物业维修资金应急维修模式使用流程
最新物业维修资金使用应急维修流程图说课材料
长沙市物业专项维修资金使用流程图（应急维修程序）有趣的会意字出:出去一看，山外有山。
明:日月齐照，大放光明。
尖:上小下大，形似山尖。
休:一人倚树，立足休息。
采:手在树上，采摘东西。
林:乔木丛生，成为树林。
众:三人团结，众志成城。
艳:色彩丰富，鲜艳美丽。
尘:小土为尘，尘土飞扬。
灾:室中失火，酿成火灾。
裕:有衣有谷，富裕之家。
苗:田间长草，植物幼苗。
掰:用手分物，掰为两截。
泪:眼睛流水，泪水汪汪。
功:出工有力，就会成功。
歪:不端不正，东倒西歪。
会意字是由两个或两个以上的独体字组合在一起，产生一个具有新意义的字。
下面举一些例字，让大家读一读，想一想。
尖，上小下大，形成尖形；尘，细小的土形成尘埃；劣，少出力，偷工造成劣品；夯，大力，打地基、筑堤坝夯土都要用大力气。
这些字的字义一想便知，很有道理。
吠，犬叫；咩，羊叫；鸣，鸟叫。
用“口”与不同的动物组合，以表示它们的叫声，多么巧妙。
岩，山石；嵩，山高；岐，山的分支；岚，山风、山雾。
用“山”与不同的字组合，构成不同意义的字。
仙，山中隐居的人；佃，田中耕作的人；休，靠着树歇息的人；伐，拿斧头砍树的人；戎，扛着武器守卫边疆的人。
用“人”与其他字组合，构成字义比较抽象的字。
信，人言，一个人说话要讲诚信，不骗人；诬，巫言，巫婆说的话都是骗人的，怎么能相信呢？这些字都含有做人的道德规范。
最有趣的要推“忐忑”二字了，心上上下下，表示心神不定的意思，正像俗话所说：心里像十五只吊桶七上八下的。
有趣的会意字汉字有四种造字方法。
一是象形，画出实物的形状，如“人”字和“木”字。
二是指事，少数指事字只用符号，如“一”字和“五”字。
多数指事字是在象形字上加符号，如“本”字，是在“木”字下边加上符号“－”表示“根”的意思；“刃”字，是在“刀”字上加一个“、”，表示刀“刃”的意思。
三是会意，由两个或两个以上的象形字、指事字合成一个新的意思。
四是形声，由“形旁”“声旁”构成。
如木材的“材”，“木”是形旁，表示这个字和“木”字有关；“才”是声旁，表示这个字的读音。
物业维修专项资金使用的操作流程（★）
物业维修专项资金使用的操作流程（★）第一篇：物业维修专项资金使用的操作流程物业维修专项资金使用的操作流程根据《物业专项维修资金管理办法》第十四条、第十五条的有关规定，结合本辖区物业专项维修资金使用情况，进一步规范政府代管部分物业专项维修资金的使用，特制订物业专项维修资金使用操作程序。
一、物业专项维修资金使用一般操作程序1、出具委托书（附一）。
小区业主委员会出具把小区内需要维修的物业项目委托物业服务企业办理相应手续的书面文件。
2、提出维修计划和资金使用方案。
由物业服务企业根据小区内的物业使用状况，提出小区共有部分、共有设施设备维修、更新和改造计划及物业专项维修资金使用方案（包括实施项目和资金使用预算）。
3、公告（附二）。
在小区内以公告的形式把维修改造计划和物业专项维修资金使用方案告知全体业主，采取召开业主大会方式的，要告知召开业主大会的时间和地点；采取征询意见方式的，告知征询业主意见的时间计划。
4、召开业主大会或征询意见。
召开业主大会或征询业主意见时，要求业主填写《小区物业专项维修资金使用征询意见表》（附三），业主在《小区物业专项维修资金使用征询意见表》中明确对维修的项目和金额是否同意，并在表格相应栏内签名或盖章。
5、汇总意见。
《小区物业专项维修资金使用征询意见表》征求意见后回收汇总，计算出各个维修项目的同意率和不同意率，并填写《小区物业专项维修资金使用征询意见情况汇总表》（附四）、《小区物业专项维修资金使用征询意见结果汇总表》（附五）。
公示（附六）。
将以下材料在小区内公示7天：①委托书；②维修改造计划和物业专项维修资金使用方案；③《小区物业专项维修资金使用征询意见情况汇总表》、《小区物业专项维修资金使用征询意见结果汇总表》。
公示时将公示上墙资料拍照归档。
7、备案。
通过公示后，物业服务企业向房管局物业管理所提出书面申请备案（附七），申请备案时提供以下材料：①委托书；②维修改造计划和物业专项维修资金使用方案；③《小区物业专项维修资金使用征询意见情况汇总表》、《小区物业专项维修资金使用征询意见结果汇总表》；④上墙公示内容的照片资料。
物业维修资金管理程序
物业维修资金管理程序一、背景介绍物业维修资金管理程序是为了有效管理和监督物业维修资金的使用，确保物业维修工作的顺利进行，保障业主权益的一套程序。
本文将详细介绍物业维修资金管理程序的各个环节和具体操作。
二、资金申请流程1. 维修需求提报- 业主或物业管理人员发现物业维修需求，通过书面或电子邮件形式向物业管理公司提报。
- 提报内容包括维修项目的具体描述、所在位置、预估费用等信息。
2. 维修需求审批- 物业管理公司收到维修需求后，由维修部门负责人进行初步评估，并与业主或相关部门进行沟通。
- 经过评估后，维修部门负责人将维修需求提交给物业管理公司的财务部门进行审批。
- 财务部门根据维修需求的合理性、紧急程度和预算情况等因素进行审批决策。
3. 维修资金预算- 经过审批后，财务部门会根据维修需求的具体情况进行资金预算。
- 资金预算主要包括维修项目的预估费用、工时、材料费等。
4. 维修资金申请- 维修部门负责人根据预算情况，向财务部门提出维修资金申请。
- 资金申请需包括维修项目的详细描述、预估费用、工时、材料费等相关信息。
5. 维修资金审批- 财务部门收到维修资金申请后，进行审批。
- 财务部门会根据维修项目的合理性、预算情况等因素进行审批决策。
6. 维修资金发放- 经过审批后，财务部门将维修资金发放给维修部门。
- 维修部门根据资金发放情况，开始组织维修工作。
三、维修资金使用流程1. 维修工作组织- 维修部门负责人根据维修资金发放情况，组织维修工作。
- 维修工作组织包括制定维修计划、调配维修人员和采购维修材料等。
2. 维修工作执行- 维修人员按照维修计划进行维修工作。
- 维修过程中，如遇到费用超支或其他问题，需及时向维修部门负责人汇报并寻求解决方案。
3. 维修费用核算- 维修部门负责人负责对维修费用进行核算。
- 核算内容包括实际维修费用、工时、材料费等。
4. 维修费用报销- 维修部门负责人将维修费用报销申请提交给财务部门。
应急使用住宅专项维修资金办理流程
应急使用住宅专项维修资金办理流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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物业专项维修资金使用流程（推荐5篇）
物业专项维修资金使用流程（推荐5篇）第一篇：物业专项维修资金使用流程物业专项维修资金使用流程为规范物业专项维修资金使用，特制定本流程。
流程如下：第一步、管理处每年末制订下一年度《物业专项维修资金使用预算表》（以下称《预算表》）；第二步、报送《预算表》给物业专项维修资金专管员审核；第三步、将审核通过后的《预算表》报送财务部备案；第四步、根据《预算表》招投标施工方；第五步、根据招投标结果制订相关方案后向业主公示并收集相关业主签名；第六步、根据相关业主签名结果与中标施工方签定相关合同；第七步、编制《深圳市物业专项维修资金专项使用备案(首款)申请表》（以下称《首款备案表》）和《深圳市物业专项维修资金专项使用划款(首款)申请表》（以下称《首款申请表》）并完成相关签名；第八步、将《首款备案表》复印件和《首款申请表》复印件、相关合同复印件（内容须含施工方名称、工程总价、开工时间、完工时间、质保时间等）交项目会计录入物业专项维修资金信息系统；第九步、根据要求将有关资料交给区住宅局/城建局申请物业专项维修资金首款；第十步、工程施工验收完且首款到帐后，管理处以相关合同复印件及发票原件、部分相关业主签名表复印件、《首款申请表》复印件、《首款备案表》复印件、《工程竣工验收证明书》复印件等资料为附件填写付款申请书结算，财务部审核时参考预《预算表》；第十一步、编制《深圳市物业专项维修资金专项使用备案(尾款)申请表》（以下称《尾款备案表》）和《深圳市物业专项维修资金专项使用划款(尾款)申请表》（以下称《尾款申请表》）并完成相关签名；第十二步、将《尾款备案表》复印件和《尾款申请表》复印件交项目会计录入物业专项维修资金信息系统；第十三步、根据要求将有关资料交给区住宅局/城建局申请物业专项维修资金尾款；第十四步、尾款到帐后，管理处以相关合同复印件及发票原件、部分相关业主签名表复印件、《尾款备案表》复印件、《尾款申请表》复印件、《工程竣工验收证明书》复印件等资料为附件填写付款申请书结余款；第十五步、每完成一个物业专项维修资金项目，物业管理处须收集维修方案原件和投标单位报价单原件、物业专项维修资金处理事宜业主大会决议证明原件、相关业主签名表原件、《单项工程施工结算合同书》原件、《工程验收证明书》原件、相关合同复印件、发票复印件、《首款备案表》复印件、《首款申请表》复印件、《尾款备案表》复印件、《尾款申请表》复印件、《备用金核销表》等资料归档备查。
商品房住宅专项维修资金应急使用流程
商品房住宅专项维修资金应急使用流程一、维修资金的应急使用范围维修资金的应急使用，适用于危及人身安全、房屋使用安全和公共安全的紧急情况，需要立即进行的维修、更新和改造。
有下列情形之一的，可以启动应急维修程序：1、物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏；2、电梯故障(电梯钢丝绳出现断裂、断股的，限速器钢丝绳断股) ；3、消防系统故障（消防系统水泵锈坏，管道破损严重，存在重大安全隐患或紧急情况的）；4、建筑外立面装饰和公共构件严重脱落松动；5、玻璃幕墙炸裂；6、排水管道爆裂；7、地下车库雨水倒灌；8、其它可能造成人身安全事故的紧急情况。
二、办理程序（一）出现需应急维修情形时，物业服务企业应将有关情况报告社区居委会、业主委员会现场查验，物业主管部门或相关部门现场确认后立即组织维修。
并开5日内向资金科提交以下资料：1、《荣成市住宅专项维修资金应急使用现场查验报告》；2、经办人身份证明及复印件；3、《荣成市住宅专项维修资金应急使用维修更新改造方案》；4、维修项目图像资料（维修前）；5、《荣成市住宅专项维修资金应急使用涉及业主分摊清册》；6、拟选聘的工程施工、验收、造价决算等相关单位的营业执照和资质证书复印件。
（二）应急维修工程完工后，组织维修单位或个人负责组织工程验收、决算造价等工作，并将下列资料在公告栏、电梯处或单元门口等明显位置进行不少于5天的公示,将公示内容、地点、时间等通过现场拍照等方式留存备查：1、《关于申请住宅专项维修资金应急使用的公示》；2、《荣成市住宅专项维修资金应急使用现场查验报告》；3、《荣成市住宅专项维修资金应急使用维修更新改造方案》；4、工程决算书；5、工程鉴定、监理、造价咨询等材料及发票复印件；6、《荣成市住宅专项维修资金应急使用涉及业主分摊清册》；7、《荣成市住宅专项维修资金应急使用维修工程质量验收及决算审核表》；8、电梯等特种设备和消防设施由相应主管部门出具的验收合格证明或专业单位出具的鉴定意见和验收合格证明。
商品住宅专项维修资金应急维修使用流程
商品住宅专项维修资金应急维修使用流程商品住宅专项维修资金是指由物业管理公司收取的物业服务费中专门用于小区公共设施及楼栋共用设备日常维修和改造的资金。
这些资金的使用需要经过一定的流程，并且应该按照合规的程序进行。
下面是商品住宅专项维修资金应急维修使用流程的详细介绍。
1.应急维修需求确认：当小区公共设施或楼栋共用设备出现故障或者需要维修时，业主或物业管理公司应立即进行需求确认。
确认需求包括故障的具体情况、维修的紧迫程度和所需资金估算等。
2.提交应急维修申请：管理公司将需求确认后的应急维修申请书提交给业主委员会或物业服务委员会。
申请书应包含详细的故障描述、维修方案、资金需求等信息，并由相关责任人签字确认。
3.业主委员会或物业服务委员会审批：业主委员会或物业服务委员会对应急维修申请进行审批。
审批会根据申请的合理性、紧迫性和所需资金的合理性来决定是否通过。
同时，对于较大额度的维修项目，可能需要召开业主大会或物业服务大会进行讨论和决策。
4.物业管理公司资金调配：一旦应急维修申请通过，物业管理公司会启动资金调配程序。
调配程序首先会核实所需资金，确保符合管理公司所持有的专项维修资金数额，同时还需要在财务方面做出账务处理和登记。
5.委托维修单位选定：根据维修项目的性质和规模，物业管理公司会与多家专业维修公司或个体工匠进行沟通，并选择一家合适的维修单位。
选择维修单位时应考虑到其维修技术水平、工作经验、信誉度等因素。
6.维修过程监督：在维修过程中，业主委员会或物业服务委员会应派出相关人员进行现场监督和质量检查，确保维修工作按照预定的计划和标准进行。
若发现问题，应及时与维修单位沟通并要求整改。
7.维修项目验收：完成维修工作后，委员会的相关人员对维修项目进行验收。
验收包括检查维修质量、检查维修内容是否符合申请要求以及确定项目是否圆满完成。
若存在问题，可以要求维修单位进行补救。
8.维修报销：在项目验收合格后，物业管理公司将支付维修费用并进行相应的财务报销。
维修资金_操作规程(3篇)
第1篇一、适用范围本规程适用于本小区住宅专项维修资金的使用和管理，旨在规范维修资金的使用流程，确保资金安全，提高使用效率。
二、维修资金来源1. 小区业主按照规定缴纳的住宅专项维修资金；2. 小区公共收益中按比例提取的维修资金；3. 小区业主大会决议通过的其他维修资金来源。
三、维修资金使用范围1. 小区共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造；2. 小区共用部位、共用设施设备的日常维护、保养；3. 小区共用部位、共用设施设备的应急抢修；4. 小区绿化、保洁等公共服务的日常维护。
四、维修资金使用流程1. 业主委员会（或物业管理委员会）根据实际情况，提出维修资金使用计划，报业主大会审议通过；2. 业主大会审议通过后，业主委员会（或物业管理委员会）向维修资金管理中心提出申请；3. 维修资金管理中心在接到申请后，对维修资金使用计划进行审核，审核通过后，下达使用通知；4. 业主委员会（或物业管理委员会）根据维修资金使用通知，组织施工单位进行维修；5. 施工单位完成维修后，向业主委员会（或物业管理委员会）提交验收报告；6. 业主委员会（或物业管理委员会）组织验收，验收合格后，向维修资金管理中心申请结算；7. 维修资金管理中心在接到结算申请后，审核通过后，将维修资金支付给施工单位。
五、维修资金监督管理1. 业主委员会（或物业管理委员会）负责对维修资金的使用进行监督管理，确保资金安全、合规使用；2. 小区业主有权对维修资金的使用情况进行查询和监督；3. 维修资金管理中心对维修资金的使用情况进行定期检查，发现问题及时处理。
六、其他1. 本规程由业主大会审议通过，自发布之日起施行；2. 本规程未尽事宜，按照国家和地方相关规定执行。
本规程的制定，旨在规范维修资金的使用和管理，提高资金使用效率，确保小区业主的合法权益。
请广大业主积极配合，共同维护小区的和谐与美好。
第2篇一、总则为了规范维修资金的使用和管理，确保维修资金的安全、有效使用，保障业主权益，根据《中华人民共和国物权法》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，特制定本操作规程。
物业维修资金使用应急维修流程图
拨余款
公示期满后,申请人将应急维修与更新、改造方案公示证明及相关照片资料报区建 设(房产)局。 区建设(房产)局将使用申请付款表(工程余款)以及其她项目资料报管理中 心。管理中心在 2 个工作日将工程余款拨付至维修单位。
现场 认定
区建设(房产)局在 2 个工作日组织业主代表、业主委员会、物业服务企业与物业所 在地的社区、街道办事处(乡镇)进行联合现场勘察、认定(如遇特别紧急情况的,应在当日 外勘),出具书面确认意见,并拍照留存。
公告与 抢修
经联合现场勘察,符合应急维修要求的,申请人应当将应急维修项目照片、联合认 定意见结果等资料在小区明显位置现场公告 3 日。
物业维修资金使用应急维修流程图
长沙市物业专项维修资金使用流程图
(应急维修程序)
申请
当出现可直观判断的应急维修情形时,业主、业主委员会或者物业服务企业(以下 简称申请人)向物业所在地的区建设(房产)局提出使用申请。
根据《长沙市物业专项维修资金管理办法》第 23 条规定,依照相关规定需要检测、 鉴定的,应当由相关资质单位或专业单位出具的书面检测、鉴定意见。
对于特别紧急的情况,公告期间,申请人应立即组织抢修;申请人不按规定组织维 修与更新、改造的,区建设(房产)局或者街道办事处、乡镇人民政府可以组织代修。对 于一般应情况,在公告期间有 1/3 以上业主提出异议的,使用物业专项维修资金按照 一般使用程序办理。
组织施工的同时,对申报金额 3 万元(含)以上项目,申请人委托一家工程造价咨询 机构对维修项目预算进行审核。工程造价咨询机构出具审核报告,审核费用计入维修与更 新、改造成本。
付首付款
区建设(房产)局向管理中心提交申请使用应急维修物业专项维修资金的申请表、公告书、 维修发票等材料,管理中心在 2 个工作日将实际拨付金额 50%的维修款拨付至维修单位。
物业维修资金应急维修模式使用流程
物业维修资金应急维修模式使用流程一、前期准备阶段在物业维修资金应急维修模式使用之前，需要进行一些前期准备工作，包括以下几个方面：1.建立应急维修基金：物业公司或业主委员会需要设立一个专门的应急维修基金，用于应对维修突发事件和紧急的维修需求。
2.制定应急维修流程：制定详细的应急维修流程，明确各个环节的责任和流程，以便在发生突发事件时迅速应对。
3.维修公司的选择：选择一家有资质的专业维修公司作为合作伙伴，确保能够及时响应维修需求，并提供高质量的维修服务。
二、事件发生阶段在突发事件发生时，物业维修资金应急维修模式的使用流程如下：1.事件报告：物业工作人员或居民将突发事件报告给物业公司或业主委员会，并提供详细的事件描述和现场照片等证据。
2.事件评估：物业公司或业主委员会的工作人员对报告的事件进行评估，确认事件的紧急程度，并决定是否需要调动应急维修资金。
3.资金调动：如果事件被确认为需要调动应急维修资金进行维修的，物业公司或业主委员会将组织相关会议，决定资金的调动额度和维修计划。
4.维修派工：物业公司或业主委员会将维修任务派给合作伙伴维修公司，协商维修方案和时间，并确保维修公司具备相关的资质和信誉。
5.维修执行：维修公司按照维修方案和时间节点进行维修工作，并及时向物业公司或业主委员会报告维修进展和维修质量。
6.质量验收：物业公司或业主委员会的工作人员对维修工作进行质量验收，确认维修质量是否符合要求，如有问题及时向维修公司提出整改要求。
7.资金结算：维修公司向物业公司或业主委员会提供维修费用明细，物业公司或业主委员会审核并结算维修费用，确保按照合同约定进行支付。
三、后期总结阶段在应急维修完成后，物业维修资金应急维修模式的使用流程需要进行总结和评估，以不断提升应急维修的效果和流程的完善性。
1.总结经验教训：物业公司或业主委员会总结应急维修过程中的经验教训，找出问题和不足之处，并提出改进意见和建议。
2.绩效评估：对维修公司的维修工作进行评估，包括维修质量、工期和服务态度等方面，以便做出合理的合作伙伴选择。
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长沙市物业专项维修资金
应
急
维
修
使
用
程
序
长沙市物业维修资金管理中心
二〇一四年三月
长沙市物业专项维修资金使用流程
（应急维修使用程序）
一、一般规定
1. 物业专项维修资金应急维修使用应按申请、现场认定、公告和抢修、付首付款、公示、拨余款的程序办理。
2．物业项目发生以下情形之一的，可以直接使用物业专项维修资金。
2.1 电梯故障危及人身安全的。
2.2 消防、电力、供水、供气系统出现功能障碍或者部分设备损坏严重等重大安全隐患或者紧急情况的。
2.3 屋面、外墙防水局部损坏、渗漏严重的。
2.4 楼体单侧外墙饰面脱落，玻璃幕墙炸裂等危及人身安全的。
2.5 其它发生危及人身安全和房屋使用安全的紧急情况。
3. 可直观认定的应急维修情形
3.1 电梯钢丝绳出现断裂、断股的，限速器钢丝绳断股；
3.2消防系统水泵锈坏、管道破损严重，存在重大安全隐患或者紧急情况的，但依法或者依合同约定应当由消防部门承担的除外。
3.3电力系统出现供电主线路破损、烧坏、漏电，存在重大安全隐患或者紧急情况的，但依法或者依合同约定应当由供电部门承担的除外。
3.4供水系统供水主管道爆裂造成供水中断及漏水，但依法或者依合同约定应当由供水部门承担的除外。
3.5屋面、外墙防水局部损坏、渗漏严重的。
3.5.1 屋面防水层严重渗漏的；
3.5.2 外墙防水层严重渗漏的。
3.6楼体外墙饰面脱落，玻璃幕墙炸裂等危及人身安全的。
3.6.1楼房外墙饰面脱落的；
3.6.2 玻璃幕墙（包括观光电梯玻璃幕墙）炸裂、脱落的。
3.7其他发生危及人身安全和房屋使用安全的紧急情况。
3.7.1 排水管道破裂无法修复，严重影响业主生活的，但依法或者依合同约定应当由供水部门承担的除外。
3.7.2 园林景观配套设施设备损坏，存在重大安全隐患的。
3.7.3 小区围墙、挡土墙等出现明显开裂、坍塌，假山、小桥坍塌，存在重大安全隐患的。
3.8其他可现场直观认定的应急维修情形。
二、业务流程
1、申请
1.1 当出现可直观判断的应急维修情形时，业主、业主委员会或者物业服务企业（以下简称申请人）向物业所在地的区建设（房产）局提出使用申请。
各区电话：芙蓉区：84683487，雨花区：85562811，天心区：85899649，开福区：84399332，岳麓区：88999209，高新区：88995577根据《长沙市物业专项维修资金管理办法》第23条规定，依照相关规定需要检测、鉴定的，应当由相关资质单位或专业单位出具的书面
检测、鉴定意见。
1.2申请材料主要包括以下内容：
1.2.1 《长沙市专项物业维修资金应急维修申请表》
1.2.2 维修和更新、改造方案
1.2.3工程预算（加盖业委会或社区居委会公章）
1.2.4相关主管部门出具书面的检测鉴定意见（依照相关规定需要检测、鉴定的）
2、现场认定
区建设（房产）局在2个工作日内组织业主代表、业主委员会、物业服务企业和物业所在地的社区、街道办事处（乡镇）进行联合现场勘察、认定（如遇特别紧急情况的，应在当日外勘），出具书面确认意见，并拍照留存。
3、公告和抢修
3.1经联合现场勘察，符合应急维修要求的，申请人应当将应急维修项目照片、联合认定意见结果等资料在小区明显位置现场公告3日。
3.2 对于特别紧急的情况，公告期间，申请人应立即组织抢修；申请人不按规定组织维修和更新、改造的，区建设（房产）局或者街道办事处、乡镇人民政府可以组织代修。
3.3对于一般应急情况，在公告期间有1/3以上业主提出异议的，按照一般使用程序办理。
3.4 组织施工的同时，对申报金额3万元（含）以上项目，申请人委托一家工程造价咨询机构对维修项目预算进行审核。
工程造价咨询机构出具审核报告，审核费用计入维修和更新、改造成本。
4、拨付首付款
区建设（房产）局向管理中心提交申请使用应急维修物业专项维修资金的申请表、公告书、维修发票等材料，管理中心在2个工作日内将
实际拨付金额50%的维修款拨付至维修单位。
5、公示
5.1工程竣工验收后，区建设（房产）局将《关于使用物业专项维修资金的公示》、《审计报告》（3万元以上）、《竣工验收报告》在维修工程区域的公共部位明显位置公示7天。
5.2 公示期间，区建设（房产）局外勘人员不定期赴公示现场就公示情况拍照取证并存档。
5.3 区建设（房产）局同步将现场公示相关资料在政务网上公示7天。
6.拨付余款
6.1 公示期满后，申请人将应急维修和更新、改造方案公示证明及相关照片资料报区建设（房产）局。
6.2 区建设（房产）局将使用申请付款表（工程余款）以及其他项目资料报管理中心。
6.3 管理中心在2个工作日内将工程余款拨付至维修单位。