封闭式小区出入口管理办法标准范本
小区楼宇封闭管理制度范本
一、总则为了加强小区楼宇管理，保障业主的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、封闭管理范围1. 小区内的所有楼宇出入口。
2. 小区内的地下车库出入口。
3. 小区内的其他需要封闭管理的区域。
三、封闭管理职责1. 业主委员会负责监督本制度的实施。
2. 物业服务企业负责具体执行封闭管理工作。
3. 保安人员负责日常巡逻、检查、登记等工作。
四、封闭管理措施1. 严格执行门禁制度，所有出入小区的人员必须登记姓名、身份证号码、联系方式等信息。
2. 对外来人员实行实名登记，并要求提供有效证件。
3. 严格控制车辆进出，外来车辆需登记车牌号、驾驶员姓名、联系方式等信息。
4. 严禁以下行为：（1）未登记或未携带有效证件的人员和车辆进入小区；（2）禁止无证宠物进入小区；（3）禁止非法营运车辆进入小区；（4）禁止在小区内乱停乱放车辆；（5）禁止在小区内从事非法经营活动。
五、特殊情况处理1. 遇有紧急情况，如火灾、医疗急救等，保安人员应立即打开出入口，协助相关人员进入小区。
2. 对于因工作、生活需要临时进入小区的人员和车辆，保安人员应予以协助，但需登记相关信息。
六、监督与奖惩1. 业主委员会定期对封闭管理工作进行检查，发现问题及时整改。
2. 对在封闭管理工作中表现突出的保安人员给予表彰和奖励。
3. 对违反本制度的行为，一经查实，将按照相关法律法规进行处理。
七、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由业主委员会负责解释。
通过以上制度的实施，旨在提高小区楼宇封闭管理水平，保障业主的生命财产安全，维护小区的正常秩序，为业主创造一个安全、舒适的生活环境。
小区封闭式管理制度范本
一、总则为了加强小区管理，保障业主和住户的合法权益，维护小区公共秩序，根据国家相关法律法规和物业管理规定，结合本小区实际情况，特制定本管理制度。
二、管理范围本管理制度适用于本小区所有业主和住户，以及进入小区的访客、工作人员等。
三、管理目标1. 实现小区封闭式管理，确保小区安全稳定；2. 提高物业管理水平，为业主和住户提供优质服务；3. 维护小区公共秩序，营造和谐、文明、安宁的生活环境。
四、管理措施1. 小区出入口管理（1）小区出入口设置明显标志，配备门卫人员进行24小时值班。
（2）外来人员进入小区，需出示身份证、出入证等有效证件，接受门卫询问和登记。
（3）外来车辆进入小区，需出示行驶证、驾驶证等有效证件，接受门卫询问和登记。
（4）禁止无关车辆、人员进入小区，特殊情况需经物业管理处批准。
2. 小区内部管理（1）小区内部实行垃圾分类投放，设置分类垃圾桶。
（2）小区绿化、卫生、保洁等日常管理工作由物业服务中心负责。
（3）小区内禁止燃放烟花爆竹、焚烧杂物等污染环境的行为。
（4）小区内禁止随意张贴、涂鸦、损坏公共设施等行为。
3. 小区公共设施管理（1）小区公共设施由物业服务中心负责维修、保养，确保设施完好、正常运行。
（2）业主和住户在使用公共设施时，应爱护公共财产，不得随意损坏。
（3）小区内禁止私自安装、改装、拆卸公共设施。
4. 小区安全防范（1）小区内安装监控摄像头，对小区内部进行实时监控。
（2）定期对小区消防设施进行检查、维护，确保消防设施完好、有效。
（3）定期组织消防安全培训，提高业主和住户的消防安全意识。
（4）发生突发事件时，立即启动应急预案，保障业主和住户的生命财产安全。
五、奖惩措施1. 对遵守本管理制度的业主和住户，给予表扬和奖励。
2. 对违反本管理制度的业主和住户，根据情节轻重，给予警告、罚款、限制出入等处罚。
3. 对构成违法行为的，依法移交相关部门处理。
六、附则1. 本管理制度由物业管理处负责解释。
小区封闭式管理制度模版
小区封闭式管理制度模版一、概述本小区封闭式管理制度旨在加强小区的管理，维护小区居民的生活环境和安全，提升小区居民的居住质量。
本制度适用于本小区的所有住户和租户，一经公告即生效。
二、入出管理1. 小区入口设有门禁系统，未经授权的人员不得进入小区；2. 住户和租户应按照规定办理小区门禁卡，仅持门禁卡的人员可以进入小区；3. 住户和租户应妥善保管门禁卡，不得随意借给他人或丢失。
三、停车管理1. 小区内的停车位仅供住户和租户使用，其他人员不得占用；2. 每户家庭仅限拥有一辆机动车，多余的车辆需停放在小区外部指定地点；3. 停车时应遵守规定的停车位标识，不得随意停放或占用他人车位；4. 不得在小区内停放危险品、私家车修理以及违法违规车辆。
四、环境卫生管理1. 住户和租户应自觉维护小区环境的卫生，不乱扔垃圾或乱堆放杂物；2. 每户家庭应定期清扫小区内的楼道、走廊，并保持门口干净整洁；3. 小区设有统一的垃圾桶，住户和租户应按规定时间将垃圾分类投放；4. 小区内不得随意乱贴乱画，不得在公共设施上乱涂乱刻。
五、安全管理1. 住户和租户应加强室内安全防范，确保门窗的闭合和锁好；2. 不得私拉乱接电线，不得在楼道、走廊等公共区域设置临时供电设施；3. 在小区内禁止使用易燃易爆物品，禁止燃放烟花爆竹；4. 发现火灾、漏气等紧急情况，应及时报警并告知物业或相关工作人员。
六、社区活动管理1. 小区设有公共活动场所，住户和租户可以通过预约使用；2. 在使用公共活动场所时，应恪守秩序，不得制造噪音干扰他人；3. 举办大型社区活动时，需要提前向物业申请并取得许可。
七、违规处理对于违反本制度的行为，物业有权采取以下措施进行处理：1. 书面警告；2. 限制使用部分小区设施或停车位；3. 暂停门禁卡使用权；4. 按照规定进行罚款或索赔；5. 其他适当的处理措施。
八、附则本小区封闭式管理制度的解释权归小区物业所有，并且有权根据实际情况进行调整和修订。
小区出入口封闭管理制度
小区出入口封闭管理制度为了保障小区安全有序的出入管理，维护小区环境的整洁和居民的生活质量，我社区特制定本管理制度。
一、管理范围本制度适用于我社区内所有小区出入口处的封闭管理。
二、管理目的1. 加强小区安全管理，防范不法分子进入小区进行盗窃、抢劫等违法犯罪活动。
2. 控制小区内外车辆和行人出入，减少交通拥堵，保障居民休息和生活的安宁。
3. 维护小区环境的整洁和美观，防止外来车辆滥停滥放造成环境污染。
4. 减少社区内外不文明行为，促进居民之间的和谐相处。
三、管理内容1. 出入口设置小区出入口设置有专门的停车场和人行通道，由专人负责管理，确保出入口的畅通和安全。
2. 出入口管理小区出入口要求安装门禁系统，只有小区居民和经过认证的访客才能通过门禁进入小区。
门卫人员要严格把守门口，对不符合进出条件的车辆和人员进行询问和登记。
3. 通行证管理小区居民需要办理小区通行证才能自由进出小区，通行证由物业公司负责发放和管理，确保小区内外人员的合法通行。
4. 外来车辆管理外来车辆需要提前在小区门卫处登记，获取临时通行证后才能进入小区停车，停车时间有限，超时需进行加收停车费。
5. 物业巡逻物业公司要加强对小区出入口的巡逻管理，确保出入口的安全有序，及时处理出入口处的问题和紧急事件。
6. 居民配合小区居民要积极配合出入口的封闭管理制度，主动配合门卫人员的检查和登记，不得私自带人或车辆进出小区。
四、管理责任1. 物业公司负责出入口封闭管理制度的实施和落实。
2. 门卫人员负责小区出入口的日常管理和安全保障。
3. 居民应积极遵守小区出入口封闭管理制度，不得私自破坏或绕开小区出入口。
五、处罚措施对于违反小区出入口封闭管理制度的行为，物业公司有权采取相应的处罚措施，如限制通行证的使用，收回停车证等。
六、其他规定1. 小区出入口管理制度实施后，一切以小区门卫人员的指示为准，居民应积极配合。
2. 小区出入口管理制度的具体实施细则由物业公司制定并向小区居民宣传和通告。
小区封闭现场管理制度范本
小区封闭现场管理制度范本一、总则为确保小区居民的生命安全和身体健康，有效预防疫情传播，根据国家法律法规和地方政府的相关规定，特制定本小区封闭现场管理制度。
本制度适用于本小区范围内的一切居民和物业工作人员。
二、封闭管理措施1.小区实行全面封闭管理，只保留一个进出口，其他出入口全部关闭。
进出口设置体温检测点和健康二维码扫描区，安排专门工作人员负责体温检测和健康码核查。
2.居民进入小区时必须佩戴口罩，接受体温检测和健康码核查。
体温正常且健康码为绿码的居民方可进入小区。
如有体温异常或健康码异常者，不得进入小区，并立即报告社区防控部门处理。
3.小区居民需自觉遵守封闭管理要求，不得擅自外出。
如有特殊情况需要外出的，必须向物业提前申请，并取得社区防控部门的批准。
外出时必须佩戴口罩，返回后及时向物业报告。
4.小区内的公共场所、电梯、楼梯间、走廊等公共区域，定期进行消毒处理。
物业公司应当加强小区环境卫生管理，及时清理垃圾，保持小区环境整洁。
5.小区内的居民不得聚集，不得组织聚会、聚餐等集体活动。
居民应当保持社交距离，尽量避免与他人接触。
6.物业公司应当加强小区的安全管理，确保小区内的治安、消防等方面的安全。
三、违规处理1.违反本封闭现场管理制度的，物业公司有权制止并告知相关法律法规和政策。
2.对不听劝阻、擅自外出、聚集等违反封闭管理制度的行为，物业公司应当报告社区防控部门处理。
3.对于违反本制度造成疫情传播的，将依法追究其法律责任。
四、其他事项1.本封闭现场管理制度自发布之日起执行，如有变更，物业公司应及时公告。
2.本制度的解释权归物业公司所有。
3.物业公司应当根据疫情发展和政府相关规定，及时调整和优化封闭管理措施，确保小区居民的生命安全和身体健康。
五、附则本制度未尽事宜，按照国家法律法规和地方政府的相关规定执行。
物业公司和居民应当共同遵守本制度，共同维护小区的和谐稳定。
以上就是小区封闭现场管理制度的范本。
在实际执行过程中，物业公司和居民应当根据疫情发展和政府相关规定，及时调整和优化封闭管理措施，确保小区居民的生命安全和身体健康。
小区出入口管理规定(3篇)
第1篇一、总则为了加强小区安全管理，维护小区居民的生活秩序，保障小区居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
二、适用范围本规定适用于本小区所有出入口的管理，包括但不限于大门、侧门、地下车库入口等。
三、管理职责1. 小区物业管理部门负责小区出入口的管理工作，制定具体的管理措施，并组织实施。
2. 小区业主委员会对小区出入口的管理工作进行监督，确保管理措施得到有效执行。
3. 小区居民应自觉遵守本规定，积极配合出入口管理工作。
四、出入口设置与管理1. 小区出入口设置应符合城市规划、消防、安全等相关规定，并保持畅通。
2. 小区出入口应设置明显的标识，标明出入口名称、开放时间、管理规定等内容。
3. 小区出入口应设置门禁系统，对进入小区的车辆和人员进行身份验证。
4. 小区出入口的管理人员应严格执行下列规定：（1）对进入小区的车辆进行登记，包括车牌号、车主姓名、联系电话等信息。
（2）对进入小区的人员进行身份验证，要求出示身份证、居住证等有效证件。
（3）对携带物品的居民进行安全检查，确保无危险物品进入小区。
（4）对违反规定的人员，有权拒绝其进入小区，并报告物业管理部门。
五、出入车辆管理1. 小区出入口允许车辆进入小区，但需遵守以下规定：（1）车辆进入小区应遵守交通规则，按指定车道行驶。
（2）车辆在小区内行驶时，应减速慢行，注意避让行人。
（3）车辆不得在小区内随意停放，应按照指定区域停放。
（4）外来车辆进入小区，应办理临时停车手续，并缴纳相应费用。
2. 小区出入口对车辆实行出入登记制度，登记内容包括：（1）车牌号、车主姓名、联系电话。
（2）进入小区的时间、离开小区的时间。
（3）车辆类型、颜色、车型等。
六、出入人员管理1. 小区出入口对出入人员进行身份验证，确保小区安全。
2. 小区居民进入小区，应主动出示身份证、居住证等有效证件。
3. 小区居民访客进入小区，应由访客出示身份证、邀请人身份证，并由邀请人陪同。
小区封禁出入制度范本
小区封禁出入制度范本一、总则第一条为了加强小区安全管理，维护小区业主的正常生活秩序，保障业主的人身和财产安全，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本封禁出入制度。
第二条本制度适用于本小区内的所有业主、物业管理人员和来访人员。
第三条本小区实行24小时封闭式管理，设立门禁系统，确保小区安全。
第四条小区出入口设置门禁系统，实行人脸识别、车牌识别等智能识别技术，确保小区出入口安全有序。
第五条小区来访人员必须按照物业管理规定，提前向业主或物业管理人员申请，经批准后方可进入小区。
二、小区出入口管理第六条小区出入口设有保安值班室，负责对出入小区的人员和车辆进行管理和登记。
第七条小区出入口保安人员应严格遵守工作纪律，坚守岗位，不得擅离岗位或者玩忽职守。
第八条小区出入口保安人员应严格执行门禁系统操作规程，确保门禁系统正常运行。
第九条小区出入口保安人员应认真查验出入人员的身份证明，对不符合规定的人员和车辆予以拒绝进入。
第十条小区出入口保安人员应做好出入口的秩序维护工作，防止发生拥挤、争吵等现象。
第十一条小区出入口保安人员应定期对出入口设施进行检查、维护，确保设施正常使用。
三、车辆管理第十二条小区内车辆必须遵守交通法规，按照规定的路线行驶，不得乱停乱放。
第十三条小区内车辆应遵守限速规定，确保行车安全。
第十四条小区内车辆必须办理临时或长期停车手续，未经批准不得在小区内行驶或停放。
第十五条小区出入口保安人员应做好车辆出入登记工作，对不符合规定驶入的车辆予以拦截。
四、来访人员管理第十六条来访人员应提前向业主或物业管理人员申请，经批准后方可进入小区。
第十七条来访人员进入小区时，应主动出示有效身份证件，配合保安人员进行登记。
第十八条来访人员离开小区时，应主动向业主或物业管理人员报告，经核实后予以放行。
五、违规处理第十九条违反本封禁出入制度的规定，未经批准擅自进入小区的，保安人员应予以拦截，并报告物业管理公司处理。
小区人员进出管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区安全管理，维护小区居民的生活秩序，保障小区居民的人身和财产安全，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有居民、业主及其家属、访客、物业服务人员以及其他进入小区的人员。
第三条小区实行封闭式管理，所有进出小区的人员必须遵守本规定。
第二章人员进出管理第四条小区实行门禁制度，所有人员进出必须刷卡或登记。
第五条居民及其家属：1. 居民应凭本人身份证办理门禁卡，并妥善保管，不得转借他人使用。
2. 业主及其家属凭房屋产权证或租赁合同办理门禁卡。
3. 居民家属包括配偶、未成年子女、成年子女在非工作期间等。
第六条访客管理：1. 访客来访需提前预约，并登记个人信息。
2. 访客进入小区需出示身份证件，由接待人员登记姓名、联系方式、来访目的等信息。
3. 访客离开小区时，接待人员需在登记本上注明离开时间。
第七条物业服务人员：1. 物业服务人员应持工作证进出小区。
2. 物业服务人员进出小区时，应遵守规定路线，不得随意进入居民楼内。
第八条其他人员：1. 从事装修、维修等业务的人员，需凭相关证明材料办理临时出入证。
2. 运输货物的人员，需凭货物清单和运输车辆手续办理临时出入证。
3. 运输车辆应在指定地点停放，不得占用消防通道和影响居民出行。
第三章临时出入管理第九条临时出入证办理：1. 临时出入证仅限本人使用，不得转借他人。
2. 临时出入证有效期为三天，过期失效。
第十条临时出入证使用：1. 临时出入证持证人应遵守本规定，不得违反小区管理制度。
2. 临时出入证持证人离开小区时，应主动交还临时出入证。
第四章罚则第十一条违反本规定，有下列行为之一的，物业服务企业有权予以制止，并可视情节轻重给予警告、罚款、没收临时出入证等处罚：1. 未办理门禁卡或临时出入证进入小区的；2. 使用他人门禁卡或临时出入证的；3. 伪造、变造门禁卡或临时出入证的；4. 在小区内从事违法活动的；5. 未经允许擅自进入小区内部区域的；6. 乱扔垃圾、破坏公共设施等行为。
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编号：QC/RE-KA4769
封闭式小区出入口管理办法标准
范本
In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unified norms, so that each group can play the highest role and create the maximum value.
（管理规范示范文本）
编订：________________________
审批：________________________
工作单位：________________________
封闭式小区出入口管理办法标准范本
使用指南：本管理规范文件适合在集体中为使所有行为都有章可偱，所有人都共同遵守统一的规范，最终创造高效公平公开的的环境，使每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化。
文件可用word 任意修改，可根据自己的情况编辑。
封闭式小区出入口管理办法
1、职责
职务/岗位工作内容
部门负责人负责出入口安全管理工作的全面指导、监督和检查
安全主管理/主办负责出入口安全工作的具体组织、落实、培训考核
安全班长负责出入口安全工作的巡查及监督
安全管理员负责出入口安全工作的具体实施
2、方法和过程控制
2、1对普通来访人员的管理
（1）各管理处根据各自物业的特点，在确保管理服务区域安全的情况下，可选择以下对普通来访人员的管理办法：
A、凡进入封闭或半封闭式管理服务区域的来访者，必须问明其来意，并与业主（用户）取得联系，经业主（用户）同意，并在《____来访人员情况登记表》上登记后方可让其进入。
离开时，封闭式管理服务区域需登记离去时间，半封闭式管理服务区域可根据情况不做记录。
B、对开放式管理的管理服务区域的来访者，可视情况登记，但安全员及控制中心必须密切注意其行为，对形迹可疑的人员，安全员要及时采取妥善的方法进行盘
问、控制，确保辖区安全。
（2）禁止所有推销、收废品、发广告及无明确探访对象的外来人员进入管理服务区域。
制止任何人员携带易燃、易爆、剧毒等危险品进入管理服务区域。
（3）如来访人员在业主（用户）家超时停留，出入口岗或中心应通知相关岗位核实情况，如发生异常情况及时按《突发事件处理程序》处理。
（4）管理服务区域内的所有设施、游乐场地，只为住户开放，安全员应禁止外来人员使用，避免其损坏公共设施，破坏卫生环境。
（5）安全员对来访人员进行合理有效的管理，在管理中发生争执或冲突，应及
时通知中心或上级协调解决，同时注意保护现场。
2、2执行公务人员的管理
（1）执行公务的执法人员因公进入管理服务区域，相应岗位的安全员应请其出示证件，予以登记，并立即通知管理处负责人，负责人接获此信息后立即致电对方单位核实身份，同时安排人员陪同前往。
（2）执行公务人员对管理服务区域业主房屋进行搜查应请其出示执行部门开具的搜查证或相关证件。
（3）外地执法人员进入管理服务区域，除上述内容外，还必须有本市执法部门陪同及本地相应部门的证明，并需登记陪同人员的证件，予以核实后方可放行。
（4）执行公务的其它部门的国家公务员进入管理服务区域也须登记，并了解公干的目的，由管理处安排人员陪同前往。
（5）执行公务人员因公务保密或其他特殊原因不能明示公干目的时，当值安全员必须及时联系部门负责人，由部门负责人或其指定授权人视具体情况处理。
2、3物资放行的管理
（1）物资搬运时，须到管理处或授权部门输申请手续，申请人需按要求填写《物资搬运放行条》，写明物资名称、数量和本人资料。
若非物主本人办理，需物主提供书面委托书或物主电话委托，由搬运人在《物资搬运放行条》上签名，经手人员除查验申办人的身份证外，还须与物主
本人联系确认。
在装修入伙期间，属施工方工具材料的可由装修负责人或申办人员办理，经手人员须查验身份证及临时出入证或业主委托书。
（2）经手人还须与管理处出纳员核对，追收尚未交纳的各项费用并签字认可；出纳不当班或外出时，应将尚未交纳费用的住户及其费用清单交管理处或中心值班人员，由委托人（主办以上人员）签字认可，手续完善后方可放行。
（3）由安全员核实所搬货物与申请内容是否相符。
安全员负责记录、核对搬运车辆的牌号、司机身份证号或驾驶证号、姓名、单位或住址等并请其签字，手续完善后予以放行。
2、4供方服务人员/施工人员的管理
（1）、所有施工人员凭管理处签发的《人员临时出入卡》进出管理服务区域。
（2）、安全员在检查《人员临时出入卡》时应核对房号、相片、施工人员姓名、证件有效期及管理处公章。
（3）、若出入证丢失或过期，施工人员应到管理处补办证件或延期后方可进入施工现场。
（4）、所有施工装修人员必须严格按照《装修管理责任书》的内容进行操作。
如有违章，安全员有权进行制止。
需延时加班的装修须经管理处同意后方可进行。
（5）、管理服务区域内政府配套公共设施设备施工，施工人员应在管理处办理
相应手续，经部门经理或相关专业人员同意后方可施工。
（6）、供方服务人员进入管理服务区域，需穿制服、佩带工作证方可进入。
2、5公司内部人员的管理
（1）公司员工凭工牌进入管理服务区域，应自觉服从安全员的治安管理，身份核实后，可不作登记。
（2）公司员工在管理服务区域内各项活动要严格遵守各项规章制度，使用指定的员工通道和专用电梯。
2、6参观人员的管理
（1）所有的参观人员必须经管理处同意后方可进入，同时管理处须派人陪同。
（2）引导进入管理服务区域的参观人
员注重礼仪，爱护环境，爱护公物。
（3）劝止参观人员在管理服务区域内的高声谈论，引导其自觉遵守公共秩序。
（4）请参观人员在指定范围内活动，按指定路线行走，未经允许应阻止摄像和照相。
2、7特殊来访人员的管理
（1）认真、细致、全面的做好接待工作。
（2）各岗位安全员统一佩带白手套，来访者经过岗位时致军礼。
（3）注重仪容仪表，礼节礼貌，保持良好的军人姿态。
2、8对推销、发广告人员的管理
（1）凡推销人员、广告人员进入管理
服务区域必须事先与顾客有约，并进行登记后方可进入。
（2）可从尊重顾客的角度，采取跟踪、尾随的方法，观察其行为，如有违规立即进行纠正或劝其离开管理服务区域。
（3）对推销、广告人员，怀疑其具有违法嫌疑时，可对身份进行验证或向对方单位进行证实，如没有合法身份，可交派出所处理。
（4）对每一位外来人员都应友善、礼貌的对待，尽量避免发生纠纷与冲突，若出现处理不了的情况，应立即请班长或主管进行协助调解，把纠纷控制在可处理范围。
2、9其他注意事项
（1）出入口岗应注意检查和制止任何外来人员携带易燃、易爆、剧毒危险品等国家法律法规规定的受禁物品进入所辖区域。
（2）结合以上要求，各部门应根据所辖区域的具体情况与《物业管理委托合同》规定的我方权利义务制定适合于本部门操作的出入口管理办法。
3、相关文件：《安全管理工作程序》
4、记录和表格：《物资搬运放行条》、《____来访人员情况登记表》、《人员临时出入卡》、《公司进出人员情况登记表》
此处可填写公司名称/地址/位置
Company name / address / location can be filled in this location。