03-住宅使用说明书
住宅使用说明书(范本)
住宅使用说明书(范本)住宅使用说明书一、住宅概况本住宅位于（填写住宅的具体地址），是（填写住宅的类型，如公寓、别墅、联排等），建造面积为（填写住宅的建造面积）平方米，套内面积为（填写住宅的套内面积）平方米。
本住宅共有（填写住宅的房间数）个房间，分别为（填写住宅的房间名称和功能，如客厅、卧室、厨房、洗手间等）。
本住宅的设计风格为（填写住宅的设计风格，如现代、简约、中式等），主要采用了（填写住宅的主要装修材料和颜色，如木地板、瓷砖、油漆等）。
二、住宅设施（填写供水系统的特点，如是否有热水器、是否有净水器、是否有节水装置等）（填写供水系统的注意事项，如定期检查漏水、定期清洗过滤器、定期更换密封圈等）（填写供电系统的特点，如是否有备用发机电、是否有稳压器、是否有节能装置等）（填写供电系统的注意事项，如定期检查短路、定期清理灰尘、定期更换保险丝等）（填写通风系统的特点，如是否有新风系统、是否有除湿器、是否有净化器等）（填写通风系统的注意事项，如定期清洁窗户、定期清洁门缝、定期清洁排气扇滤网、定期清洁空调滤网等）（填写照明系统的特点，如是否有智能灯具、是否有定时器、是否有感应器等）（填写照明系统的注意事项，如定期更换灯泡、定期检查路线、定期清理灯罩等）（填写安防系统的特点，如是否有远程控制、是否有紧急连系人、是否有防盗功能等）（填写安防系统的注意事项，如定期更换门锁电池、定期清理摄像头镜头、定期测试报警器声音、定期更新指纹数据库等）三、住宅维护（填写清洁时的注意事项，如不要使用过量的水或者化学品、不要使用硬刷或者锋利物品刮擦表面、不要忽略一些隐蔽或者高处的角落等）（填写检修时的注意事项，如不要自行拆卸或者修理复杂或者危（wei）险的设施或者路线、不要忽视一些细微或者隐蔽的问题或者损坏、不要延迟或者拖延处理需要维修或者更换的部件等）改造：您可以根据自己的喜好和需求对本住宅进行一些改造或者装饰，以提高本住宅的美观度和功能性。
住宅使用说明书 范本
住宅使用说明书范本住宅使用说明书尊敬的业主：您好！欢迎您选择我们的住宅作为您的居所。
为了使您更好地了解和正确使用住宅设施，特编写本《住宅使用说明书》。
请您认真阅读以下内容，并按照说明操作，以确保您的安全和舒适。
1. 室内设施本住宅的室内设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。
所有设施在设计和施工过程中都经过了严格检验和测试，并符合国家相关标准和规定。
请您根据实际需要合理利用，并注意以下事项：- 请根据电器、家具等设施的功率使用正规插座，并避免超负荷使用。
- 请勿私自改动用电、燃气等管线，如有需要请联系专业人士进行处理。
- 使用厨房、卫生间等设施时，请注意维持室内通风，避免积累有害气体。
- 定期检查和清洁设施，以保持其正常运行和使用寿命。
2. 室外空间本住宅的室外空间包括：花园、停车位、公共区域等。
请您遵守以下规定以维护整体环境和公共秩序：- 在花园中种植花草时，请注意选择合适的植物品种、施用适量肥料，并做好日常养护工作。
- 使用停车位时，请遵守交通规则，确保车辆停放在划定的范围内，不得影响其他业主或交通通行。
- 在公共区域活动时，请保持整洁和安静，尊重其他业主的权益和隐私。
3. 安全防护为了保障您的人身安全和财产安全，请您注意以下事项：- 室内设施的使用过程中，请注意防火、防水和防电等安全措施。
- 出门时，请务必锁好门窗，并确保室外的公共区域安全可靠。
- 如遇到紧急情况，请保持冷静，第一时间拨打应急电话寻求帮助。
4. 绿色环保本住宅以绿色环保为宗旨，在设计和材料选择上优先考虑环境友好性。
请您积极参与和支持绿色环保活动：- 减少能源消耗，合理使用电力和水资源，避免浪费。
- 分类投放垃圾，养成垃圾分类的好习惯。
- 积极参与社区绿化和环保活动，共同营造美好的居住环境。
5. 维修与保养为了保持住宅的良好状态和功能，我们提供以下维修与保养指导：- 定期检查室内设施，如发现异常或故障，请及时通知物业管理部门。
住宅使用说明书
住宅使用说明书第一篇：住宅使用说明书住宅使用说明书1.概况住宅楼，总建筑面积为米，平时设计为停车库，战时用途为人防库。
本工程依据年月《住宅建设装修及设备标准》以及现行的国家、江苏省有关法规而设计建造。
2.建筑设计每户住宅由入口、客厅、厨房、卫生间、主卧室及卧室、阳台等组成，根据住户的具体条件，厨房、卫生间的布置可以在设计提供的方案中做出自己的选择，一经确认，不应更改。
每户均设计有两个空调室外机托台并预留空调换热管的穿墙孔。
其中在客厅外墙上预留的穿墙孔为高低两个，高孔为壁挂式空调器专用，低孔为落地（柜）式空调器专用，不使用的预留孔洞应统一使用适当的密封材料封堵严密。
3.结构说明本建筑层为钢筋混疑土纯剪力墙结构。
抗震设防烈度为8°，即发生8°震灾时，可能有局部裂纹出现，发生更大烈度地震时，建筑物也不致发生倒塌或发生危及生命的严重破坏。
本楼采用外墙外侧保温体系，大楼主体的外侧均包有一层cm厚的聚苯保温板，任何人不得因任何原因损坏保温层。
户内的分隔墙，除20cm厚的钢筋混凝土墙体外，统一采用cm厚轻型隔墙板。
钢筋混凝土墙的强度很高，普通铁钉很难钉入。
建议喜爱掛件的住户采用掛镜线装修，确实需要时，也可用水泥钉在墙上固定物体。
隔墙板上每钉掛点可钉掛重量不大于，钉掛点之间的距离应大于等于cm。
4.通风、燃气△ 如感觉燃气管道边有漏气时应立即报告有关单位进行检修。
△ 燃气灶工作时，若发现火焰顔色突然发黄，如果可以排除灶具自身的原因，有可能是室内氧气不足，应开启外窗。
△ 与灶具相连的软管应采用耐油加强橡胶管或塑料管，其耐压能力应大于4倍工作压力。
当发现软管用的时间较长，已失去弹性（按下去比较硬）时，应及时更换新软管。
5.电讯设施△ 电源：每户设配电箱，设计负荷6KW，分四回路供电，其中回路1供除卫生间外所有灯具负荷用电。
回路2供除厨房外所有插座负荷用电。
回路3供厨房插座负荷用电。
回路4供空调负荷用电。
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(2023范文免修改)
住宅质量保证书1. 引言住宅质量保证书是为了明确住宅的质量标准，保障购房者的利益而制定的文件。
本质量保证书仅适用于住宅销售过程中的质量问题，并不包括日常维护和保养范围。
本保证书的目的是确保住宅在购买后的一段时间内，能够正常使用，无明显质量问题。
2. 质量保证内容2.1 住宅结构保证2.1.1 住宅的结构应符合相关建筑规范和标准，保证其安全性和稳定性。
2.1.2 主要结构零部件（如梁、柱、墙等）应选用合适的材料，布置合理，装配牢固，不得存在构件松动、开裂等问题。
2.1.3 住宅的屋顶、墙体和地面等部位应具备良好的防水性能和隔热保温性能，能够有效地防止外界环境对住宅的影响。
2.2 住宅设备保证2.2.1 水、电、燃气等基础设施应符合国家相关标准和规范，确保安全可靠，并与当地供应单位进行联网接入，确保正常使用。
2.2.2 室内的供暖、通风、空调系统等设备应安装合理，能够满足住宅的相关需求，并能正常运行。
2.2.3 住宅内的排水系统应合理布局，并经过严密检测，保证排水通畅，防止漏水和污水倒流等问题。
2.3 室内装修保证2.3.1 住宅内的墙面、地面和天花板等装修材料应符合国家相关标准，不得存在掉粉、脱皮、开裂等现象。
2.3.2 住宅内的门窗应符合规范，能够保证良好的隔音、防盗和防火性能。
2.3.3 住宅内的各类装饰材料和家具应经过合理配置，确保使用质量，不得存在明显安全隐患。
3. 质量保证期限根据国家相关规定，本住宅质量保证书的保证期限为购房者自购房合同签署日起的五年。
在保证期限内，购房者可以享受权益：3.1 质量问题保修在保证期限内，购房者发现住宅存在质量问题，可以向开发商提出维修、更换、补偿等要求。
3.2 免费维修服务在保证期限内，购房者可以享受由开发商提供的免费维修服务，包括住宅结构、设备和装修等方面。
3.3 质量问题纠纷解决在保证期限内，如购房者与开发商发生质量问题纠纷，双方应秉持公平、合理的原则解决，并可寻求相关法律途径解决争议。
住宅使用说明书(范本)[5]
![住宅使用说明书(范本)[5]](https://img.taocdn.com/s3/m/4818c859cbaedd3383c4bb4cf7ec4afe04a1b18b.png)
住宅使用说明书(范本)住宅使用说明书一、住宅概况本住宅位于（填写住宅的具体地址），是（填写住宅的类型，如公寓、别墅、联排等），建筑面积为（填写住宅的建筑面积）平方米，套内面积为（填写住宅的套内面积）平方米，共有（填写住宅的房间数）个房间，分别为（填写住宅的房间名称和功能，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。
本住宅的设计风格为（填写住宅的设计风格，如现代、简约、中式、欧式等），主要采用了（填写住宅的主要装修材料和颜色，如木地板、瓷砖、油漆、壁纸等）。
本住宅的配套设施包括（填写住宅的配套设施，如空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床等）。
二、住宅使用注意事项请在入住前仔细阅读本说明书，并按照本说明书的要求使用本住宅。
请妥善保管好本住宅的钥匙和门禁卡，并在离开时关闭好门窗和电源。
请按照物业管理规定，保持本住宅的整洁和卫生，不要随意堆放或丢弃垃圾。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内进行违法或妨碍邻里安宁的活动，如吸烟、饮酒、赌博、吵闹等。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内养殖或饲养动物，如猫、狗、鸟类等。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内悬挂或张贴任何广告或标语。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内改变或损坏任何原有的结构或设施。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内存放或使用任何易燃、易爆或有毒的物品。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内私自安装或拆除任何电器或线路。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内超过规定的人数居住或接待客人。
三、住宅设施使用方法（一）空调空调遥控器放置在（填写空调遥控器的位置）。
开启空调时，请将遥控器对准空调接收器，并按下“开/关”键。
调节空调温度时，请按下“温度+”或“温度-”键，每按一次，温度变化0.5℃。
调节空调风速时，请按下“风速”键，每按一次，风速变化一档，共有自动、低、中、高四档。
调节空调模式时，请按下“模式”键，每按一次，模式变化一种，共有制冷、制热、送风、除湿四种。
调节空调扫风时，请按下“扫风”键，每按一次，扫风方向变化一种，共有上下扫风、左右扫风、上下左右扫风三种。
住宅使用说明书(范本)[8]
![住宅使用说明书(范本)[8]](https://img.taocdn.com/s3/m/0fe3d69b294ac850ad02de80d4d8d15abe23000e.png)
住宅使用说明书(范本)住宅使用说明书一、住宅概况本住宅位于（填写住宅的具体地址），占地面积（填写住宅的占地面积）平方米，建筑面积（填写住宅的建筑面积）平方米，共有（填写住宅的层数和房间数）。
本住宅是（填写住宅的类型，如别墅、公寓、联排等），具有（填写住宅的特点，如花园、阳台、车库等）。
本住宅的设计风格是（填写住宅的设计风格，如现代、简约、欧式等），主要采用了（填写住宅的主要材料，如木材、石材、玻璃等）等材料。
本住宅的建造年份是（填写住宅的建造年份），目前处于（填写住宅的使用状态，如新房、二手房、装修中等）。
二、住宅设施开启供水系统：将开关拨至“开”位置，此时供水系统开始工作，您可以在任何水龙头处使用水。
关闭供水系统：将开关拨至“关”位置，此时供水系统停止工作，您不能在任何水龙头处使用水。
注意事项：请勿在无人使用时长时间开启供水系统，以免造成浪费或漏水。
请定期检查供水系统是否有损坏或堵塞现象，如有，请及时维修或清理。
请勿向供水系统中投入任何异物或有毒物质，以免污染水源或损坏设备。
开启供电系统：将总开关拨至“开”位置，此时供电系统开始工作，您可以在任何插座处使用电器。
关闭供电系统：将总开关拨至“关”位置，此时供电系统停止工作，您不能在任何插座处使用电器。
注意事项：请勿在无人使用时长时间开启供电系统，以免造成浪费或火灾。
请定期检查供电系统是否有损坏或短路现象，如有，请及时维修或更换。
请勿向供电系统中接入任何不合规或过载的电器，以免引发触电或爆炸。
开启供暖系统：将总开关拨至“开”位置，此时供暖系统开始工作，您可以在任何房间内调节温度。
关闭供暖系统：将总开关拨至“关”位置，此时供暖系统停止工作，您不能在任何房间内调节温度。
注意事项：请根据室外气温和个人喜好合理设置室内温度，以免造成浪费或不适。
请定期检查供暖系统是否有损坏或漏气现象，如有，请及时维修或更换。
请勿在供暖系统附近放置任何易燃或易融的物品，以免引发火灾或损坏设备。
住宅使用说明书范本
住宅使用说明书范本住宅使用说明书本说明书旨在向住房使用者提供详细的使用指南及相关信息，以确保住房安全、舒适的居住环境。
一、住房概述1.住房地质：[填写具体地质]2.住房类型：[填写住房类型，如公寓、别墅等]3.住房面积：[填写住房面积]4.住房布局：[填写住房房间、厨房、卫生间等布局]5.住房设施：[填写住房提供的设施，如家具、电器等]6.入住日期：[填写入住日期]二、入住流程1.办理入住手续：a.提供联系明材料；b.缴纳租金或押金；c.填写入住合同；d.签字确认相关规定。
2.钥匙交接：a.收取房屋钥匙；b.核对钥匙数量；c.钥匙使用注意事项。
3.设备使用说明：a.电器设备启动与关闭方法；b.家具使用方法；c.水、电、煤气的使用注意事项；d.公共设施的使用规定。
三、日常维护1.卫生清洁：a.定期打扫卫生；b.垃圾处理规定；c.厨房清洁注意事项；d.卫生间维护方法。
2.家具保养：a.家具使用常识；b.家具清洁保养方法；c.家具修理与维护。
3.设备维修：a.设备故障处理方法；b.定期检查设备运行状况；c.使用电器时的安全注意事项。
四、安全注意事项1.火灾预防：a.高温电器使用注意事项；b.厨房用火安全；c.禁止在室内乱燃物品。
2.水电安全：a.电器设备使用须知；b.用水安全常识；c.使用电器时的安全注意事项。
3.自然灾害：a.防雷避雷安全措施；b.防洪安全措施；c.防震安全常识。
4.消防逃生：a.火警报警方法及应急方式；b.安全逃生路线规划；c.灭火器的使用方法。
五、紧急联系方式1.管理员姓名：[填写管理员姓名]联系方式：[填写管理员方式号码] 2.房东姓名：[填写房东姓名]联系方式：[填写房东方式号码]3.维修服务：[填写维修服务公司及方式]4.健康服务：[填写医院名称及方式]附件：1.入住合同2.住房平面图3.房屋保险文件法律名词及注释：1.租金：指住房使用者按照合同约定支付给房东的费用。
2.押金：住房使用者在入住时交付给房东，作为履行合同和保证租金支付的保证金。
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》正规范本(通用版)
住宅质量保证书一、背景介绍住宅质量保证书是指在购买住宅时，开发商向购房者提供的一种保证，以确保住宅质量符合相关法律和法规的要求。
该保证书是对开发商在住宅建设过程中所做的质量管理和控制的一种承诺，旨在保障购房者的利益，确保所购买的住宅质量达到合理的标准。
二、保证事项住宅质量保证书包括保证事项：1. 结构质量开发商保证所售住宅的主体结构质量符合国家相关建筑标准，并且经过必要的检测和验收，保证不会发生严重安全隐患。
2. 室内空气质量开发商保证所售住宅的室内空气质量符合相关的卫生标准，通过严格的材料选择和施工措施，确保住宅内部环境的良好，不会对居民的健康产生明显的不良影响。
3. 设备设施配套开发商保证所售住宅的设备设施配套齐全，包括供水、供电、供暖、通风、排水等基本设施，并且设备设施的使用寿命符合国家相关标准，保证居民的基本生活需求得到满足。
4. 建筑材料质量开发商保证所售住宅所使用的建筑材料符合国家相关标准，经过必要的质量检测和验收，确保其质量可靠，不会存在严重质量问题。
5. 质量保修期限开发商保证住宅的质量保修期限为自交付之日起一年，期间内如果发现住宅存在质量问题，开发商将负责免费维修或更换相关部位或设备。
三、维权方式如果购房者在住宅质量保修期限内发现住宅存在质量问题，可以采取几种维权方式：1. 协商解决购房者可以与开发商进行协商，提出自己的质量问题，并要求开发商负责修复或更换，以确保住宅的质量符合标准。
2. 申请仲裁如果协商不成功，购房者可以向相关的仲裁机构进行申诉，并要求对争议事项进行仲裁，以便得到公正的解决。
3. 提起诉讼如果仲裁不满意，购房者可以向法院提起诉讼，通过司法途径解决质量纠纷，并要求开发商承担相应的法律责任。
四、补充说明该住宅质量保证书仅对购房者有效，不可转让给其他人。
购房者在签署合同时应认真阅读并理解保证书的内容，如有疑问，可以向开发商咨询并要求详细解释。
购房者应按照保修期限内的规定及时检查住宅的质量，并及时向开发商报告存在的质量问题。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
住宅使用说明书
XXX 房地产开发有限公司
说明
1、本《住宅使用说明书》是根据国家建设部有关规定而制定的。
旨在使用户更好的了解住宅各部位（部件）技术参数和相关设施的使用知识，以便正确、合理地使用和维护。
2、本《住宅使用说明书》购房的套（栋）住宅均应附有各自的使用说明书。
3、本《住宅使用说明书》与《住宅质量保证书》由房地产开发经营企业，在房屋交付使用时向购房者提供。
住宅使用说明书
为了使您能依法取得所购房屋的所有权，保障房屋的居住安全和正常使用，我们根据有关规定，制定了本《住宅使用说明书》。
并真诚的欢迎您对住房的使用情况提出意见，以改进我们工作的不足之处。
一、您所购买的住宅，座落在_______ 市_________县_______ 街（路） ____________ 园区栋号，是我公司于________________________ 年建造的住宅房，该住宅为_________________________________________ 结构，抵抗震设防基本裂度为
度，质量被定为优良产品。
二、购方须持统一的商品房购销合同及有关凭证，到有所为花园办理相关手续。
三、建设该住宅楼的有关单位及资质等级：
设计单位： _______________________________________
施工单位： _______________________________________
监理单位： _______________________________________
四、本住宅各部位类型，使用材料，性能，标准及使用说明：
1、地基基础：本住宅采用_______ 基础。
要处理好房屋周围排水，防地表浸透地基内，不要在基础边挖土等。
2、墙体：本住宅使用_______ 在_______ 部位设钢筋砼圈梁。
砖混结构住宅各纵横墙，使用时严禁改拆开洞，以免破坏结构,
影响住房整体稳定和刚度
3、墙面：外 _________________ 内墙为__________________________ 不得突出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，以免损坏墙面装修。
4、门窗：本住宅楼分户门使用_________ ;内门使用_________________ ；窗采用 __________ 。
门窗请勿随意拆装，在使用时请勿用力过大，
应轻开轻关，以免损坏零部件。
5、屋面：本住宅屋面防水采用______________ 屋面。
禁止在不上人屋面上安装太阳能及其它设施；在上人屋面上安装太阳能严禁破坏屋面结构和防水层，严禁在屋面上堆放物品。
6、室内楼地面：本工程楼板采用____________ ，地面装修荷载不得
超过 _____ 克/平方米。
厨房地面贴 _________ ，卫生间地面贴—。
面层底下均做防渗层，墙面贴___________________ 切勿用重物撞击地
面或在上面打洞。
除厨房，卫生间地面外其它室内楼地面一律不得直接用水冲刷。
五，室内主要设施类型，使用材料性能标准及使用说明：
1、室内给水：采用_________ 料的上水管，户设水表一只。
水嘴宜轻
开、轻关，水表严禁私自拆换。
2、室内排水：采用_________________________ 料的下水管。
水管应防止外力打击或撞击；地漏口及便器内不得投放或倾倒垃圾等易堵物；排水口蓖子的污物应定期清除，以免造成堵塞。
3、雨水管：采用_______________________ 材料，设在__________ ，请注意保护落水管，经常清理屋面漏水斗以免堵塞
4、室内供电：米用 ____________________ 暗敷设计，垂直线路
暗敷墙内，水平线路暗敷楼地面和顶棚，进户照明线路为 _平方毫米线，其余为 _______________ 平方毫米线，每户进户线最大允许负荷为工
_______ 千瓦。
户设电表一只。
住户用电负荷不得超过线路及住户的最大允许负荷量，以免造成
线路和电器设备的损坏不得擅拆装电表，电表保险丝承受负荷不得超过进户线最大负荷，室内用电不得乱拆接，做到安全用电。
5、室内取暖本工程采用 ________________ 方式供暖，室内在
处设 ____ 供暖设施，住宅的供暖管道及其设施不得随意拆卸和安
装。
6、室内燃气采用______________ ，使用时请详细阅读相关使用说明书。
燃气管道不得私自改装移位。
7、其它设施室内设有有线电视线路，插座处，电话线 ______________ 处，消防设施配备______ 处，使用时请详细阅读相关使用说明书，请
不要随意改动。
&房屋设有避雷装置，请注意保护，不得拆卸或截断避雷天线
和地线。
六、本房屋的有关指标标准，本住户房屋建筑面积____________ 平方米，使用面积 _______________ 方米，房屋层高_______ 米。
房屋各部位最大使用荷载为（千克/平方米）：
住宅质量保证书
XXX 房地产开发有限公司
说明
1。
本住宅质量保证书是根据国家建筑工程质量要求标准而制定的。
旨在使用户更好地了解房屋建设质量性能法律责任保修期限等。
2。
本住宅质量保证书以购房的套（栋）发放，每套（栋）住宅均应附有各自的住宅质量保证书。
3。
本住宅质量保证书与住宅使用说明书由房地产开发经营企业，在房屋交付使用时向购房者提供。
住宅质量保证书
住宅产权人： _________________________________________________________
住宅座落： _______ 路（区）________ 楼 ______ 单元________ 层 _____ 号
本公司对住宅谨作如下质量保证和承诺：
一。
该房屋于年月日开工建设，由邯三建筑公司单位承建。
__ 年月日通过质监部门质量等级核检，于年___月—日能过建设主管部门组织的竣工验收，各项建设手续齐全。
施工许可证编号为： _________________________________________________________________ 商
品房预（销）售许可证编号为 ______________________ ；竣工验收证书编号为：
二。
根据国家现行建筑工程质量评定标准，该住宅工程经市县（市）区质量监督站核验质量等级为合格。
三。
本住房交付之日起，在住房正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目的维修责任，并在承诺期限内负责维修。
住户对商品住宅验收完毕接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期也是本
保证书签订日期，住宅保修期自此日起计算。
用户在使用过程中发现质量问题可直接拔打我公司维修电话或来人来函联系。
因住户使用不当或进行家庭装饰装修以及不可抗力的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司维修范围之内。
四。
本住宅区已实施物业管理的，以上有关质量维修事项亦可直接与物业管理公司联系。
五。
如对本公司的答复或处理有争议，属住宅工程质量问题，可向当地建设工程质量监督部门申请协调；属住宅室外配套质量问题，可向当地建设行政主管部门申请协调。
六。
经法定鉴定部门鉴定，属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋我公司将予以退房或调换。
七。
本质量保证书作为我公司对商品住宅承担质量责任的法律文件，与销售合同具有同等的法律效力，请用户妥善保存。
公司地址： ____________________________________________________
开发资历等级： ________________________________________________
销售联系电话： ________________________________________________
维修联系电话： ____________________________________________________
物业管理公司电话： ________________________________________________
法人代表（签字）
开发公司（章）。