银川城市发展和住宅市场调研报告
2024年银川房地产市场分析现状
2024年银川房地产市场分析现状
引言
本文对银川市的房地产市场进行分析，旨在了解市场的现状和趋势，为投资者提供参考和决策依据。
1. 市场概述
银川市是宁夏回族自治区的省会，也是该区域重要的经济和文化中心。
近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加速，银川的房地产市场也经历了快速发展。
2. 市场规模
根据数据统计，银川市的房地产市场规模逐年增长。
截至目前，银川市的住宅用地供应总量达到XXX万平方米，商品房面积销售额达到XXX亿元。
3. 价格走势
银川市的房地产价格走势经历了多次波动和调整。
近年来，随着市场供需关系的不断变化，银川的房价呈现出稳步上涨的趋势。
4. 市场竞争环境
银川的房地产市场竞争日益激烈，主要表现为多家房地产开发商争夺市场份额，供应量大于需求量的情况普遍存在。
此外，政策调控也对市场竞争环境产生了一定的影响。
5. 政策调控
为了稳定房地产市场，银川市政府采取了一系列调控措施。
主要包括限购政策、限贷政策和棚户区改造政策等。
这些政策有效遏制了房价过快上涨，同时也对市场供需关系造成了一定程度的影响。
6. 未来趋势
根据专家的预测，未来银川的房地产市场仍然将处于较为繁荣的状态。
随着城市的不断发展和人口的增加，房地产市场将继续呈现出稳步上涨的趋势。
同时，政府将继续加大政策调控的力度，以保持市场的稳定。
结论
综上所述，银川的房地产市场正处于快速发展的阶段。
投资者在参与市场时应密切关注市场走势和政策变化，做出明智的决策。
房地产市场调研报告(精选5篇)_市场调研报告房地产
房地产市场调研报告（精选5篇）_市场调研报告房地产房地产市场调研报告（精选5篇）由作者整理，希望给你工作、学习、生活带来方便。
第1篇：房地产调研报告_调研报告房地产调研报告_调研报告当前，随着我国经济的高速增长，居民生活水平日益提高，教育、住宅、汽车、通信已成为新的消费热点，尤其是住宅消费更为民众首选。
近年来，以住宅为主的房地产业，在住宅商品化新体制基本确立，房地产市场体系逐步建立，群众消费热情高涨的环境下，保持了持续快速的发展势头，已经成为国民经济的支柱产业。
XX年，全国房地产开发投资亿元，占固定资产投资的%，占gdp的%。
房地产业关联度高，对几十个相关产业都有带动作用，与建筑业发展以及扩大社会就业更为密切相关。
房地产业作为一种重要的经济杠杆，在城市建设、改善人民生活、促进经济发展等方面发挥了巨大作用。
我县的房地产业从1998年开始，受住房体制改革的刺激，市场消费得到实质性的启动。
XX年以来，房地产开发投资保持旺盛的势头，XX年全县房地产投资亿元，比上年增长%，占当年固定资产投资的%。
房地产业已成为推动我县经济增长和发展的重要力量。
为进一步促进我县房地产市场持续健康地发展，现对我县房地产市场现状、发展前景、存在的问题及相关建议分析如下：一、房地产市场现状 (一)房地产市场供给状况1、房地产开发企业蓬勃发展，民营企业迅速崛起。
由于我县的房地产市场启动较晚，发展较慢，加之房地产行业的平均利润较其它行业高，因此吸引了民营经济和股份制经济的大举进入。
XX年，全县只有6家房地产开发企业，其中国有企业2家，民营企业4家。
到了XX年底已发展成有17家开发企业，其中拥有三级开发资质企业2家，三级资质以下的企业15家;国有企业仅有1家，民营企业16家。
XX年，民营房地产开发企业的开发投资额占开发总投资额的96%。
民营企业发展迅速，成为我县房地产投资增长的主要动力。
2、房地产投资高速增长，成为拉动投资增长的主要力量。
写字楼市场调研分析报告银川
写字楼市场调研分析报告银川银川写字楼市场调研分析报告一、市场概况银川作为宁夏回族自治区的省会城市，经济发展迅速，写字楼市场潜力巨大。
本报告旨在通过对银川市写字楼市场的调研分析，为投资者提供决策参考。
二、市场规模根据我们的调研数据显示，截至2022年底，银川市共有写字楼建造面积约为200万平方米，其中市中心区域占比60%，其他区域占比40%。
市中心区域的写字楼租金相对较高，但需求也更加旺盛。
三、租金水平根据我们的调查发现，银川市市中心区域的写字楼租金水平在每平方米每月50-80元之间，而其他区域的租金水平则在每平方米每月30-50元之间。
租金水平受到多方面因素的影响，包括楼层高度、装修情况、交通便利程度等。
四、需求分析银川市写字楼市场的需求主要来自于各类企事业单位、外资企业以及个体工商户。
根据我们的调研数据显示，市中心区域的写字楼需求最为旺盛，特别是金融、科技和服务行业的企业对高档写字楼的需求较大。
五、供应分析银川市写字楼市场的供应主要来自于房地产开辟商的开辟项目。
根据我们的调研数据显示，未来两年内，银川市将有多个写字楼项目陆续投入市场，估计新增供应面积将达到30万平方米。
其中，市中心区域的项目占比较高。
六、竞争分析银川市写字楼市场竞争激烈，主要竞争对手包括已经存在的写字楼项目以及即将投入市场的新项目。
根据我们的调研数据显示，市中心区域的写字楼项目竞争最为激烈，因为该区域交通便利、商业氛围浓厚，吸引了众多企业的关注。
七、投资建议根据我们的分析，银川市写字楼市场具有较大的发展潜力。
对于投资者而言，可以考虑以下几点建议：1. 重点关注市中心区域的写字楼项目，因为该区域的需求旺盛，租金水平相对较高。
2. 注意市场供需关系，了解未来两年内新增写字楼项目的供应情况，以避免投资过度。
3. 关注行业发展趋势，选择与金融、科技和服务行业相关的写字楼项目，以满足市场需求。
八、风险提示投资写字楼市场存在一定的风险，包括市场需求波动、政策变化等。
银川商业调研报告
银川商业调研报告1. 调研背景本次调研旨在了解银川市商业发展现状和趋势，以便为商业投资者提供指导和参考。
通过深入探讨银川市商业环境、商业区域布局以及消费者需求等方面的情况，得出针对性的建议。
2. 银川市商业环境分析银川市位于中国西部内陆，是宁夏回族自治区的首府。
该市地理位置优越，交通便利，经济逐年增长，商业前景较好。
政府加大商贸业发展支持力度，提供低成本和便利化的政策，吸引了大量商业投资和企业进驻。
3. 商业区域布局银川市的商业区域主要分布在中心城区和郊区，其中中心城区的商业集中度较高。
主要商业街道集中在解放街、新华街和文化街等地，商业配套设施齐全。
郊区的商业园区较多，涵盖了大型购物中心、超市和卖场等，逐渐成为年轻人消费和娱乐的热点。
4. 消费者需求分析银川市的消费者需求在日常生活和休闲娱乐方面多样化。
一方面，消费者对生活便利性和服务质量有较高要求，对餐饮、超市、快递等服务需求稳定增长。
另一方面，随着经济发展和收入水平提高，消费者对休闲娱乐、时尚购物等消费方式的需求也逐渐增加。
5. 商业竞争态势分析银川市商业竞争态势激烈，各类商业企业纷纷进入市场。
商业中心区域的竞争主要体现在品牌知名度、产品质量和售后服务等方面；郊区商业园区的竞争主要集中在创新服务、特色商品和消费体验上。
6. 商业发展趋势展望从目前的情况来看，银川市商业发展前景积极。
随着人民生活水平的提高，消费主体从传统老年人转向年轻一代，年轻人注重品质和体验，商家应该有针对性地满足他们的需求。
随着数字经济的兴起，银川市的电商和互联网购物日益普及，商家应该积极拓展网络销售渠道。
此外，随着旅游业的快速发展，旅游商品的销售也具有良好的发展前景。
7. 建议- 加大对中心城区商业发展的支持力度，提供更多的政策和资源；- 发展数字经济，推广互联网购物，并提供个性化的消费体验；- 鼓励商家多样化经营，推出特色商品和服务；- 建立消费者投诉和反馈机制，提高服务质量。
银川市商业地产市场调研分析报告
银川商业地产调查报告一、银川市简介宁夏回族自治区首府银川市，2011年城市建成区面积为107平方公里以上。
下辖兴庆区、金凤区、西夏区、永宁县、贺兰县、灵武市。
2009年，各县（市）区共辖23个街道办事处、21个镇、6个乡和211个居委会、271个村民委员会。
人口约199万(2011年)，大部分为汉族，回族约为40万人。
银川自古有塞上明珠的说法，城西有著名的国家级风景区西夏王陵。
城区内多穆斯林风格建筑，以鼓楼为中心，城南有大型的清真寺和承天寺塔等著名古迹。
历史积淀丰厚。
3万年以前旧石器时代的水洞沟遗址和镇北堡、暖泉等处的新石器文化遗址是银川地区发现最早的居民点。
春秋战国时这里是匈奴等民族的游牧地区。
二、城市历史秦时为北地郡辖地。
西汉时在今银川东郊建北典农城。
南北朝夏国赫连勃勃改建为“丽子园”。
北周建德三年（574年）置怀远郡、怀远县。
唐仪凤二年（677年）怀远县城遭黄河水患冲毁，第二年在故城西（今银川城区）筑怀远新城。
宋改怀远县为怀远镇，是当时著名的“河外五镇”之一。
咸平四年（1001年）党项族占领怀远镇，先后改置为兴州、兴庆府，后在此建国称帝，作为西夏都城189年。
元置中兴路，后改为宁夏府路。
明设宁夏府，清沿明制仍为宁夏府治。
民国时期（1929年)成立宁夏省，银川系省会，时称宁夏省城。
1944年4月宁夏省城定名为银川。
中华人民共和国成立之初，仍为宁夏省会。
1954年，宁夏省建制撤销，银川市为甘肃省银川专署所在地。
1955年10月，宁夏回族自治区成立，银川市为自治区首府，是自治区政治、经济、文化中心。
三、交通情况银川是新亚欧大陆桥沿线的重要商贸城市，位于“呼-包－银-兰-青经济带”的中心地段，也是宁蒙陕甘周边约500公里范围内的区域性中心城市，区位优势明显。
银川交通便捷，现已形成了公路、铁路、航空为主的立体交通网。
4条国道、4条省道从境内穿越。
银川至青岛、丹东至拉萨高速公路在银川汇聚贯通，机场高速、环城高速公路建成使用。
银川市2024年促进房地产市场平稳健康发展若干措施
银川市2024年促进房地产市场平稳健康发展若干措施文章属性•【制定机关】银川市住房和城乡建设局•【公布日期】2024.04.03•【字号】•【施行日期】2024.04.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文银川市2024年促进房地产市场平稳健康发展若干措施为深入贯彻党中央、国务院及自治区决策部署，进一步做好稳市场、防风险、促转型工作，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，结合我市实际，制定如下措施。
一、切实落实融资协调机制。
科学确定支持项目“白名单”，推动“一项目一方案”支持融资需求，成熟一批，推送一批，一视同仁满足不同所有制企业合理融资需求。
对开发建设暂时遇到困难的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，按照市场化、法治化原则，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。
二、实施房贷利率动态调整机制。
落实新发放首套住房贷款利率政策动态调整机制，对于评估期内（上季度末月至本季度第二个月为评估期）新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
三、提高公积金最高贷款额度。
缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的，最高贷款额度由60万元提高至70万元；夫妻均正常缴存住房公积金的，缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从80万元提高至90万元，二孩家庭、三孩及以上家庭贷款额度分别额外上浮10万元和20万元。
缴存职工家庭住房公积金贷款的可贷额度，在最高贷款限额内，由不高于缴存职工夫妻双方住房公积金账户余额之和的25倍提高到30倍。
四、支持居民住房以旧换新。
延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
五、允许土地出让金分批缴纳。
对新出让的房地产开发用地项目，允许分期缴纳土地出让金。
银川调研报告
银川调研报告《银川调研报告》一、调研目的及背景近年来，银川市经济持续快速发展，对外开放程度不断加强，各项基础设施建设不断完善，城市面貌和人居环境发生了翻天覆地的变化。
为进一步了解并总结银川市各方面的发展现状及规划，特对银川市进行了调研。
二、调研内容1. 经济发展情况：调研了解了银川市的经济发展状况，特别是围绕特色产业、新兴产业和传统产业的发展情况及发展趋势。
2. 基础设施建设：调研了解了银川市的基础设施建设情况，包括交通、能源、通信、水利等方面的建设情况及市政设施的完善情况。
3. 城市面貌和人居环境：调研了解了银川市的城市面貌和人居环境的改善情况及城市规划和建设的情况。
4. 社会事业发展：调研了解了银川市的教育、医疗、文化、体育等方面的社会事业的发展状况。
5. 绿色发展和环保情况：调研了解了银川市的绿色发展和环境保护的情况，包括生态保护和资源利用的情况。
三、调研成果通过本次调研，对银川市的经济发展、基础设施建设、城市面貌和人居环境、社会事业发展以及绿色发展和环保情况有了一个全面的了解。
银川市在各项事业发展中取得了显著成就，城市面貌日新月异，人民生活水平稳步提升，社会事业全面发展，绿色发展和环保意识不断增强。
四、建议与展望为了进一步加快银川市的经济发展、提升城市形象和人居环境，我们建议在政府主导下加大对特色产业、新兴产业和传统产业的扶持力度，继续加大基础设施建设投入，同时全面加强环境保护工作，持续推进绿色发展。
同时，也建议银川市在城市规划和建设中更注重历史文化传承，加强城市精细化管理，不断提升城市品质和人居环境。
总之，银川市正处在蜕变的关键时期，希望政府和全社会能共同努力，为构建更美好的银川而努力奋斗。
银川调研报告
银川调研报告银川市是宁夏回族自治区的省会，位于中国西北地区，是一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市。
为了了解银川市的发展现状和未来的发展方向，我们进行了一次调研，并撰写了以下一份报告。
一、概述银川市是宁夏回族自治区的政治、经济、文化和交通中心，也是西北地区重要的区域性中心城市。
近年来，银川市在经济发展、城市建设、旅游开发等方面取得了显著的成就，成为了宁夏乃至西北地区的重要城市之一。
二、经济发展银川市的经济以服务业为主导，其中以金融业、旅游业和信息技术业为支撑。
银川以其发达的金融业、良好的投资环境和便利的交通网络吸引了众多国内外企业的入驻，形成了较为完善的产业链。
此外，银川市还十分重视农业和旅游业的开发，努力提高居民收入水平和旅游业贡献率。
三、城市建设银川市的城市建设进展迅速，特别是近年来的城市更新和城市更新项目。
街道治理和环境整治，改善了市民的居住环境和生活质量。
此外，银川市还加大了基础设施建设的投入，建设了一批高速公路、桥梁和市政设施，极大地提高了城市的交通便利性。
四、旅游资源银川市拥有丰富的自然风光和深厚的人文历史，具有很大的旅游潜力。
主要的旅游景点包括沙湖、贺兰山、中卫沙海和兴庆宫等。
特别是在近年来，银川市加大了对旅游业的投资和开发力度，形成了以历史文化游、生态旅游和特色旅游为主题的旅游产品，吸引了越来越多的游客。
五、存在的问题和挑战尽管银川市取得了一定的发展成果，但仍然面临一些问题和挑战。
首先，城市交通还不够便利，特别是公共交通系统还不够完善。
其次，旅游业仍然存在一些服务质量不高、旅游产品不够丰富等问题。
最后，环境保护和生态建设仍然存在一些短板，亟待加强。
六、未来发展方向为了进一步提升银川市的发展水平，我们建议在以下几个方面进行努力。
首先，加大对基础设施建设的投入，特别是加强公共交通系统的建设和完善。
其次，继续加大对旅游业的投资和开发力度，提高旅游服务质量和旅游产品的创新能力。
最后，加强环境保护和生态建设，打造生态宜居的城市环境。
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2010年银川市城市发展和房地产市场初步研究第一部分银川城市总体规划一、城市概述1、城市概况银川市为宁夏回族自治区首府，自治区政治、经济、文化中心。
银川市位于黄河上游宁夏平原中部，银川市地形分为山地和平原两大部分，西部、南部较高，北部、东部较低，略呈西南──东北方向倾斜，平均海拔在1010～1150米之间。
银川属中温带大陆性气候，主要气候特点是：四季分明、春迟夏短、秋早冬长，昼夜温差大。
银川市行政区划面积3500平方公里，黄河自南向北过境长度近百公里。
2、行政区划及人口构成银川市下辖兴庆区、金凤区、西夏区3个区，灵武市和永宁县、贺兰县。
2009年，各县（市）区共辖23个街道办事处、21个镇、6个乡和211个居委会、271个村民委员会。
人口构成兴庆区贺兰县西夏区金凤区永宁县162766户、48万人62287户、19万人67522户、23万人56643户、16.5万人65289户、20.5万人2009年底，银川市户籍人口为155.55万人，其中市辖区91.42万人（兴庆区48万人，西夏区23.3万人，金凤区16.5万人），占全市人口的58.78 %，；永宁县20.5万人，占全市人口的13.60%；贺兰县19万人，占全市人口的12.39%；灵武市23.71万人，占全市人口的15.24%。
2009年全国非农业人口平均水平为42%全市非农业人口为101.26万人，占人口总数的64.5%； 3、地理环境银川市位于黄河上游宁夏平原中部。
其地域范围在北纬37°29′～38°53′，东经105°49′～106°53′之间，总面积3500平方公里。
2009年城市建成区面积107平方公里，市区公用设施敷设范围110平方公里。
银川市区地形分为山地和平原两大部分。
西部、南部较高，北部、东部较低，略呈西南-东北方向倾斜。
地貌类型多样，自西向东分为贺兰山地、洪积扇前倾斜平原、洪积冲积平原、冲积湖沼平原、河谷平原、河漫滩地等。
海拔在1010米～1150米之间。
银川西部的贺兰山为石质中高山，呈北偏东走向。
全长约150公里，宽20公里～30公里。
最高峰海拔3556米，是阻挡西北冷空气和风沙长驱直入银川的天然屏障。
贺兰山在银川市境内近70公里，面积5.88万公顷，山高坡陡，气势雄伟。
4、自然资源银川地区山川兼备，地貌类型多样，受气候、土壤等自然条件影响，形成了多种类动植物资源。
银川平原地势平坦开阔，土地肥沃，沟渠纵横，水利资源丰富，加之日照充足，自然条件优越，自古以来就有“塞上江南”的美誉，是重要的农林牧渔生产区。
银川境内天然湖泊众多，自然水面数万公顷，水质良好，水域内水草茂盛，具备发展水产养殖的优越条件。
贺兰山区有银川市唯一的天然林资源。
总面积2.67万公顷，有天然次生林1.23万公顷，森林覆盖率22.8%。
贺兰山东麓地区，其气候、土壤、地理条件接近甚至优于法国优质葡萄产区——波尔多地区，是世界优质葡萄栽培的最佳生态区之一。
银川地区矿产资源有煤炭、赤铁矿、熔剂石灰岩、熔剂白云岩、熔剂硅石、磷块岩、水泥石灰岩、辉绿岩等。
贺兰石“石质莹润，用以制砚，呵气生水，易发墨而护毫”，自古就有“一端二歙三贺兰”之盛誉，为中国“五大名砚”之一。
灵武矿区的煤炭、石油、天然气储量丰富，特别是煤炭储量以及其具有的高发热量、低灰、低硫、低磷等品质，在全自治区乃至全国也占有十分重要的地位。
5、综合实力2006-2010年银川市GDP 总量及增幅335.29425.75514.11578.15663.7213.40%14.00%13.30%13.00%14.80%1002003004005006007002006年2007年2008年2009年2010年12.00%12.50%13.00%13.50%14.00%14.50%15.00%GDP（亿元）增幅2009年全市实现生产总值578.15亿元，按可比价格计算，比上年增长13.0％，快于2000年以来十年平均增速0.4个百分点。
分产业看，第一产业完成增加值32.33亿元，增长6.9％；第二产业完成增加值285.79亿元，增长15.1％；第三产业完成增加值260.03亿元，增长11.5％。
按常住人口计算，全市人均生产总值34453元/人。
2006—2010年银川市城镇居民人均可支配收入及增长图2006—2010年银川市城镇居民人均可支配收入及增长图100681218514458157151707313.70%21.00%18.70%8.70%8.60%200040006000800010000120001400016000180002006年2007年2008年2009年2010年（元）0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%人均收入增长率年末单位从业人员29.66万人，同比增长2.3％，全市城镇单位在岗职工27.83万人，城镇登记失业率为3.7％。
全年全社会固定资产投资完成492.10亿元，比上年增长34.6％。
其中，城镇投资474.67亿元，增长35.7％；农村投资17.43亿元，增长9.3％。
从投资结构看，第一产业投资9.48亿元，比上年增长37.2％；第二产业投资289.97亿元，增长41.6％，其中工业投资289.46亿元，增长41.4％；第三产业投资175.82亿元，增长25.4％。
2010年银川市房地产完成开发投资160. 82亿元，比上年增长66.8%，占全社会固定资产投资比重为24.8%。
全市商品房销售面积536.11万平方米，实现销售额210.63亿元，分别比去年同期增长14.0%和22.1%。
受2010年政府调控的影响，涨幅比2009年有所降低。
6、城市建设2009年末城市建成区面积115.47平方公里，增长4.2％；城市拥有道路面积1594万平方米。
全年供水总量1.02亿立方米，增长1.8％。
集中供热面积达到3279.20万平方米，增长6.1％。
天然气用气普及率为64.0％。
全市公共汽车线路达到59条，运营线路网长度410公里。
公交标准运营车辆1492标台；出租汽车运营车辆5006辆。
全年城市公共交通共运送乘客1.74亿人次。
城市建成区绿化覆盖面积4967.35公顷，建成区绿化覆盖率43.02％，人均公园绿地面积14.01平方米。
二、城市性质与发展目标1、城市性质宁夏首府，全区政治、经济、文化中心；国家历史文化名城；西北地区东部重要的区域中心城市。
2、城市职能区域中心城市：作为西北地区东部的重要城市，承担着陕甘宁蒙毗邻地区的加工制造业基地和商贸物流中心、金融中心及信息中心的职能；重要旅游城市：成为西北风情旅游目的地、旅游集散和综合服务中心，发挥旅游组织、协调和商务服务的职能；交通枢纽：成为西北地区东部面向华北经济圈的重要交通枢纽；能源化工业基地：承担着最重要的国家级大型能源化工基地建设的职能。
宁夏回族自治区首府：承担着自治区政治、经济、文化和信息中心职能3、城市发展目标进一步加强和完善银川市的中心职能，增强区域集聚辐射能力，建设经济繁荣、社会文明、民族团结、特色鲜明、功能完善、环境优美的繁荣创业城市、宜居园林城市、和谐文明城市和魅力文化城市，使银川市成为西北地区最适宜居住、最适宜创业的现代化区域中心城市，实现全面协调可持续性发展。
三、城市规模1、市域城镇化水平与人口规模2015年城镇化水平72%，市域总人口220万人。
2、市区人口规模2015年，中心城区人口达到150万人;2020年，中心城区人口达到200万人。
3、用地规模（2011年—2020年）市域：银川市行政辖区总面积为3500平方公里；中心城区：高速环路以内地区面积为400平方公里；城市规划区范围：总计2286.5平方公里，包括：市辖区1773.5平方公里；德胜工业园及商住区控制范围17平方公里；望远工业园区控制范围22平方公里；河东机场片区控制范围80平方公里；宁东能源化工基地控制范围394平方公里。
四、产业发展与布局1、产业发展重点实施“兴工强市”方略，重点发展“一强四优五新”产业，不断提升全市工业化水平；抓住成为国家服务业综合改革试点城市的契机，围绕“三个中心一个目的地”（区域性物流中心、生活服务中心、现代服务业中心，旅游休闲目的地）建设目标，加快发展服务业；大力推进农业现代化，重点发展“两强四优四新”产业，把银川建成全国现代农业示范区。
2、产业布局：四条产业带1）、东部能源化工产业带依托宁东能源化工基地，以煤炭、电力生产为基础，以化工产业为主导，以新材料、建材为补充，发展规模经济、技术先进、清洁生产的现代工业体系。
2）、中部综合产业带以银川经济技术开发区和德胜、望远工业区为主体，重点发展高新技术产业、发酵及生物制药产业、清真食品及保健品和穆斯林用品产业、机械装备制造和新材料产业。
依托中心城发展区域性物流中心，建设区域性现代服务业中心，形成特色旅游区和旅游服务业基地。
3）、中部沿黄河产业带依托黄河重点发展旅游文化休闲及相关服务业，适度发展生态农业、关上农业和环境友好型产业。
重点发展灵武的羊绒加工业和高端纺织业，同时依托航空港发展物流业。
4）、西部沿山旅游休闲生态产业带依托贺兰山东部重点发展旅游文化休闲及相关服务业，适度发展生态农业、关上农业和环境友好型产业。
五、市域城镇体系1、市域城镇发展总体战略统筹城镇一体化规划布局，实现工业向园区集中、土地向规模经营集中、农民向城镇和中心村集中的“三个集中”，推进城镇规划建设、产业发展、基础设施建设、社会事业和就业保障“五个一体化”。
2、城镇职能分工1）、中心城市：包括银川市中心城及宁东组团、德胜组团、望远组团、机场组团4个以产业功能为主的外围组团。
2）、县域中心城镇（综合型）灵武东塔、贺兰习岗、永宁杨和3）、中心镇镇北堡、掌政为旅游服务型，洪广为工业交通型，马家滩为工矿型，崇兴、丰登、李俊为农副商贸。
4）、一般乡镇下属各一般乡镇按农副商贸型、旅游服务型、农业型等情况分类。
六、中心城总体布局1、总体布局：三纵两横“三纵”南北向三条轴线主要包括沿GZ25、G109及包兰铁路形成以城镇建设和产业发展为主的一级城镇发展轴，沿S305和S201分别形成以生态保护和旅游发展为主两条三级城镇发展轴。
“两横”东西向两条轴线包括沿GZ35形成联系银川中心城市和宁东能源化基地的二级城镇发展轴，沿G307至灵武—吴中二级公路形成联系灵武和宁东能源化基地的二级城镇发展轴。
2、公共服务设施行政办公：市级行政办公中心商业金融：市级商业中心2个；区级商业中心3个文化娱乐：市级文化中心1处；结合金凤行政办公中心的建设、规划；规划组团及文化设施在各组团中心相对集中布置。
体育中心：银川市综合体育中心、宁夏体育中心、湖滨综合体育中心、夏亲水体育健身中心医疗卫生设施高教园区：西夏区怀远路以北，北四环路以南，宁溯街以东，李子园路以西3、居住强调面向不同收入阶层，建立完备的住房供应保障体系，以发展适应广大市民需要的住房为主，重点解决好中低收入家庭的住房，提高廉租房的供应比例，增加中低档商品住房的供给，控制高档商品住房的发展。