电梯维保方案最新版
电梯维保项目方案
电梯维保项目方案
一、定义
二、维保内容及频率
1、外观维护
将电梯面板、金属部件、锁扣及运行装置等外观部件进行清洗、修复
及粉刷，确保外观美观，消除安全隐患。
2、性能维护
检查电梯的动力系统、导轨、梯级组合、轿厢壁板、安全装置、梯门
及相关控制系统，使电梯安全可靠地运行。
3、安全系统保养
检查电梯故障报警器、安全装置、重力控制装置，确保电梯的安全性。
4、可靠性维修
对电梯的各个系统进行检查、更换、润滑等，以提高它的可靠性。
5、现场环境维护
检查电梯周围的环境，将违规使用的烟草、垃圾等物件除去，确保电
梯的安全稳定地运行。
三、维保时间
一般电梯维保项目每半年进行一次，检查、维修、清洗、检测等时间
一般在一个月左右，具体时间取决于电梯的使用情况及维保项目的质量要求。
四、维保费用。
电梯维保标准及方案
八、日常维修保养范围：第一部分机房1、主机及控制柜无异音、无异味、无异常升温、确认检查。
电梯整机运行性能检查。
2、制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。
3、曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。
4、曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。
5、选层器清洁加油，链条调整。
6、主接触器动作情况检查，接点清理打磨。
7、控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。
8、各空气开关，极限开关检查。
9、限速器动作速度检查及清洁加油。
10、绝缘电阻定期检查。
第二部分轿厢、厅门11、开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。
12、开关门电机整流子，碳刷清洁检查。
13、门滑块螺丝紧固及磨耗检查。
14、内外门机械和电气调整，消除噪音。
15、轿厢照明（线路）、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。
16、应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。
17、整机开关性能检查。
18、厅门及轿门踏板、地坎轨道清理，门轨道，偏心轮调整检查。
第三部分井道、井底19、上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。
20、补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。
21、厅门、撑架、对重的清扫。
22、钢片清洁抹油、张力检查和调整。
23、安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洁。
24、导靴磨损情况，导靴安装尺寸调校。
25、随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。
26、井道内导轨压板、连接板、撑架各螺栓紧固。
27、井道照明、限速器张紧轮开关位置是否正常。
28、所有安全保护电气开关性能检查。
九、其他：1、、本合同未涉及内容参照国家相关规定执行。
2、保养中产生的各类废弃物，由乙方按照环境管理法律法规及有关规定予以处理。
3、乙方应在合同签署前提供《年度维护保养计划，日常维护保养方案》。
4、日常维护保养记录和相关技术资料交甲方保存归档。
5、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。
电梯维保项目方案
电梯维保项目方案
一、电梯维保方案
1、电梯维保内容
电梯维保是从电梯出厂到最终使用的全过程的技术服务，包括安装工程、定期保养、检修、故障排除以及配件专业维保等专业技术服务，具体措施如下：
①．电梯安装现场：安装施工管理、电气安装、机械安装、调试调研等。
②．定期保养：定期实施滑块、离合器、钢丝绳、导轮、滑轮、制动器等设备的检查、换油、磨料及零部件更换等。
③．检修维修：保证电梯安全及正常使用，对出现的故障进行排除，包括电控、机械、门安全、轿厢等。
④．配件专业维保：检查及更换电梯配件，包括梯灯、滑环、电控、轿厢等。
2、维保期限
根据电梯使用环境，以及使用者的需求，确定电梯维保的期限，一般可分为三个部分：
①．新装检测期：保修期自电梯装后第一次投用之日起，共计一年。
②．保养期：一般保养期为3个月，自电梯装后投用之日起，每3个月检修一次，保修期共计2年。
③．保修期：自电梯装后第一次投用之日起，保修一年。
3、维保项目的实施
①．安装工程：主要是对电梯安装现场进行检查，包括电气安装、机械安装、调试调研等，以及建立电梯安装施工管理制度。
电梯维保专项方案
一、方案背景为确保电梯设备安全、稳定、高效运行，提高物业服务质量，降低物业成本，特制定本电梯维保专项方案。
二、方案目标1. 确保电梯设备安全、稳定、高效运行，保障业主及乘客生命财产安全；2. 提高电梯设备使用寿命，降低维修成本；3. 提升物业服务质量，提高业主满意度；4. 建立健全电梯维保管理制度，确保维保工作规范化、标准化。
三、方案内容1. 人员配置与培训（1）人员配置：设立电梯维保班组，负责电梯设备的日常维护、保养及故障处理。
人员配置包括：电梯维保主管、电梯维修工、电梯电工、电梯安全员等。
（2）培训：对新入职的电梯维保人员进行专业技能培训，确保其具备相应的电梯维修、保养及故障处理能力。
对在岗人员进行定期培训，提高其业务水平。
2. 电梯巡检与保养（1）巡检：电梯维保人员每周对电梯进行不少于1次的全面巡检，发现问题及时处理。
（2）保养：根据电梯使用频率和运行情况，制定合理的保养计划，确保电梯设备处于良好状态。
3. 故障处理（1）故障响应：接到故障报修后，电梯维保人员应在第一时间赶到现场进行处理。
（2）故障处理：根据故障原因，采取相应的维修措施，确保电梯设备恢复正常运行。
4. 质量保障（1）电梯设备质量安全承诺：对电梯设备进行严格的质量把控，确保电梯设备符合国家标准。
（2）质量改进与服务：对电梯设备运行过程中出现的问题，及时进行改进，提高电梯设备运行质量。
5. 安全管理（1）安全卫生管理制度：制定电梯设备安全卫生管理制度，确保电梯设备运行环境整洁、卫生。
（2）安全生产管理制度：建立健全安全生产管理制度，加强电梯维保人员的安全教育，提高安全意识。
6. 零配件供应与正规厂家建立长期合作关系，确保电梯零配件的及时供应，降低维修成本。
四、方案实施与监督1. 实施步骤（1）成立电梯维保专项工作小组，负责方案的制定、实施与监督。
（2）对电梯维保人员进行培训，确保其具备相应的技能。
（3）制定详细的电梯巡检、保养、故障处理等计划。
电梯维保管理方案
电梯维保管理方案
一、维保理念
1、以安全为基点，提升电梯使用质量，把安全护航到底！
2、坚持以用户为中心，站在客户的角度，重视客户的需求，努力提
升用户的体验！
3、严格按照国家规定标准执行，规范服务，确保安全。
4、注重前期培训，提高服务质量，为客户提供最优的服务。
二、维保准则
1、依据《电梯安全技术监督管理条例》，依据行业标准，为用户提
供安全可靠、质量优良的维保服务，按照合同、许可证、国家法律法规
（安全技术监督管理条例）、行业标准及相关要求执行维保服务。
2、严格执行工程维保标准，质量管理到位，做到实用性、可操作性、可靠性、节能性、安全性、质量符合技术要求，完美满足客户期待。
3、依据《电梯安全技术监督管理条例》规定，安装、调试、试验、
完工检验前后都要求进行维保服务，对安装调试现场不符合安全防护要求
的状态进行更正，消除外界负面影响。
4、正确理解客户需求，结合行业标准提供有效的维保服务，确保电
梯有效运行，确保安全、可靠、稳定性，从而满足客户使用需求。
三、维保措施。
电梯维保管理方案
电梯维保管理方案一、管理目标二、管理措施1.建立健全的维保团队：组建专业的维保团队，包括电梯公司提供的技术人员和小区内的物业人员，确保对电梯设备进行定期的巡检和维保工作。
2.制定详细的维保计划：根据电梯设备的实际情况，制定详细的维保计划，明确各项维保工作的内容、时间和责任人，并将计划公示于小区内，方便业主进行监督。
3.定期巡检和保养：按照维保计划，定期对电梯设备进行巡检和保养工作。
巡检包括对电梯设备的各项指标进行检查，如电气系统、传动系统、机房设备等。
保养包括对电梯设备的润滑、清洗、紧固等工作。
4.设立隐患排除机制：对巡检和保养中发现的问题，及时进行处理和修复，并建立相应的报告和记录，以便跟踪和追溯问题的解决情况。
5.制定紧急救援预案：针对突发事件，制定紧急救援预案，明确各项救援工作的责任人和流程，提高应急处理能力，确保在紧急情况下能够及时采取有效措施保护乘客和设备的安全。
6.定期培训和考核：定期组织维保人员进行技术培训和考核，提升他们的专业水平和安全意识，确保他们具备处理一般维保工作和突发状况的能力。
7.开展用户满意度调查：定期开展用户满意度调查，了解用户对维保工作的评价和建议，及时改进工作质量和服务水平。
8.积极利用技术手段：通过引入现代化的管理技术和设备，如电梯远程监控系统、智能化维保设备等，提高维保效率和管理水平，降低维保成本。
三、机制保障1.建立维保档案：对电梯设备的巡检、维保和保养记录进行整理整合，建立可追溯的维保档案，以备日后查阅和纠纷解决。
3.建立奖惩机制：根据维保工作的表现，设置相应的奖惩机制，激励维保人员积极工作，同时也对巡检发现的问题和处理不力的维保人员予以处罚和调整。
四、预算安排电梯维保作为小区物业管理费的一部分，应在年度预算中列明具体维保费用，并根据实际情况进行调整。
同时，应对电梯维保费用进行合理控制，避免过度浪费和不必要的开支。
以上是电梯维保管理方案的一些建议，希望能够对管理者和使用者提供帮助，确保电梯设备的正常运行和使用安全。
(完整word版)电梯维保方案
(完整word版)电梯维保方案电梯维保方案
背景
本维保方案旨在确保电梯的安全运行、延长使用寿命以及提供
高效的维修服务。
以下是我们的维保方案的详细内容。
维保计划
定期检查和保养
- 每个月进行一次全面检查，包括电梯部件的功能、安全装置、运行状况等。
- 检查电梯的轿厢、门和门轨，并清理、润滑和调整相应部件。
- 定期更换电梯内的照明设备和安全指示牌。
故障维修和紧急报修
- 我们提供24小时的故障维修和紧急报修服务。
- 维修工程师将在接到故障报修信息后尽快前往现场进行维修。
升级改造
- 根据需要，我们会提供电梯的升级改造服务，以保证其符合
最新的安全标准和技术要求。
预防性维护
- 根据电梯的使用情况和运行数据，我们将制定适当的预防性
维护计划，减少故障发生的可能性。
维保人员和资质要求
- 所有维保人员必须持有相关的维保资质证书。
- 维保人员应具备丰富的电梯维修经验和技能。
- 维保人员应定期接受培训，以了解最新的维保技术和安全要求。
客户支持
- 我们设有客户服务热线，以解答客户的疑问和处理投诉。
- 我们会定期与客户进行沟通，了解电梯的使用情况和维保需求。
以上就是我们的电梯维保方案的主要内容。
如需了解更多信息或订阅我们的维保服务，请联系我们的客服部门。
谢谢！
> 注意：本文档仅为参考，维保方案的具体内容将根据实际情况进行调整。
电梯维保方案5篇
电梯维保方案5篇电梯维保方案【篇1】电梯维保服务方案随着城市化的不断发展，电梯已成为现代建筑中不可或缺的设施之一。
稳定、高效的电梯服务不仅关系到住宅和商业楼宇业主的使用体验，更关系到人员的安全。
因此，电梯维保服务显得尤为重要。
本文将从电梯维保服务的必要性、服务方案的设计和实施、以及如何选择电梯维保服务供应商三个方面探讨电梯维保服务方案。
一、电梯维保服务的必要性任何一台机器或设备都需要维修和保养，以确保其正常工作并延长使用寿命。
对于电梯来说，由于其使用频繁、运转时间长，需要始终保持良好的状态。
定期的维保服务是确保电梯正常运行的必要措施，既能保证运行效率又能延长电梯的使用寿命。
在维保服务过程中，专业技术人员会对电梯的每个部分进行检测和维修。
比如检查电梯轿厢和井道电气设备的运行情况、拉紧电缆和钢丝绳、更换旧部件等等。
如果发现电梯某个关键部位存在问题，技术人员会第一时间进行修理或更换，以确保电梯的正常运行。
此外，电梯维保服务还可以有效预防一些安全事故的发生，如堵门、超载等。
二、服务方案的设计和实施设计一份完整的电梯维保服务方案需要从以下几个方面进行思考：1.服务内容：在方案中明确具体的服务内容，包括日常检查、设备维护、技术支持等等，以保证维保服务的全面性。
2.服务周期：根据电梯的使用情况和设备的实际情况，确定服务周期，为不同的电梯分类制定差异化的维保计划。
3.技术人员：确保电梯维保服务供应商具有丰富的技术经验和专业知识，能够熟练操作各种电梯设备，以确保服务的高质量。
4.监督管理：建立有效的监督管理机制，对电梯维保服务供应商的服务质量进行监督和检查，确保服务过程中不出现失误或差错。
三、如何选择电梯维保服务供应商选择一家专业的电梯维保服务供应商非常重要。
以下几点可以帮助业主或管理员评估供应商的专业性：1.经验与资质：一家专业的电梯维保供应商应该拥有一定的维保服务经验，并具备相应的资质和证书。
2.技术水平：一个拥有高素质技术人员团队的维保供应商能够保证技术储备和服务水平的全面性。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
电梯维保方案（一）、实施方案我们非常期待就贵单位的电梯工作与您真诚的合作，根据贵单位电梯的实际情况和国家、地方相关法律法规及我们公司维护、维修规范的要求，我们谨向您提供下列维护、维修服务组织方案，供您参考：一）、规章制度管理程序：1将公司制订的各种规章制度张贴在规定部位，其中主要包括“电梯安全操作规程；电梯维修工岗位责任制；机房、井道、底坑安全操作规程；消防管理制度；应急预案；员工住宿管理制度等。
2、按照公司人员档案管理制度、技术培训考核、质量检验验收要求等规定对人员进行评审考核技能。
二）、维修组织程序：1为了保证电梯的安全运行，我公司派维修人员一名24小时驻厂维修保养，电梯出现故障随叫随到，影响运行的一般故障修复不超过1小时，大故障不超过48小时。
维修保养时要在现场设置“检修标牌”，以提示起注意，确保人身的安全。
2、我们在现场长期派驻1名专业维修技术人员及就近安排辅助维修人员24小时对电梯进行监护和维修保养，电梯出现故障，随时对其故障进行排除，配备的人员在形象、素质、处理事、技术能力等能够达到物业管理要求。
3 、现场维修人员按电梯保养规范及质量标准对电梯进行日常巡视保养。
巡视保养范围主要是对电梯运行中发生的一般故障的检查、修理，通过调整或更换零件使设备达到正常安全的运行，主要检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑：电源开关、安全开关；速机运行时是否平稳，减速箱油面高度应保持在规定的油位线内，油温不高于85°C。
电动机运转是否正常无异常响声。
制动器是否灵活可靠。
控制柜各电气元件工作是否正常，仪表显示是否准确。
限速系统运转是否正常，张紧装置是否可靠。
厅、轿门系统动作时是否平稳、可靠。
轿内及层楼显示、按钮是否正常齐全。
井道系统是否完好。
4 、公司质检部每月派质检员和安全员对贵单位电梯在日常维护、修理的基础上进行月检，检查保养部位主要是：1 ）电梯机房内的控制系统、主机、限速器、制动器、钢丝绳、电源电压、机房通风照明的检查。
2）电梯井道传感系统、随行电缆、二次保护装置、涨绳轮、极限、限位开关、导轨润滑及润滑装置、井道及底坑各安全开关、底坑卫生的保养检查。
3 ）电梯轿厢内的轿门及自动门机构、操纵盘按钮、轿厢安全装置、安全开关、安全钳间隙、轿厢称重装置、确认平层误差、轿顶卫生的保养检查。
4 ）电梯厅外的各层厅门安全装置、各层召唤按钮、指示灯、厅外开门机构、门锁、消防开关的保养检查。
5、公司每季度派质检员对贵单位的电梯进行季度保养检查，主要保养检查部位是：1 ）电梯机房内的电源柜、控制柜、曳引机、抱闸、限速器的保养检查。
2 ）电梯轿厢内的轿门总程、轿门动作、轿门刀、安全触板、轿门光电、轿顶检修盒、轿顶安全开关、轿顶卫生的保养检查。
3）电梯井道内的极限/限位开关、强迫换速开关、钢丝绳张力、缓冲器开关、涨绳轮开关、底坑检修盒、井道串灯、底坑卫生的保养检查。
4）电梯的各层厅门、厅门锁、厅门上坎架、门滑块、厅外开门装置、各层召唤按钮、各层楼层显示的保养检查。
6、公司质检部每半年派质检员对贵单位的电梯进行半年保养和检查，主要保养检查的部位是：1 ）电梯机房内的电源柜、控制柜、曳引机内的蜗轮咬合状态、电动机绝缘及工作电流、抱闸、曳引轮、抗绳轮磨损、限速器的检查。
2）电梯轿厢的开门机总成的检查、保养，轿门门扇、门间隙、门滑道、门导靴、安全钳动作试验，轿顶接线和接线端紧固，轿顶卫生的检查、保养。
3 ）电梯井道内的钢丝绳、缓冲器越程、垂直度、表面腐蚀、清洗及修理轨道、底坑卫生的检查、保养。
4）厅门的调整、检查门间隙、门轮、门导靴的磨损，开关门灵活度，对门触点进行保养。
7、公司质安部和现场维修人员每年年终对贵单位的电梯进行全面彻底的安全大检查，并把一年来电梯运行情况和详细记录汇总交贵单位一份备档。
注：我们公司每次对贵单位的电梯进行月检保养、季度检查保养、半年检查保养、年终检查保养的结果，都要有贵单位电梯负责人的签收，并对我们的工作提出要求和指出不足，同时监督、帮助我们对工作进一步的提高和改进。
三）、监管组织程序1按IS09000-2000质量保证体系和GB/T18001职业健康安全管理体系定期我司质检部对贵单位的电梯进行检查、不定期抽查服务和维保质量的监督；2、按照甲方要求，我们无偿向甲方提供国家或地方政府及电梯全球保养规范全部相关文件；3、按照电梯维修技术要求和公司及贵单位的管理规范，作好维修人员的三级教育工作，并持有专业的上岗证件，认真作到电梯维修保养规范中的每项维修工作，认真听取和遵守甲方有关服务管理制度要求，作到文明施工、文明服务；4、把贵单位列为我们公司维修百分比工作的重点单位，以便更好的促进电梯的维保质量，以保证贵单位的电梯安全可靠的运行。
四）、材料组织程序1、我们承包的电梯，公司材料部对此提供最优质的配件服务。
、因我们公司是电梯整梯生产厂家与多家生产厂家有密切的业务往来，同时自已也设120平米的备品备件库，贵单位的电梯所需的配件经贵单位有关负责人确认后，我们以最快的速度，最优惠的价格提供零备件的服务，并在现场提供易损配件，以备急用；2、根据要求，我们提供甲方认可的零配件。
五）、人员组织程序1 、为保证贵单位的电梯维修质量，按照甲方要求和贵单位电梯的实际情况，我公司对该项目安排持有特种作业操作证的专业维修技术人员及管理人员，按照行业规定和甲方要求在现场长期派驻专业维修技术人员24小时对电梯进行监护和维修。
维修人员每半月对电梯进行一次常规保养和检修，电梯出现故障时我们维修人员接到报修通知后将做到以下几点；（1）遇电梯困人等突发事故时，乙方维保人员须在20分钟内到场解决。
（2）乙方应定期对维保人员，进行预防人身安全及预防设备安全的培训，杜绝人身及设备安全生产事故，保证电梯以及相关设备正常运行。
（3）日常电梯运行服务实行24小时制，在约定时间内连续运行不间断。
（4）自动运行的电梯，在电梯运行期间，服务人员应对运行电梯进行巡视，做到出现问题及时发现，及时处理。
（5）有备用电梯组，电梯运行率达100%，无备用电梯组，每月故障停梯不超过4小时，运行率达到98%及以上。
2、为加大贵单位的电梯维修保养力量，提高我们对贵单位电梯的服务质量，在不影响电梯正常运行的情况下，我们公司不定期的对维修人员进行安全技术的培训和考核。
并把考核结果汇报给贵单位，以便贵单位对我们维修人员工作和技术上的监督。
3、维修人员要严格遵守贵单位的各项管理制度和条例，并按照贵单位的要求统一着装，佩带明显的服务标志上岗，使用文明用语，同时保证电梯安全的运行，使贵单位的电梯保持一流的服务水准。
根据贵单位电梯的实际情况和要求，我们向贵单位敬致此维修保养服务方案。
我们真诚的希望您一如既往的支持我们，我们会以加倍的努力工作来回报您对我们的信任，同时，我们也期待着您对我们工作中不足的发现和批评，并愿意随时为您协调解决电梯服务方面的问题及提供进一步的服务。
六）、维保电梯故障应急处理程序流程图是否有伤亡事-故七）、维保施工准备1维保施工准备工作流程见下图根据合同维保工艺文件统计需要的配件及工具维保维保具具准备2、电梯应急预案1）、困人救援应急预案电梯运行中因供电中断、电梯故障等原因而突然停驶，将乘客困在轿厢内时，维修管理人员应安慰乘客，使他们安静等待，不要擅自行动，以免发生“剪切、坠井”事故，在操作前，维修管理人员应做好下列工作：①若有司机操作，司机应使乘客镇静等待，劝阻乘客不要强行手扒轿门或企图出入轿厢，并与维修人员取得联系。
②维修人员应了解轿厢内被困人数及健康状况、轿厢内应急灯是否点亮、轿厢所停层位置以便于解困工作③告知乘客尽量离轿门或已开启的轿厢门口，更不要倚靠厅、轿门，不要在轿厢内吸烟，打闹，必须听从操作人员指挥。
2）、发生火灾应急预案发生火灾时应立即中止电梯运行，并采取如下措施：及时与消防部门取得联系并报告公司管理部•发生火灾时，对于有消防运行功能的电梯，应立即按动“消防按钮”，使电梯进入消防运行状态，供消防人员使用，对于无此功能的电梯，应立即将电梯直驶至首层并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的楼层。
使乘客保持镇静，组织疏导乘客开轿厢，从楼梯撤走。
将电梯置于“停止运行”状态，用手关闭厅门并切断总电源。
井道内或轿厢发生火灾时，应即可疏导乘客撤离，切断电源，用二氮化碳、干粉和1211灭火器灭火。
共用井道中有电梯发生火灾时其余电梯应立即停于远离火灾蔓延处。
相邻建筑物发生火灾时也应停梯，以免因火灾而停电造成困人事故3）、发生停电应急预案当电气系统出现故障，造成大厦照明系统及动力系统停电时，电梯被迫停梯，这时，电梯维修人员应第一时间赶到现场采取措施，并与中控室联系，查清所有电梯位置及有无被困人员情况。
①当出现停电事故后，电梯维修人员应手持应急照明设备第一时间到达中控室查看电梯位置②电梯维修人员到达电梯所在楼层时首先确定电梯的准确位置，判断是否可以放人③当电梯离地面80公分以上时不可以放人，需要盘车到平层位置后才可放人（盘车放人操作方法见电梯困人救援应急预案）。
④当判断电梯位置无法放人时，应安慰乘客：“请您耐心等待，您在轿厢内最安全”⑤当放出被困人员后，应引导客人走消防通道离开现场。
⑥电梯维修人员应到机房断掉所有电梯的总电源，防止电梯恢复后大电流冲击电子板4））发生地震应急预案接到省、自治区、直辖市人民政府发布临震预报，由工程部通知顾客参照国务院发布的《破坏性地震应急条例》（于1995年4月1日起实施）执行。
当地震已发生，震级为四级以下，烈度为6度以下时，应对电梯进行如下检查：①检查供电系统有无异常②电梯井道、导轨、轿厢有无异常。
③以检修速度做上下全程运行，发现异常即刻停梯，并使电梯反向运行至最远层站停梯，通知专业维修人员检查修理。
如上下全程运行无异常现象时，在多次往返试运行后，方可投入运行。
④当地震震级为四级（含四级）以上，烈度为6度以上时，应由专业人员对电梯进行安全检验，无异常现象或对设备进行检修后方可试运行，经多次试运行一切正常后方可投入使用。
5）、电梯湿水应急预案电梯机房处于建筑物最高层，底坑处于建筑的最底层，井道通过层站与楼道相连。
机房会因屋顶或门窗漏雨而进水；底坑除因建筑防水层处理不好而渗水外，还会因暖气及上下水管道，消防栓，家庭用水等的泄露，使水从楼层经井道流入底坑，发生洪水时，井道、轿厢也会遭水淹。
当发生湿水事故时，除从建筑设施上采用堵漏措施外，还应采取应急措施。
当地坑内出现少量进水或渗水时，应将电梯停在二层上，中止运行，断开总电源。
当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，以防止轿厢进水。
当底坑井道或机房进水很多，应立即停梯，断开总电源开关，防止发生短路，触电等事故。