北京限价房购房合同范本
北京限价房购房合同样本(示范合同)
The contract has the function of maintaining social stability and promoting economic development. If one party violates the contract, he shall bearlegal responsibility.（合同范本）甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________北京限价房购房合同样本(示范合同)北京限价房购房合同样本(示范合同)说明：本合同书具有维护社会稳定，促进经济发展的作用，所以是否履行合同就不仅是当事人之间的事情，如果一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。
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北京限价房购房合同出卖人(以下简称甲方)：_____法定代表人：_____ 联系电话：____注册地址：_____ 邮政编码：____营业执照号码：______开户行：_____账号：_____委托代理人(房地产经纪机构)：____法定代表人：_____ 联系电话：_____注册地址：_____邮政编码：____营业执照号码：______房地产经纪机构备案证明编号：____开户行：____ 账号：_____买受人(以下简称乙方)：_____国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：____地址：_____ 邮政编码：____联系电话：_____购买资格证明编号：______委托代理人：________国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：_____地址：_________邮政编码：_____联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，及《天津市限价商品住房管理暂行办法》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋销售许可证号：_________房屋座落：____ 区、县 _____ 路、道、街_____。
2024年北京购房合同范文8篇
2024年北京购房合同范文8篇篇1购房合同甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方向甲方购买位于北京市[具体区域]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
3. 房屋权属证明：[具体权属证明文件]。
4. 其他房屋附属设施：[具体附属设施描述]。
二、购房款项及支付方式1. 购房总价为人民币大写：[购房总价汉字大写]圆整（￥[购房总价数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内支付全部购房款。
（2）贷款支付：乙方支付首付购房款人民币大写：[首付金额汉字大写]圆整（￥[首付金额数字小写]元），剩余房款通过银行贷款方式支付。
（3）分期支付：甲乙双方约定分期支付购房款，具体支付时间和金额按照附件《分期支付明细表》执行。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付完毕购房款项后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。
超过XX个月仍未交付的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照合同约定时间支付购房款项，应当向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的XX%。
超过XX个月仍未支付的，甲方有权解除合同。
3. 其他违约情形及赔偿责任按照相关法律规定和本合同约定执行。
五、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
北京市购房合同标准范本(4篇)
北京市购房合同标准范本卖方(以下简称甲方)身份证号：买方(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”。
2、甲方所售房屋位于市区小区号楼单元室。
3、甲方所售房屋建筑面积平方米。
土地面积为平方米。
4、甲方所售房屋的附属设施为：第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币整(大写拾万仟元整，包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。
乙方分三次将购房款交付甲方。
本协议签订时乙方需要交付甲方第一笔房款整(大写拾万元整)。
剩余房款在贷款发放下来当日一并付清。
甲方在每次收款时必须出具合规合法的票据，第四条办理过房期限甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方。
待剩余房款全部付清后个工作日内将土地证过户给乙方。
第五条房屋交付：甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后日内，甲方将房屋及其附属设施交付乙方。
因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。
经双方协商，附属设施中的储藏室自签约之日起供甲方无偿使用6个月。
如果到期甲方仍需使用，双方可再协商。
第六条违约责任1.乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
2、甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。
北京限价房购房合同范本
北京限价房购房合同范本购房合同甲方：（购房人）身份证号码：住址：电话：乙方：（房地产开发商）住所：电话：鉴于甲方有意向购买乙方所售限价房，并经双方协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 房屋名称：_______________________1.2 房屋所在地：_______________________1.3 建设用地性质：_______________________（详细说明）1.4 建筑面积：_______________________（平方米）1.5 使用权面积：_______________________（平方米）1.6 房屋结构：_______________________（详细说明）第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价款：_______________________（大写）人民币_______________________元整（小写）。
2.2 首付款：甲方应在本合同签订时支付首付款_______________________元整，占房屋总价款的百分之_______________________。
2.3 贷款方式：甲方将通过贷款方式支付房屋款项_______________________元整，占房屋总价款的百分之_______________________。
2.4 分期付款：甲方应按照以下分期付款方式支付余下房屋款项：阶段金额付款时间第一期 ______________________________________________第二期 ______________________________________________第三期 ______________________________________________（一直到最后一期）第三条房屋交付及验收3.1 房屋交房时间：乙方将于_____________之前将房屋交付给甲方。
3.2 房屋验收：甲方应在收到房屋后的_____________日内对房屋进行验收。
北京限价房购房合同
北京限价房购房合同第一章总则第一条合同目的本合同根据《房屋买卖合同法》的相关规定，结合国家、地方政策，以及双方自愿、平等的原则，制定出限价房购房的相关条款。
本合同的目的是明确买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
第二条定义1.限价房：指由政府按照一定的标准和价格控制手段，对新建房屋进行限制价格销售的住房。
2.买方：指购买限价房的自然人、法人或其他组织。
3.卖方：指限价房的所有权人或经权人授权代理人，以自然人、法人或其他组织形式存在。
第二章房屋信息第三条房屋基本信息1.限价房的基本信息如下：–房屋地址：–房屋面积：–房屋户型：–房屋楼层：–建筑年限：2.买方确认并接受上述房屋信息，并明确了解购买的限价房可能存在的局限性。
第四条购房标准1.限价房的购买资格标准如下：–年龄要求：–居住地要求：–家庭收入要求：2.买方保证符合购房资格标准，并提供相关证明材料。
第三章价格与付款方式第五条房屋价格1.限价房的购买价格为人民币：2.买方同意并确认购买价格，并同意按照本合同约定的付款方式支付购房款。
第六条付款方式1.买方应按照以下方式支付购房款：–订金：–首付款：–尾款：2.买方应在约定的时间内支付购房款，逾期未支付的，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。
第四章房屋交付与验收第七条房屋交付1.买方应在本合同约定的时间内办理过户手续，并承担相关费用。
2.买方应按照合同约定支付的比例，支付购房款。
第八条房屋验收1.买方应在房屋交付后的7个工作日内进行验收。
2.买方应认真检查房屋的结构、设备设施等，如发现问题应及时向卖方提出书面通知。
第五章违约与赔偿第九条违约责任1.买方违反本合同的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。
2.卖方违反本合同的，买方有权要求卖方履行合同并要求赔偿损失。
第十条争议解决双方因本合同发生的任何争议，应协商解决；协商不成的，提交约定管辖地法院进行解决。
第六章合同生效与终止第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
北京限价房合同范本最新
北京限价房合同范本最新甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________签订日期：_____年_____月_____日签订地点：北京市鉴于甲方是位于北京市_____区_____路_____号的限价房的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1 甲方同意出售的房产位于北京市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，用途为_____。
1.2 该房产的产权证号为：_____。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：_____元整（￥_____）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____）。
2.3 余款人民币（大写）：_____元整（￥_____）应在房产过户手续办理完毕之日起_____日内支付完毕。
第三条房产交付3.1 甲方应在收到全部房款后_____日内将房产交付给乙方，并保证房产的完好无损。
3.2 交付时，甲方应向乙方提供房产的钥匙、产权证等相关文件。
第四条权利与义务4.1 甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证在交易过程中无其他第三方对该房产提出权利要求。
4.2 乙方应按照合同约定及时支付房款，并在房产交付后合理使用房产。
4.3 双方应积极配合，完成房产过户等相关手续。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付房产或房产存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_____%。
5.2 如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
北京两限房购房合同
合同编号： _________甲方（出卖人）：姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________地址：________________________乙方（买受人）：姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________地址：________________________丙方（见证方）：名称：________________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于北京市的两限房给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于北京市______区（县），具体地址为：________________________。
1.2 该房屋的房屋所有权证号为：________________________。
1.3 该房屋的土地使用权证号为：________________________。
1.4 该房屋的建筑面积为：________________________平方米，户型为：________________________。
1.5 该房屋的配套设施包括：________________________。
第二条房屋售价及付款方式2.1 双方同意，该房屋的成交价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。
2.2 付款方式：（1）乙方在签订本合同时，支付人民币：________________________元整作为定金。
北京限价房购房合同书
北京限价房购房合同书一、甲方：（购房人）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（开发商）住所：法定代表人：联系电话：二、房屋基本信息1. 房屋坐落：2. 房屋用途：3. 房屋建筑面积：4. 房屋套内建筑面积：5. 房屋单价：6. 房屋总价：7. 房屋交付标准：8. 房屋交付时间：9. 房屋权属证书编号：三、购房款支付方式1. 预交款：甲方应在本合同签订之日起三日内向乙方支付预交款，预交款金额为房屋总价的10%，即人民币_______元。
2. 贷款：甲方如需贷款购房，应在本合同签订之日起三日内向乙方提供相关贷款申请材料，并在乙方协助下办理贷款手续。
3. 尾款：甲方应在房屋交付前三日内，向乙方支付房屋总价减去预交款后的尾款，即人民币_______元。
四、房屋交付与验收1. 房屋交付标准：乙方应按照相关法律法规和约定的标准，确保房屋交付符合规定的质量和功能。
2. 房屋交付时间：乙方应在本合同签订之日起_______个月内完成房屋交付。
3. 房屋验收：甲方应在乙方通知的时间和地点进行房屋验收，甲方有权对房屋进行全面检查，并在验收单上签字确认。
五、违约责任1. 乙方违约：如乙方未按照合同约定的时间和标准交付房屋，甲方有权要求解除合同并返还预交款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为预交款的_______%。
2. 甲方违约：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项，乙方有权要求解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。
六、其他约定1. 房屋权属转移：房屋交付后，乙方应协助甲方办理房屋权属转移手续，并向甲方提供相应的房屋权属证书。
2. 房屋质量保修：乙方应按照国家有关规定，对房屋的主体结构和主要设备设施提供质量保修，保修期限为_______年。
3. 纠纷解决：本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
七、附则1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
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北京限价房购房合同范本合同订立：签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。
今天WTT 小雅要与大家分享的是：北京限价房购房合同相关范本。
具体内容如下，欢迎参考阅读!北京限价房购房合同出卖人(以下简称甲方)：___________法定代表人：___________ 联系电话：____________注册地址：_____________ 邮政编码：____________营业执照号码：________________________________开户行：_________________账号：_______________委托代理人(房地产经纪机构)：__________________法定代表人：___________ 联系电话：_____________注册地址：_____________邮政编码：______________营业执照号码：____________________________房地产经纪机构备案证明编号：____________________开户行：________________ 账号：_______________买受人(以下简称乙方)：_______________________国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：______________地址：_________________ 邮政编码：______________联系电话：_________________购买资格证明编号：____________________________委托代理人：________________________________________ 国籍/法定代表人：_____________身份证(护照)/营业执照号码：_______________________地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________联系电话：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，及《天津市限价商品住房管理暂行办法》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋销售许可证号：___________________________________________________房屋座落：________ 区、县 ___________ 路、道、街_____________________。
设计用途 _________，建筑结_________构，建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部位分摊建筑面积 ______平方米。
房屋平面图见附件一,房屋抵押、租赁等情况见附件二。
房屋土地来源为：_______。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为______年，自_____年_____月____日至_____年_____月_______日止。
第二条房屋价款房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为________元(币种：______)，价款为_______元(币种：_______)，计__________(大写)。
第三条房屋交付及交付日期房屋竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于 ____ 年____月____日前，将符合上述条件的房屋交付乙方使用。
如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____种方式处理：1、变更合同。
2、解除合同。
3、___________.第四条乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付房屋的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付房屋，逾期在____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第____种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按房屋价款的____‱向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按房屋价款的____‱向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、_________________________________第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在 ___日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第_____种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，乙方还应每日按房屋价款的 _____‱向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应每日按房屋价款的_____‱向甲方支付违约金。
3、_______________________________________________________ 第七条房屋建筑面积与销售建筑面积差异的处理房屋建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
房屋建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，房屋价款按房屋建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。
因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条房屋配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水____________________________。
2、下水____________________________。
3、供电____________________________。
4、燃气(气源种类)__________________。
5、暖气 ____________________________。
6、________________________________。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在_____日内采取补救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按房屋价款的_____%向乙方支付违约金。
第十条房屋设计变更的约定屋的设计和环境布局(见附件四)。
确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按房屋价款的_____%向乙方支付违约金。
第十一条房屋交接房屋交付时，甲方应书面通知乙方办理房屋交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十二条房屋预告登记双方按下列第_____种约定，办理房屋权属预告登记：1、乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预告登记。
2、____________________________________________________.第十三条房屋权属登记双方约定，在下列第____种期限内，办结房屋权属转移登记：1、自初始登记完毕之日起____日。
2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。
3、_________________________________________________________ _____。
由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的，按下列第____________种约定处理：1、合同继续履行。
甲方应按房屋价款的 ____________%向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按房屋价款的_______%向乙方支付违约金。
3、______________________________________________________.第十四条房屋再上市交易房屋购买后又上市交易的，应当按照《天津市限价商品住房管理暂行办法》及相关规定执行。
第十五条前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。
第十六条房屋权属纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付房屋时，无房屋权属纠纷和债权债务纠纷。
如存在房屋权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十七条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成时，按下列第种方式处理：1、向______仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。
第十八条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十九条合同份数本合同连同附件共____页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第二十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的，从其约定。
甲方：_______________乙方：_____________年月日年月日委托代理人：_________委托代理人：__________年月日年月日。