阿特金斯北京阳光波尔多小镇规划
昌黎葡萄小镇策划书3篇
昌黎葡萄小镇策划书3篇篇一昌黎葡萄小镇策划书一、项目背景昌黎葡萄小镇位于河北省秦皇岛市昌黎县，是一个以葡萄种植、加工、旅游为一体的特色小镇。
为了进一步提升昌黎葡萄小镇的知名度和影响力，促进当地经济发展，特制定本策划书。
二、项目目标1. 提高昌黎葡萄小镇的知名度和美誉度，吸引更多游客前来观光、采摘、品尝葡萄。
2. 推动昌黎葡萄产业的发展，提高葡萄的附加值，增加农民收入。
3. 打造昌黎葡萄小镇的品牌形象，提升小镇的整体竞争力。
三、项目内容1. 葡萄种植基地建设：规划建设高标准的葡萄种植基地，推广优质葡萄品种，提高葡萄的产量和品质。
2. 葡萄加工产业园：建设葡萄加工产业园，引进先进的葡萄加工设备，开发葡萄深加工产品，如葡萄酒、葡萄籽油、葡萄果酱等。
3. 葡萄主题旅游景区：打造葡萄主题旅游景区，建设葡萄博物馆、葡萄采摘园、葡萄品尝园、葡萄文化广场等，开展葡萄采摘、品尝、文化体验等活动。
4. 葡萄小镇商业街：建设葡萄小镇商业街，引入葡萄相关的餐饮、住宿、购物等业态，打造集购物、休闲、娱乐为一体的商业街区。
5. 品牌推广活动：举办昌黎葡萄节、葡萄采摘节、葡萄文化节等品牌推广活动，提高昌黎葡萄小镇的知名度和美誉度。
四、项目实施步骤1. 项目启动阶段：成立项目领导小组，制定项目实施方案，开展项目前期调研和论证。
2. 项目建设阶段：按照项目实施方案，分阶段推进项目建设，确保项目按时完成。
3. 项目推广阶段：举办品牌推广活动，加强媒体宣传，提高昌黎葡萄小镇的知名度和美誉度。
4. 项目运营阶段：加强项目运营管理，提高服务质量，提升游客满意度。
五、项目投资预算项目总投资预计为万元，其中：葡萄种植基地建设投资万元，葡萄加工产业园建设投资万元，葡萄主题旅游景区建设投资万元，葡萄小镇商业街建设投资万元，品牌推广活动投资万元。
六、项目效益分析1. 经济效益：项目建成后，预计年可实现销售收入万元，利润万元。
2. 社会效益：项目的实施将带动当地葡萄产业的发展，增加农民收入，促进当地经济发展；同时，项目将打造一个集葡萄种植、加工、旅游为一体的特色小镇，提升小镇的知名度和美誉度，促进当地旅游业的发展。
阿特金斯公布北京国家广告工业园规划方案
阿特金斯公布北京国家广告工业园规划方案
佚名
【期刊名称】《室内设计与装修》
【年(卷),期】2012(000)009
【摘要】据悉，国际知名事务所阿特金斯（Atkins）近日公布了北京CBD南侧的国家广告工业园项目规划方案。
这个规划呈现出惊人的低矮大楼设计理念，靠近北京通惠河边延展一英里（1609．34m）的工业废弃用地上包含一系列30多个建筑。
【总页数】1页(P144-144)
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.13
【相关文献】
1.从眼镜零售业→国家队队员→健美冠军→健美先生→健身产业巨头——专访法国BOSS国际集团（中国）有限公司、美国ETERS国际健身（中国区）特许加盟总部、湖北奥亚实业总公司、伊特斯（武汉）健身器材制造有限公司、武汉伊特斯健身顾问投资管理有限公司、伊特斯健身（操）国际教练培训学院、伊特斯国际健身美容俱乐部、武汉伊特斯工业园总裁、董事长王焕贤先生 [J],
2.阿特金斯的中国策略和中国情结——阿特金斯ITS中国总裁潘宁(Neil Perks)访谈 [J], 王明辉
3.阿特金斯:咨询创造价值--访阿特金斯铁路系统亚太区经理葛基富(Graeme Griffith)先生和阿特金斯铁路公司中国地区经理张在明博士 [J], 冯涛
4.北京市建设委员会北京市规划委员会北京市国土资源局北京市发展和改革委
员会北京市财政局北京市统计局关于公布我市2008年住房建设计划的通知 [J], 5.美国能源方案公司将部分业务出售给英国阿特金斯集团 [J], 伍浩松
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
大家说：北京中轴线
大家说：北京中轴线目录一、内容概括 (2)1.1 研究背景与意义 (2)1.2 北京中轴线的定义与特点 (3)二、北京中轴线的历史沿革 (4)2.1 明清北京城的中轴线 (5)2.2 现代对北京中轴线的认识与发展 (7)三、北京中轴线的构成要素 (8)3.1 地理位置与空间布局 (9)3.2 建筑风格与文化内涵 (10)3.3 生态环境与保护现状 (11)四、北京中轴线的城市影响 (12)4.1 城市形象与品牌塑造 (13)4.2 经济发展与产业升级 (15)4.3 社会文化与旅游体验 (16)五、北京中轴线的保护与传承 (16)5.1 保护规划与政策支持 (18)5.2 文化遗产的保护与利用 (18)5.3 传承与发展策略 (20)六、结论与展望 (21)6.1 研究成果总结 (22)6.2 对未来发展的展望 (23)一、内容概括本文深入探讨了北京中轴线的历史渊源、文化内涵以及其在现代城市规划中的重要性。
中轴线作为北京古城的核心规划，不仅体现了中国古代建筑艺术的卓越成就，也是北京城市规划的显著特色。
文章详细分析了中轴线的空间布局、建筑风格以及所承载的历史事件和文化象征，揭示了中轴线对于传承历史文化、塑造城市形象和推动城市发展方面的重要作用。
通过对中轴线的深入研究，本文旨在唤起公众对这一文化遗产的关注与保护意识，并探讨其在城市现代化进程中的未来发展方向。
1.1 研究背景与意义这座历史悠久的城市，以其独特的地位和丰富的文化内涵吸引着世界的目光。
而在这座城市的中心，有一条贯穿南北的中轴线，它不仅是北京城市规划的重要组成部分，更是中华文明的象征。
随着时代的变迁和社会的发展，北京中轴线面临着诸多挑战和机遇。
本文旨在深入探讨北京中轴线的历史沿革、现状评估以及未来发展的可能性，以期揭示其背后的深层价值，并为城市规划和管理提供有益的参考。
北京中轴线，这条古老而又充满活力的线路，起始于元大都的丽正门，终止于明清两朝的钟鼓楼，全长约公里。
碧桂园-北京房山青龙湖文旅小镇项目规划方案
三月： Aromatherapy fair （按摩节） 四月： « Venusia » beauty and well-being fair（健康节） Grasse Car Rally（车会） 五月： Expo-Rose, international cut rose exhibition（国际玫瑰展览） 六月： National Music Festival（国家音乐节） 八月： Jasmine Festival (flower parade, battle of flowers, election of Miss Jasmine, Provencal Mass）茉莉节（花卉游行、花战、茉莉小姐评选 、普罗旺斯大集会） 九月： Bio Grasse ：vast market of organic products（格拉斯生态节） 六月-九月 剧院季节（Theatre season） 十月： International exhibition of farmyard animals（家畜国际展览会） 十二月 Provencal Christmas and New Year activities（圣诞节、新年活动）
地块经济技术指标
地块 编号 1 2 3 占地面 积（ Ha) 12.83 2.23 1.26 总建筑 面积 5.1万 M2 0.8 0.6 建筑密 度 24.50% 35% 30% 容积 率 0.4 40% 40% 设置项目
酒店、商业街、企业 会所、休闲娱乐设施 红酒展销中心 高档分时度假屋
4
5
2.28
16世纪法国手套制作和香精制作城
著名的夏奈尔5号的诞生地
法国第一家香精香料生产公司的成立地 法国著名三大香水生产商：Galimar、 Fragonard、 Molinard 的聚集地
昌黎葡萄小镇策划书3篇
昌黎葡萄小镇策划书3篇篇一昌黎葡萄小镇策划书一、项目背景昌黎县位于河北省东北部，是中国著名的葡萄产区之一。
昌黎葡萄小镇依托昌黎县的葡萄产业和旅游资源，旨在打造一个集葡萄种植、葡萄酒酿造、旅游观光、休闲度假为一体的特色小镇。
二、项目定位昌黎葡萄小镇将以葡萄为主题，以葡萄酒文化为核心，打造一个具有浓郁地方特色和文化内涵的旅游目的地。
三、项目规划1. 葡萄种植区建设大规模的葡萄种植基地，引进优质葡萄品种，推广先进的种植技术，提高葡萄的产量和品质。
2. 葡萄酒酿造区建设葡萄酒酿造厂，引进先进的酿造设备和技术，生产高品质的葡萄酒。
同时，开展葡萄酒品鉴、葡萄酒文化体验等活动。
3. 旅游观光区建设葡萄观光园、葡萄酒博物馆、葡萄酒文化广场等旅游景点，打造葡萄主题旅游线路，吸引游客前来观光、休闲、度假。
4. 休闲度假区建设度假酒店、民宿、温泉浴场等休闲设施，提供高品质的休闲度假服务。
5. 商业服务区建设商业街、美食街、购物中心等商业设施，满足游客的购物、餐饮、娱乐等需求。
四、项目实施1. 加强组织领导成立昌黎葡萄小镇项目建设领导小组，负责项目的规划、建设、管理等工作。
2. 加大资金投入积极争取国家、省、市的政策支持和资金扶持，同时吸引社会资本参与项目建设。
3. 加强人才培养加强与高校、科研机构的合作，培养一批葡萄种植、葡萄酒酿造、旅游管理等方面的专业人才。
4. 加强宣传推广通过各种媒体和渠道，加强对昌黎葡萄小镇的宣传推广，提高项目的知名度和美誉度。
五、项目效益1. 经济效益昌黎葡萄小镇的建设将带动昌黎县葡萄产业和旅游产业的发展，增加农民收入，促进地方经济的繁荣。
2. 社会效益昌黎葡萄小镇的建设将为游客提供一个休闲、度假、观光的好去处，丰富人们的精神生活。
3. 环境效益昌黎葡萄小镇的建设将注重生态环境保护，推广绿色种植、绿色酿造等技术，实现经济发展与环境保护的良性互动。
六、项目风险1. 市场风险昌黎葡萄小镇的建设需要面对市场需求、市场竞争等方面的风险。
商业街招商方案
商业街招商方案目录一、项目概述 (2)1. 项目背景 (3)2. 项目目标 (3)3. 项目范围 (4)二、市场分析 (5)1. 宏观市场分析 (6)2. 竞争分析 (8)3. 目标客户群体分析 (9)三、招商策略 (10)1. 招商策略总体思路 (11)2. 招商定位与特色打造 (12)3. 招商渠道拓展 (13)4. 招商优惠政策制定 (14)四、招商计划安排 (15)1. 时间节点安排 (16)2. 工作任务分配 (17)3. 资源调配计划 (19)五、项目实施方案 (19)1. 商业街区规划与设计 (20)2. 建设进度安排 (21)3. 商业运营管理方案 (22)4. 营销推广策略 (23)六、风险评估与应对措施 (25)1. 市场风险分析评估及应对方案 (26)2. 招商风险分析评估及应对方案 (28)3. 运营风险分析评估及应对方案 (30)七、投资回报预测与效益分析 (31)1. 投资估算与资金筹措方案 (32)2. 收益预测与回报周期分析 (33)一、项目概述随着城市经济的快速发展和人们生活水平的提高，商业街作为城市的重要组成部分，已经成为了人们购物、休闲、娱乐的重要场所。
本商业街项目旨在打造一个集购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能于一体的综合性商业街区，为市民提供一个高品质、多样化的消费环境，同时也为企业提供一个展示品牌形象、拓展市场的重要平台。
本商业街项目位于市中心繁华地段，周边交通便利，具有极高的商业价值和发展潜力。
项目总占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米，共设有XX个商铺，涵盖了服装、鞋帽、家居用品、美食、娱乐等多个行业。
我们将根据市场需求，精心规划商铺布局，确保各类商家能够充分展示自己的特色和优势，吸引更多的消费者前来消费。
为了提升商业街的整体品质和服务水平，我们将引入先进的商业模式和管理理念，对商铺进行统一管理，提供专业的运营支持。
我们还将注重商业街的文化建设，举办各类文化活动和节庆活动，丰富市民的文化生活，提升商业街的知名度和美誉度。
房地产项目初步定位报告(实例)
118616.4
1.05
124547
30
30
30
01-0033
C2商业金融用地
9370.98
1.8
16868
24
50
30
01-6006
R2二类居住用地 （自住商品房）
61305.61
2.45
150199
60 局部80
30
30
Code of this report | 12
项目四至
住宅地块：方正平整净地，便于开发；四面临路，出行便捷；西侧集中公共绿地（宽约150米），
采育是东部发展带上的中心小城镇。
注：北京市发改委06年12月底公布了未来5年北京市
产业发展与空间布局调整规划。将加大南城及重点新 城房地产开发力度，引导人口向外疏散。
Code of this report | 8
项目区位 采育镇——五园一区的发展规划，产业支撑小镇未来发展；本案北边为葡萄观光园。
Code of this report | 7
项目区位 采育镇——北京东部发展带上的中心小城镇。
《北京城市总体规划(2004年—2020 年)》对北京市的空间布局做了大的调整, 提出构建“两轴—两带—多中心”的新 城市空间格局；其中两带指包括通州、 顺义、亦庄、怀柔、密云、平谷的“东 部发展带”和包括大兴、房山、昌平、 延庆、门头沟的“西部发展带”。
葡萄小镇，健康人生
——北京采育镇地块初步定位报告
北京区域 年 月17日
Code of this report | 1
发展使命
品牌传承
营销目标
健康品牌形象传承 企业品牌价值提升
市场快销热销 实现价值最大化
区域标杆
李桥物流小镇拆迁规划
李桥物流小镇拆迁规划
李桥镇位于首都机场东侧，空港优势明显，镇域内机场东路、李天路、龙塘路、四纬路、通顺路等交通主干道穿插而过，路网条件高，聚集了仓储物流企业200余家。
在此基础上，顺义区在李桥镇域西部规划建设普洛斯北京数字化供应链中心、航空枢纽医药科技综合数智服务基地、李桥钢材物流园、北京恒大空港中心4个物流孵化器项目。
其中，普洛斯北京数字化供应链中心占地面积252亩，总建筑面积26万平方米，将建设7栋建筑，包括两栋3层果蔬、肉类分拣中心，3栋立体冷库，1栋三层分拣中心，1栋生活服务中心。
预计总投资10亿元，主要服务北京市居民日常生活，为市民提供优质的果蔬、肉类和各类生活必需品。
航空枢纽医药科技综合数智服务基地项目聚焦医药和医疗器械行业，占地203亩的地块内将建设总建筑面积22万平方米的智慧园区，实现产品研发、智造、组装、分拨和仓储。
李桥钢材物流园占地面积353亩，将建立集钢材零售、批发、仓储、物流配送、加工、生活服务等一体功能的北京市最大的钢材物流基地。
此外，北京恒大空港中心项目也已落地，占地面积93亩，未来这里将成为恒大地产集团京津冀总部。
据介绍，为吸引重大项目企业落户，李桥镇向各企业抛出重磅奖励政
策，重磅奖励新入驻企业，全面奖励存量企业，重点奖励高管人员，奖励招商中介机构，同步提供保姆式、跟踪式、管家式、定制式全方位服务，优化主干道路景观，提升美化路侧环境，结合周边村庄的美丽乡村建设来织密小微路网，对各园区周边道路硬化提升，提升承运能力。
据悉，李桥镇未来五年预计引进招商企业3000余家，预计用于扶持企业的奖励资金将达5亿元。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
每条干道旁设置人行道
Each street is equipped with attractive sidewalks
修建环行主干道
Each main street has designated cycle lanes.
成果：75%的交通方式为步行、骑车和公共交通系统
Result: 75% of all trips are walking, cycling or public transport.
尺度亲切的住宅
Largely domestic & small in scale
混合功能商业街
Mixed uses especially in the High Street
中低密度住宅
Medium & low residential densities
中高密度住宅集中在社区 中心，低密度住宅则布置 在周边有绿化或水体景观 的地带
空间布局 From the air 商业服务 Commercial & Services
英国多赛特郡的彭布里镇
Poundbury Dorset
城镇概况
Town Profile
Poundbury 是一个规划以轻工业和零售为主的混合功能的多尔切斯特旧镇。
Poundbury is a planned addition to the ancient town of Dorchester that mixes housing with retail and light industry.
建筑物拐角处已蓝色作为亮点
Blue hues as accents for corner houses
概念色彩
Color concept
Kirchsteigfeld – A Real City in the Greens
街景
Streetscape
Kirchsteigfeld – A Real City in the Greens
指标
Size
项目用地71.5公顷
71.5 hectares
到2018年提供2,250个住宅单位
2,250 dwellings by 2018
65,000 sqm employment space
65,000平方米的就业功能空间
公共开放空间约占30%
30% open space
建筑类别
Housing
规划总则
Principles
创造投资环境，增强自然景观
Create a sustainable environment and enhance the natural landscape
创新
To Create
符合现代发展，尊重传统，寻求21世纪发展的需求
A modern development that respects the traditions of the past whilst looking forward to the requirements of the 21st century and beyond.
2018年将提供超过5,000人口的2,250个住宅单位
Expected 2,250 dwellings by 2018 with over 5,000 people
城镇规模将扩大三分之一
Will increase the size of Dorchester by one-third
混合功能包括房地产、工厂、零售商业和其他设施
Mixed use to include housing, workshops, retail units, & other facilities
建筑密度约32%
Density approx. 32 units per hectare
项目启动在1993年
Commenced
新型高密度混合型居住区及工作区
New type of high density mixed-use residential and working district.
结构
Components
新型房地产的概念性规划管理
New Estate Management concept
•租赁服务
-a new form of building management-tenant services
北京大兴采育阳光波尔多项目规划设计
Beijing Daxing Caiyu Sun Boerduo Residential Area Design
第一阶段研究框架
欧洲小镇印象 欧洲小镇图片 欧洲小镇结构
国际案例
基尔希施泰格费尔 德
ATKINS作品 上海松江新城 详细规划设计
英国多赛特郡的彭 布里镇
环境景观 以公共空 间、绿化 和水体系 统为构架
第二部分 国际案例研究
德国基尔希施泰格费尔德
Kirchsteigfeld – A Real City in the Greens
城镇概况
Kirchsteigfeld位于德国首都柏林的波茨坦外延。
Town extension to Kirchsteigfeld, in Potsdam, Berlin, the Capital of Germany
减少私家车及汽车使用率
Reduce car use and car ownership
创新
To Create
提升区域活力
Vitality of Place
树立城市形象
Sense of Identity
开发适合生活、工作、休闲和教育的区域
Area for living and working, leisure and educating
多种建筑形式及材料
Diverse styles of building and materials
屋顶形式： 双坡、四坡、 硬山、悬山、 老虎窗等 材料：红色 的挂瓦、石 材墙面、清 水砖墙、条 型木墙板等
乡村风格的环境景观
Landscape setting and landscape in the village
驱车20分钟即可到达柏林市中心
20 minutes by car from the center of Berlin
关键要素
Key Facts
90年代的发展
用地60公顷
60 hectares
1990s development
10,000居民
10,000 inhabitants
5,000个工作区域
5,000 work places
法国波尔多
规划目标* 理念
方案一
方案二
方案三
第一部分 欧洲小镇印象
欧洲小镇印象-伯克姆斯特德
Europe Village Impress(Berkhamsted)
欧洲小镇印象-爱丁堡
Europe Village Impress（Edinburgh）
欧洲小镇印象-曼彻斯特
Europe Village Impress（Manchester）
•市政合作伙伴的相互服务
-partnership with the city government in services provision (PPP)
主要干道连接商业与服务区域
Access to main motorway connection to Berlin to serve the business and services park.
25 minute journey with trams running every 5-10 minutes
通往柏林A115高速公路
Motorway access to A115 to Berlin
停车场临近建筑物，40%靠近公路边
One parking space per dwelling – 60% of spaces to be located on building sites / 40% on public roads 60%
Kirchsteigfeld – A Real City in the Greens
Town Profile
建立新型居住社区，远离高密度的公寓群。
Significant as a new approach to building residential communities in former East Germany – a move away from high rise apartment blocks
Kirchsteigfeld – A Real City in the Greens
交通系统
Movement
延伸有轨电车与新城波茨坦相接
Extension of the tram line connecting this new quarter with the city of Potsdam.
便利的有轨电车每5－10分钟一次，车程25分钟
Kirchsteigfeld – A Real City in the Greens
•周边发展3-4层公寓 •集中发展新型有轨电车并延伸 到旧城 •居住区有轨电车的发展及修建 5层住宅
•新型商业服务区在高速路和居 住区间形成一个缓冲区
•Perimeter Development of 3-4 store apartment houses •Mixed use part of the development is concentrated at a new tram station on the tram line extension to the older parts of town
欧洲的小村镇是什么样子的
What is an Europe Town or Village?