房屋建筑质量评估报告
建筑技术质量评估的工作报告
建筑技术质量评估的工作报告一、引言建筑技术质量评估是我们团队在过去一段时间内所进行的工作，通过对建筑工程的技术细节和施工过程进行全面、科学的评估，旨在确保建筑工程的质量符合相关标准和要求。
本报告将对我们的评估工作进行总结和分析，并提出针对性的建议。
二、评估方法1. 资料收集我们首先对建筑工程的设计资料、施工图纸、合同文件等进行了全面收集，以了解项目的背景信息和有关约定。
2. 现场勘察我们通过对工程施工现场的实地勘察，了解建筑工程的实际情况，包括土地利用、地基情况、建筑材料及设备使用情况等。
3. 技术检测我们通过使用专业的检测设备和工具，对建筑工程进行了各项技术指标的测量与检测，包括但不限于土壤压力、结构稳定性、材料韧性等。
4. 文件分析我们对各类文件资料进行仔细分析，包括设计文件、施工记录、验收报告等，以找出可能存在的问题和潜在风险。
三、评估结果1. 技术细节评估我们对建筑工程的技术细节进行了全面评估，包括设计的合理性、施工中的操作规范以及使用的材料和设备的质量状况等方面。
2. 施工过程评估我们对建筑工程的施工过程进行了评估，包括施工组织、工期进度控制、质量验收等方面，以确定是否存在违规操作或其他潜在问题。
3. 质量风险评估我们对建筑工程的质量风险进行了评估，包括建筑结构的承载能力、可靠性以及使用后的安全性等方面，以预测可能的风险和隐患。
四、问题与建议1. 设计问题经评估发现，部分建筑工程存在设计问题，包括结构安全系数不足、规划不合理等。
建议在后续工作中重新评估设计，并作出相应的修改和调整。
2. 施工操作问题部分施工操作存在不规范和不合理之处，建议加强对施工人员的培训和管理，确保施工过程中符合相关标准和要求。
3. 材料质量问题在评估中还发现部分材料质量不达标，建议加强对材料的检测和质量控制，选用符合标准的材料，以确保建筑工程的质量。
4. 施工进度问题部分项目存在施工进度滞后或延误的情况，建议加强项目管理，严格按照工期要求进行施工，以保证工程进度。
农村房屋质量评估报告范本
农村房屋质量评估报告范本尊敬的客户：感谢您选择我们进行农村房屋质量评估。
根据您的要求，我们为您提供以下1200字以上的报告：一、概述本评估报告旨在对您所购买的农村房屋进行全面的质量评估。
通过对房屋结构、建筑材料以及室内设备等方面进行检查，我们将向您提供详细的评估结果，以便您了解该房屋的质量状况。
二、房屋结构评估我们首先对房屋的基础结构进行了评估。
通过检查地基、基础和墙体等部分，我们发现该农村房屋的结构坚实且稳定，没有明显的裂缝或沉降现象。
三、建筑材料评估在建筑材料方面，我们检查了房屋的外墙、屋顶以及地板材料。
经过测试，外墙材料未出现明显的损坏，水泥砂浆粘结牢固，耐久性良好。
屋顶材料没有明显的漏水现象，并且保温性能良好。
地板材料整体较为坚硬，没有明显松动或破损的情况。
四、室内设备评估我们对房屋内部的室内设备进行了评估，包括电路、水管、暖气系统等。
经过检查，电路系统没有明显的安全隐患，线路接头良好，设备运行正常。
水管系统无明显漏水情况，水压稳定。
暖气系统工作正常，供暖效果良好。
五、装修评估我们还对房屋的装修进行了评估。
通过检查墙面、天花板、门窗等装修材料，我们发现装修风格简洁大方，装修材料质量较好。
墙面无明显开裂或脱落现象，天花板平整牢固，门窗开闭灵活。
六、综合评估综合以上评估结果，我们认为该农村房屋的质量状况良好，满足正常居住要求。
然而，我们也建议您定期进行房屋维护，如清洁、涂刷等，以保持房屋的良好状态。
七、附注1. 本报告仅为对农村房屋质量进行初步评估，仅供参考。
2. 若您对房屋质量有进一步要求或疑虑，建议您请专业人士进行详细评估。
总结：通过对农村房屋的结构、建筑材料、室内设备以及装修进行综合评估，我们认为该房屋的质量状况良好，满足正常居住要求。
我们建议您定期进行维护保养，以确保房屋的良好状态。
再次感谢您选择我们进行农村房屋质量评估，如有任何问题或需要进一步咨询，请随时联系我们。
祝您生活愉快！此致敬礼（以上报告仅为范本，实际报告内容将根据实际情况进行详细评估和说明。
(6篇)房屋评估报告通用模板
（6篇）房屋评估报告通用模板房屋评估报告通用模板报告编号：[编号]日期：[日期]评估对象：物业地址：[地址]评估面积：[面积]评估目的：本次评估报告旨在对上述房屋进行全面评估，为购买、出售、融资、继承等提供参考依据。
评估方法：本次评估采用市场比较法进行评估，结合实地考察和相关资料，综合考虑房屋的地理位置、面积、建筑结构、装修状况等因素进行综合评估。
一、地理位置评估：1.房屋所处地理位置非常优越，临近公共交通站点，便于出行。
2.周边配套设施完善，包括学校、医院、商场、公园等，方便生活。
二、建筑结构评估：1.房屋建筑结构良好，未发现明显的结构性问题。
2.房屋采用优质材料建造，墙体、地板、屋顶等装修均符合质量标准。
三、室内装修评估：1.房屋内部装修风格简约现代，布局合理，充分利用空间。
2.房屋装修材料用品优质，电器设备、卫浴设施等均属高品质。
四、房屋面积评估：1.房屋实际使用面积符合公证机构或政府部门的测量结果，不存在面积争议。
2.房屋面积与周边房屋相比具有一定竞争力。
五、市场比较法估价：根据对周边房屋的市场调研与对比，综合考虑地理位置、建筑结构、装修状况等因素，将房屋估价确定在[金额]。
六、评估结论与建议：经过全面的评估分析，本次评估认为该房屋具备很高的投资价值和使用价值，建议根据市场比较法估价进行交易或融资。
免责声明：本次评估报告仅基于当前市场条件和评估方法进行评估，结果仅供参考。
评估者不对评估报告的准确性和可靠性承担任何法律责任。
评估人员签名：[评估人员姓名]评估机构名称：[评估机构名称]联系方式：[联系方式]房屋评估报告通用模板报告编号：[编号]日期：[日期]评估对象：物业地址：[地址]评估面积：[面积]评估目的：本次评估报告旨在对上述房屋进行全面评估，为购买、出售、融资、继承等提供参考依据。
评估方法：本次评估采用市场比较法进行评估，结合实地考察和相关资料，综合考虑房屋的地理位置、面积、建筑结构、装修状况等因素进行综合评估。
房屋建筑主体分部工程质量(监理)评估报告
房屋建筑主体分部工程质量（监理）评估报告1. 背景介绍本项工程为一栋8层住宅楼的建设工程，建筑面积约为10000平方米。
本文档是监理对房屋建筑主体分部工程的质量评估报告。
2. 施工质量评估经过多次现场检查和抽样检验，对该建筑的主体分部工程进行了质量评估。
评估结果如下：2.1 结构施工该建筑的主体结构不合格点数较少，但存在以下问题：1.建筑物外墙构造缺陷明显，存在裂缝和漏水，需及时更换，以避免安全隐患。
2.钢筋的质量问题较为严重，需对钢筋进行重新整理并进行补强工作。
3.混凝土浇筑时，在打浆前未进行渗透处理，造成部分混凝土密封性较差，需要在浇筑后加强处理。
2.2 活动节点和钢结构活动节点和钢结构方面出现以下问题：1.部分地方的螺栓未能严格按照螺栓的要求进行紧固，螺栓未能满足设计强度，需重新进行拆解和紧固。
2.一些点的檩栏、扶手、楼梯等结构，尺寸偏差较大，需要进行调整，并在下一轮检测中复查。
2.3 建筑设备施工建筑设备施工方面出现以下问题：1.电气管路安装不符合标准，安装质量差，需重建。
2.开关、接口、插座等连接处安全隐患较多，需重新检验并更换。
2.4 防水工程防水工程方面出现以下问题：1.橡胶板铺装处缺乏粘合剂，需要添加粘合剂，并且重新封防。
2.屋面防水层厚度不够，并存在漏水现象，需要进行重新铺装。
3. 建议和改进方案为了保障建筑物的质量，本监理根据工地现场实际情况，提出以下建议和改进方案：3.1 建议1.加强建筑质量监管工作，加强对施工队伍的培训和管理。
2.进一步加强检查，尤其是对重要节点和细节部位的检查，以减少出现问题的可能。
3.2 改进方案1.加强队伍管理，提高质量，做好安全，避免此类问题重演。
2.对于问题较为严重的部分，需要停工处理，并进行实地改进。
4. 结论根据以上的质量检查和问题排查，虽然主体分部工程存在一些问题，但实际工地的情况正在逐渐改善。
我们相信，在下一轮检查前，施工方会对以上问题进行处理，建筑的主体分部工程将达到标准的建筑质量级别。
房屋建筑工程质量评估报告
GD房屋建筑工程质量评估报告工程名称：监理单位(公章)：发出日期：填写说明1、质量评估报告由监理单位负责采印填写，提交给建设单位。
2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。
3、凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。
4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。
5、“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。
6、“工程规模”是指房屋建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。
7、“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际范围的对比说明。
8、“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几方面监理控制情况和结论性意见：①工程所用材料、构配件、设备的进场监控制情况和质量证明文件是否齐全。
②工程所用材料、构配件、设备是否规定进行取样和送检的控制情况。
③所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。
9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：①分部、分项工程和隐蔽验收情况。
②桩基础工程质量(包括桩基检测等)。
③主体结构工程质量。
④消除质量通病工作的开展情况。
⑤对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。
⑥对承包单位的施工组织设计(方案)落实情况的检查。
⑦对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。
10、“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。
11、“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。
12、“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。
四、工程质量评估意见五、有关补允说明资料编制人姓名(打印)：签名：项目总监理工程师(盖注册章)签名：单位法定(打印)：签名：签发日期：2011年6月3日。
住宅楼质量评估报告(监理)
XXX住宅楼工程质量评估报告一.工程建设基本概况1.工程概况该工程名称为XXX小区IV标段，由XXXX开发有限公司开发，XXXX建筑设计研究院设计，XXXX集团有限公司施工。
XXX小区IV标段工程共包含5栋住宅楼，本次验收22#楼，总建筑面积为14080.17m2,建筑高度为69.4m，±0.000标高为：388.45m。
其中地上22层，建筑面积为12896.31m2；地下2层，建筑面积为1183.86m2。
22#楼地下2层为非燃品库房，地下1层为自行车库，地上部分均为住宅。
22#楼结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，建筑设计等级为一级，耐火等级地上为一级，地下为一级。
抗震设防烈度为7度。
本工程基坑边坡支护采用自然放坡和局部土钉墙+锚杆的支护方式，自然放坡处坡度为1:0.5,土钉墙支护处坡度为：1:0.3。
本工程桩基采用CFG桩，桩底标高为-19.17m，桩径为400mm，桩长为12m，桩身混凝土强度等级为C20，共设置316根桩。
基础采用筏板基础，筏板厚度为800mm，顶面标高为-6m，地下室外墙厚250mm，顶板厚为180mm。
基础垫层混凝土强度等级为C15，基础梁、筏板混凝土强度等级分别均为C30，抗渗等级为P6，地下室剪力墙混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P6。
22#楼地下室地下二层层高为2.8m，地下一层层高3.15，防水等级均为P6级。
内设电梯4部。
楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地敷热系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。
该工程于2010年6月10日正式开工到2011年7月19日竣工，已完成了施工合同规定的土建、安装工程全部内容。
2.责任主体单位建设单位：勘察单位：设计单位：监理单位：施工单位：质监单位：检测机构：3.项目监理部概况（1）项目监理机构：XXXX项目监理部于2010年3月1日进驻工地，实施监理工作。
建筑工程质量评估报告三篇
建筑工程质量评估报告三篇篇一：建筑工程质量评估报告监理单位：报告编号：XX省建设厅印制篇二：建筑工程质量评估报告书工程名称:XX生态造纸有限公司倒班宿舍监理单位：XX工程建设监理有限公司XX省建设厅制XX生态造纸有限公司：受你单位委托，我单位对本工程进行监理，现做出工程质量评估报告。
监理单位：XX工程建设监理有限公司项目总监（负责人）：单位技术负责人：（公章）单位法定代表人：年月日评估结论意见报告编写说明一、编写依据有关法律、法规以及技术标准和工程承包合同。
二、编写要素1、地基基础、主体结构使用功能方面：（1）施工是否符合设计要求；（2）原材料、构配件及设备是否符合规定要求；（3）规定的试验、检验项目是否全部完成、有效；（4）所有隐蔽工程是否符合规定要求；（5）对分部、分项工程进行核定；（6）建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位提出问题的整改情况；（7）是否还存在有争议的问题；（8）施工进度是否符合要求、合理；（9）是否存在违法分包和转包现象。
2、单位工程质量核定：（1）按照验评标准单位工程质量综合评定表内容，对单位工程质量进行核定；（2）是否完成工程承包合同规定的内容。
3、质量事故处理情况：（1）事故件数、发生日期、处理方案执行情况；（2）事故处理是否还存在有争议的问题，是否尚存隐患。
4、其他方面：指以上内容未包括，但需要在报告中提出的方面。
以上各条中存在具体问题应予提出。
每条内容填写时均可加附页。
篇三：建设工程质量评估报告工程名称：监理单位：（公章）。
房屋建筑工程项目后评估报告
房屋建筑工程项目后评估报告1.项目概述本报告对房屋建筑工程项目进行了后评估，旨在评估项目的质量、进度和成本，并提出改进意见。
该项目由公司承包，总建筑面积为XXX平方米，包括XXX个房间和XXX个公共空间。
2.质量评估在项目进行过程中，质量控制措施得到了有效执行。
各工序的质量验收标准得到了严格遵守，所有的材料和工艺都符合相关的国家标准。
经过检查和测试，工程的质量达到了设计要求，并获得了质量监督部门的合格验收证书。
然而，在项目中也存在一些质量问题。
在最后一次验收中，发现了一些乳胶漆的刷涂不均匀以及防水层不完善的情况。
这些问题需要及时修复和改进，以确保建筑的质量和耐久性。
为了改进质量管理，建议加强施工现场的监督和管理，建立严格的质量控制流程，并加大对施工人员的培训力度。
3.进度评估项目在预定的时间内顺利完成，整个工程周期为X个月。
根据图纸和合同中的时间要求，各项工程施工按计划进行，各主要节点的工期得到了严格控制。
然而，由于天气等不可控因素的影响，施工进度在一些阶段有所延迟。
这些延迟主要集中在地基处理和外立面装饰等工序上。
为了避免类似问题的再次发生，建议在项目计划中增加一定的预留时间，并制定应对不可控因素的应急措施。
4.成本评估该项目的预算为XXX万元，实际完成的投资为XXX万元。
根据对项目进展和财务报表的分析，可以得出以下结论：-项目的成本控制相对较好，总体投资与预算相符合。
-在项目执行期间，出现了一些额外的成本支出，如一些需要临时更换的材料和设备。
-需要特别关注的是人力成本的管理，例如加班费、招聘费等。
为了更好地控制成本，建议加强对材料和设备的采购管理，确保价格的合理性和质量的稳定性，并加强人力资源管理，提高劳动力的效率和利用率。
5.改进建议基于本次评估结果，提出以下改进建议：-加强质量管理，建立完善的质量控制流程，并加大对施工人员的培训力度。
-设立合理的项目进度计划，并增加适当的预留时间以应对不可控因素的影响。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
GD3004房屋建筑工程质量评估报告工程名称：×××监理单位（公章）：××××××监理有限公司发出日期：×××年七月二十一日填写说明1、质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。
2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。
3、凡需签名处，需打印姓名后再亲笔签名。
4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。
5、“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。
6、“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。
7、“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。
8、“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括一下几个方面监理控制情况和结论性意见：①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。
②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。
③所采用新材料、新工艺、新设备的情况。
9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：①分部、分项工程和隐蔽验收情况。
②桩基础工程质量（包括桩基检测等）。
③主体结构工程质量。
④消除质量通病工作的开展情况。
⑤对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。
⑥对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。
⑦对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。
10、“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。
11、“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。
12、“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。
一、工程概况工程名称×××开工日期×××监理单位全称×××监理有限公司进场日期×××工程规模（建筑面积、层数等）本工程为框剪结构，地上三十层，地下二层（其中裙楼四层，五层为会所），建筑面积73122平方米，工程造价7224万元，本工程为商住用途。
项目监理机构组成（姓名、职务、执业情况等）姓名专业职务职称执业资格证号×××工民建总监理工程师工程师××××××工民建总监代表工程师×××给排水给排水工程师工程师×××建筑安装安装工程师工程师×××工民建监理员助理工程师工程监理范围施工阶段工程监理。
二、土建工程质量情况原料、构配件及设备质量控制情况：对工程使用的原材料进行登记，检查其质量证明文件，同时按要求进行现场取样送检，检验合格后经报验才允许使用。
全部钢材均具备出厂质量合格证，现场取样送检86次，全部合格；钢筋焊接（包括闪光对焊、电渣压力、机械连接、双面搭接焊）共取样送检41次，除×××年8月13日送检的Φ22和Φ25闪光对焊检验不合格外，其余全部合格；混凝土均使用由×××砼有限公司提供的商品砼，由×××砼有限公司提供砼配合比报告，每批砼均有合格证，共送检368次，除南座六层柱（B-M×16-31轴）砼试块检验不合格外，其余全部合格；水泥均具备出厂质量合格证，现场取样送检13次，全部合格；***砖取样送检7次均合格；砂取样送检11次均合格；碎石取样送检1次均合格；砂浆均进行了配合比试验，砂浆试块送检45组，检验均合格。
存在问题：2001年8月13日送检的Φ22和Φ25闪光对焊检验不合格，经质检人员现场加倍取样送检后检验合格。
南座六层柱（B-M×16-31轴）砼强度等级达不到设计要求，经加固验收合格。
工程技术资料审查情况：各种质检、自检、隐蔽及质量保证资料基本齐全。
存在问题：分部分工程和实物质量控制情况：对施工单位的施工组织设计及专项方案进行审查，并对其落实情况进行检查，认真编制各分部的监理细则，隐蔽工程、分部分项工程经签认合格后方可进入下道工序施工，对重点部位进行旁站，加强对关键工序的检查工作，贯彻“事前控制、预防为主”的原则。
其中桩基分部工程共91根人工挖孔桩，各桩都进行动测试验，根据动测报告表明：无出现Ⅲ类桩，Ⅱ类桩共12根，其余桩都为Ⅰ类桩；同时对12#，24#，41#，46#，47#，64#，68#，59#，73#共9根桩进行了抽芯试验，根据抽芯试验结果表明：基桩桩身连续完整，砼芯抗压强度值满足设计要求，桩底与持力层直接接触，无沉渣，桩持力层土质等符合设计要求。
基础分部工程：土方经检查轴线定位、截面尺寸、深度、平整度、回填土密实符合要求，实测标高、长度、宽度偏差在允许范围内；钢筋经检查规格、数量、间距、锚固、搭接长度、焊接、平直度均符合设计和规范要求；混凝土的主控项目符合要求，拆模后经检查未出现较大的蜂窝、孔洞、裂缝及露筋现象，允许偏差项目在规范允许范围内；桩基础经检测符合设计要求。
主体分部工程：模板经检查轴线、平整度、标高、截面尺寸、垂度度均符合要求；钢筋经检查规格、数量、间距、锚固、搭接长度、焊接、平直度均符合设计和规范要求；混凝土的主控项目符合要求，拆模后经检查未出现较大的蜂窝、孔洞、裂缝及露筋现象，允许偏差项目在规范允许单位内；砌体工程经检查平整度、垂直度、轴线、错缝、拉接筋、标高均符合设计及规范要求；按要求对混凝土的竖向构件进行了回弹检测，除南座6层柱砼强度等级不符合设计要求外，其余回弹强度推定值满足设计要求；对楼板的厚度进行了检查，均能满足设计要求；装饰分部工程：按层分检验批进行检查，普通抹灰其主控项目符合要求，表面质量、护角、门窗框与墙体间缝隙均合格，立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝平整度经检查偏差在允许范围内；楼地面按层分检验批，其主控项目符合设计要求，地砖平整度、缝格平直度、接缝高低差、踢脚线上口平直度经检查偏差在规范允许范围内；门窗均采用塑钢门窗，按层分检验批其主控项目均符合设计要求，一般项目中的门窗安装，附件安装、框与墙体间间隙填嵌，外观质量均符合要求，门窗框对角长度偏差，扇与框或相邻扇立边平行度，框垂直度和水平度，横框标高等经检查偏差在规范允许范围内；屋面分部工程：屋面的找坡层、防水层、隔热层均进行了现场检测，其主控项目和基本项目质量均符合要求，找平层的表面平整度的偏差在规范允许范围内。
基础、主体、楼地面、装饰、门窗、屋面均验收合格，其中门窗和屋面工程优良，观感质量合格。
存在问题：×××砼有限公司的原因，南座六层柱（B-M×16-31轴）砼强度等级达不到设计要求，事故发生后，×××建筑工程总公司和×××监理有限公司分别对南座六层柱进行了回弹，×××建设工程质量检测中心对南座六层柱进行了抽芯检测，检测结果与砼试块强度相符；经有关各方商讨决定，委托机械部东风建筑设计研究院提供设计加固施工图，由×××建工补强专业有限公司施工，加固施工所使用的螺栓、钢板、日本肖邦（SHO- BOND）公司Grout）胶，均具有出厂质量证明书和合格证，经加固验收合格。
三、建筑设备安装工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：材料、构配件及设备采购由甲方负责，对工程使用的原材料进行登记，检查其质量证明文件，全部的给排水管材、管件、管件用胶粘剂及卫生洁具均具备出厂质量证明文件，全部的线槽线管、电线电缆、开关、断路器及用电器均具备出厂质量证明文件。
存在问题：工程技术资料审查情况：工程技术资料基本齐全。
存在问题：分部分项工程和实物质量控制情况：对施工单位的施工组织设计进行审查，并对其落实情况进行检查，认真编制监理细则。
通过对工程实施监理，我公司认为施工单位能按施工图、规范标准及批准的施工组织设计组织施工，现场项目班组人员配备基本合理，施工机械基本齐全，检验批、分项工程、分部工程均按要求组织自检，已按要求完成合同合部内容，工程施工组织设计及各种保证质量及安全的专项方案均经审批并按方案进行施工，全部均检验合格后才使用，工序检查及隐蔽验收均按程序组织相关单位参加，做到前一工序未经检查合格不进行后一工序施工，分项及分部工程均在施工单位自检合格后按程序组织相关单位参加，建筑给水排水分部工程：按室内给水管及配件安装工程，给水设备安装工程，室内消火栓系统安装工程，室内排水管道及配件安装工程，雨水管道及配件安装工程，卫生器具及给水配件安装工程，卫生器具及排水管道安装工程分检验批进行检查，其主控项目符合设计要求，各种功能性试验经现场实际测试符合要求，一般项目的允许偏差部分经检查均在规范允许范围内，建筑电气安装工程：按电线导管、线槽敷设、电线、电缆穿管、普通灯具安装、开关、插座安装、防雷接地装置安装分检验批进行检查，其主控项目符合设计要求，各种功能性试验经现场实际测试符合要求，一般项目中的允许偏差部分经检查均在规范允许范围内。
存在问题：四、工程质量评估意见整改意见质量综合评估意见施工单位自评：1、基础分部工程共检查145项，其中69项优良，优良率约47%，该分部工程质量评定为合格；2、主体分部工程共检查395项，其中177项优良，优良率约45%，该分部工程质量评定为合格；3、楼地面分部工程共检查32项，其中10项优良，优良率约31%，该分部工程质量评定为合格；4、门窗分部工程共检查71项，其中38项优良，优良率约54%，该分部工程质量评定为优良；5、屋面分部工程共检查35项，该分部工程质量评定为合格；6、装饰分部工程共检查186项，其中63项优良，优良率34%，该分部工程质量评定为合格；7、电气安装分部工程共检查108项，该分部工程质量评定为合格；8、采暖卫生及燃气分部工程共检查51项，该分部工程质量评定为合格；9、通风与空调分部工程评定为合格；10、电梯安装分部工程评定为合格。
监理公司评定：本工程已按要求完成合同、设计图纸的全部内容，通过施工期间的现场监理和资料审查，认为施工单位能够按图纸、施工方案规范组织施工，同意单位工程质量评定为合格。
五、有关补充说明及资料工程垂直度观测：垂直度观测方面累计最大偏差为20mm，符合规范要求。
工程沉降观测：各沉降观测点在（***年7月3日-2****年12月30日）13次观测期内的监测数据表明：本建筑物沉降量较小，且属均匀沉降。