房地产微信营销十大成功案例
房地产微信运营规划及案例汇总
前言
在专业的房地产代理公司做了两年的微信运营，虽不敢说是大师，但也有自己的一些心得体会。
随着微信红利的褪去，各个行业的微信运营已经没有前两年那么好做了。
对于房地产行业来说，微信运营的商业性质很浓，基本上就是简单粗暴的形式，所申请运营的微信就是宣传楼盘，为售楼服务，这个无可厚非，所以这也决定了房地产微信运营的特殊性。
但是即使再特殊的行业，微信运营都有一定的规律性，或者说有一定的模板可以套用。
这篇文档就是小编工作两年的总结，分为两部分，第一部分是房地产微信运营的炒作规划，包括前期的预热、中期引爆、后期延续。
第二部分是房地产微信炒作的各种案例汇总，里面包含开盘炒作、热点炒作、交通炒作、户型炒作、园林炒作等。
第一部分：房地产微信运营炒作规划/阶段铺排内容
第二部分：房地产微信炒作案例汇总
注：由于文档中不能带链接，所以只能写上文章标题，具体的文章内容，可以直接复制标题在微信中搜索。
此资料仅供学习交流之用。
房产微信营销方案
房产微信营销方案房产微信营销方案房产微信营销方案（一）先对房地产微信营销做一个分析：1、房地产是一个非常需要广告投入的行业，比如户外广告、电视广告、报纸报告等等，因此，面对对于国内超过4亿的微信用户，房地产瞄准于微信营销是完全正确的。
2、区域不同和实力存在差距的房地产企业，加上自身的定位差异，应用微信时肯定是会有不同的方式。
做商业地产项目和做住宅项目两者制定微信营销时，明显有极大的差异，前者前者更加适合运用微信来做持久的营销，而后者更多的是做一次性的推销。
3、分析房地产市场的用户需求，制定相应的营销策略。
住宅项目微信营销案例：在住宅项目微信营销上，比较有特色的当属国内最大的第三方微信公众服务平台微盟weimob为深圳碧桂园楼盘所做的微信营销案例。
1、扫一扫微信二维码感受看房互动新体验微盟weimob让十里银滩处处都融入了微信二维码元素，让手机用户随时可扫一扫关注十里银滩的官方微信，并通过微信平台实现获取项目信息、领取礼品、参与抽奖、现场互动等功能。
本次来参与活动的众多客户均反映，通过微信参与看房团活动，更加方便、快捷，且操作简单，让人体验到科技的时尚感和新鲜感。
2、全国首家微信房产平台引领营销新技术潮流微盟weimob平台通过让碧桂园十里银滩通过微信房产平台组织看房团活动，让更多人通过手机微信的微生活会员卡平台就可以关注碧桂园十里银滩的最新动态，了解十里银滩项目环境、产品、交通、配套等全方位的信息，并可以随时参与进十里银滩举办的会员活动当中来。
方便、简单、快捷、清晰，如同独家定制碧桂园十里银滩简报一样，最新资讯随时唾手可得，此举正体现了十里银滩的房产资讯不再拘泥于电视、平媒、网媒、广播、户外等媒体，逐步向手机媒体传播发展，赶上时代新潮流。
碧桂园十里银滩是深圳的一家地产企业旗下的楼盘，通过微盟weimob360全景型展示，从视觉上震撼客户的心灵；加上微盟会员卡功能与客户的实景照片互动，让原本严肃的楼盘介绍变得有趣生动，加深了客户的印象，赢得了客户的信赖，自4月份以来，通过微盟平台有20%的预约来自微信。
房地产微信营销微信营销方案成功案例微信营销技巧行业解决方案
微信地产——我们所提供的
活动通知界面 即使5.0微信服务号不能做到 及时的销售、活动信息推送，也 可以通过该界面的及时信息更改， 让大家不同时刻都可以查询了解。
微信地产——我们所提供的
我们提供的是品牌社区 是地产自媒体
4 微ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ精准
与用户之间的黏性。
微信的发展状况和概念
微信的发展状况和概念
微信的发展状况和概念
微信的发展状况和概念
2 微信
在地产中该如何表现
这样的地产微信真的有用？
微信也是企业品牌渠道之一。 这样的微信关注展示是否够品牌？ 不同时期不同人群有不同的关 注目的，这样的微信提醒是否做 到足以应付？ 微信对企业的目的到底是什么？ 是服务？这样的服务体验客户是 否会满意？
微信营销的价值
情感营销
强化品牌背书，增强品牌信任
与用户沟通，增强情感归属 让消费者经常考虑徐家汇商城
我们需要更有效的情感沟通平台
只有理解了微信营销的最终意义 才能深入使用微信营销
1 微信的
发展状况和概念
微信的发展状况和概念
微信的发展状况和概念
微信的发展状况和概念
微信的发展状况和概念
微信的发展状况和概念
微信5.0 地产微营销
微信营销目的解读
为什么要做微信：配合整体营销计划，进行微信营销
目的一：品牌传播——传承集团的品牌文化 目的二：销售促进——为销售引导客流量 目的三：客户服务——扎根微信，与用户互动沟通
要明确这2个问题，我们先从消费者的需求变迁谈起
情感营销
消费者对品牌 有更多情感方 面的诉求
营销
微信精准营销——微推送
房地产行业微信营销时代 你必须知道的楼盘微信推广案例
房地产行业微信营销时代你必须知道的楼盘微信推广案例[导读]选房、看房、买房尽在微信弹指之间，大粤房产拉响“金九银十”购房集结号。
微信购房节，购房优惠信息、介绍好友购房拿回佣，一切轻松购房在微信。
大粤房产微信购房节，用微信改变你的居所。
最实用：深圳海岸城对传统进行革新深圳海岸城借微信推电子会员卡去年7月26日，微信联合腾讯微生活在深圳海岸城推出“扫二维码免费得百元礼品活动”，用户在海岸城使用微信4.0及以上版本iPhone客户端，扫描二维码并成功开启海岸城微生活会员卡，就有机会免费获得礼品，用户可以现场感受到了传统实物会员卡变换成电子虚拟卡的便捷与实用。
最有创意：保利塞纳维拉地铁变身时尚秀场保利塞纳维拉出位营销在地铁站，遇见时尚，遇见房产微信，遇见保利塞纳维拉。
去年11月13日，一群穿着时装的模特出现在广州地铁，在站台展示保利塞纳维拉官方微信二维码。
模特走秀的同时，手持ipad，来往的乘客可直接用手机扫描项目二维码，一时引来不少市民围观。
由于保利塞纳维拉本身就是以欧洲时尚生活为元素打造的时尚社区，而地铁走秀也是主张时尚，此次营销创意般地把二者结合到了一起。
此外，保利塞纳维拉还在去年双十一光棍节这天与大粤房产携手举办了全国首个微信看房团，开创了微信营销新时代。
针对保利塞纳维拉此次微信看房团，中国城市规划学会会员胡刚认为，微信看房是一种新的组织看房形式，具有人际传播特征，因而具有可信度高，集聚人群快，传播广等优点。
而开发商也肯定微信看房团是很好的尝试，“因为与传统看房团相比，微信看房团在客户的筛选和定位上更为精确；从现场看，客户比较实，且以年轻人为主，效果还不错。
不过，希望微信看房团能在精细化和精准定位上再下功夫，将刚需客户和高端客户能区分开，跟楼盘项目相结合运作。
”。
重庆房地产十大创意营销事件
重庆房地产十大创意营销事件(图)1、龙湖：易房节"吃小亏占大便宜"案例简述：今年3月，龙湖举办了首届春季易房节，开全国先河。
当时有600余套租售房源参展，据不完全统计，仅两天就成交50多套。
在9月29日到10月8日，龙湖再次举办了秋季易房节，10天内共接待超过2500组客户，共成交龙湖二手房63套，成交金额逾5000万元。
点评：尽管办易房节，对于龙湖看起来是个赔本赚吆喝的事情，但这正是龙湖的高明之处，它通过迎合业主买卖二手房的需求，由单纯对业主生活价值的关照，延伸到了对财产性价值的关照，龙湖从中的受益是间接的、长远的，因为业主是龙湖的财富和持续发展的原动力，通过易房节，他们会对龙湖形成更高的客户满意度和忠诚度，从而更多地重复购买或推荐购买龙湖的房子。
2、天景·雨山前：领舞小众市场案例简述：市场细分被提过多年，但没有几个能坚持走下来。
在纷繁浮躁的今天，天景坚持在小众市场上苦心耕耘。
7年之后，天景·雨山前在今年终于给出一个完美的答案。
独辟蹊径选择培育的小众市场，在天景·雨山前终于形成了一个圈层的聚合。
从产品打造到营销手法，天景一气呵成，为这群儒雅小众贴身定做，终于形成自己独有的市场。
点评：雨山前的洋房，卖出了今年重庆洋房市场最贵的价格，即使是最小最便宜的，也超过100万元。
推广上一直传承的儒雅文化调性到产品上的文化坚守，让天景·雨山前不但收获好评，还收获实实在在的真金白银，真的是叫好又叫座。
3、朗晴广场：让商业浪漫起来案例简述：回避同质化竞争，塑造浪漫特色物业，从而获得推盘巨大成功，这是朗晴广场在2009为重庆楼市奉献的一经典案例。
从一亮相，朗晴广场就提出把楼盘打造成重庆乃至中国最具影响力的浪漫商业中心。
房地产微信软文案例
竭诚为您提供优质文档/双击可除房地产微信软文案例篇一：金丰地产微信推广软文名利双收的生财之道对，你没有看错，本期金丰爆料的主题就是名利双收的生财之道！什么叫名利双收的生财之道，不要想得太复杂，从字面上理解就好，简单来说，就是赚钱，但赚钱的途径要显得十分有品位，给人各种高大上的感觉，花钱的和赚钱的都倍有面子！（开玩笑，哪来这么正点的赚钱方法！）不相信？那接下来的内容可能会惊爆你的眼球喔！让我们先来看看刚才提出疑问的这位“名人”是怎样生财有道的吧（姚*：啥？我啥时提出疑问了？要爆我料？小编你出来，我们聊聊人生??）玩笑就开到这儿，上面这张图片，就是前面那个表情的本体！（姚*：你好，快递到了，请开门！）好了，现在我们回到最开始的话题，还是姚明（这次是十分严肃、认真的，不开玩笑！求不打脸！）姚明的商业眼光一直被外界所称道，除了代言广告收入不菲，他也早早开始投资健身、餐饮、无线音乐等多个产业。
20XX年退役后，他就买下一个酒庄并成立了自己的酒业公司，取名“姚家族葡萄酒酒业公司”。
姚明的红酒生产所在地是有“世界酒谷”之称纳帕谷，位于美国加利福尼亚州旧金山市，以生产高档品牌红酒闻名，其产品在中国大陆很少见，主要因为价格太高（Σ(°△°|||)︴）。
姚明品牌的首款产品——20XX姚明纳帕谷赤霞珠干红葡萄酒，品质为混酿，含82%的赤霞珠，8%的梅洛，7%的品丽珠，酿法采用典型的波尔多左岸风格。
此款葡萄酒限量生产1200瓶，售价为3800元，已在中国上市。
（限量？！果然有钱就是任性啊！！！！！！）。
除了姚明之外，还有许多的明星，像赵薇、黄晓明、科波拉（电影《教父》导演）??都拥有专属的私人酒庄，除了赚钱之外，也是和好友一同品酒、谈天的好地方！不过话说回来，首先，你要有一个像样的地方，去建设专属的私人酒庄，总不能随便在菜场隔壁或者工厂隔壁找个房子来做酒庄啊，这样太没“哔”格了！那么，在大潮阳地区，哪里最适合成为私人酒庄的开设地呢？这个问题，请继续紧盯金丰地产的后续报道哦！篇二：软文案例晨熙网络工作室专业代写软文、品牌故事、新闻稿、淘宝文案、品牌策划、维权稿、各类征文、工作总结、诗歌、seo文章、公司简介（企业文化）。
房地产楼盘微信营销与推广
05
总结与展望
总结：房地产楼盘微信营销与推广经验总结
建立良好的客户关系
制定多样化的营销策略
通过微信平台与客户建立长期、稳定的联系 ，及时传递楼盘信息，收集客户反馈，解答 疑问，提高客户满意度。
运用微信朋友圈、公众号、小程序等多种渠 道，开展线上活动、优惠促销、楼盘介绍等 营销活动，吸引潜在客户关注。
03
02
实施过程
营销策略
通过微信平台推出“创意生活季” 活动，包括创意家居展示、装修案 例分享、家居设计大赛等，同时邀 请知名设计师进行线上讲座和互动 。
活动前两周开始准备，通过微信 文章、海报、视频等多种形式进 行宣传，同时通过微信群组发放 优惠券和报名链接
04 效果评估
活动期间微信曝光量达到8万+， 点击量达到3万+，参与人数超过 5000人，家居设计大赛共收到超 过100份有效作品。
《房地产楼盘微信营销与推 广》
2023-10-30
目 录
• 微信营销与推广概述 • 房地产楼盘微信营销策略 • 房地产楼盘微信推广技巧 • 房地产楼盘微信营销案例分析 • 总结与展望
01
微信营销与推广概述
微信营销的定义与特点
微信营销是指通过微信平台进行品牌推广、产品营销和客户 关系管理的营销方式。
数据分析与优化策略
数据分析
对微信营销活动进行数据分析和效果评估 ，包括阅读量、点赞数、评论数、转化率 等指标。
优化策略
根据数据分析结果，优化微信营销策略和 方案，调整活动内容和推广方式，以提高 营销效果和转化率。
03
房地产楼盘微信推广技巧
朋友圈广告推广
精准定位
通过朋友圈广告投放，将房地 产楼盘广告精确推送给目标客
房地产微营销案例(上海万科微信销售管理平台)
移动互联网带来各行各业营销方式的变革,房地产行业也不例外,特别是在____年房地产行业迎来拐点的行情下,寻求更高性价比、更精准的营销或销售方式是开发商们重要工作之一。将传统的销售管理系统和当前主流移动社交工具微信结合,就让房地产的公共账号成为了对外连接客户、对内服务销售的智慧微平台。给房地产的微营销开辟新模式。
移动互联网带来各行各业营销方式的变革,房地产行业也不例外,特别是在____年房地产行业迎来拐点的行情下,寻求更高性价比、更精准的营销或销售方式是开发商们重要工作之一。将传统的销售管理系统和当前主流移动社交工具微信结合,就让房地产的公共账号成为了对外连接客户、对内服务销售的智慧微平台。给房地产的微营销开辟新模式。
房地产微营销案例(上海行各业营销方式的变革,房地产行业也不例外,特别是在____年房地产行业迎来拐点的行情下,寻求更高性价比、更精准的营销或销售方式是开发商们重要工作之一。将传统的销售管理系统和当前主流移动社交工具微信结合,就让房地产的公共账号成为了对外连接客户、对内服务销售的智慧微平台。给房地产的微营销开辟新模式。
移动互联网带来各行各业营销方式的变革,房地产行业也不例外,特别是在____年房地产行业迎来拐点的行情下,寻求更高性价比、更精准的营销或销售方式是开发商们重要工作之一。将传统的销售管理系统和当前主流移动社交工具微信结合,就让房地产的公共账号成为了对外连接客户、对内服务销售的智慧微平台。给房地产的微营销开辟新模式。
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房地产微信营销十大成功案例
房产微信案例1：碧桂园十里银滩——全国首个房地产官方微信
在国内各大开发商还在观望犹豫的时候，位于深圳东的碧桂园十里银滩瞅准先机，成为房地产行业第一个试水微信营销的开发商。
碧桂园十里银滩还推出一系列优惠活动配合微信推广：扫描二维码，前50名网友可获得限量版QQ公仔一个，51-149名网友可获得1个
月QQ会员体验等。
由于是第一个吃螃蟹的，碧桂园十里银滩公众号
当天引来各方人士关注。
房产微信案例2:颐德公馆，华丽楼书演绎定制级豪宅形态
颐德公馆是广州珠江新城内唯一在售的类别墅产品，拥有高端户型设计、私家电梯、三大人居智能系统、私家花园等定制式的配套，尽享业主的尊贵。
微楼书的推出，让颐德公馆在微信营销上面占尽
风头，在广州同期在售的豪宅产品中脱颖而出，赢得了更多的知名度、认知度。
面对房地产企业对微营销的需求之大所反映的是，房地产微营销确实能够给房地产企业带来庞大的市场蓝海。
而在房地产微营销的
过程中，互动是房地产微营销成功的关键，因此要利用好移动互联
网的特性，随时随地做好分享、解答、反馈等环节，平台就可以通
过口碑效应达到更好的营销效果。
房产微信案例3：万达西双版纳国际度假区
万达西双版纳国际度假区微楼书：在微信上直接展示楼书，展示项目图片、文字，既可以透过朋友圈分享楼书、资讯，还可以直接
在微信上预约看房，能够与不在项目现场的客户进行互动交流。
万达西双版纳国际度假区是面向全国甚至国外销售的旅游文化地产项目，在本地的销售占据的比例远小于外地的销售比重。
因此万
达西双版纳国际度假区在网络营销方面的力度必须足够大，才能支
撑起万达西双版纳国际度假区在全国各地的销售场。
微营销当今的
影响力可算是网络营销中既精准又能够病毒式传播的一大网络营销
渠道，而万达西双版纳国际度假区首先就制定了自己的微楼书。
在
传播微楼书的过程中，将万达西双版纳国际度假区的风景容貌、产
品价值等信息都带到各地，对促进外地成交起到了相当大的作用。
房产微信案例4：杭州广厦集团利用微信报名入口，定制微信游
戏引爆病毒营销
广厦集团的“广厦.杭州国际登山节”登山送房微信活动，无疑
是2014年房地产企业品牌推广的一个典型案例，这个活动从4月
28日推出至今15天时间已经超过100万人参与，达到500万次品
牌传播。
广夏集团与国内最大的微信营销服务商微信生意宝合作，定制微信报名入口，将登山节活动用微信游戏的方式呈现，参与者填写姓
名电话即可生成专属活动页面，将该页面分享给朋友，只要朋友参
与即可增加参与者的助力数，该助力数觉得抽奖的资格，并且助力
数最多的50人将在页面上呈现，旁边就是参与者的助力数以及好友
助力名单。
丰厚的奖品+有趣的游戏，使得该活动的微信朋友圈引起
病毒传播，8天时间就吸引了30万人参与。
目前助力数第一的参与
者已经成功邀请了1122人参与了活动。
房产微信案例5：海盐恒大房产上城-春天里
一、12万购房基金、看房现场抽奖，引爆关注
上城.春天里，申请了微信服务号并构建了项目微网站，实现展
现项目全方位展示的同时，在平台上发布各个营销节点的活动信息，吸引粉丝前往看盘。
二、现场微信活动，吸引大量潜在客户成为项目微信粉丝
“微信照片打印机”，“微现场”摇一摇赢大奖，让看房、抽奖都充满乐趣，现场爆满。
现场每个人都可以打印照片，摇一摇抽奖
颠覆传统奖箱抽奖方式，同样是送奖品，而这更具互动性和竞赛性，吸引客户积极参与。
不过微信照片打印机、还是摇一摇抽奖，都要
关注“上城.春天里”的微信公众号，这就为春天里提供了二次营销的机会。