北京某大厦工程施工组织设计方案(doc 36页)
(强烈推荐)北京某大厦幕墙项目施工组织设计
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录一、施工总说明 (3)二、现场施工部署 (19)三、拟投入的主要施工机械设备表 (21)四、幕墙构件的制造 (22)五、幕墙施工方案 (28)六、钢结构施工方案 (34)七、劳动力计划及施工用水、用电计划及应急措施 (35)八、质量保证体系与确保工程进度的技术组织措施 (36)九、确保安全施工的技术组织措施 (63)十、冬、雨季施工及夜间施工措施 (68)十一、确保文明施工、环境保护措施 (68)十二、施工进度计划控制及材料进场计划 (70)十三、成品保护措施 (70)十四、幕墙清洗 (72)十五、保养、使用及维护措施 (73)十六、临时设施及与其他承包商的配合 (74)十七、售后服务 (75)附件一：施工进度计划表附件二：施工总平面临时设施布置图附件三：临时用地表附件四:项目管理人员配备情况表附件五:项目经理简历表附件六:项目技术负责人简历表北京某大厦幕墙工程施工组织设计一、施工总说明：（一）、工程名称：北京某大厦幕墙工程（二）、工程概况：北京某大厦幕墙工程主要包括整个建筑各立面的玻璃幕墙、铝单板幕墙、石材幕墙、点式玻璃肋采光顶、点式玻璃雨蓬、玻璃护栏、钢结构外包铝板装饰架等设计、供应、制作和安装。
（三）、编制说明：本施工组织设计是为北京某大厦幕墙工程而编制的，是规范和指导该工程的采光顶、玻璃幕墙、石材幕墙、铝单板幕墙等工程从施工准备到竣工验收全过程的综合性纲要，为了在该工程的施工全过程中按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计划地开展各部位分项工程的施工，及时地做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种材料、机具的及时供应及使用，协调与土建单位之间、各工种之间、各种资源之间的空间布置与时间安排的关系。
保证施工的顺利进行及按时按质完成该项目的施工任务，特制定本施工组织设计。
1.工程概况及其特点分析，设计依据：1.1.工程概况：工程名称：北京某大厦幕墙工程。
北京某城建大厦施工组织设计方案
城建大厦施工组织设计一、工程概况本工程位于某市海淀区北太平庄北太平桥东北侧，三环路以外。
地下４层，地上最高部分２７层，总建筑面积１２.６万平方米，其中地下３７４１８平方米。
地下二～四层为设备用房、地下车库、物业管理及库房等，地下一层为娱乐、健身、设备用房及自行车库。
基础采用梁板式筏板基础，裙房及西北塔楼采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，南部高层部分采用钢－混凝土组合结构。
本工程抗震设防烈度为８度，主楼抗震等级为一级，裙房抗震等级为二级。
二、施工部署（一）工程目标１、工期目标：招标工期为９３天，投标工期为９３天，确保按时完成。
２、质量目标：招标要求优良，承诺确保优良。
３、安全文明目标：达到市文明安全工地要求。
４、安全标准：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在２‰以内。
（二）人员配置和劳动力组织根据招标方工期紧的要求，对该工程的管理人员配置劳动力组织如下：１、管理人员：由公司副经理分管，配备１名项目经理、１名主任工程师、１名财务总帐会计及各类工种的工长及班组长等６０人组成的项目管理班子，占总人数的８％。
管理网络见附表。
２、投入劳动力７２０人，其中木工２８０工人，钢筋工２２０人，混凝土工１００人，架子工及特种作业４０人，其他工种８０人，持有《职业技能岗位证书》的高中级作业人员占总人数的８０％以上,特殊工种持证率达１００％。
（三）大型机械选择根据工程需要，基础施工时，在北侧裙房中间配置一台１００tm回转半径为６０m的塔吊，南部配置两台１００tm回转半径为４０m的塔吊，。
具体位置见施工平面布置图，并配备二台７５KW砼地泵。
（四）施工段划分按照后浇带自然划分成６个施工段，组织流水作业，采取短作业而快节奏的施工方法，严格控制工序交接验收时间，以保证工期。
三、施工准备（一）技术准备1、组织有关人员学习图纸，熟悉图纸，领会设计意图，进行技术交底。
2、组织管理人员，全面学习新规范，以及冬雨季施工中对混凝土的防冻防雨等必要的保护措施。
北京海淀城建大厦工程施工组织设计方案
北京海淀城建大厦工程施工组织设计方案
项目背景
北京海淀城建大厦位于海淀区，是一座高层综合性办公楼项目，总建筑面积约
为5万平方米，共有30层。
该项目地处繁忙的商业区，周边交通繁忙，人流量大，施工期间需在保证建筑质量的前提下尽量减少对周边环境的影响。
工程概况
1.建筑高度：30层
2.总建筑面积：5万平方米
3.施工周期：预计12个月完成
施工组织设计方案
施工准备阶段
1.人员组织安排
–项目经理：负责全面协调管理工程施工
–技术负责人：掌握施工技术要点，指导具体施工
–安全员：负责安全管理工作
–现场管理员：协助安排现场施工
2.材料准备
–提前采购好质量可靠的建筑材料，减少临时采购频率
施工阶段
1.工序安排
–按照工程计划，科学合理地安排各个施工工序的时间节点，保证施工顺利进行
2.安全管理
–每日开展安全例会，及时发现和解决安全隐患
–检查施工现场的安全设施是否完善，保证施工人员的安全
3.环保措施
–合理安排施工时间，减少对周边环境的影响
–分类处理建筑垃圾，保护环境
施工结束阶段
1.验收工作
–与业主代表一同进行楼层验收，确保建筑质量达标
2.交底
–对施工过程中的技术细节进行交底，确保后期维护工作更顺利
3.整理收尾
–清理施工现场杂物，保持施工场地整洁
总结
本文针对北京海淀城建大厦工程施工组织设计方案进行了详细阐述，通过合理的施工组织安排、严格的安全管理和环保措施，确保工程按时高质量完成。
希望该方案能够为项目施工提供参考，提高工程施工效率和质量，保障建筑安全和周边环境。
北京某大型写字楼施工组织设计
目录第一章编制依据 (6)第1节招标文件 (6)第2节施工图纸 (6)第3节施工标准、规范 (6)第4节主要图集 (15)第5节主要法规 (16)第6节其它 (17)第二章工程概况 (17)第1节工程建设概况 (17)第2节工程建筑设计概况 (17)第3节工程结构设计概况 (20)第4节建筑设备安装概况 (22)第5节现场情况............................................ 错误!未定义书签。
第6节工程招标范围........................................ 错误!未定义书签。
第7节本工程特点、重点分析及对策.......................... 错误!未定义书签。
第三章施工部署................................................ 错误!未定义书签。
第1节工程管理总目标...................................... 错误!未定义书签。
第2节工程项目组织机构及岗位职责.......................... 错误!未定义书签。
第3节施工总体安排........................................ 错误!未定义书签。
第4节主要施工工艺流程.................................... 错误!未定义书签。
第5节主要施工机械设备.................................... 错误!未定义书签。
第6节主要施工方法........................................ 错误!未定义书签。
第7节工程创优安排........................................ 错误!未定义书签。
第四章施工准备工作............................................ 错误!未定义书签。
北京某大型写字楼施工组织设计方案
北京某大型写字楼施工组织设计方案部门： xxx时间： xxx制作人：xxx整理范文，仅供参考，可下载自行修改目录第一章编制依据5第1节招标文件5第2节施工图纸5第3节施工标准、规范6第4节主要图集14第5节主要法规15第6节其它15第二章工程简况16第1节工程建设简况16第2节工程建筑设计简况16第3节工程结构设计简况18第4节建筑设备安装简况20第5节现场情况错误！未定义书签。
第6节工程招标范围错误！未定义书签。
第7节本工程特点、重点分析及对策错误！未定义书签。
第三章施工部署错误！未定义书签。
第1节工程管理总目标错误！未定义书签。
第2节工程工程组织机构及岗位职责错误！未定义书签。
第3节施工总体安排错误！未定义书签。
第4节主要施工工艺流程错误！未定义书签。
第5节主要施工机械设备错误！未定义书签。
第6节主要施工方法错误！未定义书签。
第7节工程创优安排错误！未定义书签。
第四章施工准备工作错误！未定义书签。
第1节施工技术准备错误！未定义书签。
第2节现场准备错误！未定义书签。
第3节外部环境准备错误！未定义书签。
第4节临时通讯准备错误！未定义书签。
第五章施工进度计划错误！未定义书签。
第1节工期目标错误！未定义书签。
第2节施工进度计划错误！未定义书签。
第3节施工进度计划编制说明错误！未定义书签。
第六章施工总平面布置错误！未定义书签。
第1节现场场容、场貌综述错误！未定义书签。
第2节施工总平面布置依据及原则错误！未定义书签。
第3节围墙、临建及场地硬化错误！未定义书签。
第4节现场交通运输组织及进场材料统计错误！未定义书签。
b5E2RGbCAP 第5节基础施工阶段的总平面布置错误！未定义书签。
第6节主体结构施工总平面布置错误！未定义书签。
第7节主体结构装修交叉阶段总平面布置错误！未定义书签。
p1EanqFDPw 第8节装修、绿化阶段总平面布置错误！未定义书签。
第9节施工现场消防器材及设施的布置情况错误！未定义书签。
北京某大厦内装修施工组织设计
北京某大厦内装修施工组织设计1. 引言本文档旨在为北京某大厦的内装修施工提供组织设计方案。
内装修施工是大厦建设的重要环节，合理的组织设计可以提高工作效率、确保施工质量，并最大程度减少安全事故的发生。
本文将从施工组织架构、资源配置、进度计划和安全措施等方面进行详细阐述。
2. 施工组织架构为保证施工的顺利进行，我们建议采用分包的施工组织方式。
具体组织架构如下：•总包单位：负责协调各分包单位，统筹施工进度和质量控制。
•内装修分包单位：负责大厦内部各功能区域的装修施工。
•机电分包单位：负责大厦的机电设备安装和调试。
•监理单位：负责监督施工过程，确保施工符合规范。
通过分包的方式，可以将施工任务细化，提高施工效率，减少工期延误的风险。
3. 资源配置根据施工组织架构，我们将进行以下资源的配置：人力资源•总包单位：派驻项目经理、工程师和安全员等管理人员。
•内装修分包单位：派驻工地经理、技术员和施工人员。
•机电分包单位：派驻机电工程师和技术人员。
物质资源•施工材料：根据施工计划，合理采购装修材料，确保质量。
•施工设备：根据工程需要，租赁或购买所需设备，并确保设备能够正常运行。
•设置合理的预算，确保施工进度和质量的同时，控制成本。
4. 进度计划为了保证施工进度的合理安排，我们将制定进度计划。
具体步骤如下：1.根据施工图纸和设计方案，确定施工分阶段和分任务。
2.建立施工工期和资源的时间表。
3.制定每个阶段的施工任务，确保任务之间的逻辑性和连贯性。
4.制定并发布每个阶段的施工计划，明确任务的开始时间和完成时间。
在制定进度计划过程中，我们将充分考虑各分包单位之间的协作配合，确保施工进度的顺利推进。
在施工过程中，安全是至关重要的。
为确保施工安全，我们将采取以下措施：1.建立施工现场安全管理制度：明确责任分工和安全规章制度，并进行相应培训。
2.安全防护设施的设置：设置临时围栏、防护网、安全警示牌等，确保工人和停车辆的安全。
3.安全培训和教育：向施工人员提供安全教育和培训，确保他们了解施工过程中的安全风险和防护知识。
北京某大厦内装修施工组织设计方案
北京某大厦内装修施工组织设计【一】、编制依据：1.1中国航空工业规划设计研究院提供的设计图纸、说明及北京建峰建设装饰工程集团提供的精装设计图纸及说明；1.2 建筑安装工程施工与验收规范；1.3建筑装饰工程施工及验收规范；1.4建筑工程施工现场管理制度；1.5 GB/T19002-ISO9002(1994)标准及我公司《质量手册》、《程序文件汇编》、《规章制度汇编》；1.6我公司关于《施工现场综合管理处罚规定》；1.7我公司施工技术力量、以往施工经验及现场施工条件。
【二】、工程概况:2.1工程简介:北京某大厦是由某大厦发展有限公司投资兴建的大型5A级智能多功能写字楼，座落于慧忠路北，阳光广场以南，西邻炎黄艺术馆，东靠施工中的华辰大厦,该工程占地10050M2, 建筑檐高为96.8米，总建筑面积为83866M2，交通便利。
地上由三层裙房和A、B、C三座塔楼组成，其中A座为15层、B座为26层、C座为22层，另有三层地下室（含箱基部分）和屋顶机房、屋顶水箱间。
本工程主体和砌体部分已完成,标准层以上外装饰工程已经进入收尾阶段,裙楼外墙装饰工程正在进行中,本施工组织设计是根据现场施工要求,针对某大厦内装饰工程制定.北京某大厦工程性质重要，装修档次较高，质量要求严格。
作为本工程的总包方,我项目部对该工程十分重视.在三年多的协同工作中，以优秀的履约能力，与业主良好的合作精神，严密有效地施工组织，在本工程中树立了良好的企业形象；2.2承包范围:该工程为5A级智能型写字楼，此次承包范围内的主要分项工程有：首层大堂、二至二十五层电梯厅、卫生间等公共区,地下一层餐厅为总包单位设计,业主确认后进行施工。
我们将严格执行业主的指令，以鲁班奖的质量标准为准绳，在本装饰工程施工中力创精品。
2.3.主要特点:2.3.1.设计选用材料高档:内装饰工程墙面主要采用进口石材、3厚氟碳铝单板造形、全玻璃隔断，地面主要采用进口石材、抛光砖玻化石，顶棚多采用3厚氟碳铝单板造形吊顶、冲孔铝扣板吊顶,进口装饰胶板饰面门.所选择的材料多为同类材料最高等级,确定了本工程的性质属于高档装饰工程,必须严格材料选型,把好进场材料质量关,确保进场材料符合设计要求,所有外委加工产品和半成品严格选择实力强信誉好的合格分包分供单位。
北京某大厦工程施工组织设计
目录第一章施工计划书与工程进度 (1)第1节工程概况 (1)1.1.1 工程简介 (1)1.1.2 工程特点 (1)1.1.3 机电安装工程项目和机电安装工程概况 (2)1.1.4 给排水工程概况 (2)1.1.5 通风空调工程概况 (4)第2节施工准备工作 (4)1.2.1 技术准备 (4)1.2.2 施工机具与材料的准备 (5)1.2.3 劳动组织准备 (6)1.2.4 建立健全各项管理制度 (6)1.2.5 现场临时设施 (6)第3节主要项目主要施工工艺、技术措施 (7)1.3.1 通风空调工程 (7)1.3.2 给排水工程 (8)1.3.3 电气安装 (9)1.3.4 设备安装 (10)第4节施工进度安排 (10)第5节现场的材料供应和管理措施 (11)第6节降低成本技术措施 (11)第二章工地人员组织 (12)第三章施工品质管理计划 (12)第1节质量保证措施 (12)第2节质量责任制 (13)第3节质量控制措施 (14)第4节成品及设备部件的保护措施 (15)第四章工地安全、文明施工管理计划 (16)第1节安全技术措施 (16)第2节消防保卫措施 (16)4.2.1 保卫工作 (16)4.2.2 消防方面 (17)第3节现场文明施工管理措施 (17)第五章系统验收项目及验收办法 (18)第1节系统验收办法 (18)5.1.1 内部验收 (18)5.1.2 监理验收 (19)5.1.3 质检站和行业主管部门验收 (19)第2节本工程系统验收项目 (20)5.2.1 通风与空调工程 (20)5.2.2 给排水工程 (20)5.2.3 电气安装工程 (21)5.2.4 应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料 (21)第六章系统操作及维修保养培训计划 (22)第七章保修办法 (24)第1节保修办法 (24)第2节保修办法的实施 (24)第一章施工计划书与工程进度第 1 节工程概况1.1.1工程简介梦龙大厦工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。
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安全性□对信息系统安全性的威胁任一系统，不管它是手工的还是采用计算机的，都有其弱点。
所以不但在信息系统这一级而且在计算中心这一级(如果适用，也包括远程设备)都要审定并提出安全性的问题。
靠识别系统的弱点来减少侵犯安全性的危险，以及采取必要的预防措施来提供满意的安全水平，这是用户和信息服务管理部门可做得到的。
管理部门应该特别努力地去发现那些由计算机罪犯对计算中心和信息系统的安全所造成的威胁。
白领阶层的犯罪行为是客观存在的，而且存在于某些最不可能被发觉的地方。
这是老练的罪犯所从事的需要专门技术的犯罪行为，而且这种犯罪行为之多比我们想象的还要普遍。
多数公司所存在的犯罪行为是从来不会被发觉的。
关于利用计算机进行犯罪的任何统计资料仅仅反映了那些公开报道的犯罪行为。
系统开发审查、工作审查和应用审查都能用来使这种威胁减到最小。
□计算中心的安全性计算中心在下列方面存在弱点：1.硬件。
如果硬件失效，则系统也就失效。
硬件出现一定的故障是无法避免的，但是预防性维护和提供物质上的安全预防措施，来防止未经批准人员使用机器可使这种硬件失效的威胁减到最小。
2.软件。
软件能够被修改，因而可能损害公司的利益。
严密地控制软件和软件资料将减少任何越权修改软件的可能性。
但是，信息服务管理人员必须认识到由内部工作人员进行修改软件的可能性。
银行的程序员可能通过修改程序，从自己的帐户中取款时漏记帐或者把别的帐户中的少量存款存到自己的帐户上，这已经是众所周知的了。
其它行业里的另外一些大胆的程序员同样会挖空心思去作案。
3.文件和数据库。
公司数据库是信息资源管理的原始材料。
在某些情况下，这些文件和数据库可以说是公司的命根子。
例如，有多少公司能经受得起丢失他们的收帐文件呢?大多数机构都具有后备措施，这些后备措施可以保证，如果正在工作的公司数据库被破坏，则能重新激活该数据库，使其继续工作。
某些文件具有一定的价值并能出售。
例如，政治运动的损助者名单被认为是有价值的，所以它可能被偷走，而且以后还能被出售。
4.数据通信。
只要存在数据通信网络，就会对信息系统的安全性造成威胁。
有知识的罪犯可能从远处接通系统，并为个人的利益使用该系统。
偷用一个精心设计的系统不是件容易的事，但存在这种可能性。
目前已发现许多罪犯利用数据通信设备的系统去作案。
5.人员。
用户和信息服务管理人员同样要更加注意那些租用灵敏的信息系统工作的人。
某个非常无能的人也能像一个本来不诚实的人一样破坏系统。
□信息系统的安全性信息系统的安全性可分为物质安全和逻辑安全。
物质安全指的是硬件、设施、磁带、以及其它能够被利用、被盗窃或者可能被破坏的东西的安全。
逻辑安全是嵌入在软件内部的。
一旦有人使用系统，该软件只允许对系统进行特许存取和特许处理。
物质安全是通过门上加锁、采用防火保险箱、出入标记、警报系统以及其它的普通安全设备就能达到的。
而作为联机系统的逻辑安全主要靠“口令”和核准代码来实现的。
终端用户可以使用全局口令，该口令允许利用几个信息系统及其相应的数据库；终端用户也可使用只利用一个子系统或部分数据库的口令。
□安全分析过程大多数公司的办公人员询问关于信息和计算中心的安全时，往往问“一切都行了吗?”其实他们应该问“对于信息和计算中心的安全，我们应该做什么?”。
用户管理人员应该与信息服务管理人员定期地共同研究，进行安全分析，这种安全分析为各方都愿意接受。
简言之，这种安全分析意指决定要多大的一把“挂锁”。
遗憾的是，某些公司乐意承担巨大的风险，但又侥幸地希望不要出现自然灾害或预先考虑到的祸患。
“难得出现”并不等于“永不出现”，关于这一点某些公司发现得太晚了。
北京海淀城建大厦工程施工组织设计方案目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工部署 (7)四、施工准备 (10)五、施工总平面布置 (11)六、施工总进度计划 (12)七、主要分项工程施工方法 (12)八、主要资源需用量计划 (20)九、质量管理及保证措施 (20)十、技术资料管理及保证措施 (22)十一、工期保证措施 (23)十二、现场文明施工管理及保证措施 (24)十三、环保、环卫管理及保证措施 (26)十四、安全管理及保证措施 (28)十五、消防、保卫管理及保证措施 (34)十六、季节性施工措施 (36)十七、成本管理及降低成本施措 (38)十八、新技术推广应用 (39)二、工程概况1、地理位置及建筑类型北京城建大厦工程位于北京市海淀区北三环中路47号，北太平庄路口的东北角，该工程为北京城建集团有限责任公司自筹资金并自建的集餐饮、娱乐、商业、客房、高档甲级写字楼为一体的智能化建筑物，建成后将成为北太平庄地区标志性建筑。
2、建设单位、设计单位、监理单位及施工单位见下表：3、设计简介3.1建筑设计本工程占地面积1.729公顷，总建筑面积126180 m2，其中地上面积88762 m2，地下面积37418m2。
建筑物地下四层，基底标高为相对标高-20.6米、-19.1米、-18.4米；地上裙楼6层，檐高26.7米；南部A、B塔楼27层（在16层以下连为一体），檐高98.35米；西北部C塔楼为十层，檐高40米。
±0.000m相当于49.05m，室内外地坪高差-0.45m。
建筑功能设计详见附表一。
建筑外立面设计，采用单元式隐框玻璃幕墙和铝板幕墙，外露不锈钢构件及遮阳构件。
首层及二层裙楼外墙采用开放式花岗石干挂幕墙。
建筑室内设计，在酒店大堂、办公大堂、电梯厅采用花岗岩墙、地面、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；营业厅、走廊采用花岗岩地面、合成树脂乳胶液墙面、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；办公室、会议室、客房套间、中西餐雅间采用地毯楼面、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶内墙门为木门，防火门使用木质防火门，内墙窗使用铝合金窗。
商业中庭采光天棚采用弧形中空钢化玻璃及铝合金拱形构架。
具体装饰做法见附表二。
3.2结构设计裙楼及C塔楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，南部A、B塔楼高层部分采用钢-混凝土组合结构。
±0.000以上主楼与裙房之间设有变形缝，±0.000以下设后浇带。
具体结构形式见附表三。
基础为钢筋混凝土梁板筏基，基底标高为-18.4、-19.1和-20.6m。
地基主要持力层为粉质粘土粘质粉土层，局部为粘质重粉质粘土层，地基承载力标准值为230KPa,无软弱下卧层。
抗震设防烈度为8度。
主楼部分框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级为一级，裙房部分框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为二级。
3.3专业设计3.3.1强电设计本建筑的总装机容量为：11300KVA，负荷密度约为90VA/M2；共设三处变电所8台变压器，每处变电所均由市电引入两路10KV电源8台变压器；强电系统主要包括：高压π接、变电所高低压配电；制冷机房、空调机房、风机房、水泵房、锅炉房、热交换站、电梯、扶梯等动力设备的配电及控制；照明系统；防雷接地系统；3.3.2弱电设计本建筑为甲级写字楼智能化建筑物，弱电系统主要由以下几个系统构成：自动报警及联动系统；广播系统；楼宇自控系统；闭路电视监视及有线电视系统；保安巡更系统；综合布线系统；电磁门禁系统；停车场自动化管理系统；无线信号引入系统无线对讲系统等。
3.3.3给水系统设计给水系统主要有以下系统构成：生活冷水系统，生活热水系统，中水供水系统，纯水直供系统，消防给水系统，人防给水系统，水喷淋系统，空调冷却水循环处理系统。
3.3.4排水系统设计排水系统主要有以下系统构成：雨水系统、污水系统、废水系统。
3.3.5暖通系统设计暖通系统主要有以下系统构成：集中空调系统，机械送排风系统，防排烟系统，人防通风系统，热风采暖系统，锅炉系统，冷冻系统，天然气系统。
4、水文、地质概况4.1地质概况根据北京市城建勘察测绘院提供的城建大厦岩土工程勘察报告（2001详勘002），该工程拟建场区位于永定河洪冲积扇北部，地面标高为45.84～49.14m。
拟建场地地质土层根据其年代、成因类型及岩性，按工程特性划分为14个大层，现自上而下分述如下：4.1.1人工堆积层：该层分布于地表，表层一般为厚约0.3m的水泥地面，主要为粘质粉土、粉质粘土⑴层，人工填土一般厚度为 1.0～2.0m，最大厚度为5.3m，层底标高为43.20～48.00m。
4.1.2第四纪全新世冲洪积层：粉质粘土重粉质粘土⑵层，一般厚度为0.6～2.0m，层底标高为44.30～47.50m，局部地段缺失此层。
粘质粉土砂质粉土⑶层，一般厚度为 3.0～5.0m，层底标高为41.10～47.10m。
粉质粘土重粉质粘土⑷层，一般厚度为0.8～2.0m，层底标高为39.00～43.50m，局部地段缺失此层。
砂质粉土⑸层，厚度为0.8～2.0m，层底标高为39.00～42.10m，局部地段缺失此层。
粉细砂⑹层，厚度为5.0～6.5m，层底标高为32.50～40.80m。
4.1.3第四纪晚更新世冲洪积层：粘质粉土砂质粉土⑺层，厚度为1.5～3.0m，层底标高为31.10～35.00m。
粉质粘土粘质粉土⑻层，厚度为3.0～5.0m，层底标高为25.70～33.00m。
细中砂⑼层，厚度为1.0～3.0m，层底标高为24.40～29.50m。
圆砾⑽层，厚度为1.0～2.0m，层底标高为22.50～26.00m。
圆砾⑾层，厚度为3.5～5.0m，层底标高为18.50～26.70m。
卵石⑿层，厚度为5.0～6.5m，层底标高为9.60～21.00m。
砾砂⒀层，厚度为3.5～5.0m，层底标高为5.60～13.60m。
卵石⒁层，钻进至标高-1.40m仍为此层。
4.2水文概况根据勘察报告实测地下水位结果，该场区存在三层地下水：第一层为上层滞水，水位埋深为1.2～4.1m，水位标高为47.31～44.40m；第二层为潜水，水位埋深为10.30～13.30m，水位标高为36.58～35.18m；第三层为层间水，水位埋深为22.20～23.00m，水位标高为26.28～25.40m。
历年地下水位最高标高达到46.50 m（1959年）。
近几年，年均在46.00m 左右。
本场区地下水对混凝土结构及钢筋混凝土无腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性。
5、工期北京城建大厦工程总工期目标为24个月，于 2001年12月18日正式开工至 2003年12月18日完工。
6、工程特点6.1地处繁华商业街区。
施工材料进场运输困难，白天交通拥挤，车辆受交通管制限制，仅能夜间材料进场。
环境标准要求高，要保证施工对环境的影响降至最低点，环境污染造成扰民将会对正常施工造成影响。
6.2施工场地狭窄。
施工可利用场地面积与首层建筑面积比为1：6。
钢筋加工堆放、模板加工堆放、钢结构构件堆放、建筑材料和机电设备存放仓库、生活设施均需在场外租地租房解决，同时造成二次搬运量大。