上海市虹口区鲁迅公园板块研
上海鲁迅公园简介概况
上海鲁迅公园简介概况上海鲁迅公园是位于上海市虹口区的一座公园，是纪念中国伟大作家鲁迅先生的场所。
公园占地面积较大，建筑风格独特，环境优美，是上海市内一处重要的文化景点。
公园的建筑风格融合了中西方的元素，整体呈现出典雅而古朴的氛围。
公园内的主要建筑有鲁迅纪念馆、鲁迅故居、鲁迅雕像等，这些建筑都是按照鲁迅先生生前的居所和形象进行设计和修建的。
鲁迅纪念馆是公园内最重要的建筑之一，馆内展示了鲁迅先生的生平事迹、文学作品和个人藏书等，让人更加深入地了解这位伟大的作家。
鲁迅故居则是鲁迅先生在上海居住的地方，是一座具有历史意义的建筑，保存完好。
公园内的鲁迅雕像则是对鲁迅先生的铜像，栩栩如生，给人一种庄重而肃穆的感觉。
公园内的植被丰富多样，景色宜人。
四季更迭，春季百花盛开，夏季绿树成荫，秋季金黄色的落叶铺满地面，冬季则是银装素裹，美不胜收。
公园内还有人工湖泊和小桥流水，增添了一份宁静和浪漫的氛围。
游客可以在公园内漫步，感受大自然的美丽，也可以选择在草坪上野餐或者进行各种体育活动，享受休闲时光。
除了自然景观外，公园还设有一些文化设施和娱乐设施，为游客提供更多的选择。
公园内有图书馆、艺术展览馆、影剧院等文化设施，可以让游客近距离接触和欣赏各类文化艺术作品。
此外，公园还设有游乐场、儿童乐园等娱乐设施，为家庭游客和小朋友提供了更多的娱乐方式。
上海鲁迅公园作为一处文化景点，每年吸引了大量的游客前来参观和游览。
公园内的环境优美，氛围庄重，是人们缅怀鲁迅先生、品味文化的理想场所。
同时，公园内的娱乐设施和文化设施也为游客提供了更多的选择，让人们在休闲娱乐中感受到文化的魅力。
上海鲁迅公园是一座集文化、自然和娱乐为一体的综合性公园。
公园内的建筑风格独特，环境优美，为游客提供了一个了解鲁迅先生和享受休闲娱乐的场所。
无论是文化爱好者还是家庭游客，都可以在这里找到自己感兴趣的活动，度过一个愉快而有意义的时光。
上海鲁迅公园活动感想
上海鲁迅公园活动感想最近一次去上海鲁迅公园参加活动，让我对这座公园有了全新的认识和体验。
鲁迅公园位于上海市中心，占地约30亩，是一座以纪念鲁迅先生为主题的文化公园，也是上海市内较大的公园之一。
这次活动是一个文化交流活动，主题是“鲁迅与当代文化”，因为我对鲁迅先生的作品以及他对中国文化的影响很感兴趣，所以我很期待这次的活动。
活动开始前，我在公园内漫步，欣赏着这里优美的景色。
公园内有着浓厚的文化氛围，树木葱茏，小桥流水，仿古建筑和雕塑点缀其间。
沿着小径走去，不时可以看到一些文化宣传牌，上面介绍了鲁迅先生的生平和作品，也有一些当代文化的相关知识，这让我对鲁迅先生和当代文化有了更深入的了解。
到了活动地点，我看到已经有很多人聚集在一起，大家都在积极地讨论关于鲁迅先生和当代文化的话题。
活动分为几个环节，包括主题演讲、小组讨论以及文化表演。
主题演讲由知名学者和文化人士主持，他们分别从不同角度阐述了鲁迅先生的思想和当代文化的发展，让我受益匪浅。
小组讨论环节是我最喜欢的部分，因为可以跟其他热爱文化的朋友们分享我的看法和心得，也可以倾听到更多不同的声音。
文化表演则是活动的亮点之一，有民乐演奏、舞蹈表演，还有文学朗诵等，都让人感受到了浓厚的文化氛围。
文化活动结束后，我还在公园内漫步了一段时间。
这里的环境真的是很宜人，尤其是下午的阳光映照下，景色格外美丽。
我注意到公园内还有一些文化艺术展览，有些是鲁迅先生的手迹和文物，有些是当代艺术家的作品，都给公园增添了不少文化气息。
公园内还有一些文化书店和艺术品店，可以购买一些与文化相关的书籍和艺术品，非常适合文化爱好者。
整个活动让我对鲁迅先生和中国当代文化有了更深入的了解，也让我对鲁迅公园有了更加深刻的印象。
鲁迅先生是中国现代文化的一位伟大先驱，他对中国文学和文化产生了深远的影响。
而鲁迅公园则是上海市内少有的以鲁迅先生为主题的公园，这里不仅有着浓厚的文化氛围，还是一个很适合休闲和文化交流的地方。
上海鲁迅小道9处景点
上海鲁迅小道9处景点上海作为中国最具国际化和现代化的城市之一，拥有众多令人神往的景点和名胜古迹。
其中，位于上海市虹口区的鲁迅小道是一条融合历史文化和现代艺术的独特街道，拥有9处独具特色的景点，吸引着众多游客和文化爱好者。
1. 鲁迅故居：作为中国现代文学的先驱和文化名人，鲁迅的故居成为了鲁迅小道最重要的景点之一。
这座建筑充满了文化氛围，展示了鲁迅的生平和文化贡献，让人们更加深入了解这位伟大的文学家。
2. 鲁迅纪念馆：鲁迅纪念馆是上海市的一个重要文化遗产，也是鲁迅小道的一大亮点。
馆内陈列着鲁迅的文学作品、生平事迹和珍贵的文物，让人们可以更加直观地感受鲁迅的思想和艺术成就。
3. 鲁迅公园：位于鲁迅小道的尽头，鲁迅公园是一个宁静而美丽的绿地。
公园内有着优美的花草和湖泊，供人们散步、休闲和欣赏自然风景。
在这里，你可以感受到鲁迅生活和写作时的平静与思考。
4. 鲁迅雕像：鲁迅小道的各个角落都有着鲁迅的雕像，这些雕像以不同的姿态和表情展现了鲁迅的形象和精神。
通过观赏这些雕像，人们可以更好地理解鲁迅的思想和他对社会的关怀。
5. 鲁迅书店：作为一个融合文化和艺术的场所，鲁迅小道上的鲁迅书店是一个吸引人的地方。
这家书店提供了丰富的文学和艺术书籍，让人们可以沉浸在文化的海洋中，丰富自己的知识和艺术修养。
6. 鲁迅小剧场：位于鲁迅小道的鲁迅小剧场是一个文化交流和艺术表演的场所。
这里经常举办各类文艺演出，包括话剧、音乐会和舞蹈表演，让人们可以欣赏到高质量的艺术表演，丰富自己的精神世界。
7. 鲁迅纪念广场：鲁迅纪念广场是一个庄严而庄重的场所，供人们缅怀鲁迅的思想和贡献。
广场上有鲁迅的铜像和纪念碑，人们可以在这里默默地思考和感受鲁迅的精神世界。
8. 鲁迅中学：作为一所历史悠久的学校，鲁迅中学承载了鲁迅的教育理念和文化传统。
这所学校的建筑风格独特，内部设施完备，培养了许多优秀的学生和人才，为社会的进步做出了重要的贡献。
9. 鲁迅广场：鲁迅广场是鲁迅小道的一个中心地带，周围环绕着许多商业和文化场所。
虹口区 好玩的地方
虹口区好玩的地方
摘要：
一、引言
二、上海犹太难民纪念馆
三、上海邮政博物馆
四、1933 老场坊
五、多伦路文化名人街
六、鲁迅公园
七、总结
正文：
虹口区是上海市的一个历史悠久的地区，这里有许多有趣的地方值得探索。
以下是一些在虹口区好玩的地方：
首先，上海犹太难民纪念馆是一个很有意义的地方。
这里曾经是二战时期犹太难民的避难所，纪念馆展示了这些难民的生活和历史。
其次，上海邮政博物馆是一个有趣的地方，它展示了上海邮政的历史和演变。
这里有一些古老的邮政设备，还有一些有趣的邮票展览。
1933 老场坊是另一个有趣的地方，这里曾经是一个屠宰场，现在已经变成了一家购物中心。
这里有一些很有趣的建筑和设计，是一个很好的拍照地点。
多伦路文化名人街是一个很有文化气息的地方，这里有一些著名文化人物的故居和纪念馆，如鲁迅、茅盾等。
这里也有一些有趣的小店和咖啡馆，可以
在这里度过一个愉快的下午。
最后，鲁迅公园是一个很好的休闲地方，这里有一些美丽的花园和湖泊，还有一些文化设施，如鲁迅纪念馆和梅兰芳故居等。
总之，虹口区是一个很有趣的地方，这里有许多历史文化遗址和现代建筑，是一个很好的旅游地点。
上海鲁迅公园游客必看攻略
上海鲁迅公园游客必看攻略上海鲁迅公园是中国知名的文化公园之一，位于上海市虹口区，以纪念现代伟大的文学家、思想家鲁迅先生而得名。
这个公园承载着丰富的历史文化内涵，吸引了众多游客前来参观。
为了帮助游客更好地了解和游览上海鲁迅公园，本篇攻略将为您介绍该公园的主要景点和游览路线。
一、主要景点1. 鲁迅纪念馆鲁迅纪念馆是上海鲁迅公园的核心景点，也是公园的灵魂所在。
纪念馆展陈了鲁迅先生的生平事迹、战斗历程和重要著作，通过文物、图片、文字等形式，向游客生动地展现了这位伟大人物的思想和精神世界。
游客可以在这里深入了解鲁迅先生的人生和他对中国文化的巨大贡献。
2. 鲁迅墓园鲁迅墓园是鲁迅公园的核心景点之一，位于公园的西南角。
墓园以庄重肃穆的氛围展现着鲁迅先生的崇高境界和伟大成就。
游客可以在这里默哀缅怀鲁迅先生，并参观墓碑和纪念碑，领略其中蕴含的文化内涵。
3. 鲁迅雕像广场在公园内的鲁迅雕像广场上，可以看到鲁迅先生的真实形象雕塑作品。
这座雕像生动地再现了鲁迅先生的风采和思想家的形象。
游客可以在雕像前合影留念，纪念鲁迅先生。
4. 鲁迅故居鲁迅故居是鲁迅公园中最具历史感的场所之一。
这座保留完好的历史建筑是鲁迅先生在上海的旧居，展示了鲁迅先生的生活环境和他在这里写作的场景。
游客可以参观鲁迅故居，感受鲁迅先生的生活与创作，并深入了解他的智慧和思想。
二、游览路线上海鲁迅公园占地辽阔，景点众多，为了更好地游览该公园，建议游客按照以下路线进行游览：1. 首先，游客可以从公园的正门进入，欣赏公园的整体布局和美景。
2. 游客接着可以前往鲁迅纪念馆，了解鲁迅先生的生平事迹和文化贡献。
3. 离开纪念馆后，游客可以步行前往雕像广场，欣赏雕像并拍照留念。
4. 接下来，游客可以前往墓园，默哀缅怀鲁迅先生。
5. 最后，游客可以参观鲁迅故居，了解鲁迅先生的生活情况和他的创作环境。
三、注意事项1. 游客在游览公园期间，应尊重公园内的文化氛围，保持安静，不打扰他人。
上海鲁迅博物馆介绍
上海鲁迅博物馆介绍
【原创实用版】
目录
1.上海鲁迅博物馆的简介和历史沿革
2.鲁迅博物馆的馆藏和展览
3.鲁迅博物馆的参观信息和到达方式
4.鲁迅博物馆附近的景点和推荐
正文
上海鲁迅博物馆位于上海市虹口区，是我国第一家专门纪念和研究鲁迅的博物馆，也是上海市的一个重要文化景点。
该馆前身为鲁迅纪念馆，成立于 1951 年，原址在虹口公园内。
2009 年，为纪念鲁迅诞辰 130 周年，博物馆迁至现址，并更名为上海鲁迅博物馆。
鲁迅博物馆的馆藏主要包括鲁迅的手稿、书籍、照片、书画等，其中不乏珍贵文物。
馆内还设有鲁迅生平事迹陈列、鲁迅作品陈列、鲁迅研究成果陈列等多个展览，全面展示了鲁迅的一生和他在我国文学史上的卓越成就。
参观上海鲁迅博物馆，您可以了解到鲁迅的生平事迹、创作历程，以及他在中国现代文学史上的重要地位。
此外，馆内还设有讲座、展览等活动，供游客参与和学习。
到达上海鲁迅博物馆，您可以乘坐地铁 8 号线，在虹口足球场站下车，步行约 9 分钟即可到达。
此外，您还可以乘坐公交 18 路，在鲁迅公园站下车，步行约 1 分钟即可到达。
鲁迅博物馆附近有许多值得一游的景点，如鲁迅公园、虹口足球场、多伦路文化街等。
鲁迅公园是上海市一座历史悠久的公园，内有鲁迅纪念馆、世界文豪雕塑、荷花池等景点。
虹口足球场是中超上海绿地申花队的
主场，也是上海市的一个重要体育场馆。
多伦路文化街则汇集了众多艺术馆、画廊、咖啡馆等，是休闲娱乐的好去处。
总的来说，上海鲁迅博物馆不仅是一座宝贵的文化宝库，也是了解鲁迅、学习鲁迅的好去处。
鲁迅公园社会实践心得体会
鲁迅公园社会实践心得体会鲁迅公园社会实践心得体会导语：鲁迅公园位于中国上海市虹口区，是为了纪念中国现代知名作家鲁迅而兴建的一座文化公园。
作为一名大学生，我参加了一次鲁迅公园的社会实践活动。
通过这次实践，使我更加深刻地理解了鲁迅先生的思想和精神，同时也让我对社会问题有了更多的认识和思考。
下面我将结合个人的实践经历，分享一些心得体会。
一、对鲁迅先生的思想和精神的理解鲁迅公园作为纪念鲁迅先生的场所，其中的各类纪念雕塑、石碑、艺术展览等都是对鲁迅先生思想和精神的一种体现。
通过游览和学习，我对鲁迅先生的思想和精神有了更深刻的理解。
首先，鲁迅先生主张“主观与客观相结合”，强调个体的主动性和思考能力。
他在文学和思想上的作品中，往往对社会现象进行观察、分析，揭示出问题的本质。
在实践中，我看到了鲁迅先生思考问题的精神，勇于直面社会问题，从不回避和逃避。
这启示我作为一名大学生，在日常学习生活中要勇于思考、勇于探索，做一个有“主观与客观相结合”的人。
其次，鲁迅先生关注底层的人民和社会弱势群体，他认为社会的发展应该造福于每个人，而不是只关注少数人的利益。
在游览鲁迅公园时，我被那些描绘工人、农民、城市贫穷居民的雕塑所触动。
这使我意识到社会公平和正义的重要性，作为一名大学生，我有责任为社会的进步和发展贡献自己的一份力量。
最后，鲁迅先生讲究“实践”的重要性。
在学习鲁迅先生的思想和精神时，我深刻体会到理论与实践的结合。
鲁迅先生在长篇小说《狂人日记》中写到：“可以吃，是所谓人，可以呼吸，是所谓人，眼睛有光，是所谓人……”他认为真正的人必须是能够行动的人。
在这次实践中，我通过与社区居民交流与合作，行走在社区的街巷，才更深刻地了解了社区民众的需求与问题。
在实践中，我感受到了从书本上学不到的知识和体验。
二、对社会问题的认识和思考通过参与鲁迅公园的社会实践，我对一些社会问题有了更多的认识和思考。
首先是对教育问题的思考。
在实践中，我发现鲁迅公园附近的一所小学的校舍破旧不堪，设施简陋，教学条件非常差。
上海鲁迅公园简介
上海鲁迅公园简介门票：免费开放时间：9：00－16：00 交通概况：明珠线虹口足球场站、18、52、139、939、机场四线鲁迅公园终点站，70、97、597路多伦路终点站，854、虹川专线甜爱路终点站，途经虹口体育场的有51、101、502、508、531、537、541、942路、旅游10号线，途经大连西路(上海外国语大学)的有79、222、529、937、853、875路，途经四川北路(多伦路)的有21、47、592、848、863路等可以到达鲁迅公园。
上海鲁迅公园简介：鲁迅公园，位于上海市虹口区东江湾路146号。
历史清朝光绪二十二年（1896年），上海公共租界工部局在界外的北四川路底购得农田237.288亩，在此圈地筹建万国商团打靶场，由英国园艺设计师，按照英国格拉斯哥体育公园模式，建成“虹口娱乐场”。
1905年改建为虹口体育游戏场和打靶场。
1922年改名为“虹口公园”。
虹口公园开了上海乃至中国现代体育运动的风气之先。
作为大型综合性体育公园，园内共有1个九孔高尔夫球场，75片草地网球场，8片硬地网球场，3片足球场，5片草地滚球场，还有曲棍球篮球、棒球、田径等场地。
按照工部局统计，民国24年（1935年），租界外侨总共才3.8万人，而仅在虹口公园一处直接参加体育活动的就达86103人次，在虹口公园打高尔夫球还要排队。
1932年4月29日，在这里发生了虹口公园爆炸案。
日军在虹口公园举行庆祝天皇诞生日的天长节大会。
会间，韩国临时政府派独立dangdang员尹奉吉在主席台旁引爆炸弹，当场炸死日本上海派遣军司令白川义则、居留团团长河端贞次等，日本公使重光葵、总领事村井仓松等均被炸成重伤，极大地震动了日本侵略军。
至今园中还有尹奉吉义士的纪念亭。
民国26年（1937年）八一三事变，公园部分建筑遭破坏，工部局面对日本势力的扩张，步步退缩，公园及靶场的建筑物被日军蚕食，到民国31年（1942年）9月，万国商团闭幕，靶场及公园全部被日军占领作为军用场地。
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2011年8月
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报告内容目录
1.虹口区基本概况 虹口区基本概况 2.虹口区鲁迅公园板块商品住宅市场研究 虹口区鲁迅公园板块商品住宅市场研究 3.鲁迅公园板块典型个案分析 3.鲁迅公园板块典型个案分析
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Part 2
虹口区鲁迅公园板块商品住宅市场研究
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鲁迅公园板块
鲁迅公 园板块
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轨道交通
鲁迅板块拥有四条轨道交通线路， 3、4、8号线早经成为板块居民日 常出行的代步工具。板块内的3、 4号线共有四个站点，分别为虹口 足球场站、东宝兴路站、海伦路 站以及临平路站。8号线的站点有 虹口足球场站、曲阳路站、四平 路站。10号线会途径新江湾城、 五角场、老西门、陕西南路、华 山路、虹桥路以及古北等地区， 成为经过上海繁华地区最多的轨 道线路之一。板块内出行的主干 道有四平路、临平路、周家嘴路 以及四川北路等，从这里去外滩、 人民广场的车辆比较多，早晚高 峰时间周家嘴路、四平路非常拥 堵，不适合自驾车车主开行。另 外，板块内的社区附近基本都有 公交站点，对于业主出行还是相 对便利。
虹口区广中路600号地块
上海宝炫置业有限公司
虹口区虹口区海南路10号地块 虹口区新虹口足球场综合交通枢 纽地块 虹口区汇山码头东块地块
昇亮投资有限公司
自2007年来，虹口区共出让11块地，土地总面积201592.3平方米。
上海长峰房地产开发有限公司
其中能够用来建造商品住宅的土地仅3块，土地面积仅仅115806.3平方米，
浦东新区 浦东新区
上海市中心城区各区简图
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• 交通条件
多条轨道交通穿越，3/4 号线纵贯本区，3/4/8/10号 密集交汇。 虹口 区 公交线路四通八达，虹口 足球场综合交通枢纽是上海 东北部最大的地铁和公交换 乘中心。 虹口区各地可快速到达汽 车站、火车站、人民广场和 陆家嘴。
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经济环境
“十一五”末，虹口区三级税收达到102.7亿元，首次突破百亿。区级财政收入达到 48.36亿元，年均增长10.01％。投资、消费、出口增势良好。累计完成固定资产投资 544亿元。累计实现社会消费品零售总额848.1亿元，较“十五”期间增长64.7％。海关 口岸进出口总额累计达到89.2亿美元，年均增长17.5%。开放创新水平不断提高。外商 直接投资合同金额累计达到25.9亿美元，年均增长35.8％。
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地理位置
宝山区 虹口区位于位于上海中心城区东北 部，南隔黄浦江、苏州河，与浦东新 区、黄浦区相望，西与闸北区相连， 东与杨浦区相邻，北与宝山区相连。 全区面积23.48平方公里，常住人口 852476，下辖8个街道。 地处上海市中心区东北部，是上海 中心区的重要组成部分。
位于中心城 区的楼盘价 格普遍处于 高位，其中 在售楼盘过 半超过7万 元，优越的 位置使虹口 各楼盘的价 格依然强势
价格 41000 40000 72000 38000 33000 33000 70000 75000 71000
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虹口区自2007年来一级市场土地出让 年来一级市场土地出让 虹口区自 情况
序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 地块名 彩虹湾(暂名)项目一期保障性住 房地块） 场中路555号地块 北苏州路190号 宝山路804号 轨道交通10号线海伦路站地块 吴淞路150号地块 虹口区柳营路125号地块 用途 土地面积 43802 6831.2 11096.3 4252.5 28103.3 9903.3 17447.9 36794 16426.6 28695.7 35210.3 建筑面积 65703 20493.6 44385.2 15309 112132.2 34661.6 52343.7 95664.4 65706.4 152087.2 105630.9 成交日期 2011-6-13 2011-3-24 2010-8-20 2010-2-10 2009-11-5 2009-5-27 2009-5-12 2008-1-24 2007-12-6 2007-9-24 2007-9-24 开发商 配套商品住房 办公楼 商服用地 办公楼 商办 经营性办公用地 经营性办公用地 综合住宅和公共 服务设施综合用 地 综合商业、办公 综合交通枢纽、 酒店、商业、办 公 综合 彩虹湾置业（上海）有限公司 上海万德风电置业有限公司 苏宁置业集团有限公司 上海中梁房地产开发有限公司 杭州紫元教育投资有限公司,上海嘉联实 业投资有限公司 上海城投置地（集团）有限公司 上海明凯实业有限公司
单位：亿元
801 11.20% 754 754 10.20% 678 615
2005 年
0
200
400
600
800
1000
GDP
增长率
虹口区生产总值历年来一直呈现平稳上升的态势，增长率均保持在9%以上； 在2009年达到897亿元, 占全上海生产总值比重的５%左右；
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住宅房源供应量
虹口区一手 房供应量远 远少于二手 房供应量， 跟其它区比 较也明显偏 低。
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鲁迅公园板块地处虹口区中心位置，北靠中山北一路、大连路，南近周家嘴路、海宁路，西至东 宝兴路。鲁迅公园板块是一个集聚深厚的文化沉淀，拥有成熟商业街区的上海传统宜居城区。板 块内有知名的多伦多文化名人街、街道两边苍劲的法国梧桐、完善发达的交通配套等等。这里还 有历史文化与时尚气息完美结合的四川北路商业街。生活在这里的人皆会过着属于自己的幸福生 活，鲁迅公园板块也是不少人所要向往居住的地方
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虹口区社会经济发展状况
图:虹口区历年GDP增长情况 虹口区历年GDP增长情况 GDP
11.98%
897
2009 年
6.30%
2008 年
2007 年
2006 年
虹口区的经济总量呈 现持续稳步上涨，支 撑居民生活水平及购 买力逐步提高，以 “第二产业”为主导 的经济格局，正向 “服务型产业”转变。
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四川路商业街
四川北路商业街，一直以价格实惠、 专卖店众多吸引着广大消费者。如今 巴黎春天、天宝百货等入驻，使得其 档次略有提高。这里还形成了以福德 上午中心、东宝百货、嘉杰国际广场 和凯润金城为主的成熟商圈。虹镇老 街由于大盘瑞虹新城和轨道交通4号线 临平路的存在，商业味道日益显现， 周边配套也逐步完善。同时板块内沿 街商铺也可淘到精美的衣服和首饰。
虹口区近两年房源供应及价格趋 势
1000000
单位： 单位：平米
900000 800000 700000 600000 500000 6 931826. 400000 765801 300000 440998 200000 100000 0 成交面积 新增面积 新增住宅面积
近2年来以来，虹口区总成交面积为93.18万平米，新 增面积为76.58万平米，其中商品住宅为44.09万平米。
上海汇港房地产开发有限公司
预计未来虹口区的可供应土地量非常小，整个虹口区的土地资源非常稀缺！
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房源供应量
虹口区商品 住宅的供应 套数及供应 面积在全市 都处于偏少 的位置；办 公及商业供 应量处于中 等位置，供 应以商业办 公为主。
价格呈波动上涨趋势，08年金融危机以后开始复苏， 中间受国家调空政策影响，波动比较大。
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虹口区主要在售楼盘
价格 80000 70000 60000 50000 40000 30000 20000 10000 0 瑞虹新 建邦 城铭庭 16区 豪景 中信虹 溧阳华 白金湾 外滩 宝华城 馥敦坊 苑 港名庭 府二期 府邸 99 市花园 价格
知识服务业
增强知识服务业集聚效应，建成一批科技园区，形成一批龙头企业，使知识服务业成为区域经济的重要增长点。到 2010年，知识服务业的区级税收占区级税收比重12％以上。
现代旅游商务休闲服务业
创新商贸业态，调整和优化布局结构，集聚一批国内外著名品牌和企业，充分挖掘虹口深厚的文化底蕴，构建商务 商业、文化休闲相互渗透、相互融合的商贸旅游文化休闲服务业发展格局。到2010年，商贸旅游文化休闲服务业的 区级税收占区级税收比重20％以上。