关于高层建筑火灾防控工作思考和建议
高层建筑消防工作情况,存在隐患及对策建议
高层建筑消防工作情况,存在隐患及对策建议干这行这么久，今天分享点高层建筑消防工作的经验。
先说这高层建筑消防工作的情况吧。
现在城市里高层建筑越来越多，消防工作真的是重中之重。
有些大楼设施看着挺齐全，火灾自动报警系统啊，消火栓系统啊都有。
但是实际操作起来呢，还是有不少问题。
就说存在的隐患吧。
第一点，楼道堆物真的是很头疼。
我就遇到过一个小区的高楼，那楼道里全是居民的杂物，什么鞋柜、旧自行车啥的都有。
这要是真着火了，那就是阻碍逃生的大障碍啊！我感觉这主要是居民消防意识淡薄，觉得火灾离自己很远。
再就是消防设施维护不到位。
我之前检查一个写字楼，发现有的消火栓都锈住了，里面的水带像是好久没检查过，都有破损的地方。
这要是到用的时候，那不就成摆设了吗？还有消防通道被占用的情况，我看到有的高楼底下，消防通道停满了私家车，这要是消防车进不来，那可就耽误大事了。
那对策建议呢？我觉得首先得加强居民和物业的消防意识教育。
就比如有的小区管得好的，会定期请消防队来做演练和讲座，这个就很不错。
哦对了还有，可以在高层建筑里多贴一些消防宣传标语，提醒大家火灾的危害性。
对于消防设施维护，应该建立严格的检查制度，规定多久要检查一次。
如果物业自己做不好，可以请专业的消防维护公司来做嘛。
这消防通道被占用，就得加大处罚力度。
一方面是对私家车车主处罚，另一方面也得对物业进行处罚，如果他们不管好的话。
在实际操作的时候也有困难。
像有的居民就是不听劝，楼道里的东西不让堆就跟你吵。
这时候我觉得可以采取一些温和的办法，先和他讲道理，如果不行呢，再找找居委会大妈来帮忙。
居委会大妈在协调这种邻里关系上，有时候比我们专业多了。
不过我也知道这些建议不是万能的。
每个高层建筑情况不一样，还得根据实际情况慢慢来调整。
不过只要有做好消防工作的决心，不断改进，我觉得会越来越好的。
之前还有另外一个情况就是有些写字楼的消防线路混乱，这是在装修时候不注意造成的。
这种情况下，就得责令他们重新梳理线路，而且在后续装修的审批过程中，要严格把关，防止再次出现这种情况。
对高层居民住宅的火灾防控思考
对高层居民住宅的火灾防控思考随着城市化进程的加速，高层居民住宅如雨后春笋般涌现。
这些高耸的建筑为人们提供了舒适的居住环境，但同时也带来了一系列的火灾防控难题。
高层居民住宅一旦发生火灾，火势蔓延迅速，人员疏散困难，救援难度大，往往会造成严重的人员伤亡和财产损失。
因此，如何做好高层居民住宅的火灾防控工作，成为了一个亟待解决的重要问题。
一、高层居民住宅火灾的特点1、火势蔓延快高层居民住宅内部通常有大量的竖向管道和通道，如楼梯间、电梯井、通风管等，这些部位在火灾发生时极易形成“烟囱效应”，加速火势的蔓延。
同时，高层住宅的外保温材料如果选用不当或施工不规范，也会成为火灾蔓延的“帮凶”。
2、疏散难度大高层居民住宅人员密集，楼层较高，疏散距离长。
在火灾发生时，人们往往会因为恐慌而出现拥挤、踩踏等情况，导致疏散通道堵塞。
而且，火灾产生的浓烟会迅速弥漫整个建筑，影响人员的视线和呼吸，增加了疏散的难度。
3、救援难度高由于高层居民住宅的高度较高，消防车辆的举高能力有限，难以直接到达着火楼层进行灭火和救援。
同时，高层住宅的消防设施如果损坏或失效，也会给救援工作带来很大的困难。
二、高层居民住宅火灾的成因1、电气故障电气设备老化、过载、短路等故障是引发高层居民住宅火灾的主要原因之一。
一些居民在使用电器时，不遵守安全规定，私拉乱接电线，增加了电气火灾的风险。
2、用火不慎居民在厨房用火时，如果操作不当，如忘记关火、油温过高引发火灾等，很容易引发火灾。
此外，在阳台、楼道等部位违规燃放烟花爆竹、焚烧垃圾等行为也可能引发火灾。
3、吸烟不慎一些居民在室内吸烟时，随意丢弃烟头，或者在卧床吸烟时睡着，导致烟头引燃可燃物引发火灾。
4、消防设施损坏部分高层居民住宅的消防设施由于长期缺乏维护和管理，出现损坏、失效的情况，在火灾发生时无法发挥应有的作用。
5、违规装修一些居民在装修过程中，为了追求美观和实用，擅自改变房屋结构，破坏防火分区，使用易燃、可燃材料装修，增加了火灾的隐患。
高层建筑火灾扑救的几点思考和体会
高层建筑火灾扑救的几点思考和体会高层建筑火灾扑救的几点思考和体会高层建筑作为一种特殊的建筑形态，其火灾处理和扑救工作也有其独特性。
在近年来的安全事故中，高层建筑火灾屡屡发生，给人民群众的生命财产安全造成了严重威胁。
在此，本文将探讨高层建筑火灾扑救的几个思考点和体会。
一、应加强安全宣传和培训工作高层建筑火灾的发生，往往与居住者自身的安全意识不够有关。
许多居民并没有意识到火灾对居住的危害，更不知道如何才能够自救和互救。
因此，应该加强安全宣传和教育，提高居民的安全意识和应对火灾的素质。
而且在高层建筑的楼道和公共区域中，应该配备一定数量的消防设施和紧急疏散设备。
二、应建立完善的灭火系统高层建筑火灾处理和扑救的核心是建立完善的灭火系统。
灭火系统包括自动灭火系统和手动灭火系统。
自动灭火系统是利用各种火灾检测系统自动控制防火门、防火窗、防火卷帘等防火设施的开启和关闭。
手动灭火系统是由消防人员手动控制，通过灭火器、灭火水带等工具进行扑救。
在高层建筑中应该定期进行安全检测，发现问题及时解决并维护保养设施。
三、应加强消防队伍建设消防队伍是进行高层建筑火灾扑救的有力保障。
因此，应加强消防队伍建设，培养一支快速高效的消防救援队伍。
在应对高层建筑火灾时，消防队伍应当携带足够的救援设备和资源，并迅速出击、快速扑救。
与此同时，应加强消防队伍的日常训练和技能培训，提高救援效率和救援能力。
四、应加强设施维护和管理设施维护和管理也是高层建筑火灾处理和扑救的关键。
在高层建筑中，应配备消防设施，如灭火器、消防栓、疏散通道等，并且定期进行设施检测，并进行维护和管理。
同时，高层建筑的业主和物业公司应当建立完善的管理体系，保障设施维护和管理工作的顺利进行。
总之，高层建筑火灾处理和扑救工作具有一定的难度和复杂性。
在今后的工作中，我们必须深入总结经验教训，尽我们所能完善高层建筑火灾处理和扑救的工作。
加强宣传教育、建立完善的灭火系统、强化消防队伍建设、加强设施维护和管理，这些都是我们必须重视的方面和工作，只有将它们做好，才能更好地保障人民群众的生命财产安全。
高层建筑火灾安全应对
高层建筑火灾安全应对随着城市的发展和建筑技术的进步，高层建筑越来越多见。
然而，高层建筑火灾的风险也相应增加。
为了保护人民的生命财产安全，高层建筑火灾安全应对显得尤为重要。
本文将探讨高层建筑火灾安全的应对措施和策略。
1. 了解高层建筑火灾的特点高层建筑火灾与普通建筑火灾有着许多区别。
首先，由于高层建筑的高度，火灾蔓延速度较快。
其次，高层建筑的楼层多，人员密集，疏散难度大。
还有，高层建筑的建筑材料和设备可能会加剧火灾的蔓延和危害程度。
了解高层建筑火灾的特点是进行有效应对的基础。
2. 加强火灾预防工作高层建筑火灾的最佳应对是从源头上预防火灾的发生。
首先，要严格按照消防安全标准进行建筑设计和施工，使用阻燃材料，设置消防设备和疏散通道。
其次，要加强火灾隐患排查和巡查，定期对高层建筑进行维护和灭火器材的检查，确保设施设备的完好运行。
此外，提升员工和居民的消防安全意识，组织开展火灾应急演练，增加火灾防控能力。
3. 完善建筑消防系统高层建筑应配置完善的建筑消防系统，包括自动火灾报警系统、自动喷水灭火系统、自动喷水灭火器、疏散指示系统等。
这些系统能够及时发现火灾并快速报警，采取应急措施进行灭火和疏散。
此外，还要加强建筑消防设施的维修和保养，确保其正常运行。
4. 提高疏散能力高层建筑的疏散是火灾应对的重点之一。
首先，要设置合理的疏散通道和避难层，确保人员能够快速安全地撤离。
其次，要加强疏散通道和门窗的检查和维护，确保其畅通无阻。
另外，通过开展疏散演练和安全教育活动，提高居民和员工的疏散能力和应对能力。
5. 增强应急处置能力一旦发生高层建筑火灾，需要迅速采取应急措施进行灭火和救援。
高层建筑应配置专业的消防队伍和救援设备，以便快速响应和处置火灾。
此外，要加强与消防部门和其他应急救援机构的合作与沟通，提高应对火灾的整体效能。
总之，高层建筑火灾安全应对涉及许多方面，需要全面的预防、应急和处置策略。
只有通过加强火灾预防工作，完善建筑消防系统，提高疏散能力和增强应急处置能力，才能有效应对高层建筑火灾，确保人民的生命财产安全。
如何正确应对高层建筑火灾
如何正确应对高层建筑火灾高层建筑火灾是一种严重的灾难，对人们的生命财产安全造成巨大的威胁。
为了保障公众的生命财产安全，正确应对高层建筑火灾显得尤为重要。
本文将从预防、应急措施和救援三个方面探讨如何正确应对高层建筑火灾。
一、预防1. 定期检查和维护高层建筑的消防设备，如灭火器、火灾自动报警系统、疏散通道等，确保其正常运转。
2. 火灾应急预案的制定和演练。
高层建筑管理者应根据建筑结构、使用性质等情况，制定相应的应急预案，并定期组织演练，提高居民和员工的火灾应对能力。
3. 加强高层建筑的电气安全管理。
定期进行检测和维修，防止电线老化、短路等问题引发火灾。
二、应急措施1. 在发生火灾时保持冷静，并及时拨打火警电话通知相关部门。
2. 第一时间封闭门窗，切勿乱窗、乱跳。
3. 尽快接听广播或关注官方发布的信息，按照指示有序疏散。
4. 如果途中有浓烟阻挡，低身前行，用湿毛巾捂住口鼻，避免吸入过多有害气体。
5. 减缓火势蔓延，可以利用湿毛巾堵住门缝或扑灭火源，但一定要确保自身安全。
三、救援1. 高层建筑内部救援。
在火灾发生后，如果无法及时疏散，应躲到有通风口的房间内，并用湿毛巾堵住门缝，等待救援。
2. 外部救援。
如无法躲避室内，可以通过窗户等方式引起外部注意，并等待救援人员的救援。
3. 高层建筑火灾疏散的顺序。
一般情况下，从高层向低层疏散，避免过度拥挤造成更大的伤亡。
在正确应对高层建筑火灾时，每个人都承担着重要的责任。
不仅需要高层建筑管理者要有足够的防火意识和措施，也需要每个居民和员工守住一份防火意识，做好防火准备，提高自己的应急响应能力。
总之，高层建筑火灾的发生对生命和财产都造成巨大的损失，正确应对高层建筑火灾对于减少伤亡和财产损失至关重要。
通过加强预防、掌握应急措施和合理进行救援，我们能够更加有效地应对高层建筑火灾，保障公众的生命财产安全。
如何做好高层建筑的火灾防控工作
如何做好高层建筑的火灾防控工作随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般拔地而起。
这些高层建筑在为人们提供便捷、舒适生活和工作环境的同时，也带来了一系列的消防安全问题。
由于高层建筑结构复杂、人员密集、疏散困难等特点，一旦发生火灾，往往会造成巨大的人员伤亡和财产损失。
因此，做好高层建筑的火灾防控工作至关重要。
首先，我们要了解高层建筑火灾的特点。
高层建筑火灾具有火势蔓延迅速、疏散困难、扑救难度大等特点。
火势蔓延迅速是因为高层建筑中存在着大量的竖向管道和通道，如楼梯间、电梯井、通风管道等，这些都为火势的蔓延提供了便利条件。
疏散困难则是由于高层建筑人员众多，疏散距离长，而且在火灾发生时，人们容易恐慌，导致疏散秩序混乱。
扑救难度大是因为消防车的登高能力有限，难以到达较高楼层，而且高层建筑内部消防设施的可靠性也存在一定的问题。
那么，如何做好高层建筑的火灾防控工作呢？第一，加强建筑设计和施工阶段的防火工作。
在建筑设计时，要严格按照国家的防火规范进行设计，合理规划建筑的布局和功能分区，确保疏散通道、安全出口的畅通和消防设施的合理配置。
在施工阶段，要严格控制施工质量，确保建筑材料的防火性能符合要求，消防设施的安装符合规范。
第二，完善消防设施设备。
高层建筑应配备齐全的消防设施，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统等。
这些消防设施要定期进行维护和保养，确保其在火灾发生时能够正常运行。
同时，要加强对消防设施的管理，明确责任人，建立健全消防设施的检查、维修和保养制度。
第三，加强消防安全管理。
高层建筑的物业管理单位要建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人，落实消防安全责任制。
要加强对业主和租户的消防安全宣传教育，提高他们的消防安全意识和自防自救能力。
要定期组织消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。
对于在高层建筑内违规用火、用电、用气等行为要及时制止和处理。
第四，提高人员的消防安全素质。
高层建筑内的人员要掌握基本的消防安全知识和技能，如如何正确使用消防器材、如何疏散逃生等。
消防建议书如何应对高层建筑火灾保障大家的生命安全
消防建议书如何应对高层建筑火灾保障大家的生命安全消防建议书：如何应对高层建筑火灾，保障大家的生命安全一、前言高层建筑火灾事故时有发生，给人民群众的生命财产安全带来了极大威胁。
为了有效应对高层建筑火灾，保障大家的生命安全，本文将从以下几个方面提出消防建议。
二、完善消防设施1. 提高建筑火灾自动报警系统的覆盖率在高层建筑的每个楼层和公共区域，应安装火灾自动报警器，并保持其正常运行状态。
这将能够及时发现火灾迹象，减少事故发生的风险。
2. 加强消防救援通道的设置高层建筑的消防通道应保持畅通无阻，不得被杂物堵塞。
同时，通道门应具备防火功能，以防火灾蔓延到消防通道内。
3. 安装消防应急照明系统在高层建筑内的走廊、楼梯间等位置，应设立消防应急照明系统，保证火灾发生时人员疏散的视觉条件。
三、加强消防设备的维护与管理1. 定期检修和测试灭火器高层建筑应配备足够数量的灭火器，且定期进行检修和测试，以确保其可靠性。
同时，应向住户普及灭火器的使用方法，提高火灾初期扑灭能力。
2. 勤于维护消防水源和消防水泵高层建筑应确保消防水源的供应充足，并经常对消防水泵进行维护。
一旦火灾发生，可迅速调动消防水源救援，有效控制火势。
3. 定期检查疏散器材高层建筑的逃生器具如疏散绳、疏散索等应定期进行检查，以防使用不当或失效。
四、加强消防疏散演练1. 定期组织火灾疏散演练高层建筑的管理单位应定期组织火灾疏散演练，以提高住户们熟悉火灾疏散途径和使用消防器材的能力，增强应对火灾的应变能力。
2. 合理标明避难点和疏散路线管理单位应在高层建筑的各个楼层、走廊等明显位置标明避难点和疏散路线指示牌，方便住户在火灾发生时快速找到安全出口和集合点。
五、加强火灾风险预防1. 禁止违规使用明火和易燃物品高层建筑内严禁违规使用明火、乱扔烟蒂等行为。
同时，管理单位应加强对住户使用电器的监管，防止电器引发火灾。
2. 加强电气设备的维护和检查高层建筑的电气设备应定期进行维护和检查，确保其正常运转。
如何应对高层建筑火灾
如何应对高层建筑火灾高层建筑火灾是一种严重的火灾形式，由于建筑的高度和复杂性，对于如何应对高层建筑火灾，我们需要采取一系列的方法和措施来确保人员安全和火灾扑灭的效果。
以下是一些建议，以应对高层建筑火灾。
1. 建筑设计与防火措施高层建筑的设计应充分考虑防火措施，包括合理布局、疏散通道设置、消防设施配备等。
必须严格按照相关建筑法规和技术标准进行设计，并定期检查和维护。
建筑物应配备有效的自动火灾报警系统、灭火系统和疏散设施，以提供早期火灾警报和人员疏散的保障。
2. 灭火器材将是关键高层建筑应配备多种类型的灭火器材，以确保在火灾发生时，能够迅速进行初期扑救。
各楼层和重要位置应设有易操纵的灭火器和灭火器箱，并定期进行维护和更换。
建筑物管理者和住户都应接受相关的灭火器使用培训，以提高应急能力。
3. 疏散与逃生计划高层建筑的疏散与逃生计划是非常重要的。
楼层应设置清晰可见的逃生指示标识，疏散通道应保持畅通，楼梯间和避难层的设计应满足人员密集疏散的需要。
建筑物管理者应定期组织演练和培训，让住户和员工了解逃生路线和应急流程。
4. 建立火灾应急预案高层建筑应制定相应的消防安全管理制度和火灾应急预案。
预案内容包括各类火灾应急情况下的处理措施、人员疏散和转移、报警和通信流程、消防设施使用方法等。
相关人员应熟悉预案内容，并定期进行演练和检查，以保证应对火灾时能够快速、有效地进行处置。
5. 加强宣传教育高层建筑应加强火灾防控宣传教育，提高住户和员工的火灾防范意识和自救互救能力。
通过张贴宣传海报、发放宣传单，以及组织消防知识培训和演练活动等方式，加强对火灾预防和应急处理的宣传，提高人员自救能力。
总之，高层建筑火灾是一项复杂且危险的问题，需要综合考虑多种因素，从建筑设计与防火设施配置到人员逃生和灭火器材的配备，另外还需要定期检查和演练，以保证高层建筑火灾发生时能够做出正确、快速的应对。
只有通过科学的防火管理和有效的应急预案，才能确保高层建筑火灾的扑灭和人员的安全。
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关于高层建筑火灾防控工作思考和建议
发表时间：2019-07-17T09:11:52.230Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年7期作者：王庆源1 范辅华2
[导读] 据统计，近十年来我国共发生高层建筑火灾3.1万起，亡474人，直接财产损失15.6亿元。
1龙岩市消防救援支队福建龙岩 364000；2三明市消防救援支队福建三明 365000
摘要：高层建筑呈现出体量庞大、功能复杂、人员密集、危险源多等特点，给城市火灾防控带来巨大压力与挑战。
笔者结合近年来工作经验，就做好高层建筑火灾防控工作谈些个人体会。
据统计，近十年来我国共发生高层建筑火灾3.1万起，亡474人，直接财产损失15.6亿元。
不健全的管理机制与现实消防工作之间的矛盾越加突出，给高层建筑给火灾防控工作带来严峻挑战，“高枕有忧”的高层建筑消防安全隐患成为必须研讨的重大课题。
一、龙岩市高层建筑消防安全现状
截止2017年12月31日，经统计，龙岩市高层建筑共1596幢，其中已投入使用1307幢，在建施工289幢，超高层建筑16幢，最高建筑为174米。
（一）基本情况分析。
从建筑类别看，已投入使用的高层住宅建筑972幢，高层公共建筑329幢，高层工业建筑6幢。
从是否有管理单位看，已投入使用的由物业企业管理的高层建筑1106幢，由使用单位管理的高层建筑152幢，无管理单位的高层建筑49幢。
（二）隐患情况分析。
在高层建筑消防安全综合治理工作中，全市累计排查各类隐患2000余处。
经分析，目前全市高层建筑普遍存在消防设施瘫痪、消防车道不畅、楼道停放电瓶车或摩托车、安全出口及疏散通道不畅、消防安全管理责任不落实等问题，如484幢高层建筑存在火灾自动报警系统损坏，226幢高层建筑存在室内消火栓系统损坏，326幢高层建筑存在自动喷水灭火系统损坏，221幢高层建筑存在安全出口及疏散通道存在堵塞占用。
二、龙岩市高层建筑火灾防控存在的突出问题
（一）消防安全管理不到位。
①行业部门监管不到位。
大部分行业部门未能按照《消防法》《消防安全责任制实施办法》和《福建省火灾隐患排查整治若干规定》的要求，履行消防安全职责，对监管对象未实现全覆盖，以致底数不清、情况不明，且在联合执法方面缺乏行之有效的措施。
②管理单位管理不落实。
建筑管理单位特别是物业服务企业普遍存在对消防安全工作不重视、管理不善等问题，未落实《住宅物业消防安全管理》规定，未定期组织开展火灾隐患自查自改，未对消防设施进行维护管理、提供消防安全防范服务，消防安全管理得不到有效落实。
③管理人员不履行职责。
消防管理人员素质参差不齐，大部分消防控制室值班人员无证上岗，业务不熟悉，操作不熟练；甚至出现消防控制室值班人员擅离职守，致使灭火战机延误，火灾损失扩大。
（二）经费保障机制不健全。
①住宅专项维修资金缺失。
部分老旧高层建筑由于年代久远，未缴纳住宅专项维修资金；部分高层建筑专项维修资金使用情况不一样，导致部分业主需要补充缴纳专项维修资金，但是目前补充缴纳机制落实不到位，造成消防设施维修困难。
②住宅专项维修使用困难。
目前，虽然住建部门已开辟“绿色通道”，出台相关政策，但是由于很多业主不理解等原因，造成在实际申请使用过程中困难重重，导致消防设施无法及时得到维护保养。
（三）消防安全行为不重视。
①消防安全意识淡薄。
部分业主存在采用大量可燃材料装饰装修、随意占用消防车道或消防车登高操作场地、疏散楼梯堆放杂物或停放电动车等，消防安全意识淡薄。
②缺乏逃生自救能力。
目前，大部分群众未能主动熟悉所在建筑安全出口、疏散楼梯的位置，不熟练掌握灭火设施设备和疏散逃生能力，一旦火灾发生，逃生自救能力低下。
（四）消防宣传教育不广泛。
①消防宣传针对性不强。
消防宣传多浮于表面，宣传手段通常是集中一段时间举行大型的宣传活动，群体针对性不强，达不到持久、深入、全面、普及。
②消防宣传互动性不浓。
“重媒体、轻群众”倾向突出，为“宣传而宣传”，社会责任感和创新力不够，单向、被动的灌输式教育缺乏生命力，民众参与意识不高，加之宣传人员素质参差不齐，与社区群众的互动氛围不浓厚，导致当前消防宣传工作效率层层递减，无法做到入脑入心。
三、高层建筑火灾防控工作的几点建议
（一）“政府+部门”，破解“监管难”的问题。
针对行业部门职责不清、推诿扯皮的问题，提请政府明确职责分工和责任清单，逐幢逐项明确责任单位和管理职责。
针对隐患整治资金提取难的问题，推动住建部门开辟“绿色通道”，发文压缩资金提取时限和环节；针对物业服务企业管理混乱问题，推动住建部门将消防安全管理纳入物业单位星级评定和信用等级降星、扣分处理。
（二）“线上+线下”，破解“不会管”的问题。
线上，探索“互联网+”的管理模式，组织物业、管理单位和使用单位等建立微信群，定期推送消防安全知识，在线解答消防安全管理问题。
线下，消防部门通过召开现场培训会、行业消防安全讲评会、编写检查指导手册等方式，培养行业主管部门、公安派出所、消防安全重点单位等消防安全“明白人”。
（三）“人防+技防”，破解“管不好”的问题。
依托“智慧消防”建设，建立城市消防远程监控系统，全要素接入消防设施及水、电、油、气、楼道、出口等情况，对重点部位、重点人员进行可视化动态监管，随时跟踪监测人员、设施设备的运转状况，确保不出现“人的不安全行为”与“物的不安全状态”。
同时，将消防安全网格化管理纳入基础综合服务管理平台，推动行业主管部门、物业服务企业、公安派出所、网格员、消防志愿者等开展高层建筑隐患摸排工作，形成组织健全、责任明晰、力量整合、巡查有力的消防管理新模式。
（四）“楼长+微站”，破解“扑救慢”的问题。
在高层建筑内建成集防火、灭火、宣传为一体的微型消防站，逐幢明确高层住宅“楼长”或高层公共建筑消防安全经理人，落实防火巡查、消防宣传教育职责。
同时，将高层建筑微型消防站纳入“智能微站”调度平台，统一下达出警调度、演练演习、督察点名等指令，火警地点周边1公里实现微站“调度智能化、参战全员化”。
（五）“宣传+体验”，破解“意识差”的问题。
制定针对性强、直观性高的宣传培训计划，突出灭火器材应用、初期火灾处置和疏散逃生自救体验内容，实现宣教“实战化”。
充分发挥各级消防安全网格员和消防志愿者的作用，集中或上门宣传消防知识，组织消防应急疏散演练，引导广大居民革除陋习，将学习消防安全常识变成公众的自觉行动和行为习惯。
录制高层建筑火灾逃生专题节目、火灾警示教育片，利用119信息在线、楼宇电视、户外大屏等平台高频次播放。
定期通报高层建筑消防安全情况，适时召集相关人员召开火灾警示现场会，认
真吸取火灾教训，共同做好高层建筑火灾防范工作。
（六）“会诊+兜底”，破解“守不住”的问题。
一方面，各部门组成专家组进行“会诊”，对部分高层建筑存在消防管网漏水、火灾自动报警系统瘫痪、消防通道不畅通等消防安全隐患，集中指导，开出“业主自筹、申请公共维修资金”药方，破解整改难题。
另一方面，建立高层建筑政府“兜底”工程，针对部分小区存在“无公共维修资金、无物业企业、无主管部门”以及筹措资金困难，业主委员会无法解决等难题，采取政府“兜底”的办法，纳入政府“惠民工程”，列支专项经费进行改造，同时由乡镇（街道）、社区指导自建业主委员会或招募物业企业，开展消防安全管理，确保“隐患有人管、责任有人担、问题有整改”。
（七）“明察+暗访”，破解“不想干”的问题。
推动政府将高层建筑消防安全纳入综治平安、消防工作考核范畴，采取“四不两直”方式，明察暗访基层工作任务落实情况，对责任不落实、工作不到位的单位，严肃通报批评；对因工作失职、渎职造成较大以上或有影响的火灾事故，坚决按照原因“四不放过”原则实行责任倒查，严肃追究有关领导、有关部门的责任。
四、结语
综上所述，面对日益严峻的高层建筑火灾防控工作，需要全社会贯彻落实好《消防安全责任制实施办法》，从制度建设和责任落实的根本出发，破解不想管、不会管、管不好的现状，才能有利的维护维护好人民群众生命财产安全，全力确保社会的安全稳定。