电梯维保质量抽查表
月度电梯维护检查表
月度电梯维护检查表
1. 介绍
本文档旨在提供一份月度电梯维护检查表，以确保电梯的正常运行和安全性。
按照以下步骤进行检查，并记录任何问题或维护需求。
2. 检查表
3. 维护记录
在检查表中记录每个项目的检查结果。
如果发现任何问题或异
常情况，请立即联系维修人员进行修复。
4. 总结
通过按照月度电梯维护检查表进行检查和记录，可以确保电梯
的正常运行和安全性。
请务必认真执行此检查表，并及时处理任何
问题。
对于无法解决的问题，请及时联系专业的维修人员进行修复。
物业电梯维修保养检查表
※
警铃按钮正常
26
※
轿厢内照明、吊顶、灯罩、风扇检查及清洁
27
应急灯正常
28
※
底坑照明确认
29
※
底坑安全开关确认
30
※
底坑清洁，应无积水、杂物
31
※
下导靴调校正常，安全钳座、楔块位置正常，清洁
32
轿厢超载装置或称重装置应动作可靠
33
轿厢与顶层平层时，对重撞板至缓冲器的距离确认
34
各层门联锁开关正常（电气、机械）
物业电梯维修保养检查表
被检查部门
抽查的电梯数量和分布
序号
标记
检查项目
检查结果
1
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ机房门告示牌及锁齐全有效，机房内卫生清洁，通道保持畅通
2
机房各警示标志齐全
3
※
机房内所有维修保养记录齐全
4
机房消防设施齐全（在有效期内），并固定于方便使用的位置
5
机房内照明有效（由独立开关操作）
6
机房内救援操作规程及轿厢平层标志齐全
综合评估结果： □优秀 □良好 □合格 □不合格
检查人员签名：检查日期：
35
※
厅轿门门头、门锁、门导轨清洁打磨去锈
36
舒适感良好
37
消防功能确认
38
电梯平层检查
说明：检查结果合格的划“√”，不合格的需要说明原因，※为重点检查项目。
评判标准为：优秀：全部检查项目合格。良好：普通项目不合格一项以内。合格：普通项目不合格三项以内。不合格：重要项目一项不合格或普通项目五个以上不合格。
7
机房内对讲机通话正常
8
※
控制柜除尘
电梯维保质量检查内容及评分表
设备运转情况（启动、运行、停车、噪声、平层等）。每项1分，5分
机房、控制柜内部整洁。每项2分，4分
曳引机、齿轮箱油量及抱闸的工作状况。每项2分，6分
门机系统、轿顶的清洁。每项2分，4分
门锁及安全触板（光幕）开关及接触点的工作状况。每项2分，6分
层楼、厅门信号显示的工作状况。每项2分，4分
维保记录8分
维保记录填写真实、签字齐全、保存完好。4分
故障检修记录填写真实、签字齐全、保存完好。4分
应急救援15分
24小时维保电话畅通。5分
困人等故障求救后30分钟内到达现场，完成排险救援。5分
机房困人救援设施、救援程序操作规程。5分
其它4分
使用单位、乘梯者反馈意见，共4分
维保单位负责人：（签名）物业公司维修部负责人：（签名）
井道底坑环境清洁，安全开关、安全装置的工作状况。每项2分，6分
五方通话、报警装置的工作状况。每项2分，4分
超载装置、限位开关、安全钳的工作状况。每项2分，6分
应急照明、通风设备的工乘梯安全须知粘贴牢固。每项2分，4分
维保作业安全警示标志、安全围栏齐全。每项2分，4分
2016年月日评审日期2016年月日
电梯维保质量检查内容及评分表
使用单位
广厦物业服务
有限公司
管理部门
工程维修部
维保单位
负责人/电话
电梯型号
使用地址
检查项目
检查内容及评分标准
扣分原因
得分
质量控制15分
维保质量定期检查制度、奖惩措施。每项2分，共4分
每次2名维保人员参与工作，每人2分。4分
维保人员持资格证（复印件随身携带）上岗。3分
维保服务标识粘贴。4分
电梯日常维护保养质量检查表
电梯定期保养工作单电梯定期保养工作单保养合同编号单位名称：地址：梯型：站门：电梯维修保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素。
制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件）六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等）七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
电梯维修保养月考评表大厦名称：电梯保养单位：年月日电梯保养电梯保养的好坏直接影响其运行状况、故障率和使用寿命。
所以电梯保养人员需要受过专门训练。
电梯保养分为例行保养和定期保养两部分。
例行保养是通过保养人员的眼、耳、鼻、手、身，对设备及其运行状态进行观察、检查和简单试验。
及时发现和解决故障苗头。
一般两周进行一次例行保养。
定期保养是通过对运行中的设备某些部位进行详尽的检查、修理、更换、调整，从而使受检部位达到必要的标准，从根本上保证设备的内在质量。
一般一个月进行一次定期保养。
保养人员和质检人员将保养和检查情况分别填入“电梯定期保养与检查记录表”。
此记录表是保养工作的指导。
也可做为考核质量与责任的凭证，它是该部电梯的档案材料。
1 例行保养项目及要求1．1 基站厅内例行保养项目及要求1．1．1 外选按钮要求外观正常、不歪斜、无缺损、固定牢固。
电梯安装维保单位现场安全监督检查表
维保制度建设
检查维保合同签订情况、维保记录保存、人员培训、制度建设
1、抽查一台电梯追溯是否签订维保合同：是否—
2、检查维保记录并确认保存年限：_年
3、是否有人员培训记录：是—否_4、是否建立安全管理制度：是—否5、是否制定维护保养计划：是—否_6、检查故隙处置记录并确认保存年底年
4、呼层系统是否正确有效：是_否—5、楼层显示是否正确有效：是—否_6、是否在电梯轿厢显著位置，标明维保单位的名称、应急救援和投诉电话号码：是一否一
7、维护保养的电梯进行自行检查:是—否
8、维保记录中签字维保人员是否持有作业人员证：是—否—
9、维保工作开展期间是否实施现场安全保护措施:是一否一
10、对电梯发生故障是否实施详细记录：是—否
电梯安装维保单位现场安全监督检查表（表一）
被检查单位名称
检查日期
自年月日时分至日时分
类别
检查项目
检查内容
检查情况记录
电梯安装维保单位
许可证有效性
检查许可证是否在有效期内
1、许可证编号：
2、许可证有效期：
3、许可证级别：
人员资质检查
抽查管理、检测、技术作业人员资质
1、被抽查人员姓名：
2、证件编号：
3、证件类别：
4、从事工作：
5、是否有工资发放证明：
6、是否有社保关系证明：
抽查电梯安装档案是否建立及检验情况
抽查一台电梯档案资料查看是否有过程的质量记录和工序流转单
1、被抽查设备名称：
2、是否有施工告知：是—否
3、是否有安装过程质量记录：
是否—
4、是否有工序流转单：是—否—
5、是否有安装自检报告：是—否—
电梯维保质量检查表(季度)新版本
对重防护栏
□防护栏安装牢固、□无缺失、□离地0.3米、高2.5米
1
厅外
显示、按钮
口显示正确、口外呼按钮有效
3
运
行
运行舒适感
口启动平稳、口停止平稳、口运行无异响
2
口平层准确度±10mm以内
1
资
料
急修台账
口急修记录台账、口修理报告
1
保养记录本
口记录规范齐全
2
电梯检验资料
□电梯自检报告
1
本次检查需对电梯维保工作说明的事项：
□无油污、□无垃圾杂物、□照明完好
2
各功能开关
□检修开关功能有效、□安全开关功能有效、口电源插座完好
3
轿厢导靴
□靴衬无明显磨损、□滚轮导靴完好无异响
2
★轿门
□轿门分中、□平整、□门缝垂直、□门扇与门套间隙不大于6mm、□门扇无灰尘垃圾、□开关门灵活可靠、
□上坎无污垢、□地坎无垃圾、□门滑块完好
6
门刀与层门
1
井
道
层门
(★1楼以下层门)
□分中、□平整、□门缝垂直、□门扇与门套间隙不大于6mm、□层门自闭装置有效、□层门锁有效、□电气锁有效、□层门三角锁有效、□开关门灵活可靠、□层门上坎无污垢、□层门地坎无垃圾、□层门扇无垃圾、□层门滑块完好、□层门联动装置完好、□层门锁滚轮与轿门地坎间隙不小于5mm
8
导轨、照明
维保负责人：
品质人员：
检查人员：
检查时期： 年 月 日
说明：标有★的项目为必查项，□表示检查结果栏，在□用“√”表示合格，“×”表示不合格项目，“/”表示无此项，安全项一项不合格扣25分。
1
★应急系统
每月电梯保养检测表
每月电梯保养检测表1. 背景为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，每月电梯保养检测表是必不可少的工具。
该检测表旨在记录每月对电梯进行的保养和检测情况，以及发现的问题和解决方案。
2. 目的- 确保电梯设备得到及时的保养和维修，以提高其可靠性和安全性。
- 建立一个系统化的记录，以便追踪电梯的保养历史和问题解决情况。
- 提供给维修人员和管理人员参考，以便他们了解电梯的状态和需要采取的行动。
3. 检测内容每月电梯保养检测表应包括以下内容：3.1 保养项目- 电梯外观检查：包括电梯门、按钮、指示灯等的检查和清洁。
- 电梯内部检查：包括电梯内部的清洁、地板、扶手等的检查和保养。
- 电梯运行检查：包括电梯启动、运行、停止等功能的检查和测试。
- 电梯安全装置检查：包括安全门、紧急停止按钮、过载保护等的检查和测试。
- 电梯声音和震动检查：包括电梯运行时的声音和震动是否正常。
- 电梯照明检查：包括电梯内外照明是否正常。
- 电梯紧急救援设备检查：包括紧急电话、报警器等的检查和测试。
3.2 问题记录对于每个发现的问题，应记录以下内容：- 问题描述：详细描述发现的问题，包括位置、性质和严重程度。
- 解决方案：记录对问题的解决方案，包括维修人员的处理措施和结果。
- 处理时间：记录问题发现的时间和解决问题的时间。
- 备注：额外的备注信息，如维修人员的建议或其他相关信息。
4. 使用方法每月电梯保养检测表的使用方法如下：1. 按照检测内容逐项进行检查和测试。
2. 对于发现的问题，记录问题描述、解决方案、处理时间和备注信息。
3. 完成检测后，将检测表归档保存，并通知相关维修人员和管理人员。
5. 注意事项- 检测表应由专业的维修人员或管理人员进行填写，确保准确性和完整性。
- 检测表应存档保存，以备将来参考和审查。
- 检测表中的问题描述和解决方案应尽量简明扼要，避免使用无法确认的内容。
6. 结论每月电梯保养检测表是一种重要的工具，用于记录电梯的保养和检测情况。
(完整word版)电梯维保服务满意度调查表
电梯维保服务满意度调查表
尊敬的用户！
感谢您对我们工作的信任和支持！为了使我们的服务得到进一步的提高，希望您能抽几分钟宝贵时间参与我们的满意度调查，请以文字填空和在“□”打“√”的方式做出客观评价。
您的评价意见将帮助我们不断提升产品和服务质量，更好的为用户服务。
感谢您的支持与配合
金华同创电梯有限公司
受访单位（名称）受访联系人姓名联系电话
1、您认为我司维保工作的计划及时性：□有计划且能较好的按时作业（10分）
□有计划，一般能按时作业（8分）□有计划但不能按时作业（6分）□缺乏计划性和及时性（2分）
2、您认为我司维保人员工作态度：□好□一般□较差□极差
3、您认为我司维保人员礼节礼仪：□好□一般□较差□极差
4、维保人员作业时是否按规定着装：□服装整洁□服装不够整洁□未按规定穿工作服
5、您认为我司24小时免费服务热线的服务：□态度较好□态度一般□态度较差
6、您认为您所使用的电梯故障率：□基本无故障□故障较低□故障一般，
但可以接受□故障偏高□故障偏高，无法接受
7、您认为故障的主要原因是：□产品质量问题□安装质量问题□使用损耗问题
□维保质量问题□其他问题
8、您认为我司的故障招修响应速度：□速度较快□响应速度一般□响应速度慢
9、您对我司故障处理情况的意见：□满意□基本满意□不满意
10、若您对我司的故障处理不满意，主要原因是：□故障重复率高□故障处理时间较长
□故障处理不够彻底□配件供应时间较长
11、你对我司维保质量总体评价：□满意□基本满意□不满意
12、）
三、欢迎您对我司电梯的产品性能、服务等提出具体的意见、建议或需求：。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
附件：
xx市电梯维保单位维保质量监督抽查表
上述检查情况属实。
维保单位维修人员（签字）：年月日
备注：1、序号1～3号项目为在使用单位现场进行的救援响应及资料检查项目，序号4～11号项目为曳引式电梯检查项目，序号12～20号项目为自动扶梯和自动人行道检查项目，序号22号项目为维修保养人员能力考核。
2、“检查情况”处应注明抽查的电梯报告书编号、使用单位名称，以及存在的问题等检查情况。
无此项的应填写“/”符号。
3、“检查结果”处为合格（√）、不合格（×）、无此项（/），可用符号表示。