建、构筑物管理制度
工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度
工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度1. 管理目的和范围本制度的目的是确保公司所拥有的工业建筑物、构筑物和设备的基础得到有效管理和保护。
本制度适用于公司全部的工业建筑物、构筑物和设备领域，包含但不限于生产车间、仓库、办公楼、设备设施等。
2. 管理标准2.1 工业建筑物管理标准1.确保工业建筑物的结构安全，要定期进行巡检、维护和修理和加固，确保建筑物在使用过程中不存在安全隐患。
2.工业建筑物的消防设施必需符合相关法规和标准，要常常进行消防设施的检查、测试和维护和修理。
3.要保证工业建筑物的外部环境乾净、无杂物堆放，及时清理垃圾、积水等。
2.2 构筑物管理标准1.确保构筑物的稳固性和安全性，要定期进行巡检、维护和修复，确保构筑物不会影响四周环境和设备的正常运行。
2.构筑物的消防设施必需符合相关法规和标准，要常常进行消防设施的检查、测试和维护和修理。
3.要保证构筑物的四周环境乾净、无杂物堆放，确保通风良好，并及时清理垃圾、维护和修理破损设施等。
2.3 设备基础管理标准1.对设备基础进行定期的巡检和维护，及时发现和处理设备基础的问题，确保设备基础的稳定性和安全性。
2.设备基础应依照相关标准要求建设和维护，确保设备基础的耐久性和承载本领。
3.对设备基础四周的环境进行乾净、消防等方面的管理，确保设备基础四周的环境良好。
3. 考核标准3.1 工业建筑物考核标准1.工业建筑物的结构安全得到有效管理和保护。
2.工业建筑物的消防设施符合相关法规和标准，且处于良好运行状态。
3.工业建筑物的外部环境乾净、无杂物堆放，而且定期清理垃圾、积水等。
3.2 构筑物考核标准1.构筑物的稳固性和安全性得到有效管理和保护。
2.构筑物的消防设施符合相关法规和标准，且处于良好运行状态。
3.构筑物的四周环境乾净、无杂物堆放，而且定期清理垃圾、维护和修理破损设施等。
3.3 设备基础考核标准1.设备基础定期巡检和维护，及时发现和处理问题。
2.设备基础依照相关标准要求建设和维护，且处于良好状态。
建(构)筑物管理制度
浙江新赛科药业EHS 管理体系安全管理制度1 目的为加强工业建筑物、构筑物的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。
2 适用范围本制度适用于公司所用的建筑物、构筑物的安全管理。
3 定义33.1建筑物是指生产车间、辅助车间、储运部门、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。
3.2构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气烟囱、排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、水准点及地下混凝土管网等。
4 具体规定4.1全厂范围内的建筑物、构筑物的管理部门是工程设备部，安全、生产等部门应协助管理。
4.2工程设备部负责全厂生产区和生活区建构筑物的安全管理，监督和监控建构筑物在使用过程的安全性。
对有安全隐患的建构筑物应立即提出整改方案，并监督整改方案的完成和实施，确保建构筑物的整体安全。
4.3工程设备部应建立全公司建筑物、构筑物档案，并设置专人进行科学管理。
4.4新建、扩建、改建厂区建构筑物应由公司主管、分管领导及有关部门的人员参加讨论实施，并且应符合国家的有关规定。
4.5建筑物、构筑物、围墙应加强保护，严禁超荷载使用，严禁随意破坏。
未批准，不得改变原结构，不得随意在楼板、屋面、墙上开孔打洞。
4.6工程设备部对全厂主要建筑物、构筑物设置检查标准点，用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀等异常现象，并定期一月检查一次。
4.7每年的5月至9月是防汛期间，对重要的建筑物、构筑物、围墙等设置专人安全巡视，发现问题立即整改。
4.8工程设备部组织对有安全隐患的或危险建筑物、构筑物的结构管理和技术管理。
对建筑物在施工和使用过程中的安全负全责，随时监督、督控和检查。
文件名称：建（构）筑物管理制度 文件编号页码 EHS-ZD-AQ-009-011/5起 草 人 日 期 颁发部门 安保部 审 核 人 日 期 生效日期 2012.04.10 批 准 人日 期颁发数量20份分发部门及岗位总经理（1份）、副总经理（1份）、质量副总（1份）、生产总监（1份）、研发部（1份）、人力行政部（1份）、工程设备部（1份）、生产部（1份）、安保部（1份）、财务部（1份）、环保部（1份）、销售部（1份）、供应部（1份）、QA （1份）、QC （1份）、注册部（1份）、101A 车间（1份）、101B 车间（1份）、中试车间（1份）、201车间（1份）、4.9工程设备部组织对有安全隐患的或危险建构筑物进行检查、监控，并提出整改方案和措施。
建 (构) 筑物安全管理制度
第一条：为了加强分厂建筑物、构筑物及设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。
第二条：《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2011) 、《有色金属工程设备基础技术规范》 (GB51084-2015) 、《冻土地区建筑地基基础设计规范》 (JGJ118-2011) 、《地基基础工程施工质量验收规范》 (GB50202-2002) 、《建筑变形测量规范》 (JGJ8－2007) 等国家现行标准规范第三条：本制度适用于厂区内建筑物、构筑物及设备基础的管理。
第四条：坚持“安全第一、预防为主，维护与检修并重”的原则。
第五条：公司对建 (构) 筑物实行集中管理体制，由企管部牵头、安全管理部协助负责组织对工业建 (构) 筑物统一管理与考核。
第六条：单位负责本辖区内建 (构) 筑物管理、单位的岗位工履行本岗位规程规定的有关对建筑的日常点检、维护内容。
第七条：单位必须设有专 (兼) 职人员负责，做好每季度不低于一次点检、维护并登记台账。
第八条：单位结合本单位实际情况，需建立相应管理制度，制定的工业建 (构) 筑物管理制度，严禁与公司发布执行的制度相冲突，但可作为公司已发布工业建 (构) 筑物管理制度细化补充；公司规章制度没有规定的，单位执行其发布的工业建 (构) 筑物管理制度。
第九条：根据属地管理原则，建 (构) 筑物归谁使用，就归谁维护。
单位要教育职工爱护建 (构) 筑物，做好操作工日常点检、维护等工作，要有专人负责，保持建筑物完好。
第十条：屋面、操作平台、走道不准堆放各种材料，易积灰的屋面和操作平台，每年至少清扫两次，对落水管、冲渣沟等要经常检查疏通，不得堵塞。
第十一条：室内外地坪应保持设计标高，以免墙基、柱基受腐蚀，影响建筑物的稳定和安全。
第十二条：绿化要离建筑物三米外，不得妨碍建筑物的检修和危及建筑物的安全。
第十三条：对已投产的建筑如需永久改变工艺，增加荷载等级，改扩增加面积时，必须经设计部门正式设计及公司核准后方能施工。
建构筑物安全管理制度(3篇)
建构筑物安全管理制度第一章总则第一条建构筑物是企业从事生产和生活的重要物质保证，为了有效地保护建构筑的完整，结合本厂实际，制定本安全管理制度。
第二条管理部门：全厂建构筑物的管理部门是规划处。
第三条管理部门职责：规划处负责全厂生产区和生活区建构筑物的安全管理，监督和监控建构筑物在使用过程的安全性。
对有安全隐患的建构筑物应即时提出整改方案，并监督整改方案的完成和实施，确保建构筑物的整体安全。
第二章安全管理的措施第四条建筑物、构筑物、护坡应加强保护，严禁超荷载使用，严禁随意破坏。
未批准，不得改变原结构，不得随意在楼板、屋面、墙上开孔打洞。
第五条因特殊原因，需对建构筑物进行改变结构处理，必须提出改变结构申请书，经规划处论证审核，作出允许变更申请后，方可改变。
第六条规划处对全厂主要建构筑物、重要护坡、山岩及河床点，设置检查标志点，用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀等异常现象，并定期一月检查一次。
第七条每年的____月至____月防汛期间，对重要的护坡、堡坎、山岩、河流、排水沟、排洪沟、消防通道等设置专人安全巡视巡查，发现问题立即整改。
第八条规划处负责对全厂建筑物、构筑物的结构管理和技术管理。
对建构筑物在施工和使用过程中的安全负全责，随时监督、督控和检查。
第九条根据国家对建构筑物的管理规定和使用规定，遵照国家建设规范，对改变建构筑物结构，改变使用要求，或有承重变化的要求，规划处有审核签定权，并对安全负全责。
第十条每半年规划处组织对有安全隐患的或危险建构物进行检查、监控，并提出整改方案和措施。
第十一条对全厂建构筑物应建立完善的技术档案制度，并设置专人进行科学管理。
第十二条厂区道路应保持整洁，不准堆放材料、设备、物品，不准排放有腐蚀性的物料和污染物，不准随意破坏道路。
第十三条对全厂建构筑物按月实行安全检查表制度，从以下几个方面对建构筑物进行检查、观测，并作好原始检查记录。
⑴有无裂缝；⑵有无沉降；⑶有无倾斜；⑷有无腐蚀；⑸有无变形。
建、构筑物管理制度范文(3篇)
建、构筑物管理制度范文1、为加强工业建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制订本制度。
2、本制度临猗分公司生产系统建筑物、构筑物设备基础管理。
3、工作职责分工____分厂设备处负责分公司各分厂生产系统主要建筑物、构筑物管理。
3.2各分厂负责所管辖区域建筑物、构筑物设备基础管理。
3.3车间负责本车间区域内建筑物、构筑物设备基础管理。
4、工作流程：4.1所在车间的工业建筑物、构筑物、设备基础和防水坡都应加强维修，并保持原设计要求，严禁增加额外负荷以及损坏、开孔、拆除。
4.2凡因特殊情况需要开孔、扩孔、拆除、修改原设计，必须提出申请，作出具体方案，经设备处批准方能进行。
4.3对原有的厂房、工业建筑物应定期进行普查鉴定。
并根据建筑物的耐震程度，积极协助进行抗震加固工作。
4.4主要建筑物、构筑物、设备基础均设置标点，结合大修进行检查观测，作出记录，发现隐患提出措施，及时处理。
4.5严格控制工艺条件，保证检修质量。
杜绝跑冒滴漏，当出现跑料、跑水等情况时操作工应及时处理，防止损坏楼板、地面、建筑物等。
____室内地面不准有积水、积酸、积碱、以及其它浸蚀性溶液，必须经常清扫、中和、冲刷，保持干净。
凡有防腐层的地面、基础、酸沟、墙壁等，严禁乱打孔、敲击等，以免防腐层受到破坏。
4.7禁止将排气筒(管)和排水管设置在离建筑物近的屋顶和墙脚处，以防止屋面、墙壁、地面浸蚀下沉。
4.8厂内道路应保持整洁，不准堆放各种材料、设备物品；不准排放有腐蚀性的物料及污水；不准随意破坏道路，如施工需要，需经设备处批准后方可进行，施工完毕由施工单位负责及时修复。
4.9有破坏路面性的各种车辆及运输设备，必须有可靠的保护路面不受破坏的措施，并报设备处批准后，方可在厂内道路上行走或拉运。
4.10为确保厂区地下设施不受损坏，保证安全生产，因工程和生产需要动土时要办动土证，经有关部门批准后方可施工。
4.11工业建筑物、构筑物、设备基础设计审查和竣工验收应有设备处的人员参加。
工业建筑、构筑物、设备基础管理制度
工业建筑、构筑物、设备基础管理制度第一章总则第一条为了加强工业建筑、构筑物和设备的基础管理工作，保障安全生产，提高工程质量，降低工程成本，根据国家有关法律、法规和政策，制定本制度。
第二条本制度适用于新建、改建、扩建的工业建筑、构筑物和设备的基础管理工作。
第三条工业建筑、构筑物和设备的基础管理工作应遵循科学管理、规范操作、持续改进的原则。
第四条企业应设立相应的管理机构，负责工业建筑、构筑物和设备基础管理工作。
第二章工业建筑、构筑物管理第五条工业建筑、构筑物设计应符合国家有关标准和规范，满足生产需求和安全生产要求。
第六条工业建筑、构筑物施工应按照设计文件和施工技术规范进行，确保工程质量。
第七条工业建筑、构筑物施工过程中，应加强施工现场管理，确保施工安全。
第八条工业建筑、构筑物竣工验收应按照国家有关规定进行，合格后方可投入使用。
第九条工业建筑、构筑物使用过程中，应定期进行检查、维护和保养，确保建筑物的安全性和功能性。
第十条对于存在安全隐患的工业建筑、构筑物，应立即采取措施进行整改，确保安全生产。
第三章设备基础管理第十一条设备基础设计应符合国家有关标准和规范，满足设备安装、使用和维护要求。
第十二条设备基础施工应按照设计文件和施工技术规范进行，确保设备基础的质量。
第十三条设备基础施工过程中，应加强施工现场管理，确保施工安全。
第十四条设备基础验收应按照国家有关规定进行，合格后方可投入使用。
第十五条设备基础使用过程中，应定期进行检查、维护和保养，确保设备基础的安全性和功能性。
第十六条对于存在安全隐患的设备基础，应立即采取措施进行整改，确保安全生产。
第四章安全生产管理第十七条企业应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和员工的安全生产职责。
第十八条企业应制定安全生产规章制度，加强安全生产培训和教育。
第十九条企业应加强现场安全管理，严格执行安全操作规程，防止事故发生。
第二十条企业应建立健全应急预案，提高应对突发事件的能力。
2024年建、构筑物管理制度
2024年建、构筑物管理制度引言：建筑和构筑物是城市发展和人民生活中不可或缺的一部分。
建筑和构筑物管理制度的实施对于保障公共安全、促进可持续发展，以及提高人民生活质量具有重要意义。
随着科技的不断发展，2024年建筑和构筑物管理制度将面临新的挑战和机遇。
本文将就2024年建筑和构筑物管理制度进行深入探讨，包括政府监管、建筑设计与施工、建筑质量与安全、环境可持续性等方面。
一、政府监管：政府在建筑和构筑物管理中扮演着重要的角色。
2024年建筑和构筑物管理制度应加强政府监管的力度，包括制定更加严格的法规和标准，加强对建筑和构筑物设计、施工和使用的监督和检查。
此外，政府还应加强与相关部门的协调合作，建立健全的信息共享机制，以提高监管效果和减少监管漏洞。
同时，政府还应加强对建筑和构筑物管理从业人员的培训和评估，确保其具备良好的专业素养和责任意识。
二、建筑设计与施工：好的建筑和构筑物管理制度必须依赖于先进的建筑设计和施工技术。
2024年建筑和构筑物管理制度应鼓励创新和绿色建筑设计，推动使用可再生能源和节能技术，以减少对环境的不良影响。
此外，制度还应要求建筑和构筑物施工过程中严格按照设计图纸和规范进行，确保施工质量和安全。
为此，政府应加大对建筑设计和施工企业的监管和审核力度，提高其责任意识和专业水平。
三、建筑质量与安全：建筑质量和安全是建筑和构筑物管理的核心目标。
2024年建筑和构筑物管理制度应着重加强建筑质量和安全的管理和监督。
政府应加大对建筑质量和安全的检查力度，确保建筑和构筑物符合相关的安全标准和规定。
此外，建筑和构筑物使用阶段的安全也是值得重视的。
制度应规定建筑和构筑物使用单位应定期进行安全检查和维护，确保建筑和构筑物的安全性能和使用寿命。
四、环境可持续性：建筑和构筑物管理制度也应关注环境可持续性的问题。
2024年建筑和构筑物管理制度应要求建筑和构筑物在设计和使用过程中注重节能和资源利用。
政府应加大对绿色建筑和环保建材的扶持力度，推动建筑和构筑物的可持续发展。
建、构筑物管理制度
建、构筑物管理制度
建筑物管理制度是指为了保障建筑物的安全、维护建筑物秩序和提供良好的使用环境，制定的一套管理规章制度和操作流程。
建筑物管理制度通常由以下几个方面组成：
1. 建筑物管理组织机构：包括建筑物业主委员会、物业管理公司等，明确管理人员的职责和权限。
2. 建筑物管理规章制度：包括建筑物使用管理规定、建筑物维护管理规定、建筑物安全管理规定等，详细规定了建筑物的使用、维护和安全管理要求。
3. 建筑物设备设施管理：管理建筑物内部各项设备设施的维护保养和故障修复，确保设备设施正常运行。
4. 建筑物安全管理：制定建筑物安全防范措施，包括火灾安全、防盗安全等，提高建筑物的安全性。
5. 建筑物环境卫生管理：管理建筑物公共区域和室内环境的清洁和卫生，确保居住环境的卫生和舒适。
6. 建筑物维修管理：组织和管理建筑物内部和外部的维修工作，保持建筑物的良好状态。
7. 建筑物使用管理：制定建筑物使用规定，明确各个使用单位的使用权益和义务，遵守使用规章制度。
建筑物管理制度的实施可以提高建筑物的管理水平，确保建筑物的正常运行和安全使用，提高居住者的生活质量。
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建、构筑物管理制度
建筑物管理制度
随着城市快速进展，建筑物数量不断增长，建筑物管理渐渐成为一个紧要的问题。
为了保证建筑物的安全与稳定，建筑物管理制度应当得到升华。
在此，我们将认真介绍建筑物管理制度的构建和管理措施，以期为建筑物管理供给引导。
一、建筑物管理制度的构建
1.管理制度的订立
建筑物管理制度的订立必需遵从政策法规、规范标准和实际情况，以确保管理的合理性和效果性。
同时，也要充分考虑不同类型的建筑物的特别性以及管理工作的难度，相应进行评估和调整。
2.组织机构的设置
建筑物管理的组织机构是保证建筑物管理制度有效实施的紧要条件。
在组织机构的设置方面，首先要确定建筑物的管理责任人，由此逐级设置各种管理人员。
同时，还应建立完整的管理体系，包括管理委员会、管理部门、财务部门、安全监察部门等。
3.制度建设
制度建设是建筑物管理的关键。
应当建立和完善建筑物日常维护管理制度、设备保养制度、安全应急处理制度、各类检查和验收制度、投资和招投标管理制度等。
在制度的基础上，应适时完善和调整，以充足建筑物的不断变化需求。
4.人才培育
人才培育是落实建筑物管理制度的紧要保障。
为了确保管理人员具备相关的学问和技能，应当定期进行培训和考核。
培育有肯定专业学问的人员还应当得到各层次的技术引导和支持。
二、建筑物管理制度的管理
1.财务管理
财务管理是建筑物管理工作的基础。
令建筑物管理人员聚焦财务合规和效益的核心策略，通过签署相关的政策文件，保障管理人员的工作时效和利益最大化。
2.安全管理
安全管理是建筑物管理工作的紧要内容。
能遵守安全维护的规程、制度和相关法律法规，加强安全教育，提高职工的安全素养，为建筑物管理营造安全的工作环境。
3.维护和修理管理
维护和修理管理是保证建筑物长期保持良好状态的核心要素。
在维护和修理工作中，可以采纳防备性维护和修理管理方式，提高维护和修理的效率和质量，为建筑物的长期利用供给保障。
4.环境卫生管理
环境卫生管理是落实建筑绿色和可持续进展的紧要手段。
在工作中，应注意维护建筑物和相近的环境卫生，注意卫生保洁的标准化和落实，为建筑物供给清洁、舒适的工作环境。
5.法律合规管理
建筑物管理工作是有法律法规依据的，所以保证建筑物管理工作的法律合规化是特别紧要的。
这包括了建筑物的建设、使用等方面的法律法规依据，以及管理工作的各项规范和标准。
三、建筑物管理制度的优化
1.拓展管理范围
随着人们对于建筑物管理的需求不断扩大，管理人员应当把管理工作从单一的建筑物管理拓展到建筑物系统的综合管理和资产管理。
这样，才能更好地提高管理效率和工作质量。
2.优化责任制
建筑物管理中，需统一规范管理人员的职责和权利，确保各个管理层面的责任得到精准明确界定，并且具有权威性。
每一种操作方法都应当经过机关的复核和审查，提高管理的标准化和系统化。
3.健全管理信息化
信息化是建筑物管理的将来趋势。
建筑物管理人员应当趁机而出，大力推动建筑物管理信息化，建立可查询、可统计、可应用的信息化管理平台，实现数据自动收集、实时监测以及历史数据检索等功能。
4.统筹选择管理模式
针对不同类型和规模的建筑物，选择适合的建筑物管理模式，可以提高管理效益和工作质量。
在这方面，建筑物管理人员可以借鉴国际先进阅历，进行创新和探究。
四、建筑物管理制度的执行
要完善建筑物管理制度的执行程序，建立落实管理的工作考核制度，适时适时矫正操作体制中的不足等等。
建筑物管理人员要全面统筹管理工作，恪守相关法律法规，重视管理效率，并带头以平易近人的方式与管理层和职工进行交流。
结语
在建筑物管理的过程中，要严格遵守国家的各项规定，遵从建筑管理的基本原则，始终坚持以人为本的理念，透彻落实安全、环保、绿色和可持续进展的要求。
建设一个更加安全、舒适、节省和
绿色的建筑环境，通过搭建一个良好的建筑物管理制度，方能真正实现。