德清英溪桃源法式合院答客问
德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目可行性研究报告-广州中撰咨询
德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目可行性研究报告(典型案例·仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目项目概论 (1)一、德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目项目名称及承办单位 (1)二、德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目产品方案及建设规模 (6)七、德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目产品说明 (15)第三章德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目项目市场分析预测 (16)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (17)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)（一）土建工程 (20)（二）设备购置 (21)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (22)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (26)（三）产品生产工艺流程 (26)德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (27)（一）设备配置原则 (27)（二）设备配置方案 (28)主要设备投资明细表 (29)第八章环境保护 (29)一、环境保护设计依据 (30)二、污染物的来源 (31)（一）德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目项目建设期污染源 (31)（二）德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目项目运营期污染源 (32)三、污染物的治理 (32)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (32)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (33)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (36)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (38)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (39)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (42)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (43)1、废水的治理 (43)办公及生活废水处理流程图 (43)生活及办公废水治理效果比较一览表 (44)生活及办公废水治理效果一览表 (44)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (44)3、噪声治理措施及排放分析 (46)主要噪声源治理情况一览表 (47)四、环境保护投资分析 (47)（一）环境保护设施投资 (47)（二）环境效益分析 (48)五、厂区绿化工程 (48)六、清洁生产 (49)七、环境保护结论 (49)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (51)第九章项目节能分析 (52)一、项目建设的节能原则 (52)二、设计依据及用能标准 (52)（一）节能政策依据 (52)（二）国家及省、市节能目标 (53)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (54)三、项目节能背景分析 (54)四、项目能源消耗种类和数量分析 (56)（一）主要耗能装置及能耗种类和数量 (56)1、主要耗能装置 (56)2、主要能耗种类及数量 (56)项目综合用能测算一览表 (57)（二）单位产品能耗指标测算 (58)单位能耗估算一览表 (58)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (59)六、工艺设备节能措施 (59)七、电力节能措施 (60)八、节水措施 (61)九、项目运营期节能原则 (61)十、运营期主要节能措施 (62)十一、能源管理 (63)（一）管理组织和制度 (63)（二）能源计量管理 (64)十二、节能建议及效果分析 (64)（一）节能建议 (64)（二）节能效果分析 (65)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (65)一、组织机构 (65)二、工作制度 (66)三、劳动定员 (66)四、人员培训 (67)（一）人员技术水平与要求 (67)（二）培训规划建议 (67)第十一章德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目项目投资估算与资金筹措 (68)一、投资估算依据和说明 (68)（一）编制依据 (68)（二）投资费用分析 (70)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (70)1、设备投资估算 (70)2、土建投资估算 (71)3、其它费用 (71)4、工程建设投资（固定资产）投资 (71)固定资产投资估算表 (72)5、铺底流动资金估算 (72)铺底流动资金估算一览表 (72)6、德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目项目总投资估算 (73)总投资构成分析一览表 (73)二、资金筹措 (74)投资计划与资金筹措表 (74)三、德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目项目资金使用计划 (75)资金使用计划与运用表 (75)第十二章经济评价 (76)一、经济评价的依据和范围 (76)二、基础数据与参数选取 (77)三、财务效益与费用估算 (78)（一）销售收入估算 (78)产品销售收入及税金估算一览表 (78)（二）综合总成本估算 (78)综合总成本费用估算表 (79)（三）利润总额估算 (80)（四）所得税及税后利润 (80)（五）项目投资收益率测算 (80)项目综合损益表 (81)四、财务分析 (82)财务现金流量表（全部投资） (83)财务现金流量表（固定投资） (85)五、不确定性分析 (86)盈亏平衡分析表 (87)六、敏感性分析 (88)单因素敏感性分析表 (89)第十三章德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目项目综合评价 (89)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该德清绿城房地产开发绿城英溪桃园酒店及商业项目项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
绿城地产集团 客户服务 高端项目客服管理 杭州桃花源 老客户维护经验分享
绿城·长共广场 住宅（2套）商铺（2个）
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临安钱王文化广场 商铺（3个） ¥ 20,000,000
绿城·杭州桃花源 风禾村别墅（1栋）
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绿城·杭州桃花源 烟雨村别墅（1栋）
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“感恩回馈季”客户回访礼盒
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各类客户互劢
组织高端客户旅游——海南行
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参加业主游艇派对
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标准化劢作二：园区活劢
案场春季下午茶
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劳斯莱斯奢华体验
高端资源互劢——尚美珠宝
亲子沙龙——七彩假日涂鸦
别墅生活体验——蛋糕DIY
朋务创造价值
——绿城·杭州桃花源老客户维护经验分享
杭州绿城桃花源房地产营销代理有限公司
“开发十个新客户，丌如维护一个老客户”，这是一条销售的黄金法则。 近年来，在房地产宍观调控的大背景下，多次证明了老客户资源对公司生存 不发展所起到的关键作用和重要意丿。
在高端别墅营销工作中，老客户资源更是一座“金矿”，这座“金矿” 取乀丌尽，用乀丌竭！如果没有做好老客户维护，则我们的小客户变成别人 的大客户，我们的老客户成为别人的新客户。
由二白天参观接待的时间只有半个多小时，张伟不我商量一起作陪，邀请 她们当晚在样板房享用茶歇，欣赏桃花源夜景。当晚，天气晴好，圆月当空， 加上中式别墅的氛围烘托，沟通气氛非常融洽。
我们本想试探怅地介绍一套小别墅给雷总，但是王总建议，既然要买，丌 如一步到位买一套中式别墅。对这样大的投资，雷总显得有些为难（雷总幵非 因为资金问题，而是对这举大的投入犹豫丌决），二是便拉同来的杨总一起买。
三百例房产项目定位语(DOC)
三百例定位语1、就掌灯好房子，说不清2、宽HOUSE高性价比联排别墅3、山上的别墅方便亲切会谈4、星河湾开创中国居住的全成品时代5、六佰本每个商铺都临街6、一千栋大美之地，定制别墅主场7、小平岛百万平米海岸线社区8、观唐中式别墅，反而涉外9、每一间山海边的舒适居住10、野鸭湖昆明两万亩山林别墅区11、海绵泡在海边的房子12、鼎科阿布全开门户・31-62无压力型青春社区13、海绵泡在海边的房子14、龙门码头创意消费复合区15、万科东海岸真正的海岸生活16、余山3号核心余山，别墅家17、湖城大境百万平米史诗巨著18、石公馆藏于城市精华处19、西溪里墙门大宅传世之家20、先生的湖，山下的墅21、十五峯师著•精端•山宅22、龙湾别墅湖边的温泉独栋别墅23、万万树大树下的独栋庭院24、香港倚峦别墅山顶全维港景独立花园洋房25、天骄峰景南中国湖山官邸26、星河丹堤银湖山城市别墅CEO官邸27、滨江金色海岸全国一流水景住宅28、龙湖悠山郡200-400创新英伦田园独院29、万科天琴湾中国双湾千岛别墅30、万科云山都市闲适山居31、万科城新里程向上生长的世界观32、万科青青四期小镇的柔软时光33、荷塘月色自然生活美学34、万科17英里生活在17英里处35、东方尊峪半山私家领地36、西山庭院人文大宅•院落友居生活37、第五园原创中国现代38、河谷上的别墅群落39、曲江核心25万平米城市中坚典范生活场40、三代人•两空间•一处居41、舒阔空间•山景小高层42、多重庭院・3A纯品别墅43、CBD双轴线•精萃豪宅44、西班牙院景洋房45、原创中国洋房46、主城纯联排•叠拼别墅社区47、生态人文古城•巴渝名门家宅48、长江岸上的院馆49、自然山水•高尚纯别墅领地50、25席•湖心岛•独栋别墅51、新中式人文典范52、别墅区内•湖景•复式公寓53、世界的未来的天津的54、海拔368米之上•湖居半山高层55、金开门户•别墅区阳光高层56、城市入口•新地标•高层景观建筑群57、中央醇熟生活•水岸阔景华宅58、1800亩地中海血统别墅59、国宾馆•主城洋房•第一居所60、南加州53席纯独栋临湖尊邸61、公园中央，中国HOUSE62、动、静、开、合，定义风格化街区生活63、80万平米中产特别居住区64、曲江上游・110万平米•精装坡地水生活65、长安大道•青年街区•舒适居住66、高新区活力丰盛生活圈67、一城书香半城林68、国家大盘奥运社区69、健康运动和谐70、秦岭下的中国院子71、世界滨水资源带72、新中式人文典范73、天根龙脉盛世大宅74、30万平米德式风景小镇75、临湖50米电梯多层76、中央华宅商业勋章集粹城市生活荣耀77、恒温•恒湿•恒氧•低噪•适光78、一个改变你世界观的城市文化住宅79、健康生活领跑者80、首席亲水豪宅，鼎定新城中央81、北中国500万疆域封定城市新中心82、瑞士峰景，尊贵水岸美宅83、沙头角全海景高尚住宅84、香蜜湖畔高贵生活新领域85、深圳湾GOLF华侨城86、罗湖原味生态社区87、中心西区高尔夫景观跃式小户型88、100万平米意大利风情小镇89、传承百年，美式骄典90、会展地带首席创新小户91、深圳红树林皇港口岸92、咼新区生活印象93、超百万平米滨海健康休闲社区94、蛇口生态智能楼王95、梧桐半山私家庄园96、林中庭院品赏生活97、龙品东山昂然府邸98、30万平米纯水岸休闲别墅99、高级豪华共管式花园洋房100、西铁沿线时尚豪宅101、小康家庭的别墅空间102、台北名人新聚落103、承接自然，关照生活104、硅谷时代生态家园105、布吉半山阳光健康屋苑106、深圳湾高尚人文社区107、罗湖半山豪宅108、现代都市“市隐者”心居109、一线海景皇室公寓110、西部海滨生活典范111、100%港式生活112、解放碑全江景港式国际公寓113、中山公园，首席互动社区114、50万平米意大利湖畔小镇115、山水的自然的一生的116、长安路上唐乐宫旁都市核心117、北市中心纯美花景社区118、都市新锐的诗意佳园119、南宁中心生活品质领导者120、第一大道互动区121、商业地产原始股122、纯美式异域风情礼赞新生活123、人民公园旁全景观都市人文社区124、零距离生态精英城125、环湖别墅私家领地126、湖景度假式社区127、别墅感商务空间128、四度空间五亲住宅129、尊贵之都，名仕之家130、自然•艺术•家131、超建筑的典范之作132、城市正中心商业大都会133、市中心双水岸生活134、高层合院式森林庭院135、南向面江首席亲水社区136、城市中心生态庭院137、钱塘江时代的新山水名宅138、纯翠自然生活139、新加坡社区新星州生活140、科技•生态•健康•文化141、大规模江景国际化人文社区142、72套珍钻级高尚景观宅邸143、一线湖景空中庭院144、天河区100米之上都市半山生态洋房145、书香重庆人文康桥146、背山面湖天河楼王147、新拱墅中心的私家院落148、阳光•水景•艺术•家149、一幢会呼吸的甲级写字楼150、超级经理人公园151、西湖的现代的未来的152、曾经是帝王的家153、杭州龙脉贵胄154、新知识分子生活155、春江名流文化社区156、环保型纯住宅社区157、欧风拂面的田园梦境158、学校边、公园旁、如意家159、意大利手工别墅群160、百万平方米地中海风情城邦161、省府傍时尚鲜活住家162、非豪宅163、城市黄金分割点164、市府街，才智名门165、一个改变你世界观的城市文化住宅166、汤逊湖畔，别墅大师167、一个放飞心情的港湾168、书香地，文化家169、都市人的心灵居所170、汉口城西第一水景名盘171、世袭制美式群岛生活圈172、武汉光谷，精致生活蓝本173、公园生活的新体验174、后小康经典生活家175、城市中心，品味精致176、梧桐树下，时尚生活177、城市中心点，品质生活圈178、生活大师，大众豪庭179、香港路行政级榜样社区180、纯美领地，时尚生活特区181、富贵千禧路，商业黄金铺182、青春。
湖州桃花坞乡村酒店攻略
湖州桃花坞乡村酒店攻略摘要：一、引言二、湖州桃花坞乡村酒店简介1.地理位置2.酒店特色三、酒店周边景点及活动1.南浔古镇2.太湖旅游度假区3.飞英塔4.钱山漾遗址四、酒店设施及服务1.客房介绍2.餐饮服务3.休闲娱乐设施五、交通指南六、结语正文：【引言】湖州桃花坞乡村酒店位于风景秀丽的湖州市，是一家集住宿、餐饮、娱乐于一体的乡村酒店。
本文将为大家详细介绍酒店的相关信息以及周边的旅游景点，希望能为您的出行提供参考。
【湖州桃花坞乡村酒店简介】湖州桃花坞乡村酒店地处湖州市吴兴区西南部，毗邻104 国道，交通便利。
酒店周边环境优美，绿树成荫，空气清新，是您放松心情的好去处。
酒店建筑风格古朴典雅，与周围的乡村景色相得益彰。
【酒店周边景点及活动】1.南浔古镇南浔古镇距离酒店仅几公里之遥，有着“江南水乡”的美誉。
古镇内有许多精美的古建筑，如张石铭故居、刘氏梯号等，可以领略到江南水乡的别样风情。
2.太湖旅游度假区太湖旅游度假区位于湖州市太湖之滨，拥有得天独厚的太湖风光。
在这里，您可以欣赏到美丽的湖光山色，还可以参加各种水上活动，尽享度假的乐趣。
3.飞英塔飞英塔位于湖州市区东北部，为湖州著名景点。
这座砖木结构的宝塔造型独特，结构精美，是您游览湖州的必去之地。
4.钱山漾遗址钱山漾遗址位于湖州市西南部，是一处新石器时代晚期的文化遗址。
这里可以感受到远古文化的气息，对于喜欢历史文化的游客来说，是不可错过的地方。
【酒店设施及服务】1.客房介绍酒店共有客房百余间，包括标准间、大床房、家庭房等多种房型，满足不同游客的需求。
客房内设施齐全，干净整洁，为游客提供舒适的休息环境。
2.餐饮服务酒店设有中餐厅、西餐厅以及特色乡村餐厅，提供各种美食佳肴。
游客在这里可以品尝到地道的湖州特色菜肴，如太湖三白、细沙羊尾等。
3.休闲娱乐设施酒店内还设有健身房、游泳池、KTV、棋牌室等娱乐设施，让游客在度假的同时，享受休闲娱乐的乐趣。
【交通指南】酒店周边交通便利，距离湖州市中心约20 公里，乘坐公交车或出租车均可方便到达。
房屋出租特别说明的一句话
房屋出租特别说明的一句话嘿，你要租房子吗？那可得挑挑看，这里有个绝对不容错过的机会！说实话，我这房子，真的是物超所值。
听我一句话，这个位置那是杠杠的，去哪都方便，想去超市、去公园、去朋友家，不到10分钟就能搞定。
想想看，咱们这个地方简直是城市里的“心脏地带”，一到晚上灯火通明，整个城市都在你脚下跳舞！不过，真心话说，你来看看，住着绝对不会后悔。
谁不想住个有温度的地方？这里，不仅是四面八方的便利，更是一个你可以舒舒服服放松的窝。
你别看这地方不大，实用起来绝对是杠杠的。
客厅不大不小，正好够你摊开双腿躺在沙发上刷剧、看球，或者如果有朋友来，不会觉得局促，也能随时打个麻将聊聊天。
哎，别说，这沙发坐上去简直是软乎乎的，躺上一整天也不累，真是一个“幸福陷阱”。
说到厨房，那可真是大显身手的地方，谁都能变成大厨，炒个菜、煲个汤，啥都能做。
洗碗也是个轻松活，水池够大，洗起来也方便。
到时候，做顿好饭，朋友来了也能炫一炫。
卧室也是没得说，床大得像个“海洋”，你都可以在上面翻滚，睡到自然醒，绝对是舒适的享受。
说实话，这房子没有那些看上去“豪华”，实则高高在上的装修风格。
这里更像是一个“生活工坊”，简洁又实用，光线也特别好。
你在里面待上几天，能感受到那种轻松自在的氛围，白天阳光透进来，晚上风儿轻轻吹，别提多舒服了。
你想想，早晨醒来，窗外的阳光洒进来，温暖又不刺眼，那感觉就像是生活在一个小小的世外桃源，整个人都轻松了。
更棒的是这里周围环境也很安静，晚上睡觉根本不用担心吵到你，不像外面那些一到夜晚就喧嚣的地方。
夜深了，你还可以透过窗户看星星，仿佛整个城市都是你的小秘密。
而且呢，这里不光是房间舒服，附近的配套也能让你一站式解决所有生活琐事。
比如，你要是懒得做饭，附近的外卖小哥几分钟就能送到，饭菜可香了；如果想自己做个小点心，附近就有市场，新鲜蔬菜水果随便挑，吃得健康又放心。
真心觉得，住在这里，什么烦心事都少了，生活的步调也特别轻松。
德清郡安里简介
德清郡安里简介
德清郡安里，位于浙江省湖州市德清县，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的古村落。
这里山水相依，环境幽雅，是江南水乡的典型代表。
德清郡安里有着丰富的历史文化遗产，其中最著名的是明清时期的古建筑群。
这些建筑风格独特，技艺精湛，代表了当时建筑艺术的最高水平。
此外，这里还有许多历史悠久的寺庙、碑刻、古井等，都充满了浓厚的历史气息。
除了丰富的历史文化遗产，德清郡安里还是一个自然风光秀丽的地方。
这里有清澈的溪流、碧绿的稻田、茂密的竹林和美丽的湖泊。
在这里，您可以感受到大自然的神奇魅力，也可以领略到人与自然和谐共生的美好景象。
此外，德清郡安里还是一个充满人文气息的地方。
这里的人们热情好客，淳朴善良。
他们传承着许多古老的民间艺术和手工艺，如剪纸、刺绣、泥塑等。
在这里，您可以亲身体验到这些传统文化的魅力，也可以感受到这里人们的真挚情感。
总之，德清郡安里是一个充满历史底蕴、自然风光和人文气息的地方。
如果您想要领略江南水乡的独特魅力，感受大自然的神奇壮观，同时也能了解和体验到中国传统文化的博大精深，那么这里将是一个不容错过的目的地。
宋卫平心目中的中式首席设计师 蒋愈首谈绿城中式合院进阶之路
宋卫平心目中的中式首席设计师蒋愈首谈绿城中式合院进阶之路绿城建筑设计公司总设计师蒋愈“蒋愈，浙江绿城建筑设计有限公司总设计师，宋卫平心目中的中式首席设计师，绿城旗下的中式系列代表作：杭州云栖玫瑰园、苏州桃花源、杭州江南里、杭州桃李春风等均为其团队作品。
其中杭州云栖玫瑰园上榜2014年中国十大超级豪宅；苏州桃花源获第21届“中华建筑金石奖”之“中式别墅顶尖居住奖”；杭州江南里获第53届“金块奖”最佳国际联排住宅大奖。
采访手记以别墅为代表的高端物业产品的营造往往艰苦漫长，需要经历守得住枯燥、耐得住寂寞的过程。
“十年磨一剑”是别墅基本的营造法则。
绿城中式合院的进阶，既是对西式别墅价值的延续与发展（法式排屋到法式合院），更是对中国传统建筑的传承和致敬（从大宅大院到小房小院），在与时光的共舞中，为更多人群提供了皈依心灵的选择。
0101Q非常感谢您在百忙之中接受我们的采访。
作为中国现代别墅开发的先行者之一，绿城所开发的别墅产品具有明显的时间印迹和创新动力。
您能给我们介绍下绿城中式别墅的缘起和发展历程，特别是中式合院的研发背景吗？A绿城中式别墅的营造思考我们可以追溯到1996年。
那时候绿城以西式别墅营造为主，主要着力于优美的景观与宽敞的户型，建筑风格以北美风格为主，在庭院布局上基本上是一块地，房子放中间，庭院包绕着房子，房子和花园的关系相对比较弱。
宋卫平董事长（以下简称宋董）是个非常善于思考和总结的人。
经过几个项目的实践，他进而提出，应该更多地去关注庭院。
因为别墅的精华和核心价值就是庭院，庭院的生活是最宝贵的。
房子面积想要多大，理论上城市公寓都可以做到；唯独庭院，却是城市公寓做不到的。
我们也就是从那时起开始关注室内外空间的关系，比如客厅与庭院的关系、灰空间在室内外空间过渡中的作用、庭院活动空间的设计等等。
从某种意义上来说，这种思考对居住方式与居住理念具有革命性的价值。
绿城第一批中式别墅的面世应该是在2005年，杭州桃花源十锦园推出了10套带有江南园林风味的中式别墅，每套占地都在4.5亩左右，中式宅园形制。
德清英溪桃源法式合院答客问
德清英溪桃源项目翰林苑法式合院答客问第一篇项目概况一、绿城品牌介绍：绿城房地产集团有限公司，成立于1995年，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，2011、2012年连续两年获得中国人居满意度第一名，是香港上市公司──绿城中国控股有限公司（股票代码：3900）的全资子公司。
绿城始终坚守“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以“为员工创造平台，为客户创造价值，为城市创造美丽，为社会创造财富”为企业使命，致力于成为“中国最具完整价值的房地产企业”。
绿城住宅产品类型不断丰富，已形成以杭州桂花城、合肥桂花园为代表的多层公寓系列；以杭州绿园、杭州春江花月、杭州西溪诚园、上海黄浦湾为代表的高层公寓系列；以杭州桃花源、青山湖玫瑰园、上海玫瑰园为代表的别墅系列；以北京御园、杭州留庄为代表的平层官邸系列；以杭州翡翠城、济南全运村、青岛理想之城为代表的大型社区系列；以温州鹿城广场、杭州蓝色钱江为代表的城市综合体系列，同时涉及高星级酒店、写字楼、学校等公建项目的开发。
绿城自2004年进入德清市场，先后开发了绿城·桂花城和绿城西子·百合公寓两个楼盘，提升了德清人居生活品质，是当地最为经典的代表楼盘之一。
英溪桃源项目是继桂花城、百合公寓之后的又一升级之作，产品类型涵盖平层官邸、山景公寓、法式合院，及精品酒店。
其中云锦苑平层官邸于2011年开盘，目前剩余少部精品房源在售。
二、项目地理位置：德清英溪桃源位于德清城东新城核心位置，靠山面城，距离市中心仅3.2公里，北面为城市主要的横向交通干道舞阳街，且有德清大道与基地相连，交通便利，地理位置十分优越。
项目座落于塔山、菊花顶、狮子山、三山环绕之中，自然环境得天独厚。
紧挨的塔山森林公园，是德清第一个综合性城市山地公园，总投资2.25亿元，占地面积4000多亩，集合旅游、休闲、度假等功能，公园内平坦的主干道，弯曲寂静的山间游步道，潺潺山涧以及古色古香的建筑，将使之成为市民喜爱的宜游玩、宜锻炼、宜观赏的公园。
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德清英溪桃源项目翰林苑法式合院答客问
第一篇项目概况
一、绿城品牌介绍：绿城房地产集团有限公司，成立于1995年，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，2011、2012年连续两年获得中国人居满意度第一名，是香港上市公司──绿城中国控股有限公司（股票代码：3900）的全资子公司。
绿城始终坚守“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以“为员工创造平台，为客户创造价值，为城市创造美丽，为社会创造财富”为企业使命，致力于成为“中国最具完整价值的房地产企业”。
绿城住宅产品类型不断丰富，已形成以杭州桂花城、合肥桂花园为代表的多层公寓系列；以杭州绿园、杭州春江花月、杭州西溪诚园、上海黄浦湾为代表的高层公寓系列；以杭州桃花源、青山湖玫瑰园、上海玫瑰园为代表的别墅系列；以北京御园、杭州留庄为代表的平层官邸系列；以杭州翡翠城、济南全运村、青岛理想之城为代表的大型社区系列；以温州鹿城广场、杭州蓝色钱江为代表的城市综合体系列，同时涉及高星级酒店、写字楼、学校等公建项目的开发。
绿城自2004年进入德清市场，先后开发了绿城·桂花城和绿城西子·百合公寓两个楼盘，提升了德清人居生活品质，是当地最为经典的代表楼盘之一。
英溪桃源项目是继桂花城、百合公寓之后的又一升级之作，产品类型涵盖平层官邸、山景公寓、法式合院，及精品酒店。
其中云锦苑平层官邸于2011年开盘，目前剩余少部精品房源在售。
二、项目地理位置：德清英溪桃源位于德清城东新城核心位置，靠山面城，距离市中心仅3.2公里，北面为城市主要的横向交通干道舞阳街，且有德清大道与基地相连，交通便利，地理位置十分优越。
项目座落于塔山、菊花顶、狮子山、三山环绕之中，自然环境得天独厚。
紧挨的塔山森林公园，是德清第一个综合性城市山地公园，总投资2.25亿元，占地面积4000多亩，集合旅游、休闲、度假等功能，公园内平坦的主干道，弯曲寂静的山间游步道，潺潺山涧以及古色古香的建筑，将使之成为市民喜爱的宜游玩、宜锻炼、宜观赏的公园。
第一期已经于2011年9月向市民开放。
三、项目配套资源：外部：体育馆、农贸市场、超市，银行、九年制义务学校（在建）等，内部酒店、幼儿园，综合楼等。
项目内部配套有20000余方精品酒店、2000方商业面积、约3000方园区服务综合楼、九班制幼儿园，给业主提供便捷。
四、整体规划阐述：绿城·英溪桃源项目规划总用地面积385亩，住宅建筑面积约23.6万平方米，容积率约1.0，建筑密度约为20%，绿地率约为30%，规划总户数约1538户。
产品类型涵盖平层官邸、山景公寓、合院别墅、以及精品酒店等多种物业形态。
第二篇产品概况（翰林苑法式合院）
（一）规划篇
1、法式合院是由哪家规划设计公司负责的？背景如何？
答：是浙江绿城建筑设计有限公司负责的，其始创于1997年，是国家建设部批准成立的并持有建设部颁发的建筑行业建筑工程甲级资质证书的集工业与民用建筑工程设计、工程技术咨询及服务为一体的综合型工程技术服务公司。
2、法式合院位于园区中的什么方位？
答：项目核心位置，三面环水，临近酒店，宁静便捷
绿城·英溪桃源法式合院一期占据整个项目极为优越的位置，群山掩蔽，绿水环绕，西面为整个项目中心湖泊。
自然环境得天独厚。
规划设计上，只有南面一条车道，汽车直接驶入地下室，充分保证园区组团内的安静私密。
3、法式合院的规划设计理念是什么？
答：①庭院·生活
法式合院，巧妙地解决了相邻住户之间对庭院的相互视线干扰问题，使得庭院生活具有非常好的私密性，并通过一系列建筑灰空间和组合庭院的设置，让住宅室内外得以密切对话和无缝相融，营造出舒适宜人的庭院生活，并成功将庭院生活转为成家居生活的延展。
拥有一方天地，可与自然亲密对话、可自由呼吸，可舒展身心。
人们总是既向往入则私密的庭院生活，又乐享出则亲邻的街区氛围，法式合院正是两者的完美结合。
②园林·街巷
法式合院多户相连，比邻而居，通过建筑间的灵活组合和尺度控制，形成宜人的街巷空间和邻里花园，营造出安定温馨的邻里交往休闲场所。
如果说经典的法式建筑符号还只是承袭了建筑外型，那么法式合院则以纵横交错的街道和深巷承载起欧洲小镇式的生活场景，那种让人气定神闲的舒适氛围才是生活精神。
如若把庭院看作家的灵魂，那街区氛围则是园区的气韵所在。
4、法式合院的产品优势如何？
答：法式合院是绿城玫瑰系别墅的新品，融合了西方建筑的经典性、形式感和中国传统四合院的私密性、独立性，是目前绿城在浙江和全国范围内都广泛推广的产品，更加符合中国人的居住习惯。
英溪桃源定位为德清的首席大盘，规划之初就有各个类型的产品，满足不同客户的需求。