第二章 新红皮书—《施工合同条件
FIDIC版红皮书施工合同条件
F I D I C施工合同条件（1999年第一版）用于业主设计的房屋建筑或工程通用条件引言国际咨询工程师联合会(FIDIC)现于1999年出版下列四份新的合同标准格式的第一版：施工合同条件(Conditions of Contract for Construction)推荐用于由雇主设计的、或由其代表—工程师设计的房屋建筑或工程(building or engineering works)。
在这种合同形式下，承包商一般都按照雇主提供的设计施工。
但工程中的某些土木、机械、电力和/或建造工程也可能由承包商设计。
永久设备和设计—建造合同条件(Conditions of Contract for Plant and Design-Build)推荐用于电力和/或机械设备的提供，以及房屋建筑或工程的设计和实施。
在这种合同形式下，一般都是由承包商按照雇主的要求设计和提供设备和/或其它工程(可能包括由土木、机械、电力、和/或建造工程的任何组合形式)。
EPC/交钥匙项目合同条件(Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects)适用于在交钥匙的基础上进行的工厂或其它类似设施的加工或能源设备的提供、或基础设施项目和其它类型的开发项目的实施，这种合同条件所适用的项目(i)对最终价格和施工时间的确定性要求较高，(ii)承包商完全负责项目的设计和施工，雇主基本不参与工作。
在交钥匙项目中，一般情况下由承包商实施所有的设计、采购和建造工作：即在“交钥匙”时，提供一个配备完整、可以运行的设施。
合同的简短格式(Short Form of Contract)推荐用于价值相对较低的建筑或工程。
根据工程的类型和具体条件的不同，此格式也适用于价值较高的工程，特别是较简单的、或重复性的、或工期短的工程。
在这种合同形式下，一般都是由承包商按照雇主或其代表—工程师提供的设计实施工程，但对于部分或完全由承包商设计的土木、机械、电力、和/或建造工程的合同也同样适用。
FIDIC施工合同条件红皮书
FIDIC施工合同条件(红皮书）引言国际咨询工程师联合会(FIDIC)出版有下列四份合同标准格式：1、施工合同条件(Conditions of Contract for Construction)推荐用于由雇主设计的、或由其代表—工程师设计的房屋建筑或工程(building or engineering works)。
在这种合同形式下，承包商一般都按照雇主提供的设计施工。
但工程中的某些土木、机械、电力和/或建造工程也可能由承包商设计。
2、永久设备和设计—建造合同条件(Conditions of Contract for Plant and Design-Build)推荐用于电力和/或机械设备的提供，以及房屋建筑或工程的设计和实施。
在这种合同形式下，一般都是由承包商按照雇主的要求设计和提供设备和/或其它工程(可能包括由土木、机械、电力、和/或建造工程的任何组合形式)。
3、EPC/交钥匙项目合同条件(Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects)适用于在交钥匙的基础上进行的工厂或其它类似设施的加工或能源设备的提供、或基础设施项目和其它类型的开发项目的实施，这种合同条件所适用的项目(i)对最终价格和施工时间的确定性要求较高，(ii)承包商完全负责项目的设计和施工，雇主基本不参与工作。
在交钥匙项目中，一般情况下由承包商实施所有的设计、采购和建造工作：即在“交钥匙”时，提供一个配备完整、可以运行的设施。
4、合同的简短格式(Short Form of Contract)推荐用于价值相对较低的建筑或工程。
根据工程的类型和具体条件的不同，此格式也适用于价值较高的工程，特别是较简单的、或重复性的、或工期短的工程。
在这种合同形式下，一般都是由承包商按照雇主或其代表—工程师提供的设计实施工程，但对于部分或完全由承包商设计的土木、机械、电力、和/或建造工程的合同也同样适用。
FIDIC施工合同条件红皮书
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咨询公司 专业工程师
保险/担保
劳动力 材料
设备批发商
分包商
日常融资
设计公司 承包商
管理公司/ 发起人
项目融资
土地和政府 各种许可
最终用户 雇主/经营者
资金流向
设备制造商 产品/服务
27
合同条件(Conditions of Contract)
‘合同条件’合同文件之一，有若干套包括基 本条款和保证条款的一般和商业性条款 。
注：带*者，除“投标书附录”由雇主招标前填部分内容，其余由承包商投标时填写外，其他都由雇主招标前遍好。 2．不带*部分由承包商投标时填写和双方协议填写。
5
三、合同管理
合同管理是保证承包商履行合同义务 （各分包和供应商）的实际工作满足合 同要求的过程。当工程使用多个承包商 时，合同管理的一个重要任务就是协调 各种承包商和供应商之间的联系。
20
FIDIC合同条件与项目管理
另一方面，项目风险还没有构成硬约束，项目管理 仍停留在粗放阶段，还没有感觉到非学习FIDIC条 件不行。不少人以为FIDIC条件约束承包商的，与 业主关系不大，没有认识到FIDIC条件积极主动的 管理作用。
FIDIC条件实际上是为业主编写的项目施工阶段的 管理方法、步骤和程序。按照FIDIC条件管理项目， 有利于保证工程质量、工期和控制费用，减少风险， 实践性非常强。
合同条件(Conditions of Contract for Construction)
用于土木、建筑工程施工计量合同
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FIDIC施工合同条件（红皮书）
FIDIC施工合同条件源于英国土木工程 师协会（Institution of Civil Engineers） 编制的土木工程施工合同条件
FIDIC 版红皮书施工合同条件
FIDIC施工合同条件（1999年第一版）用于业主设计的房屋建筑或工程通用条件引言国际咨询工程师联合会(FIDIC)现于1999年出版下列四份新的合同标准格式的第一版：●施工合同条件(Conditions of Contract for Construction)推荐用于由雇主设计的、或由其代表—工程师设计的房屋建筑或工程(building or engineering works)。
在这种合同形式下，承包商一般都按照雇主提供的设计施工。
但工程中的某些土木、机械、电力和/或建造工程也可能由承包商设计。
●永久设备和设计—建造合同条件(Conditions of Contract for Plant andDesign-Build)推荐用于电力和/或机械设备的提供，以及房屋建筑或工程的设计和实施。
在这种合同形式下，一般都是由承包商按照雇主的要求设计和提供设备和/或其它工程(可能包括由土木、机械、电力、和/或建造工程的任何组合形式)。
●EPC/交钥匙项目合同条件(Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects)适用于在交钥匙的基础上进行的工厂或其它类似设施的加工或能源设备的提供、或基础设施项目和其它类型的开发项目的实施，这种合同条件所适用的项目(i)对最终价格和施工时间的确定性要求较高，(ii)承包商完全负责项目的设计和施工，雇主基本不参与工作。
在交钥匙项目中，一般情况下由承包商实施所有的设计、采购和建造工作：即在“交钥匙”时，提供一个配备完整、可以运行的设施。
●合同的简短格式(Short Form of Contract)推荐用于价值相对较低的建筑或工程。
根据工程的类型和具体条件的不同，此格式也适用于价值较高的工程，特别是较简单的、或重复性的、或工期短的工程。
在这种合同形式下，一般都是由承包商按照雇主或其代表—工程师提供的设计实施工程，但对于部分或完全由承包商设计的土木、机械、电力、和/或建造工程的合同也同样适用。
2023FIDIC红皮书土木工程施工标准合同条件(中文版)
FIDIC红皮书土木工程施工合同条件(中文版)简介FIDIC（国际公路工程咨询工程师协会）是一个国际性的工程技术组织，致力于促进土木工程的发展和标准化。
FIDIC红皮书是该组织所发布的一系列合同模板之一，主要针对土木工程施工合同条款进行规范。
本文档将对FIDIC红皮书土木工程施工合同条件（中文版）进行介绍和解读，帮助读者更好地理解其内容和应用。
第一章：概述本章概述了FIDIC红皮书土木工程施工合同条件的背景和目的。
它强调了合同的重要性和作用，以及合同双方的权利和责任。
此外，本章还对合同条款的解释和适用范围进行了说明。
第二章：定义和解释本章为读者提供了一些关键术语的定义和解释，以确保在合同中的使用具有一致的解释。
这些定义和解释对于读者在理解合同条款时至关重要，因为不同的术语可能具有不同的含义。
第三章：合同的组成部分本章详细说明了FIDIC红皮书土木工程施工合同条件的组成部分。
它列出了合同文件清单，并对每个文件的内容进行了简要的介绍。
这有助于确保合同文件齐全且完整。
第四章：合同文件之间的关系和优先级本章解释了不同合同文件之间的关系和优先级。
它明确了合同文件之间的约束力和适用范围，以帮助双方正确理解和遵守合同的规定。
第五章：合同的性质和风险分配本章详细介绍了合同的性质和各方之间的风险分配。
它明确了各方在合同中的权利和义务，以及承包商在工程实施过程中可能面临的风险和责任。
第六章：工程设计和规范本章重点介绍了工程设计和规范在合同中的作用和重要性。
它详细说明了工程设计文件和规范的提供方式和要求，并对设计变更和审查程序进行了解释。
第七章：合同价款和支付方式本章解释了合同价款的计算和支付方式。
它包括对价款的结构和付款条件的详细说明，以及变更工作和索赔的处理方式。
第八章：合同履行保证金和保险本章详细介绍了合同履行保证金和保险的要求。
它解释了保证金的缴纳和返还规定，以及保险责任和索赔的处理方式。
第九章：合同履行时间和延期本章重点解释了合同履行时间和延期的规定。
2024年施工合同条件版红皮书
施工合同条件版红皮书前言施工合同是建筑工程项目管理中非常重要的一环，具有重大的法律意义。
为了保证建筑工程施工合同的稳定性和可行性，需要对其条款进行仔细的规定和约束。
因此，本文将介绍施工合同条件版红皮书的主要内容。
一、合同范围本合同协议适用于所有涉及规模较大的建筑工程项目。
二、合同期限该合同有效期为工程开工日起至工程竣工验收合格之日止。
三、合同价款合同的总价款约定为____________（具体数字请另逐一约定）。
建筑工程的设计变更、价格调整、电力、水、交通等费用的调整，均需按照相关协议履行。
四、工程质量工程施工应符合规划设计文件，严格按照施工技术标准和工艺流程进行施工。
所有工作必须符合国家环保、消防安全、人民群众健康、法律法规和董事会的要求，应注意工程质量和安全。
五、工程进度施工单位应按照工程计划书中所列时间进度，严格执行施工进度计划，如发生不可抗拒原因或承包方原因导致进度无法达到，需及时通知承包方，提出相对应方案，由双方协商解决。
六、奖惩条款如未按合同期限完成，建造方需按每日合同价款的0.3% 进行赔偿。
工程质量不符合国家技术和标准或难以达到设计要求以及非法工程均视为违约，建造方需对其承担相应的经济和法律责任。
七、保修质量自工程竣工验收合格的日期起，承包方有义务对工程实施质量保修。
其保修期间不少于一年，应免费维修和更换因材料和施工质量问题造成的损坏，应负责约定的保修期限内出现的故障和受损设备的维修、替换。
八、保险条款协议保险方案应由承包商按照国家建造标准并提交给业主和保险公司进行核对，承包商应购买结构工程、安装工程及可能引起第三方责任 arising 的保险，并全权负责保险文件事宜。
九、竣工验收验收小组应包括排水、水电、供热、空调、消防等专业人员。
若发现竣工验收不符合国家标准和质量评判要求，验收小组将不会签字。
十、违约责任任何一方违约责任均需承担损失。
其中，违约方需支付另一方因违约而遭受的损失，包括合理费用、包括律师费用和诉讼费等直接费用。
FIDIC99版红皮书--施工合同条件
FIDIC施工合同条件（1999年第一版）用于业主设计的房屋建筑或工程通用条件引言国际咨询工程师联合会(FIDIC)现于1999年出版下列四份新的合同标准格式的第一版：施工合同条件(Conditions of Contract for Construction)推荐用于由雇主设计的、或由其代表—工程师设计的房屋建筑或工程(building or engineering works)。
在这种合同形式下，承包商一般都按照雇主提供的设计施工。
但工程中的某些土木、机械、电力和/或建造工程也可能由承包商设计。
永久设备和设计—建造合同条件(Conditions of Contract for Plant and Design-Build)推荐用于电力和/或机械设备的提供，以及房屋建筑或工程的设计和实施。
在这种合同形式下，一般都是由承包商按照雇主的要求设计和提供设备和/或其它工程(可能包括由土木、机械、电力、和/或建造工程的任何组合形式)。
EPC/交钥匙项目合同条件(Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects)适用于在交钥匙的基础上进行的工厂或其它类似设施的加工或能源设备的提供、或基础设施项目和其它类型的开发项目的实施，这种合同条件所适用的项目(i)对最终价格和施工时间的确定性要求较高，(ii)承包商完全负责项目的设计和施工，雇主基本不参与工作。
在交钥匙项目中，一般情况下由承包商实施所有的设计、采购和建造工作：即在“交钥匙”时，提供一个配备完整、可以运行的设施。
合同的简短格式(Short Form of Contract)推荐用于价值相对较低的建筑或工程。
根据工程的类型和具体条件的不同，此格式也适用于价值较高的工程，特别是较简单的、或重复性的、或工期短的工程。
在这种合同形式下，一般都是由承包商按照雇主或其代表—工程师提供的设计实施工程，但对于部分或完全由承包商设计的土木、机械、电力、和/或建造工程的合同也同样适用。
fidic施工合同条件新红皮书全文.doc
FIDIC施工合同条件（1999年第一版）用于业主设计的房屋建筑或工程通用条件专用条件编制指南争端裁决协议书格式投标函、合同协议书格式周可荣刘雯万彩芸王健译说明：因时间较紧，本译稿未经仔细校对，仅供培训班使用。
请勿复印传播。
请勿正式引用。
引言国际咨询工程师联合会(FIDIC)现于1999年出版下列四份新的合同标准格式的第一版：●施工合同条件(Conditions of Contract for Construction)推荐用于由雇主设计的、或由其代表—工程师设计的房屋建筑或工程(building or engineering works)。
在这种合同形式下，承包商一般都按照雇主提供的设计施工。
但工程中的某些土木、机械、电力和/或建造工程也可能由承包商设计。
●永久设备和设计—建造合同条件(Conditions of Contract for Plant and Design-Build)推荐用于电力和/或机械设备的提供，以及房屋建筑或工程的设计和实施。
在这种合同形式下，一般都是由承包商按照雇主的要求设计和提供设备和/或其它工程(可能包括由土木、机械、电力、和/或建造工程的任何组合形式)。
●EPC/交钥匙项目合同条件(Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects)适用于在交钥匙的基础上进行的工厂或其它类似设施的加工或能源设备的提供、或基础设施项目和其它类型的开发项目的实施，这种合同条件所适用的项目(i)对最终价格和施工时间的确定性要求较高，(ii)承包商完全负责项目的设计和施工，雇主基本不参与工作。
在交钥匙项目中，一般情况下由承包商实施所有的设计、采购和建造工作：即在“交钥匙”时，提供一个配备完整、可以运行的设施。
●合同的简短格式(Short Form of Contract)推荐用于价值相对较低的建筑或工程。
根据工程的类型和具体条件的不同，此格式也适用于价值较高的工程，特别是较简单的、或重复性的、或工期短的工程。
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注：
就工程合同而言，对于竞争性公开招标 的工程，习惯上采用业主颁发招标文 件—承包商据此投标—业主颁发中标函选 定承包商，在业主签发中标函后，合同 即告成立。
为什么还要签协议书呢？ 起到一个归纳总结的作用。
1.1.1.3 中标函
指雇主对投标文件签署的正式接受函。 包括其后所附的备忘录(由合同各方达成
并签定的协议构成)。 东盟国际商务区垃圾转运站土方工程中标
通知书.doc
1.1.1.4 投标函
是承包商的报价函。 由承包商填写，包括已签字的对雇
主的工程报价。
1.1.1.5 规范
规范是合同一个重要的组成部分。 它的功能是对业主招标的项目从技术方面进行
详细的描述，提出执行过程中的技术标准，程 序等。 规范.doc
员。
1.1.2.7 承包商人员
Contractor’s personnel
一般职员，一般分为承包商现场的技术人员、工程 管理人员、财务管理人员，以及行政管理人员；
工人，一般分技术工人和普工； 其他类型的雇员，如厨师、现场医疗护理人员等； 分包商的一切人员； 帮助承包商实施工程的一切人员。
中标函 投标函 合同条件 规范 图纸 明细表 合同协议书或中标函列出的那些文件
1.1.1.2 合同协议书
除非双方另有协议，否则双方应在承包 商收到中标函后的28天内签订合同协议 书。
合同协议书应以专用条件后所附的格式 为基础。法律规定的与签订合同协议书 有关的印花税和其它类似费用(如有时) 应由雇主承担。
但在多数情况下指的是一个咨询公司。 在我国现时的工程环境下，工程师为监理公司，
我国习惯将监理公司委派的全权代表称为总监 理工程师(简称“总监”)。
1.1.2.5 承包商的代表
“承包商的代表(Contractor’s Representative)”指承包商在合同中指定的 或由承包商随时指定的代表承包商的人员。
文件的优先次序
合同协议书
转让
1.1 定义
合同是用来规定合同双方权利和义务的法律性 文件，所以必须严谨和明确。
工程建设及其复杂，涉及很多环节；而管理工 程使用的词语很难有一致的理解，同时为了使 行文简练，给合同中的关键词下定义，已成为 工程合同的一个惯例。
1.1.1 合同
是全部合同文件的总称。 包括：合同协议书
1.1.1.6 图纸
“图纸(Drawings)”指合同中规定的工程图 纸，及由雇主(或代表)根据合同颁发的对图纸 的增加和修改。
FIDIC在此并有规定清楚，业主提供的图纸是 基本设计图纸还是施工详图，这将取决于合同 的其他具体规定。
1.1.1.7 资料表
“资料表(Schedules)”指合同中名称为资料 表的文件，由承包商填写并随投标函提交。此 文件可能包括工程量表、数据、列表、及费率 和/或单价表。
在招标文件中通常包含有这些表的空白格式，由投标 者在投标时填写。
只要合同中冠以“资料表”名义的文件都属于合同文 件。
1.1.1.8 投标书
“投标书(Tender)”指投标函和合同中规定 的承包商应随投标函提交的其它所有文件。
一套完整的投标文件，不但包括投标书，还有 许多其他文件，可以看做为辅助部分，如工程 初步进度计划，施工方法总说明，分包计划， 施工设备清单，关键职员名单，劳工构成，承 包商现场组织机构图，施工营地安排等。
1.1.1.9 投标书附录
“投标书附录(Appendix to Tender)”指名称为投标书附录并 已填写完毕的文件，附于投标书之后并构成投标书的一部分。
投标书附录将合同条件中的核心内容简单地列出，并给 出在合同条件中相对应的条款号。
投标书附录也属于合同文件，其中的内容大部分由业主 在招标时已经规定，少部分由承包商填写。
一般来说，有经验的承包商从业主规定的数据基本上可 以看出业主方提出的条件是否苛刻，资金是否充裕。
1.1.2 各方和人员
1.1.2.1 当事方(一方)
指业主或承包商。 其他参与工程的人员或单位，均属
于业主一方或承包商一方的人员，工程 师也只是业主一方的人员。
1.1.2.2 业主
“业主(Employer)”指在投标函附录中 指定为雇主的当事人或此当事人的合法 继承人。
1.1.2.3 承包商（Contractor）
被业主接受的，在投标函中被标明作为 承包商的那个当事人，或这个当事人的 合法继承人。
“承包商”的名称和地址在投标函附录列出。
1.1.2.4 工程师
“工程师(Engineer)”指业主指定的作为工程师工作 并在投标函附录中指明的人员，或由雇主按照第3.4款 [工程师的撤换]随时指定并通知承包商的其他人员。
第二章 新红皮书—《施工合同条件》
第1条 一般规定
新红皮书将原来的70个条款合并分为通 用条款和专用条款。通用条款共20条。
学习要求：
熟悉本合同条件中的关键术语的含义； 施工合同的文件组成； 合同双方沟通信息和文件颁发的原则； 合同语言和法律的规定，以及联合承包的规
定。
思考：
红皮书应用的工程类型主要为地上工程， 其次是海上工程，再次为地下工程，项 目金额巨大，一般在1千万至一亿美元之 间，项目实施非常复杂。当你有望承建 这样一项巨大工程的时候，你是否一半 欢喜一半忧？
为了对管理工程使用词语有一致的理解。 为了使行文简练。
第1条 一般规定
1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7
定义
1.8 文件的保管和提供 1.9 拖延的图纸或指示
解释
1.10 雇主使用承包商的文 件
通讯联络
1.11 承包商使用雇主的文 件
法律和语言
1.12 保密事项 1.13 遵守法律 1.14 共同的与各自的责任
在实践中，承包商在投标时，根据招标文件的要求， 提出关键职员名单，并作为投标书的一部分提交给业 主。承包商的代表作为最核心的人员，当然包括在该 名单中。
承包商的代表在我国工程界习ersonnel 包括：
工程师； 工程师的助理人员； 工程师和业主的雇员，包括职员和工人； 工程师和业主通知承包商的为业主方工作的那些人