绿城法式合院价值解读
传统排 屋住宅 的庭院 均为开 敞式空 间，易 受相邻 住户的 视线干 扰，私 密性较 弱
项目
合院
建筑
一层、二层围合建筑， 垂直交通变得简单，别墅 感受更强。 一般三层建筑，主卧在 三楼，若无电梯，上楼不 方便。
景观
多数功能空间都能享受 到庭院景观。 一般仅客厅或餐厅能享 受庭院景观。
排屋
“庭院”是人类永恒的居住主题，是住宅品质的重要标尺。而私密性以 及建筑室内外空间的交流融汇是其最重要的两个空间属性，也是家居生活得 以在庭院中延展的基本条件。 一系列建筑灰空间和组合庭院的设置，使得住宅室内外得以密切对话 和无缝相融，力求将住宅的庭院真正打造成为私家自由生活的天地。
庭院私密性的保 证使建筑可以面向庭 院敞开，室内外空间 和景观的联系得以更 加通透无阻。
二、中式合院的起源和特征
中式合院一般所指为四合院，四合院是由正房(一般是北房)、东西厢 房和南房组成，以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落，并由东西南北四 面四堵墙所围合成的一个私密的院落；
自元世祖忽必烈在北京建都起，都城建设开始了。元代的北京城称之
为大都，建造之初，经过了认真的规划，四合院与宫殿、衙署、街区、胡 同同时出现，有马可•波罗的描述为据：“街道甚直，此端可见彼端，盖 其布置，使此门可由街道远望彼门也”，“其美善之极，未可言宣”。在 明清时期，北京城的四合院约占民居的一半，“四合院”这种基本的居住 形式逐渐形成并不断完善，成为今天我们见到的四合院。四合院虽以民居 的面孔出现，但在漫长历史中，这种建筑形式被广泛运用在宫殿、官衙、
法国在十七世纪到十八世纪初的路易十三和路易十四专制王权极盛时期，开始竭力 崇尚古典主义建筑风格，建造了很多古典主义风格的建筑。古典主义建筑造型严谨，普 遍应用古典柱式，内部装饰丰富多彩。 法国古典主义建筑的代表作是规模巨大、造型 雄伟的宫廷建筑和纪念性的广场建筑群。
随着古典主义建筑风格的流行，巴黎在1671年设立了建筑学院，
过建筑和连 廊围合可以 阻挡周围住 宅对庭院空 间的视线干 扰，形成内 部私密性。
法式合院的内部空间组织则是遵循了四合 院的传统的基础之上进行了优化，使之更 加符合现代人的居住习惯：东、西、南、 北四面房子围合起来形成的内院式住宅， 同时从通风采光考虑，同时扩大了正房（ 北房）的房间数。内部形成了100平米左 右的私密院落，反映了一种中国含蓄的居 住文化。
项目
合院
户型
开间大，进深小，各功能间采光充足。 保证一楼设置一个房间，方便老年生活。 开间较大，车库中可以停放二—三辆汽车。 进深过长，中间段采光受影响。 相等面积前提下，一般边套一楼才能设置一个房间。 一般只能停放两辆汽车。
排屋
六、法式合院价值属性
1、浪漫和内敛兼具—中西合璧 法式合院这一划时代的别墅产品，使法兰西民族的浪漫主 义审美观和恒久居住理念与中式生活习惯有机结合。 院落是中国建筑的精髓，我国传统的庭院住宅蕴涵着深厚 的文化因素。法式合院在传承法式住宅尊贵气质的同时，又融 合了传统中式的居住空间特点和文化习惯，有较大的改进和提 升。
法式合院价值解读
一、法式古典主义建筑起源和特征 二、中式合院的起源和特征 三、法式合院概念解读 四、法式合院与传统独栋别墅的比较 五、法式合院与法式排屋的比较 六、法式合院价值属性
一、法式古典主义建筑起源和特征
广义的古典主义建筑指在古希腊建筑和古罗马建筑的基础上发
展起来的意大利文艺复兴建筑、巴洛克建筑和古典复兴建筑，其共 同特点是采用古典柱式。狭义的古典主义建筑指运用“纯正”的古 希腊罗马建筑和意大利文艺复兴建筑样式和古典柱式的建筑，主要 是法国古典主义建筑，以及其他地区受它的影响的建筑。古典主义 建筑通常是指狭义而言的，即在法国的古典主义建筑风格。
三、法式合院概念解读
法国古典主义建筑在建筑设计中以古典柱式为构图基础，突出轴线，强调对称，注 重比例，讲究主从关系，突出一种大气恢宏的建筑气势，让人心折；而我们的四合 院是封闭的内院式住宅，具有很强的私密性，同时也绝不将自己完全独立于环境之 外而孤立存在，而是将家庭院落、街坊邻里、社区地域综合在一起的居住形态尤其 反映了在中国这么一个“人情社会”里的一个居住文化。那么两者是否有可能融合， 在大气恢宏的外观下，也形成符合我们的居住方式呢？
外立面的建筑设计中遵循了法 国古典主义建筑精神，以古典 柱式为构图基础，突出轴线， 强调对称，注重比例，讲究主 从关系，建筑造型严谨，恢宏 大气；同时也注重外部公共空 间的邻里交流、活动的营造， 将整个建筑和社区统一结合， 犹如香榭丽舍大道重现。
香 榭 丽 舍 大 道
合院住宅的 庭院通过降
低层数及通
学生多出身于贵族家庭，形成了崇尚古典形式的学院派。学院派建筑和 教育体系一直延续到19世纪。学院派有关建筑师的职业技巧和建筑构 图艺术等观念，统治西欧的建筑事业达200多年。 法国古典主义建筑的
代表作品有巴黎卢浮宫的东立面、凡尔赛宫和巴黎伤兵院新教堂等。凡
尔赛宫不仅创立了宫殿的新形制，而且在规划设计和造园艺术上都为当 时欧洲各国所效法。 古典主义建筑以法国为中心，向欧洲其他国家传播，后来又影响到 世界广大地区，在宫廷建筑、纪念性建筑和大型公共建筑中采用更多， 而且18世纪60年代到19世纪又出现古典复兴建筑的潮流。世界各地许 多古典主义建筑作品至今仍然受到赞美。但古典主义不是万能的，更不 是永恒的。19世纪末和20世纪初，随着社会条件的变化和建筑自身的 发展，作为完整的建筑体系的古典主义终于逐渐为其他的建筑潮流所替 代。但是古典主义建筑作为一项重要的建筑文化遗产，建筑师们仍然在 汲取其中有用的因素，用于现代建筑之中。
东方古典园林的意境和西方古典园林的空间结构融会贯通，将严谨尊贵的宫廷 氛围和灵动飘逸的人文气质通过建筑空间和景观环境的营造加以糅合和展现。
（2）独立建筑、独门独院—自由
别墅是人类居住回归自然的终极追求，而城市生活的繁华便 利和密切亲和的邻里关系同样也是现代居住的重要诉求。能在城 市中或邻近城市的地方拥有一方相对独立的别墅空间就成了很多 人对于居住的最高理想，代表着一种优雅尊贵的生活方式和状态。 合院住宅虽是多户相连，比邻而居，但户与户之间相邻墙面 局部留有一定间距,而每户的功能区也围绕庭院前后拉开布局，由 此形成相对独立的单体户型。 在进行私密性视线分析的基础上，法式合院成为有别于排屋 的完全分离的独立别墅，最大的特征为独立性和独门独院，符合 中国富人对居住独立不受干扰的要求。 法式合院：城市中最高级别独院别墅
三、独栋别墅由于核心在于强调各种资源的占有，因此坐落的位置大部分为远离城市 的郊区，从而缺乏城市资源的支持；而法式合院是一种城市的产物，它并不脱离城市 ，而且还要在社区内部创造城市街区的感觉，同时也具有大面积的对称式公共绿化， 大气恢宏，因此更加具有城市院墅的特征。
五、法式合院与法式排屋的比较
项目 合院
规划 中庭归属感强，符合一般人的情感。庭院活动完全 私密。 占地面积大，通过中庭分割和联系各功能区，更有 大户感觉。 中庭采光条件好。 前庭或后院通过绿篱围合，归属感不强。庭院活动 受外界干扰，私密性不强。 后院日照受影响。
排屋
ห้องสมุดไป่ตู้
合院住宅 这一产品巧妙 地解决了传统 排屋相邻住户 之间对庭院的 相互视线干扰 问题。 合院住宅的庭 院通过降低层 数及通过建筑 和连廊围合可 以阻挡周围住 宅对庭院空间 的视线干扰。
四、法式合院与传统独栋别墅的比较
一、从空间组织来看，独栋别墅是一种开放式的构造，体现一种资源占有的概念，独 栋别墅的庭院是一个相对开放性的空间；而法式合院的庭院是一种保证私密性的一种 内部空间和院落的组织形式，同时和独栋一样也形成一个独自拥有的空间。
二、从与外部空间的互动来看，独栋别墅由于其资源占有的概念，所以将较多的外部 空间纳入了内部，导致外部邻里之间的社区公共空间较少；法式合院在保证内部私密 性的同时通过建筑间的灵活组合和尺度控制，形成宜人的街巷空间和邻里花园，强化 空间的围合感和领域感，从而营造出安定温馨的邻里交往休闲场所。
在这样的一个思考下，绿城最终将该理念成功融入了产品开发之中，形成
了绿城新一代的产品——法式合院，法式合院将传承法国古典主义与新古典主 义的建筑立面风格，同时在内部继承发扬了中式的合院生活概念，使法兰西民 族的浪漫主义审美观和恒久居住理念与中式生活习惯有机结合，将东方西方两
大建筑起源合并到一起，形成新的城市经典。
17世纪下半叶，法国文化艺术的主导潮流是古典主义。古典主义美学的哲学基础 是唯理论，认为艺术需要有严格的象数学一样明确清晰的规则和规范。同当时在文学、 绘画、戏剧等艺术门类中的情况一样，在建筑中也形成了古典主义建筑理论。
法国古典主义理论家J.F.布隆代尔说“美产生于度量和比例”。他认为意大利文 艺复兴时代的建筑师通过测绘研究古希腊罗马建筑遗迹得出的建筑法式是永恒的金科 玉律。他还说，“古典柱式给予其他一切以度量规则”。古典主义者在建筑设计中以 古典柱式为构图基础，突出轴线，强调对称，注重比例，讲究主从关系。而当时盛大 恢宏的凡尔赛宫就是古典主义的代表作。
产品定位：城市中的顶级独院别墅
（3）建筑与庭院亲密对话—私密 合院”别墅强调的是别墅的室内生活空间跟室外空间如何统一 延续，内外结合，相互补充。院落融合了中国传统建筑理念、精细 造园艺术和现代建筑科技，构建出“庭”“院”结合的院落空间， 完全保证院落活动时的私密性。 院落具有相当充分的私密性和安全性，每一个私家庭院都是一 个露天起居室，家人在天圆地方的合院里，享受其乐融融的生活。
围绕庭院展开的居住空间和文化精神
四合院是封闭的内院式住宅，对外只有一个街门，关起门来自成天地，有一种安全感和领 地感，具有很强的私密性，非常适合独家居住。居室是人类与自然的隔离界线，西方建筑就以此
为根本风格，而北京四合院的封闭仅仅是相对的，它绝不将自己完全独立于环境之外而孤立存在
，尤其是在中国这么一个“人情社会”里，它是将家庭院落、街坊邻里、社区地域综合在一起的 居住形态，特别有助于形成符合人性心理、保持传统文化、邻里关系融洽的居住环境。
绿城宋卫平理想小镇
绿城的“理想小镇”绿城集团创始人宋卫平的“理想小镇”纷纷扬扬传播已久。
如今，这位商界大佬的“理想小镇”，终于把地产开发与农业整合到一起，有了第一个实体农庄.从广袤的春风长乐、春风江南，再到古风淳朴的越剧小镇,他曾以一种事先张扬的宏大叙事，唤起无数中国人的乡愁。
如今，在阳光下已具体而微.然而，与陈剑平院士的一席下午茶后，我不得不重新审视这一片庭院园田。
它不仅是140m2的青瓦白墙,也不仅是都市人的心灵原乡。
它更是中国未来30年,从经济、社会、生态到科技的“源代码”,甚至会代表中国，向全球输出价值观……一、架空层上的合院“请不要再叫宋卫平开发商。
”陈剑平对我说。
陈剑平，著名植物病理学家,现任浙江省农业科学院院长，2011年当选为中国工程院院士。
他的另一个身份,是蓝城“农镇之父"。
当年,宋卫平正是听了他的一番话后，创办了蓝城农业。
就在一个月前，蓝城的第一个实体“农庄”，刚刚在嵊州的农业基地呈现。
不久之后，从杭州的春风长乐，到上海旁的春风江南，它或将成片出现。
“我们的计划是，做100个农镇，辐射带动1万个小镇，改变2-3亿人的生活。
”陈剑平的表情有些兴奋。
这青瓦白墙的农庄，正是宋卫平农业小镇的最小单元，也是小镇的“细胞”。
从杭州出发，沿杭甬高速转上三高速，大约两个多小时,就来到嵊州市甘霖镇施家岙村。
这个剡溪边的村庄，曾是百年越剧的发源地。
宋卫平的第一个“农庄”实体，静静地躺在山谷间，在冬日的阳光下亮白耀眼.农庄占地面积约20亩，主体是一栋落地约500亩的中式庭院。
户外便是前庭、后院、菜园、再到大片农田和果林的“庭院园田"四级体系.主体建筑一层架空，二楼是一个合院格局，青瓦白墙木桩，环绕着凉廊、露台和灰空间。
架空层高3.9米，做成了一个高科技农艺空间：有A字抱架水培、垂直多层水培、基质培、立柱栽培。
（为什么一楼要架空？因为受政策限制时，这样造房子不占用耕地面积。
）一楼仍用于农业生产，一个32m2的垂直多层水培，种菜面积就有160m2，产量是传统的3—5倍，还可以半自动或全自动管理。
绿城合肥玫瑰园
在这样的一个思考下，绿城最终将该 理念成功融入了产品开发之中，形成了绿 城新一代的产品——法式合院，法式合院 将传承法国古典主义与新古典主义的建筑 立面风格，同时在内部继承发扬了中式的 合院生活概念，使法兰西民族的浪漫主义 审美观和恒久居住理念与中式生活习惯有 机结合，将东方西方两大建筑起源合并到 一起，形成新的城市经典。
外立面的建筑设计中遵循了法国古 典主义建筑精神，以古典柱式为构图基 础，突出轴线，强调对称，注重比例， 讲究主从关系，建筑造型严谨，恢宏大 气；同时也注重外部公共空间的邻里交 流、活动的营造，将整个建筑和社区统 一结合，犹如香榭丽舍大道重现。
合院住 宅的庭院通 过降低层数 及通过建筑 和连廊围合 可以阻挡周 围住宅对庭 院空间的视 线干扰，形 成内部私密 性。
上海玫瑰园以法式、地中海式、英式等各式 建筑风格的集成与混搭，完成了对上海近百年 历史的象征，而追溯更远，它的形态来源于辉 煌而隽永的西方文明；九溪玫瑰园的北美别墅， 虽是短期建成的建筑群，却传达着历史与经典 的意蕴，总体建筑印象和建筑与景观的局部总 能给人一定的时间感，给人以遇到多年故交般 的亲切感受，呈现可传至百年的神态。
2、中式合院的起源和特征 中式合院一般所指为四合院，四合院是 由正房(一般是北房)、东西厢房和南房组成 ，以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落， 并由东西南北四面四堵墙所围合成的一个私 密的院落.
自元世祖忽必烈在北京建都起，都城建设开 始了。元代的北京城称之为大都，建造之初，经 过了认真的规划，四合院与宫殿、衙署、街区、 胡同同时出现，有马可•波罗的描述为据：“街 道甚直，此端可见彼端，盖其布置，使此门可由 街道远望彼门也”，“其美善之极，未可言宣” 。在明清时期，北京城的四合院约占民居的一半 ，“四合院”这种基本的居住形式逐渐形成并不 断完善，成为今天我们见到的四合院。四合院虽 以民居的面孔出现，但在漫长历史中，这种建筑 形式被广泛运用在宫殿、官衙、道观、寺庙乃至 陵寝当中。只有四合院的建筑布局，才是中国人 普遍认同并已根深蒂固的住宅形式，而四合院的 建筑规制所体现出的礼教意味和风水学考究，也 代表了中华文明的严肃和厚重。
绿城法式合院价值解读
法国在十七世纪到十八世纪初的路易十三和路易十四专制王权极盛时期，开始竭力 崇尚古典主义建筑风格，建造了很多古典主义风格的建筑。古典主义建筑造型严谨，普 遍应用古典柱式，内部装饰丰富多彩。 法国古典主义建筑的代表作是规模巨大、造型 雄伟的宫廷建筑和纪念性的广场建筑群。
随着古典主义建筑风格的流行，巴黎在1671年设立了建筑学院，
道观、寺庙乃至陵寝当中。只有四合院的建筑布局，才是中国人普遍认同
并已根深蒂固的住宅形式，而四合院的建筑规制所体现出的礼教意味和风 水学考究，也代表了中华文明的严肃和厚重。
从四合院的整体结构和功能划分 来看，首先是大门，它是旧时房屋主 人地位的表征。进大门后的便是第一 道院子，南面有一排朝北的房屋，叫 做倒座，通常作为宾客居住、书塾、 男仆人居住或杂间，自此向前经过二 道门才进到正院。二道门是四合院中 装饰得最华丽的一道门，也是由外院 进到正院的分界门。四合院的正院通 常都有一些园艺作布置，北房南向是 正房，开间进深都较大，东西厢房开 间进深较小。正房、厢房和垂花门用 廊连接起来，围绕成一个规整的院落 ，构成整个四合院的核心空间。过了 正房向后是后院，这是另外一层院落 ，有一排坐北朝南的较为矮小的房屋 ，叫做后罩房，多为女佣人居住，或 为库房、杂间。
17世纪下半叶，法国文化艺术的主导潮流是古典主义。古典主义美学的哲学基础 是唯理论，认为艺术需要有严格的象数学一样明确清晰的规则和规范。同当时在文学、 绘画、戏剧等艺术门类中的情况一样，在建筑中也形成了古典主义建筑理论。
法国古典主义理论家J.F.布隆代尔说“美产生于度量和比例”。他认为意大利文 艺复兴时代的建筑师通过测绘研究古希腊罗马建筑遗迹得出的建筑法式是永恒的金科 玉律。他还说，“古典柱式给予其他一切以度量规则”。古典主义者在建筑设计中以 古典柱式为构图基础，突出轴线，强调对称，注重比例，讲究主从关系。而当时盛大 恢宏的凡尔赛宫就是古典主义的代表作。
绿城法式合院解读
绿城法式合院适合建设在城市郊区或旅游景区等环境优美、 配套设施完善的地段，能够充分展现其独特的建筑魅力和价 值。
05 绿城法式合院的未来发展 与趋势
市场前景与需求分析
市场需求增长
随着人们对高品质居住环境的需求增加，绿城法式合院作 为高端住宅市场的一员，其市场需求呈现增长趋势。
市场竞争格局
配套设施与服务
01
02
03
完善的安保系统
社区配备先进的安保设施， 包括监控系统、门禁系统 等，确保住户的安全与隐 私。
专业的物业服务
绿城法式合院提供专业的 物业服务，包括清洁维护、 绿化养护、设施维修等， 确保住户生活无忧。
丰富的商业配套
社区周边配备各类商业设 施，如超市、餐厅、咖啡 馆等，满足住户日常购物 和休闲需求。
素，为住户提供一个宁静、惬意的休憩场所。
社区文化
邻里互动与活动
绿城法式合院注重社区文化建设，组织丰富多彩的邻里活动，增进 住户之间的交流与互动，营造温馨和谐的社区氛围。
文化交流平台
社区内提供图书阅览、艺术展览、文化讲座等平台，满足住户对文 化生活的需求，提升整个社区的文化品质。
节日庆典与民俗活动
在重要节日和民俗活动期间，社区会举办相应的庆祝活动，弘扬传统 文化，增强住户的归属感。
园林景观
法式园林风格
绿城法式合院的园林景观以法式 园林风格为主，强调轴线对称、 层次分明，营造出优雅、宁静的
园林氛围。
多样的景观元素
园林中包含草坪、花坛、喷泉、 雕塑等多种景观元素，丰富了园 林的视觉效果，为居住者提供了
多样化的休闲空间。
与建筑相互呼应
园林景观与建筑相互呼应，将室 内外的空间融为一体，增强了居
绿城产品系列
欧式别墅
指标 条件
类别
地上建筑面积
大型别墅 ≥800㎡
欧式别墅 中型别墅
组院别墅
400～800㎡ 200～400㎡
总建筑面积 1200～3000㎡ 550～1200㎡ 300～550㎡
适应庭院面积
6～9亩
适宜地域 南方、北方皆宜
适宜地段 城市副中心经济指标
容积率：0.8～1.2； 建筑密度：≤35%； 绿地率：≥30%； 建筑高度：9～17m； 建筑层数：3～5层。
绿城·杭州翡翠城法式多层效果图
法 式 多 层 公 寓系列 ：法式多层公寓系列产品是在平层官邸的基础上，演变发展 而成的 。是绿 城多层 物业的 高端形 式。采 用普通 面宽进 深、舒 适型户 型平面 设计， 局部增 高至五 层，外 立面沿 用法式 官邸的 建筑形 式。容 积率可 达到1.0以上。 代 表 楼 盘 ： 翡翠城西南区块、舟山长峙岛、慈溪玫瑰园、桐庐桂花城等 。
法式合院 效果图 合 院 ： 建筑形式上，法式合院由东、西、南、北四面建筑 围合形 成内院 式格局 ，传承 了中国 传统含 蓄、私 密的居 住模式 ，赋予 居住者 强烈的 归属感 。 在风格上，法式合院借鉴法国古典主 义建筑 的造型 ，结合 传统中 式庭院 格局， 加以融 合创新 。室内 空间与 庭院空 间互相 呼应， 内庭院 空间形 成室内 空间的 延续。 代 表 楼 盘 ： 苏州玫瑰园、苏州御园、无锡蠡湖二号等
路和园区道路、园区道路和
建筑之间的高差设计；
法式 9、注重周界设计，如道路 高层 与园区的关系，围墙的设计
系列
新古典主义
古典手法营造外立面
绿城产品优劣对照案例
产品市场定位
目标客户
中高端消费者和改善型购房者，注重生活品质和居住体验的人群。
市场定位
绿城产品定位于中高端房地产市场，以优质的产品和服务满足消费者对美好生活的追求。
产品历史与发展
历史回顾
绿城集团成立于1995年，经过20多年的发展，绿城产品已经成为国内知名的房地产品牌之一。
发展趋势
随着城市化进程的加速和消费者需求的升级，绿城产品将继续坚持创新、品质和服务，拓展多元化业 务领域，满足更多消费者的需求。
02 绿城产品优势分析
产品质量优势
1 2 3
严格把控原材料
绿城对原材料的采购进行严格筛选和检测，确保 原材料的质量符合国家标准和公司要求。
先进的生产工艺
绿城引进国内外先进的生产技术和设备，通过精 细加工和标准化生产流程，提高产品的质量和稳 定性。
创新设计
绿城注重产品的设计创新，以满足不同客户的需 求和审美，提高产品的附加值和市场竞争力。
社区文化
绿城注重社区文化建设，为业主 打造温馨、和谐的居住环境，增 强归属感。
优势案例二：绿城某产品的环保设计
节能技术
绿城某产品采用先进的节能技术，如太阳能利用、保温隔热等， 有效降低能源消耗。
绿色建材
该产品使用环保建材，减少对环境的污染，同时保证室内空气质量。
生态景观
绿城注重产品周围的生态环境保护与景观设计，提升居住的舒适度。
THANKS FOR WATCHING
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性价比低
高价并未带来相应的性能提升，导致性价比相 对较低。
竞争压力
过高的定价使得产品在市场竞争中处于不利地位。
优劣对照总结
综合评价
绿城在产品品质与服务方面表现出色，但在 功能和定价方面仍有待改进。
绿城房产品体系概述-社区,综合体,酒店,养老版
大型社区注重在建筑布局上统一合理规划，多元化建筑、居住空间、园林环境的有序融合，更加注重一个社区提供生活配套设施齐全及其特有文化集成。
代表楼盘：杭州翡翠城、海宁百合新城、青岛理想之城、济南全运村等。
大型社区绿城产品杭州翡翠城实景项目占地1400亩，总建面150万方，包括多层、高层、排屋等海尔绿城•济南全运村实景项目占地1200余亩，总建面100余万方，包括高层、多层、产项目占地约4800亩，总建面150万方，位于海南岛东部的陵水，绿城•蓝湾小镇实景图项目占地约4800亩，总建面150万方，位于海南岛东部的陵水，集中交绿城•高福小镇项目占地约1024亩，总建面67万方，位于三亚，集高档度假生三亚高福小镇三亚高福小镇三亚高福小镇在积累十余年的住宅产品营造经验之后，绿城悉心研究城市发展方向，并以独到的眼光，开始打造契合城市未来、代言城市价值的城市综合体项目。
代表楼盘：千岛湖度假公寓、温州鹿城广场、杭州蓝色钱江、台州玉兰广场。
城市综合体绿城产品绿城•温州鹿城广场效果图项目占地200亩，总建面近46万方，由写字楼，超五星“君悦”酒店及高品质住宅组成，其中塔楼高350米，为目前浙江第浙能绿城•台州玉兰广场效果图项目占地约257余亩，总建面约38万方，是聚合一站式购物中心、五星级酒店、高档写字楼、精装修公寓等多种物业的城市综绿城•诸暨绿城广场效果图项目占地550余亩，总建面约100万方，建筑形态涉及大型购物项目占地约42亩，总建面约28万方，建筑形态涉及五星级酒店、百大绿城•西子国际效果图精装城市公馆、国际化甲级写字楼和国际名品广场等高端物宁波中心效果图项目占地约170亩，总建面88万方，是集全高端住宅、商业、酒店公寓、超五星酒店、写字楼以及城市地标建筑于一体的城绿城•青岛深蓝广场效果图项目占地约52亩，总建面35余万方，集一线海景高端住宅、白金五星级酒店、5A甲级写字楼等，其中1栋超高层为青岛第绿城的写字楼与商用物业，整合多项资源建设而成，经典理性的设计风格和现代全功能的商务理念，使这些产品成为城市中最高档和最具升值潜力的商用物业之一。
绿城第一品级住宅景观价值
绿城第一品级住宅景观价值一、项目简介概况绿城·西溪诚园*知敬苑东傍紫金港路，南临文一西路，距国家湿地公园—西溪湿地约800米，西至蒋村东路，北靠双龙路，隔余杭塘河与浙大紫金港校区相望。
项目总用地面积45000平方米。
规划9幢精装修法式小高层住宅。
景观设计介绍图表 1西溪诚园*知敬苑主入口杭州是一座迷人的城市，西湖更享有千年美名，古往今来无数文人墨客笔下，这座城市与美丽纯洁的少女不分彼此，“欲把西湖比西子，淡妆浓抹总相宜”。
西溪湿地作为杭州的新地标，也包含着这份特点，无论古典还是时尚，无论静美还是灵动，她都能驾驭自如。
西溪诚园则依傍西溪湿地，将这份美丽升华，让更多的人能切实体会到她的迷人。
然而，设计师给予知敬苑的绝不止于美丽的外貌，更赋予其超乎寻常的尊贵和价值感。
西溪诚园知敬苑采用典雅、庄重、精致的新古典主义建筑风格、法式园林设计，强调严谨的轴线对称关系，序列性强，仪式感强，构图优美，与同一轴线对称的新古典小高层建筑一起形成一个宏伟大气的空间景观效果。
从回家踏上大堂入口的第一步台阶开始，即仿佛置身于欧式宫庭园林之中，尊显高贵典雅之气。
以层叠起伏的喷泉、泳池等水景为主轴，辅助以草坪绿化和休闲桌椅，既有喷泉水景的恢弘磅礴，又不失绿荫回廊的恬静优美，突显大气、自由、生态、休闲的设计理念。
人人都盼望能“工作于繁华都市，休憩在恬美乡间”，西溪诚园景观设计满足了人们对于家的所有遐想与期盼。
知敬苑园区景观根据功能分为六个主要区域：中轴线泳池景观区、水庭园、儿童游乐区、模纹花坛休闲区、大堂入口及周界、地下车库景观区。
图表 2西溪诚园*知敬苑总平面设计图主要景观区域介绍图表 3 中庭主视图图表 4主水景喷泉实景图* 中轴线泳池景观区中轴线泳池景观区是整个园区的景观中心，亦是全园活动和休闲中心。
会所小水景雕塑与中心水景雕塑相互呼应、恢弘庄重；喷泉澎湃而灵动，迸发出勃勃的生机，给园区带来了动感与活力；泳池宁静而平和，表现着广阔的胸怀，为园区平添几分恬静和优雅。
宋卫平心目中的中式首席设计师 蒋愈首谈绿城中式合院进阶之路
宋卫平心目中的中式首席设计师蒋愈首谈绿城中式合院进阶之路绿城建筑设计公司总设计师蒋愈“蒋愈，浙江绿城建筑设计有限公司总设计师，宋卫平心目中的中式首席设计师，绿城旗下的中式系列代表作：杭州云栖玫瑰园、苏州桃花源、杭州江南里、杭州桃李春风等均为其团队作品。
其中杭州云栖玫瑰园上榜2014年中国十大超级豪宅；苏州桃花源获第21届“中华建筑金石奖”之“中式别墅顶尖居住奖”；杭州江南里获第53届“金块奖”最佳国际联排住宅大奖。
采访手记以别墅为代表的高端物业产品的营造往往艰苦漫长，需要经历守得住枯燥、耐得住寂寞的过程。
“十年磨一剑”是别墅基本的营造法则。
绿城中式合院的进阶，既是对西式别墅价值的延续与发展（法式排屋到法式合院），更是对中国传统建筑的传承和致敬（从大宅大院到小房小院），在与时光的共舞中，为更多人群提供了皈依心灵的选择。
0101Q非常感谢您在百忙之中接受我们的采访。
作为中国现代别墅开发的先行者之一，绿城所开发的别墅产品具有明显的时间印迹和创新动力。
您能给我们介绍下绿城中式别墅的缘起和发展历程，特别是中式合院的研发背景吗？A绿城中式别墅的营造思考我们可以追溯到1996年。
那时候绿城以西式别墅营造为主，主要着力于优美的景观与宽敞的户型，建筑风格以北美风格为主，在庭院布局上基本上是一块地，房子放中间，庭院包绕着房子，房子和花园的关系相对比较弱。
宋卫平董事长（以下简称宋董）是个非常善于思考和总结的人。
经过几个项目的实践，他进而提出，应该更多地去关注庭院。
因为别墅的精华和核心价值就是庭院，庭院的生活是最宝贵的。
房子面积想要多大，理论上城市公寓都可以做到；唯独庭院，却是城市公寓做不到的。
我们也就是从那时起开始关注室内外空间的关系，比如客厅与庭院的关系、灰空间在室内外空间过渡中的作用、庭院活动空间的设计等等。
从某种意义上来说，这种思考对居住方式与居住理念具有革命性的价值。
绿城第一批中式别墅的面世应该是在2005年，杭州桃花源十锦园推出了10套带有江南园林风味的中式别墅，每套占地都在4.5亩左右，中式宅园形制。
绿城集团八大产品系研究
绿城八大产品系研究目录别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读多层公寓温馨美好的家园—绿城多层公寓解读高层公寓城市理想的高度—绿城高层公寓解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读城市综合体代言城市精神—绿城城市综合体解读大型社区更为成熟的城市社区生活—绿城大型社区解读商业物业服务于未来的商业品牌——绿城商用物业解读安置房“做全国一流的安置房”—绿城安置房解读别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读绿城作为中国现代别墅开发的拓荒者之一，其别墅产品具有明显的时间印迹。
绿城认为，第一代别墅在某种程度上仅仅是放大的公寓，只是具备了别墅建筑的外形，第二代别墅则开始有了成熟的建筑外形和优美的景观意境，第三代别墅则是营造生活场景的时代。
绿城第三代别墅的特征主要表现在规划设计阶段综合考虑及协调园区规划、景观规划、建筑单体和庭院景观等设计过程，通过形成合理的规划形态，留设适宜的空间尺度，将建筑和景观在空间、尺度、风格、形式、材质、色彩等方面进行统一协调，从居住的舒适性、空间的私密性、景观的相融性、产品的精致度等方面营造一个融洽和谐的别墅园区，并对园区和别墅的设施、设备系统进行设计和优化，为客户提供高品质的生活场所，使客户既能享受高档次的物质生活，又能享受到现代文明的文化生活。
不管是从产品角度还是从营造的高品质的生活角度，绿城的第三代别墅几乎都已具有顶级奢侈品的所有特征。
经过10多年的学习和探索，绿城的建设者们对别墅这一住宅中的最高端物业已经有了深刻的认识和自信的把控，国际先进的设计理念和一流的团队确保了产品的品质。
而从消费者来看，对别墅的价值认定也已经有了很大的提升，选择这样的产品，在财富前提下，更重要的是体现了价值观的认同。
“十年磨一剑”是绿城别墅基本的营造法则，在精雕细琢中绿城的别墅与时光共舞，并蕴造了其独特的气质与魅力：极其稳重和优雅的折衷主义欧洲风格的建筑符号的混搭；与建筑和谐配合的风格各异的精装修庭院；无论是泡在后院的温水SPA池里、坐在烛台辉煌的正餐厅中，还是躺在king size的美式大床上，体验到的是建筑空间对个人最细微需求的尊重，而雕塑、小品、花架、BBQ都将成为美好生活的组成部分。