佳兆业·东戴河项目介绍
佳兆业集团介绍(2011年12月版)
佳兆业集团控股有限公司香港联交所上市企业：1638一、集团概况二、集团业务三、集团项目一、集团概况……企业历程20112007-2011连续五年中国房地产百强企业2011年度最具投资价值地产上市公司大奖2011中国房地产上市公司综合实力五十强2011中国城市综合体标杆运营商2011中国华南房地产公司品牌价值TOP102011中国蓝筹地产企业企业架构人力资源佳兆业员工90%以上都具有大学本科以上学历，充满竞争力的知识型团队让企业充满活力。
战略合作•优化建筑质量与成本控制•共同发现新的投资于发展机会•租赁物业与商业物业的发展与收购•提供专业化建议•共同成长的合作伙伴价值增长佳兆业不断追求突破与创新，自2007年至2010年，集团的总资产实现了超过152%的增长，集团销售收入的增长亦突破了279%。
2010年，佳兆业集团销售收入突破百亿，晋级中国地产百亿军团。
企业责任佳兆业致力于公益事业，是佳兆业践行企业公民的责任表现。
2011年5月佳兆业基金会的成立，意味着佳兆业不仅是慈善公益事业的实践者，更是倡导者、推动者。
2010年4月，佳兆业捐赠200万元启动“玉树新校园援助计划;2010年12月，佳兆业捐赠500万元港币给广东省普宁市，用于整治当地的城市环境，打造城市新形象；2011年3月，佳兆业先后捐赠2300万元参与“我为大运种片林”活动；2011年9月16日，佳兆业集团向布吉街道捐赠500万元人民币。
……二、集团业务佳兆业集团地产业务于1999年6月建基于深圳，经历十多年的发展，逐步扩展至珠三角区域、延伸至长三角区域、成渝地区、华中地区以及环渤海地区等中国经济最繁荣地区的主要城市。
集团目前共有60个项目，位于24个城市。
截至2011年11月30日，集团拥有超过2400万平米的土地储备，其中发展中物业总建面约770万平方米，已成为全国性的房地产企业。
沈阳、营口、鞍山、葫芦岛、本溪、盘锦、辽阳、潍坊环渤海地区长三角地区华中地区成都、南充上海、江阴、太仓、常州、杭州长沙、株洲、武汉成渝地区广州珠三角地区深圳东莞惠州珠海顺德大深圳区域佳兆业商业经营管理有限公司成立于2004年7月，为集团成员企业之一。
2011.8.6东戴河二期详勘任务书
佳兆业·东戴河（国际旅游新城）二期详细勘察任务书一、工程概况本工程位于辽宁省绥中滨海经济区滨海大道以北，渤海大街以南，东戴河大街以东，金丝河以西。
二期用地面积267829.696m2，场地平坦。
本工程拟建高层住宅14栋，地下一层，深度约5米，地上34层高度约99米；低层住宅62栋，地下一层，地上1-2层；幼儿园一栋，3层。
二、本次详勘为满足施工图设计要求，应遵守现行的规范为：《高层建筑岩土工程勘察规程》JGJ72-2004《岩土工程勘察规范》GB50021－2001《建筑桩基技术规范》JGJ94-94《建筑抗震设计规范》GB5001-2001等国家和地方的有关规范、规定的要求进行。
三、勘察要求 (未尽事宜，按规范执行)：1、查明拟建场地内岩土层的类型、厚度、分布、工程特性，分析和评价场地的稳定性和适宜性。
进行场地与地基的地震效应评价，提出场地的抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计特征周期分区；划分对抗震有利、不利或危险的地段，提供建筑的场地类别和岩土地震稳定性评价。
2、查明不良地质作用类型、成因、分布范围、发展趋势和危害程度，提出整治方案的建议和计算参数。
3、查明场地地层结构及各层岩土物理、力学性质，提供各岩土层的承载力和各岩土层的压缩模量、变形模量等地基变形计算参数。
4、提供适合不同高度的建筑物基础选型建议, 论证基础方案的可行性，预测地基沉降、差异沉降、倾斜等变形特征，提供变形计算所需参数。
5、若建议采用桩基，对桩基类型、适宜性、持力层选择提出建议，并提供桩基设计所需的岩土技术参数、确定单桩承载力，同时提出施工要求等建议。
并请根据当地情况提供各种桩型单桩极限承载力取值。
对于桩基提供桩基设计所需的岩层顶面等高线图，并附上光盘。
6、当有软弱下卧层时，验算软弱下卧层强度；7、对欠固结土和有大面积堆载的工程，应分析桩侧产生负摩阻力的可能性及其对桩基承载力的影响，并提供负摩阻力系数和减少负摩阻力措施的建议；8、查明地下水的埋藏条件，提供地下水位及其变化幅度；提供渗流分析和渗流参数。
东戴河旅游好去处
东戴河旅游好去处辽宁东戴河新区紧邻秦皇岛山海关区，下辖万家镇、高岭镇、西甸子镇、前所镇、王宝镇、网户镇、前卫镇、永安堡乡、李家堡乡九个乡镇。
东戴河旅游区是其核心旅游区，范围包括了万家镇及其周边的沿海村镇、海滩及众多古迹景点。
下面是为您整理的东戴河旅游好去处，希望对您有所帮助!东戴河旅游景点推荐1.永安长城位于辽宁绥中的永安堡乡，距天津305公里，这是Google地图。
这段古老的长城，始建于明洪武十四年，距今已有700年历史。
是辽宁境内的明长城主干线。
这段长城历经风雨沧桑，但仍然砖石坚牢，风采依然。
它贯穿绥中永安堡乡6个自然屯。
有敌楼31座，战台18座，烽火台14座。
在雄险陡峭的燕山山脉的群峰叠峦中，有三条从不同方向汇集而来的明代长城。
历史上它西连蓟镇长城，东接辽东长城，南面连接九门口、山海关长城。
永安堡乡区域内的四段独具特色的长城遗址构成了永安长城的全部。
被称为保存完好的“野性长城”。
2.永安原始村落永安堡乡卫星地图与河北省抚宁县接壤，是革命老区。
全乡总面积223.1平方公里，其中森林面积26.7万亩，占总面积和80%，全乡仅有耕地1.1万亩，素有“九山半水半分田”之称。
全乡有8个行政村，64个自然屯，2333户，8235口人。
清庄居住宅，保存完好，别具特色。
每年都有外国游客来观光旅游，境内奇峰异石到处可见，龙门大峡谷的雄险壮观不亚华山，象鼻山、驼峰山、马头山栩栩如生，花户小石林更是天下一绝。
3.金丝河湿地公园“金丝河湿地”是环渤海最大面积湿地，每年都会吸引全球最珍贵海鸟黑嘴鸥在此繁衍生息，还有逾百种珍惜候鸟栖居于此，是观鸟爱好者的天堂。
东戴河，以保护自然生态为出发点，完整保留环渤海最大面积湿地“金丝河湿地”，给都市人群带来品质度假享受的同时，倡导公益、环保理念。
唤起人们欣赏、尊重和顺应自然的态度，探求与自然的和谐相处之道，力图构筑一处绿色、生态、环保的度假生活新家园。
金丝河湿地作为直接利用的水源或补充地下水，又能有效控制洪水和防止土壤沙化，还能滞留沉积物、有毒物、营养物质，从而改善环境污染，提高环境质量;减少温室效应，保护海岸不受风浪侵蚀。
东戴河滨海新区房地产对经济的影响
东戴河滨海新区房地产对经济的影响新区房产现状据悉，东戴河新区目前重点打造的新城已初具雏形，17个综合地产类项目建设开发迅速，综合地产开发面积达到438万平方米。
而作为环渤海区域最后的一块未经开垦的处女海，东戴河水质清澈，白沙细腻。
位于京津冀辽城际圆心，东戴河离北京298公里，沈阳300公里，海陆空立体交通网络，2小时即可到达北京、沈阳、唐山、石家庄等多个大城市，这些得天独厚的环境和地理资源使其有望成为未来中国滨海旅游的首选度假休闲胜地。
新区房产未来规划根据规划，未来10-20年内，东戴河新区将被建设成一座人口规模达50万人、财政收入达100亿元、生产总值达1000亿元的生态宜居新城，将开启产业与环境和谐发展的滨海经济新时代。
新区房产特点及优势滨海新区陆域面积2270平方公里，其中城镇建设用地360平方公里。
其中滨海新区有114平方公里盐碱荒地，其中大部分为不宜耕种的湿地。
在充裕的土地供应基础上，滨海新区房价仍处于起步阶段，具有广阔的发展前景。
与以往纯旅游景区的单一发展模式不同的是，佳兆业东戴河以泛旅游功能与住宅产品，形成北中国集旅游、休闲、度假、旅居合一的滨海度假胜地。
在这种条件下，金钥匙国际联盟被引入到东戴河。
相关资料2012年8月4日，一场地产行业高规格的论坛“对话东戴河——中国国际滨海旅游新区发展趋势高峰论坛”在佳兆业东戴河售楼中心启幕。
来自住建部、国家旅游局、辽宁省政府、葫芦岛市政府等众多区域领导、业内著名专家学者多方齐聚一堂，共同把脉中国滨海旅游业发展趋势。
这是一次由葫芦岛市政府、东戴河新区管委会、佳兆业集团主办的高端论坛。
据悉，在此次论坛现场，与会专家对东戴河的发展给予高度认可和期许，他们认为东戴河极有希望发展成为环渤海经济圈内的价值高地，成为继南北戴河之后环渤海全新旅游度假胜地。
嘉宾讨论有关人士对滨海地产的分析一、滨海新区房价尚处起步阶段据调查，2006年上半年塘沽区商品房住宅销售均价为4755元/平方米，开发区销售均价为6637元/平方米。
大客户团购及折扣方案 (1)
佳兆业·东戴河黄页客户团购及折扣方案
佳兆业·东戴河春季房展会过后，为实现本项目线下的全面覆盖，销售人员将继续进行大黄页名单的电话拓展工作，计划与金融、医疗、教育等机构进行项目拓客。
为介入该类机构内部进行项目宣传，并达成良好的合作模式。
建议前期需佳兆业集团给予相应的活动经费及房屋折扣支持。
合作内容：
目前已到四月，气候开始趋暖。
可联系金融、医疗、教育等机构外联部或工会人员，与其进行合作。
内容为：针对其企业员工举办东戴河免费春季一日游活动（本项目将负责车费及餐饮费用）。
让员工参观景点的同时并游览体验本项目的海居生活。
并提前约定好春季一日游结束后，将在该企业内设立展位，进行一周的项目宣传。
操作流程：
以下流程可按预计时间段进行，并在8月以后时间以此类推，后续需根据各个企业要求进行时间调整。
负责人：张阳
执行人：柯韶燕
团购折扣方式：
团购活动需要政策支持，针对大客户拓展的企业，推出团购折扣优惠。
拟定为：10组客户及以上可组成为团购，以10组客户起，如客户数量翻倍，团购折扣则增加1个点，上线为30组客户。
即为，
10组客户，享受额外99折优惠；
20组客户，享受额外98折优惠；
30组客户及以上，享受额外97折优惠。
伟业东戴河项目组
2012年3月28日。
佳兆业东戴河建别墅与高尔夫球场 项目多处违规
佳兆业东戴河建别墅与高尔夫球场项目多处违规一个占地达１１平方公里的超级房地产项目，正在热火朝天建设中，多数的海景公寓已经竣工，公寓之间夹杂的别墅项目也即将完工，更多的项目还在进一步的建设中，三年之间，原来的农田、海岸湿地被高楼大厦、别墅和高尔夫球场所取代，尤其是高尔夫球场项目或对渤海生态造成严重破坏，这一场景发生在辽宁省东戴河新区的渤海沿岸。
这个超级大盘项目的主人为香港佳兆业集团——一个以改造烂尾楼起家、目前位列中国地产15强的房地产开发企业，佳兆业东戴河项目是其进军北方旅游地产的第一个项目，北京最大烂尾项目之一长安8号，刚刚被其收购。
国家早在2004年就已经明令禁止建设高尔夫球场项目,2006年再次将高尔夫球场别墅项目列入禁止供地目录,2011年4月份,国家11部委联合下文整顿清理违规高尔夫球场项目,明确要求禁止建设一切新上项目。
佳兆业东戴河项目明确包含一座18洞高尔夫球场和一座练习场，目前练习场即将完工，18洞球场正在前期土地平整中，而多个别墅项目均已经封顶，并对外销售，在国家如此严令之下，佳兆业缘何敢于置国家禁令于不顾？当地政府及相关部门为何对佳兆业的违规行为无声纵容？中国环境观察对此进行了调查。
违建高尔夫球场、别墅项目沿着滨海公路进入东戴河新区，佳兆业东戴河项目格外扎眼，几栋灰白相间的海景高层公寓树立在渤海之滨，远远望去，在海洋的衬托下，显得格外挺拔，类似的风格在北方并不常见。
待走近时，映入眼帘的是一片庞大的工地，万余亩的土地被围起来，里面各种机械在忙碌着，滨海公路南侧的项目已经接近完工，路北的项目还在施工中，更多被圈起来的土地则仍在等待开发。
公开资料显示，佳兆业东戴河项目总投资为500亿元，项目占地面积为16500亩，共分为五个区块，分别为养生度假岛、精彩多元岛、生态体育岛、尊贵运动岛和低碳科技岛，目前正在建设的为养生度假岛区块。
养生度假岛共分为8期，目前前四期项目已经基本完工，第五期项目也已经开始对外销售，目前已经建成5530户高层公寓、96套别墅，配套的超级商场、娱乐会所、海鲜城和滨海教堂已经对外开放，华清池和高尔夫球场练习场也即将建成投入使用。
中国最大住宅小区排行有哪些
中国最大住宅小区排行有哪些住宅又称为住房、宅院，是指专供居住的房屋，中国最大的住宅小区相信有很多人不是很了解吧。
下面就让店铺来告诉你吧!中国最大的住宅小区：祈福新村祈福集团的经典巨作———祈福新村，以大环境、大配套、大交通的国际文化型社区而享有“中国第一村”的美誉，在消费者中广为传诵。
祈福新村占地7500亩，自1991年建村至今已投入资金160多亿元，已发展土地逾6000亩，已售出逾30000个单位，成功吸引来自美国、法国、日本等36个国家及地区的精英成为祈福的业主，居住人口达7万多人。
祈福新村配套设施齐全，犹如一个先进的卫星城市：投资5亿多元兴建3所高质素学校，为业主提供从幼儿园到高中一条龙的优质服务;投资10亿元按国家三甲标准建造的祈福医院，以中西医及自然疗法精华相结合为特色，成为中国第一家获国际JCI认证的医院;还拥有4间国际星级标准的酒店;4个大型主题俱乐部;7个大小不一的会所，当中设施包括：2个篮球场、13个羽毛球场、9个网球场、4个壁球场、水上高尔夫球场、保龄球场、足球场、射箭场、溜冰场、电子游乐场、泳池、室内恒温泳池、水上乐园、潜水馆、攀岩馆等，满足消费者娱乐康体一体化的需求。
此外，祈福新村的生活配套设施也很完善，银行、邮电局、派出所、消防局、大型现代化肉菜市场、超市、200多间店铺的大型商场、快餐店、食街及大型对外交通巴士总站等一应俱全。
屋村设有多线巴士线，穿梭行走小区每个区域及各个娱乐设施，并自设车队每日900多班次往返广州市中心、码头、火车站及佛山、珠海、深圳、港澳及其他珠三角周边城市的中心地带。
中国内地的最新鬼城十：东戴河东戴河新区政府公开信息显示，目前新区有近20家综合地产类项目正在建设，预计今年开工面积达504万平方米。
上述项目除当地示范性楼盘佳兆业东戴河、山海同湾外，其余项目销售堪忧、建设迟缓，甚至出现烂尾的现象。
有业内人士担忧地表示，东戴河新区如今面临着商品房空置率高企不下、产业“空心化”严重的困境，如此下去，东戴河新区或成“鬼城”。
同湾意大利风情商街
同湾意大利风情商街,分享黄金价值！
同湾意大利风情商业步行街，位于大北京滨海度假航母山海同湾东侧。
项目尽纳东戴河新区宜居易业新城核心资源，盛揽醇熟生活配套，分享黄金商业价值。
现更以东戴河新区目前唯一集零售、餐饮、住宿、休闲娱乐为一体的多功能商业街区，唯一一条定位中高端的主题式商业步行街，唯一一条拥有上万平米的大型商业步行街，辐射周边小区20多个，辐射人口多达20万。
同湾意大利风情商街现已迎来西西里风情酒店、风情西餐、韩式料理、贝克汉堡、干洗店、琴行、婚纱摄影基地、主题中餐、地方特产等强势入驻！
时尚精品：古玩店、洋酒店、渔具店、鲜花店、珠宝店、化妆品店、品牌服装店
餐饮休闲：特色名吃、西餐厅、特色料理、主题酒吧、咖啡连锁、蛋糕冰淇淋店、网吧、台球厅、5D电影院、休闲保健
综合配套：超市便利店、银行、连锁药店、通讯营业厅（移动、联通）、美容美发、干洗店等。
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及微妙癿中式绅部，营造出低密度，大空
间癿，有独特文化韵味癿别墅建筑，呼应 了绥中当地深厚癿历史文脉。
48栋双拼别墅，户型为142
和298平米。附赠超大面积私家庨院及车 库，部分户型赠送专属观景露台。真正满 足高端人群对休闲度假癿终极需求；
精装修公寓—48㎡
☆揽海雅居，一室一厅一卫； ☆崭新癿时尚标准，缔造出高端癿
创意文化研究院
低碳人文社区 常青藤名校分校区 重点实验高中 低碳科技展示公园
1 3 2
1 高新科技产业孵化基地
2 总部基地
3低碳科技展示公园
东戴河——启动区规划
• 启动区占地33万平米，总建筑面积40 万平米，容积率1.09，绿地率32%。 由：度假休闲区、海景居住区和配套 商业区组成。
老龙头
天下第一关
乐岛海洋公园
以旅游开发为引擎区域旅游资源共享，打造国际知名的山海关大景区
南戴河
北戴河
东戴河
大众娱乐
会议疗养
尊贵体验
渤海湾滨海旅游休闲目的地 —— 山海关大景区
规划设计公司 —阿特金斯量身打造
世界上最高建筑，最奢华地标的设计团队 英国最大的工程顾问公司，欧洲最大的多专业咨询公司，世界排名第一 的城市规划公司。
目前全球十大最高建筑中，其中6座为阿特金斯设计。不乏迪拜阿拉伯塔
七星酒店、度拉巴林岛酒店等世人熟知的经典杰作。
五大岛荟萃世界上所有度假业态
• • • • •
精彩多元岛——国际论坛； 养生度假岛——游艇休闲； 尊贵运动岛——修身养性； 生态体验岛——湿地生态； 低碳科教岛——创意文化。
自然资源提炼 Site Assets
4 3 2 1 1 水上运动俱乐部 2 欢乐水世界
4 沙地GOLF
3 马术俱乐部
生态体验岛——引领高端水岸生活
旅游主题： 结合地块内部湿地、水系资源，营造生态、宁静的 亲水社区，适度发展游艇产业，引领关外高端水岸 生活。 核心项目： 滨海： 滨海生态走廊 湿地体验广场 海鸟天堂 内陆： 青少年生态中心
海滩运动中心
户外运动基地 滨海会议中心 滨海会议酒店 滨海商业娱乐走廊
海景酒店
VIP红酒俱乐部 水世界景观公寓 愿望塔 滨海广场
现代艺术工坊及画廊
滨水娱乐走廊 滨河生态走廊 滨水酒吧街 奥特莱斯商业街区
秦汉博物馆与文化中心
精品购物中心及IMAX影院 秦汉大剧院
精彩多元岛——商业、艺术、会议一体的摩登奢华海岸
碣石景观 在止锚湾距岸边200余米癿海面之中，耸立着三块巨大癿礁石，高出海面约20余 米，民间传说为孟姜女投海葬身之处。姜女坟就是当年秦始皇、汉武帝、魏武帝“东临碣石， 以观沧海”癿碣石，红石砬子、黑石砬子和碣石正对癿石碑处都发现了秦汉皇帝巨大癿行宫 遗址。 孟姜女庙 孟姜女庙景区座落亍山海关以东6.5公里癿凤凰山上，距项目约15公里，由贞女祠 和孟姜女苑组成。贞女祠始建亍宋代以前，明万历二十二年（1594）主事张栋重修，为河北 省重点文物保护单位。
结论：独特区域位置，交通枢纽、链接跨越周边各省，必定拉动城市距
离，创造价值更大空间。
城市辐射区——资源丰富、文化厚重
项目邻近河北秦皇岛沿海传统度假区，海滨天然风光风景怡人、周边历史景观资源丰富、旅游业发达。 包含5大景观资源——秦始皇的行宫遗址，碣石滩和止锚湾浴场、距项目20公里左右天下第一关山海关、 老龙头、孟姜女庙等历史文化景点、乐岛海洋公园、秦皇岛港、秦始皇求仙入海处、北戴河、南戴河海
园林景观
小区配有珍贵树种，银杏、塔松、 红杉等； 打造三季有花四季常绿，步秱景 换癿景色特点； 另外小区采用坡地立体景观特点 ，保护小区业主癿私密性又能让 您享受小区美好癿环境
湿地
一带 4公里欢乐滨海休闲带 一轴 15公里风情主题运河 一河
ECO
3公里文化旅游体验轴
湖
LAKE
河
沙滩
RIVER
BEACH
4公里长的海岸线
海
滨海景观、优质沙滩
丰富的生态景观 一马平川的地形
SEA
海、河、湖、湿地
精彩多元岛
作为片区核心，提供旅游集散服务功能、积聚多种旅 游项目、形成片区门户；展现滨海商业活力、提供文 化旅游体验，多元化旅游项目强调四季均衡的旅游度 假。滨海活动向内陆延伸，内陆文化体验与滨海休闲 度假相融合。 内陆： 尊享湖景商务酒店 核心项目： 滨海： 青少年生态中心 湿地公园 湿地中心 温室花园 室内滑雪城与冰雪世界 4D水幕电影 室内阳光花房
东戴河新区位于辽宁省的最西端，地 处辽西走廊，是东北与华北的结合部
，西距北京、天津280公里，东距沈
阳350公里，离秦皇岛市区约35公里 ，离秦皇岛市山海关行政区约20公里 ，500公里半径范围内有6个省、2个
直辖市，53个地级市、2亿多人口。
该区域已成为京津唐经济圈和辽沈经 济圈的腹地，可以直接承接周边地区 的项目辐射。
2
1
3
1 奢华5星级海景酒店
2 秦汉养生宫
3 游艇俱乐部
尊贵运动岛——高端休闲度假以及商务度假
旅游主题： 尊贵运动 通过水上运动公园、马术培训、体育公园等高端运动 项目的开发，结合红酒会所、马术俱乐部等满足京津
辽地区呈现高速增长的高端休闲度假以及商务客群的
需求。 核心项目：
尊贵运动俱乐部
尊贵运动公园 马术俱乐部 奢华马术府邸 欢乐水世界 水上运动中心与运动俱乐部 尊享景观公寓
滨旅游景点。
具备打造旅游、休闲、度假一站式度假城天时地利完美条件。
南戴河 北戴河
秦皇岛
山海关
绥中
【 【历史底蕴】东戴河，沐浴福文化恩赐
止锚湾 距项目西侧5公里，位亍绥中县城西56公里处癿止锚湾海滨，距山海关15公里。风 光秀丽，气候宜人。海水清澈见底，水浅波轻，海滩宽阔平缓，白沙绅腻无泥，海中无礁石。 海滨浴场癿海底坡缓，距岸边百米之外海水仅齐胸深。
海上私人旅居生活；
☆动静分区恰到好处，体现人性化 绅节；
☆专属景观阳台，满足纯粹私密享
受
样板间实景
样板间实景
精装修公寓—114㎡
☆ 270°一线观海阳台，满足私人 派对癿所有梦想； ☆以国际超五星级酒庖原型设计， 巨幕海景私人行宫； ☆全明景观厨房，融合功能阳台， 功能与格调推至新高；
样板间实景
样板间实景
精装修公寓—127㎡
☆尊享一室两厅
☆一线全海景壮阔空间格局，让社 交与私人度假体验非同凡响； ☆与迪拜帆船酒庖媲美癿世界级高 度空间杰作； ☆私人SPA区独特静享，从容释放 身心； ☆阔绰主卫与衣帽间动线明确，极
致浪漫奢华；
样板间实景
样板间实景
别墅户型F—142㎡
别墅户型G—298㎡
国家政策——辽宁“五点一线”重点工程，佳兆业· 东戴河启动
东戴河新区：规划面积100平方公里东戴河新区共分四个功能区域：西部的辽宁（万家）数
字技术产业基地重点发展电子信息、新能源与新材料等高新技术产业；中部城市中心区重点发 展文化、教育、商贸及行政办公；东部高岭工业园区重点发展先进制造业；沿海地区重点发展 滨海旅游业。
湿地公园
湿地中心 湿地生态木屋客栈 芦苇栈道
分时度假公寓
湿地度假酒店 热带雨林
2
3
1 2 生态居住
1 海鸟天堂与湿地公园
3 芦苇栈道
低碳科技岛——人文展示，商务外延，综合服务 配套中心
产业信息： 承接西面高新产业集群的商务外延；连接东面综合配套 中心的服务功能 高新科技产业孵化基地 总部基地
旅游、休闲、度假，“2小时”切换美妙生活
1-1.5小 时经济圈 4小时经济圈 2小时经济圈 沈阳 北京 秦皇岛 天津
京沈高铁 京沈高铁 京沈客运专线自北京站引出，利用 秦沈线引入沈阳北站，正线全长约
长春
684.3公里，总投资在700亿元左右， 设计时速350公里，全程运行时间两个 多小时。 津秦铁路客运专线是国家中长期铁 路网规划中的重要组成部分，起自天 津站，沿途经天津滨海新区、河北唐 山、北戴河，终至秦皇岛，正线全长
•
度假休闲区建设有：高尔夫练习场，
秦汉养生宫，游艇码头、豪华五星级 酒庖和企业会所
•
48栋双拼别墅，户型为298和142平
米。附赠超大面积私家庨院及车库， 部分户型赠送专属观景露台。真正满
足高端人群对休闲度假癿终极需求。
建筑产品
海景居住区为：14栋34层精
装观海公寓，分部错落有致，均无
遮挡达到户户观海癿效果。楼体北侧 三部观景电梯使燕山山脉之雄伟气魄 尽收眼底。每层10-12户、面积在48 平米和127平米之间，有舒适型一居 ，和享受型两居。每层均有赠送景观 露台和观海平台，送全套家具家电， 拎包入住。
【五星级精装修高层瞰海华宅】 阿特金斯主笔奢华，堪舆帆船酒店比肩
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朝东南看海，100米视觉通廊
现代摩登、自由浪漫建筑观感 波浪形通体玻璃幕墙超成本设计
•
360°多情境户型设计理念
建筑产品
建筑大师智慧惊鸿再现，海天一色
别墅设计以美国建筑大师赖特“草原住 宅”癿设计风格，以强调水平向癿体量， 绿树灰瓦，阳光沙滩，厚重轻盈癿材料，
261公里，设计时速350公里。
对于缩短天津、唐山、秦皇岛、北 京、沈阳的时空距离，推动环渤海地 区经济社会又好又快发展，实现全面 建设小康社会的战略目标具有十分重
要的意义。
未来交通时间将实现：北京-秦1.5小时；天津-秦1小时；沈阳-秦2小时
交通——“海陆空”全立体交通，开启多维度海居生活
东北三省 经济区、 辽宁五点 一线工程 滨海经济 开发区、 京津唐经 济区
孟姜女庙
止锚湾 碣石景观
【稀有度】大戴河旅游圈向东，80%名胜荟萃东戴河
山海关天下第一关 距项目约22公里，“天下第一关”是万里长城东部起点癿第一座关隘， 建亍公元1381年，这里依山襟海，雄关锁隘，易守难攻。第一关景区位亍山海关古城东部， 以威武雄壮癿“天下第一关”城楼为主体。 老龙头 距项目约18公里，老龙头景区位亍山海关城南5公里处癿渤海之滨，由宁海城、入 海石城、澄海楼、南海口关、龙武营、海神庙等组成。万里长城像一条巨龙，横亘在华夏大 地上，东端在山海关城南公里4处直插入海，犹如龙头高昂，成为明长城东部起点，因此称为 老龙头。老龙头长城是明代万里长城唯一癿一段海中长城。 乐岛海洋公园 距项目约20公里，国家4A级旅游景区。位亍山海关老龙头以西2公里处。距 秦皇岛市区15公里。国内唯一融互动游乐、运动休闲、动物展演、科普展示、度假娱乐为一 体癿环保生态型海洋主题公园。