某小区工程施工组织设计方案
小区改造工程施工组织设计
小区改造工程施工组织设计一、工程概况1.1 工程名称：某小区改造工程1.2 项目地点：某市某区某小区1.3 工程内容：该项目主要包括小区内道路、绿化、管网等基础设施的改善和提升，以及部分建筑物的维修和装修工程。
1.4 工程规模：总面积约10000平方米。
1.5 工程用途：改善小区环境，提升居民生活品质。
1.6 工期：计划工期为6个月。
二、施工组织机构2.1 项目经理：负责工程全面管理和协调，保障工程进度和质量。
2.2 技术负责人：负责技术方案设计和施工过程中的技术问题解决。
2.3 安全员：负责施工过程中的安全管理，确保工程安全。
2.4 质量员：负责施工过程中的质量检查和监督，确保工程质量。
2.5 施工队长：负责具体施工过程中的组织和协调。
2.6 材料员：负责材料采购和管理。
2.7 设计员：负责施工图纸的编制和设计变更。
2.8 班组长：负责具体施工班组的管理和协调。
2.9 劳务员：负责人员配备和劳务用工安排。
2.10 勘测员：负责工程测量和验收。
2.11 会审员：负责现场施工方案的会审和调整。
2.12 市政专家：根据需要对工程进行技术指导和监督。
2.13 审计员：负责工程质量验收和结算。
三、施工方案3.1 预施工准备工作- 制定施工计划和方案，确定施工进度和序列。
- 调查勘察工程现场，确定基础设施情况和需要改造的内容。
- 采购施工设备和材料，做好进场准备。
3.2 施工过程- 小区内道路改造：先对原有道路进行拆除和清理，然后进行路面铺设和标线施工。
- 小区内绿化改善：进行树木修剪和植栽工作，增加花草种植，提升绿化效果。
- 管网改造：对小区内水、电、燃气等管网进行检修和改善，确保供水、供电、供气正常。
- 建筑物维修和装修：对小区内部分建筑物进行外墙粉刷和内部装修，提升建筑美观度。
3.3 施工结束及交付- 完成小区内基础设施改造和建筑物维修工程，进行工程验收和结算。
- 对整个工程进行总结和评价，提出改进意见。
住宅小区工程施工组织设计
住宅小区工程施工组织设计住宅小区工程施工组织设计是指在进行住宅小区工程施工前，根据工程需求和条件，合理安排施工进度、资源配置、施工工艺等，确保施工过程高效、安全、质量可控的设计方案。
下面将从施工步骤、施工人员及资源配置、施工工艺等方面进行详细论述，以便更好地完成住宅小区工程施工组织设计。
一、施工步骤1.前期准备：包括项目资料准备、施工方案编制、施工图纸制作等工作。
2.基础施工：包括地基处理、基坑开挖、地下管网敷设等。
3.主体施工：包括主体结构施工、墙体砌筑、屋面防水等。
4.装饰装修：包括室内外装修、家具安装等。
5.竣工验收：包括质量验收、安全验收、环保验收等。
二、施工人员及资源配置1.施工人员配置：根据住宅小区工程的规模和施工周期，合理安排施工队伍。
一般包括项目经理、总工程师、技术员、工人等。
其中，项目经理负责全面协调和管理施工过程，总工程师负责技术指导和质量控制，技术员根据图纸提供技术支持，工人按照施工要求进行具体操作。
2.施工材料配送：根据施工进度和需求，合理安排施工材料的配送。
材料供应商应提前预订施工材料，以确保及时供应。
同时，根据施工范围和施工周期，合理安排材料的储存和利用，避免浪费和交叉使用。
3.施工机械设备配置：根据施工工艺和项目要求，合理配置施工机械设备。
例如，起重机械用于吊装重物，混凝土搅拌机用于搅拌混凝土等。
设备的配置要考虑性能、数量、品质等因素，以确保施工质量和效率。
三、施工工艺1.地基处理工艺：根据地质情况和建筑要求，选择合适的地基处理工艺。
例如，当地土壤不稳定时，可以采取加固地基的方法，如灌注桩、扩展基桩等。
2.建筑结构工艺：根据建筑物的结构类型和要求，选择合适的建筑结构工艺。
一般包括浇筑混凝土、钢结构安装等。
3.装饰装修工艺：根据设计要求和装修材料的特点，选择合适的装饰装修工艺。
一般包括地面铺设、墙面粉刷、天花板装修等。
4.安全管理工艺：根据施工环境和安全要求，采取相应的安全管理工艺。
工程的施工组织设计(3篇)
第1篇一、编制依据1. 国家相关法律法规和行业标准；2. XX住宅小区施工图纸及设计文件；3. 施工合同及施工组织设计编制要求；4. 施工现场实际情况。
二、工程概况1. 工程名称：XX住宅小区2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，共XX栋住宅楼、XX个地下车库及配套设施。
4. 工程结构：框架剪力墙结构5. 工程工期：XX个月三、施工组织设计原则1. 安全第一、预防为主，确保施工安全；2. 质量为本，确保工程质量；3. 科学组织，合理施工，提高施工效率；4. 绿色施工，保护环境。
四、施工组织设计内容1. 施工准备工作（1）组织机构设置：成立项目经理部，下设施工、技术、质量、安全、物资、财务等职能部门；（2）人员配备：招聘具备相应资质的施工人员、技术人员、管理人员；（3）物资准备：采购各类建筑材料、施工设备、施工工具等；（4）施工场地准备：平整场地，搭建临时设施，确保施工顺利进行。
2. 施工进度计划（1）编制施工进度计划，明确各阶段施工任务及时间节点；（2）采用网络计划技术进行施工进度控制，确保工程按期完成；（3）定期召开施工进度会议，分析进度偏差，调整施工计划。
3. 施工方案（1）施工方案应充分考虑工程特点、施工工艺、施工环境等因素；（2）合理选择施工机械、施工方法和施工顺序；（3）制定施工质量控制措施，确保工程质量。
4. 施工安全管理（1）建立健全安全管理制度，落实安全责任制；（2）加强施工现场安全管理，确保施工安全；（3）开展安全教育培训，提高施工人员安全意识；（4）加强施工现场巡查，及时发现和处理安全隐患。
5. 施工质量控制（1）建立健全质量保证体系，落实质量责任制；（2）严格执行施工规范和操作规程，确保工程质量；（3）加强施工过程控制，及时发现和处理质量问题；（4）做好工程质量验收工作，确保工程质量合格。
6. 施工环境保护（1）加强施工现场环境管理，减少施工污染；（2）合理利用资源，减少废弃物排放；（3）做好施工现场绿化工作，改善施工环境。
小区土方开挖专项施工组织设计方案
小区土方开挖专项施工组织设计方案一、项目概况该小区土方开挖专项施工的项目位于城市南区，开挖面积约为5000平方米，深度为2-4米不等。
本项目的主要目的是建设小区的地下停车场和地下管道，同时进行园林美化等工程建设。
二、施工计划1、施工时间本次施工时间约为一个月，对周边住户造成的噪音和影响会加大，需要安排妥善。
2、施工方法本项目采用机械开挖和手工开挖相结合的方法，以及抽水、支护、发掘等配套施工。
3、施工步骤（1）勘查：先对施工地点进行勘查，了解地质结构和地下设施情况，判断开挖时的影响及安全情况。
（2）布局：对施工区域进行初步布局，保证施工设备和工人的安全，并尽量减小对周边住户的影响。
（3）固化：对周边地面及建筑物进行固化处理，以保证在施工过程中不会因地面下沉和地震等因素对建筑物和路面产生影响。
（4）抽水：对施工地点进行抽水处理，以便进行挖掘和施工。
（5）开挖：先进行机械开挖，再用手工开挖，直至达到工程要求深度。
（6）支护：对施工挖掘现场进行支护，防止塌方和其他安全事故的发生，同时保护地下设施的安全。
（7）收尾：对施工现场进行清理，确保施工现场的整洁和环境的卫生。
三、安全措施1、对施工现场进行警示标志的布置，以建筑围挡的形式将施工现场和周围小区隔离开来。
2、为警示施工人员和周边居民要注意安全，对施工现场和周边区域进行口播宣传，提醒大家随时保持警惕。
3、设立专门的工地保安人员，对施工现场和周边区域进行监督和维护，及时解决遇到的问题。
4、每天进行局部施工前安全会议，提高工人的安全责任意识，加强施工场地周边的监控和管理。
五、环保方案1、加强施工期间的噪音、粉尘、污染的排放量会对周边环境的影响管控，严格执行各项污染防控措施。
2、对施工现场生活垃圾和废弃物进行妥善处理和回收利用，降低对周边环境的污染和影响。
3、配合安全、环保和监管部门的检查和监督，不断加强对施工现场和周边环境的治理和监管。
六、结语在本次小区土方开挖专项施工过程中，我们将充分考虑到安全、环保和周边住户的利益，切实保障施工质量和安全，在保证施工顺利进行的同时，全面实现环境保障措施的落实，确保施工无障碍，为小区居民提供更加良好的生活环境。
建筑工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、编制说明及编制依据本施工组织设计依据国家相关法律法规、行业规范和施工标准，结合工程实际情况，全面规划施工过程，确保工程质量、安全、进度和成本的有效控制。
二、工程概况及特点1. 工程名称：某住宅小区项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施4. 工程特点：- 施工场地有限，周边环境复杂，施工难度较大- 地下水位较高，需进行降水处理- 施工周期较长，需合理安排施工顺序，确保工期- 工程质量要求高，需严格控制施工质量三、项目组织管理机构1. 成立项目管理部，负责整个项目的施工组织和管理2. 项目管理机构设项目经理、技术负责人、施工负责人、质量负责人、安全负责人等岗位3. 各岗位人员明确职责，确保项目顺利实施四、施工部署1. 施工顺序：先地下后地上，先深后浅，先主干后支线2. 施工阶段划分：基础施工、主体结构施工、装饰装修施工、设备安装施工等3. 施工准备：组织施工人员进场，进行技术交底，确保施工顺利进行五、施工机械设备1. 选用先进、可靠的施工机械设备，提高施工效率2. 制定设备进场、使用、维护和保养计划，确保设备正常运行六、施工方案及技术措施1. 基坑支护工程：采用土钉墙支护，确保基坑安全2. 主体结构施工：采用钢筋混凝土结构，确保结构安全3. 装饰装修施工：采用环保、节能材料，确保工程质量4. 设备安装施工：严格按照设备安装规范进行，确保设备正常运行七、确保工程质量的保证措施1. 制定严格的质量控制程序，确保施工过程符合质量要求2. 加强原材料、半成品、成品的质量检验，确保工程质量3. 定期组织质量检查，及时发现和解决质量问题八、工期保证措施1. 制定详细的施工进度计划，合理安排施工顺序2. 加强施工现场管理，确保施工顺利进行3. 严格控制施工进度，确保工程按期完工九、安全生产保证措施1. 制定严格的安全生产管理制度，确保施工安全2. 加强施工人员安全培训，提高安全意识3. 定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患十、文明施工、环境保护保证措施1. 制定文明施工方案，确保施工现场整洁有序2. 加强环境保护措施，减少施工对周边环境的影响3. 定期进行环境监测，确保施工符合环保要求十一、工程交付和竣工后服务及保修措施1. 严格按照合同约定进行工程交付2. 提供完善的竣工资料，确保工程顺利验收3. 建立保修制度，为业主提供长期服务本施工组织设计旨在确保工程质量、安全、进度和成本的有效控制，为项目的顺利实施提供有力保障。
论某工程的施工组织设计(3篇)
第1篇随着我国经济的快速发展，建筑工程行业也得到了迅猛的发展。
施工组织设计作为工程项目的重要组成部分，对工程项目的顺利进行具有至关重要的作用。
本文以某建筑工程项目为例，对其施工组织设计进行论述。
一、工程概况某建筑工程项目位于我国某城市，占地面积约20,000平方米，总建筑面积约100,000平方米。
该项目为高层住宅小区，包括住宅楼、商业楼、地下车库等建筑。
工程总投资约10亿元，建设周期为36个月。
二、施工组织设计原则1. 安全第一：确保施工过程中人员、设备、环境安全，严格遵守国家有关安全生产法律法规。
2. 质量为本：严格把控施工质量，确保工程质量达到国家相关标准。
3. 进度控制：合理安排施工进度，确保工程按期完成。
4. 成本控制：合理控制工程成本，提高工程效益。
5. 环境保护：在施工过程中，注重环境保护，减少对周边环境的影响。
三、施工组织设计内容1. 施工部署（1）施工顺序：根据工程特点，确定合理的施工顺序，确保施工顺利进行。
（2）施工分区：将施工现场划分为若干施工区域，明确各区域的施工任务和责任。
（3）施工流水段：根据工程进度，合理划分施工流水段，提高施工效率。
2. 施工方案（1）土建工程：采用钢筋混凝土结构，采用现浇框架结构，地下车库采用钢筋混凝土框架结构。
（2）装饰装修工程：采用环保、节能、舒适的装饰装修材料，满足住户需求。
（3）电气工程：采用节能、环保、安全的电气设备，满足住宅小区用电需求。
3. 施工进度计划（1）编制详细的施工进度计划，明确各阶段施工任务和完成时间。
（2）定期召开进度协调会，确保施工进度按计划进行。
4. 资源配置（1）人员配置：根据工程规模和施工要求，合理配置各类施工人员。
（2）设备配置：根据施工需要，合理配置各类施工设备。
（3）材料配置：根据工程进度和施工要求，合理配置各类建筑材料。
5. 质量控制（1）建立健全质量管理体系，确保工程质量达到国家相关标准。
（2）加强施工过程中的质量控制，严格把关原材料、施工工艺、验收环节。
高层住宅小区工程施工组织设计
高层住宅小区工程施工组织设计一、工程概述本高层住宅小区位于具体地点，总占地面积为占地面积数值平方米，总建筑面积为建筑面积数值平方米。
小区内包括具体楼栋数量栋高层住宅楼，以及配套的商业设施、地下停车场、绿化景观等。
二、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，组织图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
进行技术交底，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
搭建临时办公和生活设施，接通施工用水、用电。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，确保材料按时供应。
对进场材料进行检验和验收，保证材料质量符合要求。
4、劳动力准备根据施工进度计划，组织劳动力进场。
对施工人员进行培训和考核，确保其具备相应的技能和素质。
三、施工部署1、施工顺序先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后安装。
基础施工按照从深到浅的顺序进行。
主体结构施工采用分段流水作业。
2、施工段划分根据建筑物的结构特点和施工条件，将主体结构划分为具体施工段数量个施工段。
每个施工段组织独立的施工班组进行施工。
四、主要分部分项工程施工方法1、基础工程采用具体基础形式，如桩基础、筏板基础等。
基础施工包括土方开挖、垫层浇筑、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等工序。
严格控制基础的轴线、标高和尺寸，确保基础的质量符合要求。
2、主体结构工程主体结构采用具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等。
钢筋工程：钢筋的加工、连接和安装应符合设计和规范要求。
模板工程：选用合适的模板体系，保证模板的强度、刚度和稳定性。
混凝土工程：采用商品混凝土，控制混凝土的配合比、浇筑和振捣质量。
3、砌体工程填充墙采用具体砌体材料，如加气混凝土砌块、页岩砖等。
砌筑前应进行排砖撂底，保证墙体的组砌合理。
控制灰缝的厚度和饱满度，拉结筋的设置应符合要求。
4、装饰装修工程外墙装饰：采用具体外墙装饰材料，如面砖、涂料等。
内墙装饰：包括抹灰、刮腻子、贴壁纸等。
某住宅小区施工组织设计方案
第一章编制依据及说明一、编制依据1、平凉百兴雅苑住宅小区1＃、2＃、3＃楼、4＃、5＃住宅楼工程设计施工图纸和相关标准图集及图纸答疑记要；2、施工招标文件及招投标评定办法；3、《建筑施工手册》、《建筑施工简易计算手册》、《建筑施工机械手册》《建筑安装工人安全技术规程》、《国家工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》、《建设工程项目管理规范》及其它有关法律法规文件；4、国家现行建筑施工技术规范及相关施工质量验收规范；5、我司的管理程序，运行程序及作业指导书；6、我司的生产经营方针、管理方针、质量方针、服务方针及对业主的承诺；7、我司现有技术装备情况，劳动力、物质资料供给情况及资金实力。
二、编制说明1、本工程施工组织设计,依据国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、建设单位提供的施工设计图﹑招标文件，经踏勘现场，结合本工程实际，对该工程施工进行了全面而细致的编制。
2、施工组织设计做为工程项目施工的综合性技术指导文件，是全体投标人员在熟悉图纸和工程特点的基础上，为了确保工程施工工期、施工质量等目标的实现，经过认真策划、集体讨论、集思广益编制而成，使其充分体现本施工企业的施工管理技术水平，做到前期精心策划、过程有效控制、向业主交付满意工程。
3、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。
在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业组成。
根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。
4、在施工组织设计编制过程中，我们严格按图纸设计内容予以编制，但对施工合同明确指出需另行分包的项目，未予以考虑。
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某小区施工组织设计云阳县泉河建筑有限公司施工组织设计（方案）审批表******小区住宅楼1、2、3、4、5#楼工程施工组织设计第一章综合说明1.1综合说明我公司为承建该项目工程进行了认真的研究和详细的实地考察并在此基础上确定了合理的施工部署。
我们本着科技领先、方案先行的指导思想，对整个工程的总体方案作了全面细致的分析和周密的计划，力求方案达到质量优、工期短、安全、经济的综合优化效果。
本工程按照项目法组织施工，由承建大型项目经验的管理人员组成精干的项目班子，充分发挥我公司的综合施工水平，发扬“团结拼搏，争创一流”的开拓精神。
以招标业主规定的承包方式进行工程总承包，精心组织，综合协调，统筹安排，严格控制，使工程施工按计划实施，确保工程质量。
施工工期根据该工程具体情况，我公司针对各单位工程的分部分项编制了施工进度计划。
我公司技术力量雄厚，机械装备精良并具有土建、安装、装饰一体化服务的综合施工能力，我们采取一些优化的施工安排，确保投标工程如期完成。
如我公司中标，我方将立即进行各项准备工作，准备投入的机械设备详见施工机具一览表。
对施工工期实行合理控制，动态管理，施工前针对施工过程中的不利因素以及可能发生的趋向变化制定相应的预控方案，事前预防，尽量减少被动；同时根据施工目标要求，在施工方法上推行平行交及立体叉作业法，实行上下左右，前后内外，多工种、多层次穿插，紧密衔接，合理利用劳动力和机械设备，力求均衡有序的施工。
工程质量我公司将严格按照施工图和国家施工验收规范的要求施工，工程的质量等级目标：云阳县优质工程。
为保证质量目标的实现，我公司将从组织上、制度上、措施上、全面落实ISO9002质量保证体系。
着重抓好施工前预控和施工过程中的质量监控，要求一次成优。
1．建立以项目技术负责人为首的质量保证体系和监督检查体系，采用质量一票否决制，加强对施工人员、材料构配件质量，施工机械设备，施工方案及施工环境控制。
（1）在人员调动上选派我公司施工经验丰富、队伍素质过硬的分公司承担该工程的施工任务，现场除设立QC质量管理领导小组和配齐各专业专职兼职质量人员外，公司还安排以公司副总工为首的技术领导班子组织现场指导生产。
（2）严格执行原材料和构配件的检验制度，使用优质材料保证工程质量目标的实现。
（3）施工机械设备的选择，以保证项目进度及质量的角度出发，对机械设备的选型、主要性能参数和使用操作等三方面进行控制。
（4）积极采用新技术、新工艺、新材料，深化施工组织设计，优化施工方案，确保方案施工技术上可行，经济上合理，提高工程质量。
（5）加强对影响工程质量的地质、水文、气象及施工现场等因素的控制及周围地下管线的防护。
2．施工过程中实行质量目标管理，严格按照国家新颁布的质量检验标准和施工规范施工。
针对本工程特点，设置质量控制点，在施工过程中以工序质量控制为基础，严格执行技术交底、技术复核和工序验收等有效制度，对各工艺进行状态标识，环环相扣，使影响工程质量的各种因素始终处于受控状态。
从而保证实现各主要分部、分项工程的质量目标，最终确保工程质量等级达到市优质工程的目标。
施工组织管理1．成立住宅楼工程施工项目班子，由分公司经理任总指挥，全面负责本工程的组织指挥管理和协调工作。
2．按照项目法组织施工，抽调有承建大型项目经验的专职管理人员，各专业、专职技术人员组成精干的现场项目管理班子，项目经理由施工经验丰富、年富力强的担任。
3．我公司所属部门、协作单位将作为本工程的坚强后盾，做好后勤服务保障工作。
积极协助现场管理班子解决困难，保证工程的顺利进行。
现场管理班子严格按照国家和云阳县有关安全文明施工的要求，具体落实现场标准化管理，真正做到安全生产，文明施工。
1.2.编制依据：1.2.1招标单位提供的施工图纸。
1.2.2国家现行有关施工验收规范、技术规程及质量检验标准。
实施过程所依据的主要引用国家和地方现行施工规范和质量验收标准、施工规程有如下：1、工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规范（JGJ4-80）2、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）3、桩基础工程暂行技术规定（JJG3-89）4、建筑地基处理技术规范（JGJ79-91（98版））5、建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）6、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）7、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）8、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20029、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）、10、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）11、外墙饰面砖工程施工及验收规范（JGJ126-2000）12、设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规程（JGJ/T13-94）13、工程测量规范（GB50026-93）14、建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）15、砼质量控制标准（GB50164-92）16、砼强度检验评定标准（GBJ107-87）17、钢筋焊接及验收规范（JGJ107-87）18、建筑工程冬期施工规定（JGJ104-97）19、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ50300-2001）20、建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ301-88）1.2.3建设部关于建筑安装工程施工管理的法规政策及地方主管部门的有关管理规定。
1·3 工程概况:1.3.1 工程名称：******小区住宅楼1、2、3、4、5#楼工程1.3.2 建设单位：*****建筑有限公司1.3.3 设计单位：******建筑设计事务所1.3.4 建设地点：******国土房管所旁1.3.5 结构形式：1#楼6+1层、吊2F，框架结构；2、3、4、5#楼6+1层，砖混结构1.3.6 工程概述：本工程1号楼建筑面积为3715.6m2，本工程共6+1/吊2F层，建筑高度为24米。
本工程2、3、4、5号楼各栋建筑面积为3180m2，6+1层，建筑高度为24米。
本工程1号楼采用独立柱基础、框架结构，2、3、4、5号楼采用条形基础，砖混结构。
抗震设防烈度为六度，结构安全等级二级，结构合理使用年限50年，防水合理使用年限15年。
1.4 主要承包内容及方式1.4.1 根据招标文件的要求，本工程的主要承包内容为：设计图纸所示的全部内容。
1.4.2 承包方式：包工包料。
1.5 工程重点和特点1.5.1 地理位置本工程位于******国土房管所旁。
1.5.2地质条件本工程的地质场地类别为Ⅱ类。
基础持力层为中风化泥岩。
1.5.3工期的紧迫性要求本工程工期目标为13个月计393天（日历天），工程计划开工日期2012年 2月 1日，2013年 2月 28日竣工。
本工程经历1个冬季和1个雨季施工及中国传统节日——春节。
因此，工期紧，任务重。
如何通过人、财、物的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施，有效地控制，通过计划管理，使工程按期完成是本工程的最重要内容。
第二章、施工现场平面布置2·1 现场平面布置原则本工程现场平面布置要充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时遵循以下原则：2.1.1 现场平面随着工程施工进度进行布置安排，阶段性进行平面布置与该时期施工重点相适应。
2.1.2 平面布置充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。
2.1.3 施工材料堆放尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。
2.1.4 中、小型机械的布置，要处于安全环境中，避开高空落物打击的范围。
2.1.5 临电电源、电线敷设避开人员流量大的安全出口，室外尽量采用暗敷方式。
2.1.6 本工程着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目安全管理制度手册》，要求进行管理。
2.1.7 本工程重点加强环境保护和文明施工管理力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。
2.1.8 严格控制粉尘、排污、废弃物处理及有躁声设施的布置。
2.1.9 充分利用现有场地，尽量减少不必要的第二场地临建投入。
2.1.10 设置大型运输车辆及消防环行道路。
2·2 施工平面布置施工总平面布置见附图。
2·3临时用水设计方案根据业主提供的现有现场情况及有关临时用水要求，参照相应的施工规范，做出本临时用水设计方案，本方案包括临时消火栓给水系统、生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。
临时用水平面布置见附图。
2.3.1临时消防系统根据防火规范，本工程为二类建筑，耐火等级为一级。
设计同一时间内火灾发生次数为一次，一次灭火用水量为60L/S。
每个室外消火栓的用水量按10L/S计算，故共设6个室外地下式消火栓，消火栓规格为5*100—1.6型。
室外消火栓给水管φ100，沿道路埋设，布置成环状，采用焊接钢管。
2.3.2 生产给水系统在施工现场各用水点预备施工生产用水口2个。
2.3.3排水系统按照有关现场施工卫生设施的设置要求，设计相应的排水管道。
现场雨水接至市政雨水或污水井内。
2·4现场临时用电设计方案2.4.1现场临时用电设计1．电源：施工现场业主提供临时电源变压器一台315KVA。
根据现场各主要设备用电量计算，现场用电量为KVA。
因此，分三个回路，两个回路保证塔吊、施工电梯及现场施工用电，一个回路保证办公用电。
2．现场采用TN—S三相五线制接零保护系统供电。
3．临电设计1）、按主要设备计算如下：主要设备配置表现场变压器核算：S=P/COSφ=211/0.97=217.5KVA结论：现场如提供一台250KVA变压器，能够满足施工用电要求。
2·6 临建设施布置1、现场办公室：租用居民住房。
2、警卫室：大门处设置警卫室。
3、现场道路、料场为满足施工过程中，大型运输车行驶的需要及满足消防通道的要求，现场设环行通道，宽4米100厚C20混凝土道路；料场用一层100×500×500水泥预制块铺砌，其他地面铺设石屑，做到黄土不露天。
每天洒水清扫路面，避免扬尘。
第三章、项目管理班子主要管理人员3.1现场组织管理机构3.1.1组织管理机构我公司将按项目法施工的原则选派精干得力、具有同类工程施工经验的管理和技术人员组成项目班子，代表本企业履行承包合同，进行全面管理和组织协调，保证工程合理有序的顺序进行。
项目经理部的机构设置及职责如下：3.1.1.1项目经理组织机构图说明：根据本工程规模及特征，项目部管理人员初步考虑为：14人。
3.1.1.2 项目部主要成员及各部门职责本工程项目部主要人员组成如下：1）项目经理项目经理是本项目的第一责任人。
受企业法人委托，对总部直接负责，代表企业全面负责履行总承包合同，负责项目部与总部的关系协调，负责施工所需人、财、物的组织管理与控制；负责项目成本分析、资金预测，制定控制成本措施；主持项目工作会议，编制项目工作计划，填写项目报告；签发项目对内、对外文件及各类通告；制定项目人员流量计划；负责项目施工管理工作，组织解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题；主持生产例会，协调各专业之间的配合工作；负责审核月、周施工计划，并监督计划的实施情况；负责总进度计划审核工作；组织协调现场施工及管理人员之间的工作关系。