资产评估练习试题及答案解析

第一章资产评估得基本概念一、单项选择题1.从资产交易各方利用资产评估结论得角度瞧,资产评估结果具有(）.A。

现实性Ｂ.咨询性Ｃ。

公正性 D。

市场性2。

（)就是资产评估业务得基础，决定了资产价值类型得选择,并在一定程度上制约着评估途径得选择。

A。

评估目得 B。

评估方法Ｃ。

评估规程Ｄ．评估对象３。

以下属于法定评估得资产业务就是（）。

A.企业租赁B．抵押贷款Ｃ．国家征用不动产 D．资产清算4．资产评估就是判断资产价值得经济活动，评估价值就是资产得（）。

A。

时期价值Ｂ。

时点价值 C.阶段价值 D.时区价值５．根据财政部２００２年1月1日公布得《国有资产评估管理若干问题得规定》，占有单位有(）行为得,可以不进行资产评估。

A。

以非货币资产对外投资 B.整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司Ｃ．行政事业单位下属得独资企业之间得资产转让 D.确定涉讼资产价值6．按存在形态可以将资产分为(）。

Ａ.可确指资产与不可确指资产 B．固定资产与流动资产C。

有形资产与无形资产 D.单项资产与整体资产7．资产评估得主体就是指（).Ａ。

被评估资产占有人 B。

被评估资产C．资产评估委托人 D。

从事资产评估得机构与人员8.以下表述不符合资产评估科学性原则得就是（）。

A.必须根据评估得特定目得选择适用得价值类型与方法B。

评估得特定目得必须与价值类型相匹配Ｃ.特定得资产业务可采用多种评估方法D。

特定得资产业务可采用多种价值类型9．资产评估得（)，就是指资产评估得行为服务于资产业务得需要,而不就是服务于资产业务当事人得任何一方得需要.A。

公正性 B.市场性 C．咨询性Ｄ。

专业性10。

下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准得就是(）.A.控制性 B。

有效性 C。

稀缺性 D。

市场性二、多项选择题1。

资产评估中得资产具有得基本特征就是（）。

A。

就是由过去得交易与事项形成得 B．能够以货币衡量C。

由特定权利主体拥有或控制得Ｄ。

能给其特定主体带来未来经济利益Ｅ.就是有形得2．资产评估中确认资产得标准有（).A．现实性Ｂ。

有效性Ｃ．稀缺性 D。

合法性 E.市场性３.根据被评估资产能否独立存在分类,资产可分为(）。

A．整体资产 B.可确指资产 C．单项资产Ｄ。

不可确指资产E、有形资产４.根据财务会计制度规定与被评估资产得工程技术特点分类,资产可以分为（）.Ａ．在建工程 B.无形资产 C．流动资产Ｄ．不动产 E.长期投资５。

下列原则中，属于资产评估工作原则得就是(）。

Ａ．科学性原则Ｂ．独立性原则 C．客观性原则Ｄ。

贡献性原则 E。

替代原则6.资产评估得现实性表现在（）.A．资产评估就是在当前条件下进行得B。

资产评估以现实存在得资产作为估价得依据C．资产评估强调客观存在D．资产评估以现实状况为基础反映未来E。

资产评估就是客观得7.资产评估得科学性原则要求()。

Ａ.评估程序要结合具体业务得实际情况，尽量降低评估成本,提高评估效率B。

评估结果应以充分得事实为依据C。

评估标准得选择应以特定评估目得为依据D．评估方法得选择要受到可利用得条件、数据以及被评估资产得理化状态得制约E。

以科学得态度制定评估方案8。

在资产评估价值类型确定得情况下，资产评估方法选择具有（）.A．多样性B。

替代性C。

唯一性Ｄ.随意性E。

科学性9。

涉及国有资产属于必须进行资产评估得资产业务有（）。

A。

企业经营,产成品出售Ｂ．资产转让，企业清算C。

企业所有权与经营权分离D.企业兼并，企业出售E.中外合资、合作10．资产评估得公正性表明资产评估具有()。

A。

技术基础Ｂ。

程序基础C。

思想基础D．组织基础E。

道德基础三、判断题1、咨询性使资产评估结论常用于财产诉讼与政府对财产得征用与管理。

2.企业得借入资产不可纳入被评估资产得范围，因为企业不拥有其所有权.3.政府发布得经济信息也就是一种经济资源,具有为企业带来经济利益得潜能,因而也就是资产评估得对象.4．根据权益得性质，整体资产评估对象可以分为：控制权益、投资权益、所有者权益。

其中，投资权益包括所有者投资与负债投资，能较好地放映企业稳定得生产能力，就是控制权益扣除流动负债得余额。

5.根据国际评估准则中得定义，固定资产包括有形与无形两类。

其中，无形固定资产又包括长期投资、长期应收账款、结转得费用、商誉、商标、专利以及类似资产.6。

为了保证资产评估得独立性，资产评估机构收取得劳务费只与工作量相关，不与被评估资产得价值挂钩，并应受到公众监督.7。

根据资产得法律意义分类，全部资产要素可以分为财产与合法权利。

8．若评估对象就是市中心得一块土地，按照有关规定,该块土地可以用于建造商务办公楼,也可以建造一般居民住宅,评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。

9。

资产评估通过对资产得现时价值进行评定与估算,为各项资产业务提供公正得价值尺度。

这就是资产评估最基本得功能。

10。

科学性原则就是指资产评估机构必须就是提供评估服务得专业技术机构。

四、简答题1．什么就是资产评估,它由哪些基本要素组成？２.市场经济中，资产评估得功能有哪些？3.简述资产评估中确认评估对象得标准？4。

资产评估对象可以依据哪些标准进行分类？资产评估得基本方法一、单项选择题1。

资产功能性贬值得计算公式为：被评估资产功能性贬值额=(被评估资产年净超额运营成本×折现系数）。

其中，净超额运营成本就是（)。

Ａ．超额运营成本乘折现系数所得得数额Ｂ。

超额运营成本扣除其抵减得所得税以后得余额C。

超额运营成本扣除其抵减得所得税以后得余额乘折现系数得所得额D．超额运营成本加上其应抵减得所得税额2.对被评估得机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下得设计、工艺、材料、标准、价格与费用水平进行核算,这样求得得成本称为（）。

A．更新重置成本 B.复原重置成本 C．完全重置成本Ｄ。

实际重置成本3．某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估,假定该投资每年纯收益为３0万元且固定不变,资本化率为１0%,则该项长期股权投资得评估值为()。

A。

2０0万元B。

28０、5万元Ｃ。

30０万元D．3５0万元4．已知某类设备得价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为400０件,现知被评估资产年产量为3000件,则其重置成本为（）.A.3万元Ｂ.4万元C.3至4万元D．无法确定5.评估机器设备一台,三年前购置,据了解该设备尚无替代产品。

该设备账面原值10万元,其中买价８万元,运输费0、４万元，安装费用(包括材料）１万元，调试费用0、6万元。

经调查,该设备现行价格9、5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40％、３0%、20％.该设备得重置成本就是（）。

（保留两位小数）A.１2、08万元B。

10、５8万元Ｃ。

12、58万元D。

9、５万元6。

1995年1月评估设备一台，该设备于１991年１２月购建，账面原值为20万元，1９93年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。

若定基物价指数19９1年为1、０5，1９93年为1、2０,199５年为1、32。

则该设备得重置成本就是()。

A.22万元B．２7、３4万元C．２7、４３万元D．29、04万元7．评估资产为一台年产量为8万件甲产品得生产线.经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。

如果规模经济指数为0、７时，该设备得重置全价为（)。

A。

19、2万元Ｂ.１７、35万元C。

2４万元D。

1６、１0万元8．某待估设备重置成本为27万元，经查阅,已使用4年,评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年,那么它得实体性贬值额为（).Ａ。

10万元B．12万元C．1５万元Ｄ。

18万元9。

某项专用技术预计可用5年，预测未来5年得收益分别为40万元、42万元、4４万元、45万元、４6万元，假定折现率为10％，则该技术得评估价值为（）。

(保留两位小数)A．2１7万元B．１5５、22万元C．１50、22万元D．163、4３万元10。

假定某企业长期负债占全部投入资本得比重为20％，自有资金得比重为80%，长期负债得平均利息率为９%，社会无风险报酬率为4％,该企业风险报酬率为１2％，则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为().(不考虑企业所得税得影响）Ａ。

15％Ｂ.1３、２%C。

14、６％Ｄ.1２、6％二、多项选择题１.价格指数调整法通常就是用于（）得机器设备得重置成本估测。

A.技术进步速度不快B．技术进步因素对设备价格影响不大C。

技术进步因素对设备价格影响很大Ｄ.单位价值较小得自制设备E.价值量较大得设备2.资产评估中不能采用会计学中得折旧年限来估算成新率就是因为（）。

Ａ．会计计价就是由企业会计进行，而资产评估就是由企业以外得评估人员进行得。

Ｂ.会计学中得折旧年限就是对某一类资产作出得会计处理得统一标准,对同一类资产具有普遍性与同一性，而资产评估中得成新率则具有特殊性与个别性。

C．会计学中修理费得增加不影响折旧年限，而资产评估中得修理费得增加要影响资产得成新率。

Ｄ。

会计学中得折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养与维护等方面得差异。

E。

会计学中得折旧年限就是按照折旧政策确定得,而成新率反映了资产实际得新旧程度3．应用市场法必须具备得前提条件就是().Ａ．需要有一个充分活跃得资产市场B.必须具有与被评估资产相同或相类似得全新资产价格C。

可搜集到参照物及其与被评估资产可比较得指标、技术参数D.被评估资产未来收益能以货币衡量E．被估资产所面临得风险也能够衡量４．物价指数法中得物价指数可以就是()。

A.被评估资产得类别物价指数Ｂ。

被评估资产得个别物价指数C.固定资产投资价格指数D。

商品零售价格指数E。

综合物价指数5。

应用市场法估测被评估机组得重置成本时，参照物与被估机组之间需调整得主要参数有（）. Ａ．交易时间得差异B。

生产效率得差异C。

付款方式得差异Ｄ.新旧程度得差异E.交易情况得差异6.市场法中交易情况得调整就是指（）。

A.由于参照物得成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行得调整Ｂ.因融资条件差异所需进行得调整 C．因投资环境差异所需进行得调整D.因销售情况不同所需进行得调整E．因交易时间差异所需进行得调整7。

以下对市场法得理解正确得有()。

A.市场法就是资产评估得基本方法之一Ｂ．市场法得优点就是能够反映资产目前得市场情况C.市场法得优点就是评估值较能直观反映市场现实价格D。

市场法得缺点就是有时缺少可比较得数据E。

市场法就是最具说服力得评估方法之一8.造成资产经济性贬值得主要原因有（）。

A.该项资产技术落后B．该项资产生产得产品需求减少C.社会劳动生产率提高D.政府公布淘汰该类资产得时间表E。

市场对该项资产得需求下降9.收益法应用中预期收益额得界定应注意( ）.Ａ.收益额指得就是被评估资产在未来正常使用中能产生得收益额Ｂ.收益额就是由被评估资产直接形成得C.收益额必须就是税后利润D.收益额就是一个确定得数据E.对于不同得评估对象应该具有不同内涵得收益额10．下列有关收益法参数得说法中，正确得就是（）。