旧住宅加装电梯文件与流程汇总
老旧小区安装电梯申请流程
老旧小区安装电梯申请流程老旧小区是指建筑年限已超过20年以上的住宅区。
由于建筑年限长、基础设施较为陈旧、通行不便等原因，老旧小区的居民生活质量不尽如人意。
为了解决老旧小区住宅区居民上下楼难的问题，政府提出了“老旧小区加装电梯”计划。
以下是老旧小区安装电梯申请流程：一、居民签名支持1、由老旧小区业委会（业主委员会）或物业服务公司向居民征求意见，发起电梯加装意愿调查，并通过口头宣传、简短说明及报纸宣传等方式，向业主普及电梯加装的意义：提高房屋使用价值、增加老年人子女的安心、提高军嫂家庭子女的安全等。
尽量取得业主的支持和理解。
2、征求居民签名支持，自持有业权证或产权证的业主或所有权合法居住在老旧小区的非业主居民均可参加签名支持活动。
二、申报审核1、收集业主签名支持表、房屋手续材料（包括房屋产权证、建筑面积等资料）等，向所属区政府住房保障办公室公示，并向审批部门（如市楼房管理局）递交申请材料。
2、在接到老旧小区业委会等提出申请后，市住建委派人对该小区的建筑物结构、现状、技术条件等进行勘查。
老旧小区楼房结构复杂，电梯加装细节较多，勘查时间不会太短。
3、审批部门收到申请材料后，将视情况可以在规定期限内审批完毕并发放电梯施工批复文件，同时征集设计、施工单位，确定电梯加装的方案等，之后可开工。
三、投入资金1、政府资金补贴：根据国家有关规定，向符合条件的小区投入一定的资金。
2、业主自筹资金：业主自筹一部分资金，补足电梯加装费用。
四、电梯安装施工1、电梯加装公司根据政府批准的方案，居民要求的电梯品牌和型号，实施电梯设计、施工、安装等工作。
2、电梯安装公司施工前，要向工商、安全和质量监督等有关部门申请并经核准准备施工。
3、电梯安装施工后，要办理电梯抽验及验收手续。
工商、安全和质量监督等有关部门对电梯进行检查、测试、验收。
通过以上流程，老旧小区可以顺利获得电梯的增设，改善居民上下楼的条件，让居民们生活更加便利和舒适。
老旧小区如何加装电梯的流程
老旧小区如何加装电梯的流程老旧小区如何加装电梯的流程一、申请立项1. 了解政策法规在开始加装电梯之前，了解当地的政策法规对于电梯加装的要求非常重要。
查阅相关的规定，了解条件和程序，并准备相关的申请材料。
2. 资金筹措电梯加装需要一定的资金支持，因此需要与业主进行充分的沟通，确保有足够的资金用于加装电梯的项目。
可以考虑向银行贷款或寻找政府资助等渠道。
3. 组织业主大会并形成共识召集业主大会，向业主们解释电梯加装的必要性和好处，以争取业主的支持和共识。
并且考虑到业主的意见和建议，形成一个加装电梯的方案。
4. 编制立项报告根据业主大会的共识和方案，编制一份详细的立项报告，包括加装电梯的需求、预算、融资方式等内容，并提交相关部门进行审批。
二、设计与审批1. 聘请专业设计单位选择一家资质良好的电梯设计单位，依据业主的需求和建筑物的实际情况，进行电梯的设计。
2. 提交设计文件进行审批将设计文件提交给相关部门进行审批。
审批过程中，需要提供详细的施工图纸、设计方案、施工技术要求等。
3. 获取审批批复待审批完成后，需要从相关部门获取审批批复文件，这是进行施工的基础。
三、招投标与施工1. 招标过程根据设计方案，选择合适的电梯供应商，组织招标过程。
在招标文件中详细说明加装要求、预算限额、技术要求等，并邀请符合条件的供应商参与竞标。
2. 评选供应商根据投标的情况，评选出最合适的电梯供应商。
综合考虑供应商的专业性、价格、施工期限等因素来做出决策。
3. 签订合同并施工准备选定供应商后，与其签订正式的合同，并按照设计方案开展施工准备工作，如拆除原有设施、安装施工围挡、准备施工材料等。
4. 施工过程按照合同和设计方案，组织施工团队开始施工工作，包括电梯井道的建设、电梯设备的安装、电力供应的接入等。
5. 竣工验收施工完工后，由相关部门进行竣工验收。
按照规定的技术标准和安全要求，检查电梯的安装质量和运行情况，确保电梯符合要求。
四、使用与维护1. 运行维护合同的签订选定合适的电梯运维公司，与其签订长期的运行维护合同。
老旧小区如何加装电梯的流程
老旧小区如何加装电梯的流程老旧小区加装电梯是改善居民生活质量的重要举措，但是在实施过程中涉及到的手续和流程比较繁琐。
本文将从规划、立项、设计、施工以及验收等方面，为您介绍老旧小区加装电梯的具体流程。
一、规划阶段老旧小区加装电梯的第一步是进行规划。
物业管理部门需要对小区的整体情况进行调研和分析，确定加装电梯的可行性，并制定相应的方案。
在规划阶段，需要考虑到小区的建筑结构、电力供应情况、施工条件以及居民的意见和需求等因素。
二、立项阶段在规划确定后，物业管理部门需要将加装电梯的项目进行立项。
立项包括编制项目建议书、项目可行性研究报告等，以及申请相关审批手续。
这些手续可能涉及到城市规划、建设、安全等多个部门的审批，需要物业管理部门进行充分的准备和协调。
三、设计阶段项目立项后，需要进行电梯的设计工作。
设计师将根据小区的具体情况，综合考虑电梯的参数、布局、承重等因素，制定出合理的设计方案。
设计阶段还需要进行相关的图纸绘制、技术交底等工作，确保设计方案的合理性和可行性。
四、施工阶段设计方案确定后，便进入了施工阶段。
施工包括拆除原有建筑结构、电力改造、设备安装等多个环节。
在施工过程中，需要物业管理部门与施工单位进行密切的协调和配合，确保施工的安全和质量。
五、验收阶段施工完成后，需要进行电梯的验收工作。
电梯的验收包括技术验收和安全验收两个方面。
技术验收主要是对电梯的性能和功能进行检测，确保其符合相关标准和规范。
安全验收则是对电梯的安全设施和使用条件进行检查，确保其达到安全使用的要求。
六、投入使用经过验收合格后，电梯便可以投入使用。
物业管理部门需要向居民进行相关宣传和培训，告知他们电梯的使用方法和注意事项。
同时，还需要建立起电梯的运行维护机制，定期进行保养和检修，确保电梯的正常运行。
总结起来，老旧小区加装电梯的流程包括规划、立项、设计、施工、验收和投入使用等多个阶段。
在整个流程中，物业管理部门需要与相关部门密切合作，确保电梯的加装工作顺利进行。
老小区安装电梯流程
老小区安装电梯流程一、前期准备1.居民调研和意见征集：在老小区进行电梯安装的想法提出后，需要进行居民调研，了解居民对安装电梯的意愿和态度，并征求他们的意见和建议。
2.编制调研报告：将居民调研的结果整理并编制调研报告，包括居民的意愿和建议，以及电梯安装的必要性和可行性分析。
3.召开业主大会：根据调研报告结果，组织召开业主大会，向业主介绍电梯的安装意义、可能带来的改善、费用分摊等问题，并征求业主的意见和决策。
二、立项阶段1.确定立项方案：根据业主大会的决议，由物业管理部门或专业机构确定电梯安装的立项方案，包括电梯的选型、数量、位置、安装时间等。
2.编制立项报告：对立项方案进行进一步细化和论证，并编制立项报告，提交给相关部门进行审批和批准。
三、设计与施工阶段1.设计方案确定：经过立项报告的批准后，由设计院或专业设计机构进行电梯的设计，包括选型、布局、承重结构、防火、电气等方面的设计。
2.施工招投标：根据设计方案，组织进行施工招投标，选择合适的施工单位进行电梯的施工。
3.施工工期和进度管理：确定施工工期并进行进度管理，包括施工计划的编制、施工现场的管理、安全措施的执行等。
4.施工过程管理和质量控制：对施工单位进行监督和管理，确保施工质量符合要求。
四、验收阶段1.竣工验收申请：施工完成后，由物业管理部门向相关部门申请竣工验收。
2.竣工验收：相关部门进行竣工验收，包括电梯的安全性能、使用功能、安全操作规程等方面的检测和评估。
3.竣工验收合格：若电梯安全性能和使用功能符合要求，则进行竣工验收合格的认定。
五、后期维护阶段1.维保管理合同签订：选择专业的电梯维保公司，与其签订维保管理合同，明确双方的权责和服务内容。
2.定期维护保养：按照维保管理合同的约定，定期对电梯进行巡检、保养和维修，确保电梯的运行状态和安全性能。
3.事故应急处理：建立电梯事故应急处理机制，保证电梯在发生故障或事故时能够及时处理，保障乘客的安全。
旧楼加装电梯流程手续
旧楼加装电梯流程手续旧楼加装电梯是提高老年人、残疾人和生活质量的重要举措。
然而，由于旧楼加装电梯涉及到建筑结构、物业管理、资金筹备等多个方面，因此流程和手续比较繁琐。
以下是一个较为全面的旧楼加装电梯流程及相关手续的介绍。
一、立项阶段1.项目策划：由业主委员会或业主群体发起提议，协调安排物业管理公司或专业机构进行可行性研究，确定加装电梯的项目规模和方案。
2.业主需求调查：组织开展业主需求调查，征求业主意见，明确加装电梯的需要性和可行性。
3.项目方案设计：由专业机构进行项目方案设计，包括选址、施工方案、设备选型等。
4.项目可行性研究：进行项目经济效益评估和社会效益评估，包括项目总投资、收益情况、施工周期等。
5.立项报告：根据可行性研究结果编写立项报告，向相关部门递交申请，获得立项批文。
二、筹备阶段1.成立专项工作组：由业主委员会或物业管理公司成立专项工作组，负责项目推进、市场调研、资金筹措、手续办理等事项。
2.监理单位选聘：招标选聘监理单位，并与监理单位签署监理协议。
3.设计单位选聘：招标选聘设计单位，并与设计单位签署设计合同。
4.合作银行洽谈：与银行洽谈融资方案，包括贷款金额、利率、还款期限、担保方式等。
5.业主大会讨论：召开业主大会，向业主汇报项目进展情况，征求业主意见。
三、手续办理阶段1.土地use变更：申请变更土地use，将旧楼公共使用土地用于加装电梯项目。
2.规划手续办理：根据项目规模和方案，向规划部门递交相关手续，申请项目规划许可证。
3.施工许可办理：根据设计方案和施工规范，向建设部门申请施工许可证。
4.施工合同签订：与施工单位签订施工合同，并支付相应的定金或工程款项。
5.装修、环保、消防审批：根据相关规定，向相关部门递交相关审批文件，获得审批通过。
6.电梯安装和调试：根据施工方案和施工进度，组织电梯设备安装和调试。
7.竣工验收：电梯安装和调试完成后，进行竣工验收，并获得相关部门的验收合格证书。
加装电梯审批流程
加装电梯审批流程加装电梯审批流程随着城市化进程的不断推进，高层住宅、公共建筑的数量也在不断增加，为了满足居民和市民的需求，加装电梯已经成为了一项紧迫的任务。
然而，加装电梯并非一项简单的工程，需要经过一系列的审批流程。
本文将详细介绍加装电梯的审批流程，并探讨其中可能存在的问题和解决办法。
1. 申请阶段在加装电梯的申请阶段，业主或建筑物所有者需要向相关部门提交申请表格。
申请表格通常包含基本信息，如建筑名称、地址、业主/所有者联系方式和申请原因等。
此外，还需要提供相关的建筑图纸和设计方案等。
2. 技术评估一旦收到申请，相关部门将进行技术评估。
评估团队将对建筑设计和结构进行详细检查，并确保加装电梯方案的可行性。
他们将考虑建筑物的结构、承重能力、消防安全等因素，并检查是否需进行必要的改造工程。
3. 公示和听证经过技术评估通过后，相关部门将在建筑物内外张贴公告，公示加装电梯的意向。
公示期一般为20天左右，旨在听取居民对加装电梯的意见和建议。
同时，相关部门也会组织听证会，居民可以提出自己的疑虑和问题，并与开发商、设计方等进行沟通。
4. 签署合同如果居民对加装电梯没有异议或问题得到解决，那么相关部门将组织签署合同。
合同将明确施工方案、工期、费用以及相关责任等内容。
合同签署后，开发商或施工单位将开始施工前的准备工作。
5. 施工阶段施工阶段包括准备、施工和验收等环节。
在准备阶段，施工单位将准备施工计划、申请必要的施工许可证，并确保施工人员和材料的供应等。
施工阶段需要遵守相关的安全规定、消防要求和噪音限制等。
施工完成后，相关部门将进行验收，并颁发相应的使用许可证。
6. 使用和维护一旦获得使用许可证，业主可以正式使用新加装的电梯。
然而，为了保证电梯的安全和正常运行，业主需要定期进行维护和保养。
电梯的维护和保养需要专业人员进行，遵循相关的规定和规程。
相关部门会定期进行检查和维护的监督，确保电梯的正常运行和安全使用。
以上是加装电梯的主要审批流程。
老旧小区住宅电梯加装项目的施工流程及工期计划设计方案
老旧小区住宅电梯加装项目的施工流程及工期计划设计方案一、引言电梯的加装是老旧小区改造和提升居民生活质量的重要举措。
本文将针对老旧小区住宅电梯加装项目，提出施工流程及工期计划设计方案，以确保施工顺利进行并按时完成。
二、施工流程1.前期准备（1）项目评估：对老旧小区进行全面评估，确定加装电梯的可行性。
（2）立项审批：组织相关部门对项目进行评审和审批，明确项目的经费和实施计划。
（3）技术设计：委托专业技术公司进行电梯加装项目的设计和方案制定。
2.施工准备（1）项目部成立：设立项目部，明确项目负责人和项目组成员，做好项目管理准备。
（2）材料采购：根据技术设计方案，组织采购电梯及相关材料，并对材料进行验收。
（3）人员培训：对施工人员进行电梯安装和维修的培训，确保施工人员具有必要的技术能力。
3.施工过程（1）安全措施：在施工现场设置必要的安全警示标志，确保施工期间的人员和设备安全。
（2）拆除工作：对原有的建筑结构进行拆除和改造，为电梯设备的安装做好准备。
（3）设备安装：按照设计方案进行电梯设备的安装和调试，并严格遵守相关技术要求和标准。
（4）电气接线：进行电梯的电气接线和系统调试，确保电梯的稳定运行和安全性。
（5）施工验收：完成施工工作后，组织相关部门进行验收，确保电梯加装达到相关标准和要求。
4.工程竣工（1）工程交接：完成加装工作后，对建设单位进行工程交接，并明确维保责任和期限。
（2）用户培训：对居民进行电梯的使用操作培训，提高其对电梯的安全意识和应急处理能力。
三、工期计划设计方案为保证老旧小区住宅电梯加装项目能够按时完成，需要制定详细的工期计划。
1.项目调研与设计：预计用时2个月，包括对小区进行评估和技术设计方案的制定。
2.准备施工：预计用时1个月，包括项目部的成立、材料采购和人员培训。
3.施工过程：预计根据实际情况安排工期，不同小区的施工时间会有所差异，一般约为3-6个月。
4.工程竣工：预计用时1个月，包括工程交接和用户培训。
加装电梯全套流程
加装电梯全套流程
随着城市化的不断发展，住宅楼加装电梯已成为市民的共同期待。
但是，加装电梯的全套流程并不简单，需要经过多个环节和程序。
下面将为您详细介绍加装电梯的全套流程。
第一步：业主协商
在决定加装电梯之前，首先需要进行业主协商。
业主需要一起商议确定电梯的位置、使用方式以及费用分摊等问题。
如果业主无法达成一致意见，可以通过物业管理公司或法院解决。
第二步：咨询专业公司
在确定了加装电梯的位置和使用方式后，需要咨询专业公司进行初步设计和测量。
专业公司会考虑电梯的承重能力、吊装位置等因素，为业主提供合理的方案。
第三步：提交申请资料
通常情况下，加装电梯需要向相关部门提交申请资料。
业主需要准备好相关资料，包括建筑物结构图、房屋产权证、建设用地规划许可证等。
第四步：审批和验收
经过申请后，相关部门将对电梯的使用方案进行审批，包括技术审查和安全评估。
如果审批通过，需要进行施工前的验收，确保电梯符合相关标准和规定。
第五步：施工和安装
在施工前，业主需要与施工单位签订合同，并按照合同约定支
付施工费用。
施工单位会根据申请方案进行施工和安装，直到电梯建成并通过验收。
第六步：维护和保养
电梯建成后，需要进行日常维护和保养。
业主可以和施工单位签订维护合同，由专业人员负责电梯的日常维护和保养工作。
总之，加装电梯需要经过多个环节和程序，需要业主和专业公司共同努力，确保电梯的安全和使用效果。
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目录1.旧住宅加装电梯审批流程图 (1)2.旧住宅加装电梯办事指南 (2)3.旧住宅加装电梯（厦门市规划局网站） (7)4.厦门市建设与管理局关于在老旧住宅加装电梯的若干指导意见（厦建房[2009]122号） (10)5.关于进一步明确申请老旧住宅加装电梯财政补贴有关事宜的通知（厦建房[2014]5号） (12)6.关于印发老旧住宅加装电梯若干实施经验的通知 (13)7.楼外加装电梯部分案例 (14)8.厦门市建设工程（建筑类）规划许可申请表 (18)9.厦门市建设工程（建筑类）规划许可申请表附表 (19)10.授权委托书 (20)11.承诺书 (21)12.旧住宅加建电梯所在梯号及各层住户签字意见表 (22)13.公示文范本 (23)旧住宅加装电梯审批流程图审核事项建设工程规划许可审核事项施工图审查审核事项施工监督申报审核时限12个工作日审核时限5个工作日审核时限1个工作日审核单位规划局审核单位建设与管理局审核单位质安站旧住宅加装电梯办事指南一、受理事项：1、建设工程规划许可2、施工许可证核发二、申请材料、办理条件、申请受理机关：（一）建设工程规划许可1、申请材料：建设工程规划许可（1）申请人为单位的：提供营业执照或组织机构代码证（复印件）；申请人为公民的：提供身份证(复印件)；委托代理人申请行政许可的：还需提供《授权委托书》（下载）和代理人身份证（复印件）。
（2）业主或业主委托的建设单位的书面申请报告（报告里应承诺对申办材料的真实性负责，如因申报材料不真实引起的一切法律责任由其自行负责）。
（3）建设工程规划许可证申请表及附表（下载）。
（4）拟加建电梯所在梯号的房屋业主一致书面同意意见，单位产权的提供单位法人书面同意意见。
（5）拟加建电梯所在梯号的所有业主的产权证与身份证（复印件），或由公证机关出具的业主书面同意公证文书。
（6）拟加建电梯的建筑设计施工图（含总平图、各楼层平面图、各向立面图、剖面图）及结构安全说明；设计文件含电子版光盘。
（7）提供原住宅的权属证明、土地使用权证或用地红线。
项目未办理产权证的，应提供项目的“一书两证”资料。
（8）设计单位的建筑设计资质证书。
2、办理条件：（1）加装电梯用地在原住宅产权红线内。
（2）房屋具备安全使用条件，加装电梯后能满足规划要求，且符合结构安全及消防安全等要求。
（3）加装电梯以梯号为单位申请，且需该梯号全体业主一致同意加装电梯。
3、申请受理机关：厦门市规划局（二）施工许可证核发1、申请材料（复印件均应提交原件核对）：施工许可证核发（1）建设工程施工许可证申请表（原件2份）；（2）规划批准手续（复印件1份）；（3）工程质量及安全监督申报表（原件1份）；（4）施工企业提供的下列资料：①施工企业出具的基本具备施工条件证明（原件1份）；②施工企业资质证书和安全生产许可证（复印件1份）；③施工企业编制的工程质量和安全措施资料（原件1份）；④工伤保险（复印件1份）；⑤建筑意外保险投保凭证（原件1份）；⑥施工合同（原件1份）；（5）施工图审查合格证书（复印件1份）；（6）监理委托合同（原件1份）及监理资质证书（复印件1份）（实行监理的工程需提交）；（7）建设单位或业主承诺资金落实的函（原件1份）；（8）建设单位项目管理人员配备（未委托监理的工程需提交）（原件1份）；（9）消防设计审核合格意见书（应经消防设计审核的工程需提交）（复印件1份）。
2、办理条件：（1）已经办理规划批准手续；（2）已经办理工程质量及安全监督手续；（3）施工现场已经基本具备施工条件；（4）已经确定有效的施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，并已按规定进行了审查；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）按照规定应委托监理的工程已委托监理；（8）建设资金已经落实；（9）法律、行政法规规定的其他条件。
3、申请受理机关：市、区建设行政主管部门4、办理程序：（1）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》；（2）建设单位持《建筑工程施工许可证申请表》及第三项规定的证明文件资料，向发证机关提出申请；（3）发证机关收到申请资料后，对符合条件的，给予颁发施工许可证，对申请资料不齐全或者失效的，要求补正，对不符合条件的，书面通知建设单位，说明理由。
5、办理依据：（1）《中华人民共和国建筑法》第7、8条；（2）《建筑工程施工许可管理办法》第2、4、5条；（3）《厦门市建筑条例》第37、38条；（4）《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》第13条；（5）《中华人民共和国消防法》第11、12条。
三、承诺时限：☆建设工程规划许可12个工作日☆施工许可证核发1个工作日四、办理时间：周一至周五上午8:30—11:30，下午15：00-17：00（夏秋）、14：30-16：30（冬春）法定节假日除外，建设大厦3层五、联系方式规划局咨询电话：8129114建设局工程处驻中心咨询电话：8129120网址：旧住宅加装电梯办理(厦门市规划局网站)1、申请材料：（1）申请人为单位的：提供营业执照或组织机构代码证（复印件）；申请人为公民的：提供身份证（复印件）；委托代理人申请行政许可的：还需提供《授权委托书》（下载）和代理人身份证（复印件）。
（2）业主或业主委托的建设单位的书面申请报告（报告里应承诺对申办材料的真实性负责，如因申报材料不真实引起的一切法律责任由其自行负责）。
（3）建设工程规划许可证申请表及附表（下载）。
（4）拟加建电梯所在梯号的房屋业主一致书面同意意见及承诺书，单位产权的提供单位法人书面同意意见（意见表及承诺书样式可在 下载）。
（5）拟加建电梯的建筑设计施工图（含总平图、各楼层平面图、各向立面图、剖面图）及结构安全说明，设计文件含电子版光盘。
（6）提供原住宅的权属证明、土地使用权证或用地红线。
项目未办理产权证的，应提供项目的“一书两证”（即城市规划行政主管部门核准发放的建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证），资料。
（7）设计单位的建筑设计资质证书。
2、办理条件：（1）加装电梯用地在原住宅产权红线内。
（2）房屋具备安全使用条件，加装电梯后满足规划要求，且符合结构安全及消防安全等要求。
（3）加装电梯以梯号为单位申请，且需该梯号全体业主一致同意加装电梯。
3、申请受理机关：思明区、湖里区范围内的受理机关为市规划局；海沧区、集美区、同安区、翔安区范围内的受理机关为所在区的规划分局。
4、办理内容：需加装电梯的旧住宅5、承诺时限：12个工作日6、行政许可受理地点、监督机构及公示网站1）.办理机构及地址、联系电话市政务服务中心三楼B区28号、29号、30号地址：厦门市湖里区云顶北路482号联系电话：770381377038142）.监督机构及地址、联系电话市规划局监察室地址：体育路95号6楼联系电话：29867583）.公示公开的网站、网址厦门规划网站网址：厦门市建设与管理局关于在老旧住宅加装电梯的若干指导意见厦建房[2009]122号为改善老旧住宅区的居住品质、提高老旧住宅区的使用功能，适应老、弱、病、残对生活起居、出行的需求，根据《物权法》及有关的法律、法规的要求，总结我市部分老旧住宅加装电梯的经验，结合我市的实际，对旧住宅加装电梯工作提出若干指导意见：一、本市范围内的老旧住宅，且房屋具备安全使用条件，加装电梯用地在原住宅产权红线内的，均可申请加装电梯。
二、加装电梯应以梯号为单位申请，申请加装电梯应当经本梯号房屋的业主一致书面同意，单位产权的还需单位法人书面同意，上述业主的书面同意文件，应提供产权证与身份证作为附件，也可以由公证机关提供公证文书。
三、加装电梯的费用可按有关规定由多种方式筹集。
1、房屋所有权人共同出资：按照楼层的受益、影响等因素协商分摊系数后共同出资；2、专有部分的房屋维修金，已售公房提取的房屋维修金；3、专有部分业主的住房公积金；加装电梯的梯号业主应该就出资额、维护、养护分摊及对部分受到采光、通风影响业主的适应补偿等其他事项达成书面协议。
四、业主可自行协商出资比例。
也可参照以下方式，以第三层为参数1，第二层为0.5，第一层为零，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1，第五层1.2，第六层1.3，并依此类推。
五、经房屋所有业主书面委托，房地产开发企业、物业服务企业、房改房原售房单位、建筑企业、电梯生产、安装企业可作为老旧住宅加装电梯的建设单位，负责组织协调工程报建、设备采购、组织实施等相关工作，业主也可以自行组织承担上述工作，建设单位应对申办材料的真实性负责。
六、建设单位或业主完成报建手续后应在所在幢号的梯位公示七日。
七、加装电梯的设计、施工、安装应由具备相应资质等级的企业承担，并执行有关的质量安全验收标准；加装电梯的建筑立面应与原建筑相协调。
八、因加装电梯后新增产权面积作为本梯号的全体业主共有，不再调整各分户业主的产权面积；新增容积率部分地价依照有关规定办理。
九、加装电梯后住宅达不到规划、结构、防火等设计规范要求，不得加装电梯，对毗邻住宅的通风、采光等使用功能可能造成影响的，须征求相关权益人的意见。
十、市、区建设、规划、土地，应当按照职责分工，尽可能简化审批程序，思明、湖里在市建设管理服务中心办理相关审批手续，岛外各区在区建设、规划、土地等部门办理审批手续。
厦门市建设与管理局厦门市规划局厦门市国土资源与房产管理局二〇〇九年九月七日关于进一步明确申请老旧住宅加装电梯财政补贴有关事宜的通知文号：厦建房〔2014〕5号各有关单位：根据厦门市人民政府对老旧住宅加装电梯工作的有关精神，为更好地服务群众和开展相关工作，现就申请老旧住宅加装电梯财政补贴（以下简称：补贴）的条件、标准、程序和相关事项，予以进一步明确并通知如下：一、申请补贴的条件在2010年11月18日至2014年12月31日期间，已开工的加装电梯项目并提出申请的，同时符合下列条件可享受补贴：（一）本市范围内的老旧住宅，且房屋具备安全使用条件，加装电梯用地在原用地批准红线内且占地无权属争议的；（二）经同一梯号内所有业主书面同意的或取得同一梯号三分之二以上户数的业主同意，并且就加装电梯事项及加装方案在小区显著位置公示十天，公示期间未接到同一梯号的业主书面异议的；（三）已按照《厦门市建设与管理局关于在老旧住宅加装电梯的若干指导意见》（厦建房[2009]122号）的要求做好加装电梯工作的；（四）加装电梯后的住宅已经达到规划、结构、防火等设计规范要求的；（五）所加装的电梯已按规定办理相关手续的；（六）于2015年6月30日前向市财政审核中心报送申请资料的。
二、申请补贴的标准停靠六个楼层的财政补贴22万元，每增减一个停靠楼层相应增减补贴0.5万元人民币。