合同继续履行的法律意义
合同继续履行的案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告：XX房地产开发有限公司（以下简称“房地产开发公司”）被告：XX物业管理公司（以下简称“物业管理公司”）案由：合同纠纷二、案件背景房地产开发公司与物业管理公司于2010年签订了《物业管理服务合同》（以下简称“合同”），约定物业管理公司负责房地产开发公司开发的某住宅小区的物业管理服务。
合同期限为五年，自2010年6月1日起至2015年5月31日止。
合同签订后，物业管理公司依约履行了物业管理服务义务。
2015年5月，合同到期。
由于双方在续签合同事宜上存在分歧，未能就续签合同达成一致意见。
房地产开发公司认为，物业管理公司提供的物业管理服务存在瑕疵，影响了小区业主的生活质量，因此拒绝续签合同。
物业管理公司则认为，其提供的物业管理服务符合合同约定，且小区业主对其服务满意度较高，请求法院判决房地产开发公司继续履行合同。
三、争议焦点1. 合同到期后，双方是否应继续履行合同？2. 物业管理公司提供的物业管理服务是否存在瑕疵？四、法院判决经审理，法院认为：1. 关于合同继续履行问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行、采取补救措施或者解除合同。
”本案中，房地产开发公司与物业管理公司签订的《物业管理服务合同》合法有效，双方应按照合同约定履行各自义务。
合同到期后，双方未能就续签合同达成一致意见，但根据合同法的相关规定，物业管理公司作为物业服务提供方，其提供的服务符合合同约定，且无违约行为，因此房地产开发公司应继续履行合同。
2. 关于物业管理服务瑕疵问题，法院认为，物业管理公司提供的物业管理服务虽然存在一些不足，但总体上符合合同约定，且在物业管理服务过程中，物业管理公司已尽到了合理注意义务。
因此，物业管理公司提供的物业管理服务不存在重大瑕疵。
综上所述，法院判决如下：1. 房地产开发公司应继续履行与物业管理公司签订的《物业管理服务合同》；2. 物业管理公司应继续提供物业管理服务，并确保服务质量。
《2024年合同类继续履行判项强制执行问题研究》范文
《合同类继续履行判项强制执行问题研究》篇一一、引言在法治社会中，合同作为市场经济活动的基本法律文书，其履行与否直接关系到市场秩序的稳定与公平交易的原则。
然而，当合同一方不履行或不完全履行合同约定的义务时，另一方往往需要通过法律途径寻求救济。
其中，继续履行判项是合同纠纷解决的重要手段之一。
然而，如何有效执行继续履行判项，确保合同得以全面履行，是当前司法实践面临的重要问题。
本文旨在深入研究合同类继续履行判项的强制执行问题，分析其现状、问题及解决路径，以期为完善我国合同法律制度提供参考。
二、合同类继续履行判项强制执行的现状在我国司法实践中，当合同一方不履行或不完全履行合同时，另一方可以通过诉讼途径请求法院判决继续履行。
然而，在执行过程中，往往存在以下问题：一是执行难度大，被执行人可能存在财产转移、隐匿等行为，导致执行困难；二是执行效果不佳，部分被执行人缺乏履行意愿或能力，导致合同无法全面履行；三是执行程序繁琐，耗时较长，影响当事人的合法权益。
三、合同类继续履行判项强制执行的问题分析（一）法律制度不完善当前我国关于合同继续履行判项强制执行的法律制度尚不完善，缺乏具体的操作规程和细则。
在执行过程中，往往出现法律依据不足、执行标准不统一等问题。
此外，对于被执行人的履行意愿和能力的评估机制也不健全，导致执行效果不佳。
（二）执行措施有限目前，我国在执行继续履行判项时，主要采取查封、扣押、拍卖等措施。
然而，这些措施往往难以有效迫使被执行人履行合同。
此外，对于被执行人的信用惩戒机制也不完善，难以形成有效的威慑力。
（三）司法资源有限由于司法资源有限，法院在处理大量案件时往往面临压力。
在执行继续履行判项时，需要投入大量的人力、物力和财力。
然而，由于司法资源的限制，往往导致执行效率低下，影响当事人的合法权益。
四、合同类继续履行判项强制执行的解决路径（一）完善法律制度首先，应完善相关法律法规，明确继续履行判项的执行程序、操作规程和细则。
合同履行的概述
合同履行的概述一、合同履行的涵义、特征1、合同履行的涵义：合同履行是指合同当事人依照合同的约定全面完成各自的义务，完全实现各自合同权利的过程和结果。
注意，合同履行的前提是合同的有效，合同无效则履行亦无效。
2、合同履行的法律特征：（1）它是当事人实现合同内容的行为（2）是一个行为的过程（3）是合同效力的具体体现合同履行的原则一、实际履行原则实际履行是指当事人应当按照合同的标的履行合同义务。
就是说,合同的标的是什么,当事人就应当履行什么,不能任意用其他标的代替。
在合同法中,实际履行通常有两种含义:一是当事人在履行合同时,应按照合同约定的标的履行,不得任意以其他标的代替;二是在当事人一方不履行合同时,也不得以承担违约责任来代替合同的履行,对方当事人有权要求违约方继续履行合同。
实际履行的例外：1、迟延履行，标的物交付对权利人已无意义；2、标的物为特定物已灭失；3、法律或合同已有特别规定。
二、适当履行原则适当履行原则是指当事人应当按照合同的约定或者法律的规定全面、适当地履行合同。
因此, 适当履行原则又称为正确履行或全面履行原。
我国《合同法》第 60 条规定: 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
这是适当履行原则在法律上的表述。
根据适当履行原则,当事人除按合同的标的履行外, 还应按照合同标的物的数量和质量、履行期限、履行地点、履行方式等履行合同。
适当履行原则要求当事人在履行合同时, 履行合同的各种要素,如履行标的、履行主体、履行期限、履行地点等都应当是正确的或者适当的。
当事人是否适当履行了合同, 是决定当事人是否承担违约责任的界限。
三、协助履行原则如前所述,合同的协作履行原则是指合同双方当事人不仅应履行自己的义务,而且还应当协助对方履行义务。
履行虽然是债务人履行义务的行为, 但因债权与债务是相互对应的, 因此, 债务人在履行义务时, 就需要债权人予以协助。
如果只有债务人履行债务, 而没有债权人的接受履行,则合同的履行目的就难以达到。
民法典中关于合同到期后继续履行的规定
民法典中关于合同到期后继续履行的规定在我们的日常生活中，合同就像是一条纽带，把人和人之间的关系紧紧连在一起。
说到合同到期，有些人可能会觉得，哎呀，结束就结束，没啥好纠结的。
可是，民法典里其实有一些小细节，能让你在这场“结束”里找到更多的可能性。
这就好比电影快要结束的时候，你发现还有一个隐藏彩蛋，哎呀，惊喜不断呀。
想象一下，你跟朋友约好一起去旅游，结果到了时间，你俩都心知肚明，这次旅行一定会很精彩。
但是，合同到期了，这就意味着你们之间的约定就不再有效了嘛？其实不然，法律就像一个好朋友，总是会给你第二次机会。
根据民法典的相关规定，合同到期后，如果双方都有继续履行的意思，这就相当于在说：“嘿，咱们的约定还没玩够呢！”这就允许你们在合同到期后，继续享受之前的美好约定。
再说了，合同的灵活性就体现在这里。
有些人可能会想，哎呀，合同都到期了，继续履行不就麻烦了吗？其实不然，生活中很多事情都是可以灵活处理的。
比如你跟朋友约定了一个为期一年的健身合同，到了年底，你俩发现，这一年过得飞快，锻炼得也不错，干脆再续一签。
民法典就支持这种灵活的处理方式。
只要双方都同意，继续履行并不是什么难事，反而是一次新的开始。
这个过程也不是说随便就行，得有个明确的沟通。
就像你跟朋友约好一起看电影，结果你发现他已经买好了票，你不能说：“哦，那我就不去了。
”得事先打个招呼，看看对方的意思。
法律上也是如此，合同的延续需要双方的合意。
双方心里都想着继续，这才能把这份合约延续下去。
要是一个人说：“我不想了”，那就可能要重新谈一谈了，大家要把事情说清楚。
而且呢，合同到期后，继续履行还涉及到一些小细节，比如价格、条件等等。
这就像在讨价还价一样，你得看看对方是不是也愿意继续，条件有没有变动。
想象一下，你跟朋友约好了吃自助餐，结果吃得正开心，他突然说：“这个价格得涨了。
”这时候你得考虑一下，要不要继续下去，是不是值得再吃一顿。
生活中很多事情都是需要智慧的。
继续履行合同的判例
继续履行合同的判例继续履行合同的判例在商业和法律领域中，合同是一种广泛应用的法律工具，它规定了双方当事人之间的权利和义务。
然而，在现实生活中，由于各种原因，有时候一方当事人可能无法按照合同的约定履行其义务。
这时，法律是否允许强制将其责任转嫁给另一方，仍然继续执行合同？本文将在深度和广度上对继续履行合同的判例进行评估，旨在探讨这个主题的各个方面。
1. 了解继续履行合同的概念继续履行合同是指当一方当事人无法按照合同的约定履行其义务时，法院是否允许另一方当事人继续履行合同的原则。
这一原则基于合同的根本原则之一——契约自由。
根据契约自由原则，双方当事人在签订合同时享有自由选择和约定的权利。
即使一方当事人无法履行其义务，另一方当事人仍有可能选择继续履行合同。
2. 继续履行合同的利与弊在考虑继续履行合同的判例时，我们需要权衡其利与弊。
在一些案例中，继续履行合同可以维护合同的完整性和稳定性。
通过将责任转嫁给违约方，可以促使其认清责任，同时保护了另一方当事人的权益。
继续履行合同还可以减少诉讼的时间和成本，在一定程度上减轻了法院的负担。
然而，继续履行合同也存在一些缺点。
对于违约方而言，他们可能无力或不愿意继续履行合同，这将导致合同无法得到有效执行。
继续履行合同可能会导致当事人之间的关系继续恶化，增加纠纷的可能性。
继续履行合同可能不公平地剥夺了另一方当事人获得赔偿的权利。
3. 继续履行合同的相关案例研究为了更加深入地理解继续履行合同的判例，我们将回顾一些相关案例。
案例一：甲方无力履行合同在一起建筑工程合同纠纷中，由于甲方无力支付已完成的工程款项，乙方提起诉讼要求继续履行合同。
法院在审理中综合考虑了甲方的经济状况和诚信度，认为继续履行合同符合公正和合理原则。
法院判决甲方继续履行合同，并适当延长了付款日期。
案例二：乙方无力履行合同在另一起购房合同纠纷中，乙方在房屋交付之前无力支付尾款，甲方要求解除合同并要求按照约定赔偿。
司法解释关于劳动争议中用工单位的继续履行义务
司法解释关于劳动争议中用工单位的继续履行义务司法解释是最高法院针对法律条文的解释和适用的具体规范，国家法律的实施过程中尤为重要。
劳动争议中，用工单位的继续履行义务则是涉及劳动者合法权益和用人单位责任的重要问题。
本文就此展开论述，引用法律、法规和司法解释的相关内容，探讨用工单位在劳动争议中的义务。
首先，根据劳动法的相关规定，用工单位应当向劳动者支付工资报酬，提供合理的劳动条件和保障劳动者的合法权益。
在劳动争议中，用工单位的继续履行义务包括但不限于下列几个方面。
一是解除劳动合同后的支付义务。
根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条，解除劳动合同后，用工单位应当支付与劳动者解除劳动合同有关的各项费用。
这包括未支付的工资、补偿金、加班费等。
二是争议期间的工资支付义务。
劳动争议期间，用工单位应当按照争议前的工资标准继续支付劳动者工资。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国劳动合同法〉若干问题的解释（三）》第五条的规定，劳动者主张支付劳动报酬的，用人单位应当提供能够证明确认其工作时间和劳动成果的材料。
三是继续提供劳动条件和保障劳动者权益的义务。
劳动争议中，用工单位应当继续提供劳动条件，确保劳动者能够正常工作。
此外，用工单位还应当保障劳动者享有按照国家法律享受的各项权益，包括社会保险、年休假等。
对于用工单位在劳动争议中继续履行义务的填补劳动争议处理空白、保护劳动者合法权益具有重要意义。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国劳动争议调解仲裁法〉若干问题的解释》第五十五条的规定，劳动者提起劳动争议，用人单位未继续支付工资的，劳动争议仲裁机构、人民法院可以在赔偿争议和支付争议范围内进行仲裁、调解、判决。
然而，用工单位的继续履行义务不是毫无例外。
根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十三条的规定，用人单位发生重大自然灾害等不可抗力或者重大变故等特殊情形，或者劳动者严重违反劳动纪律、规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。
合同权利义务承继的概念
合同权利义务承继的概念
合同权利义务承继是指在一份合同中，当一方转让或者继承了合同中的权利和义务时，新的当事人取得原合同一方的地位，继续履行原合同的权利和义务。
这种承继可以发生在多种情况下，比如合同一方的死亡、合同的转让或者让与等情况下。
首先，当一方因死亡而导致合同权利义务承继时，根据相关法律规定，合同中的权利和义务通常会由其继承人承担。
这意味着继承人将取代原合同一方的地位，继续履行合同的权利和义务。
这种情况下，合同的内容和约定通常不会受到影响，继承人需要按照原合同的约定履行相关责任和义务。
其次，合同权利义务承继还可以发生在合同的转让或者让与情况下。
当一方转让了合同中的权利和义务给第三方时，新的当事人将取代原合同一方的地位，继续履行原合同的权利和义务。
这种情况下，合同的转让必须经过原合同各方的同意，并且需要进行合同的转让登记或者通知等手续。
总的来说，合同权利义务承继是指在特定情况下，合同中的权利和义务可以由新的当事人继续履行。
这种承继通常需要符合法律
规定，并且需要经过原合同各方的同意或者其他必要的手续。
合同权利义务承继的概念对于维护合同关系的连续性和稳定性具有重要意义，也为合同各方在特定情况下的权益保护提供了法律依据。
继续履行合同如何申请执行
继续履⾏合同如何申请执⾏合同的履⾏是需要合同签订的双⽅共同努⼒，当然在合同的设⽴过程中是必须要符合相关的法律规定和必要的公平公正原则，另外对于合同内容的履⾏是必须要遵循相应的合同的规定⼆才可以。
那么继续履⾏合同如何申请执⾏?下⾯就让店铺⼩编为⼤家详细的讲解吧。
继续履⾏合同如何申请执⾏合同的继续履⾏，⼜称实际履⾏或强制履⾏，是指在违约⽅不履⾏合同时，基于⾮违约⽅的履⾏请求，法院强制违约⽅继续履⾏合同债务的违约责任承担⽅式。
继续履⾏在⼀定程度上能使合同恢复到在正常履⾏条件下，⾮违约⽅能够达到的利益状态，是⼀种重要的违约责任承担⽅式。
本⽂主要研究⾮⾦钱债务的继续履⾏。
判决合同继续履⾏应具备如下条件：(⼀)存在违约⾏为;(⼆)必须有守约⽅请求违约⽅继续履⾏合同债务的⾏为，即必须是基于债权⼈的履⾏请求权的⾏使;(三)必须是违约⽅能够继续履⾏合同。
应当说除了不能继续履⾏的合同，其他的合同都能够继续履⾏。
继续履⾏和损害赔偿的适⽤继续履⾏和损害赔偿是两种重要的违约责任承担⽅式，关于⼆者在违约责任承担中的具体适⽤，⼤陆法系与英美法系有所不同。
⼤陆法系以合同的继续履⾏为主，以⽀付违约⾦或赔偿损失为辅，⽽英美法系以损害赔偿为基本的救济⽅式，继续履⾏为衡平法上的救济⽅式，只有在损害赔偿不充分不公平时才适⽤。
产⽣这种区别的重要根源在于⼆⼤法系不同的契约理念。
⼤陆法系基于道德的观念，认为：诺⾔、协议必须遵守，否则，国家和法律将强迫你履⾏。
英美法系则认为：问题不在于诺⾔应被强制遵守，⽽在于对诺⾔加以认真考虑的承诺⼈在契约违反后不受损害，因此，损害赔偿⼏乎在所有的案件中都是⼀种合理的补救⽅法。
在我国，长期以来，由于受计划经济的影响，在合同法的理论及实务中，实际履⾏被作为合同履⾏的基本原则来坚持，因⽽在违约的情况下，实际履⾏也是⾸要的补救措施，只有在继续履⾏在事实上已经不可能或不必要，或法律明确规定⼀⽅违约，只赔偿损失的情况下，才允许⽀付违约⾦、赔偿⾦。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同继续履行的法律意义
合同继续履行，又称实际履行、特定履行，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，另一方当事人可要求其在合同履行期限届满后继续按照原合同所约定的主要条件继续完成合同义务的行为。
继续履行合同为违约救济的方式之一，一直为我国合同法律所确认。
合同继续履行具有如下特征：
1．合同继续履行是承担违约责任的形式之一。
《合同法》第107条明确规定，继续履行是一种承担违约责任的方式。
(1)继续履行是在当事人未能按照合同约定正常履行义务时，由法律强制其继续履行该义务，因而为法的强制，属于责任的范畴。
(2)继续履行是一种独立的违约责任形式，其适用的前提是合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的条件，而不需要以其他违约责任是否能够适用为前提条件。
2．合同继续履行的内容是强制违约方交付按照合同约定本应交付的标的。
3．合同继续履行是实际履行原则的补充或者延伸。
在《合同法》的履行原则中，常常强调实际履行原则，即按照合同约定实际履行权利义务，而不能以其他方式替代合同的实际履行。
实际履行，首先是当为意义上的正常履行，即当事人自觉地按照合同的约定继续履行，使合同目的得到正常实现。
合同的正常履行固然是常态，而不履行合同或者不完全履行的现象也在所难免．在合同目的不能得到正常实现时，强制实际履行不失为一项对实际履行原则的补救或者补充，是实际履行原则的一种延伸。
4．合同继续履行可以与违约金、赔偿损失、定金罚则并用，但不
能与解除合同并用。
《合同法》第112条规定：“在履行义务或者采取补救措施后。
对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
”第114条第3款规定：“当事人就迟适履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
”作为解除合同，就是合同关系不复存在，债务人也不再负履行义务，因此，解除合同与继续履行是完全对立的补救方法，两者不能并用。