房地产项目异地分销代理协议
房地产项目异地分销代理协议(两篇)
房地产项目异地分销代理协议（二）一、协议双方甲方：（公司名称）乙方：（代理商名称）二、协议背景甲方为一家知名的房地产开发商，拥有多个房地产项目。
乙方希望成为甲方的异地分销代理商，推广销售甲方的房地产项目。
三、协议内容1.代理权：甲方授权乙方作为其房地产项目的分销代理商，并允许乙方在指定的地区进行销售推广活动。
乙方享有代理甲方项目的独家销售权，无论是线上还是线下销售。
2.销售义务：乙方承诺以最大的努力和专业知识推广销售甲方的房地产项目。
乙方应制定有效的销售计划，包括但不限于广告宣传、市场调研、客户开发等方法，以提高销售业绩。
乙方应定期向甲方提交销售报告和销售计划。
3.价格和佣金：乙方按照甲方规定的价格进行销售，不得以低于甲方规定的价格进行销售活动。
乙方从每次成功销售中获得一定比例的佣金，该比例由甲方在签订本协议时确定，并在协议附件中详细列明。
4.客户信息保密：乙方应保护甲方所有的客户信息，并不得将客户信息披露给其他任何与甲方竞争的第三方。
任何因乙方违反此条款而导致的损失，乙方应负全部责任。
5.业绩考核和终止协议：甲方对乙方的销售业绩进行定期考核，如果乙方连续两个周期未能达到甲方要求的销售业绩，甲方有权立即终止本协议，并不再发放佣金。
6.协议期限和续约：本协议有效期为（具体期限），双方可根据需要协商续约事宜。
7.协议解除：除非双方协商一致，否则不得提前解除协议。
如有一方提前解除协议，应提前（具体期限）书面通知对方。
四、违约责任任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿所导致的损失，并有权解除本协议。
五、法律适用和争议解决本协议适用法律。
如对本协议的解释或执行发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向被告所在地的人民法院提起诉讼。
六、附则1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议的补充、修改和附件，应由甲方和乙方双方签署的书面文件作为有效补充、修改和附件，并与本协议具有同等法律效力。
房地产异地分销代理协议(1范本)
房地产异地分销代理协议背景和目的房地产市场的竞争日益激烈，为了进一步拓展销售渠道，提高销售业绩，许多房地产企业开始考虑与异地分销代理合作。
本协议的目的就是为了规范房地产企业与异地分销代理之间的合作关系，确保双方的权益得到保护。
1. 定义1.1异地分销代理：指与房地产企业签订代理协议，具备独立经营权，负责在指定区域内销售企业的房地产产品的个人或企业。
1.2房地产企业：指法律注册的房地产开发公司，拥有在特定区域内进行房地产销售的权益。
2. 代理权和责任2.1房地产企业授予异地分销代理以其产品在指定区域内的销售代理权。
异地分销代理有权在所属区域内以房地产企业的名义进行销售，并享有相应的佣金和提成。
2.2异地分销代理对其所属区域内的市场开发、产品销售、售后服务和客户维护负有责任。
代理行为应符合法律法规，并维护房地产企业的声誉和利益。
异地分销代理应定期向房地产企业提供销售报表和市场情报，协助房地产企业制定销售策略和优化产品。
3. 经销商权益和义务3.1房地产企业应提供完整的产品信息、销售培训和市场支持。
并确保产品的质量和售后服务的实施。
3.2异地分销代理有权通过线下渠道、线上平台等方式进行销售，但需遵守房地产企业的销售政策和标准。
3.3异地分销代理应按照约定价格进行销售，不得以任何形式获得额外利益。
同时，代理在销售过程中需保护客户隐私，不得泄露客户信息。
4. 佣金和提成4.1异地分销代理的佣金和提成根据销售额度和达成的销售目标来确定，具体比例和计算方式由双方协商确定，并在代理协议中明确写明。
4.2异地分销代理的佣金和提成应在销售完成后的合理时间内支付，一般不晚于30个工作日。
异地分销代理应依法缴纳相关税费，并负责向房地产企业提供相关票据和证明。
5. 保密条款5.1异地分销代理应对其获得的房地产企业的商业秘密和机密信息进行保密，不得向任何第三方透露、泄露。
5.2异地分销代理不得擅自将其代理权转让给他人或转给其他地区。
异地楼盘委托销售代理合同6篇
异地楼盘委托销售代理合同6篇篇1异地楼盘委托销售代理合同甲方：XX公司（以下简称“甲方”）统一社会信用代码：xxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxxx乙方：XX房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）统一社会信用代码：xxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxxx鉴于甲方拥有位于xxxx地区的楼盘，为了更好地推广和销售该楼盘，甲乙双方经友好协商，达成如下约定：一、委托内容1.1 甲方委托乙方代理销售其位于xxxx地区的楼盘，具体地址为xxxxx，包括但不限于办公楼、商业楼、住宅楼等。
1.2 乙方接受委托，依据市场行情和实际情况，采取各种合法方式进行楼盘的推广和销售工作，以达到最大化的销售效果。
二、委托期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，委托期限为xxxx年xx月xx 日至xxxx年xx月xx日止。
2.2 如委托期限届满，甲方与乙方双方同意延长合同期限的，应当提前xx天书面通知另一方，并经双方签字确认后生效。
三、委托权利和义务3.1 甲方的权利和义务：（1）向乙方提供楼盘的详细信息、资料以及相关法律证件，并保证提供的信息真实有效；（2）按照约定支付委托代理费用；（3）保证提供的楼盘信息真实有效，并对乙方的销售工作给予必要的协助和支持。
3.2 乙方的权利和义务：（1）按照甲方的委托开展销售工作，提高楼盘的知名度和市场份额；（2）按时履行合同约定，保证销售工作的顺利进行；（3）对于委托的销售任务，乙方应当合理组织销售团队，提高销售效率；（4）通过各种合法渠道进行楼盘的推广，维护楼盘的良好形象。
四、委托代理费用4.1 甲方应当按照本合同约定支付给乙方的委托代理费用为每成交一笔楼盘销售款的xx%作为服务费。
4.2 代理费用支付方式：甲方于每月xx日之前将服务费汇至乙方指定账户。
异地住宅楼盘委托销售代理合同5篇
异地住宅楼盘委托销售代理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对位于异地的住宅楼盘进行销售代理事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方在异地开发住宅楼盘，需要专业的销售代理公司进行市场推广和销售代理工作。
乙方具备丰富的房地产销售代理经验和专业团队，有能力完成此项工作。
双方经过友好协商，共同签订本合同。
二、委托事项甲方委托乙方对位于异地的住宅楼盘进行销售代理，包括但不限于市场调研、营销策划、销售推广、客户接待、谈判签约、售后服务等工作。
三、合同期限及委托期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月。
委托期限为自合同签订之日起至楼盘销售率达到______%为止。
四、代理权限乙方在本合同约定的代理事项范围内，享有充分的代理权，对外有权代表甲方进行楼盘推广和销售代理活动。
乙方需按照甲方要求行使代理权，不得超越代理范围。
五、工作内容及要求1. 市场调研：乙方需对楼盘所在区域进行市场调研，分析市场需求和竞争态势，为甲方提供市场分析报告。
2. 营销策划：乙方需根据市场调研结果，制定具体的营销策划方案，包括价格策略、推广策略等。
3. 销售推广：乙方需通过各种渠道进行楼盘宣传和推广，吸引潜在客户。
4. 客户接待：乙方需负责客户的接待工作，为客户提供详细的楼盘介绍和解答疑问。
5. 谈判签约：乙方需协助客户与甲方进行谈判，促成双方签订购房合同。
6. 售后服务：乙方需为客户提供售后服务，协助解决客户在购房过程中遇到的问题。
六、费用及支付方式1. 代理费用：甲方需向乙方支付代理费用，具体金额根据楼盘销售额的一定比例确定。
2. 支付方式：代理费用按月结算，甲方需在每月______日前将上月代理费用支付至乙方指定账户。
异地住宅楼盘委托销售代理合同6篇
异地住宅楼盘委托销售代理合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对异地住宅楼盘进行销售代理事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系异地住宅楼盘开发商，现委托乙方代理销售该楼盘。
双方本着互惠互利、合作共赢的原则，通过乙方的专业销售代理能力，共同促进该楼盘的销售。
二、委托事项1. 甲方委托乙方代理销售位于____________的住宅楼盘，具体销售范围包括但不限于楼盘的营销策划、销售代理、客户接待、谈判签约等。
2. 乙方应在合法合规的前提下，尽力促进楼盘的销售，提供优质的销售服务，并严格遵守甲方的销售政策和要求。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务（1）甲方应提供完整的楼盘资料，并确保资料的真实性和准确性。
（2）甲方应明确销售政策、价格策略及优惠措施，并按时履行承诺。
（3）甲方应配合乙方开展各项销售工作，及时答复客户的咨询和反馈。
（4）甲方应按约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应尽职尽责地开展销售代理工作，积极推广楼盘。
（2）乙方应遵守法律法规和甲方的销售政策，不得擅自承诺或签订损害甲方利益的合同。
（3）乙方应及时向甲方报告销售进展及客户反馈，提出合理的销售建议。
（4）乙方应协助甲方处理客户纠纷及售后问题。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据楼盘销售金额及难度协商确定代理费用。
2. 支付方式：按照销售业绩分期支付代理费用，具体支付时间和金额按照附件的《代理费用支付表》执行。
五、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至楼盘销售完毕或双方协商一致终止。
2. 合同终止后，乙方应在合理期限内完成交接工作，并保守甲方的商业秘密。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
异地楼盘委托销售代理合同(草案)3篇
异地楼盘委托销售代理合同（草案）3篇篇1异地楼盘委托销售代理合同（草案）甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为拥有____________楼盘，愿意委托乙方作为其独家销售代理人，以推动房产销售；乙方具备相关销售经验和资源，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、委托房产信息1. 甲方的楼盘基本信息如下：（1）名称：____________（2）地址：____________（3）规划面积：____________平方米（4）建筑面积：____________平方米（5）楼盘类型：____________（6）售价：____________元/平方米2. 乙方应对楼盘进行全面了解，并制作宣传资料，包括但不限于楼盘介绍、户型图、价格表等，以便有效推广。
3. 甲方应提供楼盘所有权证明、规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件，确保资料的真实性和合法性。
二、销售方式1. 乙方应通过各种途径推广楼盘，包括但不限于公开宣传、网络推广、专业展览等，以提高楼盘的知名度和吸引力。
2. 乙方有权对楼盘进行市场分析，确定合适的销售策略和价格调整方案，以达到最佳销售效果。
3. 乙方应根据实际情况随时向甲方报告销售进展，并及时调整销售方案，以确保销售目标的达成。
三、佣金及费用1. 甲方应按照实际销售价格支付佣金给乙方，佣金比例为__________。
2. 在销售过程中产生的宣传费用、展览费用、人工费用等由乙方承担，甲方不需要额外支付。
3. 如因甲方原因导致销售过程中出现异常情况，乙方有权要求甲方支付额外费用。
四、保密协议1. 双方应对履行本合同过程中获取的机密信息进行保密，并在合同终止后继续保密。
2. 若一方违反保密协议，另一方有权要求赔偿损失，并可终止合同。
五、违约责任1. 如一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任；若造成对方损失，应承担相应赔偿责任。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同，双方应尽快协商解决，并及时通知对方。
异地楼盘委托销售代理合同(草案)5篇
异地楼盘委托销售代理合同（草案）5篇篇1甲方（委托方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（代理方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方委托乙方代理销售其异地楼盘，双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理销售位于______________的楼盘，具体代理事项包括但不限于市场调查、项目定位、营销策划、销售执行等。
二、代理期限本合同代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满，如双方均有意愿继续合作，可另行签订续约合同。
三、代理区域乙方代理销售区域为异地，包括但不限于_______等区域。
甲方不得在代理期限内擅自拓展其他销售渠道或跨区域销售。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供楼盘详细资料，确保所提供资料真实、准确、合法。
（2）协助乙方开展市场调查、项目定位等工作，提供必要的支持和配合。
（3）按照合同约定支付乙方的代理费用。
（4）确保楼盘的合法销售，遵守相关法律法规。
2. 乙方责任与义务：（1）对楼盘进行市场调研，制定销售策略和营销方案。
（2）负责楼盘的宣传推广，利用自身渠道和资源开展销售工作。
（3）及时向甲方反馈市场动态和客户需求信息。
（4）按照合同约定完成销售目标，确保销售业绩达到预期要求。
（5）按照合同约定收取代理费用。
五、代理费用及支付方式双方约定代理费用为______元，具体支付方式如下：（请在此处详细列明支付方式、时间节点等条款）如乙方完成约定的销售目标，甲方应支付相应的奖励费用；如未能完成目标，应相应减少代理费用。
异地住宅楼盘委托销售代理合同8篇
异地住宅楼盘委托销售代理合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售代理异地住宅楼盘事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲方委托乙方销售代理的楼盘位于____________（详细地址），楼盘名称为___________，规划面积______平方米，可销售房源______套。
二、委托事项甲方委托乙方进行该楼盘的销售代理，包括但不限于市场调研、销售策划、销售执行、客户接待、谈判签约、催收款等事宜。
三、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月，自____年__月__日至____年__月__日。
四、委托销售代理费用及支付方式1. 乙方按照销售业绩进行结算销售代理费用，具体标准如下：（详细费用标准）2. 甲方应按以下方式支付销售代理费用：（详细支付方式）五、双方权利义务1. 甲方应提供完整的楼盘资料，并保证信息的真实性。
2. 甲方应协助乙方开展销售工作，包括但不限于提供必要文件、配合推广等。
3. 乙方应根据市场调研和甲方需求，制定销售策略和计划。
4. 乙方应按照甲方的要求接待客户，并妥善保管客户资料。
5. 乙方应按照约定的收费标准收取销售代理费用。
6. 乙方不得擅自更改销售价格、销售方案等关键信息。
六、违约责任1. 若甲方提供虚假资料或信息，导致乙方损失，应承担赔偿责任。
2. 若甲方未按约定支付销售代理费用，乙方有权解除合同。
3. 若乙方在销售过程中违反本合同约定的义务，导致甲方损失，应承担赔偿责任。
七、不可抗力因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。
不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。
八、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产项目异地分销代理协议房地产项目异地分销代理协议
甲方：________
地址：________ 代表人：________
乙方：________
地址：________ 代表人：________
为共同开辟某房地产项目的房产在____外的销售市场，经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务，本着互惠互利的原则达成以下协议，以资双方共同遵守。
第一条授权和承诺
在本协议有效期内，甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。
第二条委托物业甲方位于(以下简称该物业)。
现委托乙方代理(非独家)销售该物业，负责该物业在青海地区的代理销售工作。
本协议的代理区域为：(以下简称该区域)，代理权限：一般。
第三条合作期限
1、本协议合作期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日止。
在本协议到期3天后，如甲乙双方均未提出书面终止的意见，本协议代理期自动延长3个月。
协议到期后，如乙方的房地产
销售情况良好，乙方有优先续签的权利。
2、在本协议有效代理期内，除出现违约的情况外，双方不得单方面终止本协议。
第四条相关费用收取标准
1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。
2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用，报销机票款2000元/套，该款项直接从客户房款中抵扣，不再以现金的形式结算。
第五条服务费支付方式
1、乙方的客户以按揭方式购房的，购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后，甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方；购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后，甲方须结清该房所有的服务费给乙方。
2、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的，在《商品房买卖合同》并支付房款后，甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。
3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量(客户签订《商品房买卖合同》并付清首期款后视为成交)，再根据成交量结算应付予乙方的服务费。
第六条甲方的责任
1、甲方必须向乙方提供该项目合法经营销售的全部真实有效的
相关文件复印件；
以上文件和资料，甲方应于本协议签订三天内向乙方提供，如为复印件均需加盖单位公章；
2、甲方应向乙方提供最近时期的价格表以及该物业可以成交的条款、条件，甲乙双方必须约定在同一时期该出售物业的成交单价保持一致。
如甲方需要调整该物业成交单价的，必须提前七天以书面形式通知乙方，并保证甲乙双方同时同步调价。
3、甲方须对该物业提供有关专业人员向乙方人员进行该物业的专业培训，培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行；甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。
4、甲方遵守与乙方推荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立承担相关责任，若与客户发生纠纷，甲方须独立承担全部责任；甲方必须提供真实有效的相关文件，如有虚假由甲方自行承担相关的法律责任。
5、甲方应积极配合、协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量；
6、甲方应及时透明地协助乙方做好销售过程中的各项配合工作和客户归属业绩确认等工作；
7、甲方应按时按本协议的规定向乙方支付有关费用；
8、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲乙双方的合作关系及合作内容，更不能私下与客户达成交易及推荐自己或朋友的房产、商业用地等一切与贵楼盘无关的事宜，应避免一切有可能损害乙方利益的事宜；
9、甲方每周须按乙方要求提供有关该物业的可销售房型与房号信息，以尽可能促进楼盘的销售。
第七条乙方的责任
1、成立专业的房地产销售队伍，由专人负责在代理区域组织宣传本协议约定之物业，组织购房团。
如因客户投诉或经甲方调查乙方负责销售甲方该物业的人员不具备专业素质，甲方有权要求乙方及时更换；
2、完成购房过程的前期组织及准备工作，并于购房团到达甲方项目看房之前以传真的方式确认购房团名单、人数，甲方应及时回传确认，并有责任于3天内将原件交予乙方；
3、按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、派送发放宣传资料、售楼书，利用各种形式开展多渠道推荐购买甲方项目房产的活动；
4、乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责；
5、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒；
6、乙方派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作；
7、乙方每周定期向甲方汇报销售进度和提供销售报表。
8、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。
第八条销售业绩归属界定
甲乙双方应本着诚信、互利的原则、业绩归属以首次接待登记并由甲方确认为准，双方以第一时间传真客户名单相互确定为核定依据。
如经证实客户(包括甲方关系客户和内部)确由乙方组织接待促销成功，业绩归属为乙方；若由于甲方物业的原因未能在协议有效期内完成的，最终客户仍然成交的，业绩归属为乙方。
第九条协议的终止和变更
1、在本协议到期时，双方若同意终止本协议，双方应通力协作妥善处理终止协议后的相关事宜，结清与本协议有关的法律、经济等事宜。
本协议一旦终止，双方的协议关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。
2、本协议一方若单方终止协议的，应提前1个月书面通知对方，甲方应在本协议终止前7个工作日一次性结清乙方的代理佣金，乙方应于本协议终止前7个工作日内向甲方交接该项目的全部文件和资料，不得有任何原件或复印件的保留；
第十条违约责任
1、违反协议约定的，或故意隐瞒、延滞行为的，应赔偿对方的损失；
2、甲方若逾期支付乙方本协议约定费用，每逾期一天赔偿应付金额的0.5permil;给乙方；
3、关于业绩归属界定，如有发现故意隐瞒行为，经查证属实的，违约方应向另一方支付应付佣金2倍的违约金；
4、甲方如果向乙方客户透露与乙方的合作关系或合作内容而造成乙方客户在本次行程未能完成交易，经查证属实的，甲方应向乙方支付应付佣金2倍的违约金。
5、如果乙方销售接待等相关人员对客户进行盲目夸大或其它虚假介绍，甲方有权追究其法律责任，一经发现，甲方有权无条件终止协议，并要求乙方退还所有已支付给乙方的全部费用。
第十一条其他事项
1、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章
即生效；
2、未尽事宜，经双方同意可签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力；
在履约过程中发生争议的，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼。
注：
1、甲方需每月的前三天，委派专人把本项目的本月优惠折扣、价格、销控传真或QQ的形式传给乙方，以便乙方销售!
2、甲方需派专人与乙方联络，若有人员变动及时通知乙方!
3、甲方对乙方的客户，现场销售时务必要同步同价及优惠!
甲方：________ 乙方：________
甲方代表人：________ 乙方代表人：________
签约日期：20____年____月____日。