投资估算及设计概算
建筑工程概预算-投资估算及设计概算
7 投资估算
投资估算在项目开发建设过程中的作用有以下几点： （1） 项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依 （2） 项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也 （3） 项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破投资 （4） （5） 项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产
练习题：年产量10万t某化工产品已建项目的静态投资额为5000万元，现拟建 年产20万t同产品的类似项目。若生产能力指数为0.6，综合调整系数为1.2，则采 用生产能力指数法估算的拟建项目静态投资额为（ ）万元。 A．7579 B．6000 C．9490 D．9094
8 投资估算及设计概算
7 投资估算
❖
8 投资估算及设计概算
7 投资估算
❖ (三)总投资估算表 ❖ 总投资估算表的编制包括汇总单项工程估算、工程建设其他费用，估算基本预
备费、价差预备费，计算建设期利息等 ❖ (四)单项工程估算表 ❖ 单项工程投资估算应按建设项目划分的各个单项工程分别计算组成工程费用的
建筑工程费、设备购置费、安装工程费。 ❖ (五)主要技术经济指标 ❖ 估算人员应根据项目特点，计算并分析整个建设项目、各单项工程和主要单位
8 投资估算及设计概算
7 投资估算
7.5 投资估算的文件组成
投资估算文件一般由封面、签署页、编制说明、投资估算分析、总投资估算表、 单项工程估算表、主要技术经济指标等内容组成。
8 投资估算及设计概算
7 投资估算
(一)编制说明
(1)工程概况； (2)编制范围； (3)编制方法； (4)编制依据； (5)主要技术经济指标； (6)有关参数、率值选定的说明； (7)特殊问题的说明【包括采用新技术、新材料、新设备、新工艺时，必须说明的 价格的确定；进口材料、设备、技术费用的构成与计算参数；采用巨型结构、异形 结构的费用估算方法；环保(不限于)投资占总投资的比重；未包括项目或费用的必 要说明等】； (8)采用限额设计的工程还应对投资限额和投资分解做进一步说明； (9)采用方案比选的工程还应对方案比选的估算和经济指标做进一步说明。
投资估算与设计概算
制，及时调整投资估算和设计概算，有效应对了市场风险，保障了项目
的投资效益。
பைடு நூலகம்
03
案例三
某工业项目在编制投资估算和设计概算过程中，强化审核把关环节，对
编制成果进行了多轮次审核和优化，最终实现了项目投资的精准控制。
05 风险评估与应对措施
投资估算中可能遇到风险点识别
01
02
03
04
市场变化风险
包括原材料价格波动、市场需 求变化等，可能影响投资计划
投资估算与设计概算
目 录
• 引言 • 投资估算基本概念与方法 • 设计概算编制流程及要点 • 投资估算与设计概算关系探讨 • 风险评估与应对措施 • 审核、监控及持续改进机制建立 • 总结回顾与未来展望
01 引言
目的和背景
目的
投资估算与设计概算是项目前期工作的重要组成部分，旨在 为项目决策提供科学依据，合理确定和有效控制项目投资， 保证项目的经济效益和社会效益。
重要性体现
是项目决策的重要依据，有助于投资者 进行科学合理的投资决策。
估算方法分类介绍
• 单位生产能力估算法：根据类似项目的单位生产能力投资乘以建设规模 来估算拟建项目投资额。
• 生产能力指数法：利用已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产 能力与拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额。
• 比例估算法：以拟建项目的设备购置费为基数，根据已建成的同类项目 的建筑安装费和其他工程费用等占设备价值的比例，求出相应的建筑安 装费及其他工程费用等，再加上拟建项目的其他有关费用来估算项目投 资。
结合具体案例，分析投资 估算与设计概算在实践中 的应用和效果。
02 投资估算基本概念与方法
投资估算定义及重要性
估算、概算、预算、结算、决算如何区分？
估算、概算、预算、结算、决算如何区分？
“估算、概算、预算、结算、决算”的出现顺序：
一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。
决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。
一、估算
估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段。
估算的依据是项目规划方案（方案设计），对工程项目可能发生的工程费用（含建安工程、室外工程、设备和安装工程等）、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息（如果有贷款）进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考。
估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。
随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同。
投资估算及设计概算
投资估算及设计概算导言投资估算及设计概算是在项目立项阶段进行的重要工作，旨在确定项目所需的经济投资以及初步设计方案，并为项目实施提供可行性和经济性评估的依据。
本文将介绍投资估算和设计概算的概念、重要性以及一些常用的方法和工具。
一、投资估算的定义投资估算是指在项目启动和决策阶段，对项目进行经济评估和成本估算的过程。
其目的是通过详细的市场调研和技术分析，合理预测项目的投资规模、构成和用途等，为项目实施提供决策依据。
二、投资估算的重要性1.决策依据：投资估算可以为项目的立项和决策提供重要参考，帮助决策者了解项目的潜在收益和风险，从而做出明智的决策。
2.资源投入：投资估算可以确定项目所需的资金、技术和人力资源等，为项目实施提供资源保障。
3.风险控制：投资估算可以评估项目所面临的风险和不确定性，为项目实施过程中的风险控制提供参考。
三、投资估算的方法和工具1.市场调研：通过搜集和分析项目所涉及的市场信息，了解需求和供应情况，预测项目的销售额和市场占有率等。
2.成本估算：通过对项目所需资源的数量和价格进行估算，计算项目的总成本和单项成本，包括直接成本和间接成本等。
3.收益评估：通过预测项目的收入和利润，计算项目的投资回报率和盈利能力，评估项目的经济可行性。
4.风险评估：通过分析项目所面临的风险和不确定性，采用风险评估工具如敏感性分析、蒙特卡洛模拟等，预测项目的风险水平和可能的损失。
四、设计概算的定义设计概算是指在项目初步设计阶段，根据项目的功能要求和设计标准，通过对工程量和工程造价进行初步估算，对项目的投资规模和构成进行定量和定性的分析。
五、设计概算的重要性1.设计依据：设计概算可以为项目的详细设计提供重要依据，帮助设计师合理选择材料和工艺，确保设计方案的经济性和可实施性。
2.投资控制：设计概算可以控制项目投资规模和构成，避免设计变更和超出预算的情况发生，保证项目的质量和经济效益。
3.施工准备：设计概算可以为项目的施工筹备提供指导，包括资源配置、工期安排和物资采购等，提高项目实施的效率和顺利性。
投资估算与设计概算
投资估算及设计概算投资估算是在编制项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算，作为建设项目投资决策时一项重要的参考性经济指标，投资估算是判断项目可行性的重要依据之一；作为工程造价的目标限额，投资估算是控制初步设计概算和整个工程造价的目标限额；投资估算也是作为编制投资计划、资金筹措和申请贷款的依据。
第一节投资估算概述v一、投资估算的概念v投资估算是指建设项目在整个投资决策过程中，依据已有的资料，运用一定的方法和手段，对拟建项目全部投资费用进行的预测和估算。
v及投资决策过程中的各个工作阶段相对应，投资估算也按相应阶段进行编制。
二、投资估算的划分v投资估算贯穿于整个建设项目投资决策过程中，由于投资决策过程可化分为项目规划阶段、项目建议书阶段、初步可行性阶段和详细可行性阶段，因此投资估算工作也可划分为相应的四个阶段。
不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同，对投资估算的要求也各不相同，因此投资估算的准确程度在不同阶段也不尽相同，每个阶段投资估算所起的作用也不一样。
投资估算各阶段划分如表3.1所示。
三、投资估算的作用v投资估算是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。
其准确性直接影响到项目的决策、建设工程规模、投资效果等诸多方面。
因此，全面准确地估算建设项目的工程造价，是可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。
投资估算作用如下：v（1）项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。
（2）项目可行性研究阶段的投资估算是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析和计算项目投资经济效果的重要条件。
当可行性研究报告被批准之后，其投资估算额就作为设计任务书中下达的投资限额，即作为建设项目投资的最高限额，不得随意突破。
v（3）项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破经有关部门批准的投资估算，并应控制在投资估算额以内。
建设(项目)工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别
建设（项目）工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别一、估算1、估算的含义：估算也叫投资估算，是在投资决策阶段，以方案设计或可行性研究文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计，是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址选择、工程建设方案以及项目进度等的基础上（从工业建筑考虑，民用建筑简单些），依据特定的方法，估算项目从筹建、施工直至建成投产（从工业建筑考虑，民用建筑简单些）所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程；投资估算的成果文件称作投资估算书，也简称投资估算；投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一；2、估算的作用：（1）、项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据；（2）、项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据。
政府投资项目的可行性研究报告被批准后，其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额，即建设项目投资的最高限额，不能随意突破；（3）、项目投资估算是设计阶段控制造价的依据，投资估算一经确定，即成为限额设计的依据，作为控制和指导设计的尺度；（4）、项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可据此进行资金筹措和向银行申请贷款；（5）、项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产计划的重要依据；（6）、投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。
在工程设计招标阶段，投标单位报送的投标书中包括项目设计方案、项目的投资估算和经济性分析，招标单位根据投资估算对各对项设计方案的经济合理性进行分析、衡量、比较，在此基础上，择优确定设计单位和设计方案。
二、概算1、概算的含义：概算也叫设计概算，是以初步设计为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。
投资估算 设计概算和施工图预算
性。
1、审查编制依据：合法
1、三级概算：总概 性、时效性、适宜范围
算、综合概算、单位 2、审查编制深度：编制
工程概算。
说明、编制深度、编制
2、二级概算：总概 范围。
算、单位工程概算。 3、审查内容：规模、标
准等。
法律、法规及有关 规定；施工图及说 明书；施工组织设 计或施工方案；工 程量计算规则；招 标文件及合同等。
1、项目建议书投资
估算：生产能力指
数法、系数估算法
、比例估算法、混
合法、指标估算法
。
2、可研
投资估算：指标估
算法。
1、单位工程概算编 制：概算定额法概 算指标法、类似工 程预算法。 2、设备及安装单位 工程概算编制：预 算单价法、扩大单 价法、设备价值百 分比法和综合吨位 指标法。 3、单项 工程概算编制：综 合概算。 4、建 设项目总概算编制
依据。
1、编制固定资产投资计划，确
定和控制建设项目投资的依据
。
在设计阶段对建设项目投 2、签订建设工程承发包合同和
设计 概算
资额度的概略计算，设计 贷款合同的依据。 概算投资应包括建设项目 3、控制施工图设计和施工图预 立项、可研、设计、施工 算的依据。 、试运行到竣工等得全部 4、衡量设计方案技术经济合理
文件组成
审查内容
1、审核和分析投资估算
编制依据的时效性、准
确性和实用性。
封面、签署页、编制 说明、投资估算分析 、总投资估算表、单 项工程估算表、主要 技术经济指标等。
2、审核选用的投资估算 方法的科学性和适用性 。 3、审核投资估算的编制 内容与拟建项目规划要 求的一致性。
4、审核投资估算的费用
项目、费用数额的真实
投资估算与设计概算
投资估算与设计概算投资估算和设计概算是在投资项目起初必须进行的工作，它们对于项目的成功实施非常重要。
本文将从投资估算和设计概算的定义、作用、主要内容以及实施的步骤等方面进行详细阐述。
一、投资估算的定义和作用投资估算是指根据投资项目的规模、技术要求、市场需求以及法律法规等因素，对项目的总投资进行预测和计算，为项目的决策提供科学依据。
投资估算的主要作用有以下几个方面：1.为投资决策提供科学依据。
通过投资估算，可以明确项目的总投资额，帮助决策者判断项目的可行性，为决策提供依据。
2.为筹措资金提供依据。
投资估算确定了项目的资金需求量，有助于为项目筹措资金，提供了项目申请融资的依据。
3.为项目管理提供基础。
投资估算明确了项目的各个费用项，有助于项目的组织和管理。
二、投资估算的主要内容投资估算的主要内容包括建设工程费、设备费、土地费、人工费、材料费、管理费、利润和管理费等。
其中，建设工程费是投资估算的核心内容，它包括土方工程费、预制构件费、设备安装费、装饰装修费、其他工程费用等。
建设工程费是指直接用于建设项目的各项费用，包括施工费用、施工机械使用费、施工材料费、施工人工费和施工管理费。
设备费是指用于购买和安装各种设备的费用，包括设备采购费、设备安装费、设备试运费等。
土地费是指用于购买土地或租赁土地的费用，包括土地购买费、土地租赁费和土地使用权转让费等。
人工费是指投资估算中所涉及的人员工资、福利费和劳动保险费等。
三、设计概算的定义和作用设计概算是项目实施前，根据项目建设规模、设计要求以及市场需求等因素，对项目的各项费用进行预测和计算，为项目设计和实施提供参考依据。
设计概算的主要作用有以下几个方面：1.为项目设计提供指导。
设计概算可以帮助项目设计人员明确项目的资源配置和应用，有助于设计工作的合理安排和有效实施。
2.为项目实施提供预算依据。
设计概算确定了项目各个阶段的费用，有助于项目实施的预算编制和控制。
3.为项目管理提供基础。
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8 投资估算及设计概算
n
8.1 投资估算
（2） 建设期贷款利息是指建设项目在建设期间内应偿还的 全部借款利息。包括向国内银行和非银行金融机构贷款、 出口贷款、外国政府贷款、国际商业银行贷款及在境内外 发行的债券等在建设期内应偿还的贷款利息。建设期借款 利息一般实行复利计算。当总贷款分年均衡发放时，若当 年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息，则建设期利息 Qj=(Pj-1+Aj/2)· i
8 投资估算及设计概算
8.1 投资估算
8.1.5 动态投资估算的方法
建设项目动态投资部分主要包括价格变动可能增加的 投资额和建设期利息两部分，如果是涉外项目，还应计算 汇率的影响。 （1） 涨价预备费是建设项目在建设期间由于价格等变化引 起工程造价变化的预测预留费用。包括：人工、设备、材 料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他 费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。计算公式为：
8 投资估算及设计概算
8.1 投资估算
（1） 生产能力指数法是根据已建成的、性质类似的建设项 目或生产装置的投资额和生产能力来估算拟建项目的投资 额。计算公式为：
Q2 n C2＝C1 ( ) g f Q1
采用这种方法，计算简单、速度快，但要求类似工程
8 投资估算及设计概算
同理，可计算其他各项费用，此处不再赘述
8 投资估算及设计概算
8.2 单位工程概算
应用概算指标编制概算的关键是要选择合适的概算指标， 选择合适的概算指标应考虑三个方面的因素：① 拟建工程的 建筑面积与概算指标中的建筑面积接近；② 拟建工程的建设 地点、建设时期与概算指标的相同；③ 拟建工程的工程、结 构特征与概算指标的基本相同，如果建设地点、建设时期不 同，或工程结构特征有局部差异，应对概算指标价差和结构 差异进行修正调整。仅考虑结构差异时，概算指标的调整方 法为： ① 修正后的概算造价指标（元/m2）＝原概算造价+换入新 结构含量×换入新结构单价-换出旧结构含量×换出旧结构单
8 投资估算及设计概算
8.2 单位工程概算
8.2.1 建筑工程概算及其作用
（1） 建筑工程概算的概念
建筑工程概算是指设计单位在拟建项目投资估算的控 制下，根据其初步设计（或扩大初步设计）图纸及说明、 概算定额（或概算指标）、费用定额、设备及材料价格编 制的拟建项目全部建设费用的经济文件。由于工程概算一 般在设计阶段由设计部门编制,所以通常称为设计概算。如
8 投资估算及设计概算
8.1 投资估算
采用这种方法估算建设投资时，要注意以下两方面的 问题：一方面要注意所使用的估算指标若与拟建工程的标 准或条件有差异时，应加以必要的换算或调整；另一方面 要注意所使用的估算指标及单位，应符合拟建工程的特点， 能反映其设计参数，切勿盲目乱用估算指标。另外投资估 算应在某一特定的时间内进行，一般是以开工前一年为基 准年，并以这一年的单位价格作为计算依据，否则就会影
8.1 投资估算
（2） 比例估算法分为两种，一种是以拟建项目或装置的设 备费为基数，根据已建成的同类项目或装置的建筑安装费 和其他工程费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑 安装费及其他工程费用等，再加上拟建项目的其他有关费 用，其总和即为项目或装置的投资额。 C=E（1+f1p1+f2p2+f3p3+…）+I
8.2 单位工程概算
8.2.2.2 编制概算的方法
（1） 即依据概算定额计算单位工程的直接费，套用与概算 定额配套的取费标准计算间接费、利税等费用，汇总为概 算造价。在使用概算定额前，应对概算定额的文字说明仔 细阅读，并在熟悉图纸的基础上准确计算工程量，准确套 具体操作时，概算定额项目表的查阅方法，即对定额 项目编号、项目单位、项目各种消耗量等概算定额用语、 符号的含义，以及换算的计算规则等，与使用预算定额的 方法基本相同。
8 投资估算及设计概算
8.1 投资估算
投资估算在项目开发建设过程中的作用有以下几点： （1） 项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门 审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参
（2） 项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资 决策的重要依据，也是分析、计算项目投资经济效果的重 （3） 项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设 计概算不得突破投资估算额，应控制在投资估算额以内。
8 投资估算及设计概算
8.1 投资估算
（4） 详细可行性研究阶段的投资估算，主要是对拟建项目 的最佳投资方案进行评价，并对建设项目的可行性研究提 出结论性意见。该阶段是进行全面、详细、深入的技术经 济分析和论证阶段，投资估算的误差应控制在±10%以内。 这一阶段的投资估算是决定拟建项目和选择最佳方案的主 要依据，也是编制设计文件、控制初步设计及概算的重要
8 投资估算及设计概算
8.2 单位工程概算
（2） 建筑工程概算的作用，归纳起来主要有如下几点： ① 建筑工程概算是编制建设项目投资计划，确定、控 ② 依据概算造价可签订建设工程承包合同和贷款合同； ③ 建筑工程概算是控制施工图设计和施工图预算的依
④ 建筑工程概算是衡量设计方案技术经济合理性和选
8 投资估算及设计概算
8.1 投资估算
（2） 在项目建议书阶段，按项目建议书中的产品方案、项 目建设规模、产品主要生产工艺、企业车间组成、初选建
（3）
初步可行性研究阶段的投资估算，主要是在投资机会 研究及其投资估算的基础上，进一步对建设项目的投资规 模、工艺技术、材料来源、建址选择、组织机构和建设进 度等情况，进行综合技术经济分析，以判断建设项目的可 行性，并做出初步投资评价与决策。
8 投资估算及设计概算
8.1 投资估算
8.1.3 投资估算的内容
根据国家规定，建设项目投资估算的费用内容根据分 （1） 从建设项目投资设计和投资规模的角度，投资 估算包括固定资产投资估算和流动资金估算。固定资产投 资估算的内容按照费用的性质划分，包括设备及工器具购 置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、 建设期贷款利息及固定资产投资方向调节税。流动资金的 估算是项目投产后用于购买原材料、燃料，支付工资及其
8 投资估算及设计概算
8.1 投资估算
（4） 项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设 （5） 项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需
8 投资估算及设计概算
8.1 投资估算
8.1.2 投资估算的阶段划分
项目投资估算是在做初步设计之前各工作阶段中的一 项工作。在初步设计之前，应编制项目规划和项目建议书， 同时应根据项目已明确的技术经济条件，编制和估算出精 度不同的投资估算额。我国建设项目的投资估算分为以下 几个阶段： （1） 项目规划阶段的投资估算 项目规划阶段，根据国民经济发展规划、地区发展规 划和行业发展规划的要求，编制一个建设项目的建设规划。
6.1 投资估算
6.1.1 投资估算的概念及作用
投资估算是指在项目投资决策阶段，按照现有的资料 投资估算是建设项目决策的一个重要依据。根据国家 规定，在整个建设项目投资决策过程中，必须对拟建建设 工程造价（投资）进行估算，并据此研究是否进行投资建 设。投资估算的准确性是十分重要的，若估算误差过大， 必将导致决策的失误。因此，准确、全面地估算建设项目 的工程造价是建设项目可行性研究的重要依据，也是整个 建设项目投资决策阶段工程造价管理的重要任务。
⑤
8 投资估算及设计概算
8.2 单位工程概算
8.2.2 建筑单位工程概算编制
单位工程概算是确定各单位工程所需建设费用的经济 文件。它是单项工程综合概算的组成部分。单位工程概算 按工程性质、内容组成不同，分为建筑单位工程概算和设 备及安装工程概算。建筑单位工程概算的内容，包括土建 工程概算、装修装饰工程概算、给排水及采暖工程概算、 通风及空调工程的概算、电器照明工程概算、弱电工程概 算、特殊构筑物工程概算等。
8 投资估算及设计概算
8.1 投资估算
（4） 指标估算法 这种方法是根据各种具体的建设投资估算指标对拟建 工程所进行的投资估算。投资估算指标是各地建设主管部 门编制和颁发的，一般以元/m、元/m2、元/m3、元/t、元 /kW等形式表示。根据这些投资估算指标，乘以相应的长 度（m）、面积（m2）、体积（m3）、质量（t）、容量 （kW）等，就可以求出拟建项目相应的土建工程、给排 水工程、电气照明工程、采暖通风工程、变配电工程等单 位工程的投资估算额。
8 投资估算及设计概算
8.1 投资估算
第二种是以拟建项目中的最主要、投资比重较大并与 生产能力直接相关的工艺设备的投资为基数，根据同类型 的已建成项目的有关统计资料，计算出拟建项目的各专业 工程相加求和，再加上工程其他有关费用，即为项目的总 C=E（1+f1p1′+f2p2′+f3p3′+…）+I
8 投资估算及设计概算
8.1 投资估算
8.1.4 静态投资估算的几种方法
静态投资的估算方法是多种多样的，有资金周转率 法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法和指标估 算法等。尽管静态投资估算的方法较多，但是为提高投资 估算的科学性和准确性，在估算方法选用时，应根据建设 项目的性质（工业或民用）、技术资料和有关数据等具体
8 投资估算及设计概算
8.1 投资估算
（2） 从体现资金时间价值的角度，可将投资估算分 为静态投资部分和动态投资部分两项。静态投资是指不考 虑资金的时间价值的投资部分，一般包括建筑安装工程费 用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用中静态部 分（不涉及时间变化因素的部分）和基本预备费。动态投 资包括工程建设其他投资中涉及价格、利率等时间动态因 素的部分，如涨价预备费、建设期贷款利息以及固定资产