价格评估管理办法 .doc
《资产评估收费管理办法》(发改价格【2009】2914号)
“资产评估收费”系列规定国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知发改价格【2009】2914号各省、自治区、直辖区发展改革委、物价局、财政厅(局)：为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，我们制定了《资产评估收费管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
各地要根据《资产评估收费管理办法》对本行政区域内的资产评估收费进行清理规范，于12月底前向社会公布重新制定的资产评估收费办法和收费标准，并将贯彻落实情况报国家发展改革委(价格司)、财政部(企业司)。
国家发展改革委财政部二〇〇九年十一月十七日资产评估收费管理办法第一条为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规规定，制定本办法。
第二条凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构，依据相关法律法规和国家有关规定，提供资产评估服务，应当按照本办法收取评估费用。
第三条资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。
第四条资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。
资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”)，实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。
第五条法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。
第六条实行计件收费的法定资产评估服务，可以被评估资产账面原值为计费依据，采取差额定率累进计算办法收取评估费用。
即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。
第七条实行计时收费的法定资产评估服务，可按照完成资产评估业务所需工作人日数和每个工作人日收费标准收取评估费用。
工作人日数根据评估项目的性质、风险大小、繁简程度等确定；每个工作人日收费标准根据评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等确定。
价格评估管理办法
价格评估管理办法工作是社会主义市场经济发展的客观需要，也是价格工作的重要组成部分。
为加强价格评估管理，规范评估行为，维护国家利益，保护评估当事人的合法权益，促进价格评估工作健康开展，国家计委依据《》有关规定制定了《价格评估管理办法》。
中文名价格评估管理办法制定部门国家计委目????的保护评估当事人的合法权益依????据《中华人民共和国价格管理条例》目录1.1?2.2?发布信息（1996年11月18日国家计委计价费(1996)2654号发布）（2011年6月30日第10号令决定废止了该《价格评估估管理办法》）价格评估办法全文第一章总则第一条为加强管理，规范价格评估行为，维护国家利益，保护评估当事人的合法权益，促进价格评估工作健康开展，依据《》有关规定，制定本办法。
第二条价格评估及价格评估管理，应当遵守本办法。
本办法所称价格评估，是指价格评估机构接受评估当事人委托，对商品与服务价格的鉴定、评估。
，按照国务院有关规定执行；涉案物品，即机关、办理行政、刑事、民事、涉及的扣押、没收、追缴物品及纠纷财物等物品的价格评估，按照最高人民法院、最高人民检察院、公安部和国家计委有关规定执行。
第三条?应当遵循客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法进行评估。
价格评估机构和价格评估人员，应当遵守国家的法律、法规，执行国家有关价格评估规定，严格执业，诚实服务、恪守信用。
第四条国务院部门负责全国价格评估管理和监督工作。
县级以上地方人民政府价格管理部门，按照规定的管理权限，负责本行政区域内价格评估管理和监督工作。
第二章价格评估机构第五条从事工作的机构，必须持有国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府价格管理部门颁发的价格评估机构资格证书。
第六条价格评估机构应当具备法人资格、价格评估专业人员、相应的组织章程和管理制度等基本条件。
第七条价格评估机构资格实行等级制。
根据评估机构的资格条件分为甲级、乙级、丙级。
第八条价格评估机构资格实行注册登记制度，有效期三年。
价格评估管理办法
价格评估管理办法《价格评估管理办法》•【法规文号】2654•【发布日期】19961118•【实施日期】19970101•【发布部门】国家(发展)计划委员会•【效力等级】部委规章【正文】国家计委关于印发《价格评估管理办法》的通知（计价费（１９９６）２６５４号一九九六年十一月十八日）各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局（委员会）：为加强价格评估管理，规范评估行为，维护国家利益，保护评估当事人的合法权益，促进价格评估工作健康开展，现将《价格评估管理办法》印发给你们，请认真组织贯彻实施。
价格评估工作是社会主义市场经济发展的客观需要，也是价格工作的重要组成部分。
各地物价部门要切实加强领导，结合本地实际情况，抓紧研究制定价格评估管理办法的实施细则，认真做好贯彻实施《办法》的各项工作，并将执行中遇到的问题及时报告国家计委。
附件：价格评估管理办法第一章总则第一条为加强价格评估管理，规范价格评估行为，维护国家利益，保护评估当事人的合法权益，促进价格评估工作健康开展，依据《中华人民共和国价格管理条例》有关规定，制定本办法。
第二条价格评估及价格评估管理，应当遵守本办法。
本办法所称价格评估，是指价格评估机构接受评估当事人委托，对商品与服务价格的鉴定、评估。
国有资产评估，按照国务院有关规定执行；涉案物品，即行政执法机关、司法机关办理行政、刑事、民事、经济案件涉及的扣押、没收、追缴物品及纠纷财物等物品的价格评估，按照最高人民法院、最高人民检察院、公安部和国家计委有关规定执行。
第三条价格评估应当遵循客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法进行评估。
价格评估机构和价格评估人员，应当遵守国家的法律、法规，执行国家有关价格评估的规定，严格执业，诚实服务、恪守信用。
第四条国务院价格管理部门负责全国价格评估管理和监督工作。
县级以上地方人民政府价格管理部门，按照规定的管理权限，负责本行政区域内价格评估管理和监督工作。
第二章价格评估机构第五条从事价格评估工作的机构，必须持有国务院或者省、自治区、直辖市人民政府价格管理部门颁发的价格评估机构资格证书。
《资产评估收费管理办法》(发改价格【2009】2914号)
“资产评估收费”系列规定国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知发改价格【2009】2914号各省、自治区、直辖区发展改革委、物价局、财政厅(局)：为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，我们制定了《资产评估收费管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
各地要根据《资产评估收费管理办法》对本行政区域内的资产评估收费进行清理规范，于12月底前向社会公布重新制定的资产评估收费办法和收费标准，并将贯彻落实情况报国家发展改革委(价格司)、财政部(企业司)。
国家发展改革委财政部二〇〇九年十一月十七日资产评估收费管理办法第一条为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规规定，制定本办法。
第二条凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构，依据相关法律法规和国家有关规定，提供资产评估服务，应当按照本办法收取评估费用。
第三条资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。
第四条资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。
资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”)，实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。
第五条法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。
第六条实行计件收费的法定资产评估服务，可以被评估资产账面原值为计费依据，采取差额定率累进计算办法收取评估费用。
即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。
第七条实行计时收费的法定资产评估服务，可按照完成资产评估业务所需工作人日数和每个工作人日收费标准收取评估费用。
工作人日数根据评估项目的性质、风险大小、繁简程度等确定；每个工作人日收费标准根据评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等确定。
《价格评估管理办法》
《价格评估管理办法》《价格评估管理办法》第一章总则第一条为规范价格评估行为，保护市场经济秩序，促进价格形成机制的合理运行，根据《中华人民共和国价格法》等有关法律、法规，制定本办法。
第二条本办法所称价格评估，是指对资产、财产权利等特定对象，采取科学、严谨、客观、公正的方法，进行估价或鉴定，并给予精神和法律效力的行为。
第三条价格评估应当符合以下要求：（一）科学合理，方法规范，数据准确，结论准确；（二）公正公正，保证评估对象的利益不受侵犯；（三）保密可靠，对评估结果和相关信息承担保密义务。
第四条价格评估应当遵守相关法律、法规，不得采取欺诈、虚假、误导和其他不正当手段干扰、损害市场经济秩序和其他利益相关方的合法权益。
第二章价格评估业务第五条价格评估业务应当依法取得相关资格，获得国家授权、认定或登记，在依法设立范围内从事价格评估业务。
第六条价格评估业务主要包括资产评估、房地产评估、土地评估、权益评估、商标评估、知识产权评估、矿产评估等评估服务。
第七条价格评估业务机构应当具备以下条件：（一）注册资本金50万元以上；（二）符合国家有关行业管理规定，具备从事价格评估业务的专业技术能力和经验；（三）确保资金来源和信用状况良好，拥有相应的经济实力和风险承受能力；（四）具备保密能力，对评估过程和结果承担保密责任；（五）有固定经营场所。
第八条价格评估业务机构应当严格遵守国家管理规定和有关职业道德规范，保证评估结果和相关信息的真实、准确、完整、合法性和保密性。
第三章价格评估程序第九条价格评估应当依照有关法律、法规、技术规程和行业规范的要求进行，主要程序包括：（一）论证评估对象；（二）确定评估目的、基准日和评估方法；（三）收集和分析评估对象相关资料；（四）采用适当的方法，对评估对象进行评估；（五）编制评估报告；（六）组织评估审查。
第十条价格评估应当采用目前具有公认的科学、规范、适当的评估方法，能够反映市场价格水平和评估对象的真实价值。
价格评估工作管理制度
第一章总则第一条为规范价格评估工作，确保评估结果的客观、公正、准确，提高工作效率，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规，结合我单位实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于我单位从事价格评估工作的所有人员。
第三条价格评估工作应遵循以下原则：1. 公平原则：评估工作应保证各方当事人的合法权益，不得偏袒任何一方。
2. 公开原则：评估过程应公开透明，接受社会监督。
3. 独立原则：评估人员应保持独立，不受任何外部干预。
4. 实事求是原则：评估工作应以事实为依据，客观公正地反映资产的实际价值。
第二章机构与职责第四条成立价格评估工作领导小组，负责领导、协调和监督价格评估工作。
第五条价格评估工作领导小组职责：1. 制定价格评估工作规划和年度计划；2. 审批重大价格评估项目；3. 监督评估人员履行职责；4. 处理价格评估工作中的重大问题。
第六条设立价格评估部门，负责具体实施价格评估工作。
第七条价格评估部门职责：1. 负责制定价格评估工作流程和操作规范；2. 负责组织实施价格评估项目；3. 负责评估人员的培训和管理；4. 负责评估报告的编制和审核；5. 负责评估资料的收集、整理和归档。
第三章人员管理第八条价格评估人员应具备以下条件：1. 具有良好的职业道德和业务素质；2. 具有相关专业学历或资格证书；3. 熟悉国家相关法律法规和评估标准；4. 具有较强的沟通能力和团队合作精神。
第九条价格评估人员招聘、培训、考核和晋升等事项，按照国家相关法律法规和单位规定执行。
第十条价格评估人员应参加定期培训，提高业务水平和服务质量。
第十一条价格评估人员应严格遵守保密规定，不得泄露评估过程中获取的任何商业秘密。
第四章评估流程第十二条价格评估项目应按照以下流程进行：1. 接受委托：价格评估部门接到评估委托后，应进行初步审查，确认评估项目符合规定，予以接受。
2. 制定评估方案：价格评估人员根据评估项目特点，制定评估方案，明确评估目的、范围、方法、标准等。
价格评估管理办法
价格评估管理办法（1996年11月18日国家计委计价费(1996)2654号发布）第一章总则第一条为加强价格评估管理，规范价格评估行为，维护国家利益，保护评估当事人的合法权益，促进价格评估工作健康开展，依据《中华人民共和国价格管理条例》有关规定，制定本办法。
第二条价格评估及价格评估管理，应当遵守本办法。
本办法所称价格评估，是指价格评估机构接受评估当事人委托，对商品与服务价格的鉴定、评估。
国有资产评估，按照国务院有关规定执行；涉案物品，即行政执法机关、司法机关办理行政、刑事、民事、经济案件涉及的扣押、没收、追缴物品及纠纷财物等物品的价格评估，按照最高人民法院、最高人民检察院、公安部和国家计委有关规定执行。
第三条价格评估应当遵循客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法进行评估。
价格评估机构和价格评估人员，应当遵守国家的法律、法规，执行国家有关价格评估规定，严格执业，诚实服务、恪守信用。
第四条国务院价格管理部门负责全国价格评估管理和监督工作。
县级以上地方人民政府价格管理部门，按照规定的管理权限，负责本行政区域内价格评估管理和监督工作。
第二章价格评估机构第五条从事价格评估工作的机构，必须持有国务院价格管理部门或者省、自治区、直辖市人民政府价格管理部门颁发的价格评估机构资格证书。
第六条价格评估机构应当具备法人资格、价格评估专业人员、相应的组织章程和管理制度等基本条件。
第七条价格评估机构资格实行等级制。
根据评估机构的资格条件分为甲级、乙级、丙级。
第八条价格评估机构资格实行注册登记制度，有效期三年。
有效期满，价格评估机构应按规定重新申请执业资格。
第九条评估当事人委托价格评估机构进行价格评估时，应当如实提供有关情况和资料。
价格评估机构应当对当事人提供的有关情况和资料保守秘密。
第十条价格评估实行有偿服务。
服务收费应当合理、公开、质价相符。
第三章价格评估人员第十一条价格评估人员，必须经过专业培训和考试，取得价格评估人员执业资格证书后执业。
价格评估机构管理规章制度
价格评估机构管理规章制度第一章总则第一条为规范价格评估机构的管理，提高服务质量，维护市场秩序，根据相关法律法规，制定本规章制度。
第二条价格评估机构的管理规章制度，适用于价格评估机构的所有工作人员和单位。
第三条价格评估机构应当遵守国家法律法规和相关规定，保证评估工作的客观、独立、公正，维护公司和客户的合法权益。
第四条价格评估机构应当建立健全完善的内部管理制度，保障评估工作的质量和效率。
第五条价格评估机构应当加强对员工的管理和培训，提高员工的专业能力和道德水平。
第六条价格评估机构应当定期对自身的管理规章制度进行评估和修订，确保规章制度的适用性和有效性。
第二章组织结构第七条价格评估机构应当设立组织机构，明确各部门的职责和权限，健全工作流程，实现分工协作。
第八条价格评估机构应当设立负责人，负责公司的日常管理和决策，对公司的经营状况和发展方向负责。
第九条价格评估机构应当设立审议委员会，负责审核和审批评估报告，做出客观、公正的评价。
第十条价格评估机构应当设立技术委员会，负责制定评估方法和标准，保障评估工作的准确性和权威性。
第十一条价格评估机构应当设立财务部门，负责公司的财务管理和资金运作，确保公司的经营稳定。
第十二条价格评估机构应当设立人力资源部门，负责公司员工的招聘、培训、激励和管理。
第三章评估工作第十三条价格评估机构应当严格遵守评估原则和规范，进行客观、独立、公正的评估工作。
第十四条价格评估机构应当根据客户的需求，选择合适的评估方法和标准，为客户提供高质量的评估报告。
第十五条价格评估机构应当严格保密客户的信息和评估结果，不得泄露客户的商业秘密。
第十六条价格评估机构应当及时报告评估工作的进展和结果，做到信息畅通、透明公开。
第十七条价格评估机构应当建立完善的评估档案管理制度，保存评估报告和相关文件，确保档案的完整性和安全性。
第四章员工管理第十八条价格评估机构应当对员工进行岗前培训和定期培训，提高员工的专业能力和技术水平。
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价格评估管理办法
价格评估工作是社会主义市场经济发展的客观需要，也是价格工作的重要组成部分。
为加强价格评估管理，规范评估行为，维护国家利益，保护评估当事人的合法权益，促进价格评估工作健康开展，国家计委依据《中华人民共和国价格管理条例》有关规定制定了《价格评估管理办法》。
中文名
价格评估管理办法
制定部门
国家计委
目的
保护评估当事人的合法权益
依据
《中华人民共和国价格管理条例》
目录
1. 1发布信息
2. 2办法全文
发布信息
编辑
（1996年11月18日国家计委计价费(1996)2654号发布）
（2011年6月30日国家发展和改革委员会第10号令决定废止了该《价格评估估管理办法》）价格评估
办法全文
编辑
第一章总则
第一条为加强价格评估管理，规范价格评估行为，维护国家利益，保护评估当事人的合法权益，促进价格评估工作健康开展，依据《中华人民共和国价格管理条例》有关规定，制定本办法。
第二条价格评估及价格评估管理，应当遵守本办法。
本办法所称价格评估，是指价格评估机构接受评估当事人委托，对商品与服务价格的鉴定、评估。
国有资产评估，按照国务院有关规定执行；涉案物品，即行政执法机关、司法机关办理行政、刑事、民事、经济案件涉及的扣押、没收、追缴物品及纠纷财物等物品的价格评估，按照最高人民法院、最高人民检察院、公安部和国家计委有关规定执行。
第三条价格评估应当遵循客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法进行评估。
价格评估机构和价格评估人员，应当遵守国家的法律、法规，执行国家有关价格评估规定，严格执业，诚实服务、恪守信用。
第四条国务院价格管理部门负责全国价格评估管理和监督工作。
县级以上地方人民政府价格管理部门，按照规定的管理权限，负责本行政区域内价格评估管理和监督工作。
第二章价格评估机构
第五条从事价格评估工作的机构，必须持有国务院价格管理部门或者省、自治区、直辖市人民政府价格管理部门颁发的价格评估机构资格证书。
第六条价格评估机构应当具备法人资格、价格评估专业人员、相应的组织章程和管理制度等基本条件。
第七条价格评估机构资格实行等级制。
根据评估机构的资格条件分为甲级、乙级、丙级。
第八条价格评估机构资格实行注册登记制度，有效期三年。
有效期满，价格评估机构应按规定重新申请执业资格。
第九条评估当事人委托价格评估机构进行价格评估时，应当如实提供有关情况和资料。
价格评估机构应当对当事人提供的有关情况和资料保守秘密。
第十条价格评估实行有偿服务。
服务收费应当合理、公开、质价相符。
第三章价格评估人员
第十一条价格评估人员，必须经过专业培训和考试，取得价格评估人员执业资格证书后执业。
第十二条价格评估人员执业资格实行注册登记制度。
凡取得价格评估人员执业资格证书，并经注册登记的人员，才能独立从事价格评估业务。
第十三条承办估价作业，每个估价项目不得少于两名价格评估人员。
对数额较大、情况复杂的估价项目，应当组成三人以上的估价小组进行评估。
第十四条价格评估人员与委托估价项目及委托估价项目当事人有利害关系或其他关系可能影响公正估价的，应当回避。
第四章价格评估程序
第十五条价格评估应当按照下列程序进行：
（一）委托价格评估；
（二）受理价格评估；
（三）现场勘估；
（四）鉴定、估算；
（五）出具估价报告书；
第十六条评估当事人委托价格评估，应当向评估机构递交估价委托书。
估价委托书应当载明下列内容：
（一）委托人的名称、地址及法人代表姓名、职务；
（二）委托评估标的物的名称、种类、规格、数量、来源与购置（获取）时间、地点等；
（三）委托评估的理由和要求；
（四）委托人认为其他需要说明的内容。
估价委托书应当附有评估标的物产权、技术标准等有关资料。
第十七条价格评估机构收到委托书后，应当对估价委托书载明的事项及当事人提供的有关资料进行审查。
对符合价格评估受理条件的，评估双方应当按照国家有关合同规定的要求签订评估业务合同，约定估价有关事项。
第十八条价格评估人员承办估价业务应当制定估价作业方案；估价机构应当建立估价结果内部审复核制度。
价格评估人员实施估价，应当对评估标的物进行现场勘估，调查评估标的物的现实状况，核实有关数据和资料。
属不动产项目的，还应进行实地勘丈测估和周围环境调查。
现场勘估应当做好详细记录。
经现场勘估后，价格评估人员应当对关系评估标的物价格的各种因素进行综合分析评价，并按照选定的评估方法进行估算，作出估价结果。
第十九条估价结果应以书面报告形式交付委托人。
估价结果报告书应当包括以下内容：
（一）评估标的物名称、种类、规格、数量，评估目的，评估日期；
（二）评估标的物现存地点、现实状况及勘估说明；
（三）估价因素分析，估价勘测数据，估价使用方法，估价结果；
（四）其他需要说明的问题。
估价结果报告书由具有注册执业资格的价格评估承办人员签字，加盖本单位公章后生效。
第二十条评估当事人对估价结果有异议的，可在收到估价结果报告书之日起15日内，向原估价机构申请复核。
对复核结果仍有异议的，除另有规定者外，可自行委托其它估价机构重新评估。
第五章法律责任
第二十一条价格评估机构、价格评估人员违反本办法规定，弄虚作假、玩忽职守，致使评估结果失实的，价格评估机构资格管理部门可依照国家有关规定，根据情节轻重，给下列处罚：（一）警告；
（二）罚款；
对以上的被处罚单位的主管人员和直接责任人员，认定机构资格的管理部门可以提请有关部门给予行政处分。
第二十二条被处罚单位和个人对处罚决定不服的，可以依照《行政复议条例》或《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定申请复议或提起诉讼。
第二十三条价格评估人员及评估管理人员在工作中玩忽职守或利用职权谋取私利构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第六章附则
第二十四条各省、自治区、直辖市人民政府价格管理部门可根据本办法制定实施细则，并报国家计委备案。
第二十五条本办法由国家计委负责解释。
第二十六条本办法自1997年1月1日起施行。