初稿
研讨会流程(初稿)
研讨会流程(初稿)
研讨会流程（初稿）
一、开场白
研讨会开始前，主持人致辞，欢迎与会的各位嘉宾和专家。
主持人简要介绍本次研讨会的主题和目的，并提出研讨的议题。
二、专家演讲
1. 专家一介绍背景
专家一将介绍与本次研讨会相关的背景信息，包括该领域的最新动态、研究现状等。
2. 专家二分享研究成果
接着，专家二将分享自己在该领域的研究成果，包括实验设计、数据收集与分析等方面的内容。
3. 专家三分享案例研究
随后，专家三将分享一个相关领域的案例研究，以实际案例为例，深入探讨该领域的问题和解决方法。
三、小组讨论
1. 分组讨论议题
在专家演讲结束后，与会者将分成小组进行讨论。
每个小组将围绕研讨会的议题展开讨论，提出问题并寻求解决方案。
2. 讨论成果总结
每个小组的代表将对本小组的讨论成果进行总结，并向全体与会者汇报。
主持人将记录每个小组的讨论成果，以备后续的总结和整理。
四、总结发言
主持人将邀请几位与会者进行总结发言，回顾本次研讨会的讨论内容和成果，提出对未来发展的展望。
五、闭幕辞
主持人致闭幕辞，感谢与会嘉宾和专家的参与和付出，并对本次研讨会的成果表示期待。
六、结束
研讨会正式结束，与会者自由交流，互相交流意见和建议，并进行进一步的合作洽谈。
以上是研讨会流程的初稿，具体的细节可以根据实际情况进行调整和完善。
通过合理的组织和安排，研讨会可以更好地促进专家学者之间的交流与合作，推动相关领域的发展。
毕业设计初稿是什么
毕业设计初稿是什么
毕业设计初稿是指在完成毕业设计之前所写的第一版草稿。
在撰写毕业设计初稿时，主要内容包括选题背景、目的与意义、文献综述、研究方法等。
首先，选题背景部分介绍了为什么选择该课题进行研究，说明了该课题的重要性和现实意义。
例如，如果选题是关于应用人工智能技术提升医疗服务质量的研究，可以提到当前医疗服务普遍存在资源分配不均和效率低下的问题，而人工智能技术可以在一定程度上解决这些问题，因此有必要开展此项研究。
接下来，目的与意义部分明确了该毕业设计的具体目标，并阐述了完成毕业设计可以带来的实际效益。
例如，如果目标是开发一个基于人工智能技术的智能诊断系统，可以指出该系统可以提高诊断准确性和效率，优化医疗资源利用，提升用户体验等。
文献综述部分是对已有研究成果和相关理论的综合总结。
在这部分，需要进行大量的文献检索和阅读，对相关领域的研究进展和存在的问题进行梳理和分析。
例如，可以介绍人工智能在医疗领域的应用现状和研究成果，列举已有的智能诊断系统，并讨论它们的优缺点和存在的挑战。
最后，研究方法部分描述了研究的具体方法和步骤。
例如，如果采用实验研究方法，可以说明实验设计、数据采集和分析等具体操作。
如果采用问卷调查或案例分析等其他方法，也需要进行详细的阐述。
综上所述，毕业设计初稿是对整个毕业设计的一个初步构思和规划，主要目的是明确研究的背景、目的和方法，并通过文献综述部分对已有研究成果和相关理论进行总结和分析，为毕业设计的后续工作提供基础和指导。
初稿,讨论稿,征求意见稿
初稿,讨论稿,征求意见稿
初稿、讨论稿和征求意见稿都是在撰写文件或文章时可能会涉
及到的不同阶段的文稿形式。
它们各自具有不同的特点和用途。
首先，初稿通常是指在撰写文件或文章时的第一个版本，是作
者根据主题和内容进行初步构思和写作的阶段。
初稿可能存在一些
不完整或不成熟的地方，因为作者可能需要进一步的修改和完善。
初稿的目的是将作者的想法和观点初步呈现出来，为后续的修改和
改进奠定基础。
其次，讨论稿是指在初稿基础上经过作者自我反思和修改之后，为了征求他人意见和讨论而准备的文稿。
讨论稿通常会更加完整和
系统地呈现作者的观点和论证，以便于他人进行深入的讨论和评价。
讨论稿的目的是为了得到他人的反馈和建议，从而进一步完善和提
升文稿的质量。
最后，征求意见稿是在讨论稿基础上经过作者对他人意见和建
议的综合考虑和修改之后，为了最终征求意见和确认的文稿。
征求
意见稿通常已经是比较成熟和完善的版本，作者希望通过向他人征
求意见来确认文稿的质量和可行性。
征求意见稿的目的是最终确定
文稿的内容和形式，为最终定稿做准备。
总的来说，初稿、讨论稿和征求意见稿是在文稿写作过程中不同阶段的产物，它们分别代表了作者的初步构思、征求他人意见和最终确认的阶段，是文稿写作过程中不可或缺的重要环节。
通过不断的修改和征求意见，作者可以逐步完善和提升文稿的质量，使其更加符合预期的要求。
初稿 二稿 审议稿
初稿二稿审议稿摘要：一、概述文本内容二、初稿、二稿、审议稿的定义与区别三、各阶段写作技巧与注意事项四、提高写作质量的方法五、总结正文：初稿、二稿、审议稿，是写作过程中常见的三个阶段。
无论是学术论文、报告还是文章，这三个阶段都是必不可少的。
了解它们的定义与区别，对于我们把握写作进度和提高写作质量具有重要意义。
一、概述文本内容初稿、二稿、审议稿分别代表了写作的初步完成、修改完善和审查定稿三个阶段。
初稿是作者在收集资料、构思文章结构后，将想法付诸文字的第一个版本。
二稿是在初稿基础上对内容、结构、语言等进行修改和调整的版本。
审议稿则是在二稿的基础上，对文章进行细致审查，确保无误后提交的定稿。
二、初稿、二稿、审议稿的定义与区别1.初稿：初步完成，文字表达可能不够完善，但基本涵盖了文章的主题和结构。
2.二稿：对初稿进行修改和完善，提高文章的质量，使其更具可读性和实用性。
3.审议稿：在二稿基础上进行细致审查，确保文章无误，符合规定和要求。
三、各阶段写作技巧与注意事项1.初稿阶段：注重文章结构，明确主题，尽量将思路清晰地表达出来。
同时，注意保留修改的空间，不要过分追求文字的完美。
2.二稿阶段：对初稿进行大幅度修改，优化文章结构，增强逻辑性。
注意语言表达的准确性，使文章读起来更加通顺。
此外，要关注文章的篇幅和格式要求，确保符合规定。
3.审议稿阶段：细致审查文章的每一个细节，包括文字、标点、格式等。
对照原文，确保没有遗漏或错误。
在此过程中，可以请他人帮忙审阅，获取更多建设性意见。
四、提高写作质量的方法1.多阅读优秀作品，学习他人的写作技巧和表达方式。
2.注重资料收集，确保文章内容丰富且有深度。
3.动手写作，不断练习，逐步提高自己的写作能力。
4.勇于请教他人，听取意见，及时修改文章。
五、总结初稿、二稿、审议稿是写作过程中的三个关键阶段，每个阶段都有其独特的作用和意义。
了解它们的定义和区别，掌握各阶段的写作技巧，对于我们提高写作质量和效率具有重要意义。
初稿和确认稿的区别及讲解
初稿和确认稿的区别及讲解
初稿和确认稿是在文稿编辑过程中的两个重要阶段。
初稿是指作者完成第一版文稿之后的版本，通常还需要进行修改、润色和完善。
初稿可能存在结构不够清晰、语言表达不够准确或者逻辑关系有待调整等问题。
此时通常需要经过作者自己的反复修改和修改者的意见反馈来逐步完善。
确认稿则是在初稿修改完善之后，作者认为已经达到了预期的目标，并且不再需要大的修改。
确认稿通常会提交给编辑、审核人员或团队成员进行最后的审查和确认。
确认稿在提交前通常要进行仔细的校对，确保文稿的语法、标点、格式等没有问题，并且符合特定的要求和规范。
在确认稿阶段，一般需要考虑以下几个方面来确保文稿质量：
1. 语法和拼写：仔细检查文稿中的语法错误和拼写错误，确保文句通顺、准确。
2. 格式和排版：检查文稿是否符合所需的格式和排版要求，包括字体、字号、标题层级、段落缩进等。
3. 逻辑和连贯性：确保文稿中的段落逻辑清晰，内容连贯，思路流畅，句子之间的过渡自然。
4. 术语和名词使用：核对文稿中使用的术语和名词是否准确、恰当，并符合相关规范或约定。
5. 图表和资料：确认文稿中的图表和资料是否准确无误，并且与正文相符。
通过仔细校对和确认，可以确保文稿质量提升，减少错误和遗漏。
同时，在确认稿阶段也可以汇总编辑和审核人员的反馈意见，进一步完善文稿。
创作方案初稿是什么
创作方案初稿是什么引言创作方案初稿，在创作领域中被广泛使用。
它是一个文档，概述和规划创作项目的关键要素。
创作方案初稿为创作者提供了一个明确的框架，以便他们能够在创作过程中有条不紊地进行。
本文将探讨创作方案初稿的定义、重要性以及编写创作方案初稿的步骤。
创作方案初稿的定义创作方案初稿是在创作过程开始之前编写的文档。
它是一个详细的计划，用于指导和组织创作项目。
创作方案初稿通常包括创作的目标、范围、参与人员、时间表和资源需求等信息。
它确保了创作者从创作开始就有清晰的方向和目标。
创作方案初稿的重要性编写创作方案初稿对于创作项目的成功非常重要。
以下是一些创作方案初稿的重要性：1.明确目标和范围：创作方案初稿帮助定义创作项目的目标和范围。
这有助于确保创作者和相关方在创作过程中保持一致，并避免范围蔓延。
2.规划时间和资源：创作方案初稿包含了详细的时间表和资源需求。
这使得创作者能够在创作过程中合理安排时间，并确保所需资源的可行性。
3.提高效率：创作方案初稿使创作者能够在开始创作之前评估工作量并制定有效策略。
这有助于提高创作效率，节省时间和资源。
4.团队合作：创作方案初稿提供了一个共享的框架，使团队成员可以共同工作并了解各自的责任。
这有助于保持团队协作和沟通。
编写创作方案初稿的步骤下面是编写创作方案初稿的步骤：1.明确创作目标：确定创作项目的目标和预期结果。
这可以是一个具体的艺术作品、一个产品或一个研究报告等。
2.定义范围：确定创作项目的范围和限制。
这可以包括时间限制、资源限制和技术限制等。
3.制定计划：制定详细的计划以达到创作目标。
包括确定每个阶段的任务、安排时间表和分配资源等。
4.明确参与人员：确定参与项目的团队成员和他们的职责。
这可以包括创作者、编辑人员、设计师等。
5.评估风险：评估创作过程中可能出现的风险和障碍，并制定应对策略。
6.编写文档：根据以上步骤编写创作方案初稿文档。
使用Markdown格式可以使文档具有结构性和易读性。
毕业论文初稿是什么
毕业论文初稿是什么
毕业论文初稿是指在进行毕业论文写作过程中，完成第一次涉及主要内容的草稿。
它通常包括介绍、目的与研究问题、理论框架与文献综述、研究方法、数据分析与讨论等主要部分。
首先，引言部分介绍了研究的背景、研究意义以及研究目的与研究问题。
它可以提出研究动机和研究目标，为后续的理论框架与文献综述提供引导。
接下来，理论框架与文献综述部分结合前人的研究成果，对研究领域的相关理论和研究文献进行综述。
这一部分可以展示研究主题的理论基础，并指明研究问题的关键点。
研究方法部分介绍了研究的方法论和研究设计。
具体包括研究方法的选择与理由、数据收集方法、数据分析方法等。
研究方法部分的设计合理性和可行性关系到研究的科学性和可信度。
数据分析与讨论部分是对研究数据的描述和分析的过程。
通过对数据的整理和统计分析，可以得到研究结果。
在讨论部分，可以对研究结果进行解释、讨论，并与理论框架和前人研究进行比较，从而验证研究的结论。
总结而言，毕业论文初稿是对毕业论文主要内容的提纲和初步写作，重点在于梳理研究思路、选择研究方法、整理分析数据以及通过理论与文献的综述来支持研究问题。
它是论文写作的第一个重要阶段，为后续的修改和完善奠定基础。
毕业论文初稿怎么写
毕业论文初稿怎么写
写毕业论文初稿可以按照以下步骤进行：
1. 选择合适的毕业论文题目：根据自己的兴趣和专业方向，选择一个具有研究价值和创新性的论题。
2. 定义研究目标和研究问题：明确自己的研究目标，并提出几个具体的研究问题，以便后续的论文撰写。
3. 进行文献综述：梳理和回顾相关领域的文献，了解该领域的研究现状和前沿问题。
并结合自己的研究目标，找出前人研究的不足之处，为自己的研究提供依据。
4. 设计研究方法和材料：根据研究目标和问题，确定适合的研究方法和采集材料的手段。
例如，如果是实证研究，则需要设计问卷调查或实验；如果是理论研究，则需要收集相关文献和理论框架。
5. 收集和分析数据：根据研究设计，采集数据，并进行数据分析。
可以使用统计软件或其他分析工具进行处理和分析，以得出结论。
6. 撰写论文各个部分：根据论文的逻辑结构，撰写绪论、文献综述、方法、结果和讨论等部分。
在写作过程中，应注意语言的准确性和流畅性，逻辑的连贯性和严密性，以及对论文结构和篇章的整体把控。
7. 编写引言和结论：引言部分介绍研究背景和意义，结论部分总结研究结果并对研究问题做出回答。
同时，对研究的局限性和未来的研究方向提出展望。
8. 完善论文细节：对论文进行校对和修改，并注意格式、引用和参考文献的准确性和规范性。
9. 完成毕业论文初稿：根据论文的要求和指导意见，完善和整理论文，形成完整的初稿。
最后，初稿完成后，还需要进行论文的修改和修改，直至达到符合指导意见和要求的最终版本。
团体标准审议稿和初稿
团体标准审议稿和初稿
团体标准审议稿和初稿的主要区别如下：
一、初稿：
1.是最初版本的稿件，可能包含一些初步的想法、概念或内容。
2.内容可能不完全成熟，需要进一步修订和完善。
3.通常会进行多次修改和讨论，以形成最终的审议稿。
二、审议稿：
1.是经过初稿修订后形成的版本，已经过团队或组织的讨论和修改。
2.相比初稿，审议稿的内容更加成熟、完善。
3.审议稿通常需要得到团队或组织的认可，才能成为最终的团体标
准。
在团体标准的制定过程中，初稿和审议稿都是非常重要的环节。
初稿为团队提供了一个讨论和修改的基础，而审议稿则是团队达成共识并确定最终标准的关键步骤。
需要注意的是，在制定团体标准时，应确保所有参与者都有机会参与讨论和修改，以确保标准的公正性和适用性。
同时，也应对标准进行充分的测试和验证，以确保其准确性和可行性。
毕业论文初稿包括什么
毕业论文初稿包括什么毕业论文初稿包括什么随着大学学业的逐渐接近尾声，每个学生都要面对一个重要的任务——毕业论文。
毕业论文是对所学专业的全面总结和应用，也是对学生独立思考和研究能力的考验。
那么，毕业论文初稿应该包括哪些内容呢？本文将从选题、文献综述、研究方法、数据分析和结论等方面进行论述。
首先，毕业论文初稿的第一步是选题。
选题是整个论文的基础，它直接关系到后续研究的方向和内容。
在选题时，我们应该选择一个既有研究价值又符合个人兴趣的课题。
这样既能保证论文的学术质量，又能激发我们的研究热情。
选题时，可以参考前人的研究成果和学术期刊，了解当前研究的热点和趋势，以便能够在现有研究基础上做出创新贡献。
接下来，毕业论文初稿需要进行文献综述。
文献综述是对相关研究文献的梳理和分析，旨在了解当前研究的进展和不足之处。
在文献综述中，我们可以引用前人的研究成果，分析其方法和结论，并指出需要进一步研究的问题。
同时，文献综述也是对自己研究方向的一个深入了解和准备，有助于我们在后续的研究中找到适当的方法和理论框架。
然后，毕业论文初稿需要明确研究方法。
研究方法是指我们在论文中采取的数据收集和分析方法，它直接关系到我们的研究结果的可靠性和有效性。
常见的研究方法包括实证研究、案例研究、问卷调查等。
在选择研究方法时，我们应该根据研究目的和数据可获得性来确定。
同时，我们还需要详细描述研究方法的步骤和操作流程，以便读者能够重复我们的研究过程。
接着，毕业论文初稿需要进行数据分析。
数据分析是对收集到的数据进行统计和解释的过程，它能够直观地反映研究结果和结论的可信度。
在数据分析中，我们可以使用统计软件或编程语言进行数据处理和图表绘制，以便更好地展示研究结果。
同时，我们还需要对数据进行合理的解释和讨论，分析其内在的规律和现象，以支持我们的研究结论。
最后，毕业论文初稿需要得出结论。
结论是对整个研究的总结和归纳，它需要回答我们在选题时提出的研究问题，并指出研究的意义和局限性。
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房地产企业核心竞争能力塑造研究摘要：当前，中国的房地产市场已进人完全竞争时代，如何在竞争中求得长期生存和持续发展，已成为中国房地产企业亟待解决的首要问题。
不少房地产企业已经意识到，要想维持企业生存和发展，提高企业经营效益，持续的领先优势是关键。
因此，竞争的实质就是看谁能赢得持续的领先优势。
所以，集中精力尽快构建自身的核心竞争力以获得竞争优势，是每个房地产企业刻不容缓的选择。
关键词：房地产企业 ; 核心竞争力；核心竞争力构建引言：现代的房地产企业之间的竞争不单是规模和价格之间的竞争，最根本的是企业核心竞争力的竞争，竞争的实质是看谁能赢得持续的领先优势。
纵观时下房地产企业，无不例外的是都有自己的经营理念，这些经营理念实际上也是他们的核心竞争力。
在这个核心竞争力理念不断地强化的时代房地产企业必须不断地提高自己的核心竞争力来作为长胜之本。
文中即通过对房地产核心竞争力的问题剖析，指出相应的对策及建议。
第一章房地产企业核心竞争力的概述1.1 核心竞争力的概念1.1.1核心竞争力的含义美国学者普拉哈拉德与哈默于1990年5～6月份的《哈佛商业评论》上发表论文《公司的核心能力》，首次正式提出核心竞争力的概念。
核心竞争力往往是难以直接比较和难以进行直接计量的。
每个企业都或多或少具有一定的竞争力，但未必具有自己的核心竞争力。
一般认为，企业核心竞争力是指企业在长期的知识和技能积累基础上形成的与企业组织结构和外部环境相适应的一种竞争合力，是企业在其生产经营的价值链活动中形成的一种适应于市场变化且不易被对手模仿的独特能力。
1.1.2核心竞争力的特性第一，价值性。
企业核心竞争力在提高企业效率、降低成本和创造价值方面能比竞争对手做得更好，同时也应给企业的目标顾客带来独特的价值和利益。
管益忻的“消费者剩余”即是核心竞争力价值的一部分。
第二，独特性。
企业的独特性是区别于同类企业所共有的特征，它能使顾客感受到它的与众不同，并能使顾客认知，是客户在体验之后会有深刻的映象。
第三，延展性。
在企业能力体系中，核心竞争力是母本、是核心，有溢出效应，可使企业在原有竞争领域中保持持续的竞争优势，也可围绕核心能力进行相关市场的拓展，通过创新获取该市场领域的持续竞争优势。
第四，资源集中性。
企业只有将资源集中于少数关键领域才有可能建立起在这些相关领域的核心竞争力，最终保持持续竞争优势。
第五，动态性。
企业核心能力总与一定时期的产业动态、管理模式以及企业资源等变量高度相关，随着彼此相关的变化，核心竞争能力的动态发展演变是客观必然的，曾经的核心能力可能演变为企业的一般能力。
第六，非均衡性。
创新和研究开发能力是核心能力的本质体现。
企业在构建核心能力的过程中，既有继承性的技术渐进发展，又有突破性的技术革命。
1.2房地产企业核心竞争力的研究现状房地产企业作为众多企业类型的一种对于它的核心竞争力的研究能带来不容忽视的贡献具有代表性的观点有：(1)蒋晓岚指出房地产企业的核心竞争力的构建要重点关注企业的产品设计、品牌树立、宣传推广、资金筹集等主要业务上；他还强调在我国加入WTO伟大壮举之后，许多新型竞争方式与形态将会被激发，这些很可能是对规模的重视、更详细的分工以及新技术应用带来的成果。
(2)胡建颖教授则在《如何提升房地产企业竞争力》中明确给出构建房地产企业核心竞争力重点关注的因素：第一，企业价值观的构建方面；第二，对市场形势态度的改观方面；第三，对人才的优化配置方面；第四，对技术改进方面；第五，企业整体规模和服务水平提高方面。
(3)荣明生提出构建房地产企业核心竞争力，保障房地产企业长期良好的重点是对三种关键资源(人力、资本、土地)的科学利用和三种关键能力(营销策划、规划设计、技术创新)的优化提高上。
(4)侯月玲等从另一方面提出构建房地产企业核心竞争力应强调对这几点的努力：构建优质高效的产业价值链；努力实现规模化经营模式；提升企业内部运行效率，招贤纳士；培养适合企业的专属文化与价值观。
从上面的论述可以看出，学者和企业界人士都从很多视角与立场对房地产企业的核心竞争力展开了深入的剖析，给我们留下了不少成果。
然而，综观房地产企业核心竞争力的概况，很容易让人产生还有待完善的强烈需要。
第二章房地产市场竞争存在的问题及影响2．1房地产市场竞争存在的主要问题2.1.1房地产企业之间的价格机制的动调控房地产有其产业的特点即投资周期长、不确定性和风险程度高；市场供给缺乏弹性；市场需求的广泛性和多样样；市场消费的层次和发展性。
然而自从房产市场火爆之后，房地产企业如雨后春笋般快速发展壮大，随着房产企业的增多，各个房地产厂商为了使自己能快速占领市场进而赢得竞争优势，开始通过对首付的价格进行调控，开展价格战。
2.1.2企业内部的服务质量不统一房地产企业因其迅猛发展导致出现的人才流失或人才荒，专业技术人才的缺乏，人员流动过快，这些因素使得内部无法形成统一的服务体系，服务质量因人而异，致使消费者无法准确的认识与评价企业。
2.2 房地产市场竞争造成的影响2.2.1 企业市场成本上升，利润下降由于房产企业人员流动大造成企业培训成本增加，加之房产企业的特性即投资大还有招标市场不规范，招投标没有真正起到成本控制的作用，现场控制不力，导致成本上升，利润下降。
2.2.2过度宣传，图不符实，使顾客对房地产市场信任度降低企业通过宣传使顾客了解到自己的产品，然而某些房产企业过度宣传，着力渲染产品雍容华贵的特性。
第三章房地产企业竞争存在问题产生的原因3.1房市的宏观调控自从美国次贷危机以来，我国政府部门对房产市场加大警觉，我国相继出台了房地产抵押贷款的新政，2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。
会议确定，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围，提出了最新的五条调控政策。
这一系列政策促进房地产产业健康发展，也使房地产企业竞争加剧。
从市场方面来看，国外的房地产企业拥有雄厚的资金、响亮的知名度以及丰富的实践经验，强势进入我国的房地产开发市场，对我国房产市场产生巨大的冲击，加之目前我国的房地产企业在经营管理上还刚刚开始，开发历史很是短暂，对其管理经验不足。
所以，面对外国企业的挑战，我国的房地产企业的处境十分不利。
从顾客的角度来看，当下购房形势已逐渐由企业有利变为对客户有利，顾客的选择标准在长时间的磨砺中逐渐变得理性。
房地产企业不能仅凭借广告宣传、短暂的突发奇想，却无视客户的实际需要，来开发的楼盘。
否则将难以取得客户的青睐，开发商必将自食恶果。
综合以上全面的分析，我国的房地产企业正逢上严峻的挑战。
这些房地产企业的当务之急是寻找解决困境的良方，在与国外大企业以及客户愈来愈高的需求中表现突出，创造企业的长期竞争优势3.2房地产的核心竞争力塑造不全面随着我国改革开放的进一步深入和社会主义市场经济体制的进一步完善，市场竞争也越来越激烈，房地产企业要想在市场中占得一席之地，必须提升自己的核心竞争力，而我国的房地产企业起步较晚，房地产企业的核心竞争力塑造不全面。
第四章塑造房地产企业的核心竞争力的方法4.1寻求差别化的竞争优势房地产差别化竞争是指企业以有差异的产品或服务模式的不同以及形象的独具特色，最大限度提升企业产品对客户的总体效用，从而打造了企业的竞争优势。
而针对房地产这一特殊的实体产品而言，产品本身所具备的异质性是最根本的，理所当然成为企业最需要认真对待的。
有别于其它性质的产品，房地产产品自己就更有很强的独特性。
如楼盘本身所处特定的地理位置，在邻近的位置有可能在差别的街区，在相同街区可能在不同的地段，在相同的地段也是不同的幢号等等。
虽然房地产产品固有的特质性对企业开展营销方式有很重要的意义，但是，其先天拥有的差异性难以成为优秀营销的有力保障，企业若想获得更高的效益就必须赋予其人为的有目的的差异性。
不求最大但求不同，这是差别化竞争优势追求的目标。
由于该产业已是买方市场的主导环境中，房地产市场的激烈竞争使其同质化现象更为普遍，具体表现为产品本身的同质化、营销方式相似等等。
但是，现在我国房地产市场的发展方式也在改变，有统计数据显示我国城镇居民对住房的要求正在由看“量”向更重视“质”的方向转移，已成为主体发展潮流；再从客户具体需求的微观层面观察，客户的需求喜好是复杂多变的、易变的，又是与时俱进的，开发商若想取得持续竞争优势就必须关注这些变化并对其作出及时的反应。
具体包括以下几方面：（1）规划设计上要有创造性的理念。
例如，现在流行的“城市景观"一种新理念，对房地产企业来说是指开发的项目除了其基本功能外，还具有较强的标志性意义和良好的视觉效果。
在开发新项目时，企业创造城市景观的社会影响力是巨大的，势必会聚焦该区域各界人士的目光，吸引大众前来了解参观，并造成舆论效果，从而快速为企业打响知名度。
相对于早期效果，城市景观的长期意义更具价值，城市景观即是企业品牌形象的实物代表，能够经历时间的洗礼，时间愈久品牌影响力愈大，将给企业带来难以估量的市场价值。
企业创造的城市景观不是随意的特立独行，它关系到企业与城市的形象，所以既要彰显个性方面的要求，又要保有一定的自然与文化特点。
其追求个性化的目标，既是目前社会追求的体现，又是广大客户对差异性的要求。
（2）注重设计、定位与价值的整体优势创建品牌。
第一，发设计入手，从户型、配套设施，到施工选材、房子外型、植被绿化以及物业服务等方面都要详细规划，体现企业品牌理念，注重居住功能与质量的提高。
第二面向大众消费者，价位合理，不盲目追求高价值品牌。
保证客户入住后能切实感受到企业的品牌价值，联想到企业的开发目标，体味到居住的生活乐趣。
第三，联系实际，使品牌特色尽量与当地的人文气息和本土风格相契合。
第四，视构建品牌组合与品牌规模。
对品牌规模化的管理方法能够为企业带来更大的影响力，构建品牌系列与规模可以有效避免品牌的杂乱无序和企业形象的模糊，能够促进品牌价值的更快增长。
4.1.1注重环境建设，营造一个良好的环境氛围伴随着我国与国际接轨进程的加快，欧美房产流行的功能社区逐渐渗透到我国消费者的审美与生活观念中，随之，相当一部分小区的建设也愈来愈重视生活娱乐与环保能力公司采用构建画廊、开设社区广播站等方式积极宣传企业的开发理念，房地产企业对广大客户进行一些知识普及与观念引导，从而形成和谐的人文环境；另一方面，在细节上关注对居住环境的保护与人文关怀，给予一些道德层面的引导与感召作用。
例如通过对周围植被的挂牌宣传来赋予其人文气息，又使人们增加了相关知识，这样一举两得较好的提升了小区的整体形象与感染力。
房地产企业技术和研发能力创新始终是房地产企业发展的主题。
房地产企业足极容易模仿的企业，只有不断的技术创新，创造出适合顾客需要的房地产产品，才能使企业处于不败之地。