佳兆业·东戴河项目介绍 57页PPT文档

未来交通时间将实现：北京-秦1.5小时；天津-秦1小时；沈阳-秦2小时
交通——“海陆空”全立体交通，开启多维度海居生活
滨海经济 开发区、 京津唐经
济区
东北三省 经济区、 辽宁五点 一线工程
东戴河新区位于辽宁省的最西端，地 处辽西走廊，是东北与华北的结合部 ，西距北京、天津280公里，东距沈 阳350公里，离秦皇岛市区约35公里 ，离秦皇岛市山海关行政区约20公里 ，500公里半径范围内有6个省、2个 直 辖 市 ， 53 个 地 级 市 、 2 亿 多 人 口 。 该区域已成为京津唐经济圈和辽沈经 济圈的腹地，可以直接承接周边地区 的项目辐射。
乐岛海洋公园 距项目约20公里，国家4A级旅游景区。位于山海关老龙头以西2公里处。距 秦皇岛市区15公里。国内唯一融互动游乐、运动休闲、动物展演、科普展示、度假娱乐为一 体的环保生态型海洋主题公园。
老龙头
天下第一关
乐岛海洋公园
以旅游开发为引擎区域旅游资源共享，打造国际知名的山海关大景区
碣石景观 在止锚湾距岸边200余米的海面之中，耸立着三块巨大的礁石，高出海面约20余 米，民间传说为孟姜女投海葬身之处。姜女坟就是当年秦始皇、汉武帝、魏武帝“东临碣石， 以观沧海”的碣石，红石砬子、黑石砬子和碣石正对的石碑处都发现了秦汉皇帝巨大的行宫 遗址。
孟姜女庙 孟姜女庙景区座落于山海关以东6.5公里的凤凰山上，距项目约15公里，由贞女祠 和孟姜女苑组成。贞女祠始建于宋代以前，明万历二十二年（1594）主事张栋重修，为河北 省重点文物保护单位。
具备打造旅游、休闲、度假一站式度假城天时地利完美条件。
南戴河 北戴河
秦皇岛
山海关
绥中
【【历史底蕴】东戴河，沐浴福文化恩赐
止锚湾 距项目西侧5公里，位于绥中县城西56公里处的止锚湾海滨，距山海关15公里。风 光秀丽，气候宜人。海水清澈见底，水浅波轻，海滩宽阔平缓，白沙细腻无泥，海中无礁石。 海滨浴场的海底坡缓，距岸边百米之外海水仅齐胸深。
城市分析
沈阳市
北京市 天wenku.baidu.com市
绥中县 秦皇岛市
绥项本中目案
国家政策~绥中发展新机遇——辽宁东戴河新区
2019年，辽宁省政府把绥中滨海经济区纳入“五点一线”重点支持区 域，享受省“五点一线”和振兴东北老工业基地的各项优惠政策。同年， 省长陈政高把绥中滨海经济区建设方向定位为“海岸中关村、生态新城 区”。
2009年，随着“海岸中关村、生态新城区”相关规划编制完成和北方施 工条件具备，绥中滨海经济区基础设施建设全面启动。
2019年，绥中滨海经济区相继成为省级高新技术产业开发区和国家级数 字技术特色产业基地。
2019年1月4日下发的 《辽宁省人民政府关于大连庄河临港经济区等园 区更名的批复》（辽政〔2019〕1号）文件中，同意将葫芦岛绥中滨海经 济区更名为辽宁东戴河新区。
佳兆业东戴河介绍
香港联交所上市企业：1638
东戴河引领“大戴河旅游圈”崛起
绥中 是环渤海经济圈最重要的起点城市，辽宁省五点一线环渤海开发战略起点城市。
东邻兴城，西接山海关，南临辽东湾，与大连、秦皇岛、唐山、天津、青岛、营口、丹东、盘锦、锦州、葫芦岛等城市构成环渤海 经济圈，扼关内外之咽喉，是中国东北的西大门，为山海关外第一县。是东北与华北政治、经济、文化，对外交流结点城市。是中 华人民共和国国务院首批对外开放县。是中国最大的海上油田所在地。辽宁旅游十强县。正在建设中的辽宁东戴河新区（绥中滨海 新区），紧连中外旅游圣地天下第一关 ——— 秦皇岛市山海关区，与秦皇岛城区零距离，到2020年将实现绥秦城区一体化，着力 打造绥秦大都市圈。
此举对于推动此区域跨越发展以及把东戴河新区快速建设成为宜居、 易业、 怡游、逸生活的生态新城区具有重要意义。同时，对树立佳兆业东 戴河项目的品牌具有重大的推动作用。
国家政策——辽宁“五点一线”重点工程，佳兆业·东戴河启动
东戴河新区：规划面积100平方公里东戴河新区共分四个功能区域：西部的辽宁（万家）数 字技术产业基地重点发展电子信息、新能源与新材料等高新技术产业；中部城市中心区重点发 展文化、教育、商贸及行政办公；东部高岭工业园区重点发展先进制造业；沿海地区重点发展 滨海旅游业。
结论：独特区域位置，交通枢纽、链接跨越周边各省，必定拉动城市距 离，创造价值更大空间。
城市辐射区——资源丰富、文化厚重
项目邻近河北秦皇岛沿海传统度假区，海滨天然风光风景怡人、周边历史景观资源丰富、旅游业发达。 包含5大景观资源——秦始皇的行宫遗址，碣石滩和止锚湾浴场、距项目20公里左右天下第一关山海关、 老龙头、孟姜女庙等历史文化景点、乐岛海洋公园、秦皇岛港、秦始皇求仙入海处、北戴河、南戴河海 滨旅游景点。
孟姜女庙
止锚湾
碣石景观
【稀有度】大戴河旅游圈向东，80%名胜荟萃东戴河
山海关天下第一关 距项目约22公里，“天下第一关”是万里长城东部起点的第一座关隘， 建于公元1381年，这里依山襟海，雄关锁隘，易守难攻。第一关景区位于山海关古城东部， 以威武雄壮的“天下第一关”城楼为主体。
老龙头 距项目约18公里，老龙头景区位于山海关城南5公里处的渤海之滨，由宁海城、入 海石城、澄海楼、南海口关、龙武营、海神庙等组成。万里长城像一条巨龙，横亘在华夏大 地上，东端在山海关城南公里4处直插入海，犹如龙头高昂，成为明长城东部起点，因此称为 老龙头。老龙头长城是明代万里长城唯一的一段海中长城。
旅游、休闲、度假，“2小时”切换美妙生活
1-1.5小 时经济圈
北京
4小时经济圈 长春
2小时经济圈
沈阳
秦皇岛 天津
京沈高铁 京沈高铁
京沈客运专线自北京站引出，利用 秦沈线引入沈阳北站，正线全长约 684.3公里，总投资在700亿元左右， 设计时速350公里，全程运行时间两个 多小时。 津秦铁路客运专线是国家中长期铁 路网规划中的重要组成部分，起自天 津站，沿途经天津滨海新区、河北唐 山、北戴河，终至秦皇岛，正线全长 261公里，设计时速350公里。 对于缩短天津、唐山、秦皇岛、北 京、沈阳的时空距离，推动环渤海地 区经济社会又好又快发展，实现全面 建设小康社会的战略目标具有十分重 要的意义。