担保法司法解释：新抵押担保合同范本
抵押担保合同示范文本5篇
抵押担保合同示范文本5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________鉴于甲方同意为借款人提供借款，乙方愿意以其名下合法拥有的财产作为抵押物，为借款人的债务提供担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押担保合同：第一条抵押物1. 乙方提供以下财产作为抵押物：（详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值、所在地等）。
第二条担保债权种类及数额1. 本抵押合同所担保的债权为借款人因（具体借款事由）所产生的债权。
2. 担保债权的数额为人民币__________元（大写：__________元整）。
具体以借款人与甲方签订的借款合同所约定的为准。
第三条抵押物价值评估及折价处理1. 抵押物的价值由甲乙双方共同认定，并作为确定担保债权数额的依据。
如抵押物价值发生变化，双方应重新评估并调整担保债权数额。
2. 在债务履行期限届满时，如借款人未能履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
第四条抵押期限及债务履行期限1. 本抵押合同的期限为自本合同生效之日起至借款人全部履行债务之日止。
2. 债务履行期限为（具体日期）。
借款人应在债务履行期限内履行全部债务。
第五条双方权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 在借款人未能按时履行债务时，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
2. 甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置抵押物。
3. 甲方有权监督乙方对抵押物的使用及保管情况，并要求乙方对抵押物进行必要的维修和保养。
二、乙方的权利和义务：1. 乙方应保证其提供的抵押物真实、合法、有效，并符合本合同约定的条件。
房产抵押担保合同(标准)6篇
房产抵押担保合同（标准）6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方抵押房产以担保特定债务的事宜，经友好协商，达成以下协议条款：一、抵押物及担保债权情况1. 乙方提供位于__________________的房产（产权证号：_________）作为抵押物。
2. 抵押物所担保的债权为甲方对乙方享有的______元人民币的债权。
二、抵押期限及还款约定1. 本合同的抵押期限为_____年，自办理完毕抵押登记之日起计算。
2. 乙方承诺在抵押期限内按期还款，还款总额为人民币______元，具体还款计划如下：____________________。
三、抵押物价值评估及保险1. 双方共同确认抵押物的市场评估价值为人民币______元。
2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险权益人之一。
保险费用由乙方承担。
四、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方按照约定履行债务，并有权在乙方违约时要求实现抵押权。
2. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好。
未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。
3. 乙方应按照约定还款计划还款，如提前还款，应书面通知甲方并办理相关手续。
五、抵押权的实现条件及程序1. 若乙方未按照约定履行债务或发生其他约定实现抵押权的情况，甲方有权依法实现抵押权。
2. 实现抵押权的程序包括但不限于双方协商、委托拍卖、变卖等方式。
六、违约责任及损害赔偿1. 若乙方未按照约定履行债务或擅自处分抵押物，乙方应向甲方支付违约金并承担由此造成的损失。
2. 若因乙方违约导致甲方实现抵押权，乙方应承担相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除本合同。
房屋抵押担保合同范本
房屋抵押担保合同范本甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为债务人的债务提供房屋抵押担保事宜，达成如下协议：第一条抵押房屋基本情况1.1 抵押房屋位于_______省_______市_______区（县）_______路_______号，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
1.2 抵押房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权取得方式为_______。
第二条抵押担保的范围2.1 乙方同意将上述抵押房屋作为债务人履行债务的担保。
2.2 抵押担保的范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
第三条抵押担保的期限3.1 抵押担保的期限自本合同生效之日起至债务履行期限届满之日止。
3.2 乙方可提前清偿债务，解除抵押担保，但应征得甲方同意。
第四条抵押房屋的占有、使用和处分4.1 抵押期间，乙方应保证抵押房屋的完好无损，并承担维修、保养责任。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、赠与、重复抵押或以其他方式处分抵押房屋。
4.3 抵押期间，甲方有权对抵押房屋的使用情况进行监督，乙方应予以配合。
第五条抵押权的实现5.1 债务履行期限届满，债务人未履行债务的，甲方有权依法实现抵押权。
5.2 甲方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。
5.3 抵押房屋的变卖、拍卖所得价款，甲方有权优先受偿。
第六条违约责任6.1 乙方违反本合同的约定，导致抵押权无法实现的，应承担违约责任。
6.2 乙方未按约定偿还债务，导致抵押权实现的，应承担实现抵押权的费用。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
担保合同抵押合同范本5篇
担保合同抵押合同范本5篇篇1抵押人（甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXX抵押权人（乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方同意将其合法拥有的财产作为抵押物，为乙方提供担保，乙方同意接受该抵押物并为此提供相应的贷款或资金支持。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就担保及抵押事宜达成如下协议：一、担保事项与范围1. 甲方同意以其名下合法所有的财产（包括但不限于房产、车辆、存款等）作为抵押物，为乙方提供债务担保。
2. 担保的债务包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。
二、抵押物详情1. 抵押物名称：____________________2. 抵押物所在地：____________________3. 抵押物价值评估：____________________（由双方共同认定或经第三方评估机构评估）三、担保期限1. 本担保合同的期限为自合同签订之日起至所担保的债务全部清偿完毕之日止。
2. 若乙方同意展期，双方应另行签订书面协议。
四、双方权利义务1. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损或设定其他负担。
2. 乙方应按时足额支付贷款或提供资金支持。
3. 甲方未能按期履行债务时，乙方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。
4. 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
五、抵押物登记与保险1. 双方应于本合同签订后办理抵押物登记手续。
2. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险受益人。
六、合同的变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并就变更或解除事项达成一致意见后办理相关手续。
2. 若因甲方违约导致乙方无法实现债权，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
抵押担保合同示范文本5篇
抵押担保合同示范文本5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方愿意以其名下合法所有的财产作为抵押物，为甲方的债权提供担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下抵押担保合同：第一条抵押物1. 抵押物名称：__________2. 抵押物数量：__________3. 抵押物质量：__________4. 抵押物所在地：__________5. 抵押物权属证明文件：__________第二条担保债权1. 本合同所担保的债权为甲方对乙方享有的债权。
2. 债权金额：人民币_____元。
3. 债权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条抵押物价值评估1. 乙方提供的抵押物价值经双方共同评估，确定为人民币_____元。
2. 双方确认，抵押物的价值可能因市场变化或其他原因而变动，本合同所担保的债权金额以实际发生为准。
第四条抵押物保险1. 乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。
2. 乙方应将抵押物保险单原件交由甲方保管。
3. 如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并积极配合处理。
第五条抵押物登记1. 本合同签订后，双方应及时办理抵押物登记手续。
2. 抵押物登记完成后，甲方应协助乙方取得抵押物的权属证明文件。
第六条担保范围1. 本合同担保的范围包括但不限于债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。
2. 如乙方未能按约定履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
第七条债务履行1. 乙方应按时足额偿还甲方债权。
2. 如乙方未能按约定偿还债务，甲方有权要求乙方立即履行还款义务，并对抵押物行使优先受偿权。
抵押担保合同范文精选5篇
抵押担保合同范文精选5篇篇1抵押担保合同范文甲方（出借人）：______________________________乙方（借款人）：______________________________丙方（保证人）：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，共同签订本《抵押担保合同》（以下简称“本合同”）。
各方均同意遵守本合同的约定，受其约束，共同维护合同的完整性和稳定性，以维护各方的合法权益。
一、借款基本信息借款基本信息如下：1. 借款金额：人民币_________元整；2. 借款期限：自_____年____月____日起至____年____月____日，共_______个月；3. 利率：年利率_____%；4. 还款方式：等额本息还款/按月还款/一次性还本付息等；5. 还款日：每月的____号为还款日。
二、抵押担保权的设立1. 乙方为了保证其按照本合同的约定履行还款义务，特此向甲方抵押其名下位于______________的房产，房产权证号为____________，面积为______平方米，相当于抵押价值____________元整。
上述房产系乙方合法所有，不存在任何形式的纠纷或债务。
2. 甲方有权将上述抵押房产进行转让、处置或变现，以实现债权的清偿。
三、还款责任及保证担保1. 乙方应按照借款协议的约定，按时足额归还借款本息及相关费用。
如乙方逾期还款，应按照约定支付逾期罚息；2. 丙方作为本合同的保证人，应对乙方的还款义务承担连带责任，在乙方逾期还款或无力偿还时，甲方有权要求丙方履行保证担保责任。
四、债权转让在本合同有效期内，甲方有权将其在本合同项下的全部或部分债权转让给第三方，但甲方须在债权转让前书面通知乙方和丙方，且债权转让不影响乙方和丙方的还款义务。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，构成违约，应承担相应的违约责任；2. 若乙方逾期还款或不履行其他债务，甲方有权催告要求乙方履行，或采取法律手段追究乙方的法律责任；3. 丙方作为保证人，若乙方连带债务逾期或无力清偿，丙方应履行保证责任，否则甲方有权向丙方追偿。
抵押担保合同示范文本5篇
抵押担保合同示范文本5篇篇1抵押人（甲方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________抵押权人（乙方）：______________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方为借款人向乙方借款提供抵押担保，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条抵押物描述1. 抵押物名称：____________________。
2. 抵押物所在地：___________________。
3. 抵押物权属证明文件：包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。
第二条担保范围甲方提供的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。
第三条抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款人清偿全部债务为止。
第四条双方权利义务一、甲方权利义务1. 甲方应保证对抵押物享有合法的所有权或处分权。
2. 甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续。
3. 甲方不得在未经乙方同意的情况下擅自处置抵押物。
二、乙方权利义务1. 乙方应按照约定向借款人发放借款。
2. 乙方有权在借款人未按时还款时，依法对抵押物进行处置以实现其债权。
3. 乙方应当妥善保管抵押物权属证明文件及其他相关文件。
第五条抵押物登记及保管1. 双方应于本合同签订后五日内，共同到相关机构办理抵押物登记手续。
2. 抵押物权属证明文件及其他相关文件由乙方保管，但乙方不得擅自处分或损害抵押物。
第六条违约责任一、甲方违约责任1. 若甲方提供的抵押物不符合约定或无法办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担由此产生的损失。
抵押担保合同(范本)简版修正
抵押担保合同(范本)第一条合同的目的与范围根据《担保法》及有关法律法规的规定，甲方作为贷款人，乙方作为债务人，双方经协商一致，就乙方向甲方借款的担保事宜达成如下协议：本合同适用于甲方向乙方提供担保的借款业务。
第二条担保范围本合同担保的范围为乙方向甲方申请借款的本金、利息、罚息、滞纳金、违约金以及其他相关费用。
第三条抵押的财产乙方在本合同项下向甲方提供的担保为抵押担保，乙方将其名下的下列财产抵押给甲方作为债务的担保：1. 不动产：包括但不限于房屋、土地等；2. 动产：包括但不限于车辆、设备、存货等。
第四条抵押权的建立和消灭1. 乙方在签订本合，应当向甲方提供完整的抵押材料，并配合完成相关手续，确保抵押权的有效建立。
2. 乙方履行完毕债务后，甲方应当解除对抵押财产的抵押权。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的方式偿还借款及相关费用；2. 甲方有权处置抵押财产以清偿债务；3. 甲方有义务保管抵押财产，并采取必要的措施防止其受损。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方应当按照合同约定的期限和方式偿还借款及相关费用；2. 乙方有权要求甲方提供借款服务，并享受与借款相关的权益；3. 乙方有义务保护抵押财产，妥善使用和维护抵押财产，确保其价值不受损失。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任；2. 甲方违约情况的处理方式包括但不限于要求乙方全额提前偿还借款、采取法律措施追偿等；3. 乙方违约情况的处理方式包括但不限于支付违约金、赔偿甲方产生的损失等。
第八条合同的终止1. 本合同经双方协商一致，可以提前终止；2. 双方履行完毕各自义务后，本合同终止。
第九条争议的解决本合同履行过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效；2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
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发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒 绝。
第六条 以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法 律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方 和抵押人一起去登记单位办理。
1.法律规定办理登记后抵押权始设立的财产：
财产
登记单位:
财产
登记单位:
2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效
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合同编号:
抵押权人（甲方）：
住所：
法定代表人：
联系电话:
抵押人（乙方）：
住所：
法定代表人：
联系电话:
债务人（乙方或者丙方）：
住所：
法定代表人：
联系电话:
乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于 年
月 日所签订 合同的履行，在
公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权 的财产为甲方提供抵押担保。
身份证号码:
联系电话:
丙方（公章或者私章、手印）：
住所：
法定代表人（公章或者私章、手印）：
联系电话:
授权代理人:
身份证号码:
联系电话:
合同签订时间：年 月 日
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
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本合同一式 份，当事人各方各执一份，经公 证的公证机关执一份，各分均具有相同的法律效力。
第九条 各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送 达文件和口头通知，若有变动当及时通知各方。
第十条未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得 转让，否则乙方有权撤销本担保合同 ；未经乙方同意不得变 更主合同，否则乙方不承担担保责任 ；若主合同双方均未按 主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。
4.抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵 押人缴纳赋税。
第四条 双方约定在抵押权设立前由 方对第 三条约定的以下抵押财产向保险公司上 保险，保 险金额为： 元人民币，保险期间为 ,保 险费由 方负担，续保由 方及时办理。
财产
财产
办理保险事务乙方应当提供协助义务。
若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险 事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿 债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另行提供担 保。
1.以下财产折价处理：
财产
财产
2.以下财产变卖：
财产
财产
3.以下财产拍卖：
财产
财产
4.折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实 现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。
A实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所
合理支出的费用
B罚息或者复利
C主债权利息
D主债权
第八条 主合同效力不影响本担保合同的效力。
条 乙方担保的主债务为 年 月
日甲方与 方签订的 合同项下
的以下债务：
1.
2.
以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。
第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的
第 项、第 项、第 பைடு நூலகம்、第
项、第 项、第 项，未选中的
不包括在担保范围中选中O
1.主债权
2.主债权利息
3.乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息
即设立的财产为：
财产a:
登记单位:
财产
登记单位:
3.登记于 年 月 日前完
成°
4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由
方办理延续登记。
5.登记需要缴纳的费用由 方负担。
6.登记事项需要变更的由双方协商办理。
第七条 主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方
有权以以下方式处理下列财产，抵押人可以监督甲方处理：
4.乙方/丙方违约金
5.实现抵押权的费用
6.乙方/丙方对甲方的损害赔偿金
第三条 乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、
使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保： 。
1.其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财
产为:
财产
财产
其中财产 在此之前已经设有 担保 物权，担保金额为： ，担保方式为： 元 人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。
依据法律规定本合同经 审查批准后生效，由
方于 年 月 日前向
提出申请。
依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同
生效米以下第 种方式：
(1)抵押人和甲方签字盖章则生效。
(2)本合同自向 公证处公证后生效。公证费
由 方承担。
(3)本合同自 年 月 日生
效。
(4)本合同自(附某一种或者多种条件)成就 时生效。
3.甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人 不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止 不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管，必要时可 以要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方可以自己维修， 保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额 的物的担保则甲方不再享有前项权利。
若约定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完 毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理 赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消 主债权。
第五条抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保 险赔偿金由保险人向 提存以担保债权的履行，提 存费用的负担依法律法规规定。
抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向 提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律
2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效
即设立的财产为：
财产
财产
其中财产 在此之前已经设有 担保 物权，担保金额为： ,担保方式为： 元 人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。
以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评
估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所 提供的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致 使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。
第十一条若因本合同发生争议各方经协商不成选择
以下第 种方式解决。
1.向 仲裁委员会申请仲裁
2.向 人民法院起诉
本合同签订地点是：
甲方（公章或者私章、手印）：
住所：
法定代表人（公章或者私章、手印）：
联系电话:
授权代理人:
身份证号码:
乙方（公章或者私章、手印）：
住所：
法定代表人（公章或者私章、手印）：
授权代理人: