房地产成本总监岗位说明
成本总监岗位说明书
建筑工程、预算、造价等相关专业，大学本科及以上学历，经验丰富、能力出众者可适当放宽要求
经验
10年以上相关工作经验，5年以上房地产工程造价合约高层管理工作经验
知识
熟悉房地产开发的运作程序，熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程，了解相关规定和政策，对《公司法》、《合同法》等相关法律有一定了解
成本总监
岗位名称
成本总监
所属部门
直接上级
公司总经理
直接下级
成本管理部经理
招标采购部经理
一、岗位职责
主管成本管理、合约管理、采购管理工作
二、主要工作内容
类别
工作内容
体系建设与能力培养
主管成本与采购体系建设与维护，体系内员工能力的培养
成本管理
主管目标成本管理及动态成本监控（建安类），审核项目目标成本调整（建安类）；
批准权限内的工程签证
主管工程结算
供应商管理
主管供应商管理制度建立及维护
批准工程类（含材料设备）供应商入库
采购管理
主管程及材料设备类采购实施
合约管理
主管公司合约管理
其它
完成领导交办的其它工作
三、任职资格要求
年龄
32岁至55岁之间，经验丰富、能力出众者可适当放宽要求
专业技能
从事土建工程5年以上预结算工作经验，熟悉使用预算定额及相关法律法规，组织负责过五个以上项目（总面积不少于100万平米）的预算、决算工作，具备较强的成本方案优化能力
能力素质
良好的职业道德、工作责任心强，具有对分管部门工作的控制、计划、组织的管理能力
成本总监岗位的具体职责描述（5篇）
成本总监岗位的具体职责描述职责：1、负责编制专业工程预算、决算和成本核算工作，协助招标工作，组织专业施工图计量编制核定;2、深入调查专业范围内材料及专业分包工程价格，协助对部分材料及专业分包工程限价;3、负责编制各类成本报表;4、收集主要竞争对手的成本资料，整理建筑市场成本信息，分析各类结构工程的技术经济指标，负责审核工程概预算;5、参与招标、合同管理及工程变更管理;6、整理工程造价文件的资料整理;7、根据公司管理制度在满足项目总体目标的前提下寻求成本的优化;8、负责统筹目标成本制定与实施，负责成本动态监控与评价;9、组织部门内部员工学习，熟悉业务及相关财务、招投标、成本控制等知识;10、完成领导安排的其他工作。
任职资格：1、工程造价、工民建、机电等相关专业大专以上学历，____年以上施工总承包单位工作经验，____年以上成本总监岗位工作经验;2、具有现代成本控制理念，熟悉工程技术且精通工程经济、管理等社会知识，熟悉招标与合同管理，精通预决算管理;3、认同公司企业文化，有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度，正直、诚信、公正;4、能接受出差或外派，工作地点：江西省上饶市。
成本总监岗位的具体职责描述（2）成本总监是负责监督和管理公司或组织的成本预算和成本控制工作的高级管理岗位。
具体职责描述可能包括以下内容：1. 制定和执行公司的成本控制策略和政策，确保成本控制目标的实现。
2. 进行成本预算的编制和监控，定期进行预算与实际情况的比较分析，提出调整意见和建议。
3. 分析公司的成本结构和成本流程，提出优化和改进的措施，提高成本效益和运营效率。
4. 监督和审核公司各项支出，确保费用的合理性和合法性，防止浪费和滥用。
5. 跟踪和分析公司各项成本指标和财务数据，及时发现问题和风险，并提出解决方案。
6. 预测和评估公司的成本趋势和风险，为高层管理层提供决策咨询和建议。
7. 负责与供应商和承包商的谈判和合同管理，确保合同履行和成本控制。
成本总监的岗位职责(5篇)
成本总监的岗位职责岗位职责:1、建立和持续完善成本管理体系，包括成本管理相关制度与流程等，并予以推广;2、组织收集、整理和分析各项目成本信息，建立和持续完善成本信息库;3、组织编制工程量清单、工程类招标文件中的经济标;4、组织各项目目标成本编制，并推动最终确定，并推行目标成本预警机制，统筹监控各项目公司动态成本管理;5、审核项目公司合同结算申请，从资料的完备性、总额控制等方面进行论证说明;任职资格:1、____岁以下，工程造价等相关专业本科及以上学历，____年以上房地产成本管理经验，有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先;2、熟悉房地产项目成本管理，了解招投标流程;3、工程计量与计价能够独立按规范和通行标准完成计价、定价工作，并指导下属开展相关专业工作;4、有良好的沟通、协调能力和组织管理能力，具有团队合作精神。
成本总监的岗位职责（2）包括：1. 负责制定和实施公司的成本管理策略和目标，帮助公司降低成本和提高盈利能力。
2. 负责编制和分析公司的财务预算和预测，监控和控制成本和支出，并提出相关建议和改进措施。
3. 进行成本分析，包括制定和评估产品成本、项目成本、运营成本等，并提供相关数据和报告，以支持公司的决策和战略制定。
4. 监督和管理公司的采购活动，确保采购成本的有效控制和优化，管理供应商关系，以获得最优质和最合理的采购结果。
5. 分析和评估公司的运营流程和业务模式，提出改进措施，以提高效率和降低成本。
6. 负责协调和沟通与成本相关的事务，包括与其他部门的合作和协调，以确保成本目标的实现。
7. 参与制定和执行公司的成本控制和成本降低计划，监督和评估实施效果。
8. 提供关于成本管理和成本控制的培训和指导，提高员工对成本管理意识和能力的理解和应用。
9. 随时关注市场和行业的变化和趋势，及时调整和优化成本管理策略和措施，以保持公司的竞争优势。
10. 处理和解决与成本管理相关的问题和挑战，提出解决方案和建议，为公司的发展和盈利做出贡献。
地产成本总监岗位职责
地产成本总监岗位职责地产成本总监是地产公司中负责成本管理的高级职位，他主要负责拟定和监督公司的成本控制策略，确保公司的项目能够在预算范围内运行，并提供高质量的成本分析和报告，协助公司制定战略决策。
地产成本总监的职责包括但不限于以下几个方面：1.成本预算与控制：地产成本总监负责制定和跟踪公司项目的成本预算，确保项目能够在预算范围内运行。
他需要与各个部门合作，收集和分析成本数据，并对成本进行监控和控制，提供及时的成本预警和措施。
2.成本管理策略：地产成本总监需要制定和完善公司的成本管理策略和流程，确保公司能够有效地管理和控制成本。
他需要深入了解公司的业务和项目需求，制定相应的成本管理策略，包括但不限于采购管理、物流管理、固定资产管理等，以实现成本的最优化和控制。
3.成本分析与报告：地产成本总监需要对成本数据进行详细分析，并提供高质量的成本分析和报告，以便公司高层决策者能够对成本情况进行准确的评估和决策。
他需要利用各种工具和技术，对成本数据进行分类、整理和分析，提供成本效益分析、成本风险评估等报告，以帮助公司制定战略决策。
4.供应商管理：地产成本总监需要与供应商建立并维护合作关系，确保公司能够获得合理的采购价格和质量。
他需要评估和选择合适的供应商，进行供应商谈判，制定供应商管理政策和流程，并监督供应商履行合同和承诺，确保供应链的顺畅和成本优势。
5.成本改进和创新：地产成本总监需要与相关部门密切合作，推动成本改进和创新，提高成本效益和竞争力。
他需要关注行业的最新趋势和技术，提出成本改进和创新的建议，推动公司成本管理的不断完善和提高。
6.团队管理和发展：地产成本总监需要管理和发展成本团队，确保团队的能力和素质能够满足公司成本管理的需求。
他需要进行团队组建、培训和绩效管理，激励团队成员的工作积极性和创造力，建立和谐的团队合作氛围。
总之，地产成本总监是地产公司中非常重要的职位，他需要具备扎实的财务和成本管理知识，以及出色的分析和决策能力。
成本总监岗位的职责表述(5篇)
成本总监岗位的职责表述职责:1、依据公司的发展战略目标，全面负责对公司各工程项目的成本、预决算、招投标及合同文件实施审核、管控;2、贯彻国家、地区有关定额、预算、价格、合同管理等方面的规定，制定部门的规章制度，并组织实施;3、控制工程项目的施工成本，为公司决策提供依据，组织初步工程概算，并对比工程概算、决算情况;4、负责公司各工程的所有招投标工作，对设备材料提供专业性意见;5、参与相关工程量计算、价格制定、与招标相关标底计算工作;6、跟踪监控各项目工程合同中成本控制的情况，发现问题并及时进行妥善处理。
任职资格:1、工民建、建筑工程、工程造价管理、概预算相关专业本科及以上学历，有注册造价师资格优先;2、____年以上工程预、决算管理工作经验;3、熟练掌握土建工程定额及其相关的预算政策文件;熟悉工程量清单计价及现行预算定额计价方式方法，能独立准确核算工程量;熟悉相关人工、设备及材料的市场价格和施工价格;4、熟悉招标文件的编制审核，招标过程管理控制及合同的起草、谈判和编制;5、勤奋敬业，具备良好的职业素养;6、有较强的领导、沟通能力、组织协调能力、团队协作精神;7、具有较强的团队管理经验，具备良好的语言沟通能力、谈判能力、应变能力及组织协调能力。
成本总监岗位的职责表述（2）成本总监是一个财务管理职位，主要职责是协助企业制定和执行成本控制策略，确保企业在经营过程中的成本控制和管理能够有效地实施。
下面是成本总监岗位的职责表述：1. 负责制定和实施企业的成本控制策略，确保企业在各个业务领域的成本控制达到预期目标。
2. 负责监督和管理企业的成本预算编制工作，确保预算与实际成本相符，并定期进行预算执行情况的分析与报告。
3. 协助企业管理层进行成本效益分析与评估，为决策提供相关数据和建议。
4. 设计并维护成本核算系统，确保企业的成本核算工作准确、及时和可靠。
5. 跟踪并分析企业内部各个环节的成本数据，寻找成本节约和效率提升的机会，并提出相应的改进措施。
地产成本总监岗位职责
地产成本总监岗位职责
地产成本总监是一个负责全面管理公司房地产开发中成本控制
的高级管理职位。
其职责包括：
1. 制定公司房地产开发的成本控制策略和计划，协调各部门实施，确保公司成本控制的目标得以实现。
2. 负责对公司房地产开发项目进行预算编制和审查，确保成本
预算合理、清晰，并且严格控制成本支出。
3. 监督和管理公司房地产开发项目的采购流程和供应链管理，
确保物资和服务采购的质量和价格符合公司的标准和要求。
4. 管理和协调公司房地产项目的工程进度和成本控制，与项目
经理、工程师和其他成员紧密合作，保证工程按照预算和计划进行，确保工期和成本的控制。
5. 关注市场环境和行业动态，及时调整公司房地产开发项目的
成本控制策略，提出合理化建议和改进方案，为公司房地产开发项
目的成功创造有利的条件。
6. 负责对公司房地产项目的成本分析和成本核算，评估项目的
成本效益，并及时制定和优化成本控制策略和方案。
7. 与各部门管理人员密切合作，监督和协调公司房地产开发项
目的成本控制和管理工作，确保公司的成本控制和管理实践有效和
顺利实施。
地产成本总监需要具备深厚的理论和实践经验，能够制定出针
对具体项目的成本控制策略和方案；同时具备卓越的沟通和领导能力，能够协调各个部门的成本控制工作，并且能够与外部供应商等
相关方组织有效沟通，协调解决遇到的问题。
成本总监的岗位职责范文（三篇）
成本总监的岗位职责范文成本总监是负责企业成本管理和控制的关键职位，下面将为您详细介绍成本总监的岗位职责。
1. 建立和实施成本管理体系成本总监负责制定和完善企业的成本管理体系，确保成本管理流程的规范化和高效运作。
他/她需对各个成本项目进行细致分类和归集，确保成本数据的准确性和可靠性。
2. 负责成本预算和控制成本总监需要参与和协助编制企业的成本预算，并监测实际成本与预算之间的偏差情况。
他/她需要分析成本偏差的原因，并提出相应的调整措施，确保企业成本控制在合理的范围内。
3. 分析和评估成本效益成本总监需定期对各项成本进行分析和评估，包括成本结构、单位成本、成本构成等方面。
他/她需要通过对比和趋势分析，确定成本效益变化的原因，并提出相应的改进措施，以提高企业的盈利能力。
4. 提供成本管理咨询和决策支持成本总监需要为企业的战略决策提供成本管理方面的专业咨询和支持。
他/她需根据市场环境和企业运营情况，为管理层提供成本控制、降低成本和提高效益的建议和方案，以支持企业的长期发展。
5. 协调成本管理与其他部门的工作成本总监需要与财务、采购、生产等相关部门进行紧密合作，协调各方工作，确保成本管理和控制的顺利进行。
他/她需与各部门密切配合，协调决策和执行，推动成本管理工作的落地和实施。
6. 监测和防范成本风险成本总监需要持续监测成本风险，并及时采取措施进行防范和应对。
他/她需要对可能影响企业成本的因素进行风险评估，并制定相应的应对策略，以确保企业成本的稳定性和可持续发展。
7. 培养和管理成本团队成本总监需要培养和管理一支高效的成本团队，确保团队成员具备专业的成本管理知识和技能。
他/她需对团队成员进行培训和指导，提高团队的综合素质和工作效能，以达到整体成本管理目标。
8. 跟踪和应用成本管理技术成本总监需要及时了解和掌握与成本管理相关的新技术和方法，并根据企业的实际情况进行应用。
他/她需不断优化和改进成本管理工具和系统，提高企业成本管理的科学性和效率。
房地产成本总经理成本总监岗位职责
房地产成本总经理成本总监岗位职责房地产成本总经理岗位职责：1.负责房地产企业成本管理工作，制定并实施可行的成本管控方案，确保企业盈利目标的实现。
2.负责全面掌握和了解相关成本信息，包括物料、劳动力和设备等各类成本，及时提报成本情况，为企业高层决策提供数据支撑。
3.与项目经理、市场营销、财务等部门密切合作，协同完成预算编制、财务分析、经营规划等后勤工作。
4.深入研究房地产市场、行业政策、成本行情等，积极主动探索新的优化成本方案，提高企业竞争力。
5.参与房地产开发项目的谈判、策划、执行等相关工作，确保成本控制在预算范围内。
6.领导团队，带领采购、工程、物资等部门成员，组建高效的成本管理团队，全面推进成本管控工作。
职位要求：1.具备高水平的人力资源管理和沟通合作能力，能够协调各部门协同工作，充分发挥全员的专业能力和积极性。
2.有多年房地产成本管理相关经验，具有出色的财务分析、预算编制、成本控制等方面的能力。
3.具有较高的组织能力，有能力协调、管理多项目、多部门的工作。
4.具备较为专业的经验和理论知识，熟悉国内房地产市场的发展趋势和相关政策，有敏锐的市场洞察力。
5.胜任本职岗位需要有高学历，如统计、经济、管理、工程等相关专业的硕士或博士学位。
房地产成本总监岗位职责：1.负责房地产成本管理的常规操作和效益改善。
2.负责完成部门的预算控制和成本分析报告，提出年度预算和营销目标。
3.协助财务部门完成相关职责，如资产负债表、利润表等，确保预算规划的准确性。
4.对采购、工程、财务等部门的成本核算业务流程进行管理和完善，确保公司各项成本指标的适当性和准确性。
5.在总监领导下，组织成本控制和分析报告，保持盈利状况的稳定性和持续性。
6.跟踪各项成本目标和分析产生的相关影响，根据市场情况、政策标准和相关成本指标变化调整成本管控策略，确保企业盈利目标的实现。
职位要求：1.要求具有较高的敬业精神和行业素养，熟悉房地产市场与行业的发展趋势和相关政策法规。
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房地产成本总监岗位说明
岗位职责：
1、组织公司项目成本管理制度建设，并监督执行；
2、负责公司新项目的评估分析，提供投资价值分析及决策建议；
3、参与产品研发过程的成本控制，对超成本的材料、设备设计标准及应用标准提出改进建议；
4、参与项目工程招投标文件审核、监督工程标的的编制，参与合同谈判、评审；
5、负责协调公司和项目公司成本管理工作，督导成本直线管理工作，组织对项目公司内控等各项成本管理进行检查、审核；
6、审核项目公司提交公司的各类工程进度款支付报告。
任职要求：
1、工程造价、合约管理、项目管理、预决算工作经验。
2、熟悉房地产项目招标采购及成本管理工作流程。
3、熟悉土建、安装、配套等主要施工工艺和流程；
4、具备优秀的商务、合约谈判、组织和统筹能力，具备良好的职业操守。