链家买卖补充协议
链家二手房合同补充协议
链家二手房合同补充协议甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲乙双方已签订《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜，经双方协商一致，特订立本补充协议。
第一条房屋交接1. 甲方应于___年___月___日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于原合同约定的状态。
2. 交接时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件原件，并协助乙方办理房屋过户手续。
第二条装修及附属设施1. 甲方承诺房屋内装修及附属设施与原合同描述一致，如有不符，甲方应负责修复或赔偿。
2. 甲方应保证房屋内所有附属设施在交接时处于正常使用状态。
第三条房屋质量保证1. 甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。
2. 若乙方在交接后发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后___天内进行修复。
第四条贷款及按揭1. 若乙方选择按揭贷款方式支付房款，甲方应协助乙方办理相关按揭手续。
2. 按揭贷款审批通过后，乙方应在___天内支付剩余房款。
第五条税费承担1. 双方应按照国家规定各自承担相应的税费。
2. 若因政策变动导致税费增加，超出原合同约定部分由甲方承担。
第六条违约责任1. 若甲方未按本协议约定交付房屋或提供文件，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的___%。
2. 若乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的___%。
第七条争议解决双方因本协议引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：___年___月___日请注意，以上内容仅为模板，具体条款需要根据实际情况和双方的协商结果进行调整。
链家房屋买卖合同范本3篇
链家房屋买卖合同范本3篇篇一链家房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
链家买卖定金协议书
链家买卖定金协议书
甲方：买方
乙方：链家房产中介有限公司
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、协议或者合同的目的和背景
为明确双方在买卖房产过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本买卖定金协议书。
二、具体的条款和条件
1. 甲方允许向乙方支付房产买卖的定金，作为买卖双方达成合作意向的证明。
2. 定金支付后，若买卖双方最终达成房产交易，定金将计入最终的房款中；若买卖双方未能达成交易，乙方应将定金全额无息退还给甲方。
3. 买卖双方应在签订本协议后XX天内完成房产交易手续，逾期未完成交易的，乙方有权扣除定金并解除本协议。
三、保密事项
买卖双方应对本协议的内容及有关房产交易的信息保密，不得向第三方透露。
四、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素导致无法完成房产交易，买卖双方可商议解除本协议，乙方应将定金全额无息退还给甲方。
五、协议终止的条件
除因不可抗力因素外，若买卖双方任何一方违反本协议的约定，对方有权解除本协议，并有权追究违约方的法律责任。
六、违约和争议解决方式
若买卖双方中任何一方违约，应向对方支付违约金；若发生争议，应商议解决；商议不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他附加条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
买方（盖章）：___________
链家房产中介有限公司（盖章）：___________。
链家二手房买卖合同范本
链家二手房买卖合同范本标题：链家二手房买卖合同甲方（卖方）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于______________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为________平方米，产权证编号为______________。
第二条交易价格双方同意房屋成交价格为人民币________元整（大写：______________元整）。
此价格包含房屋内所有设施、家具、家电等。
第三条付款方式及时间1. 乙方在签订本合同时，支付定金人民币________元整（大写：______________元整）给甲方。
2. 乙方在______年______月______日前支付首付款人民币________元整（大写：______________元整）给甲方。
3. 乙方在______年______月______日前办理完毕购房手续，并向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：______________元整）。
第四条房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于良好状态，且符合购房合同约定的交付条件。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。
第五条违约责任如任何一方未按照本合同约定履行义务，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
链家二手房购房合同范本最新版
链家二手房购房合同范本最新版合同编号：XX2021-01甲方（卖方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：在遵守中国相关法律法规的基础上，双方本着自愿、平等的原则并经友好协商，就链家二手房的买卖事宜，达成如下协议：一、本次协议所述的链家二手房：地址：房号：面积：房屋类型：建筑年代：产权的情况：二、权利与义务：1.甲方的权利与义务：1.1 甲方保证是链家二手房合法的所有者，已取得全部的权利和手续，可以依法自由处置。
1.2 甲方承诺所售房屋符合国家法律法规及相关标准。
1.3 甲方对房屋的权益和规划进行真实、准确、完整的披露和说明。
1.4 甲方须维护链家二手房及附属物，通过自己的努力使其保持合理的状态并保证房屋有房产证等相关证明文件。
1.5 甲方保证买方转让房屋的行为不会对合同内容的实现造成影响。
2.乙方的权利与义务：2.1 乙方在支付全额房款后才能购买链家二手房。
2.2 乙方须仔细审核房屋的权益和规划，对甲方的披露和说明进行充分的核实。
2.3 乙方负责申办链家二手房产权证书等相关证明文件。
2.4 乙方有权对链家二手房进行检查，对发现的问题提出合理的要求并寻求甲方的解决方案。
2.5 如出现乙方转让房屋的行为，须事先征得甲方的书面同意。
三、履行方式与期限：1.甲方应在签订本合同时，向乙方提供链家二手房所有权证、建筑构造图纸、产权证明等相关证件。
2.乙方应在约定的期限内向甲方支付房屋全部价款，并根据合同规定在约定的期限内办理产权过户等手续。
四、违约责任：1.如甲方未能履行合同规定的义务，乙方有权解除合同。
2.如乙方未能履行合同规定的义务，甲方有权向乙方索赔违约金。
3.如双方都存在违约行为，应当按照采取协商的方式，解决分歧。
五、法律效力和可执行性：1.双方明确本合同是一个具有完全法律效力和可执行性的合法文件。
2.双方在履行本合同中遵循国家法律法规的规定，如有任何法律纠纷，应当在协商解决无果的情况下向有司法权的机关提起诉讼，接受法律的裁决。
链家买卖定金协议书5篇
链家买卖定金协议书5篇篇1链家买卖定金协议书甲方：（买方）证件号码：联系电话：乙方：（卖方）证件号码：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方位于（房屋地址）的房产，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特签订如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（建筑面积）3. 房屋用途：（住宅/商铺）4. 房屋所有权归属：（产权单位）二、定金支付1. 甲方作为购房人，在签订本协议之日起，向乙方支付定金人民币（金额大写）（￥金额小写），作为购房意向金。
2. 定金支付方式：（银行转账/现金支付等）3. 定金支付时间：本协议签订后3个工作日内支付；4. 若甲方在规定时间内未履行支付定金义务，视为自动放弃购房资格，定金将予以收取。
三、房屋交割1. 房屋交割时间：（具体时间）2. 房屋交割地点：（地点）3. 交割标准：乙方应将房产所有权证、土地使用权证等相关资料准备妥当，并保证房屋在交割时符合正常使用要求。
4. 若乙方不能按时履行交割义务，甲方有权要求乙方支付违约金并取消交易。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议规定，放弃购买房产，视为违约，定金将予以扣除并归乙方所有；2. 若乙方违反本协议规定，导致无法按时交割房产，应支付甲方违约金，并返还双倍定金。
五、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议相关争议应协商解决，如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上是关于链家买卖定金协议书的具体内容，希望买卖双方能够遵守协议，顺利完成房产交易。
篇2链家买卖定金协议书甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）乙方自愿购买甲方所售房屋，甲乙双方经协商一致，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、房屋基本情况1. 甲方有权出售房屋的产权证明为（产权证号），房屋地址为（房屋地址）。
2. 房屋户型为（户型），建筑面积为（建筑面积），售价为人民币（价格）元。
链家买卖定金协议书7篇
链家买卖定金协议书7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就房产买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本定金协议书。
一、协议目的本协议旨在明确买卖双方的意向和承诺，规定定金支付及退还等相关事宜，确保双方权益得到保障。
二、房产基本情况（一）房产地址：_________________________________________。
（二）房屋面积：______________________平方米。
（三）房屋权属：甲方对该房产拥有合法所有权，不存在权属纠纷。
三、定金金额及支付方式（一）定金金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
（二）支付方式：乙方在本协议签订后______日内将定金支付至甲方指定账户。
（三）甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
四、定金用途及退还规则（一）定金用于保证房产交易的顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金给乙方；如乙方违约，定金由甲方收取，不再退还。
（二）若甲乙双方在约定时间内签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。
（三）若甲乙双方在约定时间内未能签订正式房屋买卖合同，甲方应在乙方提出退房申请后的______个工作日内退还定金。
五、交易约定（一）甲乙双方同意在本协议签订后______日内，签订正式房屋买卖合同。
（二）甲乙双方应积极履行本协议及正式房屋买卖合同的各项条款，确保交易顺利完成。
（三）甲乙双方同意在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策规定，确保交易合法、合规。
六、违约责任（一）如甲方违约，应双倍返还定金给乙方，并承担乙方因此产生的损失。
链家版《买方给卖方结按补充协议》与本人修改版对比
尊敬的客户：凡本公司员工向您收取任何款项，均须出具本公司专用收款凭证方为有效。
关于合同（编号： MM100XXXXXXXXXx）的补充协议卖方（出售方）：买方（购买方）：经纪方：重庆链家房地产经纪有限公司买卖双方在平等自愿的基础上，就原合同（编号： MM10000XXXXXXXXXX）作如下补充约定：1.为使卖方的按揭贷款房（该房屋的产权证号为：20XXXXXXXXXXX）具备过户条件，在满足买方支付前提条件的情况下，买方同意在卖方结按当日（以卖方预约结按时间为准）将首付款（或其中一部分）￥240000.00 （贰拾肆万元整）支付给卖方的银行还款账户用于卖方办理银行结按，卖方不得将首付款用于其它用途，否则给买方造成经济损失的，由卖方承担全部赔偿责任。
2.卖方需要在收到买方首付款前将房屋钥匙交由居间方保管。
3.买卖双方约定买方将首付款提前支付给卖方解除银行抵押，卖方应在买方支付首付款前做房屋交易公正委托给居间方工作人员。
4.卖方收到买方提前支付的首付款同时，需卖方出具书面的收款收据。
5.卖方保证在还款解押前，准备好除开买方提前支付的首付款以外的银行解押资金。
6.居间方保证在买方配合的情况下拿到房产证三个工作日过户给买方，如因居间方原因导致未能按时过户给买方，居间方退还买方居间服务费6600.00（陆千陆百元整）。
7.卖方应在解除抵押前结清房屋5月31号前所有水电气和物业费用。
8.首付款支付给卖方结按之前，若有贷款，则需在买方贷款审批通过后再进行结按；结按当日卖方须陪同买方对房屋进行第二次查档，卖方须确保房屋产权清晰可正常交易，否则因此产生的风险由买卖双方自行承担。
9.本协议与原合同有不相符之处，以本协议为准。
10.本补充协议经双方签字确认且经纪方加盖合同专用章后方生效，本协议一式叁份，每方各执壹份。
各方同意，未经本人签字或盖章的任何书面承诺、口头承诺、条款的变更等行为均不产生任何法律约束力。
卖方签署(盖章/手印)：买方签署(盖章/手印)：经纪方：重庆链家房地产经纪有限公司经办人：签约日期：年月日尊敬的客户：凡本公司员工向您收取任何款项，均须出具本公司专用收款凭证方为有效。
链家签约合同范本
链家签约合同范本
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
丙方（中介方）：链家公司
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有[具体房产信息]房产，乙方有意购买该房产，经丙方居间介绍，三方就该房产的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
详细描述房屋的地址、面积、户型等基本信息。
二、房屋价款及支付方式
1. 约定房屋的成交价格。
2. 说明付款的具体方式和时间节点。
三、中介服务费用及支付
明确丙方的中介服务费金额及支付方式。
四、产权过户及相关事宜
1. 约定办理产权过户的时间和流程。
2. 说明相关税费的承担方式。
五、房屋交付
1. 确定房屋交付的时间。
2. 约定房屋交付的状态。
六、违约责任
1. 各方违反本合同约定应承担的违约责任。
2. 具体的违约赔偿方式和金额。
七、争议解决
约定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
八、其他条款
1. 对未尽事宜的补充约定。
2. 相关通知和送达的方式。
甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
丙方（签字）：
日期：。
二手房中介买卖补充协议-2024
二手房中介买卖补充协议原二手房中介买卖补充协议甲乙双方：甲方（卖方）：【姓名】，【联系号】乙方（买方）：【姓名】，【联系号】甲乙双方就【房产地质】的二手房买卖事宜，在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下补充协议：第一条：中介服务1.1甲方委托乙方为其提供二手房买卖中介服务，乙方接受甲方的委托。
1.2乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并协助甲方办理相关手续。
第二条：中介费用2.1甲方同意支付乙方中介费用，中介费用的数额为成交价的【百分比】，具体金额为【人民币】元。
2.2甲方应在签署本补充协议之日起【天数】日内，将中介费用支付给乙方。
第三条：保密条款3.1除非依法应当向第三方披露或者为了履行本补充协议的需要，甲乙双方应对本补充协议的内容以及与本次交易相关的所有信息予以保密。
第四条：争议解决4.1对于本补充协议的履行、解释或争议解决，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
第五条：其他5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
附件：【房产证复印件】【联系复印件】甲方（卖方）：【姓名】【签字/盖章】【日期】乙方（买方）：【姓名】【签字/盖章】【日期】请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签署前咨询专业律师意见。
=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款1.房屋存在抵押或贷款增加条款：1.解押责任：明确甲方负责在约定时间内解除房屋的抵押登记，并承担相关费用。
2.贷款信息：甲方需提供房屋贷款的详细信息，包括贷款金额、还款情况等。
3.违约责任：若甲方未能按时解押，导致交易，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
2.房屋存在租赁关系增加条款：1.租赁信息：甲方需披露房屋租赁合同的详细信息，包括租赁期限、租金等。
2.租赁关系处理：明确租赁关系如何处理，如乙方是否接受租赁合同继续有效，或甲方需在交易前解除租赁合同。
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链家补充协议
甲方（出卖方）：
乙方（买受方）：
鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋（“该房屋”）签署了《北京市存量房屋买卖合同》（“《买卖合同》”），现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：
第一条：成交价格
甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币（大写）
元整，此价格为甲方净得价，不含税。
第二条关于房屋教育具体事宜的约定
1、定金：
（1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔定金人民币（大写）
元整。
以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；
（2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔定金人民币（大写）
元整。
以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；
（3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔定金人民币（大写）
元整。
以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；
2、还款解押：交易房屋□是/□否有抵押
交易房屋有抵押的，甲方应于年月日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请，且甲方最迟于年月日前办理完毕解抵押登记手续。
甲方解抵押所需资金来源为：□甲方自行筹集
□用乙方首付款还款解押：乙方第笔首付款用于甲方还款解押
3、房屋评估：甲方应在接到丙方的评估通知后五日内配合评估公司对房屋进行评估
4、首付款：
（1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
（2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
（3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
（4）乙方于（请约定支付时间或条件）将第四笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
（5）乙方于（请约定支付时间或条件）将第五笔首付款人民（大写）
元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
5、申请购房贷款:甲乙双方应于（请约定具体时间或条件）共同前
往贷款机构办理贷款申请手续。
6、权属转移登记：甲乙双方同意，在（请
约定具体时间或条件），甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。
如房屋登记机构要求甲方和/ 或乙方必须到场办理相关手续的，则该放应当按照房屋登记机构的要求到场办理；乙方应按时领取房屋所有权证并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理迟延的，则乙方须按照本协议第四条约定承担违约责任。
7、物业交割：甲方双方应当在（请约定支付时间或条件）自行办理物业
交割手续，丙方陪同。
甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币（大写）
元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。
第三条税费的承担
1、甲方确认，交易房屋情况为：
（1）交易房屋：□所有权证满五年/□契税票满五年/□所有权证满两年/□契税票满两年/□不满两年（2）交易房屋：□是/□否为甲方家庭名下唯一住房
2、甲乙双方同意，本次交易设计的税费按照以下第种方式承担，并由承担方志杰向主管机关缴纳：
（1）全部由乙方承担
（2）按照本项约定的方式承担：。
3、甲乙双方协商一致，如交易房屋状况不符合《买卖合同》及《补充协议》之约定，导致交易房屋产
生其他税费的，按照以下以下种方式解决：
（1）全部由甲方承担，并直接向主管机关缴纳。
（2）按照本项约定的方式承担：。
第四条违约责任
1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。
（1）甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的；
（2）该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的；
（3）逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的；
（4）拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的；
（5）将该房屋出售给第三方的。
甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金；丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。
3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（1）提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的；（2）拒绝购买该房屋的；
（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。
乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金；乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还。
4、在本协议履行期间，如出台新的限购政策且该限购政策导致本协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任，后续事宜及已经交付的款项和已发生的费用各方友好协商解决。
第五条其他
1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。
2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。
如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》等约定不一致的，均以本协议为准。
3、甲乙双方达成的其他约定（交易所提示：如无需该等约定，请勾选“无”，且无需填写相关内容）：关于房屋租约的约定：口有/口无
交易房屋的租赁期限至年月日止；就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：
关于央产房的约定：口有/口无
甲方应于年月日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，
则应承担相关责任。
关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无
其他约定：口有/口无
1、如因甲方原因导致房屋负责人未正常负的房屋所有权证，甲方在得到乙方通知，7日内退还乙方已支付全部款项并支付乙方总房款20%的违约金。
2、如因乙方原因导致房屋买卖未达成正常交易，在得到甲方通知后7个工作日内甲方退还乙方所支付全部款项，并收取总房款20%违约金。
（以下无正文）
甲方（出卖方）：乙方（买受方）：
委托代理人：委托代理人：
丙方（居间方）：
经办人：
联系电话：。