中建三局集团有限公司的劳务的信息价
中建公司专属劳务分包协议模板

中建公司专属劳务分包协议模板本合同目录一览第一条劳务分包范围及内容1.1 分包工程的范围1.2 分包工程的内容第二条劳务分包价格及支付方式2.1 劳务分包价格的确定2.2 支付方式及支付时间第三条劳务分包工期及进度3.1 劳务分包的工期3.2 劳务分包的进度要求第四条劳务分包的质量要求4.1 劳务分包的质量标准4.2 质量保证措施第五条劳务分包的安全责任5.1 劳务分包的安全要求5.2 安全责任的分担第六条劳务分包的管理与协调6.1 劳务分包的管理机构6.2 劳务分包的协调机制第七条劳务分包的变更及解除7.1 变更及解除的条件7.2 变更及解除的程序第八条违约责任8.1 违约的情形8.2 违约的责任第九条争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议解决的程序第十条保密条款10.1 保密的内容10.2 保密的期限第十一条法律适用及争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决第十二条其他约定12.1 双方的其他约定第十三条合同的生效、变更和解除13.1 合同的生效条件13.2 合同的变更程序13.3 合同的解除条件第十四条合同的附件14.1 附件的内容14.2 附件的效力第一部分:合同如下:第一条劳务分包范围及内容1.1 分包工程的范围本合同分包范围包括:____________(具体分包工程内容列表)。
1.2 分包工程的内容分包工程内容包括:____________(具体分包工程内容列表)。
第二条劳务分包价格及支付方式2.1 劳务分包价格的确定劳务分包价格根据____________(计价方式,如工程量清单计价、综合单价计价等)确定,具体价格详见附件一《劳务分包价格明细表》。
2.2 支付方式及支付时间劳务分包款项的支付方式为____________(支付方式,如银行转账、现金等),支付时间为____________(支付时间描述,如工程进度达到一定比例时支付相应比例的款项)。
第三条劳务分包工期及进度3.1 劳务分包的工期本合同约定的劳务分包工期为____________(工期起止日期)。
中建三局第三建设工程公司福利待遇

福利待遇相关说明我公司的薪酬分配突出岗位要素,与员工的岗位职责、业绩考核结果和实际贡献挂钩,随本单位经济效益的提高逐步增长。
薪酬体系1.公司领导按国务院国资委规定实行年薪制。
2.公司所属子、分公司企业负责人实行年薪制或经济责任制,收入与年度经营业绩考核结果挂钩。
3.项目经理实行项目工薪制,根据工程项目责任书完成情况发给效益工薪。
4.管理岗位人员实行以岗位绩效工资为主的基本工资制度。
5.生产操作人员灵活选择能较准确反映劳动者完成劳动数量和质量的工资分配制度,如计件工资制、联产联责工资制、岗位技能工资制等。
6.通用工种、服务等岗位的职工,根据劳动力市场工资指导价位实行协商工资制直管项目部的专业技术人员实行专业技术岗位津贴,现阶段暂在工程技术和商务(含工程概预算)两类专业实行。
工资的支付1.公司按月以现金支付员工工资,或委托银行代发。
2.用人单位代扣代缴个人所得税和应由劳动者个人负担的各项社会保险费用。
3.公司大部分岗位实行综合计算工时制。
4.公司依法为员工缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险和工伤保险,并按时足额缴纳各项社会保险费。
5.公司按员工上年度月平均工资的一定比例为员工缴纳住房公积金,职工可以办理住房公积金贷款。
6.公司为员工办理大病医疗救助保险,解决基本医疗保险封顶线以上费用负担。
7.公司为员工办理补充工伤保险,大幅度提高工伤职工的工伤待遇。
8.公司为生育的女职工提供带薪产假,并报销生育时的相关费用。
9.公司为员工建立企业年金,保障员工退休后的基本生活。
10公司依法为员工提供各种带薪假期:年休假、婚假、丧假、产假、探亲假。
11.公司对患病员工在医疗期内按规定发放病假工资。
12.公司对引进的大学专科及以上毕业生发放安家费和住房公积金贷款贴息。
13.公司为员工建立健康保健制度和健康档案。
14.公司为从事影响职业安全、有健康危害和风险工作的员工免费发放劳动防护用品。
15.公司按照国家有关规定为女职工提供“四期保护”。
建筑工程劳务报价

建筑工程劳务报价
尊敬的客户,
感谢您选择我们公司进行建筑工程劳务报价。
根据我们的了解,您正在寻找一家可靠的建筑公司来为您提供劳务服务。
我们非常荣幸能有机会为您提供报价,并希望能够达到您的要求。
基于您的需求和我们的经验,我们制定了以下劳务报价:
1. 人力成本:
- 工程队伍:我们将提供一支高效的工程队伍,包括建筑工人、技术人员和监工。
他们将负责施工和协调整个工程项目。
- 工期:根据您的工程规模和难度,我们预计工期为X个月。
- 人力成本:我们将根据工作内容和工作量提供详细的人力
成本报价。
2. 材料成本:
- 建筑材料:我们会与一些可靠的供应商合作,为您提供优
质的建筑材料。
具体的材料成本将根据您的选择和需求而定。
- 运输费用:如果需要运输材料到工地,我们将根据距离和
数量计算相应的运输费用。
3. 设备成本:
- 建筑设备:根据您的工程要求,我们将提供适当的建筑设备。
设备租赁费用将包含在报价中。
需要注意的是,以上报价仅供您参考,具体价格将根据您的工
程项目的具体细节进行商讨和调整。
如果您对报价有任何疑问或需要进一步的讨论,我们随时都欢迎您的咨询。
再次感谢您的选择,并期待与您合作。
谢谢!。
18中建三局项目工资分配办法

中国建设三局工程工资分配办法第十一章总则第一条为了有效发挥工资分配的激励作用,促进工程质量,进度,安全,文明建设和经济效益的提高,实行局工程全合同管理方法,按按劳分配原则,按劳分配为了受益,结合项目建设的特点,专门制定了这种方法。
第二条实施项目工资分配的前提和原则是:充分执行局’制定项目管理规定和方法,认真实现独立的项目核算,实行全面承包,确保超额收款,超额收款的罚金,奖惩措施;将各种经济技术指标和管理职责分配给项目承包团队,运营团队和不同级别的特定人员,作为评估和分配的基础,严禁使用“按包管理”。
第三条该方法适用于企业的注册员工和外部员工;它不适用于外展劳工团队。
第二章项目总工资控制第四条建立将项目总工资控制与内部独立分配相结合的运行机制。
总工资受计划控制,并与分层经济合同结合在一起。
局,公司或分公司与项目经理签订全面合同责任书,并按照《中国建设三局项目全面合同管理办法》的规定执行工程承包费,已付费用和有关奖惩措施。
第五条项目管理部门应当根据实际项目,在施工开始前制定劳动成本计划,作为经营水平承包或实际支出的控制线。
项目薪酬计划不仅要与实际项目相结合,还必须采取措施保证项目成本计划和产值100元的薪酬内容计划不超过。
第三章项目管理部经理第六条项目经理部门执行完整的合同补偿制度。
合同期间项目经理和合同经理的工资必须与项目类型,成本控制,安全,质量,环境保护,文明施工,施工期,总工资等因素挂钩。
第七条根据该局的有关规定,该项目分为五个级别:特大,特大,中,小和特大。
项目经理部门应根据工作评估确定管理人员的职位,以便他们有能力。
第八条项目经理和项目承包团队成员必须支付合同风险保证金,其金额应按照《中国建设第三工程局项目全面合同管理办法》执行。
第九条各单位应当根据现行工作技能工资制度或者岗位工资制度,制定项目经理月薪预付款的具体规定。
第十条实行岗位工资制度的单位,其项目经理的岗位月薪应当按照附表1的规定执行,不再执行职务技能工资,津贴,月奖金等。
中建三局项目劳务管理办法

中建三局项目劳务管理办法项目材料管理,项目成本,招标投标法,劳动合同,信息保护第一章总则第一条为了加强对我局工程项目劳务承包的管理,确保所使用的劳务分承包方满足企业的要求,不断提高企业的经济效益,特制定本办法。
第二条本条例适用于局属各施工生产单位及所承接的所有新建、扩建和改建等施工项目。
第二章管理机构及职责第三条通过局、公司(分公司)、项目经理部等层次对劳务分承包方实施管理。
每一层次的人力资源(劳资)部门为劳务分承包方的归口管理部门,财务、市场商务(经营预算)、生产、质量、安全、材料、动力等相关部门参与管理。
第四条局对劳务分承包方管理的主要职责是:制定局劳务分承包方管理的有关规定、指导局劳务协会开展工作、对局属单位劳务分承包方管理工作进行检查监督、对违规行为进行查处等。
第五条公司(分公司)对劳务分承包方管理的主要职责是:根据局有关规定制定公司(分公司)劳务分承包方管理的实施办法;指导公司劳务协会(局劳务协会分会)开展工作;组织公司(分公司)劳务分承包方资质审查、劳务招标、考核、评比等工作;对项目劳务分承包方管理工作进行管理、检查、监督和审核把关,对违规行为进行查处;第六条项目经理部的主要职责是:执行公司(分公司)有关劳务分承包方的管理规定、参与项目劳务分承包方的招标工作、实施对劳务分承包方使用过程中的管理、对劳务分承包方进行考核、按规定整理上报各类数据信息等。
第二章项目劳务分承包方的选定项目材料管理,项目成本,招标投标法,劳动合同,信息保护第七条项目经理部根据项目施工组织设计方案和施工进度安排,编制劳动力需求计划,并向公司(分公司)提出劳务需求的书面申请。
第八条项目劳务分承包方通过招标的方式确定,公司(分公司)按规定组织项目劳务招投标,招标项目的项目经理参与。
招标项目的项目经理可以推荐1—2家劳务包队伍参加本项目的劳务招投标。
第九条参加劳务招投标的劳务队伍原则上应是局劳务协会的会员单位,应具备以下条件:1、2、3、有独立的法人地位,或经法人单位授权;具有相应的建筑劳务分包资质和较好的劳务业绩;具有完善的质量、安全等组织管理体系和与项目劳务分包相匹配的、相对固定的劳务作业人员。
中建三局集团有限公司劳务信息价

楼层电梯门定型网片安装
个
膨胀螺栓及螺母固定,包含踢脚板制作安装
43
塔吊基础钢管搭设围护架的搭拆
m2
包含临边防护架体、安全网、CI标示、条幅等搭拆费用,刷钢管油漆人工费用(含刷双色油漆做法),相关材料的二次及多次转运费用,相关材料堆码费用;
44
定型网片式塔吊基础围护的搭拆(含膨胀螺栓和螺母)
m2
含网片材料转运
23
钢管防护(楼层临边)搭设、拆除,二道横杆,含刷双色漆,高度米
米
24
钢管防护(楼层临边)搭设、拆除,三道横杆,高度米
米
25
钢管防护(膨胀螺丝固定在墙上)一道横杆
米
3
26
钢管防护(膨胀螺丝固定在墙上)二道横杆
米
5
27
钢管防护(膨胀螺丝固定在墙上)三道横杆
米
7
28
定型网片式防护(楼层临边)搭设、拆除
米
50
施工电梯防护架的搭设、拆除(含水平通道,从电梯门至外墙内边线)层高在3m以外
层
534
51
物料提升机防护架的搭设、拆除(含水平通道,从电梯门至外墙内边线)层高在3m以内
层
防护架搭设、拆除,包括平台、通道(钢管、木枋、模板、跳板)的搭拆及电梯门的安拆费用含在相应单价内;含护栏.挡脚板.挂标识牌.木枋.模板封闭。备注:每台门架每层只计一个防护架搭设、拆除,包括平台、通道(钢管、木枋、模板、跳板)的搭拆及电梯门的安拆费用含在相应单价内;含护栏.挡脚板.挂标识牌.木枋.模板封闭。备注:每台门架每层只计一个
52
物料提升机防护架的搭设、拆除(含水平通道,从电梯门至外墙内边线)层高在3m以外
层
53
施工电梯入楼层施工跑道搭设、拆除、维护(外墙内边线到楼层内的通道,仅存在于通道与楼层存在高差的情况)
建筑工程班组劳务价格

22、监理费:3~30元/平方米;
23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;
24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
一点不同观点:
1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。
工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]
槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。
2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
中建三局项目劳务管理办法31页word

中建三局项目劳务管理办法第一章总则第一条为了加强对我局工程项目劳务承包的管理,确保所使用的劳务分承包方满足企业的要求,不断提高企业的经济效益,特制定本办法。
第二条本条例适用于局属各施工生产单位及所承接的所有新建、扩建和改建等施工项目。
第二章管理机构及职责第三条通过局、公司(分公司)、项目经理部等层次对劳务分承包方实施管理。
每一层次的人力资源(劳资)部门为劳务分承包方的归口管理部门,财务、市场商务(经营预算)、生产、质量、安全、材料、动力等相关部门参与管理。
第四条局对劳务分承包方管理的主要职责是:制定局劳务分承包方管理的有关规定、指导局劳务协会开展工作、对局属单位劳务分承包方管理工作进行检查监督、对违规行为进行查处等。
第五条公司(分公司)对劳务分承包方管理的主要职责是:根据局有关规定制定公司(分公司)劳务分承包方管理的实施办法;指导公司劳务协会(局劳务协会分会)开展工作;组织公司(分公司)劳务分承包方资质审查、劳务招标、考核、评比等工作;对项目劳务分承包方管理工作进行管理、检查、监督和审核把关,对违规行为进行查处;定期上报有关部门资料、信息等。
第六条项目经理部的主要职责是:执行公司(分公司)有关劳务分承包方的管理规定、参与项目劳务分承包方的招标工作、实施对劳务分承包方使用过程中的管理、对劳务分承包方进行考核、按规定整理上报各类数据信息等。
第二章项目劳务分承包方的选定第七条项目经理部根据项目施工组织设计方案和施工进度安排,编制劳动力需求计划,并向公司(分公司)提出劳务需求的书面申请。
第八条项目劳务分承包方通过招标的方式确定,公司(分公司)按规定组织项目劳务招投标,招标项目的项目经理参与。
招标项目的项目经理可以推荐1—2家劳务包队伍参加本项目的劳务招投标。
第九条参加劳务招投标的劳务队伍原则上应是局劳务协会的会员单位,应具备以下条件:1、有独立的法人地位,或经法人单位授权;2、具有相应的建筑劳务分包资质和较好的劳务业绩;3、具有完善的质量、安全等组织管理体系和与项目劳务分包相匹配的、相对固定的劳务作业人员。
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3.外架搭设必须满足中建外架搭设标准,按项目要求增加芯杆,双腰杆,其费用均含在相应单价内;
4.外架搭拆综合考虑主体结构.二次结构.外墙保温及涂料使用期间的维护费用并含在相应单价内,需要满足多专业施工要求,因此而造成的内排横杆、立杆及小横杆的拆改及增加不另计算;
16
水平悬挑防护搭设、拆除(兜网)
m2
包括单层钢管悬挑、挂、拆兜网,单价已包括附墙件连接、埋设、拆除
14.6
17
水平悬挑防护搭设、拆除(模板)
m2
包括单层钢管悬挑、铺设及拆除木跳板(或模板、木枋),单价已包括附墙件连接、埋设、拆除
19.4
18
水平悬挑防护搭设、拆除(模板+兜网)
m2
包括单层钢管悬挑、挂拆兜网、铺设及拆除木跳板(或模板、木枋),单价已包括附墙件连接、埋设、拆除
13.所有架体施工必须满足上述说明外,还必须满足中建三局安全标准图解中图示要求且费用均含在相应单价内。
13.5
2
双排外墙落地脚手架搭设、拆除(地上,层高5m以外)
m2
14.5
3
双排外墙落地脚手架搭设、拆除(地下)
m2
11
4
单排防护脚手架搭设、拆除(地上,层高5m以内)
m2
7
5
单排防护脚手架搭设、拆除(地上,层高5m以外)
7
机械大开挖人工基坑土方清底
m3
清底平均厚度15-20公分左右,包括30米运距
20-22
包括手持工具、斗车等
8
人工挖淤泥,流沙
m3
30米运距
45
包括手持工具、斗车等
9
单(双)轮车运淤泥、流沙
m3
运距在50米
18
包括手持工具、斗车等
10
场地砖渣回填、夯实
m3
含50米内砖渣转运、铺平、压实,不含砖渣材料
米
高度1.8米,双腰杆、挂密网
6.8
22
钢管防护(楼层临边)搭设、拆除,二道横杆,高度1.2米
米
1、包含临边防护架体搭设、固定、维护、拆除,相关材料的二次及多次转运费用,相关材料堆码费用;2、除“四口”(预留洞口、电梯井口、通道口、楼梯口)“五临边”(楼面临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边、基坑临边)防护外,还包含施工现场各种防护栏杆等的搭设、拆除费用含在相应单价内;3、防护搭拆报价综合考虑二次结构使用期间的维护费用并含在相应单价内;中标人按照招标人的架体施工方案进行施工,所有费用在单价内已充分预见和考虑; 4、不含油漆、安全网;5、楼梯采用钢管及膨胀螺栓锚固的方式搭设,两道横杆涉及的费用含在相应单价内; 6、辅材:不含膨胀螺栓材料费;7、单价含放线、开洞、膨胀螺栓固定、拆除。
45
含人工、机械、材料(仅限于运距200米内,土方量在100m3内,工程量及运距较大的,适当降低单价)
二
桩基础工程
1
人工(机械)凿钢筋砼桩头(钻孔桩)
m3
准备工具、划线、凿桩头多余砼、砼块破除至挖土机运走为止,包括桩底凿平
145-180
包括工用具,破除桩头内桩顶铁件、钢筋经项目确认后归劳务分包队伍处理
5.外架内爬梯费用均含在相应单价内;
6.外架内爬梯及外架基础垫层施工的处理费用均含在相应单价内。
7.投标人充分了解现场及工程结构形式,并按照招标人的架体施工方案进行施工涉及的所有费用包含在相应单价内。
8.悬挑工字钢及埋件的预埋、安装,拆除和预埋环切割;钢丝绳及拉环的制作、安装(更换)、预埋、拆除;连墙件的设置.拆除.切割等费用均含在相应单价内,所有切割均需满足项目下道工序施工要求。
序号
工 种 名 称
单位
工作内容
指导价
(元)
备 注(单价含税、其中增值税3%)
一
土、石方工程
1
人工平整场地
m2
标高在+30cm以内的挖土找平、铲草皮及清理其他杂物等
3
包括工具、斗车等
2
回填土:松填
m3
回填土10m以内取土、碎土、平土等
8
包括工具、斗车等
3
回填土:夯填
m3
回填土10m以内取土、碎土、平土、打夯等
5
人工(机械)切割管桩(抗拔)
根
直径500-600mm
65-70
同上
6
人工灌注管桩砼
根
直径500-600mm
15-20
包括商砼现场运输,放钢筋笼
三
架子工程
主要做法或施工部位
1
双排外墙落地脚手架搭设、拆除(地上,层高5m以内)
m2
1.包含架体.跳板.安全网.CI标示.安全标识.各种条幅等搭拆费用,刷钢管油漆人工费,机械费.相关材料的二次及多次转运费用,相关材料堆码费用;
9
含工具、斗车、机械等
4
回填土:分层夯填
m3
同上
12
同上
5
原土打夯
m 2
碎土、平土、找平、洒水、
1
同上
6
单(双)轮车运土方50m以内
m3
清理道路,铺移及拆除道板,装、运、卸土方,车辆注油、小修,保养等
16
包括工用具、斗车(仅限于运距200米内,土方量在100m3内,工程量及运距较大的,适当降低单价)
3.5
12
双排油漆材料费(双虎牌磁漆)
m2
4.5
13
反光带材料费
M2
材料费,具体规格满足公司要求
1
14
外墙悬挑脚手架底座吊顶及刷双色漆
m2
包括模板、木枋、钢管扣件、防护吊顶的制作安装拆除(模板、木枋材料费甲供、油漆乙供应)
28.2
15
外墙最底层悬挑架底座蓝色铁皮封闭
m2
蓝色铁皮甲供,辅材乙供
43.7
2
人工(机械)凿钢筋砼桩头(人工挖孔桩)
根
直径1米内破除厚度80公分左右,包括桩底凿平
200
包括工用具
3
人工(机械)凿钢筋砼桩头(人工挖孔桩)
根
直径1.2米内破除厚度80公分左右,包括桩底凿平
240
包括工用具
4
人工(机械)切割管桩(抗压)
根
直径500-600mm
20
包括工用具、桩顶铁件、钢筋经项目确认后归劳务分包队伍处理
24.3
19
水平悬挑防护搭设、拆除(工字钢、兜网、模板)
m2
包括单层工字钢悬挑、挂拆兜网、铺设及拆除木跳板(或模板、木枋),单价已包括附墙件连接、埋设、拆除
29.1
20
落地双排架搭拆(非建筑物外防护双排架)
m2
除不刷油漆、不挂安全网、不含爬梯等附属结构外,搭设要求与双排外墙落地脚手架一致
9.7
21
围挡单排架搭拆
9、要求所有分包单位搭设的单排架、双排架剪刀撑钢管全部使用反光警示带缠绕(反光带由甲方提供)。
10.楼层高度不小于4米的每层张挂水平兜网到结构边,楼层高度小于4米的楼层每隔一层设置一道水平兜网到结构边。
11.为展示企业自身形象所发生的安全文明施工用工、CI工程形象用工费用均含在相应单价内。
12.配合业主销售广告而发生的安全网修复(不含更换);
m2
7.5
6
单排防护脚手架搭设、拆除(地下)
m2
6
7
外墙悬挑脚手架搭设、拆除(层高5m以内)
m2
20
8
外墙悬挑脚手架搭设、拆除(层高5m以外)
m2
21
9
单排油漆材料费(双虎牌调和漆)
m2
材料费用(含刷双色油漆做法)
1.5
10
单排油漆材料费(双虎牌磁漆)
m2
2.5
11
双排油漆材料费(双虎牌调和漆)
m2