儿童体验型主题商业方案
儿童贸易节策划书3篇
儿童贸易节策划书3篇篇一儿童贸易节策划书一、活动主题“小鬼当家，快乐成长”二、活动目的通过儿童贸易节，让孩子们在交易中学会沟通、交流、合作，提高他们的语言表达能力、人际交往能力和理财能力，同时也让孩子们体验到劳动的快乐和创造的乐趣。
三、活动时间[具体日期]四、活动地点[详细地址]五、参与人员[具体年龄范围]的儿童六、活动内容1. 摊位设置在活动现场划分出不同区域，供孩子们设置摊位。
每个摊位可以由一个或多个孩子共同经营。
2. 商品交易孩子们可以将自己闲置的玩具、书籍、文具、手工艺品等带到活动现场进行交易。
也可以通过自己的劳动或才艺展示获得收入。
3. 游戏互动设置一些有趣的游戏环节，如投篮比赛、套圈游戏、拼图比赛等，让孩子们在游戏中获得快乐，同时也可以增加活动的趣味性。
4. 才艺表演邀请孩子们进行才艺表演，如唱歌、跳舞、朗诵、乐器演奏等，展示他们的才艺和风采。
5. 颁奖仪式活动结束后，根据孩子们的交易金额、参与度、表现等评选出优秀摊主、最佳创意奖、销售冠军等奖项，并颁发证书和奖品。
七、活动流程1. 签到入场：活动当天，家长和孩子们在入口处签到，领取活动资料和号码牌。
2. 摊位布置：孩子们根据号码牌找到自己的摊位，布置摊位，摆放商品。
3. 开幕式：主持人介绍活动流程和规则，宣布儿童贸易节正式开始。
4. 自由交易：孩子们可以自由地与其他顾客进行交易，也可以参与游戏互动和才艺表演。
5. 午餐时间：孩子们在指定区域用餐，休息。
6. 继续交易：午餐后，孩子们继续进行交易活动。
7. 结算颁奖：活动结束后，根据交易金额和表现评选出奖项，并颁发证书和奖品。
八、注意事项1. 活动现场设置医疗急救站，配备必要的医疗设备和药品，以应对突发情况。
2. 活动前对孩子们进行安全教育，提醒他们注意交通安全、摊位安全等。
3. 活动现场安排工作人员进行秩序维护，确保活动的顺利进行。
4. 提醒孩子们注意个人财物安全，避免丢失或被盗。
5. 活动结束后，家长负责带领孩子离开活动现场，确保孩子的安全。
主题游乐商业策划书3篇
主题游乐商业策划书3篇篇一《主题游乐商业策划书》一、前言随着人们生活水平的提高和娱乐需求的不断增长，主题游乐行业迎来了巨大的发展机遇。
本策划书旨在打造一个独具特色的主题游乐公园，提供丰富多彩的游乐项目和娱乐体验，满足不同年龄段游客的需求。
二、市场分析1. 目标市场以家庭为单位的亲子游客青少年学生群体年轻情侣和上班族2. 市场需求人们对休闲娱乐的需求日益增加，主题游乐公园具有很大的市场潜力。
独特的主题和丰富的游乐项目能够吸引游客，提供差异化的体验。
节假日和周末是主要的消费时段，平日也需要有一定的吸引力。
3. 竞争分析了解周边主题游乐公园的分布和竞争情况，找出差异化竞争优势。
强调自身的特色和亮点，吸引游客的关注和口碑。
三、主题游乐公园规划1. 主题确定选取一个富有吸引力的主题，如童话世界、科技未来城、动物王国等。
围绕主题进行整体规划和景观设计，打造具有特色的游乐环境。
2. 游乐项目设置刺激类项目：过山车、跳楼机、激流勇进等。
休闲类项目：摩天轮、旋转木马、碰碰车等。
文化体验类项目：民俗文化馆、科技展览馆、艺术表演等。
儿童游乐区：适合儿童的游乐设施和活动区域。
3. 配套设施餐饮区：提供各种美食和小吃，满足游客的饮食需求。
购物区：销售主题相关的纪念品和特色商品。
休息区：提供舒适的休息场所，让游客能够放松身心。
停车场：方便游客停车。
四、运营管理1. 人员招聘与培训招聘专业的游乐设施操作员、管理人员、服务人员等。
进行系统的培训，提高员工的服务水平和安全意识。
2. 营销策略制定门票价格策略，吸引更多游客。
利用社交媒体、广告宣传等渠道进行推广。
与旅行社、学校等合作，拓展客源渠道。
3. 质量管理确保游乐设施的安全运营，定期进行维护和检查。
收集游客的反馈意见，不断改进和提升服务质量。
五、财务规划1. 投资预算明确项目的投资规模，包括场地租赁、设施设备采购、建设装修等费用。
考虑运营成本，如人员工资、水电费、营销费用等。
最新整理案例研究儿童商业儿童主题体验馆.doc
主题商业研究——儿童主题商业前言从19xx年，中国逐步推进改革开发政策，中国的商业市场在对国营商业、供销社不断改革的同时，私营商业发展迅猛，中国商业经历了传统商业街、百货商场和现代化购物中心等三个形式的发展形式。
随着中国经济的发展和人们生活质量的提高，消费者不再只满足于购物的便利性与商品种类齐全等基础问题，更加注重商业购物的体验。
因此，各种类别的主题商城开始在全国各大城市出现，如以女性、儿童、动漫、情侣、戏曲、民俗等为主题购物商业中心迅速崛起，占据重要的商业地位。
传统的商业形式主要是靠商品及品牌吸引消费者，而主题商业则是整合目标消费者的所有共性需求和个性需求，从商业形态、硬件设施、动线布局、主辅经营品类、装修风格、灯光音响、营销方式等各方面入手，按照目标人群的喜好设计商业空间，每一个细节都有可能勾起目标消费者兴趣从而使其产生行动意愿，纯粹按消费者需求导向设计。
下面我们来研究目前市场上热门的主题商业形式之一——儿童主题商业。
一、国内儿童主题商业的起源20xx年xxxxDo都城的开业，标志着中国的儿童消费市场正逐渐从散漫松散走向主题集中实体化。
所谓儿童主题商业，显而易见是指针对儿童消费行为，整合儿童的消费需求，以满足其消费习惯的商业平台。
根据对国内知名的儿童主题商业的研究，结合现有市场主流的分类特点，目前中国较为热门的儿童主题商业主要分为两大门派：1、以教育题材为宣传重点的“儿童职业体验馆”派系20xx年，韩国HAJA儿童职业体验馆开业，标志着全球儿童职业体验行业的诞生。
该类馆绝大部分是室内馆形式，让孩子扮演社会上大人的职业角色，在玩乐中培养职业理想，规划自己的未来，颠覆传统的教育模式，也被称为“模拟城市”或者“儿童职业乐园”。
生存核心软件----角色脚本。
2、以娱乐题材为宣传重点的“儿童动漫体验馆”派系。
该类馆从19xx年荷兰娱乐公园演化而来，到19xx年美国迪斯尼乐园成为标准。
主题公园虽然已走过近60年的历程，随着时代的前进和不断变化，主题公园的内容和形式也在不断更新，大致经历了“街头娱乐场”—“城市花园”—“机械游乐园”—“主题公园”的发展过程。
儿童市集活动方案策划书3篇
儿童市集活动方案策划书3篇篇一《儿童市集活动方案策划书》一、活动背景随着社会的发展和人们生活水平的提高，儿童的教育和娱乐需求也日益增长。
为了给孩子们提供一个丰富多彩的体验平台，激发他们的创造力和想象力，同时增进亲子之间的互动和交流，我们计划举办一场儿童市集活动。
二、活动主题“小小市集，大大梦想”三、活动目的1. 培养儿童的财商意识和理财能力，让他们了解货币的价值和交易的过程。
2. 提供一个展示和销售儿童手工艺品、创意作品的平台，鼓励孩子们发挥想象力和创造力。
3. 促进亲子之间的沟通和合作，增强家庭的凝聚力。
4. 丰富孩子们的课余生活，让他们在快乐中学习和成长。
四、活动时间和地点1. 时间：[具体日期]2. 地点：[详细地址]五、参与人员1. 儿童及其家长2. 志愿者六、活动准备1. 宣传推广制作活动海报和宣传单页，在学校、社区、幼儿园等场所张贴和发放。
利用社交媒体平台进行宣传，发布活动信息和照片，吸引更多人关注和参与。
邀请学校、幼儿园和社区组织推荐学生和家庭参加活动。
2. 摊位准备划分摊位区域，每个摊位大小适中，提供桌子和椅子。
鼓励儿童和家长提前准备好要销售的物品，如手工艺品、玩具、书籍、自制美食等。
为每个摊位制作摊位标识牌，标明摊主姓名和摊位主题。
3. 物资准备购买活动所需的奖品、礼品、装饰品等。
准备音响设备、麦克风、投影仪等用于活动现场的展示和表演。
安排工作人员负责现场的秩序维护、摊位管理、收银等工作。
4. 培训志愿者对志愿者进行培训，包括活动流程、摊位管理、安全注意事项等方面的培训。
分配志愿者任务，确保活动的顺利进行。
七、活动流程1. 开场仪式（9:00-9:30）主持人介绍活动背景、目的和流程。
邀请嘉宾致辞，表达对孩子们的祝福和期望。
进行开场表演，如舞蹈、歌曲等，活跃现场气氛。
2. 摊位展示（9:30-11:00）儿童和家长将自己准备的物品摆放在摊位上，进行展示和销售。
志愿者协助摊主管理摊位，引导顾客参观和购买。
儿童乐园商业计划书1
欢乐岛儿童主题乐园商业计划书前言儿童事业——灿烂未来的产业。
中国儿童产业的空间巨大，2008年，中国出生人口将近2000万人，中国独有的独生子女政策，让孩子成为家庭永久的中心，孩子的健康与成长，自然就是家家大人关注的重中之重！一切为了孩子！集教育、益智、健身、娱乐为一体的儿童主题乐园已成为二十一世纪的投资热点，究其原因为：1、中国消费水平的日益提高同时社会竞争日益激烈，新生代父母对培训下一代有非常强烈的消费意愿；2、1-12岁儿童活动场凤毛麟角，儿童主题乐园具备巨大的成长空间；3、儿童乐园市场集中度底，现跨地域发展的垄断性企业稀少。
一、商场情况海口市春源购物广场是一家集购物、休闲、娱乐于一体的一站式购物广场。
商场地处海口市龙昆南中心繁华地段，交通便利、人流畅旺，营业面积10000㎡（广告宣传为16000㎡，实际不足10000㎡）。
一楼：品牌金行、化妆品、手表、眼镜等；二楼：食品超市；三楼：日用品超市；4楼：妇婴用品、童装童鞋，男女服饰、儿童玩具等。
拟将儿童乐园设置在商场四楼左侧，使用面积为126㎡，可同时容纳100名儿童入园游玩，场内有手扶梯和观光电梯上到四楼。
相关图片链接：9条公交线路途经此地商场右侧的十字路口及左侧的人行横道二、项目介绍淘气堡是根据儿童特征设计的，通过科学的立体组合形成一个集游乐、运动、益智、健身为一体的新一代少年儿童活动中心，将儿童置身于一个惊险刺激、又安全放心的游乐环境。
该设施有利于孩子充分发挥活力和想象力，在玩得开心的同时,身体得到有氧耐力煅炼；有利于满足小朋友们争强好胜、不甘落后、勇于探险等心理要求，使孩子们更加健康快乐聪明地成长；同时有利于培养儿童勇敢、坚韧、顽强的个性, 锻炼速度、力量、平衡、协调等素质，达到强身健体、健脑益智的目的。
拟建的儿童乐园场地主要划分为三大块，如下表：项目名称项目特点主题迷宫主要让儿童在体能上有全面的锻炼，肢体动作得到发展。
疯狂炮阵锻炼体能，激发儿童战胜困难的勇气。
深圳万象城亲子体验空间创意方案
8月-9月我们可以做什么？
暑假来了！以孩子为核心，打造寓教于乐为一体的沉静式体
验互动
核心创意
玩出天才！
享受自由玩耍的乐趣 在玩乐中开发智力，寓教于乐！
OP1: 恐龙展系列 OP2: 乐高展系列
2017 深圳万象城亲子体验空间创
乐高展亮点推荐
乐高遥控赛车竞速赛
定期举行赛道竞速赛，引起小朋友的游戏兴趣，吸引游客。获胜者还可引发二次传播
乐高资源推荐(二选一)
®
OP1 上海乐高探索中心
配乐高模型拼砌大师
OP2 乐高®专业认证大师
LEGO®Certified ProfessionalPART5Biblioteka 公司简介oo商场
意方案
AS OF MAY 9TH 2017 BY DS
目录
PART1. 前期预热 PART2. 恐龙展系列（OP1） PART3. 乐高展系列（OP2） PART4. 项目预算 PART5. 公司简介
PART1:前期预热
RUN MAP
2017.07 线上：
Brand breaking
官方双微预热推广
《玩出天才，乐高探索中心上海开业》 《首家恐龙考古挖掘现身万象城，带着父母去玩 乐！》
媒体建议：
地方类媒体、综合类媒体
Preview media——EPR传播
综合类与生活类KOL相结 合
在Event展览预热传播时，最大化整合KOL资源 ➢ 不同类别KOL配合发送，多角度拓宽信息发送渠
道 ➢ 精准洞察，提升KOL传播质量
活动亮点
化石大收集 在商场各处都藏有恐龙的一部分骨骼，参观者需要通过之前了 解的恐龙知识来寻找不同的骨骼部分来拼成一条完整的恐龙
儿童主题商业分析5
儿童主题商业分析5：多年的媳妇熬成婆——儿童主题渐由边角料蜕变为主力店7月25日中国儿童文化产业论坛上，北京世纪金源儿童商业区招商经理谢总分析了金源燕莎由举步维艰到起死回生的发展过程。
他说到，起初由于体量庞大、定位不明确消费者在里边转的“晕”，管理层也晕，一直没有人气，经营极度困难。
经过一两年的摸索、思考、讨论，最终做出转变，定位与家庭消费，以家庭为纽带，关注家庭中各个成员的需求，正好发挥体量大的优势。
考虑到儿童在家庭中的影响和凝聚效应，儿童成长天成成为世纪金源最重要的部分之一。
从此，世纪金源逐渐不知不觉中成为北京最有影响力的购物中心。
这其实是中国城市零售商业发展趋势的一个缩影。
伴随近五年百货零售逐渐主题化的趋势中，儿童主题逐渐由边角料转变成了核心主力店。
无独有偶，北京东部区域的蓝色港湾更是直接打出“Lifestyle Shopping Center”主题，以满足一家人前来消费，共享欢乐时光为目标，其中儿童天地也是其重要部分。
随着零售商业的发展和受电子商务的影响，传统的单一的百货已经得不到消费者的亲睐，追求体验感受或是柜台销售比电子商务最重要的优势之一，而打亲情牌无疑是追求体验感受最有效的方式之一。
第一，电子商务具有便利、价格、产品与信息丰富等方面的优势，而传统零售则需要扩大用户粘性，提高单用户贡献率，以此来弥补传统零售的劣势。
第二，提高用户粘性，意味着要显著提高用户驻留时间，只有增加用户驻留时间，才会让消费者不知不觉中有更多的消费。
提高消费者驻留时间，需要满足消费者更多需求，需要提供贴合消费者需要的购物、休闲、餐饮等多领域一条龙服务。
第三，提高用户驻留时间，还需要满足更多层次的人的需要。
打亲情牌是非常有效的方式，祖孙三代各有各的需求和消费，而且一家人在一起，消费节奏也会明显变慢，极大提高停留效果。
第四，在亲情牌中，儿童无疑是核心。
随着“4+2+1”家庭模式成为主导，孩子逐渐成为一个个家庭的“稀缺资源”。
儿童主题业态介绍与分析
品牌简介 特色服务 门店拓展 选址标准
品牌简介 特色服务 门店拓展
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目录2
3
4
5
儿
游乐场入园价格比较
童
针对的儿童群分析
游
游乐场营业时间分析
品牌简介
儿 台北BABYBOSS
项目总平面 游戏工种
购
童 职
配套服务及设施 盈利模式
物
中
乐
游乐场品牌拓展门店数分析 业
7/68
儿童职业体验中国投资
儿童职业体验中国投资已超40亿：儿童职业体验投资实务分析 资金对于每个产业都很重要，商业价值高、盈利能力强的产业才能吸引大量资金，而资金的注入又会促进产 业的发展。儿童职业体验馆是一个需要重度策划和高度整合的项目。投资人应该清晰项目各环节所占比例， 节约投资成本；明确下古墓的营收比例和价值产生点以实现其最大商业价值。 1.行业投资现状与投资比例分析 儿童职业体验馆进入中国4年就获得了超过40亿元的投资，而且投资方多为实力雄厚的集团公司，包括华侨 城、红杉资本、国家体育场·鸟巢、海航置业、中国蓝天集团、香港弘阳集团、云南金城集团、新疆汇嘉时代 百货、宁夏宝丰能源、大连实德、山西海鑫钢铁、台湾三之三教育集团等。各大投资企业均看好儿童置业体 验馆的前景，把投资此项目作为长期战略部署。 2.运营成本分析 体验馆的投入分为筹建期成本和运营期成本。筹建期成本包括场馆装修、购买大型道具、信息化系统等；运 营期则包括房租、装修折旧、营销推广、人员成本等。我们可以参照市场调研数据，分别指出各项支出所占 比例： 体验馆的营收主要包括假日场营业收入、平日场营业收入、其他收入，所占比例为分别为69%、9%、 22%。
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儿童职业体验中国投资
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项目总平面
涵盖8 大领域、 50 类行业的 70 多种社会角色扮演内容
13
盈利模式：
பைடு நூலகம்
------
儿童票180元/人，家长票50元/人
将场地出租给非长期合作单位，用 于品牌推广等。笔者看的时候，入 口处正举办“汇丰保险”儿童环绘 画活动，譬如此类。
场地零租收入（约占5%）
门票收入（约占70%）
项目背景：
杭州市政府“城市东扩，旅游西进，跨江发展，沿江开 发”的城市规划战略的实施及市民中心的建设成为DO都 城依托，使其成为全国规模最大的少儿职业体验中心， 具有政策的优势
建筑面积 开业时间 职业种类 建筑尺度
相关指标
10000㎡，一层6000㎡、二层4000㎡ 2008年10月 112种 实际尺度的70%
体验中心收益表
嘟嘟城 具体收益
改良模式后 具体收益
定价60/人（现时主要为节假日为高 峰区，平时约为二天一轮）每段上
限人数1200人，
=60元/人次*(120天节假+(240闲 时*0.3))*1000人/天=11520000
元
北京通州欢乐之都 定价150元/人，上 海星期8定价为200
元/人次。
约20万 （仅一、二层内部快餐和零食吧一
临平商业项目
儿童体验型主题商业方案
目录
一、参考案例 二、本案分析 三、商业方案 四、商业布局 五、物业要求（另行制作）
相关案例分析：
case1 杭州do都城 case2 上海星期八小镇
3
Case1:杭州DODO城
教育娱乐主题——儿童节职业体验中心
所在区位： 本项目所在区域为钱江新城的核心区 ——市民中心，周边有大型的商业综合体 ——万象城，可以对其业态进行补充，产生规模效应
Case1:杭州DODO城
消费者行为调查及访谈：
65% 23%
5% 8%
杭州市区客户 省内其它城市客户 外省客户
媒体广告 朋友介绍 老师、学校推荐 单位组织
客户了解信息途径
客户对DO都城的认可度 很高，大部分客户都表 示愿意再来
客户了解信息途径
客户访谈： ✓第一次来这里，幼儿园老师也有提到这个 地方，以后还会陆续的带她来玩，现在都 是独生子女，找不到这么多玩伴一起热热 闹闹的，所以来这边交交朋友其实也不错。
设备维护更新费用
生日会派对等特殊活动收入 (约占5%)
儿童品牌服饰、文具等
衍生商品销售收入(当前正在筹划) 场地租金
由于具备特殊的引入客流作用，场 租较为低廉。
每年2～3次的设备维护，并更新游戏内容，使游 戏内容常玩常新。
人员费用
除少量管理人员及财务人员，其他员工部分由 品牌企业派驻、部分采用义工形式，因此可以 忽略不计。
诸如：门票采用仿真机票形式。标 明承运方：东方航空。
广告植入收入（约占10%）
生日会派对以一个孩子家庭为发 起人，为10组家庭提供包括常规 活动和生日特别活动的增值服务。 其他类似形式还有企业包场、团 购等等。
投入及赢利
广告推广费用
前期需要大量的公共推广及媒体费用，同 时配合以各大品牌企业的合作推广，创造 巨量影响力、并带来足够的客流。后期通 过品牌合作推广、顾客的口碑宣传及常客 计划等，保证稳定客流。
➢业态组合：
一共5层的裙楼内配备儿童体育馆以及专业教育培训。基本上来说这种职业体 验馆也是为孩子在给自己定位之后选择与之对口的培训班服务的。用职业体 验来带动少儿培训行业也是一种比较合适的业态组合
➢项目特色：
发展主题类商业
品牌引进与门票
商业 体验
主题 鲜明
精神 文明
盈利 模式
专业的职业体验
引领健康潮流
商家入驻带来资 金回笼
门票销售
建立客户档案、 发行专用DO币带 来循环消费
等候区家长消费 引导来盈利
盈利 模式
建筑装 修成本
体验中心计划投入成本
室内装修成本约2500元/平方米（嘟嘟城总装 修投入约为2500万）。
设备成本
设备整体引进总成本为1000万元
运营成本
品牌输出成 本
人力资源成本约700万/年，包括70个现场辅 导员、10个核心技术人员以及若干保全、环 卫人员。
年纯利润）
无
增加零售项目、配 备特色餐饮后可达
到约100万收益
在场馆外设置配套 商铺，以出租的方 式给散户经营，收
取租金收益。
商家合作1伙0 伴
Case1:杭州DODO城
案例借鉴点分析
要保证成功运营，持续的客流量是关键。最大程度的整合
1 政府和儿童教育系统的资源，联合运营，保证持续人流。
整合周边儿童活动配套资源，只针对儿童这一细分市场，提
主要节点
包括美发中心、黑石餐厅、 婴儿护理中心、建筑工地等
配套设施
包括130平米休闲区，和 90平餐饮店一个，卫生间2个
职业角色：
包括消防员、宇航员、考古学家、记者、医生、机长、设计师、主播、驾驶员、建筑工人等职业在内的一百种职业
游戏方式：
1.每个进入场馆的孩子需要佩戴一个特殊的手环（可看做是一个随时更新的个人简历），用以记录当天的一切活动信息并且可以在下次体验时继 续记录，同时也是一个跟踪仪，防止孩子掉队迷路或者擅自离场；
包括失火现场、工商银行、现代汽车展厅、嘟嘟城大 剧场、拉丁车场等
配套设施
包括300平米休闲区，和配套餐饮店2个，卫生间52个
Case1:杭州DODO城
业态形式：近百种职业体验，满足不同年龄阶段孩童的梦想需求
黑石餐厅
美发中心
主要节点 车行道 人行道
婴儿护理中心
建筑工地
规划结构
本二层结构沿袭一层，为 环形结构，可供小镇内车行
来到主题馆前，按照辅导员指示耐心排队等 候主题馆开放
领取到 [ 星期 8] 护照、小镇地图、 E 币旅行支票
阅读小镇地图，前往银行兑换 E 币旅行支票，作为游戏启动资金。也可同时办 理小镇银行账户开立手续，拥有属于自己的存折和金融卡
搜寻中意工作的主题馆位置；或至小镇职业介绍中心，询问工作人员适合自己 打工的主题馆位置
2.场馆有自身的金融系统和货币，一切交易活动必须使用“DO”币，制约了家庭条件不同的孩子在城内的社会地位，营造一个公开公平的社会 环境；
3.其中50多个项目、100多种职业都是相互联系的，也有自由创业店可供孩子自主创业
6
Case1:杭州DODO城
优势分析：整合周边儿童活动配套资源，城市商业功能定位准确，项目自身特色性强
14
客户反馈：改善服务流程和接待水平、增加家长和孩子的休憩空 间以及票价是客户反映最多的问题
客户问题排序：
1、孩子排队时间太长， 一次能玩的项目太少 2、工作人员不热情，缺 乏对待小孩的基本素养 3、票价太贵，尤其是大 人票50元/张 4、内部缺少休憩和消费 的空间，容易疲劳 5、接待和服务流程不人 性化 6、内部缺乏导视和指引 系统，方便孩子游玩
——杭州蔡小姐
客户访谈： 小孩平时周末在上一些兴趣班，所以一直 没抽出时间来，暑假到了，所以来尝试一 下，如果孩子喜欢，以后肯定还要再来的。
——杭州张女士
客户访谈： 第二次来这里了，觉得还挺不错的，我觉 得对于他个人能力来说都是有一个提高的， 不能小看小孩子的力量，他的社交能力从 现在其实已经开始慢慢形成了
4
Case1:杭州DODO城
规划布局：采用环形流线布局，形成最大化临街面，双向业态布局
休闲活动区
现代汽车展厅
卡丁车场
出 口
火灾现场
工商银行
嘟嘟城大剧场
入口
主要节点 车行道 人行道
规划结构
本项目规划结构为组团式生活区，以环形交通组织两 边店铺，既紧凑又有利于安排各店铺，功能分区不明显但 组织有序
主要节点
官方公布的品牌输出费用约为500万，其中 300万为技术和人员支持（包括网站建设、软 件系统提供，后期的更新、升级，主题活动策 划案的提供，前期招商、采购建议），100万 为营运保证金。签约合同期为10年，之后每 年需要向官方提供50万左右的资金援助（包 括技术更新、设备维护等）。
收益项目
门票收益
小卖部收益 周边商铺出 租租金收益
40万方
华联udc等 共约60万 （在建） 方
定位
集娱乐休闲为 一体的高端商 业综合体
中高端商业综 合体，包括餐 饮娱乐休闲等
商业综合体
业态
Central中央百货、玩具“反”斗城、 NOVO新概念、大食代、苏浙汇以及路易 威登、巴黎世家、古奇、兰姿等国际品牌
将参照上海、北京和成都的模式来进 行业态划分
进入主题馆后，听从辅导员指挥，更换工作 制服，完成工作
任务完成，辅导员会在小朋友的 [ 星期 8] 护照上登记已学会的职业技能，并 支付小朋友 E 币工资（仅限于职业性主题馆）
小朋友手中有足够的 E 币的话，可以去汽车租赁店租车，去剧场买票看演出、或到纪念品店挑选心仪的礼品。也可去银行，把 多余的 E 币存入自己的银行卡，下次来可以继续使用
周边商业聚集性分析
杭州DO都城位于市民中心，周围多为市民休闲的服务类业态；但是在其周边 1公里内内，目前24万平的大型综合商业体杭州万象城为支撑，在未来商业发 展中，将建有高达100万平的商业面积，能够完全满足其商业需求
DO都城所在地
市民 中心
高德置地广场
万象城 来福士广场
1 DO都城位于杭州市钱江新城市民中心，市民中心是 杭州市政府为丰富城市生活建立的一个大型公共建筑 中心，其业态包括城市规划馆、图书馆、青少年活动 中心等，同时也是事业单位集中办公的地方，并无商 业配套
——温州胡先生
增加和小孩亲 子互动的项目
为家长提供休 息交流的空间