小区电梯使用管理规定-6
物业小区电梯管理规章制度
物业小区电梯管理规章制度第一章总则第一条为了更好地保障小区居民的生命财产安全，提高小区电梯的使用效率，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于小区内所有电梯的管理和使用。
第三条物业公司负责小区电梯的日常管理和维护工作，居民必须遵守本规章制度，配合物业公司做好电梯的安全管理工作。
第四条小区电梯的使用范围仅限于居民及其家属、访客，不得进行商业使用。
第五条小区电梯的故障应当及时报修，物业公司要及时响应并维修。
第二章电梯的日常管理第六条物业公司应当定期检查小区电梯的安全运行情况，对电梯进行定期维护保养。
第七条物业公司应当设立专门的电梯维修管理人员，具备电梯维修工作资质。
第八条小区电梯在使用中发现异常情况，应当立即停止使用，并及时报修。
第九条居民不得私自动手操作电梯，发现故障情况应当立即报修。
第十条应急情况下，如发生火灾、地震等灾害，电梯不得使用，应采取其他安全逃生措施。
第三章电梯的安全使用第十一条使用电梯时，应遵守电梯使用规定，不得超载、不得乱动电梯按钮。
第十二条乘坐电梯时，不得大声喧哗，不得在电梯内吸烟。
第十三条在电梯内发现儿童或老年人等特殊人群时，应给予照顾和帮助。
第十四条如发现电梯内有异常情况，应当保持镇定，按照电梯故障处理程序进行操作。
第四章电梯的保养维修第十五条物业公司应当定期对小区电梯进行保养维修，确保电梯的正常运行。
第十六条居民应当积极配合电梯的保养维修工作，不得阻碍维修人员的工作。
第十七条发现电梯有异常运行情况时，应当及时报修，不得私自进行维修处理。
第十八条物业公司应当定期对电梯进行安全检查，确保电梯的安全运行。
第五章附则第十九条本规章制度自颁布之日起生效，如有修改修订，经物业公司公告后生效。
第二十条居民发现违反本规章制度的行为，应当及时向物业公司反映，配合物业公司进行处理。
第二十一条物业公司有权对违反本规章制度的行为进行处理，包括警告、罚款等。
第二十二条居民遇到电梯故障或异常情况时，应当及时向物业公司报告，不得擅自处理。
小区公共电梯管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区公共电梯的管理，保障业主和使用者的生命财产安全，维护公共秩序，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有公共电梯，包括客梯、货梯、观光梯等。
第三条本规定由小区物业管理处负责解释和实施。
第二章电梯维护保养第四条电梯的维护保养由具有相应资质的专业电梯维保单位负责。
第五条电梯维保单位应当具备以下条件：（一）取得国家规定的电梯安装、改造、维修、保养等资格证书；（二）具备必要的专业技术设备和人员；（三）有健全的质量保证体系；（四）有良好的社会信誉。
第六条电梯维保单位应当与物业管理处签订电梯维护保养合同，明确双方的权利和义务。
第七条电梯维保单位应当按照国家规定的技术标准和规范，对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯安全运行。
第八条电梯维保单位应当建立电梯维护保养档案，详细记录电梯的运行状况、检查结果、维修保养记录等。
第三章电梯使用管理第九条电梯的使用应当遵守以下规定：（一）电梯内不得堆放杂物，不得在电梯内吸烟、饮食、乱贴乱画；（二）乘客应当遵守电梯操作规程，正确使用电梯；（三）禁止乘坐电梯的乘客包括：醉酒者、精神病患者、孕妇、行动不便者等；（四）电梯内不得携带易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品；（五）电梯运行中，禁止强行扒门、跳梯、倚靠电梯厢壁；（六）电梯门关闭时，严禁用手、脚或其他物品阻止电梯门关闭；（七）电梯发生故障时，乘客应当听从现场工作人员的指挥，不得擅自操作电梯；（八）禁止私自拆装、改装电梯。
第十条物业管理处应当设立电梯管理人员，负责日常的电梯使用管理和监督检查。
第十一条电梯管理人员应当具备以下职责：（一）负责电梯的日常检查和维护；（二）监督乘客正确使用电梯；（三）发现电梯故障，及时通知电梯维保单位；（四）定期向物业管理处汇报电梯运行状况；（五）对违反本规定的行为进行制止和纠正。
小区电梯使用管理制度
小区电梯使用管理制度一、前言为了保障小区居民的生命安全和财产安全，提高小区电梯的使用效率，保证电梯设备的正常运行，特制定本小区电梯使用管理制度。
二、适用范围本制度适用于本小区内所有的电梯设备使用和管理，包括住宅楼、办公楼以及商业楼等。
三、电梯使用规定1.小区电梯仅供小区居民和授权人员使用。
居民需使用小区门禁卡验证身份，并妥善保管门禁卡，禁止擅自借用或转让给他人。
2.严禁儿童擅自操作电梯，未满十二周岁的儿童在未成年人监护人陪同下方可乘坐电梯。
家长应对未成年人进行安全教育，教会他们正确使用电梯的方法。
3.对于老年人、孕妇、残疾人等特殊人群，小区将提供特殊服务，确保他们乘坐电梯时的安全和舒适。
4.禁止在电梯内吸烟、喧哗、吐痰、乱扔垃圾等行为，保持电梯内环境的整洁和安静。
5.禁止在电梯门未完全打开或关闭时强行闯入或挤入电梯。
6.对于发生故障或异常情况的电梯，请及时报修，切勿私自修理或改装电梯设备。
四、电梯日常维护和保养1.小区将设立专门的电梯维修保养队伍，定期对电梯设备进行检查和保养，确保电梯的正常运行。
2.电梯设备定期维护保养的时间安排应提前通知居民，居民应在规定的时间内配合维护人员进入电梯机房进行检查和保养。
3.每日对电梯内部按钮、报警装置、显示屏等进行检查，如发现故障或异常情况应及时报修。
4.居民对电梯设备的异常情况和故障应及时向物业管理处或相关部门报备。
5.电梯维修保养期间，临时关闭或限制使用的电梯应提前通知居民，并提供替代的交通方式。
五、电梯安全管理1.小区将定期组织电梯安全培训，提高居民的电梯安全意识和应急处理能力。
2.为确保居民在电梯故障或困人情况下能够及时获得帮助，小区将配备24小时紧急救援电话，并在电梯内显著位置标注。
3.针对电梯故障、停电等特殊情况，应急照明设备和保护装置应保持正常运行。
4.电梯使用单位应按照规定定期进行电梯安全检测和评估，确保电梯设备的安全性能达到要求。
5.若发生电梯故障、人身伤害等重大事故，居民应及时报警，并配合有关部门进行调查和处理。
小区电梯使用管理规定范文（4篇）
小区电梯使用管理规定范文根据小区管理需要，制定以下电梯使用管理规定：1. 使用者须遵守电梯使用须知，并认真按照使用规定操作电梯。
2. 严禁未成年人单独操纵电梯，未成年人在使用电梯时必须在成年人的陪同下。
3. 禁止无故乱按电梯按钮、撞击电梯门、跃跳或摇晃电梯等不文明行为。
4. 禁止对电梯内设施和装饰物进行破坏、污损或标记。
5. 严禁恶意堵塞电梯门或故意占据电梯内部空间导致其他住户无法正常使用电梯。
6. 禁止携带易燃、易爆、有毒等危险品进入电梯。
7. 使用者上下电梯时应排队有序，遵守电梯运行的先后顺序。
8. 使用者应保持电梯内干净整洁，不得乱扔垃圾、吸烟等。
9. 如果电梯发生故障或者异常情况，使用者应立即报告小区物业或维修部门。
10. 特殊情况下（如火灾、地震等），应按照物业或相关部门的指示进行适当的紧急疏散。
11. 使用者应当尊重维修人员的工作，不得干扰维修工作的进行。
违反上述规定的使用者将会受到相应的处罚，严重的情况可能会被限制使用小区电梯。
同时，小区物业和相关部门会加强对电梯的日常巡检和维护，确保电梯的运行安全和正常使用。
小区电梯使用管理规定范文（2）第一章总则第一条为了规范小区电梯使用，确保安全、顺畅的电梯运行，保障业主的权益，根据有关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内所有电梯的使用和管理。
第三条本规定所称电梯，是指安装在小区内的乘客用电梯，包括楼层电梯、观光电梯、载货电梯等。
第四条保障电梯使用安全是小区业主的共同责任，包括业主、物业公司、电梯维保单位等。
第五条电梯使用管理应遵循公平、公正、公开的原则。
第二章电梯使用权限第六条电梯的使用权仅限于小区业主和其家属、租住人员。
第七条未满十六周岁的儿童，在成人的陪同下方可使用电梯。
第八条健康状况不适宜乘坐电梯的人员，可使用其他交通工具，特殊情况下由物业公司协助解决。
第九条临时需要使用电梯的非业主人员，应提前向物业公司申请，并遵守相关规定。
小区电梯使用管理规定模版
小区电梯使用管理规定模版1.静态管理1.1 小区电梯保养1.1.1 小区电梯由专业保养公司进行定期保养，保证电梯设备的正常运行。
1.1.2 保养人员应按照保养计划进行保养，并做好保养记录。
1.1.3 保养过程中，应及时发现并处理电梯设备的异常情况。
1.1.4 在保养期间，应尽量减少对小区居民的使用影响。
1.2 小区电梯故障处理1.2.1 如果电梯发生故障，居民需及时联系小区物业进行报修。
1.2.2 物业应设立24小时报修电话，确保居民能够随时报修。
1.2.3 物业应保持与电梯维修公司的联系，并及时安排维修工对故障进行处理。
1.3 小区电梯安全检查1.3.1 定期进行电梯安全检查，确保电梯设备的安全使用。
1.3.2 安全检查包括电梯驱动系统、制动系统、导轨系统等的检查。
1.3.3 安全检查结果应及时记录，并按要求处理安全问题。
2.动态管理2.1 小区电梯使用定时2.1.1 小区电梯应根据实际情况设定使用定时。
2.1.2 定时使用期间，电梯应提供充足的服务，确保居民的正常出行。
2.1.3 定时使用期间，尽量避免电梯的过度使用，以减少电梯的故障发生率。
2.2 小区电梯使用流程2.2.1 居民使用电梯前，应先查看电梯运行状态是否正常。
2.2.2 居民应合理利用电梯，尽量避免超载，以确保电梯运行的安全性。
2.2.3 当电梯发生故障时，居民应按照物业的指引进行疏散。
2.2.4 居民应保持电梯内的公共秩序，尊重他人的权益。
2.3 小区电梯使用安全2.3.1 居民在使用电梯时，应注意遵守电梯使用规则，禁止乱按电梯按钮。
2.3.2 居民应遵守电梯内的禁烟规定，禁止在电梯内吸烟。
2.3.3 居民应遵守电梯内垃圾分类规定，不得随意丢弃垃圾。
2.3.4 居民应保持电梯内的清洁，不得在电梯内乱涂乱写，损坏电梯内设施。
3.安全教育和宣传3.1 小区电梯安全教育3.1.1 定期开展小区电梯安全教育活动，提高居民的安全意识。
3.1.2 教育内容包括电梯使用规则、电梯故障处理等。
小区电梯使用管理规定范文
小区电梯使用管理规定范文第一章总则第一条为了保障小区业主和居民的安全和舒适，维护电梯设备的正常运行，根据国家相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内所有电梯的使用和管理。
第三条本规定的宗旨是：安全第一，服务至上，共同参与，共同管理。
第二章电梯的使用第四条小区内的电梯只能由小区业主和居民使用，禁止非住户擅自使用电梯。
第五条电梯的使用按照以下原则进行：1. 同一时刻，电梯乘客不得超过额定载重量。
2. 携带易燃、易爆、剧毒等危险物品禁止乘坐电梯。
3. 禁止在电梯内吸烟、乱扔杂物等不文明行为。
4. 禁止在电梯门内站立、跳跃或进行其他危险行为。
5. 未成年人、老年人和行动不便的人在乘坐电梯时应有成年人陪同。
第六条电梯的故障或停运时，应当及时通知小区业主和居民，并提供替代方案。
第三章电梯的维护和保养第七条小区物业应定期对电梯进行维护和保养，确保电梯设备的正常运行。
第八条电梯维护保养工作应当按照相关安全规范进行，包括但不限于：1. 定期检查电梯的固定部件，确保其安全可靠。
2. 检查电梯的电气系统，确保其正常运行。
3. 定期清洁电梯内部和外部，确保其环境卫生。
第九条电梯故障应当及时修复，对于影响使用和安全的故障，应立即报修。
第四章突发情况的处理第十条电梯发生紧急情况时，应当按照以下程序进行处理：1. 乘客应保持冷静，等待救援。
2. 在电梯内发出求救信号，通知物业或相关部门。
3. 物业或相关部门应立即组织人员进行救援，并采取必要的措施确保乘客的安全。
第五章管理的责任和义务第十一条小区业主和居民有以下责任和义务：1. 遵守本规定的各项规定，保证电梯的正常使用。
2. 发现电梯故障或存在安全隐患时，应及时向物业或相关部门报告。
3. 参与电梯的管理和维护工作，建立居民自治组织，共同维护小区电梯的安全和正常运行。
第十二条小区物业有以下责任和义务：1. 落实电梯的维护和保养工作，确保电梯设备的正常运行。
2. 及时处理电梯故障和突发情况，保障业主和居民的安全。
小区电梯使用安全管理制度
第一章总则第一条为确保小区电梯安全、稳定、可靠运行，保障业主和使用者的人身和财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有电梯的使用、维护、保养和监督管理工作。
第三条本制度旨在规范电梯使用行为，提高电梯安全管理水平，确保电梯安全运行。
第二章电梯使用规定第四条电梯使用人员应遵守以下规定：1. 严禁超载使用电梯，不得携带易燃、易爆、有毒、有害等危险物品进入电梯轿厢；2. 乘坐电梯时，请自觉排队，依次进出，不得强行冲撞、推搡他人；3. 严禁在电梯轿厢内吸烟、吐痰、乱扔垃圾；4. 严禁损坏电梯按钮、轿厢门等设施；5. 严禁私自开启电梯轿厢门或操作电梯内部设备；6. 严禁在电梯轿厢内嬉戏、打闹、蹦跳。
第五条电梯使用人员发现以下情况，应立即停止使用并报告物业管理处：1. 电梯轿厢内异常声响或振动；2. 电梯运行速度异常；3. 电梯门无法正常开启或关闭；4. 电梯内照明、通风设施损坏；5. 电梯轿厢内发生火灾等紧急情况。
第三章电梯维护保养第六条电梯的维护保养工作由具有相应资质的电梯维保公司负责，物业管理处负责监督、检查电梯维保工作。
第七条电梯维保公司应遵守以下规定：1. 严格执行国家电梯维护保养标准，确保电梯安全运行；2. 定期对电梯进行保养、检查，发现问题及时整改；3. 对电梯故障进行及时、有效的处理；4. 对电梯保养、检查、故障处理等情况进行详细记录，并报物业管理处备案。
第四章电梯安全监督第八条物业管理处负责对电梯使用、维护保养和监督管理工作进行监督：1. 定期对电梯进行检查，确保电梯安全运行；2. 对电梯使用人员进行安全教育培训，提高安全意识；3. 对电梯维保公司进行监督，确保其履行维护保养职责；4. 对电梯安全事故进行调查处理，追究相关责任。
第五章附则第九条本制度由物业管理处负责解释。
第十条本制度自发布之日起施行。
第十一条本制度如有未尽事宜，由物业管理处负责补充和完善。
小区电梯使用管理制度
小区电梯使用管理制度目录一、总则 (2)二、电梯基本信息管理 (2)2.1 电梯基本资料管理 (3)2.1.1 电梯基本信息记录 (4)2.1.2 电梯维修记录 (5)2.2 电梯设备档案管理 (5)三、电梯使用管理 (7)3.1 电梯使用登记 (8)3.2 电梯日常使用巡查 (9)3.3 电梯运行记录 (10)3.4 电梯故障与维修记录 (10)四、电梯维护保养管理 (11)4.1 维护保养计划与执行 (13)4.2 维护保养质量监督 (14)4.3 维护保养记录与分析 (15)五、电梯安全与防护 (16)5.1 电梯安全检查 (17)5.2 电梯安全警示 (18)5.3 电梯应急处理 (19)六、电梯更新、改造与报废管理 (20)6.1 电梯更新、改造申请与审批 (21)6.2 电梯更新、改造过程监管 (22)6.3 电梯报废管理与回收 (23)七、附则 (24)7.1 解释权归属 (25)7.2 施行日期 (25)一、总则本小区电梯使用管理制度旨在确保电梯的正常运行和安全使用，维护居民的生活秩序和财产安全。
本制度依据相关法律法规、标准规范以及小区实际情况制定，所有居住在本小区的业主和使用者需共同遵守。
通过明确电梯使用管理责任、规范操作行为、加强维护保养等措施，确保电梯的可靠运行，保障居民生活舒适和公共安全。
本制度自公布之日起生效，望广大业主和住户予以遵守。
二、电梯基本信息管理检验情况：记录电梯定期检验的情况，包括检验日期、结果和后续整改措施。
应急电话：提供电梯故障时的应急电话号码，确保紧急情况下能够迅速联系到相关人员进行救援。
装修记录：记录电梯内部的装修或改造情况，包括材料、颜色、尺寸等。
设备档案：建立详细的设备档案，包括购买合同、安装报告、维修记录等，以备日后查阅和分析。
这些信息的有效管理有助于确保电梯的安全运行，提高住户的使用满意度，并为电梯的维护和管理提供便利。
2.1 电梯基本资料管理为了确保电梯的安全、可靠运行，以及便于日常管理和维护工作，必须对小区内的电梯进行详细的基本资料管理。
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工作行为规范系列
小区电梯使用管理规定-6 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-42307小区电梯使用管理规定-6
Residential elevator use management regulations-6
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
花园小区电梯使用管理规定(六)
1、电梯服务时间:24小时提供服务。
2、不允许用客梯搬运货物、垃圾等，如特别需要应报物业管理公司同意，并派专人监督使用。
3、电梯内禁止吸烟、吐痰涂污、丢弃杂物。
4、搬运物品时使用不当或蓄意破坏电梯，有责任人承担责任，并负责赔偿。
5、发生火警时严禁乘用电梯，因随时可能停电，造成电梯关人。
6、搬运货物，不得超过额定载重。
7、不得开启较顶安全窗，装运较长物件。
8、严禁装运易燃易爆危险品、腐蚀品、如遇特殊情况，需经物业管理公司批准，并采取安全保护措施，有专人护送
方可。
9、乘电梯发生故障、出现紧急情况时，请不要惊慌。
请按以下程序操作:
(1)请按对讲系统与维修人员直接通话，并告之维修人员前来抢修。
(2)按报警按钮，将会有大功率的报警铃声。
(3)为了自身安全，千万不要在较箱内乱跳、乱敲、乱拍、乱扳动、挤压较箱及楼层按钮。
10、电梯发现以下情况，应及时报告物业管理公司:
(1)门的开关失去控制。
(2)运行时有明显的速度异常。
(3)运行时有异常的振动和声响。
(4)有漏电现象。
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