建筑工程第三方验证检测方案
项目第三方检测评估方案
项目第三方检测评估方案XX集团有限公司201X年工程第三方检查评估方案（V8.0 版）201X年 12 月 18 日目 录一、检查评估范围 (1)二、项目标段评估流程 (1)三、检查评估主体及检查时间 (1)四、检查评估维度构成及占比 (2)五、评估排名方式 (4)六、检查评估原则 (5)七、检查评估工作要求 (5)八、评估检查方法 (5)九、实测实量指引 (7)十、参评各方工作指引 (9)十一、被检单位的申述渠道 (12)十二、基本办公及检测设备一览表 (12)十三、评估检查附表 (14)一、检查评估范围1、XX集团有限公司所有在建地产项目，自桩基施工开始之日起至交付前一个月止。
2、评估共划分为二个阶段：第一阶段为非实测阶段（从桩基施工开始到具备实测 条件以前）；第二阶段为实测实量阶段（具备实测条件以后到交付前一个月）；精装项 目评估介入时间以总包单位与精装单位交接完成并达到实测条件开始。
二、项目标段评估流程第一步现场会议：介绍此次评估内容、人员及分工；采用电脑软件随机抽取本次检 查周期内施工区域（楼栋、楼层）；项目部须提前说明现场设备安装、公共区域是否具 备实测实量条件。
如发现项目存在具备实测实量条件区域未报，评估组有权根据现场情况随机抽取测量；第二步现场评估：对工程实体实测实量、综合观感、安全文明施工、管理行为（总 包资料＋计划＋材料、监理资料、甲方资料）、整改完成情况、工程风险、评估加分项 进行检查；评估人员针对检查出的问题与相关单位进行交流，此项工作需由项目的甲方、 监理及施工单位主要管理人员进行见证及签字确认。
第三步评估小结：评估组成员对检查出的问题进行通报，评估组长对此次评估工作进行总结。
第四步简报提交：当天检查完毕后，评估小组及时将当天项目标段的检查评估情况整理汇总，经评估公司主管部门审核确认无误后，2 个工作日内将电子版评估简报报送XX集团有限公司工程管理部。
三、检查评估主体及检查时间 以总包单位所承建项目标段为主体，分别对总包、监理、甲方项目部进行检查评估；具备实测实量项目标段每天检查评估 2 个，不具备实测实量项目标段每天不超过4 个。
广州工程第三方检测方案
广州工程第三方检测方案广州工程第三方检测方案一、背景介绍随着我国工业和城市化进程的不断加速，建筑物的数量和高度不断增加，为人们的居住和工作提供了更多更高质量的选择，同时也带来了建筑物安全隐患的问题。
为了保证建筑物的安全性和稳定性，第三方检测得到了广泛的应用。
广州市委、市政府要求加强城市基础设施建设、提高城市建筑物质量，推进建设创新型城市，为此，制定本次广州工程第三方检测方案。
二、检测范围本次工程第三方检测涉及建筑物结构、电气、水暖、通风与空调等方面的内容。
1.建筑物结构检测通过检测建筑物的结构强度和稳定性，确保建筑物能够承受重大天气和地震等自然灾害的影响。
2.建筑物电气检测通过检测建筑物的电线路、配电箱等设备，发现设备老化或损坏，及时更换维修，避免电气故障引发火灾等事故。
3.建筑物水暖检测通过检测建筑物的水管、水嘴等设备，发现漏水或其他故障，及时更换维修，避免水泄露引发水灾等事故。
4.建筑物通风与空调检测通过检测建筑物的通风与空调系统，发现设备老化或损坏，及时更换维修，确保建筑物内空气的质量和舒适度。
三、检测方案本次工程第三方检测应遵循完全公正、科学严谨的原则，制定以下方案：1.选取资质认证机构本次工程第三方检测应由具有资质认证的机构进行。
按照广东省市场监管部门的规定，选择具有检测资质证书和实验室认证等资质的机构。
2.制定检测计划根据建筑物的使用情况和特点，制定结构、电气、水暖、通风与空调四个方面的检测计划和时间安排。
将检测计划和时间表报告给相关部门，得到部门的批准后开展检测工作。
3.制作检测方案根据检测计划，制作详细的检测方案，包括检测内容、方式、标准和方法。
并组织专业技术人员进行培训，告知检测人员如何操作和使用检测设备。
4.现场检测根据计划和方案，对建筑物的结构、电气、水暖、通风与空调四个方面进行检测。
采用现场实验和设备测量等方法进行检测，记录检测结果，并对检测结果进行分析和评估。
5.生成报告根据检测结果和分析，生成详细的检测报告。
最近整理房建第三方检测方案房建工程质量检测方案
工程质量检测方案一、工程概况：***工程项目，位于**经济技术开发区**路**9号，总用地面积****平方米，规划净用地面积***平方米。
1栋住宅塔楼建筑面积**平方米（地上**层），2栋住宅塔楼建筑面积***平方米（地上**层），3栋住宅塔楼建筑面积***平方米（地上**层），4栋商业裙楼建筑面积***平方米（地上3层）。
地下室建筑面积***平方米,地下室三层，地下室负三层底板板底标高为-13.35，现场地面-1.15，开挖12.2米深。
(地下室贯通整个小区连成一个大规模地下停车库)。
由**市**房地产有限公司负责建设，施工单位为***建设集团有限公司，监理单位为***建设监理有限公司，设计单位为***建筑设计研究院，勘察单位为**地质工程勘察院，质量监督单位为**开发区建设工程质量和安全监督管理站。
目标工期：201*年**月**日开工至项目结束。
二、检测工作流程检测样品在现场监理或业主见证下，现场取样并在监理的见证下送样，检测单位验收并接收样品，样品经标识后送检测人员进行检测，及时出具检测报告。
三、检测样品验收及验收的一般程序检测样品除核查委托单与实物一致外，重点检查每批送检数量及代表数量。
四、原材料及试件检测项目（一）、钢筋原材性能试验1、取样批量规定：按同一牌号、同规格、同炉罐、同交货状态的每60吨钢筋为一验收批，不足60吨按60吨计。
2、取样方法：每批任选5根55厘米长钢筋，在每根钢筋带有标记部分切取拉伸、冷弯试样。
3、送检要求：送检时携带该批钢筋的出厂批量、炉号、生产厂家的出厂合格证（或质保书）、销售部门提供的购销证明等相关资料。
（二）钢筋机械连接接头试验1、取样批量规定：同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头以500个为一验收批，不足500个也作为一个验收批。
2、取样方法：每批随机切取3个试件进行单向拉伸试验。
对于A级接头，另取2条钢筋作母材抗拉试验，长度为550mm（每根钢筋须带有标记部分）。
第三方检查方案
目录一、检查方案 (1)1、总则 (1)一、鲁班奖标准 (1)二、QHSE飞检： (4)三、QHSE飞检主要范围与内容： (4)2、管理部门及职责 (4)3、管理原则及检查内容 (6)4、飞检依据： (6)5、飞检方式 (6)6、飞检内容 (7)7、飞检工作程序及要求 (7)8、飞检人员要求 (7)9、飞检隐患 (8)10、建立飞检台账 (9)11、结果通报与整改 (9)12、责任追究 (10)一、轻微不符合项 (10)二、一般不符合项 (10)三、严重不符合项 (11)13、考核内容 (11)14、汇报飞检隐患 (12)15、台账检查 (12)一、台账检查细则 (12)二、施工监理技术检查 (14)16、附则 (16)一、附表1： (16)二、附表2： (18)17、QHSE飞检附件 (19)二、安全管理制度修订 (22)三、安全生产施工培训 (23)1、培训教育对象及时间要求 (23)2、安全教育与培训的内容 (23)一、公司安全教育 (24)二、事业部安全教育 (24)三、项目安全教育 (24)四、领导者安全培训教育内容 (25)五、项目经理及负责人安全教育内容 (26)3、考核 (26)4、教育培训的形式 (26)一、强制式： (26)二、讲演式： (26)三、会议式： (26)四、告知式： (27)五、问答式： (27)六、广告式： (27)七、文化式： (27)八、提示式： (27)5、安全培训的组织实施 (27)6、培训教育档案管理 (27)7、附则 (27)四、应急演练方案 (28)1、演练的目的 (28)2、演练的作用 (28)3、演练地点 (28)4、演练的类型 (28)5、演练的范围 (28)6、演练的参与人员 (28)7、演练过程 (29)一、准备阶段 (29)二、实施阶段 (29)8、演练结果的总结评价 (29)一、对高空坠落和物体打击的应急相应和救援 (30)二、对发生触电事故的应急响应和救援 (30)三、对发生火灾事故的应急响应和救援 (31)五、安全月活动方案 (31)1、活动主题 (31)2、活动范围 (31)3、活动时间及安排 (31)4、活动形式及内容 (32)六、完善台账方案及各种证件 (34)1、必备资料 (34)2、安全生产规章制度 (34)3、安全管理 (34)4、安全教育记录 (35)5、三级教育 (35)6、变换工种安全教育登记表 (36)7、特种作业人员花名册及上岗证复印件 (36)8、班组班前活动记录 (36)9、分部分项安全技术交底 (36)10、安全检查 (37)11、工伤事故登记表 (37)12、遵章守纪记录 (37)一、检查方案1、总则为了加强XX项目工程建设QHSE管理，规范XX项目工程过程QHSE管理行为，确保XX项目工程按鲁班奖标准验收合格，实现安全运行，依据XX项目工程QHSE管理体系文件，结合项目工程建设实际情况，特制定本办法。
工程第三方检查方案
工程第三方检查方案1.背景和目的工程项目建设过程中，为了确保质量和安全，通常需要进行第三方检查，以便及时发现和解决存在的问题，确保项目按照规划和标准进行施工。
第三方检查是保障工程质量和安全的重要手段，其目的在于发现和解决质量和安全问题，确保工程建设按照规划和标准进行，最终达到合格验收的要求。
2.检查内容2.1 施工现场检查对施工现场的环境卫生、安全措施、设备使用情况等进行检查，确保施工现场的安全和整洁。
2.2 材料质量检查对使用的建筑材料进行质量检查，包括原材料来源、质量合格证明、运输方式等，保证材料质量符合标准。
2.3 施工工艺检查对施工过程中的工艺和施工技术进行检查，确保施工过程符合规范和标准要求，杜绝施工质量问题。
2.4 结构安全检查对建筑结构的安全进行检查，包括基础、承重墙、梁柱等构件的安装质量和安全性，确保建筑结构符合设计要求，安全可靠。
2.5 设备安装检查对施工现场设备的安装情况进行检查，包括设备安装位置、固定方式、使用情况等，确保设备安装符合规范和安全要求。
3.检查流程3.1 提前通知第三方检查机构需提前通知施工单位和相关业主方，确定检查时间和范围，确保双方都有充分的准备和配合。
3.2 实地检查第三方检查机构派遣专业人员对施工现场进行实地检查，分别对环境卫生、材料质量、施工工艺、结构安全和设备安装进行详细检查。
3.3 检查记录检查人员需对每个检查项进行详细记录，包括现场照片、问题描述、建议整改措施等，确保检查结果真实可靠。
3.4 检查报告第三方检查机构需出具检查报告，将检查结果和整改建议进行详细说明，提交给施工单位和相关业主方，确保问题得到及时解决。
3.5 随机复查第三方检查机构需对重点部位和重点问题进行随机复查，确保整改措施得到有效执行，问题得到彻底解决。
4.检查人员第三方检查机构的检查人员需具备相关专业知识和丰富的实践经验，能够对施工现场的各个方面进行全面的检查和评估。
5.检查标准第三方检查机构需遵循国家颁布的相关建筑施工标准和规范，确保检查的客观性和公正性。
建筑工程第三方检测主要部位及内容
一、混凝土结构工程
1、楼层选取原则 2、截面尺寸偏差 3、表面平整度 4、垂直度 5、顶板水平度极差 6、楼板厚度偏差 7、门窗洞口尺寸 8、混凝土观感
2、表面平整度
（1）旨在反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。 （2）合格标准：加气块：[0，8]mm （3)测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 (4)测量方法和数据记录：
1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、 过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实 量20个实测区。
2）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中， 取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次， 其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
2）所选2套房中的外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满 足8个时，需增加实测套房数。
5、砌筑重要构件
（1） 门窗框固定块：采用C20混凝土块、水泥砖或其他材料。固 定块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2 且不小于 100mm，长度不小于200mm，最上部（或最下部）的固定块中心 距洞口上下边的距离为150～250mm，其余部位的中心距不大于 600mm，且均匀分布。大孔轻集料砌体墙的门窗洞口两侧应灌芯 柱，配2φ12，C20 混凝土浇筑。 （2） 砌体墙空调孔：如为空心砖砌体墙，不得采取直接开孔方式 安装空调套管；空调管要求无倒坡。 （3） 现浇窗台板：宽同墙厚，高度≥100mm，每边入墙内 ≥250mm（不足250mm通长设置）。 （4） 现浇构造柱： 底部、顶部各预留4根钢筋，砼一次浇注至梁 板底，构造柱遗漏扣分。
目录
一、混凝土结构工程 二、砌筑工程 三、设备安装 四、抹灰工程 五、涂饰工程 六、装饰工程
建筑工程第三方验证检测方案精品
建筑工程第三方验证检测方案精品一、方案背景随着建筑业的发展和建筑工程的复杂性逐渐增加，建筑工程加强第三方验证检测的需求也越来越迫切。
传统的建筑工程检测多由参与工程的承建方自行进行，无法保证其客观性和公正性。
因此，引入第三方验证检测机构进行检测成为解决这一问题的有效途径。
二、方案目标本方案旨在建立一个独立、公正、权威的第三方验证检测机构，为建筑工程提供专业、可靠的检测服务。
通过认证合格的第三方机构的参与，提高建筑工程的质量、安全和可靠性，为建设单位、施工方以及相关利益相关者提供专业的技术支持和服务。
三、方案内容1.机构建立及认证（1）建立一个合法的机构来进行第三方验证检测服务。
机构需要具备相应的资质和经验，并通过相关政府部门的认证。
2.人员要求（1）招聘具备相关技术资质和经验的专业人员。
人员需具有较高的专业技能和丰富的实践经验，以确保检测结果的准确性和可靠性。
3.测试设备和设施（1）购置和维护一套完整的专业测试设备和设施，以满足各种建筑工程的检测需求。
4.检测方法和标准（1）制定和采用科学严谨的检测方法和标准，以保证检测结果的准确性和可比性。
同时，根据建筑工程的特点和需求，开展定制化检测服务。
5.严格管理和监督（1）建立完善的管理体系，确保检测工作的科学、规范和高效进行。
包括质量管理、工程管理、数据管理等。
6.检测报告和结果（1）及时准确地向委托单位提交检测报告和结果，并按需提供专业的解读和建议。
同时，对于发现的问题或不符合要求的情况，提供相应的处理意见和指导。
四、方案的实施步骤1.准备阶段（1）调研分析，了解建筑工程第三方验证检测的需求和市场潜力。
（2）确定机构的组织架构、人员配置和运行模式。
（3）进行相关政府部门的手续办理和认证申请。
2.运营阶段（1）招聘和培训专业人员，建立一支高素质的团队。
（2）购置和维护检测设备和设施。
（3）制定和实施严格的检测方法和标准。
（4）开展建筑工程的第三方验证检测工作，并向相关利益相关者宣传推广。
工程第三方检测方案
工程第三方检测方案一、项目概况1、项目名称:某某某项目2、建筑地点:某某市某某区3、建筑规模：本项目包括某某某某某某等建筑物。
总建筑面积约某某*M,共某某*个子单位工程,建筑物总高度小于68米,N1~N8均有地下室一层,底板底结构绝对标高2.050m,顶板面绝对标高为 6.15m,塔楼Nl、N2、N3、N7±0.000相当于绝对标高8.3Om,塔楼N4、N5、N6、N8±0.OOO相当于绝对标高某某某某某某某某某某*小各栋塔楼与地下室情况一览表:4、投资规模及大综材料用量建安工程合同造价某某亿元。
大综材料用量：基坑支护水泥土搅拌桩为某某万米;水泥用量约某某*万吨；土方开挖及外运量约某某*万∏）3（其中：淤泥某某万m3）；（D500mm）预应力管桩约某某某某*万米；钢材约1万吨;预拌商品混凝土约9万m3。
5、基坑支护工程简况1）、本基坑支护工程主要采用水泥土搅拌桩的支护形式，基坑支护周长约某某*米，基坑内基底被动区土体采用水泥土搅拌桩加固；2）、水泥土搅拌桩兼作基坑的临时支护及止水作用；3）、本基坑工程安全等级为二级；4）、本工程基坑开挖深度最深约为5.73m；本基坑坡顶超载为IOkpa（其中出土口位置考虑超载30kPa）,坡顶3m范围内严禁超负荷堆载和运输车辆行走；5）、本基坑水泥搅拌桩的桩径为550mm,桩间的搭接长度为15Omm,桩间距为400mm,排距为400mm；6）、水泥搅拌⅜i采用42.5级早强型普通硅酸盐水泥做固化剂，水泥掺量为18%（每米为62.5kg）,水灰比0.5~0.6,四搅四喷;根据开挖龄期的需要，添加适量的速凝剂和早强剂。
水泥土的设计抗压强度为0.7MPa;7）、本基坑的最大水平位移控制值为50mm,如发现基坑变形超过控制值时，应采取有效的应急措施。
地下水位标高变化值L5米。
6、预应力管桩工程简况1）基本情况：根据设计图纸，桩基础采用预应力高强混凝土管桩（PHC—500—AB桩），桩径为Φ500,壁厚为125mm,单桩竖向承载力特征值为1800KN,抗拔桩单桩竖想抗拔力特征值为300KN,采用锤击法进行施工，柴油锤型号为D62,桩靴采用B型，有效桩长为18—25m。
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青山区八大家花园43街一标段
工
程
质
量
第
三
方
验
证
检
测
方
案
参与编制单位：市都市产业投资发展有限责任公司
青山区城市开发投资
正华建筑设计
山河建设集团
市青山建设工程监理有限责任公司
科信建筑工程检测
编制日期： 2012年6月4日
一、工程概况
1、工程名称：
青山区八大家花园项目43街一标段（20#楼）
2、参建单位：
建设单位：市都市产业投资发展有限责任公司
代建单位：青山区城市开发投资
监理单位：正华建筑设计
施工单位：山河建设集团
设计单位：正华建筑设计
3、建设地点：
市青山区街
4、项目规模：
（请各标段自填栋数，高度、层数、面积等）
二、编制目的
按照《市城建委关于加强保障性安居工程质量检测工作的通知》
（武城建[2012]90号）的要求：进一步加强对保障性安居工程质量的管理，提高保障性安居工程检测工作质量，确保保障性安居工程的质量安全，结合八大家花园43街一标段项目的实际情况制定本方案。
本方案的制定，主要是为第三方验证检测提供操作依据。
（注：第三方验证检测是指建设单位在工程按照现行国家有关规定进行见证取样检测的基础上，委托具有相应资质的检测单位对建筑材料、建筑构配件及工程实体质量进行的验证检测。
）
三、编制依据
1、《市城建委关于加强保障性安居工程质量检测工作的通知》；
2、国家现行检测验收规；
3、施工图设计文件；
四、第三方验证检测的容
工程实体质量第三方验证检测的容主要包括：①.工程实体结构构件砼抗压强度回弹检测；②.钢筋保护层厚度检测；③.现浇砼楼板厚度检测；④.钢筋数量及间距检测；⑤.植筋锚固力检测。
五、第三方验证检测的委托
委托单位：市都市产业投资发展有限责任公司（建设单位）
被委托检测单位：科信建筑工程检测（监督检测单位）
六、第三方验证检测工程实体质量委托检测项目
1、工程实体结构构件砼抗压强度回弹检测
按照《市城建委关于加强保障性安居工程质量检测工作的通知》的要求，工程实体结构构件砼抗压强度检测应涵盖所有设计强度等
级，以竖向构件（剪力墙、框架柱）为主，采用回弹（钻芯修正）法检测，工程地基与基础、首层和顶层必须检测，且每个砼强度等级至少检测一个楼层。
公租房工程20#楼主要现浇构件砼强度等级设计要求：剪力墙、柱：标高17.57m以下C45，标高17.57～37.87m为C40，标高37.87～58.17m为C35，标高58.17～78.47m为C30，标高78.47m 以上为C25; 梁、板:标高17.57m以下C35，标高17.57～58.17m为C30:58.17m以上为C25。
综上所述，工程实体结构构件砼抗压强度回弹检测部位见下表：
2、钢筋保护层厚度检测
钢筋保护层厚度检测，悬挑构件所占比例不宜小于50%。
经统计，公租房20＃楼构件数：板110块/层，梁120条/层，柱及剪力墙62个/层。
保护层厚度需检测（板：3740+梁：4080）×2%=157个构件。
3、现浇砼楼板厚度检测
现浇砼楼板厚度检测楼层数量不少于建筑总层数的30%，每楼层检测楼板数量不少于该层楼板构件总数的10%，且不少于3块。
经统计，公租房20＃楼楼板厚度需检测：34×30%=11层，11×11=121个构件。
4、钢筋数量及间距检测
钢筋数量及间距主要检测楼板、墙类构件钢筋分布及梁、柱构件钢筋数量。
经统计，公租房20＃楼钢筋数量及间距需检测（板：3740+梁：4080+墙柱：2108）×2%=199个构件。
5、植筋锚固力检测
植筋锚固力主要检测填充墙与承重墙、柱、梁采用化学植筋连接的钢筋。
经统计，公租房20＃楼化学植筋27128根，需检测27128×1‰=28根。