顾问服务合同模版

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顾问协议书范本模板4篇

顾问协议书范本模板4篇

顾问协议书范本模板顾问协议书范本模板精选4篇(一)顾问协议书甲方(客户):____地址:____联系电话:____法定代表人:____乙方(顾问):____地址:____联系电话:____法定代表人:____鉴于条款:甲方因业务发展需要,聘请乙方提供专业顾问服务。

乙方同意根据本协议的条款和条件,向甲方提供顾问服务。

第一条服务内容1.1 乙方将向甲方提供以下顾问服务:。

1.2 乙方应确保其提供的服务符合甲方的要求,并达到行业标准。

第二条服务期限2.1 本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 如双方同意延长服务期限,应至少提前____天书面通知对方。

第三条报酬与支付3.1 甲方应向乙方支付顾问服务费,具体金额为:。

3.2 顾问服务费的支付方式为:。

3.3 甲方应在每月的第____个工作日支付上月顾问服务费。

第四条保密条款4.1 乙方应对在履行本协议过程中获知的甲方商业秘密予以保密。

4.2 未经甲方书面同意,乙方不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用甲方的商业秘密。

第五条知识产权5.1 乙方在本协议项下所创造的知识产权归甲方所有。

5.2 乙方应协助甲方完成知识产权的注册、登记等工作。

第六条违约责任6.1 如一方违反本协议的任何条款,应向守约方支付违约金,金额为违约行为所涉及金额的%。

6.2 因违约行为给对方造成的损失,违约方应予以赔偿。

第七条协议的变更和解除7.1 本协议的任何变更或补充,应经双方协商一致,并以书面形式确认。

7.2 如一方希望解除本协议,应至少提前____天书面通知对方。

第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。

8.2 如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他9.1 本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 本协议未尽事宜,双方可另行协商确定。

第十条协议生效10.1 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

企业顾问服务合同6篇

企业顾问服务合同6篇

企业顾问服务合同6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1企业顾问服务合同甲方:_____公司(以下简称“甲方”)法定代表人:_____地址:_____联系电话:_____注册资本:_____统一社会信用代码:_____乙方:_____公司(以下简称“乙方”)法定代表人:_____地址:_____联系电话:_____注册资本:_____统一社会信用代码:_____鉴于甲方具有公司战略规划、管理咨询等方面的需求,乙方拥有丰富的行业经验和专业知识,甲、乙双方经友好协商一致达成以下合作协议:第一条合作内容1.1 乙方为甲方提供公司管理和业务发展方面的咨询服务,包括但不限于战略规划、市场营销、人力资源管理等方面的咨询。

1.2 乙方应根据甲方的需求和实际情况,提供相应的解决方案和建议,并协助甲方实施和落实。

第二条合作期限2.1 本合同自双方签署之日起生效,至____止。

双方经协商一致可以延长合作期限。

2.2 若任一方违约,经催告后仍未履行义务的,对方有权解除合同。

第三条服务费用3.1 甲方应按照乙方提供的咨询服务和建议支付相应的服务费用。

具体金额为____元。

3.2 服务费用于合同签订后的____日内支付至乙方指定账户,如逾期未支付,将按日计收违约金。

第四条保密条款4.1 甲、乙双方在履行本合同过程中可能接触到对方的商业秘密和机密信息,应予以严格保密。

4.2 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方透露对方的商业秘密和机密信息。

第五条法律适用本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

第六条其他事项6.1 本合同的有效期内,任何一方如需修改合同内容,双方必须经过书面协商一致,并签署书面协议。

修改后的协议具有同等法律效力。

6.2 本合同未尽事宜,双方应协商解决,并签署书面协议。

6.3 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):_____法定代表人签名:日期:_____乙方(盖章):_____法定代表人签名:日期:_____篇2企业顾问服务合同一、甲方(顾问)姓名:________住所:________联系方式:________身份证号:________二、乙方(企业)公司名称:________公司地址:________联系方式:________法定代表人:________三、合同目的为了更好地发展企业业务,甲方作为专业顾问,与乙方签订本顾问服务合同,双方共同合作,共同发展。

企业顾问服务协议(通用3篇)

企业顾问服务协议(通用3篇)

企业顾问服务协议(通用3篇)企业顾问服务协议篇1甲方:地址:电话:传真:邮政编码:乙方:地址:电话:传真:邮政编码:(以下简称甲方)与(以下简称乙方)经友好协商,在平等、自愿、信任、互利的基础上,根据中华人民共和国宪法及有关法律法规,就关于企业顾问服务合作事宜共同签订以下协议条款内容。

第一章合作意义及内容第一条、双方合作意义:1.1乙方利用自身专业知识和资源,为甲方提供企业顾问服务,解决甲方企业发展中遇到的各种问题,促进甲方的快速发展;1.2有效降低甲方运营成本,突出企业发展优势,实现甲方的资源增值以及成本和资源的效益最大化;1.3 通过合作,实现甲乙双方的共赢。

第二条、甲乙双方开展企业顾问服务合作,乙方为甲方提供以下项合作服务内容:2.1 策略创意撰写:2.1.1推广方案;2.1.2营销方案;2.1.3促销方案;2.1.4活动方案;2.1.5产品方案;2.1.6广告创意方案;2.1.7事件创意方案;2.1.8网站建设方案;2.1.9企业全案:2.1.9.1项目全案;2.1.9.2品牌全案;2.1.10其它(请说明):2.2策略创意执行:2.2.1舆情监控;2.2.2危机公关;2.2.3事件炒作;2.2.4宣传推广;2.2.5网站建设;2.2.6网站优化;2.2.7活动执行。

2.2.8其它(请说明):。

2.3 CI建设:2.3.1企业VI;2.3.2企业MI;2.3.3企业BI。

2.4管理咨询:2.4.1管理问题诊断和修正;2.4.2管理制度和框架设计;2.4.3战略规划诊断和修正;2.4.4运营模式设计、诊断和修正;2.4.5产品策略诊断和修正;2.4.6其它(请说明):。

2.5其它(请说明):。

第三条、乙方向甲方提供本协议第二条所规定的服务内容,服务时间为自乙方收到甲方支付的第一笔服务费用之日(以乙方的到账时间为准)起至日止,甲方向乙方支付的服务费用标准如下:3.1 每月服务费用元人民币(大写:);3.2 合计服务费用元人民币(大写:)。

顾问服务合同6篇

顾问服务合同6篇

顾问服务合同6篇顾问服务合同 (1) 甲方:乙方:甲方为充分运用法律手段维护其合法权益,依法经营管理,决定聘请乙方律师为法律顾问,乙方同意接受甲方聘请,为甲方的常年法律顾问,指派律师为甲方提供法律顾问服务。

为明确双方权利义务关系,根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规和规范性文件的规定,经双方协商,在平等自愿的基础上,就有关聘请律师事宜,签订本合同,以兹共同遵守履行:一、法律顾问服务范围1、根据甲方委托,对甲方经营和管理过程中的有关问题,向甲方提供法律咨询、或者论证意见,对法律风险做出预测,并提出避免、减少风险的措施。

2、应甲方要求,参与甲方重大业务合同的谈判、签订,并负责从法律上对合同进行审查,提出法律意见或建议。

3、应甲方要求全程参与甲方其他重大业务活动的法律事务。

4、协助甲方建立健全各项合同管理制度及其他重要规章制度。

5、代理甲方及甲方所属单位,以协商、调解、仲裁等非诉讼方式或诉讼方式处理甲方在业务活动中与其他单位、个人发生的纠纷,维护甲方合法权益。

6、应甲方的要求,草拟、审查、修改相关法律事务文书以及其它有关法律行为的文件、合同、声明、章程和诉讼方面的文书,或者以甲方名义发布的通告、公告等法律文书、出具有关律师业务的法律手续。

7、根据甲方的实际需要,对甲方有关人员进行法制宣传教育,讲授法律知识,以提高甲方职员的法律意识,增强法制观念。

二、甲方主要权利义务1、甲方应当尊重乙方律师独立执业和职业伦理,并为乙方律师正常工作提供必要的条件和便利。

2、乙方律师为甲方担任法律顾问期间办理法律事务时,甲方应予查阅有关文件和资料的方便,以便于乙方律师开展法律顾问工作。

根据工作需要,乙方律师可以列席有关业务会议。

3、甲方应如实、全面地向乙方律师叙述所涉法律事务的真实情况,提供有关证据资料,为乙方律师执业提供必要协助,如有关的情况和事实发生变化,应及时告知乙方或律师。

4、甲方应当根据合同规定,及时全额地向乙方支付法律顾问费。

个人顾问服务合同(推荐11篇)

个人顾问服务合同(推荐11篇)

个人顾问服务合同(推荐11篇)个人顾问服务合同第1篇甲方:乙方:甲、乙双方本着真诚合作、互惠互利的原则,建立长期稳定的战略伙伴关系。

乙方充分利用自身在高科技咨询领域的背景、渠道、资源及专业能力,为甲方项目申报提供咨询服务。

第一条合作事项乙方协助甲方申报“”项目,为甲方提供专家咨询、协助甲方开展申报材料编制和项目申报的相关工作。

第二条甲、乙双方的义务甲方的义务(1)甲方应当给予乙方充分的信任,委派专人配合乙方开展工作,并为乙方的咨询服务工作提供必要的便利条件。

(2)甲方应当向乙方提供申报所需的全部资料,并保证所提供资料的真实性、完整性和及时性。

(3)甲方应当在乙方协助下,按照相关模板要求和范本格式编制申报材料。

(4)甲方做出与本合同合作事项有关的决定时,应提前与乙方进行沟通和交流,并达成书面协议。

(5)依照本合同的约定及时足额向乙方支付咨询费。

乙方的义务(1)乙方应当发挥其行业咨询经验和专家资源优势,为甲方提供优质服务。

(2)乙方应当指导并协助甲方整合资源,完成申报前准备工作。

(3)乙方应当针对项目的申报要求,在规定时间内协助甲方完成申报材料编制及项目申报咨询指导等工作。

(4)乙方应当协助甲方开展项目申报的递交、立项、请款、验收等相关工作。

(5)乙方应当适时向甲方通报工作进展情况,沟通协调项目申报过程中出现的意外情况。

第三条费用及支付方式前期咨询服务费本合同中前期咨询服务费计人民币元整(小写:¥元),此费用在本合同签订后的3日内由甲方向乙方一次性付清。

后期咨询服务费如甲方项目申报成功,甲方还应当向乙方支付后期咨询服务费。

(2)乙方享受项目批准立项后的权益不受本合同有效期限、合同解除、合同终止的影响,甲方必须继续履行支付乙方后期咨询服务费。

(3)甲方需从自有资金中支付乙方所有咨询服务费。

如延迟支付,按日5‰支付滞纳金。

第四条保密义务甲、乙双方均承诺,对在合作过程中获得或知悉的对方商业秘密及其它技术和经营信息,任何一方均负有保密义务,在未得到对方许可的情况下,不得以任何方式向其他第三方披露或泄露,否则应承担违约责任。

顾问服务合同范本(通用5篇)

顾问服务合同范本(通用5篇)

顾问服务合同范本(通用5篇)一个好的行销顾询问能够让出口商的行销更有效率,因此在签订行销顾询问合同的时候应当留意哪些询问题?以下是本站XX为大伙儿收集整理的顾询问服务合同范本,多篇可选,欢迎阅读、借鉴并下载。

顾询问服务合同范本第1篇甲方:乙方:甲方因需要,依照《中华人民共和国律师法》的有关规定,聘请乙方的律师为法律顾询问,经双方协商订立如下协议,共同遵照履行。

一、乙方委派律师____________担当甲方的法律顾询问,为甲方供应法律关怀,依法维护甲方的合法权益。

二、法律顾询问工作范围:为甲方解答法律询问题,必要时供应法律意见;关心草拟、修改、审查合同和有关法律意见;同意甲方托付,参与合同谈判;同意甲方托付,担当代理人,参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁活动;同意甲方托付,办理其他法律事务。

三、律师的工作时刻、地点,依照甲方的提议,随时联系商定。

四、甲方向乙方每年缴纳聘请律师费______________元。

参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁以及项目谈判,收费按规定另议。

五、律师受甲方托付外出,差旅费由甲方支付。

六、甲方应向律师供应与业务有关的状况、资料和必要的工作条件。

七、本合同自双方签之日起生效,期限为____________年。

八、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。

甲方:乙方:年月日年月日顾询问服务合同范本第2篇甲方:________________________法定代表人:__________________地址:________________________乙方:________________________法定代表人:__________________地址:________________________甲方因工作需要,特依照《中华人民共和国合同法》之规定,聘请乙方为税务顾询问。

经双方协商订立下列条款,共同遵照执行。

一、税务顾询问的工作范围和职责:1 、中外税收政策询问2 、最新财税政策解疑3 、办税实务指导4 、比较税负、比较收益指导5 、税收自查指导6 、协调税务关系、调整税务争议7 、税务筹划询问二、甲方应为税务顾询问工作的正常进行供应以下条件:1 、甲方在___ 年___ 月___ 日前供应乙方要求的全部资料并保证资料的真实、合法、完整。

顾问服务合同模板7篇

顾问服务合同模板7篇

顾问服务合同模板7篇篇1甲方(客户):_________________________乙方(服务提供商):_________________________鉴于甲方需要乙方提供专业顾问服务,经双方友好协商,达成如下协议:一、服务内容1. 乙方同意向甲方提供专业服务,包括但不限于法律、财务、市场策略等方面的咨询服务。

具体服务内容根据甲方的需求确定。

2. 乙方应按照甲方的要求,提供专业性建议、分析和解决方案,确保服务质量及效果。

二、服务期限本合同服务期限为______年/月,自______年__月__日至______年__月__日。

期满后如双方继续合作,应续签合同。

三、服务费用1. 甲方应向乙方支付顾问服务费用,具体金额根据服务内容、服务时间等双方协商确定。

2. 支付方式:_________________________(如:一次性支付、分期支付等)。

3. 乙方应在收到款项后提供正规发票。

四、双方责任与义务1. 甲方应明确需求,为乙方提供必要的信息和资料,确保乙方能够顺利开展工作。

2. 乙方应按时提供服务质量,确保所提供服务符合合同约定。

3. 双方应遵守法律法规,履行各自的义务,共同维护合同的有效性。

五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有信息进行严格保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。

2. 乙方在提供服务过程中获知的甲方商业秘密,应予以保密。

六、违约责任1. 如一方未履行本合同约定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方提供的服务存在质量问题,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

3. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

顾问咨询服务协议(精选5篇)

顾问咨询服务协议(精选5篇)

顾问咨询服务协议(精选5篇)顾问咨询服务协议(精选5篇)顾问咨询服务协议要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的顾问咨询服务协议样本能让你事半功倍,下面分享【顾问咨询服务协议(精选5篇)】相关方法经验,供你参考借鉴。

顾问咨询服务协议篇1顾问咨询服务协议本协议由以下双方于____年__月__日签订:甲方:(以下简称“甲方”)名称:地址:联系方式:乙方:(以下简称“乙方”)名称:地址:联系方式:鉴于甲方需要乙方提供专业的顾问咨询服务,乙方同意提供此服务,双方在平等自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成如下协议:一、定义1.“顾问咨询服务”:指乙方为甲方提供的专业意见和指导,包括但不限于策略规划、市场营销、财务管理、人力资源管理等方面的咨询服务。

2.“服务期间”:指从乙方开始为甲方提供顾问咨询服务到服务结束之间的时间。

二、服务内容1.服务范围:乙方将根据甲方的实际需求,提供全方位的顾问咨询服务,包括但不限于以下方面:(1)策略规划:乙方将帮助甲方制定公司发展策略,并提供相关建议。

(2)市场营销:乙方将为甲方提供市场分析、竞争状况以及营销策略等方面的咨询服务。

(3)财务管理:乙方将为甲方提供财务管理、财务分析、资金运作等方面的建议。

(4)人力资源管理:乙方将为甲方提供人力资源规划、招聘、培训、绩效管理等方面的建议。

2.工作目标:乙方的目标是帮助甲方解决经营、管理、业务拓展等方面的问题,提高甲方的经营效率和竞争力。

3.工作方式:乙方将根据甲方的实际需求,采取现场咨询、电话咨询、邮件沟通等方式进行服务。

4.工作期限:服务期间自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、报酬与支付方式1.报酬标准:甲方应向乙方支付以下报酬:(1)服务费用:按照每次服务的类型和时间,按照双方协商确定的单价计算。

总费用在合同签订时已确定。

(2)其他费用:如快递费、差旅费等其他与顾问咨询服务相关的费用,由双方根据实际发生情况另行协商。

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物业管理顾问服务合同本合同双方当事人甲方:(以下简称甲方)通信地址:邮政编码:541200 联系电话:乙方:深圳市金地物业管理有限公司(以下简称乙方)通信地址:深圳市福田区金地五路金地物业大楼六楼邮政编码:518048 联系电话:83844800物业的基本情况1、物业名称:,物业类型:2、座落位置:3、占地面积:平方米4、总建筑面积:平方米5、总户数:户以上各项指标如有变更,甲方应于变更后一周内书面告知乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规的规定,就甲方聘请乙方对项目(以下简称“本项目”)提供专业化物业管理顾问事宜,经双方协商一致,特订立本合同。

第一条合作方式(一)本项目发展商为:本项目物业管理机构为:本项目物业管理顾问为:深圳市金地物业管理有限公司(二)本项目发展商与本项目物业管理机构通过缔结物业服务合同,全权委托本项目物业管理机构为本项目提供物业管理服务;同时,为提高本项目物业管理机构的物业管理水平,甲方聘请乙方作为本项目的物业管理顾问,利用乙方在物业管理领域多年积累的人才、经验、管理模式、管理制度、品牌等优势为本项目提供物业管理顾问服务,指导本项目物业管理机构的日常管理工作,协助本项目物业管理机构建立高标准的物业管理队伍,使本项目的物业管理逐步步入正轨。

第二条顾问范围乙方对本项目如下物业管理事项进行顾问指导:(一)房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理,包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。

(二)房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务,包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、加压供水设备、配电系统、公共消防设备、中央供水系统等。

(三)规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等。

(四)规划红线内附属配套服务设施的维修、养护和管理。

(五)公共环境的清洁卫生、垃圾收集、清运,包括公共场地、房屋建筑共用部位。

(六)本物业规划红线内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。

(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作。

(八)组织开展社区文化娱乐活动。

(九)管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

(十)对业主和物业使用人违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行制止、劝阻和报告。

(十一)业主委员会的成立与运作。

(十二) 物业管理机构的组织构架、运作规章、运作规范、品质标准和控制等运行模式。

(十三)法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

第三条顾问服务内容(一)工程前期和施工期间,乙方根据本项目的设计方案,从物业管理的角度就规划设计、工程施工、机电设备、园林景观、公共设施、管理设施、便民服务设施等方面向甲方提供专业建议方案。

(二)工程前期和施工期间,乙方从物业管理角度,向甲方提供本项目机电设备选型和安装的咨询服务,指导本项目机电设备的档案建立、运行过程记录及设备清单设计等工作。

(三)项目考察及其物业管理方案的制定:合同签订后 3周内,乙方根据对本项目的实地及相关情况的考察,以本项目自身特点设计物业管理方案,使其既符合乙方管理模式的一般性又切合本项目自身的特殊性,方案内容包含管理方式、各专业物业管理方案、目标及保证措施;向甲方提出符合本项目特色的便民服务项目建议。

(四)节能减排:工程施工期间,乙方依据项目机电设备/设施的技术参数和实际运行情况,在具备相应条件和可操作性的基础上,向甲方提出节能降耗方面的专业建议和意见。

(五)入伙方案:入伙前 10天内,乙方指导甲方项目管理机构进行项目入伙期间管理处组织架构、人员编制、入伙交接验收标准、分项程序及入伙前各项准备工作的实施,包括拟定计划,制定收楼文件,入伙文件如《前期物业管理服务协议》、《临时管理规约》、《住户手册》、《收楼须知》等,制定《收费标准》、《物资配备计划》和各项采购计划等,入伙前天内,对甲方和本项目物业管理机构有关人员培训完毕。

(六)质量管理体系和制度建设:本合同签订后乙方依据甲方管理体系和内部管理机制的特点,指导甲方梳理、充实、完善内部管理机制、人员配置、物业管理体系及相关制度建设。

使本项目物业管理机构在较短时间内达到乙方物业管理服务的高素质、高标准、科学性及实用性。

指导甲方提高物业管理水平,本合同签订后一年内,在相关条件具备时,逐步符合三体系相关标准的要求。

(七)根据乙方多年物业管理方面的财务管理经验,协助甲方提高经济效益,定期进行财务分析指导(顾问服务期内不少于每季度一次)。

(八) 创建工作指导:根据甲方需求,在本项目物业管理机构及项目自身的软硬件满足相应条件的情况下,乙方指导甲方完成本项目的区、市优秀物业管理项目的创建工作。

(九)现场培训:乙方根据本项目特点及甲方物业管理机构人员构成情况制定有针对性的培训计划,对甲方相关人员进行全方位的、梯级形的专业化培训(培训计划总计划和分项计划以报甲方或甲方指定人员审核认可为准,乙方提交后一周内无回复则视为甲方认可)。

(十)高标准营销配合:本合同签订 10 天内,乙方对本项目销售现场的服务策划提出专业性建议与意见供甲方参考。

(十一)常规顾问:乙方分阶段向本项目物业管理机构提交《顾问工作报告》。

各阶段工作时间及内容须经甲方或本项目物业管理机构与乙方签字认可。

(十二)乙方在顾问服务期内,应派出本合约约定的驻场人员到甲方项目,履行本合约规定的乙方责任义务。

第四条甲方的权利(一)甲方有权于本合同有效期内向社会各界宣布甲、乙双方合作之事实,有权在本合同有效期限内以下述的标准署名方式及经乙方书面认可的其他宣传方式和范围进行广告宣传,未经乙方书面许可,甲方不得以任何其他署名方式进行宣传。

标准署名方式为:物业管理顾问/物业顾问:金地物业标识+深圳市金地物业管理有限公司(二)有权对乙方的顾问工作实施监督检查,每一阶段对乙方的顾问工作进行一次全面考核评定。

(三)有权独自享有本项目之全部投资收益及相关债权并承担相关经营风险。

(四)有权要求乙方按本合同约定提供各项顾问服务。

第五条甲方的义务(一)有义务按时、足额向乙方支付顾问费用。

(二)充分尊重乙方顾问工作人员,积极配合乙方的顾问工作;有义务督促本项目物业管理机构按照乙方指导的方式或顾问意见进行物业管理活动,承担因本项目物业管理机构拒绝或未及时采纳乙方各项合理建议而产生的问题及影响。

(三)有义务为乙方顾问人员提供必要的工作支持和办公设施,为乙方顾问人员在本项目现场提供办公场所和必要设施(标准为一人一套办公桌椅,配备电脑、电话等日常办公用具);并免费为乙方顾问人员在本项目现场工作时间提供住宿(常驻顾问人员的住宿标准为一人一单间,并配备有线电视、电话及强排式热水器等必要生活设施);及时通报与物业管理相关的工程进度、内外部信息;负责与物业所在地外部各有关单位的协调联系。

(四)本项目首期物业预计入伙日期为年月日,预计入伙日期如有变更,甲方应至少于新确定的入伙日期前的三个月书面通知乙方,以便乙方相应调整顾问工作计划;因甲方怠于履行通知义务以致乙方无法及时调整顾问工作计划或因客观条件变化致使乙方无法继续履行合同的,视为甲方擅自终止履行合同。

(五)指定为甲方委托代理人,全权负责本合同的履行以及协助乙方顾问人员解决相关对口衔接事宜。

甲方委托代理人变更的,应提前7个工作日书面通知乙方。

(六)不得向任何第三方提供/或披露乙方提交给甲方的材料与文件,也不得将前述材料用于本合同约定以外的其他任何目的和场合。

(七)根据需要,甲方或其指派人员赴乙方深圳总部或其他在管项目培训期间所发生差旅食宿费由甲方自行负责,乙方提供相应便利和协助。

(八)有义务于迟延支付本合同项下顾问费时、或自其他严重违约行为发生之日起立即停止第四条第(一)项约定的广告宣传,但经乙方书面同意可继续正当使用的除外。

第六条乙方的权利(一)有权按照本合同规定,全面导入乙方物业服务理念,用乙方服务标准要求本项目物业服务工作人员,指导相关人员开展业务。

(二)有权要求甲方按时支付物业管理顾问费用,在甲方迟延或拒绝支付顾问费用时,有权中止履行顾问合同;经乙方书面催告仍不予支付的,有权要求甲方停止合同第四条第(一)项约定的广告宣传并按本合同总额的30%追究甲方违约责任。

第七条乙方的义务(一)参照国家或项目所在地政府物业管理主管部门规定的各项标准并按照本合同约定为本项目提供物业管理顾问服务。

(二)根据本项目需要或于甲方请求并经乙方同意时,及时增派专业人员协助解决项目物业管理中的专项问题。

(三)对本项目物业管理机构的工作给予充分的配合并及时与甲方进行沟通,并接受甲方的工作监督。

(四)乙方工作中采用的方案、措施以及培训内容,应向甲方或管理机构提供相应的文本资料。

(五)乙方顾问人员驻现场作息时间按甲方制度执行,年休假依据国家相关规定执行。

因本项目实际情况而需利用年休假时间工作的,由甲、乙双方另行协商确定。

(六)应甲方要求,乙方同意为甲方相关人员提供现场培训服务时,应提供便利和协助,但不承担甲方受训人员的住宿及差旅费用。

(七)乙方未按本合同第二、三条约定的内容和时间点提供顾问服务及相关文件资料,甲方有权要求限期整改,如期满后仍未完成,则有权停止支付下一期的顾问费,并可视为乙方擅自终止合同。

(七)有义务于顾问期结束之前的一周内,做好与本项目物业管理机构的工作交接。

第八条合同期限、价格及付款方式(一)本合同由2011 年 03 月26 日至2012 年03 月 25日止,共 12个月,其中驻场顾问服务共 06个月。

顾问期限自本合同生效之日起计,分为前期介入、常规顾问和跟踪服务三个阶段,其中:1、前期介入阶段:本合同生效后的前 03 个月,在此阶段,乙方派出高级/专业顾问经理 01 名对本项目进行物业管理前期工作指导,此阶段安排顾问人员连续驻场服务 02 个月。

深圳总部顾问专家团现场考察指导一次。

2、常规顾问阶段:自前期介入阶段结束的 07 个月;在此阶段,乙方派出高级/专业顾问经理名对本项目进行现场实地指导,此阶段连续驻场服务 04 个月。

深圳总部顾问专家团现场考察指导一次。

3、跟踪服务阶段:自常规顾问阶段结束的02 个月内,乙方提供远程咨询与指导。

(根据双方约定的顾问服务内容及实际工作需求,在正常工作日内乙方随时接受甲方以电话、传真、E-mail 等方式进行咨询)。

(二)顾问费总额为人民币 49.80 万元整。

(三)付款方式:采用分期付款方式,全部款项分四期支付,即:1、合同签署后的五个工作日内,甲方向乙方支付顾问费总额的30%,即人民币 14.94 万元整;2、合同签署后的第 03 个月的5日前甲方向乙方支付合同总额的30%。

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