实验室租赁合同协议书范本
实验室租赁合同范本6篇
实验室租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1实验室租赁合同范本合同编号：______________合同签订日期：_____________甲方（出租方）：____________联系地址：______________乙方（承租方）：____________联系地址：______________鉴于甲方是一家拥有实验室资源的单位，乙方有租赁实验室的需求，双方经协商同意，达成以下租赁协议：一、租赁实验室1. 甲方同意将位于（实验室地址）的实验室出租给乙方使用。
2. 实验室的使用面积为（具体面积），乙方有权利在租赁期限内使用该实验室进行科研、实验等活动。
3. 实验室的租赁期限为（具体时间），自合同签订之日起开始计算。
二、租金支付1. 乙方同意支付每月的租金为（具体金额），租金截止日期为每月的（具体日期）。
2. 乙方应提前一个月向甲方支付下个月的租金。
3. 租金支付方式为（具体支付方式），乙方应按照约定时间和方式支付租金。
三、保证金1. 乙方应在签订租赁合同时向甲方支付保证金为（具体金额），保证金用于保障双方权益。
2. 在租赁期满后，甲方核实实验室无损坏或遗留物品后，将全额退还保证金给乙方。
四、使用规定1. 乙方应按照实验室的使用规定，妥善保管实验室设备和物品，不得私自擅自更改或损坏实验室设备。
2. 乙方应按照实验室的开放时间使用实验室，不得擅自非法进入或使用。
3. 乙方应遵守实验室内的安全规定，注意实验室安全，并确保实验室内无违禁品。
五、违约责任1. 若乙方未能按时支付租金或违反租赁合同其他约定，甲方有权利解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按时提供实验室或违反租赁合同其他约定，乙方有权利解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他事宜1. 租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满结束。
甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________本合同经双方确认生效。
实验室租赁合同书样本8篇
实验室租赁合同书样本8篇第1篇示例：实验室租赁合同书样本甲方：【出租方名称】乙方：【租赁方名称】根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就租赁甲方经营的实验室事宜达成如下协议，共同遵守本合同的约定：第一条租赁实验室的内容甲方愿意出租自己拥有的实验室，用于乙方进行相关科研、实验或生产活动。
实验室的具体位置、面积、设备设施等详细信息如下：实验室名称：【实验室名称】实验室位置：【实验室具体位置】实验室面积：【实验室面积大小】平方米实验室设备：【实验室内的主要设备设施】第二条租赁期限本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共【租赁期限天数】天。
租赁期限届满后，如乙方需要继续使用实验室，双方可协商续租事宜。
第三条租金支付1. 乙方应按照约定的租赁期限及实验室使用情况，按【租金支付方式】的方式支付租金。
租金支付方式包括一次性支付、分期支付等，具体支付时间及金额应在合同签订时确定。
2. 甲方有权要求乙方按时、足额支付租金，乙方如有拖欠或逾期支付租金的情况，甲方有权追究其法律责任。
第四条实验室使用权1. 乙方在租赁期内有权使用实验室进行相关科研、实验或生产活动，但应遵守相关安全和卫生规定，保障实验室设备的安全和完整。
2. 乙方不得擅自改变、拆卸实验室内的设备设施，如有需求应经甲方同意并在租赁期限届满清退时恢复原状。
第五条实验室维护及检修1. 甲方有责任对实验室设备设施进行定期维护和检修，确保实验室设备的正常运转和安全使用。
2. 乙方在使用实验室过程中如发现设备设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修，严禁自行修理或改动设备设施。
第六条合同解除1. 在租赁期限届满前，任何一方如有违反合同约定或无法履行合同义务的情况，均有权解除本合同。
2. 未经双方协商一致，本合同不得擅自解除，如有需要解除合同的情况应提前【解除通知时间】书面通知对方。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并可签订书面补充合同。
实验室租赁合同书7篇
实验室租赁合同书7篇第1篇示例：实验室租赁合同书甲方：（出租方）______ 公司地址：________鉴于甲方为一家拥有实验室资源的公司，乙方希望租用甲方的实验室用于自家研究开发工作，故双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条租赁物品及用途1.1 甲方同意将位于______的实验室出租给乙方使用，租赁内容为实验室内的全部设备设施及相关设备（具体设备清单另附）。
1.2 乙方同意将该实验室用于研究开发工作，不得用于其他商业目的。
如需变更用途，需获得甲方同意并签署书面协议。
第二条租赁期限2.1 本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。
2.2 租期届满后，若双方无约定终止租赁，视为自动续租，直至一方提前______个月书面通知终止为止。
第三条租金及付款方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：每月固定金额______元（大写：______元整），于每月______日前支付至甲方指定账户。
3.2 租金逾期付款，甲方有权按日向乙方收取违约金，违约金标准为逾期金额的______%。
第四条实验室使用及维护4.1 乙方有义务妥善使用实验室设备，禁止私自拆卸、改动，如有损坏或遗失需赔偿相应费用。
4.2 乙方应按照相关规定维护实验室的卫生和环境，严禁在实验室内吸烟、饮食等行为，保持实验室设备设施的整洁。
第五条保密义务5.1 双方同意对涉及商业机密和技术资料的保密工作，不得擅自泄露给第三方，否则承担相应法律责任。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______ 公司乙方（盖章）：______ 公司签署日期：______年______月______日本合同自签署之日起生效。
实验室租赁合同范本4篇
实验室租赁合同范本4篇篇1实验室租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于乙方有租赁甲方实验室的需求，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以兹明确权利义务，遵守契约，共同合作：第一条租赁时间1.1 乙方承租甲方所提供的实验室，租赁时间自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
1.2 如乙方需要延长租赁时间，应提前_______天书面告知甲方，并经甲方同意后签订合同续租。
1.3 若乙方需要提前终止租赁，应提前_______天书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第二条租金及支付方式2.1 乙方每月应向甲方支付租金_______元人民币。
2.2 租金应在每月_______日前支付至甲方指定的账户或现金方式。
2.3 如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第三条实验室使用3.1 乙方承诺在租赁期间仅用于相关科研或实验目的，不得转租或出借给第三方使用。
3.2 乙方须遵守实验室相关规定，保持实验室环境整洁，并承担实验室设备损坏的赔偿责任。
3.3 实验室内禁止吸烟、酗酒及从事违法活动，如发生损失及法律责任，乙方应承担全部责任。
第四条安全责任4.1 乙方在使用实验室过程中，应保证实验室安全，如发生意外伤害，乙方应承担全部责任。
4.2 甲方应提供必要的安全设备和急救措施，乙方应配合并遵守使用规定。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构解决。
5.3 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满终止。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______ 签字：_______日期：_______ 日期：_______以上为实验室租赁合同的范本，申请双方在签署合同之前，务必核对合同中的各项条款，避免发生纠纷和不必要的损失。
实验室租赁合同书范本通用版9篇
实验室租赁合同书范本通用版9篇第1篇示例：实验室租赁合同书范本甲方（出租方）：XXX公司根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将其拥有的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁期限为从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。
第二条租金及支付方式2.1 租金总额为人民币XXX元，其中包括房租、水电费和物业管理费等费用。
2.2 乙方应当在每个月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按租金总额的X%支付滞纳金。
第三条使用权及管理3.1 乙方应按租赁期限准时迁入实验室并开始使用，不得将租赁物转租或再次出租。
3.2 乙方在使用租赁物时应当妥善保管，并不得擅自改变或损坏租赁物的结构和设施。
3.3 甲方有权在特殊情况下进入租赁物进行检修维护，乙方应积极配合并提供协助。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 在租赁期限届满后，乙方未按照约定返还租赁物的，甲方有权收回租赁物并要求赔偿相应的违约金。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方盖章后生效。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：签订日期：【提示】以上为实验室租赁合同书范本通用版，具体合同内容以双方协商一致为准。
希望双方能够遵守合同规定，共同维护双方的合法权益。
第2篇示例：实验室租赁合同书范本通用版甲方（出租方）：鉴于甲方是一家拥有实验室资源的单位，愿意出租实验室给乙方使用；乙方有租用实验室的意愿，并同意按照以下条款签订本合同：第一条租赁实验室的内容甲方同意将其拥有的实验室出租给乙方使用，具体地址为__________，使用面积约为__________平方米。
实验室内设备及设施包括但不限于实验台、试验仪器、通风设备等。
实验室租赁合同书范本5篇
实验室租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就实验室租赁事宜达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其所有的实验室（具体名称及位置详见下文）租赁给乙方使用。
实验室位于_______________（详细地址），包括其内的所有仪器设备、家具及其他相关设施。
二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，乙方应将实验室及其设施如数归还甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：_________）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金准时足额支付给甲方。
四、实验室使用及管理1. 乙方应合理使用实验室，不得擅自改变实验室的结构、设施及设备。
如有需要，必须提前与甲方协商。
2. 乙方应遵守实验室的安全规定，确保实验室的安全使用。
如因乙方原因造成实验室设备损失或安全事故，乙方应承担全部责任。
3. 乙方应对实验室进行日常维护和管理，保持实验室的整洁、卫生。
五、违约责任1. 甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还实验室及其设施。
3. 如因乙方的过错造成实验室设备损失或安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
六、合同的解除和终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）一方违反本合同的约定，经对方催告后，在合理期限内仍未履行。
2. 本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止本合同。
实验室租赁合同书（三篇）
实验室租赁合同书甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有现有的实验室设备和设施，并同意出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条租赁期限本合同租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，合计_____个月/年。
第二条租赁内容1.甲方将实验室设备和设施租赁给乙方使用，包括但不限于实验台、仪器仪表、试剂、实验器具等。
2.甲方保证所租赁设备及设施符合国家相关法规的要求，且处于良好的工作状态。
3.乙方应当妥善使用甲方提供的实验室设备和设施，并承担相应的维护、保养责任。
第三条租金及付款方式1.乙方在租赁期限内每月应支付给甲方租金为______元/月。
2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户上。
第四条押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金为______元，作为保证金使用。
2.在租赁期满或解除合同时，经甲方确认实验室设备和设施完好无损，押金将全额返还给乙方。
第五条使用规定1.乙方在使用实验室设备和设施时，应严格遵守国家相关法律法规的规定。
2.乙方不得将所租赁设备和设施用于违法违规的活动，不得将其转租给第三方。
3.乙方应对实验室设备和设施进行妥善保管，如发现任何损坏或丢失，应立即通知甲方。
第六条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，收回实验室设备和设施，并不退还已支付的押金。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。
2.如需解除合同，任何一方应提前______天书面通知对方。
第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
实验室的租赁合同范本4篇
实验室的租赁合同范本4篇篇1实验室的租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方和乙方本着平等、自愿的原则，在协商一致的基础上，经过友好协商，就甲方出租位于____________的实验室，具体地址为____________，面积约____________平方米，设备设施包括____________（以下简称“实验室”）达成如下租赁合同：第一条租赁标的1.1 甲方同意将实验室出租给乙方使用，乙方同意承租实验室用于____________________。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____________（自____________起至____________止）。
第三条租金3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金标准为每月____________元，共计____________元。
3.2 租金支付方式为每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条保证金4.1 乙方应向甲方缴纳保证金____________元，在本合同终止时如无违约情况发生，甲方应将保证金全额退还给乙方。
4.2 若乙方发生租金逾期、恶意损坏实验室设备设施等违约行为，甲方有权直接从保证金中扣除相应费用。
第五条使用规定5.1 乙方同意遵守实验室的相关使用规定，保证按照约定的使用目的进行使用，并对实验室的设备设施进行妥善保管和维护。
5.2 乙方在使用实验室期间，发生任何损坏或灾害事故，应立即通知甲方并承担相应赔偿责任。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的规定，均视为违约。
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
6.2 甲方有权解除本合同，并要求乙方返还实验室使用权，保证金不予退还。
第七条知识产权保护7.1 乙方在使用实验室过程中发生的一切研究成果、发明专利等知识产权，归属于乙方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号： ___________
实验室租赁合同
甲方：________________________
乙方：________________________
签订日期：____ 年____ 月____ 日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围
（一）实验室租赁：甲方将大楼座号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作用途使用。
实验室使用面积共计平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件 1 。
（二）写字间租赁：甲方代公司（以下简称公司）向乙方出租大楼座号房间作为行政办公使用，建筑面积共计平方米，使用面积为平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限
本租赁合同所认定的租赁期自年月日始至年月日止。
租赁期限为年个月。
第三条租金及物业管理费
（一）费用合计
1、实验室费用合计为：人民币元每年，其中：
（1）实验室租金合计为：人民币元人民币每年；
（2）实验室物业管理费合计为：人民币元每年。
2、写字间费用合计为：人民币元每年，其中：
（1）写字间房屋租金为：人民币元每年；
（2）写字间公共物业管理费为：人民币元每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
（二）租金
1、实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币元。
2、写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币元。
3、租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
（三）物业管理费
1、实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币元。
2、乙方在签订本合同后日内支付首期物业管理费予甲方。
3、物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
4、物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。
5、物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，
乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。
（四）公共物业管理费
1、公共物业管理费为公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费（只限乙方向公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每平方米每月人民币元。
2、公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公
共物业管理费用之义务。
第四条其他市政及实验室配套设施（一）电费
1、实验室电费：甲方依据市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2、写字间电费：甲方依据公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代公司向乙方发出收
费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。
（二）水费1、甲方按市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起天内缴清。
2、纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。
甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。
（三）电话费、有线电视费、上网费1、通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。
2、除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。
3、乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。
（四）实验室配套实验家具及设备1、实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（具体配置及数量见本合同附件 3 ）作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。
2、如乙方所需实验设施超过本合同附件 3 所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。
3、验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损
耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。
（五）车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受公司的车位管理办法及收费标准，并同意按公司相关办法交纳相关费用。
（在公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取；待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向公司交纳车位管理费）。
第五条押金
（一）本合同押金为所租实验室与写字间的个月租金、个月物业管理费之总和（每月按天计算）。
押金总额明细如下：乙方付给甲方：人民币元作为押金，其中：
1、实验室租金押金：人民币元，写字间租金押金：人民币元；
2、实验室物业管理费押金：人民币元，写字间公共物业管理费押金：人民币元。
乙方签订本合同后日内即须缴付上述押金总额予甲方。
（二）当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。
第六条押金的调整
如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的个月租金、个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。
第七条付款方式乙方应以现金、支票或按甲方或公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。
甲方或公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。