建筑工程施工各阶段对工程造价控制措施分析论文
工程施工各阶段对建筑工程造价进行有效控制策略论文
工程施工的各阶段对建筑工程造价进行有效控制的策略【摘要】建筑企业要生存，就一定要把成本控制的恰到好处，在工程建设中采取施工成本的控制是企业生存和发展的核心基础，是一个企业获取经济效益的端口。
在施工阶段把握好成本控制，做到增收节支的目的是一个项目经营中最为重要的环节。
其中避免意外因素对施工产生的影响也尤为重要。
【关键词】施工阶段；施工成本的控制；工程造价施工阶段个项目的成本控制，是指在各个项目成本形成的过程中，对整个工程在施工的过程中所消耗的人工、材料、机械和各项费用的开支，进行监督、指导、限制和调节，能够及时的纠正施工时各项目实施中所发生的偏差，把全部的项目生产费用控制在计划成本的范围之内，以保证工程的最初预算。
成本控制是一项即全面又繁琐的工作项目，既需要各个责任部门认真的做好本职工作，又需要各部门有为大局的意识，能够相互密切配合。
1 施工阶段影响工程造价的因素及成本的控制1.1 影响施工阶段造价的因素在施工阶段影响工程造价的原因包括，地质条件、物价、工程量、以及气候的变化。
其中物质的变化是人力所不能够控制的，气候的变化一般情况下也是有规律的，唯独工程量的变化大多数来源与工程变更。
工程的变更多少直接影响了施工阶段工程造价的变化数量。
由此可见施工阶段造价控制的重点是工程的变更。
在施工过程中不发生变更，造价就不会超出施工图的预算范围。
1.2 施工阶段成本控制的重要性随着中国市场的日益发展和完善，建筑施工企业的市场竞争日益激烈，市场各企业控制成本的要求逐渐升高，企业是否能在这个市场中占据不败之地，关键在于企业是否能够为这个市场提供造价低、工期短、质量高的建筑产品。
所以项目的成本控制成为了施工控制的核心内容。
在当前“低价中标、控制出效益”的趋势下，成本控制变得至关重要。
成本控制是工程建设下的复杂工作，是一项重要的环节，必须在控制措施和组织上给于高度的重视，以完成提高企业经济效益的目的。
2 施工阶段工程造价管理的原则和关键2.1 工程造价管理的关键合同的管理，优化施工方案并组织实施现场管理，在施工阶段要加强索赔意识，竣工的结算都是工程造价管理的关键。
建筑工程施工阶段造价有效控制措施论文
浅析建筑工程施工阶段造价的有效控制措施摘要：合理确定和控制工程项目成本是一项复杂的系统工程, 必须采用全面有效的措施, 利用现有计算机技术做好成本的事前、事中和事后控制, 有效降低项目成本, 实现利润最大化。
本文分析了建设项目施工阶段造价失控的原因，探讨了施工阶段的工程造价控制措施。
关键词：建筑工程施工阶段工程造价控制措施中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：工程造价管理是建筑施工企业管理工作的重要组成部分。
市场条件的变化, 项目施工处于严竣的环境之中, 使得工程造价的控制管理变得更为复杂, 这就需要对工程造价的管理既要全面又要有侧重点。
施工阶段的工程造价管理是决定企业能否在激烈的市场竞争中生存及持续发展的关键。
因此, 要对施工阶段的工程造价进行重点有效控制,减少或避免建设资金的流失, 最大限度地提高建设资金的投资效益。
一、建设项目施工阶段造价失控的原因1、工程项目建设程序相对混乱目前, 我国少数项目对工程造价实行行政指令管理, 匆忙建立工程项目指挥部, 急于施工, 酿造了“三边”工程(边决策、边设计、边施工), 这违反了工程项目的建设程序。
很多建设单位急于开工, 又没有做好必要的准备, 对投资额度的要求, 建筑标准的把握, 设计深度的审查, 招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关, 造成施工中大幅变更设计, 而且对更改的必要性和合理性没有监督, 对更改造成的损失没有相应的责任制约, 致使工程造价大幅度增加, 这是造成造价失控的因素之一。
2、建设项目实施过程中业主、监理、承包商的关系建设项目实施过程中业主、监理、承包商的关系是受合同制约的经济委托关系, 是平等的关系。
监理委托合同一经确定, 项目法人不得随意变更, 监理单位负责对监理目标实行控制。
监理单位与工程承包商是监理与被监理关系。
监理单位虽然是代表委托单位( 业主) 的利益, 但必须保持其“第三者”的独立性和公正性, 要承担相应的职业道德和法律责任, 监理单位必经承担组织各方协作配合以及调解各方利益的职责。
建筑工程施工阶段造价控制分析论文
建筑工程施工阶段造价控制分析摘要：在项目实施过程中, 施工阶段是资金投入最大的阶段, 也是建设项目全过程造价控制中的最难、最复杂的一个环节。
对施工阶段的造价管理只有采取全过程、全方位的管理原则，才能使工程造价始终置于有效的控制之下，才能使企业在激烈的市场竞争中占有优势地位，增强企业实力，促进企业的长远发展。
本文探讨了建筑工程施工阶段造价控制。
关键词：建筑工程；施工阶段；造价控制；有效措施中图分类号：tu204+.2 文章标识码：a文章编号：建设项目施工阶段的工程造价控制是工程造价全过程控制中极其重要的一个环节。
建设工程施工阶段工程造价控制一般是指完成投标工作以后的工程造价确定与控制工作，其主要内容包括工程预付款、进度款的确定、工程变更价款和索赔费用的确定以及办理竣工结算等。
工程实施阶段是整个项目建设过程中时间跨度最长、变化最多的阶段。
对施工方来说，在工程实施阶段合理的控制工程造价，将节省一些不必要的开支，能使整体工程效益提高。
一、施工阶段工程造价的含义工程造价管理贯穿建设项目的全过程，涉及有关建设的各单位、各部门和各专业、各行业，是一个大课题。
工程造价管理就其实质而言，可高度概括为合理确定和有效控制两点。
合理确定主要在于体现工程造价的科学性、公正性和符合性。
实事求是的编制工程造价，反映行业的平均经营水平，是设计阶段工程造价管理的核心，又是有效控制的基础。
有效控制是施工阶段工程造价管理的核心，使造价控制在批准的设计概算之内，通过科学组织施工，努力减少消耗，降低成本，以最大限度地去争取经济效益。
施工阶段影响工程造价的因素主要有地质条件、物价、工程量以及天气气候。
物价的变化不是以人的意志为转移的，是人力所不能控制的，气候的变化一般情况下也是可以有规律的，唯有工程量的变化大多来源于工程变更。
工程变更的多少直接决定了施工阶段的工程造价的变化数量，所以施工阶段的造价控制的重点应该是工程变更。
因为设计阶段是工程造价的形成阶段，而施工阶段是工程造价的实现阶段。
建筑工程施工阶段工程造价管理和控制论文
建筑工程施工阶段的工程造价管理和控制【摘要】建筑工程造价管理和控制是项目管理中的重要组成部分，而且施工阶段造价管理是尤为重要的。
如何有效的进行工程造价的管理，特别是在施工阶段，在确保其工程质量的前提下，合理的降低工程成本是建设单位十分关注的问题。
本篇就简述一下建筑工程施工阶段工程造价所存在的问题，以及其管理与控制。
【关键词】工程造价控制管理施工阶段中图分类号：tu761文献标识码： a 文章编号：前言工程造价的管理以及控制是工程建设管理的重要组成部分，主要在投资决策阶段、设计阶段以及建设实施阶段，把所有的工程造价所发生控制在批准的造价额定内，随时纠正其中所发生的所有误差，从而保证工程造价管理目标的实现。
这其中，力求在各个建设i项目中合理的使用人力、物力以及财力，取得最大化的投资效益。
一、施工阶段工程造价存在的主要问题1、招标不规范在我国投标方面，目前有很多的漏洞，因此规定较为规范的工程投标方法。
但是，企业间的不规范业务关系直接导致了项目的暗箱操作。
为了使投标合法化，就采取多种陪标手段，找其他的企业进行假投标。
对于这种不规范投标背后就伴随着不正当的利益往来，其必然会影响造价的不规范、不合理等问题。
2、成本核算的不合理化首先，在施工方案阶段没有进行施工方案的合理化修改，从而直接影响到了工程企业的效益以及利润。
目前，由于我国的工程设计水平落后于其他国家，而且各个专业之间的知识体系不完善，企业内部专业间配合不当，导致工程设计方案不能够最佳的优化工程。
再次，人工的成本过高。
本事我国的劳动力就比国际廉价许多，致使多数房地产建设工程造价多用人员，减少成本支出。
但是影响了施工进度，必然影响造价控制。
最后，原材料的控制力度不够。
主要表现在现场工程量计价签证人员对造价管理控制的意识过于淡薄，而且对定额费用的组成缺乏了解，同时还受到了设计的约束。
或者是监理单位对建材验收的时候过于不认真，现场签证日期与实际不相符合都会导致施工阶段房地产建设工程造价与实际不符，造成浪费与流失。
建筑工程施工阶段和设计阶段造价控制措施论文
建筑工程施工阶段和设计阶段的造价控制措施【摘要】针对天津建筑工程的特点，结合自己的工作经验，分别介绍了建筑工程在施工阶段和设计阶段的造价控制措施。
期待工程造价得到有效控制，使城市土地发挥最大的社会效益及投资效益。
【关键词】造价；控制措施；施工阶段；设计阶段建筑工程是周期很长的项目。
建设全过程的投资控制体系应当以施工阶段，设计阶段的造价控制为重心。
因此，必须将工程造价观念严格应用到这两个环节的每个角落，尽量避免建设基金的不必要损失，减少工程“三超”情况的出现。
天津建筑工程以高层建筑，大型建筑，风格化建筑为重点，其施工成本更高，设计规范要求也更高，这直接导致了建筑的投资更高,造价更高。
对于此类建筑，施工阶段和设计阶段的造价控制就更加重要。
下面我根据自己的经验，就设计阶段和施工阶段的造价控制，阐述一下我个人的观点。
1 施工阶段的造价控制1.1 推行招投标制度自从施行《中华人民共和国招投标法》以来，招投标制度就得到建筑单位广泛的青睐。
招投标渐渐成为施工阶段工程造价控制最重要的手段[1]。
通过招投标，建筑单位可以选择优秀的，价格最合理的施工队伍。
这样，就可以使工程造价得到较为合理的控制。
因此，建筑单位应积极做好招投标工作。
首先，招标文件的编写应全面考虑各种因素，避免漏洞，谨防承包商钻空子而导致工程投资的增加等。
其次，工程量清单应做到严格统一计量单位，统一项目编码，统一计算规则等。
这样可以有效避免施工阶段由此造成的不必要的费用索赔。
再次，在签订合同时，应该特别控制和防范隐含造价，并明确规定承包商必须在合同约定的期限内完成工程项目，防止施工单位拖延工期，增加工程造价。
1.2 严格合同管理在合同签订时，要制定出较为完善健全的施工合同，对施工阶段的工程造价进行较为有效的控制。
尽量把索赔的次数和合同变更的条款数降到最低。
严格合同管理，可以为施工阶段造价控制奠定很好的管理基础。
施工人员应严格按照合同要求施工，尽量避免工程造价方面的纠纷。
建筑工程造价管理分析论文9篇
建筑工程造价管理分析论文9篇第一篇:建筑工程造价的风险识别与管理措施摘要：随着社会的不断进步，经济的快速发展，人们的物质生活水平不断提高，建筑工程也受到人们越来越多的重视。
建筑工程作为社会主义市场经济的重要组成部分，极大地促进了我国经济的发展。
但随着人们对于建筑工程投资的日益增多、投资规模的不断扩大，从而使得建筑工程造价面临的风险越来越多。
因此如何有效进行建筑工程造价的风险识别以及风险管理已经成为建筑业发展过程中一个苛待解决的重大课题。
关键词：建筑工程造价；风险识别；管理措施建筑工程作为一项规模比较大、施工周期比较长、内含专业知识比较多的综合性系统工程，在实际施工的过程中必然会受到各种不确定因素的影响，使得建筑工程项目必然存在着许多不同的风险问题。
为此，一定要提前做好建筑工程造价的风险识别，及时的采取有效的管理措施进行管理。
这样不仅可以提高建筑工程的造价水平，而且还能够真正确保建筑工程的质量。
文章对建筑工程造价得风险识别和管理措施进行了具体分析，然后有针对性的提出了相应的解决措施。
1建筑工程造价风险因素解析1.1建筑工程管理及其风险解析。
建筑工程造价管理指的是综合经济、技术、管理等因素于一体的管理。
建筑工程项目造价的风险来自多个方面，因此风险类型也有很多，包括自然风险、社会风险、经济风险、法律风险、政治风险等。
建筑工程造价风险管理是指针对工程建设过程中难以避免的风险因素进行管理，管理措施一般为事前对工程风险因素进行科学分析，采取一些有效的措施，控制风险的发生率，实现风险管理的目标。
1.2影响建筑工程造价风险管理的因素。
影响建筑工程造价风险管理的因素大体可分为技术因素和人为因素两个方面，下面进行分开讨论。
（1）技术因素。
作为社会的第一生产力，科技的进步会给社会带来很多益处，对于建筑行业亦是如此。
因此可以看出，科技对于建筑工程造价风险影响非常大。
在施工单位中并不缺少专业技术人员，但是某些技术人员对专业知识的了解不够深入，技术水平不达标，又容易受到经验主义的禁锢，随机应变能力不强，实际施工中很可能出现技术失误，导致事故。
建筑工程各阶段造价控制与管理论文
浅议建筑工程各阶段造价控制与管理摘要：工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性系统工程，它贯穿于工程建设的各个环节。
切实加强建筑工程投资管理、严把设计和工程造价预结算关等工程造价的控制，在其过程中充分运用现代化管理信息系统，合理有效的控制建筑工程造价，从而取得最佳的经济效益和社会效益。
关键词：工程项目造价控制阶段管理控制abstract: the engineering cost control is a collection of management, technology, quality, construction of an integrated system engineering, it through the various aspects of the project construction. strengthen the construction project investment management, strict design and engineering cost the jiesuanguan of engineering cost control and, in the process make full use of modern management information system, effective and reasonable construction project cost control, so as to obtain the best economic benefit and social benefit.keywords: engineering project cost control stage management control中图分类号：tu723.3文献标识码：a文章编号：做好工程造价管理是建筑工程最基本的工作，是提高投资效益和经营效果的有效手段。
施工阶段的工程造价控制 毕业论文
施工阶段的工程造价控制摘要随着我国社会主义市场经济体制的不断完善，对外开放的不断深化，尤其是加入WTO后国际化进程的加快，使中国的经济建设迅速发展。
在固定资产投资建设中占有重要位置的基础设施建设正处于迅猛发展时期，近10年来保持着较强的增长势头。
作为一个发展中国家，如何强化项目造价管理、有效分配和利用有限的建设资金投入，在不变规模、标准、工期和不降低质量的条件下，降低工程造价、节约投资成本，以提高建设项目的投资经济效益和社会效益，强化对建设项目进行全过程造价管理就成为当前迫切需要研究的重要课题。
本文旨在通过分析当前我国建设项目中普遍存在的造价管理问题，寻求搞好全过程造价管理的方法和途径，以促进我国建设项目造价管理的科学化，更便于与国际惯例接轨。
关键词:工程造价；投资成本；造价控制；经济效益：目录摘要......................................................................错误!未定义书签。
目录 (II)绪论 (1)第1章工程造价控制概述 ··········································错误!未定义书签。
1.1工程造价的含义 ··············································错误!未定义书签。
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建筑工程施工的各阶段对工程造价的控制措施分析
【摘要】工程造价的控制的目的在于节约建筑工程项目成本，提高公司的盈利以及工程施工的质量。
对于其控制始终都贯穿在建筑施工的各个阶段。
【关键词】建筑工程施工；工程造价；控制措施
引言
建筑工程施工工程造价对于建筑公司与和投资者都很重要，合理的控制建筑工程施工各个阶段的工程造价，才能积极响应市场发展的需求，并且在激烈的竞争中脱颖而出。
随着《招投标法》的不断完善与实施，竞标已经成为建筑公司获得工程任务的重要途径，对此如何才能把握先机、扩大市场，这对建筑工程工程造价的管理与控制都有很严格的要求，只有有效的降低工程实施的成本，才能提高竞争力。
在降低成本的同时，建筑工程的质量也至关重要，它是人们居住、工作的场所，是人们赖以生存的家。
建筑工程的质量不仅关系到公司的荣誉，还关乎到人民生命财产安全。
所以，在建筑过程施工过程中如何对工程造价更好的管理，使之安排的更加合理且仍然具有高质量是我们要势在必行的。
本文对建筑工程施工各阶段的工程造价的控制措施进行了详细的分析。
1 对建筑工程施工中成本的控制措施分析
1.1 对于机械使用费用的控制措施，对于建筑施工过程中，机器是少不了的，引进优质的机械可以减少维修费用、还可以提高生
产效率。
对此我们要详细调查、多重比较机器的租赁费用，“货比三家”，使用最划算的机械可以节约很多成本
1.2 对于使用材料成本费用的控制措施，工程施工过程中所采用的原材料达75%，在工程造价中占到很大一部分比例，由此我们应该对于材料中的主要与辅助都要逐项分析，安排特定的人员去摸清市场，在保证工程材料质量的前提下，用最短的时间、最短的距离、最好的定位找到最好的料源。
1.3 对于所雇佣的人员的费用的控制措施，在保证所雇佣人员勤劳、负责、具有专业知识的同时，还要保证雇佣费用的合理性，最好的是尽可能的去节约这项成本。
对此，应该提前做好预测，准备相关的款项，还应该扩大公司影响力，以吸引优秀的人才投入到建筑工程施工来。
在发生大项目大金额的项目成本支出时，要对预算收入进行明细查询。
确定项目成本收支情况，将日常支出分成工程成本核算以及月度成本核算进行对比，从而探索出成本中的超额部分的一些不利因素。
由此我们可以实现制定投资计划去把握施工图纸中的具体项目，做好对成本失控的提前防范。
工程施工中的成本控制是整个建筑工程中的重要内容，做好预算，将资料整合存档是做好工程造价的重要环节。
2 对建筑工程施工中招标投标阶段造价的控制措施分析
首先，在以市场为主体的竞争时代，我们应该充分引进市场竞争机制去规范招标投标行为，为了不让工程预算与市场脱节，应该
把定价权交给市场和企业，让投标人详细了解报价的合理性和价格的依据，让招标投标过程变得透明，让交易双方都能及时发现错、重、漏等不合理报价，这样如果取消定额的法定作用，就一定可以使价格更加合理响应市场需求。
其次，在招标阶段要注意防止市场中的不平衡报价。
有一些单位为了中标已取得在竞争市场中的一席之地，通常都盲目的去追求低价中标，以为这样可以拦得更多项目，却不知道，虽然这样压低报价甚至把报价压低到本价以下可以暂时获得强势的竞争，却导致了市场的不健康的竞争，这种畸形报价导致业主低价中标高价结算，损害了业主的利益同时还严重扰乱了市场秩序，本以为可以在短期内取得的竞争，其实是自断后路，也严重的影响自身企业的信誉，长此以往，必将被社会激烈的竞争所遗弃。
最后，在此阶段中要更合理的去编制工程量清单。
它是投标报价的依据，在计算过程中一定要严格审核，确保计算准确无误。
只有精确了工程量清单中的的各项数据，才能保证投资与预算控制的准确；保证不被承包商所利用而给业主带来不必要的损失；保证不会出现不平衡报价而导致工程数量的增加。
3 对建筑工程施工中工程造价结算进行科学的审核
为了确保工程造价准确无误，只有准确的审核工程造价相关的内容，总结相关的经验，才能在以后的施工过程中，更好的对工程造价进行控制。
根据相关的施工图、合同、招标投标文件等进行审核，才能确定单价套用、工程量、费用记取这三方面是否准确。
3.1 对工程造价中的费用记取进行审核，要根据我们天津本地工程造价管理部门颁发的相关文件与规定，结合招标投标文件等来确定具体费率，审核时要注意文件的时效性、费率计算是否准确、取费表是否和工程性质相符等等。
3.2 工程造价中的一些审核方法:
筛选归纳法，找出各部分工程在相关的建筑面积上的价格、工程量等逐个进行审核，当审核预算的建筑标准与常见值所适用标准不同时，就要进行进行调整。
这种方法审核速度快效率高。
关键点审核法，对此我们侧重选择一方面进行着重审核。
当整个工程量太大而不能面面俱到时，就要挑选一些重要的分项进行审核，例如钢筋混凝土及混凝土工程、砖石工程、基础工程等。
或者直接根据工程图的要求，总体先看一遍一些投资较多的项目，然后再决定侧重点在哪些方面。
比较选择法，对于那些单位工程结构、建筑标准以及用途都一样的情况，在本来已经分析预算等资料的基础上找出同类工程造价的规律性并整理出用途不同、结构形式不同的工程的工料消耗指标及单方造价指标等，根据这些不同于相同进行分析比较，从而选择出不符规律的工程。
此外还有很多方法，本文就不一一介绍了。
4 对建筑工程中后期工程造价的控制措施
在这个阶段，建筑施工过程已经进行的差不多了，设计招投标以及预算等都已完成，。
在中后期，我们需要做到以下几点：
对图纸、施工材料进行认真的验收。
确保工程建设过程中，图纸与项目相符合，做好工程量的审核；工程施工材料质量进行验收，确保合格。
与此同时，以工程预算将物资和人力消耗控制起来。
拿到图纸应尽快安排人员核算，将所有的成本费都列入可能的范围之内。
施工中要进行进度验收，以工程质量作为核心目标。
对于需要及时拨款要及时拨款并确定工程实施过程中没有偷工减料，没有报虚假数字，保证整个施工过程是透明没有暗箱操作。
以实际情况为准对工程施工进度进行监督。
确保工程在截止日期之前竣工，保证公司信用度以及施工的效率。
对后期竣工验收阶段工程造价的控制：首先要检查整体工程的进度和工程量的完成的情况；其次，要保证建筑工程施工的保修承诺，明确债务债权关系强化管理成本的核算，一次保证资金合理使用、质量可靠、核算准确高效。
5 结束语
建筑工程从施工预算到施工都需要对工程造价进行有效的管理与控制，本人就施工过程中的几点对此进行了论述，这项工程涉及的一些方法与对策还有很多。
程造价是一门知识性、专业性、技巧性很强的工作。
在这个高速发展的社会，近十年来我国的建筑工程行业工程造价也不断的进行了改革与深化。
在建筑行业间的相互渗透与共同发展之中，使得在实际的工作中也遇到很多不同的情况与新的问题，行业的知识性、专业性的要求越来越高。
对我们这些业
内人士特提出了越来越高的要求。
对此我们应该自觉努力不断的去汲取新的知识，提高自身的素质、相应时代的号召、适应新形势新政策，尽可能的总结出一套切实可行的方案，做到科学管理建筑工程施工的各项问题，努力做到更有效地控制工程造价提高经济效益。
根据我们地区建筑企业的特点进行更深远的探索，努力与国际接轨。
参考文献
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