物权法司法考试真题分析
司法考试民法学历年试题及答案——物权法(1)
[辨析]所有权是完全物权——非定限物权，意味着所有权人可以任意地对标的物行使其支配权。
试用民法学的知识和理论对所说法加以辨析。
（2003年，第79题）
[分析]
（1）该说法不完全正确。
（2）所有权是所有人依法对物进行占有、使用、收益和处分的权利。
这体现了权利人对标的物进行全面的支配，具有整体性、弹力性、排他性以及永久存续性，是完全物权。
（3）所有权不是定限物权。
定限物权是权利人对标的物的支配被限定于某一特定方面或某一特定期间的物权，它是所有权之外的各种物权形态。
（4）所有权作为完全物权——非定限物权是正确的，但并不意味着所有权是一种绝对的，不受任何制约的权利。
根据民法及其他相关法律，法规，基于社会公共利益、国家建设、相邻关系等方面的需要，对所有权的内容进行必要的限制。
如行使所有权不得违反法律规定、不得损害他人利益和社会公共利益。
司法考试物权法真题及解析
《担保法解释》第七十九条规定，“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押
权人优先于质权人受偿。”直接依据这一条的规定，D选项也应当是正确的，但是，对
于登记的动产抵押和质权而言，由于两者同样都存在公示，动产抵押是登记公示，质
权是交付公示，此时，理论上认为，既然都有公示，应当按照成立的时间先后更具合
理性，故尽管D项的表述由担保法解释第七十九条作为依据，但是，从理论的角度来理
货合同而对乙公司享有的抗辩
第3页/共26页
【答案】D
【解析】在本题中，甲公司享有的债权质权是为了担保甲在承担保证责任后向乙追偿
权的实现，即是反担保。所谓反担保，是指第三人为债务人向债权人提供担保时，由债务
人或者债务人以外的其他人向第三人提供的确保第三人对债务人的追偿权得以实现的一种
担保。这意味着，甲享有的债权质权相对于其所担保的追偿权而言，是从权利，追偿权是
A.甲出售房屋无须通知乙
B.丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C.甲侵害了乙的优先购买权，但甲丙之间的合同有效
D. 甲 出 售 房 屋 应 当 征 得 乙 的 同 意
第9页/共26页
【答案】C
【解析】《合同法》第二百三十条规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前
的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”故A错误。甲出售房
同成立在先的乙，此时丁已经受领交付，C错误。如前所示，合同均未有效，故D错误。
第12页/共26页
13.方某将一行李遗忘在出租车上，立即发布寻物启事，言明愿以2000元现金酬谢返 还行李者。出租车司机李某发现该行李及获悉寻物启事后即与方某联系。现方某拒绝 支付2000元给李某。下列哪一表述是正确的?
2002—2009物权法司法考试案例分析题[1]
![2002—2009物权法司法考试案例分析题[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/14b6503c87c24028915fc33f.png)
物权法司法考试案例分析题：（2009年）四、（本题22分）案情：2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。
洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。
为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，甲要求乙进行维修，乙认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，甲当时并无异议，仍同意承租，故现在乙不应承担维修义务。
于是，甲自购了一批瓦片，找到朋友开的丁装修公司免费维修。
丁公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照甲的意思对别墅进行了较大装修。
更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，乙不知情。
更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费数千元。
2005年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成甲一万余元财产损失。
2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。
半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。
原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。
在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。
问题：1.甲乙之间租赁合同的期限如何确定？理由是什么？如乙欲解除与甲的租赁合同，应如何行使权利？2.别墅维修及费用负担问题应如何处理？理由是什么？3.甲丁之间存有什么法律关系？其内容和适用规则如何？摔伤工人的医药费用、损失应如何处理？理由是什么？4.别墅装修问题应如何处理？理由是什么？5.甲是否有权请求乙赔偿因2005年6月屋顶漏水所受损失？理由是什么？6.丙可否行使对别墅的承租使用权？理由是什么？7.丙应如何向戊主张自己的权利？理由是什么？参考答案：1.为不定期租赁。
租赁期限六个月以上，当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。
乙可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知承租人。
2.（1）甲有权要求乙在合理期限内维修。
乙未履行维修义务，甲可以自行维修，维修费用由乙负担。
物权法试题及答案及解析
物权法试题及答案及解析一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定，物权的客体是（）。
A. 行为B. 物C. 权利D. 义务答案：B解析：物权法中规定的物权客体是指物，即具有一定经济价值的有形物或无形物。
2. 根据物权法，下列哪项不属于物权的分类？（）A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C解析：租赁权是一种债权，而非物权，因此不属于物权的分类。
3. 物权法规定，物权的取得方式包括（）。
A. 继承B. 赠与C. 购买D. 所有上述方式答案：D解析：物权的取得方式包括但不限于继承、赠与、购买等。
4. 物权法中，物权的消灭方式包括（）。
A. 转让B. 抛弃C. 灭失D. 所有上述方式答案：D解析：物权的消灭方式可以是转让、抛弃或灭失等。
5. 根据物权法，下列哪项不是物权的效力？（）A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 债权效力答案：D解析：物权的效力包括排他效力、优先效力和追及效力，而债权效力不属于物权的效力。
二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，下列哪些属于物权的基本原则？（）A. 物权法定原则B. 物权的排他性C. 物权的独立性D. 物权的可转让性答案：ABC解析：物权法定原则、物权的排他性和物权的独立性是物权法的基本原则。
2. 物权法规定，下列哪些行为属于物权的行使方式？（）A. 占有B. 使用C. 收益D. 处分答案：ABCD解析：占有、使用、收益和处分都是物权的行使方式。
3. 根据物权法，下列哪些情形下物权可以被确认？（）A. 通过法定程序B. 通过合同约定C. 通过法院判决D. 通过遗嘱答案：ABCD解析：物权可以通过法定程序、合同约定、法院判决或遗嘱等方式被确认。
三、判断题（每题2分，共10分）1. 物权法规定，物权的行使必须符合法律规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
（）答案：正确2. 物权法中，物权的客体只能是有形物。
2022年,2022年司考物权法真题及解析
2023年司考物权法真题一、单项选择1、周某从迅达汽车贸易公司购置了1辆车,商定周某试用10天,试用期满后3天内办理登记过户手续。
试用期间，周某违反交通规章将李某撞成重伤。
现周某困难，无力赔偿。
关于李某受到的损害，以下哪一表述是正确的？CA、因在试用期间该车未交付，李某有权恳求讯达公司赔偿B、因该汽车未过户，不知该汽车已经出卖，李某有权恳求讯达公司赔偿C、李某有权恳求周某赔偿，因周某是该汽车的使用人D、李某有权恳求周某和讯达公司担当连带赔偿责任，因周某和讯达公司是共同侵权人2、同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。
同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押手续。
同升公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。
丙不留神损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被丁留置。
关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿挨次，以下哪一排列是正确的？DA、甲乙丙丁B、乙丙丁甲C、丙丁甲乙D、丁乙丙甲3、物权人在其权利的实现上遇到某种妨害时，有权恳求造成妨害事由发生的人排解此等妨害，称为物权恳求权。
关于物权恳求权，以下哪一表述是错误的？DA、是独立于物权的一种行为恳求权B、可以适用债权的有关规定C、不能与物权分别而单独存在D、须依诉讼的方式进展4、潘某与刘某相约出游，潘某在长江边拾得一块奇石，爱不释手，拟带回家。
刘某说，《物权法》规定河流属于国家全部，这一行为可能属于侵占国家财产。
关于潘某能否取得奇石的全部权，以下哪一说法正确的？DA、不能，由于石头是河流的成分，长江属于国家全部，石头从河流中分别后照旧属于国家财产B、可以，由于即使长江属于国家全部，但石头是独立物，经有关部门许可即可以取得其全部权C、不能，由于即使石头是独立物，但长江属于国家全部，石头也属于国家财产D、可以，由于即使长江属于国家全部，但石头是独立物、无主物，依先占的习惯可以取得其全部权二、多项选择1、吴某和李某共有一套房屋，全部权登记在吴某名下。
物权法考试题及答案
物权法考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法中规定的物权包括：A. 所有权B. 抵押权C. 质权D. 所有上述选项答案：D2. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须：A. 依法进行B. 经过登记C. 经过公示D. 经过公证答案：A3. 物权法中，物权的客体是：A. 人B. 物C. 行为D. 权利答案：B4. 物权法规定，物权的保护方式不包括：A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：C5. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D6. 物权法中，物权的消灭可以是因为：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 所有上述选项答案：D7. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D8. 物权法中，物权的公示方式不包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：D9. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B10. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B二、多项选择题（每题3分，共30分）11. 物权法中，物权的种类包括：A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 占有权答案：ABC12. 物权法规定，物权的设立和转让，可以采取的方式有：A. 书面形式B. 口头形式C. 电子数据交换D. 行为答案：ACD13. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 恢复原状答案：ABCD14. 物权法规定，物权的客体不包括：A. 人体B. 人体器官C. 人体组织D. 人体细胞答案：ABCD15. 物权法中，物权的消灭情形包括：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 物权的转让答案：ABC16. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 赔偿损失B. 恢复名誉C. 赔礼道歉D. 消除影响答案：BCD17. 物权法中，物权的公示方式包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：ABC18. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B19. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B20. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D三、判断题（每题1分，共10分）21. 物权法规定，物权的客体可以是人。
物权法试题(含答案)剖析
3.甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（）。
A.甲与丙之买卖合同无效
B.甲与乙之买卖合同无效
C.乙得请求丙交付该玉器
D.乙得请求甲承担违约责任
A.有权请求刘某返还此牛，因为刘某拾得牛并据为己有，构成不当得利B.有权请求刘某返还此牛，但应补偿刘某喂养此牛所支出的费用及劳务费C.无权请求刘某返还此牛，因为他的抛弃行为已使其所有权消灭，刘某基于先占而取得牛的所有权
D.无权请求刘某返还此牛，但可以请求刘某给于适当补偿
答案：C
10.王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。
A.甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭
B.乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权C.此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权
D.甲能证明其对此宗国库券的所有权，故乙应将国库券返还给甲
答案：D
12.下列行为中，属于民法上的添附的是（）。A.甲在自家的平房三间上加盖三间楼房
B.乙将甲的茅台酒与自己的墨水混合在一起
2.大地房地产开发公司在某市的郊区购买到一块土地使用权用于商品房的开发，大地公司为了融资需要以该土地使用权抵押，向该市甲建设银行贷款800万，该块土地使用权经评估为1000万，双方在登记机关办理了登记。在登记时，注明抵押期限为1年。后大地公司在该土地上建造了一栋商品楼，大地公司又以该楼向该市乙工商银行借款2000万，期限为1年，该楼经评估为2500万，在设定抵押时，工商银行对该楼的基地已设定感到不安，但发现该楼基地的土地使用权抵押登记期限为1年，因此也就愿意接受以该楼作抵押，双方办理了房屋他项权利登记手续。因为大地公司拖欠他人的债务，被数个债权人起诉，要求执行该商品楼，甲建设银行申请法院实现其抵押权。乙工商银行也要求优先受偿，该楼被法院委托的拍卖公司进行了拍卖。请问：房屋拍卖所得2500万元，当如何清偿甲、乙两家银行的贷款?
国家司法考试物权法经典试题题及答案解析
国家司法考试物权法经典试题题及答案解析1、张某所有的奶牛病了，张某带奶牛到兽医李某处医庞‖医疗费200元，张某感受太贵，不愿意支出，李某遂将奶牛扣下，告诉张某如不美观10天内不交200元钱，就把奶牛卖了抵债，张某分歧意，可是没有法子，只好先回家了。
下列说法正确的是：（）A.李某有权直接变卖奶牛抵偿自己的医疗费B.如张某未在10日内支出医疗费，则李某可以变卖奶牛抵偿自己的医疗费C.张某应在李某给以的2个月以上的时代支出医疗费，否则李某可以变卖奶牛抵偿自己的医疗D.张某应在2个月以内的时代支出医疗费，否则李某可以变卖奶牛抵偿自己的医疗费[谜底及解析]C。
按照《物权法》第236条划定，留置权人与债务人理当商定留置财富后的债务履行时代；没有商定或者商定不明晰的，留置权人理当给债务人两个月以上履行债务的时代，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。
债务人过时未履行的，留置权人可以与债务人和谈以留置财富折价，也可以就拍卖、变卖留置财富所得的价款优先受偿。
李某提出张某应10日内支出医疗费，可是张某未赞成，是以李某并未就留置奶牛后的债务履行刻日告竣一致，李某理当确定不少于2个月的债务履行时代，张某过时不付费，李某才有权行使自己的留置权，所以10河汉李某不能直接变卖奶牛抵偿自己的医疗费。
2、甲公司向乙银行借债，以自己所有的办公楼作为典质物，并打点了典质权挂号，乙银行对甲公司享有的典质权的性质搜罗：（）A.请求权B.绝对权C.无期物权D.从物权[谜底及解析]BD。
在支配权、请求权、形成权、抗辩权的权力分类中，物权属于典型的支配权；在绝对权和相对权的分类中，物权属于绝对权，典质权属于物权，是以典质权是支配权、绝对权。
所有权是无期物权，担保物权和用益物权均为有刻日限制，是有期物权；担保物权隶属于其所担保的主债权，是从物权，典质权属于担保物权，所以典质权是有期物权、从物权。
3、某村平易近委员会与该村村平易近张某签定的土地承包合同中商定，张某对该村集体所有的一块10亩耕地享有土地承包经营权，张某有权在该土地上开办出产鸡饲料的饲料厂。
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物权法司法考试真题分析
一、物权总则
【考点】孳息的认定
52．下列各选项中，哪些属于民法上的孳息？
A．出租柜台所得租金
B．果树上已成熟的果实
C．动物腹中的胎儿
D．彩票中奖所得奖金
（2005年卷三）
【考点】善意取得的条件
10.下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权?
A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
B. 电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C. 动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D. 受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人（2007年卷三）
9．甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。
丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。
乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。
该画在由乙占有期间，被丁盗走。
此时该名画的所有权属于下列哪个人？
A．甲B．乙C．丙D．丁
08年卷三
12.甲、乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。
丁到甲家见此相机，执意要以3000元买下，甲见此价高于市价，便隐瞒实情表示同意并将相机交付与丁。
不久，丁因手头拮据又向乙以2000元兜售该相机。
乙见此相机眼熟，便向丁询问，丁如实相告，乙遂将之买下。
此时，谁拥有该相机的所有权？
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
08年四川灾区缓考卷三
【考点】物权总论综合（第6、29、18条）
2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。
丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有
办理产权移转登记。
丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。
2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。
小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。
请回答94-96题。
96.关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：
A.交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
B.小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某
C.房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力
D.该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料
2007年卷三
【考点】物权总论综合
甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。
丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。
丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。
请回答94-96题。
94.在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是：
A.甲已经取得了该房屋的所有权
B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
C.甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
D.甲可以出租该房屋
答案：ACD
解析：《物权法》第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
由此，A的说法正确；《物权法》第31条规定，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
由此，C的说法正确。
至于D，因为房屋所有权已经属于甲，甲当然可以将房屋出租行使收益权，D的说法正确，当选，本题正确答案是ACD.
95.关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是：
A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B.乙对房屋的占有是合法占有
C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D.丙已取得该房屋的所有权
答案：BD
解析：《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
”所以A的说法错误。
乙是基于甲的意思表示而占有该房屋的，其占有是合法占有，B的说法正确；债是具有相容性的，因此，一个标的物上可以同时存在几个债权债务关系，甲享有继承房屋的所有权，且已经办理了产权过户手续的情况下，甲有权与丙签订买卖合同，虽然，甲存在一房二卖的情况，但是，每个买卖合同都是有效的。
因此，C的说法错误；甲是房屋的所有权人，其和丙签订合同出卖自己的房屋并办理了过户登记手续，丙因此取得房屋的所有权，D的说法正确，本题正确答案是BD.
96 .关于戊的权利状态，下列选项正确的是：
A.戊享有该房屋的所有权
B.戊不享有该房屋的所有权
C.戊原始取得该房屋的所有权
D.戊继受取得该房屋的所有权
答案：AD
解析：虽然丁胁迫丙将房屋转移给他，但是因为办理了过户登记，丁就是房屋的所有权人，其将房屋转让给戊，戊是善意第三人，戊是基于合同，继受取得了该房屋的所有权，A和D的说法是正确的。
二、所有权
【考点】所有权的取得
8．中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。
对此，下列哪一选项是正确的？
A．中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B．中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C．中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D．中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权10．下列哪一选项属于所有权的继受取得？
A．甲通过遗嘱继承其兄房屋一间
B．乙的3万元存款得利息1000元
C．丙购来木材后制成椅子一把
D．丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台
2008年卷三
【考点】拾得遗失物、添附
7．甲有天然奇石一块，不慎丢失。
乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。
乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。
后甲发现，向丙追索。
下列选项哪一个是正确的？
A．奇石属遗失物，乙应返还给甲
B．奇石属无主物，乙取得其所有权
C．乙因加工行为取得奇石的所有权
D．丙可以取得奇石的所有权
2004年卷三
【考点】按份共有的特殊规定
33．甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70％份额。
现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。
如各共有人事先对此未作约定，则甲的抵押行为：
A．无须经任何人同意
B．须经乙、丙、丁一致同意
C．须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D．须经乙、丙、丁中的两人同意
2004年卷三
【考点】建筑物区分所有权
58.王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。
后王某将该楼房的第二层出售给了张某。
下列哪些选项是正确的?
A.张某无权要求王某拆除广告牌
B.张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C.张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D.张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益
2008年卷三
三、用益物权
【考点】地役权
12.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。
甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。
下列哪一选项是正确的?
A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑2007年卷三
【考点】地役权、相邻关系
56．甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。
两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。
下列哪些判断是错误的？
A．甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定
B．丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿
C．若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任
D．甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力
2006年卷三。