分项工程量清单(套定额用)
工程分部分项工程量清单
×××工程分部分项工程量清单一、工程概述工程名称：×××工程工程地点：×××地区工程编号：×××承包单位：×××公司总包单位：×××集团工程面积：×××平方米计划开工时间：×××年××月××日计划竣工时间：×××年××月××日二、工程分部分项1. 地基工程1.1 打桩工程1.1.1 打桩数量：×××根1.1.2 打桩材料：钢筋混凝土1.1.3 打桩方法：静压法1.1.4 打桩长度：×××米1.1.5 打桩直径：×××毫米1.1.6 桩间距：×××米1.2 基坑开挖工程1.2.1 基坑开挖面积：×××平方米1.2.2 基坑开挖深度：×××米1.2.3 基坑开挖方法：机械挖掘1.2.4 钢筋加工数量：×××根1.2.5 钢筋加工材料：HRB400级热轧钢筋2. 结构工程2.1 土石方工程2.1.1 土石方填筑面积：×××平方米2.1.2 土石方填筑厚度：×××米2.1.3 土石方填筑材料：砂土2.1.4 土石方挖填比：1:12.2 混凝土工程2.2.1 混凝土浇筑面积：×××平方米2.2.2 混凝土浇筑厚度：×××米2.2.3 混凝土浇筑材料：普通混凝土2.2.4 混凝土强度等级：C302.2.5 混凝土浇筑方式：自卸车浇筑2.3 钢结构工程2.3.1 钢结构总重量：×××吨2.3.2 钢结构安装点数：×××个2.3.3 钢结构焊接长度：×××米2.3.4 钢结构材料：Q235碳素结构钢3. 建筑装饰工程3.1 门窗安装工程3.1.1 内门安装数量：×××套3.1.2 内门装饰材料：实木复合门3.1.3 内门尺寸：×××毫米3.1.4 窗户安装面积：×××平方米3.1.5 窗户材料：铝合金窗框+中空玻璃3.2 地面铺装工程3.2.1 地砖铺装面积：×××平方米3.2.2 地砖材料：瓷砖3.2.3 地砖规格：×××毫米3.2.4 地板铺装面积：×××平方米3.2.5 地板材料：实木地板4. 给排水工程4.1 排水管道工程4.1.1 排水管道长度：×××米4.1.2 排水管道材料：PVC管道4.1.3 排水口数量：×××个4.1.4 排水口材料：不锈钢4.2 内装水管工程4.2.1 冷水管道长度：×××米4.2.2 冷水管道材料：PVC-U管道4.2.3 热水管道长度：×××米4.2.4 热水管道材料：PPR管道4.2.5 配套阀门数量：×××个5. 电气工程5.1 照明工程5.1.1 照明灯具数量：×××盏5.1.2 照明灯具种类：LED灯5.1.3 灯具安装位置：各室内空间5.1.4 灯具功率：×××瓦5.2 电源工程5.2.1 电线长度：×××米5.2.2 电线规格：×××平方毫米5.2.3 电线材料：PVC绝缘电线5.2.4 配电箱数量：×××个5.2.5 配电箱功率：×××千瓦以上为×××工程分部分项工程量清单，根据实际工程需要，以上数据可根据具体情况进行调整和变更。
工程量清单计价
一、工程量清单计价简介
① 工程量清单计价方式采用综合单价形式，综合单价中包括了人工费、材料费、 施工机具使用费、管理费、风险费、利润和国家规定的各种规费等，价格结果一 目了然，避免招投标过程中有盲目压价和弄虚作假等行为，更适合工程招投标工 作的进行。
② 工程量清单计价方式要求投标单位根据市场行情和自身实力进行报价，这 就要求投标人注重经济、技术、质量和进度等因素的分析，经过科学测算后， 在报价中反映出投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争 的原则。
直接套用：当分部分项工程量清单项目与定额项目的工程内容与项目特征 完全一致时，可以直接套用定额消耗量，从而计算出分部分项工程的工料 机消耗量。 分别套用：当定额项目的工程内容与清单项目的工程内容有差异时，则需 按清单项目的工程内容分别套用不同的定额项目，进而确定分部分项工程 的工料机消耗量。
二、工程量清单计价的内容
暂估价：包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价，其中材料、工 程设备暂估价应根据工程造价信息或参照市场价格估算；专业工程暂估价应分不同 专业，按有关计价规定估算。
计日工：应列出项目和数量。若出现未包含在表格中的项目，可根据工程实际情况 进行补充列项。
总承包服务费：应根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容、供应材料、设备 情况等内容，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要等具体情况 进行自主确定。
二、工程量清单计价的内容
（五）规费项目清单费的确定 规费项目清单费应根据国家、省级政府和有关权利部门规定的项目、 计算方法、计算基数、费率等进行计算，可参照施工图预算中规费的计 算方法。
二、工程量清单计价的内容
（六）税金项目清单费的确定 税金项目清单费应根据国家税法或地方政府及税务部门依据职权对 税种进行调整规定的项目、计算方法、计算基数和税率进行计算，可参 照施工图预算中税金的计算方法。
分部分项工程量清单报价表(含子定额)
第6页，共9页 子目名称 项目特征 单位
t
工程量
综合单价
5738.07
合价
现浇构件圆钢筋制安 Φ 10以内
2001-107换
陶瓷地砖楼地面 块料周长1200mm 以内[湿拌砌筑砂浆M5.0 设计稠度 60~90（凝结时间8-12小时）] 1.钢筋砼板,表面清扫干净 2.C20砼找2%坡向雨水口（最薄处30厚） 3.刷基层处理剂一道 4.2.0mm厚911聚安酯防水涂膜 5.2.0自粘改性沥青防水卷材 6.60厚XPS挤塑保温热板 7.40厚C20细石配筋砼
工程名称:龙岗智慧警务机房工程 序号 子目编号
1004-5 12 010502002001
第3页，共9页 子目名称 项目特征 单位
10m3 1.非泵送现浇混凝土浇捣、养护 异形、构 造、墙心柱混凝土[C25预拌普通混凝土(粒 径20mm)] m3
工程量
综合单价
5478.43 676.34
合价
泵送预拌混凝土浇捣养护 墙、柱 、梁、板 混凝土输送泵 构造柱 非泵送现浇混凝土浇捣、养护 异 形、构造、墙心柱混凝土[C25预拌 普通混凝土(粒径20mm)] 矩形梁 泵送预拌混凝土浇捣养护 墙、柱 、梁、板 混凝土输送泵车 [C30预 拌泵送混凝土(粒径20mm)] 过梁 非泵送现浇混凝土浇捣、养护 独 立过梁混凝土[C25预拌普通混凝土 (粒径20mm)] 有梁板 泵送预拌混凝土浇捣养护 墙、柱 、梁、板 混凝土输送泵 女儿墙 泵送预拌混凝土浇捣养护 墙、柱 、梁、板 混凝土输送泵 雨篷、悬挑板、阳台板 1.泵送预拌混凝土浇捣养护 墙、柱、梁、 板 混凝土输送泵车 [C25预拌泵送混凝土 (粒径20mm)] 1.泵送预拌混凝土浇捣养护 墙、柱、梁、 板 混凝土输送泵 [C25预拌泵送混凝土(粒 径20mm)] 1.泵送预拌混凝土浇捣养护 墙、柱、梁、 板 混凝土输送泵车 [C30预拌泵送混凝土 (粒径20mm)] 1.非泵送现浇混凝土浇捣、养护 独立过梁 混凝土[C25预拌普通混凝土(粒径20mm)] 1.泵送预拌混凝土浇捣养护 墙、柱、梁、 板 混凝土输送泵车 [C30预拌泵送混凝土 (粒径20mm)]
工程量清单计价和预算定额计价的区别
工程量清单计价和预算定额计价的区别定额法既定额计价,是根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其单价,以及配套的取费标准和材料预算价格,计算出相应的工程数量,套用相应的定额单价计算出定额直接费,再在直接费的基础上计算各种相关费用及利润和税金,最后形成建筑产品的价格.工程量清单计价是由招标方给出工程量,投标方根据工程量清单组合分部分项工程综合单价,并计算出分部分项工程的费用,再计算出税金,最后汇总成总造价1、计价依据不同定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数政府定价。
清单计价：企业定额市场竞争定价2、计价项目划分不同①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。
而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。
子丑寅卯辰巳戊申酉戌亥如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。
锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。
②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。
即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。
而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。
③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。
3、单价组成不同定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。
清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。
使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，但现阶段当不包括“规费和税金”。
分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量
工程量清单是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称计价规范），国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法、招标文件的有关要求、设计文件、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料和施工现场实际情况等进行编制。
采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。
工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
1. 项目编码分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。
一、二、三、四级编码为全国统一；第五级编码应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。
各级编码代表的含义如下：（1）第一级一、二位表示工程分类顺序码（分二位）；建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；矿山工程06；（2）第二级三、四位表示专业工程顺序码（分二位）；（3）第三级五、六位表示分部工程顺序码（分二位）；（4）第四级七、八、九位表示分项工程项目名称顺序码（分三位）；（5）第五级十至十二位表示工程量清单项目名称顺序码（分三位）。
项目编码结构如图2.5.1所示（以安装工程为例）：当同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重号的规定。
例如一个标段（或合同段）的工程量清单中含有三个单位工程，每一单位工程中都有项目特征相同的实心砖墙砌体，在工程量清单中又需反映三个不同单位工程的实心砖墙砌体工程量时，则第一个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010*********，第二个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010*********，第三个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010*********，并分别列出各单位工程实心砖墙的工程量。
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系
2
编制依据
的工程量清单和有关要求、施工现 场情况、合理的施工方法以及按建
纸，人材机消耗量依据建设行 政主管部门颁发的消耗量定额，
不同
设行政主管部门的有关工程造价计 人材机单价则依据工程造价管 价办法编制。投标报价则根据企业 理部门发布的价格信息进行计
定额和市场价格信息或参照建设行 算。
政主管部门发布的社会平均消耗量
间接费
管理费
其它项目费 利润 税金
管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、 工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经 费、财产保险费、财务费、税金、其它等等。
除直接工程费、措施费、管理费以外，为完成项目施工 可能发生的费用。
施工企业完成所承包工程获得的盈利。
营业税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加。
（3）需要有一个社会平均水平的取费标准。 （4）材料价格可以随市场变化，但人工和机械台班 价在一定时期内仍然要采用政府指导价。 （5）要有相对统一的计费程序和计价格式
三、工程量清单计价与定额预算计价 的联系
• 无论定额计价还是清单计价，“定额”始 终是计价的依据。
• 因为： （1）定额所规定的人、材、机消耗量始终是
2、清单计价方式
1）招标人提供工程量清单的方法
根
招 标 人
据
计 价 规 范
提供
分部分项工程工 作内容及其工程 量清单
措施项目工作 内容及其工程 量清单
其他工程项目的 内容及其工程量 清单
在项目工程 量的计算中 均不考虑施 工方案和施 工组织因素
的影响
2) 投标人计算投标报价的方法
分部分项工 程量
了传统定额预算计价时经常出 发生等。
分部分项工程量清单计价表(带定额)
28
29
30
31
32
分部分项工程量清单计价表(含定额)
工程名称：商业中心装饰预算书 序号 33 编号 02020400300 3 B2-209 B2-212 02060600300 1 RGF CLF 02040200700 1 RGF CLF 02010700100 1 B1-191 B1-180 02060100100 1 B2-209 B2-73 B2-249 B5-144 B5-148 B2-249 02060100100 2 B2-209 B2-99 B2-73 B3-149 B2-253 02060100100 3 B2-99 B2-209 B2-207 B2-207 B2-207 B5-303 B3-149 B2-253 02060100100 4 B2-209 B2-99 B2-253 B2-253 名称 块料墙面（茶镜墙面） 1、大芯板基层 2、茶镜面层 细木工板基层 镜面玻璃 柱(梁)面 在胶合板上粘贴 灯箱 成品灯箱宣传册(见图纸1D-05中8号详图) 人工费 材料费 红橡木管井暗门(现场制作):油硝基清漆6 遍水磨2遍,外饰哑光漆3遍,背面刷沥青漆 2遍. 人工费 材料费 金属扶手带栏杆、栏板 不锈钢扶手 直形 Φ 60 圆铜管栏杆嵌钢化玻璃栏板 全玻 直形 柜台 接待台 细木工板基层 粘贴大理石(干粉型粘贴剂贴) 零星项目 木制饰面板拼色、拼花 水清木器面漆五遍磨退 其它木材面 底油、刮腻子、漆片二遍、聚氨脂清漆二 遍、亚光面漆二遍 其它木材面 木雕花 柜台 方形模型台1(4000*5000) 细木工板基层 钢骨架 粘贴大理石(干粉型粘贴剂贴) 零星项目 不锈钢镜面板 方形 全玻璃隔断 钢化玻璃 柜台 圆形模型台(R=3600) 钢骨架 细木工板基层 胶合板基层 5mm 胶合板基层 5mm 胶合板基层 5mm 银箔 不锈钢镜面板 方形 全玻璃隔断 钢化玻璃 柜台 户型台 细木工板基层 钢骨架 全玻璃隔断 钢化玻璃 全玻璃隔断 钢化玻璃 本页小计 单位 m2 100m2 100m2 个 元 元 樘 元 元 m 100m 100m m 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 个 100m2 t 100m2 100m2 100m2 个 t 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 个 100m2 t 100m2 100m2 工程量 第 4 页 共 金额（元） 综合单价 286.74 5407.53 23266.58 1072.55 1.778 1.103 1196.35 1.778 1.103 283.84 4179.89 24203.65 1636.57 5407.54 42615.1 5942.33 8239.08 4437.95 48124.29 17566.04 5407.54 9438.85 42615.11 17145.34 18750.1 11226.78 9438.85 5407.54 3257.42 3257.42 3257.42 34543.33 17145.24 42138.18 2072.65 5407.53 9438.85 23427.72 18750.08 10 页
建筑工程分部分项工程量清单
序号
项目编码
分部分项工程量清单
项目名称 土方工程
人工挖沟槽土方
1.土壤类别:土
1
010101003001
2.基础类型:沟槽 3.挖土深度:2m内
4.弃土运距:场内运输200m内
5.工程内容:土方开挖、场内运输
管沟石方
1.岩石类别:软质岩
2
010102003001
2.管外径:DN150 3.开凿深度:2m内
4.弃碴运距:场内运输200m内
5.工程内容:石方开挖、场内运输
管沟石方
1.岩石类别:较硬岩
3
010102003002
2.管外径:DN150m内
5.工程内容:石方开挖、场内运输
土石方运输与回填
土方回填 1.土质要求:土 4 010103001001 2.夯填(碾压):夯填 3.运输距离:场内运输200m内 4.工程内容:回填、夯实
石方回填 1.土质要求:石渣 5 010103001002 2.夯填(碾压):夯填 3.运输距离:场内运输200m内 4.工程内容:回填、夯实
计量单位
第1页 共1页
工程数量
m3
273.100
m
198.000
m
75.100
m3
273.100
m3
273.100
鹏业软件公
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5
涂料单独设置清单
油漆、涂料、裱糊工程
序号 1 2 做法 项目名称 墙面喷刷涂料 墙面喷刷涂料 项目特征 1、位置：外墙 仿真石漆，胶带分格 1、部位：内墙 白色立邦涂料三遍
单位
工程量
平方米
544.3
平方米 平方米 平方米 平方米
134.54 94.94 325 10.12
单位 平方米 平方米
工程量 372.2 673.2
抹灰工程
序号 做法 外墙做法A： 1:2.5水泥砂浆8厚 1 1：3水泥砂浆12厚 多彩涂料3遍 外墙做法B： 1:2.5水泥砂浆8厚 2 1：3水泥砂浆12厚 200*50墙面砖外墙贴面 1：1：6混合砂浆15厚 3 1：0.3：3混合砂浆5厚 白色立邦涂料三遍 4 砼内墙面底层：15厚1：3 水泥砂浆打底3、界面剂 墙面一般抹灰 一道 柱、梁面一般抹灰 天棚抹灰 6 零星一般抹灰 1、位置：砼内墙面 2：底层：15厚1：3水泥砂浆打底; 3、界面剂一道 矩形砖柱、梁面抹混合砂浆 现浇砼天棚混合砂浆面 部位：雨棚 水泥砂浆抹灰 墙面一般抹灰 1、位置：砖墙内墙 面层：1：0.3：3混合砂浆5厚， 底层： 1：1：6混合砂浆15厚 墙面一般抹灰 1、位置：砖墙外墙 面层：1:2.5水泥砂浆8厚， 底层：1：3水泥砂浆12厚 墙面一般抹灰 1、位置：砖墙外墙 面层：1:2.5水泥砂浆8厚，底层： 1：3水泥砂浆12厚 项目名称 项目特征