房产中介收费标准
房产交易2024中介服务费标准协议
房产交易2024中介服务费标准协议本合同目录一览1. 房产交易2024中介服务费标准1.1 中介服务费的定义1.2 中介服务费的计算方式1.3 中介服务费的支付时间1.4 中介服务费的支付方式2. 服务内容2.1 中介方提供的服务内容2.2 中介方不提供的服务内容3. 中介方的义务与责任3.1 中介方应尽的义务3.2 中介方应承担的责任4. 客户的义务与责任4.1 客户应尽的义务4.2 客户应承担的责任5. 中介服务费的调整5.1 中介服务费调整的条件5.2 中介服务费调整的程序6. 争议解决6.1 争议解决的途径6.2 争议解决的时间限制7. 合同的生效与终止7.1 合同的生效条件7.2 合同的终止条件8. 保密条款8.1 保密信息的定义8.2 保密信息的保护期限9. 法律适用与争议解决9.1 法律适用9.2 争议解决地点10. 合同的修改与补充10.1 合同的修改10.2 合同的补充11. 合同的签署与盖章11.1 合同签署的时间11.2 合同盖章的要求12. 其他条款12.1 双方约定的其他事项12.2 双方未约定的事项的处理13. 附件13.1 附件的定义与效力13.2 附件的补充说明14. 签署人的身份证明与授权文件14.1 签署人的身份证明14.2 签署人的授权文件第一部分：合同如下：第一条房产交易2024中介服务费标准1.1 中介服务费的定义中介服务费是指中介方为客户提供的房产交易过程中的服务所收取的费用，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成等服务。
1.2 中介服务费的计算方式中介服务费的计算方式如下：（1）若交易房产的价值不超过人民币100万元，中介服务费为交易金额的1%。
（2）若交易房产的价值超过人民币100万元，则超过部分的中介服务费为交易金额的0.5%。
（3）中介服务费的最低收费为人民币1万元。
1.3 中介服务费的支付时间中介服务费的支付时间为交易合同签订后七个工作日内。
链家租房中介费收取标准
链家租房中介费收取标准作为国内最大的房产中介公司之一，链家对租房中介费的收取非常重视，也制定了一套收费标准。
这些收费标准旨在保证房东和租户的利益，同时为中介公司提供服务。
链家租房中介费的收取标准分为两部分，一是房东的中介费，二是租户的中介费。
1.房东的中介费在链家平台上出租房屋需要支付中介服务费，具体收费标准如下：（1）当月租金小于等于4500元，中介费为该月租金的一个月租金，收取租客50%作为平台服务费。
（2）当月租金大于4500元且小于等于7500元，中介费为该月租金的一个半月租金，收取租客50%作为平台服务费。
（3）当月租金大于7500元，中介费为该月租金的两个月租金，收取租客50%作为平台服务费。
需要特别说明的是，在租赁合同期满后，租户选择续租，且经链家成功为其续租的，房东需支付续租手续费的20%的代理费用。
另外，房东若在链家租房平台出租多套房屋，可以享受链家提供的多房套餐優惠。
2.租户的中介费在链家租房平台上租房，需要支付相应的中介服务费，具体收费标准如下：（1）当月租金小于4500元，中介费为该月租金的一个月租金，需要支付相应的租客服务费用。
（2）当月租金大于4500元且小于等于7500元，中介费为该月租金的一个半月租金，需要支付相应的租客服务费用。
（3）当月租金大于7500元，中介费为该月租金的两个月租金，需要支付相应的租客服务费用。
值得一提的是，对于通过链家平台签订租赁合同的租户，在租约期间若没有产生违约行为、欠费行为等问题，租户将会获得链家所提供的租赁安心保障，享受物业管理和清洁等另外的增值服务。
总之，链家中介收费标准合理，保证了房东和租户的利益，同时中介公司也为他们提供了高质量的服务。
希望以上介绍的内容对大家有所帮助。
洛阳懿皇中介收费标准
洛阳懿皇中介收费标准洛阳懿皇中介是一家专业的中介服务机构，致力于为客户提供高效、便捷的中介服务。
为了让客户更清楚地了解我们的收费标准，我们特别制定了以下收费标准，希望能够为您提供更好的服务。
1. 房屋租赁中介费。
对于房屋租赁业务，我们收取的中介费用为租金的10%，其中5%由房东承担，5%由租客承担。
中介费用将在签订租赁合同时一次性支付，不会存在其他额外费用。
2. 房屋买卖中介费。
对于房屋买卖业务，我们收取的中介费用为成交价格的2%，其中1%由卖方承担，1%由买方承担。
中介费用将在房屋交易完成时一次性支付，不会存在其他额外费用。
3. 其他服务中介费。
除了房屋租赁和买卖业务外，我们还提供其他中介服务，例如办理房产证、产权过户等。
针对不同的服务项目，收费标准会有所不同，具体收费标准将在服务协议中明确说明，客户在使用服务前会得到明确的收费信息。
4. 服务质量保证。
洛阳懿皇中介一直以来都以提供优质的服务为宗旨，我们的中介服务费用在合理范围内，绝不会存在任何隐性收费。
我们承诺在提供服务的过程中，严格遵守相关法律法规，保障客户的合法权益。
5. 收费说明。
在使用洛阳懿皇中介的服务时，客户可以要求中介人员出具明细的收费说明，包括收费项目、收费标准、支付方式等信息。
我们会在服务协议中明确说明收费标准，确保客户清楚了解中介费用的构成和支付方式。
总结。
洛阳懿皇中介一直秉承诚信经营的原则，我们的收费标准公开透明，不存在任何虚假宣传或隐性收费。
我们希望通过提供优质的中介服务，赢得客户的信任和支持。
如果您对我们的收费标准有任何疑问或建议，欢迎随时与我们联系，我们将竭诚为您解答。
南京房产中介收费标准
南京房产中介收费标准南京作为中国四大古都之一，历史悠久，文化底蕴深厚，吸引了大量人口前来定居。
随着城市的发展，房地产市场也日益繁荣，而房产中介作为连接房东和租户、买家的桥梁，扮演着至关重要的角色。
然而，随之而来的是各种各样的收费标准，有的让人费解，有的让人感到不公平。
因此，对南京房产中介收费标准进行了解，对租房、买房的人们来说至关重要。
首先，南京房产中介的收费标准主要包括租房中介费和买房中介费。
对于租房中介费，一般是按照租金的一个月作为中介费，这是比较常见的收费标准。
而对于买房中介费，一般是按照房屋成交价的1%至2%作为中介费，这个比例是比较普遍的。
当然，这只是一个大致的范围，具体的收费标准还需要根据不同的中介公司来具体了解。
其次，南京房产中介的收费标准也受到了政策的影响。
近年来，国家对房地产市场进行了一系列的调控政策，对房产中介的收费也进行了相应的规定。
比如，对于租房中介费，一些城市已经出台了政策，规定中介费不得超过一个月的租金；对于买房中介费，也有相应的规定，不得超过成交价的一定比例。
这些政策的出台，一方面保护了租户和买家的利益，另一方面也规范了房产中介的收费行为。
再者，南京房产中介收费标准的透明度也是一个需要关注的问题。
一些不法中介公司往往会以各种名目收取额外费用，让租户和买家难以了解实际的费用构成。
因此，建议租户和买家在选择房产中介公司时，要选择有信誉、有实力的大型中介公司，避免因为收费不透明而造成不必要的损失。
最后，南京房产中介收费标准的合理性也需要引起重视。
一些中介公司可能会以各种名义收取高额中介费，这不仅增加了租户和买家的负担，也影响了整个房地产市场的健康发展。
因此，相关部门应加强对房产中介收费的监管，规范中介公司的收费行为，保障市场的公平竞争和租户、买家的合法权益。
综上所述，南京房产中介收费标准是一个复杂而又重要的问题，它关系到租户和买家的切身利益，也关系到整个房地产市场的健康发展。
襄阳房产中介收费标准
襄阳房产中介收费标准襄阳作为湖北省的重要城市，房地产市场一直处于繁荣发展的状态。
而在这个市场中，房产中介作为连接买卖双方的重要角色，其收费标准一直备受关注。
下面就为大家详细介绍一下襄阳房产中介的收费标准。
首先，襄阳房产中介的收费标准是根据政府相关规定和市场行情制定的，具有一定的合理性和合法性。
一般来说，襄阳房产中介的收费主要包括两部分，一部分是服务费，另一部分是中介费。
服务费是指房产中介为买卖双方提供的各项服务所收取的费用。
这些服务包括房屋信息的发布、客户的接待、房屋的实地看房、价格的谈判等。
服务费的收取一般是根据服务的具体内容和工作量来确定的，通常是按照百分比来计算，一般在1%-3%之间。
而中介费则是指在房屋交易成功后，中介机构从交易款项中抽取的一部分作为报酬。
中介费的收取标准一般是按照成交总价的一定比例来确定的，一般在1%-2%之间。
除了服务费和中介费之外，襄阳房产中介还可能会收取一些额外的费用，比如广告费、信息费、印刷费等。
这些费用的收取一般是根据实际情况来确定的，并不是固定的。
需要注意的是，房产中介在收取这些额外费用时，必须事先向客户做出明确的说明，客户也有权选择是否接受这些额外服务和费用。
在实际操作中，襄阳房产中介的收费标准可能会因为市场的变化、政策的调整等因素而有所调整。
因此，在选择房产中介时，客户应该事先了解清楚中介机构的收费标准，并与中介机构签订明确的合同，以免发生不必要的纠纷。
总的来说，襄阳房产中介的收费标准是合理的，也是受到监管的。
客户在选择房产中介时，应该理性对待中介费用，并选择信誉良好、口碑好的中介机构合作，以保障自己的权益。
同时，政府部门也应该加强对房产中介收费的监管，确保市场秩序的良好运转。
以上就是关于襄阳房产中介收费标准的相关介绍，希望对大家有所帮助。
如果还有其他疑问，可以咨询当地的房产管理部门或者专业人士，以获取更详细的信息。
房屋中介费收取标准
房屋中介费收取标准
房屋中介费是指中介公司在房屋买卖、租赁、转让等交易过程中从交易双方收取的费用。
房屋中介费的收取标准是由市场供需和政府监管等因素决定的，不同地区和不同交易类型的房屋中介费收取标准也会有所差异。
以下是一般情况下房屋中介费的收取标准：
1. 买卖房屋中介费：买卖房屋的中介费一般按照交易房屋的成交价的一定比例来计算，通常在1%到3%之间。
具体的收费比例由双方协商确定，但一般不会超过3%。
2. 租赁房屋中介费：租赁房屋的中介费一般按照租赁房屋一年租金的一定比例来计算，通常在1个月到2个月租金之间。
具体的收费比例由双方协商确定，但一般不会超过2个月租金。
3. 转让房屋中介费：房屋转让的中介费一般按照交易房屋的成交价的一定比例来计算，通常在1%到3%之间。
具体的收费比例由双方协商确定，但一般不会超过3%。
需要注意的是，以上收费标准仅为一般情况下的参考，真实的收费标准可能会根据市场行情、房屋类型、交易金额等因素进行调整。
此外，根据《房地产经纪管理办法》规定，中介公司在收取中介费前应当明确告知消费者服务内容、服务标准和收费标准。
消费者在选择中介公司时，可以参考不同中介公司的服务内容和收费标准，综合考虑进行选择。
最后，消费者在进行房屋交易时，应当注意与中介公司签订正规合同，并保留好交易相关的凭证和收据，以便维护自身权益。
同时，消费者在遇到不合理或违规收费时，可以向有关部门投诉，维护自身合法权益。
链家租房中介费收取标准
链家租房中介费收取标准链家作为一家知名的房地产中介公司，其租房中介费收取标准是根据所属城市的房屋租赁市场以及相关政策而定的。
下面是一些关于链家租房中介费收取标准的相关参考内容。
1. 计费方式：链家的租房中介费通常按照房屋租金的一定比例来计算，比例可以根据房屋所处的地段、面积、楼层等因素而有所不同。
一般情况下，租金越高、地段越好的房屋，中介费比例相对较低。
2. 中介费比例：链家的中介费比例在不同城市可能存在差异。
例如，一些一线城市如北京、上海等通常将中介费定为租金的一个月的费用，即佣金为租金总额的1个月。
而一些二线城市如成都、杭州等可能设置为租金总额的0.5个月。
3. 优惠政策：链家在一些特定时间段或者活动期间，会对中介费收取进行优惠。
例如，在年底或者一些特定节假日如春节期间，链家可能会推出一些打折活动，对中介费实行折扣，吸引更多租客。
4. 付费方式：链家一般采用线上、线下相结合的方式进行中介费的付款。
租客可以通过线上平台如链家App或者链家官网支付中介费，也可以选择线下到门店付款。
5. 退还规则：在签订租赁合同之前，如果租客选择了该房屋但后续决定不租或者链家无法找到适合的房源，中介费是可以退还给租客的。
但是如果租客签订了合同后且没有正当理由解除合同，中介费一般是不可退还的。
6. 纠纷处理：如果租客对链家的中介费收取有疑问或者产生纠纷，可以向链家投诉。
一般情况下，链家会主动与租客进行沟通，并解答相关问题。
如果问题无法解决，租客可以根据相关法律法规进行维权。
需要注意的是，以上只是关于链家租房中介费收取标准的一些参考内容，具体的中介费标准可能因城市、时间以及各种因素而有所不同。
因此，在租房之前，租客最好详细了解链家所在城市的具体中介费相关政策，以便避免不必要的纠纷。
上海中介费用标准
上海中介费用标准
一、中介费
中介费是指在进行房地产交易时，由中介机构收取的服务费用。
根据上海市房地产市场行情，中介费的收费标准一般为房屋总价的3%左右。
但是，具体收费标准还需根据中介机构的服务内容和质量而定。
二、贷款服务费
贷款服务费是指中介机构为购房者办理房屋按揭贷款时收取的服务费用。
该项费用的收费标准一般为贷款金额的1%左右。
三、担保费
担保费是指在进行房屋交易时，为了确保交易的安全性，由中介机构提供的一种担保服务。
该项费用的收费标准一般为房屋总价的1%左右。
四、代办房地产登记服务收费
代办房地产登记服务收费是指中介机构为购房者代办房屋产权登记手续时收取的服务费用。
该项费用的收费标准一般为每宗100元左右。
五、代办贷款服务收费
代办贷款服务收费是指中介机构为购房者代办房屋按揭贷款手续时收取的服务费用。
该项费用的收费标准一般为贷款金额的1%左右。
六、办理房屋入住有关手续收费
办理房屋入住有关手续收费是指中介机构为购房者代办房屋入住手续时收取的服务费用。
该项费用的收费标准一般为每宗200元左右。
以上是上海中介费用的标准，但具体收费还需根据不同的中介机构和服务内容而定。
在选择中介机构时，建议购房者多加比较，选择信誉良好、服务质量高的中介机构，以避免不必要的费用支出。
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【政策法规】国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知
国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知
1995年7月17日计价格第971号
各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：
为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：
一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。
二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。
中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。
三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。
中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。
四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。
房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。
口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。
普通咨询报告，每份收费300－1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5％。
以上收费标准，属指导性参考价格。
实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。
五、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。
以房产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
具体收费标准见附表。
土地价格评估的收费标准，按国家计委、国家土地局《关于土地价格评估收费的通知》的有关规定执行。
六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。
实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。
土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
七、上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。
各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家计委、建设部备案。
对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30％。
八、各地区、各部门和房地产中介服务机构应严格执行物价部门规定的收费原则和收费标准，切实提供质价相称的服务。
凡中介服务机构资格应经确认，而未经确认、自立名目乱收费、擅自提高收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，由物价检查机构按有关法规予以处罚。
九、本通知下达以前有关规定凡与本通知相抵触的，一律以本通知为准。
附表：以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表
附表：
以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表
档次房地产价格总额（万元）累进计费率‰ 1100以下（含100） 5
2101以上至1000 2.5
31001以上至2000 1.5
42001以上至50000.8
55001以上至80000.4
68001以上至100000.2
710000以上0.1。