16年10月自考资产评估试题与答案
(定,后附答案)《资产评估》自考模拟试题(二)分析
《资产评估》自考模拟试题（二）一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( )。
A.贡献原则B.替代原则C.预期原则D.客观性原则2.使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为( )。
A.1个B.2个C.3个D.4个3．评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（）。
A．成本法B．市场法C．收益法D．割差法4．科学技术的发展，可能导致机器设备发生（）。
A．功能性贬值B．有形贬值 C．实体性贬值D．经济性贬值5．资产评估基准期一般以( )为基准时点。
A．季 B．年 C．月 D．日6.某企业1997年外购的一项无形资产账面值为100万元，1999年进行评估，根据资料，此项无形资产购置时物价指数和评估时物价指数分别为120％和150％，该项无形资产的重置完全成本为 ( )A．100万元 B．80万元 C．125万元 D．150万元7.资产评估的主体是( )。
A.评估的资产B.资产评估管理部门C.资产评估机构和评估人员D.拥有资产的企业8．被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。
评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10％。
评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。
该钢铁厂债券评估价值为：（）A. 126 450元B. 140 500元C.114032元D.102732元9.资产评估价值反映的资产价值是（）A.特定时期价值B.特定时点价值C.特定阶段价值D.特定年份价值10．某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为( )。
全国自考(资产评估)-试卷33
全国自考（资产评估）-试卷33(总分：86.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：60.00)1.资产评估价值反映的资产价值是【】（分数：2.00）A.特定时期价值B.特定时点价值√C.特定阶段价值D.特定年份价值解析：解析：资产评估行为发生在评估基准日，资产评估价值也就反映了资产价值的特定时点价值。
2.资产评估的咨询性是指资产评估结论【】（分数：2.00）A.是模拟市场的结果B.具有强制执行的效力C.就是成交价D.为资产业务提供专业化估价意见√解析：解析：资产评估的咨询性是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身不具有强制执行的效力．其评估值只是参考价而非成交价。
故本题选D项。
3.在同时计算某机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同之处在于【】（分数：2.00）A.技术B.价格√C.材料D.设计解析：解析：更新重置成本与复原重置成本采用的都是资产的现时价格，它们的不同之处在于资产在技术、设计、工艺、材料等方面的差异。
故本题选B项。
4.使用市场法时，选择的可比参照物至少为【】（分数：2.00）A.1个B.2个C.3个√D.4个解析：5.在成本法中，资产的贬值最多有【】（分数：2.00）A.1项B.2项C.3项√D.4项解析：解析：成本法中，资产的贬值包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，所以最多有3项贬值。
6.资产评估强调确定评估基准日，这体现了资产评估的【】（分数：2.00）A.现实性√B.公正性C.市场性D.预测性解析：解析：资产评估的特点包括现实性、市场性、预测性、公正性和咨询性。
其中，现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
7.最大最佳效用是基于资产评估的【】（分数：2.00）A.公开市场假设√B.继续使用假设C.清算假设D.持续经营假设解析：8.某机器设备的重置成本为140万元，经技术人员勘察，认为其修复为全新状态需要花费28万元，则该机器设备的成新率为【】（分数：2.00）A.20％B.30％C.70％D.80％√解析：解析：成新率=1－×100％=1=1－20％=80％，故本题选D项。
自考—资产评估习题(带答案)第八章-企业价值评估
第八章企业价值评估一、单项选择题1.从企业的买方、卖方来说企业的价值是由（）决定的。
A.社会必要劳动时间B.企业的获利能力C.企业的生产能力D.企业设备的质量2.企业产权的转让实质上是（）。
A.企业负债的转让B.企业资产的转让C.企业所有者权益的转让D.企业资产和负债的转让3.能通过多元化投资组合消除的风险是（）。
A.市场风险B.系统风险C.非系统风险D.B和C4.企业评估中的折现率或资本化率（）为宜。
A.一般不超过5％B.一般不超过l5％C.一般不低于国债利率D.一般不超过同行业平均利润率5.年金资本化法的正确表达式为（）。
6.被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为l0％，第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。
企业的整体评估值为（）。
A.5000万元B.5387万元C.8000万元D.5725万元7.假设社会平均收益率为8％，无风险报酬率为6.2％，被评估企业所在行业的β系数为1.5，则该企业的风险报酬率为（）。
A.8％B.6.2％C.6.5％D.2.7％8.在运用市盈率乘数法评估企业价值时，市盈率的作用是（）。
A.重要参考B.乘数作用C.间接作用D.不起作用9.运用收益法评估企业价值时，预测收益的基础必须是（）。
A.拟将上市的公司，应将上市后筹资考虑进去，作为影响企业收益的依据B.评估年份的实际收益率作为依据C.企业未来可能获得的或有收益D.企业未来进行正常经营10.当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时，一般采用的预测企业未来收益的方法是（）。
A.市场法B.综合调整法C.现代统计法D.产品周期法11.能表现净收益品质好的情况是（）。
A.净收益与现金流量之间的差异大B.净收益与现金流量之间的差异小C.净收益与现金流量之间无关D.应收账款迅速增加12.以下指标中不属于企业盈利能力指标的是（）。
A.应收账款周转率B.市盈率C.每股利润D.资产利润率13.按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于（）。
自考—资产评估习题（带答案）第六章流动资产评估
第六章流动资产评估一、单项选择题1.某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。
已知前5年应收账款余额为l00万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（）。
A.36.0万元B.70.56万元C.68.4万元D.67.80万元2.市场法评估在制品适用于（）。
A.成本法计算此较麻烦时B.生产制造过程中物价发生较大变化时C.在制品没有社会平均工艺定额时D.因产品下马在制品只能按评估时的状态向市场出售时3.（）是按照应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。
A.坏账估计法B.信用分析法C.账龄分析法D.信用估计法4.对现金和各项存款的评估，应以（）作为评估值。
A.核实后的实有额B.清算价格C.未核实的账面价值D.重置价值5.下列不属于流动资产特性的有（）。
A.周转速度快B.变现能力强C.风险小D.形态多样化6.某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）。
A.35万元B.60万元C.45万元D.30万元7.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为l.20，工资、其他费用综合调整系数为l.08。
该产品的评估值应接近于（）。
A.9 745元B.8 753元C.7 520元D.8 800元8.某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为l200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
A.300元B.900元C.750元D.1200元9.某企业有一期限为l0个月的票据，本金为50万元，月利息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A.532 500元B.500 000元C.517 500元D.500 325元10.应收账款、应收票据只适应按（）进行评估。
资产评估自考试题及答案
资产评估自考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的基本原则不包括以下哪项？A. 客观性原则B. 公正性原则C. 随意性原则D. 独立性原则答案：C2. 资产评估的目的是什么？A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的购买价格C. 确定资产的折旧D. 确定资产的保险金额答案：A3. 资产评估的方法主要包括哪些？A. 成本法、市场法和收益法B. 折旧法、重置成本法和清算法C. 收益法、清算法和折旧法D. 市场法、清算法和重置成本法答案：A4. 在资产评估中，市场法的适用条件是什么？A. 有活跃的市场B. 资产具有可比性C. 资产具有可分割性D. 所有上述条件答案：D5. 资产评估中，收益法的适用条件是什么？A. 资产能够产生稳定的收益B. 资产的收益可以量化C. 资产的收益可以预测D. 所有上述条件答案：D6. 资产评估中，成本法的基本原理是什么？A. 资产的价值等于其成本B. 资产的价值等于其重置成本C. 资产的价值等于其清算价值D. 资产的价值等于其市场价值答案：B7. 资产评估报告的有效期通常为多长时间？A. 6个月B. 1年C. 2年D. 3年答案：B8. 资产评估中，哪些因素会影响资产的评估价值？A. 资产的物理状况B. 资产的法律状况C. 市场条件D. 所有上述因素答案：D9. 资产评估中，重置成本法的计算公式是什么？A. 重置成本 = 原始成本 + 折旧B. 重置成本 = 原始成本 - 折旧C. 重置成本 = 原始成本× 折旧率D. 重置成本 = 原始成本 / 折旧率答案：B10. 资产评估中，折旧法的计算公式是什么？A. 折旧 = 原始成本× 折旧率B. 折旧 = 原始成本 - 重置成本C. 折旧 = 重置成本× 折旧率D. 折旧 = 重置成本 - 残值答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 资产评估中的市场法可以适用于以下哪些资产？A. 土地B. 房产C. 机器设备D. 专利权答案：A, B, C12. 资产评估中，收益法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 折现率D. 资产的维护费用答案：A, B, C13. 资产评估中，成本法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的原始成本B. 资产的折旧C. 资产的重置成本D. 资产的维护费用答案：A, B, C14. 资产评估报告中通常包含哪些内容？A. 评估目的B. 评估方法C. 评估结果D. 评估的法律依据答案：A, B, C, D15. 资产评估中，哪些因素可能影响资产的折旧？A. 资产的使用年限B. 资产的使用频率C. 资产的维护状况D. 资产的技术更新速度答案：A, B, C, D三、简答题（每题10分，共30分）16. 简述资产评估的三个主要方法及其适用条件。
资产评估自考题-16_真题(含答案与解析)-交互
资产评估自考题-16(总分101, 做题时间90分钟)一、名词解释题1.技术寿命SSS_TEXT_QUSTI分值: 1技术寿命是指机器设备从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间，技术寿命很大程度上取决于社会技术进步和技术更新的速度和周期。
2.观测分析法SSS_TEXT_QUSTI分值: 1观测分析法是评估人员根据对设备的现场技术检测和观察，结合设备的使用时间、实际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参数，经综合分析估测设备的成新率。
3.可补偿性损耗SSS_TEXT_QUSTI分值: 1可补偿性损耗是指可以用经济上可行的方法修复的损耗。
4.修复费用法SSS_TEXT_QUSTI分值: 1修复费用法是以修复机器设备的实体性贬值使之达到全新状态所需要支出的金额，作为估测被修复设备实体性贬值的一种方法。
这种方法的使用前提是设备实体性贬值是可补偿性的，用于修复实体性贬值的费用就是设备的实体性贬值。
二、简答题1.简述机器设备的特点。
SSS_TEXT_QUSTI分值: 3(1)机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点。
(2)机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值高低与其所处地域不具有直接关系。
(3)机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产。
(4)机器设备更新换代比较快，对于政策规定的高耗能、低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新程度高，但仍应按低值甚至按报废处理。
2.确定机器评估范围时应注意区别的问题有哪些?SSS_TEXT_QUSTI分值: 3(1)机器设备和土地、房屋及构筑物。
在资产评估中机器设备和土地、房屋及构筑物的关系可能出现以下几种情况：①有些设备是安装附着在土地、房屋及构筑物上，它们对后者的功能会有很大影响，如油井、旋转屋顶的机构、电梯等，评估时要考虑这些设备具有的不动产特征。
②许多物业为了方便适用或具有多种功能，除土地、房屋结构外还需配置水、电、汽、电讯、智能等附属设备。
自学考试《资产评估》历年真题及答案
自学考试《资产评估》历年真题及答案自学考试《资产评估》历年真题及答案资产评估是一门涉及财务管理、会计、税务、法律等多方面知识的综合性学科。
在自学考试中，资产评估作为财务管理专业的必修课程，对于备考自学考试的学生来说，掌握资产评估的基本概念和方法，熟悉相关的历年真题及答案，对于提高考试成绩和提升学科素养都具有重要意义。
本文将根据历年自学考试《资产评估》的真题和参考答案，对涉及的知识点进行梳理和解析，旨在帮助读者更好地理解和掌握该学科的核心概念和方法。
一、历年真题及解析1、(2015年) 在进行企业价值评估时，以下哪些方法属于现金流量折现法？A. 股权现金流量法B. 资产现金流量法C. 实体现金流量法D. 收益现金流量法答案：C解析：现金流量折现法是一种基于未来现金流量预测的企业价值评估方法。
其中，实体现金流量法（C）是一种从企业实体角度出发，以企业的实体价值为基础进行评估的方法。
而股权现金流量法（A）、资产现金流量法（B）和收益现金流量法（D）则是从股东或企业所有者的角度出发，分别以股东权益、各项资产或企业整体收益为基础进行评估的方法。
2、(2017年) 在计算资产的重置成本时，以下哪些方法属于物价指数法？A. 年限法B. 市价法C. 价格指数调整法D. 功能价值法答案：C解析：物价指数法是一种通过比较同类资产在不同时间点的价格，来计算资产重置成本的方法。
其中，价格指数调整法（C）是通过比较同类资产在当前市场价格和过去市场价格之间的差异，来计算资产重置成本的方法。
而年限法（A）、市价法（B）和功能价值法（D）则是属于其他计算资产重置成本的方法。
3、(2019年) 在计算企业价值评估中的现金流量折现值时，以下哪些因素需要进行考虑？A. 无风险利率B. 风险溢价C. 预期增长率D. 永续增长率答案：ABCD解析：在计算企业价值评估中的现金流量折现值时，需要考虑三个关键因素：无风险利率（A）、风险溢价（B）和预期增长率（C）。
2016年10月自考资产评估试题及答案
2016年10月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试题答案及评分参考（课程代码 00158）一、单项选择题1.D2.C3.C4.C5.B6.A7.C8.D9.C 10.B11.C 12.D 13.C 14.B 15.C16.A 17.D 18.C 19.B 20.C21.A 22.C 23.A 24.D 25.D26.B 27.C 28.B 29.C 30.A二、多项选择题31ACE 32 ABCE 33ACD 34 BC 35ADE三、名词解释1. 市场价值资产市场价值是自愿买方与自愿卖方，在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。
2.无形资产转让的机会成本是指由于无形资产的转让可能因停止由该无形资产支撑的营业额造成的收益减小，或为自己制造了竞争对手而造成的增加支出费用。
四、简答题1. 简述收益法的优缺点？收益法的优点是：(1)能真实和较准确地反映企业资本化的价值;(2)与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。
2、收益法的缺点是：(1)预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响;(2)在评估中适用的范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。
2. 简述企业评估价值的一般规范及界定依据。
企业价值评估的一般范围1.从产权的角度界定，企业价值评估的一般范围应该是企业产权涉及的全部资产。
2.企业价值评估的范围包括：⑴企业产权主体自身拥有并投入经营的部分;⑵企业产权主体自身拥有未投入经营部分;⑶企业实际拥有但尚未办理产权的资产等;⑷虽不为企业产权主体自身占用及经营，但可以由企业产权主体控制的部分。
界定依据：是根据目前公开市场上与被评估资产相似的或可比的参照物的价格来确定被评估资产的价格。
五、计算题40.解：⑴ 计算生产线A 的重置成本。
在可用复原重置成本和更新重置成本核算时，应使用更新重置成本进行核算，所以应按规模效益指数进行评估）()0.70.712001026.465⎛⎫= ⎪⎝⎭⎛⎫⨯= ⎪⎝⎭被评估资产的重置成本被评估资产的产量参照物的重置成本参照物的产量1200重置成本:P=万元1500⑵ 计算生产线A 的评估值计算如下： ① 生产线A 的成新率＝尚可使用年限/（实际已使用年限＋尚可使用年限）＝5/（5＋5）＝50%② 功能性贬值：20×（P /A,10%,5）＝20×3.79808＝75.816(万元)③ 生产线A 的评估值 1026.465×（1－50%）－75.816＝437.42(万元)41.解：该熟地每平方米的市场价值计算如下：⑴ 土地取得费：150,000/667＝224.9（元/m 2）⑵ 土地开发费：3×108/106＝300（元/m 2）⑶ 土地利息：224.9×2×8%＋300×60%×8%×1.5＋300×40%×8%×0.5＝62.4（元/m 2）⑷ 土地利润：（224.9＋300）×10%＝52.5（元/m 2）⑸ 土地增值收益：（224.9＋300＋52.5）×20%＝115.5（元/m 2）⑹ 该熟地每平方米的市场价值：224.9＋300＋52.5＋115.5＝693（元/m 2）42.解：⑴ 根据所给条件计算出各年超额收益如下第1～2年：11000×（105－82）－10000×（100－85）＝103，000（元）第3～5年：11000×（103－82）－10000×（100－85）＝81，000（元）⑵ 甲企业各年超额收益的现金流量图如下：0 1 2 3 4 5该项专利的市场价值P ＝[81000×（A /P,15%,5）＋22000×（A /P,15%,2）] ×（1－25%）＝（81000×3.3522＋22000×1.6257）×0.75＝ 230,916（元）43.解：⑴ 首先计算各各资金成本① 长期负债成本：7.5%×（1－25%）＝5.625%② 流动负债成本：6%×（1－25%）＝4.5%③ 权益资本成本：4%＋1.2×（11%－4%）＝12.4%甲企业价值在进行资本化法评估时应采用的资本化率为：r ＝5.625%×65% ＋ 4.5%×6% ＋ 12.4%×29%＝7.52%⑵ 甲企业未来5年的预期投资资本价值（投资价值要考虑负债利息）⑶ 接下来进行流量计算：首先未来5年的价值转化为现值；其次是将计算得到的现值转化为5年期的年金；最后将年金资本化；最后再扣税。
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2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案一、单项选择题（30×1＝30分）1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（ ）。
A 流动资产B 商誉C 机器设备D 专利〖解析〗 A 、C 属于有形资产；B 是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名称，没有具体的对象；C 是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX 专利、XX 商标、XX 志有技术。
（P8）2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（ ）。
A 评估的特定目的B 资产功能及状态C 评估方法D 市场条件 〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。
（P14）3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（ ）。
A 继续使用假设B 公开市场假设C 破产清算假设D 非公开市场假设 〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。
故选择C （P17）4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（ ）。
A 二者的内容构成是不同的B 二者反映的价格水平是不同的C 二者的内容构成是相同的D 复原重置成本可能高于也可能低于原始成本 〖解析〗A 、C 是互斥型，肯定有一项是错的。
复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。
其价格水平通常不同（P34）5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（ ）。
A 非经济性贬值B 经济性贬值C 功能性贬值D 实体性贬值 〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴（P39～43）6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为0.5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（ ）万元。
A. 4.5B. 4.74C. 4.75D. 5.0 ()()100.9100.5 4.510100.9⨯=⨯-=⨯-=+⨯已使用年限实体性贬值原值残值全部使用年限 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（ ）。
A FOB ＋关税B FOB ＋关税＋消费税C CIF ＋关税＋消费税D CIF ＋关税＋增值税 〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。
（P70）8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为18.7%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。
则该设备的重置成本约为（ ）万元。
A. 188.09B. 200.20C.203.84D. 224.23〖解析〗（P75）()()()()()()()()m1m m2p t d p C K C 1+K 1+K 1+K 1000.75201+12%1+18.7%1+10%224.23=+⨯⨯⨯⎡⎤⎣⎦=+⨯⨯⨯=⎡⎤⎣⎦9. 被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗电100万度。
评估时操作工人的年平均工资为2.6万元，每度电0.5元，该设备尚可使用10年，折现率为10%，企业所得税率为25%，则该设备的功能性贬值约为（ ）万元。
A. 80B. 230C.290D. 387〖解析〗功能性贬值＝超额成本×（1－t ）× (P/A,10%,10)＝(5×2.6＋100×0.5) ×(1－25%)×(P/A,10%,10)＝63×0.75×6.1446＝29010.下列因素中，不属于机器设备发生经济性贬值原因的是（ ）。
A. 设备所生产的产品需求减少B. 新技术的发展导致 被评估设备的营运费用高于新设备C. 原材料涨价产品没有相应提价D. 国家有关能源、环保政策发生变化〖解析〗济性贬值是企业不可预料因素，新技术的发展是企业预料之中的。
11. 下列价格中，在我国属于土地一级市场价格的是（ ）。
A. 转让价格B. 出租价格C. 出让价格D. 抵押价格〖解析〗土地一级市场交易双方中的卖方主体肯定是政府，出让价格是政府以土地所有者的身份将土地招标出让。
12. 某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价格为180万元，比正常交易价格低8%，则修正为正常交易的价格最接近为（ ）万元。
A. 166B. 167C. 194D. 196〖解析〗正常交易价格＝p ÷(1－8%)＝180÷0.92＝195.613. 如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为（ ）。
A. 土地的功能性贬值B. 土地的经济性贬值C. 建筑物的功能性贬值D. 建筑物的经济性贬值 〖解析〗属于典型的功能—用途不匹配（P161）14. 下列有关无形资产无形损耗的表述中，正确的是（ ）。
A. 既影响无形资产价值，也影响无形资产的使用价值B. 只会影响无形资产价值，不会影响无形资产的使用价值C. 不会影响无形资产价值，只会影响无形资产的使用价值D. 既不影响无形资产价值，也不影响无形资产的使用价值〖解析〗无形资产的使用价值能够完成某项职能是不受影响的（P198）15. 下列因素中，对商标价值起决定作用的是（ ）。
A. 商标注册时间B. 广告宣传投入C. 预期超额收益D. 商标设计质量〖解析〗商标价值通常用收益法确定，受预期超额收益、获利年限、折现率影响16.下列资产中，风险报酬率最高的为（ ）。
A. 无形资产B. 机器设备C. 应收票据D. 货币资金〖解析〗风险大小：货币资金＜机器设备＜应收票据＜无形资产；科技进步、市场需求、消费偏好都会影响到无形资产的价值。
17. 下列流动资产中，不能列入评估范围的是（ ）。
A. 现金B. 银行存款C. 短期投资D. 受托加工材料 〖解析〗属于企业的资产才能列入评估范围18. 某企业有某一低值易耗品，原价1000元，预计可使用8个月，至评估基准日已使用2个月，评估基准日该低值易耗品的市价为800元，则该低值易耗品的评估价值为（ ）A. 200元B. 250元C. 600元D. 750元〖解析〗800×（8－2）÷8＝60019. 某企业销售商品收到一张半年期的商业汇票，面值10万元，月息8‰，评估基准日距到期日尚有两个月，则该商业汇票的价值为（ ）万元。
A. 10.16B. 10.32C. 10.80D. 13.20 〖解析〗10×（1＋4×8‰）＝10.3220. 某企业于2014年1月1日预付9个月房租180万元，评估基准日为5月1日时，则该预付费用的评估值为（ ）万元。
A. 80B.90C. 100D. 180〖解析〗从付房租之日起，已过了4个月，尚有5个月的权利：180×5/9=10021. 对各种债券按风险大小排序正确的是（ ）。
A. 金融债券＞企业债券＞政府债券B. 金融债券＞政府债券＞企业债券C. 企业债券＞金融债券＞政府债券D. 企业债券＞政府债券＞金融债券 〖解析〗 金融风险受利率变动、政策变动及波及效应最强；国债相对稳定。
22. 甲企业持有乙企业上市普通股票36万股，乙企业每年将税后利润的80%派发给股东，20%用于扩大再生产，股本利润率为15%，预计甲企业未来有1年可获得每股0.2元的股息。
资本化率为12%，则甲企业所持股票的价值为（ ）万元。
A. 36B. 48C. 80D. 100 〖解析〗1360.2p 8012%20%15%D r g ⨯===--⨯ （P281） 23. 如果企业的资产收益率低于行业的平均资产收益率，则（ ）。
A. 单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值高于整体企业评估价值B. 单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值低于整体企业评估价值C. 单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值等于整体企业评估价值D. 单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值可能高于也可能低于整体企业评估价值 〖解析〗企业的资产收益率低于行业的平均资产收益率，说明企业不善于组织资产运营，其整体企业评估价值表现低。
（P292）24. 下列关于现金流量与净收益关系的表述，不正确的是（ ）。
A. 现金流量与净收益之间的差异越大，企业净收益的收现能力越强B. 现金流量与净收益之间的差异越小，业净收益的收现能力越强C. 现金流量与净收益之间的伴随关系越强，企业净收益的收现能力越强D. 现金流量与净收益之间的伴随关系越弱，企业净收益的收现能力越好〖解析〗要注意差异与伴随关系的区别。
前者是从整体上称量的指标，后者是从相关性称量的指标。
只有经营性、投资性、融资性流量现金流入与流出匹配时，才能表现出好的企业净收益的收现能力。
25. 某企业预期未来年平均收益额为320万元，资本化率为10%，采用资产基础法计算的企业价值为3100万元，则企业商誉的价值为（）万元。
A. －100B. 0C. 50D. 100〖解析〗商誉＝评估值－∑净资产＝320/10%－3100＝10026. 年金资本化法适用于评估（）。
A. 生产经营增长较快的企业B. 生产经营比较稳定的企业C. 生产经营不太稳定的企业D. 生产经营稳定增长的企业〖解析〗年金计算的前提是收益较稳定，变化不大。
27. 对其他评估师出具的评估报告进行评判分析后作出的报告是（）。
A. 正常评估报告B. 评估咨询报告C. 评估复核报告D. 限制用途评估报告〖解析〗审核另人的评估，二次评估28. 下列关于委托方对资产评估报告运用的表述，不正确的是（）。
A. 作为支付评估费的依据B. 作为企业会计记录的依据C. 作为评价评估结果质量的依据D. 作为产权交易作介的基础材料〖解析〗企业会计记录要以实际发生的经济业务为基础，只在摊提费用上允许作出预期。
而资产评估是以一系列的创设，预期为前提。
29. 针对不同资产类别的特点，分别对于不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范的准则属于（）。
A. 指导意见B. 程序性准则C. 专业性准则D. 评估指南〖解析〗不同资产类别的评估需要用不同专业的知识，属于专业化分工30. 我国第一总对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是（）。
A. 《国有资产评估管理办法》B. 《资产评估操作规范意见（试行）》C. 《国有评估机构审批管理办法》D. 《国有评估准则—基本准则》〖解析〗1991年11月颁布的《国有资产评估管理办法》（P352）DCCCB ACDCB CDCBC ADCBC ACADD BCBCA二、多项选择题（5×2＝10分）31. 在运用成本法时，成新率的估算方法通常有（）。