地产项目开盘前营销推广方案
楼盘售楼处开盘营销方案7篇
楼盘售楼处开盘营销方案7篇楼盘售楼处开盘营销方案（篇1）一、开盘主题对外传达金坤房产开盘典礼的信息、显示本企业的雄厚实力。
扩大金坤房产的社会知名度与品牌美誉度，体现金坤房产的五大优势：公司的雄厚实力财力、“______第一拍”的资历、极优的地理位置、很大的升值空间和一流的户型设计，展示公司美好发展前景，促进楼盘销售。
同时进行企业社会公关，树立____房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。
(一)前期准备1、到场嘉宾市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体2、购买或制作一批有意义的礼品。
做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作)。
一是可以表达对领导的尊敬和谢意;二是可以起到宣传作用和品牌效应。
3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花4、请柬的准备提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。
(请贵公司确认、确定。
)5、其他准备工作提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
(二)开盘前广告发布在《____广告》发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。
在社区网站配合文字图片报导。
(三)开盘之日媒体报道开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传____房产的开盘庆典。
七、开盘现场活动1、现场布置售楼大厅：厅内分接待区和服务区。
正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。
中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。
另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。
整体需体现出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。
(效果图附后)会场布置：会场布置以实际效果为准，按照不同区域不同划分。
现场以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围。
房地产开盘营销活动方案
营销活动方案一、活动策划概述本次活动的主题为“梦想之家，我们一起筑”，主要旨在为潜在客户提供一个了解房产项目、体验产品、感受品牌文化和沟通交流的机会。
活动以丰富的内容和多元化的互动形式为主，力求创造一个轻松愉悦、充满活力和参与感的现场体验。
二、活动目标1.提高品牌知名度：通过此次活动，扩大品牌影响力，吸引更多潜在客户的关注和认可。
2.增强客户黏性：为现有客户提供深入了解项目的机会，增加其对品牌和项目的认知度和信任感。
3.促进销售：活动现场提供优惠政策和针对潜在客户的定制化方案，吸引更多客户购买房产产品。
三、活动策划方案1.前期准备（1）确定活动时间和地点：根据项目的实际情况和客户需求，确定最佳的活动时间和地点。
（2）确定活动主题和内容：确定主题和活动内容，根据品牌形象、客户需求和市场趋势设计互动形式和活动环节。
（3）制定活动预算：制定活动预算，包括场地租赁费用、物料制作费用、活动保险费用、媒体宣传费用等等。
（4）确定人员组织架构：确定组织策划团队、现场执行团队以及活动安保、医疗、卫生、清洁等工作人员。
2. 活动实施（1）现场布置和装饰：根据活动主题和品牌形象设计现场布置和装饰，营造温馨、舒适、充满活力和惊喜的氛围。
（2）活动互动环节：通过户型展示、VR体验、互动游戏、表演节目、摇号抽奖等多种互动形式，吸引潜在客户的注意力，提升参与感。
（3）现场销售和签约：提供现场优惠政策和定制化方案，鼓励潜在客户现场3. 线上活动：利用社交媒体平台和网络渠道，开展多种形式的线上活动，如微信抽奖、直播带货、在线咨询等，吸引潜在客户的关注和参与，同时提高品牌知名度和用户粘性。
4. 宣传物料：准备精美的宣传物料，如展板、宣传单、户型图等，用于现场展示和客户咨询。
可以根据不同的客户需求和偏好，提供个性化的宣传资料，增强品牌吸引力和用户满意度。
5. 场馆布置：精心布置开盘现场的场馆，提供舒适和温馨的氛围，让客户感受到品牌的诚信和专业。
楼盘开盘前工作计划(实用16篇)
楼盘开盘前工作计划（实用16篇）一个好的计划可以帮助我们明确目标，制定行动步骤。
计划需要灵活性，能够应对变化和调整。
总结来说，制定一个明确且可行的计划是实现目标的基础，希望以上建议能对你有所帮助。
楼盘开盘前工作计划篇一一、活动目的。
1.聚集人气。
由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。
通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。
2.制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度。
当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。
本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。
因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。
3.直接促销。
部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。
4.场面热烈，持续时间较长，资金节省。
二、活动时间。
9月10日——9月16日，持续一周。
现场开盘活动定于9月16日（星期六）。
三、活动地点。
售楼中心。
四、活动形式。
1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。
2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。
五、奖项设置。
看房送房大抽奖。
1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参加。
一重奖——10名，各奖2平米。
二重奖——5名，再奖2平米。
三重奖——1名，再奖2平米。
直升飞机看江景。
1、凡持有确认奖券的市民均可参加（额满即止）；2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
六、抽奖办法。
通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
七、活动程序。
1.6：00，派发看江景登机牌（如现场聚集人群过多，可提前确认）。
2.9：00，确认奖券结束、登机牌派发结束。
楼盘开盘主题和活动方案
楼盘开盘主题和活动方案前言随着房地产市场的发展，楼盘的销售成为房地产企业的重要利润来源之一。
因此，楼盘营销活动也越来越重要，为了吸引客户的眼球，各种营销手段琳琅满目，其中开盘主题和活动方案的设计至关重要。
本文旨在探讨楼盘开盘主题和活动方案的设计方法和实践经验，以供房地产企业参考。
楼盘开盘主题楼盘开盘主题是指营销活动中的核心概念和整体情境，旨在给客户留下深刻的印象，使之产生购买意愿。
开盘主题设计需要从楼盘本身的特点出发，结合市场定位和客户需求，选择适宜的主题概念。
以下是常见的楼盘开盘主题：主题一：红利来袭这种主题是针对投资客户的，通过强调楼盘的升值潜力和未来收益来吸引客户。
在活动中可以设置相关讲座、金融分析等环节，以提升客户的信心和认知。
主题二：绿色生态绿色生态主题是一种注重环保和可持续发展的理念，适合追求生态健康的客户。
在活动中可以设置绿化环保展览、植树活动等环节，以加深客户对楼盘环保理念的认知。
主题三：舒适家居这种主题注重居住体验和品质，适合追求舒适生活的客户。
在活动中可以设置体验家具、软装饰品展示、空气净化器试用等环节，以让客户更深入地感受楼盘的舒适性。
主题四：便捷交通便捷交通主题以交通便利作为卖点，适合那些注重交通使用便捷度的客户。
在活动中可以设置实地考察交通路线、提供免费巴士等环节，以方便客户的考查和了解。
楼盘活动方案楼盘活动方案是指为了营销目的而制定的一系列计划和实施方案。
在方案设计上，需要注意以下几个方面：方案一：活动时间开盘活动的时间是关键，一般来说会在销售高峰期或节假日期间进行。
活动时间应该事先确定，并在宣传中充分体现。
方案二：活动形式活动形式应尽可能多样化，可以考虑有趣的互动游戏、演唱会、现场讲座等多种形式来吸引客户。
同时，需要结合开盘主题，以达到事半功倍的效果。
方案三：活动内容活动内容设计要有针对性，以满足客户的需求。
在活动中应充分展示楼盘的亮点和卖点，如地理位置、交通便利、楼盘配套设施等，以便让客户更好地了解楼盘。
房地产项目开盘前营销工作计划
房地产项目开盘前营销工作计划（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产开盘前推广方案
房地产开盘前推广方案1. 引言房地产市场竞争激烈，开盘前推广是提升项目知名度和吸引潜在买家的重要环节。
本文将介绍一些有效的房地产开盘前推广方案，帮助开发商制定全面的推广策略。
2. 目标定位和受众分析在制定推广方案之前，开发商需要明确项目的目标受众，并对受众的特点和需求进行分析。
房地产项目的目标受众通常包括首次购房者、投资购房者和转介绍买家等。
针对不同的受众群体，可以采取不同的推广策略。
3. 媒体宣传媒体宣传是开盘前推广的重要手段之一，通过传统媒体和新媒体的宣传，可以增加项目的曝光度和知名度。
以下是几种常见的媒体宣传方式：•报纸广告：选择适合目标受众的报纸进行投放，制作精美的广告，突出项目的亮点和优势。
•电视广告：在热门娱乐节目或新闻节目中投放电视广告，吸引更多的观众关注。
•广播广告：在流行的电台节目中播放广告，吸引听众的关注。
•网络宣传：利用社交媒体平台、房产网站和房产论坛等进行项目宣传，与潜在买家进行互动。
4. 线下推广活动除了媒体宣传，线下推广活动也是开盘前推广的重要手段。
以下是几种常见的线下推广活动方式：•开盘会：在项目现场举办开盘会，邀请潜在买家参加，介绍项目的特点和优势，提供购房咨询和现场认购服务。
•品牌合作：与知名品牌合作举办活动，吸引更多的关注和参与。
•新闻发布会：组织新闻发布会，邀请媒体和业界专家参加，宣布项目的最新动态和亮点。
•志愿者活动：组织志愿者活动，参与社区服务或公益活动，提升项目的品牌形象和社会影响力。
5. 奖励和优惠政策通过提供奖励和优惠政策，可以吸引更多的买家参与购房。
以下是几种常见的奖励和优惠政策：•首付优惠：对购房者的首付款进行优惠或分期付款。
•赠送装修：购房者可以获得免费的装修服务或额外的装修配套。
•积分奖励：购房者可以参加积分活动，积累积分后可以兑换礼品或抵扣购房款。
•折扣优惠：提供折扣价或优惠券，吸引更多的购房者参与。
6. 网络营销在数字化时代，网络营销是不可或缺的推广手段。
房地产销售开盘前工作计划
房地产销售开盘前工作计划一、前期准备工作1. 确定开盘日期：根据项目规划和开发进度，确定开盘日期，合理安排开盘前工作时间。
2. 市场调研：对目标客户进行细致调查，了解其需求和购房意愿，确定销售策略。
3. 制定销售目标：根据市场调研结果和开发商的发展需求，制定合理的销售目标，并分解到各个销售团队。
4. 开发销售物料：设计并制作销售物料，如销售手册、户型图、样板间展示物料等，确保宣传物料质量和效果。
5. 建立销售团队：人员招聘、培训和组织，确保销售团队的专业素质和销售能力。
二、宣传推广工作1. 确定宣传渠道：根据目标客户的特点和偏好，选择合适的宣传渠道，如微信公众号、线上房产平台、户外广告等。
2. 制定宣传计划：制定详细的宣传推广计划，包括时间安排、宣传内容、宣传方式等，并确保计划能够有序执行。
3. 筹备线下活动：组织开盘前的线下活动，如样板间开放日、销售会议等，吸引客户参观和了解项目。
4. 建立客户数据库：开展市场调研活动、营销推广活动，建立客户数据库，并精确记录客户信息，为后续销售提供支持。
三、销售流程和流程管理1. 制定销售流程：明确销售流程和规范，确保销售流程的透明和高效，提升销售效率。
2. 制作销售手册和培训材料：制作和提供详细的销售手册和培训材料，包括销售政策、户型介绍、销售流程等，帮助销售人员了解项目信息和销售技巧。
3. 培训销售人员：定期进行销售技巧和产品知识培训，提升销售团队的专业素质和业务水平。
4. 建立销售管理系统：建立完善的销售管理系统，包括销售数据分析、客户关系管理、销售过程管理等，提高销售团队的工作效率。
四、售前准备工作1. 现场布置：对销售展厅、样板间进行布置，确保展示效果和空间利用最佳化。
2. 样板间装修：对样板房进行精心装修，展示项目的特色和卖点。
3. 定价和销售政策：根据市场需求和竞争情况，制定合理的定价和销售政策，吸引客户购买。
4. 配置销售物料：准备必要的销售物料，如销售手册、价格表、合同等，确保销售过程的顺利进行。
房地产开盘前活动方案
房地产开盘前活动方案为了成功推出新的房地产项目，提高客户的购房满意度，并增加销售量，开盘前的活动策划与执行至关重要。
本文将介绍一种有效的房地产开盘前活动方案，以确保活动的成功举办。
一、活动主题与目标在确定活动主题时，应考虑到目标客户的需求和喜好。
例如，如果目标客户主要是年轻夫妇，可将活动主题定为“美好家庭的开始”；如果目标客户主要是投资者，可将主题定为“财富增值的机会”。
活动目标可以包括提高品牌知名度、吸引潜在购房者、增加销售额等。
二、前期准备工作1. 研究与策划：通过市场调研了解目标客户的需求，制定合适的活动策略，并确定活动的时间、地点和预算。
2. 筹备团队：组建专业的策划团队，分工明确，确保每个环节的顺利执行。
3. 宣传推广：制作宣传资料、横幅和海报，利用社交媒体、电视、广播和报纸广告等渠道进行宣传推广。
三、活动具体安排1. 开幕仪式：准备一个隆重而庄重的开幕仪式，邀请房地产公司高层和其他重要嘉宾出席，并安排专业主持人主持。
2. 展示区域设置：准备一个精心设计的展示区域，展示该房地产项目的平面图、样板房和户型图，同时展示周边设施和便利条件。
3. 艺术表演与互动活动：邀请专业演员进行艺术表演，如歌舞表演、乐器演奏或魔术表演。
同时，可以设置互动活动，如抽奖、游戏或小型儿童游乐区。
4. 咨询和导览服务：设立专门的咨询台，配备经验丰富的销售顾问，为客户提供详细的房产信息，并安排导览服务，引导客户参观展示区域和样板房。
5. 现场经纪人：安排现场经纪人，随时回答客户的问题，并提供现场预订和签约服务，以便购房者能够即时完成购买手续。
6. 合作伙伴推广：邀请与房地产项目相关的合作伙伴，如银行、家居装饰公司和物业管理公司等，提供一站式购房服务，并进行互惠互利的品牌推广。
四、活动后续工作1. 跟进客户：在活动结束后，及时跟进那些表达购买意向的客户，提供进一步的销售支持，并协助他们完成购房手续。
2. 总结与反馈：对活动进行全面的总结与反馈，了解活动的优缺点，为以后类似活动做出改进。
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九润泓郡项目
基本情况
项目： 面积：120亩 建筑体量：约22万方 建筑风格：简约主义现代风格 位置：黄河路与兴兰大道交会处西北角 其他：项目周边有国税局、民政局、司法局等行政单 位，及三馆两场等体育文化场所，距离兰考县中心大 道-裕禄大道仅900米，距离通往开封市的汴兰大道 2000米，距县商业中心1200米，周边交通非常便利。
营销执行
第一阶段
启动期-认筹前营销推广（1.1-1.31）
此阶段认筹优惠建议为5千抵2万
启动期 媒体推广
1月1日起进行全面的线上媒体宣传推广，启动公司形象和项目品牌的亮相，此阶段进行户外、灯箱、电视、电台、 网络、墙体、公交车体等多渠道集中爆发，全城造势，每个渠道具有不同的功能和效用，力争在最短时间内覆盖 至兰考县城及周边乡镇的每个角落，让大多数兰考人关注并期待九润泓郡项目。
建议项目引进知名幼儿园机构，以增加项目卖点。
营销策略—全民购房，掀起兰考购房风暴
A：全民购房
B：区域吸引
C：空间压缩
全方位立体推广
增强产品吸引力
降低门槛
全方位的立体推广及活动宣传，配合线下拓客执行，吸纳所有客群前来咨询
立足兰考市场增强产品竞争力，最大化、全方位满足客群需求 灵活的付款方式，降低首付门槛，扩大购买人群，从空间上挤压未来客户群
城市规划用地布局结构
规划兰考中心城区空间结构概括为：“一环、两带、三轴、三区、多中心”。 一环：是指由公路组成的城市外围环路。 两带：是指沿兰商干渠建设的绿化休闲景观带和从城市中部穿过的陇海铁路线。 三轴：是指南北向沿裕禄大道、迎宾大道发展主轴、东西向沿开兰大道发展主轴、南北向沿黄河路发展次轴。 三区：是指被兰商干渠和陇海铁路线分割而形成的北、中、南三个城市组团。 多中心：是指老城区综合中心、北部行政中心、北部体育文化中心、集聚区综合服务中心、高铁综合中心、商务区中心、西部新城 区综合中心。 中心组团位于陇海铁路和兰商干渠之间，总面积30平方公里，规划人口39.7万人，是兰考县主要的生活区，规划安排居住、商业、 教育、卫生、市场物流等城市功能。中心组团由老城片区、城西新区和城东片区组成。 城北组团位于兰商干渠以北，由城市行政新区和中原油田生活基地融合拓展形成，总面积8平方公里，规划人口11.5万人，是兰考 县主要的生活区，规划安排居住、行政办公、文化、体育、旅游服务等城市功能。 城南组团位于陇海铁路以南，依托产业集聚区和高铁站拓展形成，总面积28平方公里，规划人口9.8万人，是兰考县主要的工业区， 规划安排工业生产、现代物流、配套生活服务设施及高铁客运服务设施等城市功能。
兰考房地产市场简析
兰考市场项目较多，目前有在售和已亮相待售项目三十个左右，市场竞争激烈。 价格方面，兰考市场均价2800元/㎡左右，价格较高项目售价达3100元/㎡左右。 产品方面，多层与小高层产品基本各占一半；市场产品多缺乏核心竞争力，同质 化比较严重。 市场上三房占供应量的85%左右，其中100-120㎡三房占60%左右，两房极少 属滞销户型、四房投放量略高于两房，销售情况尚可。 市场购房客户主要以自住和改善性需求为主。 客户来源组成为县城、乡镇来县城置业的客户两大部分，客户的关注点多为地段、 环境、配套、教育、建筑品质等。 购房者中乡镇购房群体以周边个体经营户和在外务工人员为主，占60%左右。县 城购房群体 以各行政企事业单位人员和个体经营户为主，占40%左右。
兰考县高端楼盘代表： 凤凰城—产品110-130平米三房为主，价格3100元/平左右， 售楼部装修较好，置业顾问接待尚可，交房小区环境中上。 值得关注楼盘： 兰湾国际-有部分90平两房，120多三房为主，均价2700元/ 平左右，优惠1万3千元，置业顾问较职业，售楼部环境良好。 碧水蓝城-目前主推100-120平三房，均价2700元/平，优惠 比市场多一个点，售楼部正规规范，置业顾问职业化程度高。 西班牙小镇-目前剩余一期部分房源，110-120平三房为主， 二期待售，均价3000左右。该项目户外推广较大。 波士顿公馆-目前在售有120-135平三房及140以上四房，四 房销售尚可，均价2600左右。该项目户外广告推广力度很大。
启动期（1.1-1,31）、强攻期（2.1-3.15）、 爆发期（3.16-4.30）
营销策略
价格策略 表价高一些，加大优惠力度，增加灵活操作空间，以吸引客户。
认筹优惠 为增加客户紧迫感，以三个时期为节点实行优惠递减政策。
首付方式 教育合作
考虑市场容量，为扩大客群范围，冲刺开盘目标，建议开盘 推出“低首付政策”，冲击区域市场。
项目定位：高端精致楼盘
目标客群：50%县城客户，群体组成为政府公务员、企事业上班人员、 企业主、个体商户 50%乡镇客户，群体组成企业主、个体商户、外出务工人员
企业定位语： 中原品质地产的践行者 黄河路 项目定位语： 行政区 河畔生态城
项目价值体系：
区位价值 ——兰考县“一环、两带、三轴、三区、多中心”发展规划核心地带； 生态环境 ——坐拥万米生态绿水，静享万平景观公园； 项目规模 ——24万方大型宜居生态城； 园林景观 ——环形氧吧，户户绿化，超长景观轴，三大主题超前现代园林； 生活配套 ——项目自身规划1万方风情商业街，周边行政文化中心“三馆两场”； 建筑特色 ——现代主义简约建筑风格； 产品特色 ——坐拥兰商干渠生态景观，一线滨河高层，户户见景，水景环绕； 交通便利 ——兴兰大道、黄河路、裕禄大道，直通市中心、畅达开封市； 教育配套 ——社区内规划品牌幼儿园一座，周边小学林立； 润泓品牌 ——源于中建，精诚为源，品质为本；
执行支撑策略
策略引导执行
客群策略
绝不放过任何一个客户
政企 买房
品质生活 理想选择
年轻 买房
环境优美 幸福时光
商人 买房
层峰汇聚、不一样的 圈层
老人 买房
空气优、环境好，健 康养老
乡镇 买房
新城中心 宜居生活 有教育 有面子
推广策略
四种渠道方式，相互配合进行立体式轰炸 宣传推广，全程造势，全面占领市场焦点。
突围 亮剑
—项目开盘营销推广方案—
兰考县
兰考县：河南省直管县 位置：地处豫东平原，东连商丘，西通开封、郑州。 面积：1116平方公里。 行政区划：辖16个乡镇、1个产业集聚区、1个商务 中心区，451个行政村。 人口：全县人口87万，城区人口34万。 经济全县生产总值完成193亿元，新入驻企业23家 总数达130家，建成精品住宅小区26个，建成面积 90万方。 交通：郑徐高速铁路半小时可到开封，1小时达郑州。
第二阶段
强攻期-开盘前营销推广（2.1-3.15）
此阶段认筹优惠建议为5千抵1万5千，但启动 返乡置业基金计划，认筹奖励返乡置业基金5千。
强攻期 线上线下
本阶段线上线下渠道推广，在前期被证明为有效效果的继续深入下去，同时销售现场增加电话CALL 客渠道。利用各种资源，收集电话号码，增加有效拓客。
爆发期 活动
此阶段活动除整个4月份现场举行“蓝精灵主题展” 外，每个周末现场进行暖场活动+抽奖；同时为拓 展客户，联合行政企事业单位举行篮球赛、自行车 赛、暴走、摄影大赛、讲座等丰富多样的活动类型， 宣传项目并获得资源；为拓展乡镇客户，开展每个 周末乡镇巡演活动，覆盖全县重点乡镇。本阶段要 用密集丰富的活动抢占市场，抢夺客户。
政策 优势
兰考规划中心城区空间结构概括为：
“一环、两带、三轴、三区、多中心”
两带中的沿兰商干渠建设的绿化休闲景观带、三轴 中的南北向沿黄河路发展次轴、三区中的城北城市 组团、多中心中的北部行政中心和北部体育文化中 心等，我项目皆位于这些政策发展区域之中。 其中的城北组团位于兰商干渠以北，由城市行政新 区和中原油田生活基地融合拓展形成，总面积8平方 公里，规划人口11.5万人，是兰考县主要的生活区， 规划安排居住、行政办公、文化、体育、旅游服务 等城市功能。
竞品楼盘简析
仟禧庄园 碧水蓝城
本案
兰湾国际 西班牙小镇
凤凰城
兰庭公馆 公园首府
波士顿公馆
兰庭公馆-处于认筹排号阶段，产品为110-140三房，认筹优 惠5千抵1万，凭慈善晚会入场券再优惠5千，排号情况不理想。 仟禧庄园-新亮相楼盘，产品为8层洋房和小高层，其他信息尚 无。该项目在市中心有咨询处，项目周边广告已出，楼盘个性 特色鲜明。
启动期 线下拓客
线下拓客撒开巨型网络，置业顾问、 拓客团队互相补充配合，通过外展点、 单位拓客、派单拉客、社区楼层贴、 赠送抽纸盒摆放展架、加油站发单、 超市发购物袋、乡镇派单等多种形式 和渠道，快速出击，迅速渗透，覆盖 全县。
启动期 活动
1月30日，组织至少15人在全城进行举牌走动，释放信息。 1月31日，营销中心开放暨认筹活动正式举行，采用外场和内场相结合的方式，外场举行变形金刚 +恐龙展览，内场于11点举行0元竞拍IPHONE6活动以吸引到场客户充分逗留。开放暨认筹启动仪 式在外场进行，宣布售楼部正式开放前，内场关闭。当天除邀请客户之外，拟邀请政府官员、媒体 代表等。 2月1日，认筹优惠进行延续，现场举行暖场小活动吸引到场客户。
2.1认筹优惠延续，现场举 行暖场小活动。
启动期
强攻期
2.14
3.8
盛大开盘 5.1
2.7-2.28 每个周末现场进 行暖场小活动+抽奖；
2.14启动全城送玫瑰花活 动；
2.19-24现场举行春节主 题包装及年俗活动；
3.2-5.3营销中心分别举行 小黄人和蓝精灵展览活动；
3.8举行妇女节主题活动， 以及联合行政事业机构举行 植树节活动；
节 点
推 广 线
1.1
1.15 1.31 售楼部开放
暨认筹启动
1.1品牌亮相 ，所有线 上媒体进行集中宣传造 势；
1.1-30市区设置外展点 进行展示和咨询。
1.15线下拓客全面 启动；