黑蚁设计：黑蚁设计经典案例精粹(含平面)2019-142页1 143页PPT
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黑蚁-重庆公园一号上市推广策略提报-59PPT
黑蚁-重庆公园一号上市 推广策略提报-59PPT
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2021/1/5
黑蚁-重庆公园一号上市推广策略提 报-59PPT
•本案的企划将考虑以下五大层面：
•项目层面>必须获取独特的价值定位，实施差异化抢位与营销高点 •市场层面>即以独特价值建立市场对应的目标群，赢得营销与增值 •企业层面>在项目企划中带动并营建博丰品牌，本项目代表着这一企 业的高起点与独特的开发角度与品牌个性
•心灵层面>在形态、意态、心灵态三层价值体系中，确保项目在心灵 态的最高效应力达成。所以项目须以独特的传播口气、调性
•提示：超越及独特的价值定位是核心重点。也是市场识别项目的差异所在。
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黑蚁-重庆公园一号上市推广策略提 报-59PPT
•第一节 探寻项目核心竞争
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黑蚁-重庆公园一号上市推广策略提 报-59PPT
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•所以，我们需要把观点阐述清 楚
黑蚁-重庆公园一号上市推广策略提 报-59PPT
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•广告风格调性
形象定位 时尚洋房，超越想象
主题导语 “发挥你的想象力，思考生活本意”
核心思想 优雅的，舒适的，现代的，时尚的生活体验
风格调性 品质、格调、优雅、浪漫
黑蚁-重庆公园一号上市推广策略提 报-59PPT
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黑蚁-重庆公园一号上市推广策略提 报-59PPT
•有何特点？
•他们不前卫，但前瞻 •他们有理想，但不禁固 •他们充满渴望，但不激进 •他们不小资，但有情调 •他们不奢华，但有品位 •他们忙碌，但渴望释放 •他们既严谨，也向住自由
•他们知性、优雅、学识、追求生活浪漫，强调成功与享受的价值 对等！他们是一种代表当代的价值取向，一种正在漫延的生活族群
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2021/1/5
黑蚁-重庆公园一号上市推广策略提 报-59PPT
•本案的企划将考虑以下五大层面：
•项目层面>必须获取独特的价值定位，实施差异化抢位与营销高点 •市场层面>即以独特价值建立市场对应的目标群，赢得营销与增值 •企业层面>在项目企划中带动并营建博丰品牌，本项目代表着这一企 业的高起点与独特的开发角度与品牌个性
•心灵层面>在形态、意态、心灵态三层价值体系中，确保项目在心灵 态的最高效应力达成。所以项目须以独特的传播口气、调性
•提示：超越及独特的价值定位是核心重点。也是市场识别项目的差异所在。
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黑蚁-重庆公园一号上市推广策略提 报-59PPT
•第一节 探寻项目核心竞争
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•所以，我们需要把观点阐述清 楚
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形象定位 时尚洋房，超越想象
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核心思想 优雅的，舒适的，现代的，时尚的生活体验
风格调性 品质、格调、优雅、浪漫
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黑蚁-重庆公园一号上市推广策略提 报-59PPT
•有何特点？
•他们不前卫，但前瞻 •他们有理想，但不禁固 •他们充满渴望，但不激进 •他们不小资，但有情调 •他们不奢华，但有品位 •他们忙碌，但渴望释放 •他们既严谨，也向住自由
•他们知性、优雅、学识、追求生活浪漫，强调成功与享受的价值 对等！他们是一种代表当代的价值取向，一种正在漫延的生活族群
黑蚁设计-重庆海昌加勒比广告策划全案-70PPT
针对不同阶段不同目标任务，广告诉求内容＆针对对象不同
对于本案而言，由于项目本身的“社会性”，我们首先将直 接面对消费者进行诉求——投资者和经营者会自行进行换位 思考——消费者如果感兴趣也就达到了推广目标。
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黑蚁设计-重庆海昌加勒比广告策划 全案-70PPT
【我们的广告对象是谁？】
•一类是——重庆本地需要休闲的人
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黑蚁设计-重庆海昌加勒比广告策划 全案-70PPT
第三重价值——精神价值 体验式的新型休闲生活； 现代都市人对于健康休闲生活的渴求； 来自异域的神秘风情体验，符合现代人求新求异的心理；
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Байду номын сангаас黑蚁设计-重庆海昌加勒比广告策划 全案-70PPT
【核心策略的市场推演】
•市场攻击第一波 •市场攻击第二波 •市场攻击第三波
水，传递快乐的源泉。
•人类对于水的渴求与生俱来， •特别是被两条大江哺育的重庆城，对水有着更加特殊的感情！
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黑蚁设计-重庆海昌加勒比广告策划 全案-70PPT
浪漫、激情、快乐——
这正是“加勒比水主题公园”所应倡导的消费精神、体验精神， 同时，这三个简单的词汇，也代表着整个“加勒比项目” 的精神实质。这也仿佛正是我们所要整合的、制造的这一项目 整体形象定位语的内容体系。
——占据南山独特的自然环境 ——享有南山业已形成的旅游名镇 ——打造中西部地区独一无二的水上乐园 ——离主城最近 ——能够俯瞰核心城区壮美景观的高地
〖结论〗 项目的价值和优势明显，具有强大的市场适应性，我们只需要 根据项目的推进速度，分批分阶段提炼出针对目标客户需求核 心价值，形成每一阶段的市场攻击利器。
•我们需要找到一种表现，能够概括项目的外 部形式，能够概括人们在这里的行为特征， 更能体现休闲生活的价值满足。
对于本案而言，由于项目本身的“社会性”，我们首先将直 接面对消费者进行诉求——投资者和经营者会自行进行换位 思考——消费者如果感兴趣也就达到了推广目标。
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【我们的广告对象是谁？】
•一类是——重庆本地需要休闲的人
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第三重价值——精神价值 体验式的新型休闲生活； 现代都市人对于健康休闲生活的渴求； 来自异域的神秘风情体验，符合现代人求新求异的心理；
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【核心策略的市场推演】
•市场攻击第一波 •市场攻击第二波 •市场攻击第三波
水，传递快乐的源泉。
•人类对于水的渴求与生俱来， •特别是被两条大江哺育的重庆城，对水有着更加特殊的感情！
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浪漫、激情、快乐——
这正是“加勒比水主题公园”所应倡导的消费精神、体验精神， 同时，这三个简单的词汇，也代表着整个“加勒比项目” 的精神实质。这也仿佛正是我们所要整合的、制造的这一项目 整体形象定位语的内容体系。
——占据南山独特的自然环境 ——享有南山业已形成的旅游名镇 ——打造中西部地区独一无二的水上乐园 ——离主城最近 ——能够俯瞰核心城区壮美景观的高地
〖结论〗 项目的价值和优势明显，具有强大的市场适应性，我们只需要 根据项目的推进速度，分批分阶段提炼出针对目标客户需求核 心价值，形成每一阶段的市场攻击利器。
•我们需要找到一种表现，能够概括项目的外 部形式，能够概括人们在这里的行为特征， 更能体现休闲生活的价值满足。
《经典案例分析》ppt课件
建筑特征
1 、完美的序列规划 2、颜色和资料各自构成剧烈的对比 3、非常丰富的空间 4、调和的光影
小结
我非常喜欢这个建筑，他那简约，纯 真又带有神圣感的外观就让我惊叹。 这个建筑值得我们学习的也不少，简 约却不失美丽的外型，丰富变换的的 空间，调和的光影等等。
谢谢欣赏
2、纯粹的用色--建筑的外部装饰完全采用白色，这是 一个代表新颖的、纯粹的、简单和安康的颜色；〔勒·柯 布西耶曾在本人的一本书中这样写道〕
3、 开放式的室内空间设计； 4、专门对家具进展设计和制造；
5、动态的、非传统的空间组织方式--尤其运用螺旋形 的楼梯和坡道来组织空间；
6、屋顶花园的设计--运用绘画和雕塑的表现技巧设计 的屋顶花园； 7、车库的设计--特殊的组织交通流线的方法，使得车库 和建筑完美的结合，使汽车易于停放而又不会使车流和人 流交叉；
经典案例分析
案例一
萨沃伊别墅
—勒.柯布西耶
萨沃伊别墅简介
萨伏伊别墅是现代主义建筑的经典作品之一，位 于巴黎近郊的普瓦西，由现代建筑巨匠勒•柯布西 耶于1928年设计，1930年建成，运用钢筋混凝土 构造。这幢白房子外表看来平淡无奇，简单的柏 拉图形体和平整的白色粉刷的外墙，简单到几乎 没有任何多余装饰的程度，“独一的可以称为装 饰部件的是横向长窗，这是为了能最大限制地让 光线射入。〞
后，麦耶在马塞尔·布劳耶〔Marcel Breuer〕等
建筑师的指点下继续学习和任务，他还是“建筑界
5巨头〞之一。由于遭到勒·柯布西耶〔Le
Corbusier〕的影响，其大部分早期的作品都表达
出了勒·柯布西耶的风格。1963年，麦耶在纽约组
住宅简介
史密斯住宅位于美国康涅狄格州达瑞安海滨，这 里是康涅狄 格州的边垂地带，位置远离市中心， 是一块没有都市尘嚣的世外 桃源。整幢房子共有 三层 楼，在底层的部分，作公共空间运用，设有 餐厅、厨房、洗衣间和佣房。而中间楼层，那么 作为家人平常交流的空间和接待客人的地方。设 有客厅和主卧室，客厅上下两层贯穿，到了顶层 那么是小孩房、客房与书房。在功能规划上公共 与私密空间分开，使每个家 庭成员有各自的天地， 在建筑艺术上迈耶在追求一种简约、纯真的现代 主义精神。
华人地产成都项提案黑蚁设计ppt全文免费在线看
华人地产成都项提案黑蚁设计ppt 全文免费在线看•项目背景与介绍•市场分析与定位•建筑设计方案展示•景观设计方案展示•室内设计方案展示•营销策略与推广方案•项目进度安排与预期成果01项目背景与介绍华人地产成都项目概述项目名称华人地产成都项目项目地点中国四川省成都市项目规模占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米项目定位高端住宅社区，融合现代化建筑艺术与成都本土文化总部地点：中国北京黑蚁设计公司介绍0103020405合作背景华人地产寻求优秀设计公司合作，黑蚁设计以卓越的设计实力获得青睐对华人地产提升项目品质，增强市场竞争力，实现更高的经济效益对黑蚁设计拓展业务范围，提升公司知名度，积累更多优秀项目经验对成都市推动城市建筑艺术发展，提升城市形象与品质合作背景及意义02市场分析与定位市场规模近年来，成都房地产市场持续繁荣，市场规模不断扩大，吸引了众多开发商和投资者的关注。
政策环境政府出台了一系列政策措施，加强房地产市场调控，促进市场平稳健康发展。
发展趋势随着城市化进程的加速和人口的不断增长，成都房地产市场仍具有较大的发展潜力。
成都房地产市场现状年龄分布以25-45岁的中青年人群为主，他们具有一定的购房需求和支付能力。
职业特点目标客户群体多为白领、企业家、高管等职业人群，他们注重生活品质和居住环境。
购房需求目标客户群体对房屋的品质、地理位置、配套设施等方面有较高的要求。
目标客户群体分析030201竞争对手分析主要竞争对手竞争策略竞争优势03建筑设计方案展示01 02 03充分利用地块优势，合理规划布局，打造宜居环境。
考虑日照、通风等自然因素，确保居住舒适度。
配备完善的公共设施，如学校、医院、商业等，满足居民日常需求。
整体规划布局建筑风格与立面设计01020302030401户型设计及特点设计多种户型，满足不同家庭结构和需求。
注重室内空间的通透性和采光性，提高居住品质。
精心打造细节，如宽景阳台、飘窗等，增加室内空间的附加值和舒适度。
万科成都万科金域蓝湾推广策略视觉表现157黑蚁
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万科成都万科金域蓝湾推广策略视觉 表现157黑蚁
•营销进度及预判——
•1期起价4000元/㎡，1、2期18层电梯住宅基本售磬 •3期18层电梯住宅，3月中旬开盘，均价约5500元/㎡ •预计4期年中入市，均价将冲击6000元/㎡。
•在市场推广上，相较于前3期不会有大的突破。 •广告诉求的变化，将主要针对32层超高层物业的居住感受而展开。 •当然，也不排除开发商会在户型作出一些创新，再度吸引市场关注 的同时提高销售价格。 •相对宁静的居住环境是其在区域竞争中的最大靓点。
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万科成都万科金域蓝湾推广策略视觉 表现157黑蚁
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万科成都万科金域蓝湾推广策略视觉 表现157黑蚁
•竞争分析——
•临二环路的高层电梯公寓估计将以小户型为主，与综合商业结合， 主要针对投资客户进行市场推售，与金域蓝湾的目标客源有一定 差异。鉴于伊滕洋华堂入驻基本以成定局，这一部分必然作为首 期推出。 •花园洋房部分靠近沙河，建筑垂直于沙河呈梯度排列，形成景观 的均好性。这部分单位，将对本案形成一定程度的客源竞争。
•营销推广主题——现代的形式，传统的内涵
•包括住宅、商业、城市配套设施的综合性城市生活区。 •通过建造高层住宅降低建筑密度，保留工厂内原生植物和部分工业历史特征， 在现代化生活社区中，营造独特的“五十年代老工业”主题文化氛围。 •案名源自“二十四城芙蓉花，锦官自昔称繁华” ，力图以数字的包容性，将 华润文化与城市精神文脉联系在一起，比如：一天有二十四个小时，涵盖了工 作和生活所有时间； 一年有二十四个节气，十二个月一年是潦草的，二十四 节气的一年是仔细而温情的。
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万科成都万科金域蓝湾推广策略视觉 表现157黑蚁
黑蚁设计：黑蚁设计经典案例精粹(含平面)2019-142页-PPT精选文档
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