工程量清单编制说明
工程量清单计价编制说明
工程量清单计价编制说明一、工程概况1.工程规模及工程内容贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞长81米，被动防护网2000平方米、拆除还建看守房屋100平方米等。
主要包括棚洞桩基础、立柱、纵梁、横顶梁、内边墙、T梁、纵撑、顶部填筑、安装被动防护网、通信信号电缆防护及电力贯通线迁改等工作内容。
详《贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞等防护设施工程》施工设计图。
2.编制费用内容包括建筑安装工程费、安全生产费、桩基检测费、铁路防护人工费、拆除还建看守房屋费和暂列金等。
不包括铁路土地补偿费、铁路外委技术中心收取费用、建设单位管理费、施工监理费、勘察设计费、施工图审查费、建设项目前期工作费等。
二、编制依据1.《贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞等防护设施工程》施工图设计图、财评及相关资料；2.国铁科法[2017]30号《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》（TZJ1001-2017）和国铁科法[2017]31号《铁路基本建设工程设计概（预）算费用定额》（TZJ3001-2017）铁路工程造价标准及相关配套文件，以下简称“编制办法”；3.铁建设[2007]108号文《铁路工程工程量清单计价指南》；4.国铁科法[2017]33号《铁路工程基本定额》（J2000-2017）等14项铁路造价标准；5.国铁科法[2017]32号《铁路工程材料基期价格》（TZJ3003-2017）和《铁路工程施工机具台班费用定额》（TZJ3004-2017）,以下简称“32号文”。
6.《贵州省建设工程造价信息》2018年第09月六盘水市材料、成都铁路局2018下半年钢材水泥采集材料价格（除税）；7.国铁科法〔2019〕12号“国家铁路局关于下调铁路工程造价标准增值税税率的公告”；8.成铁工〔2017〕162号“关于重新公布《成都铁路局工务系统防护管理办法》的通知”、成铁施工〔2018〕58号中国铁路成都局集团有限公司“关于印发《成都局集团公司营业线施工安全管理实施细则》的通知”等中国铁路成都局集团有限公司营业线施工安全管理相关文件；9.国家及中国铁路总公司有关设计及施工规范和技术标准；10.施工组织及外业调查资料。
工程量清单编制说明
给水管的铜管
140元/米
所有规格均按此报价
7
给水管的铜管件（三通、直通、内丝接头、外丝接头、四通、弯头、变径管件）
140元/个
所有型号均按此报价
8
生活给水管的阀门
50元/个
DN50及以下均按此报价
9
生活给水管的阀门
1500元/个
DN50以上均按此报价
10
生活热水管的阀门
50元/个
DN50及以下均按此报价
2、河北省建设行政主管部门颁发的现行计价办法。
3、建设单位提供的《综合楼工程》招投标阶段图纸。ห้องสมุดไป่ตู้
4、招标文件。
5、相关的设计、施工标准。
四、工程质量、材料、施工等的特殊要求：符合规范要求。
五、其他编制说明：
总承包服务费计入其它项目费中，费用金额为1500000元。
六、以下材料按暂定价计入：
序号
材料名称
11
生活热水管的阀门
1500元/个
DN50以上均按此报价
12
外墙石材
500元/平方
13
外墙磁砖
55元/平方
综合楼属于一类高层建筑，耐火等级为一级，抗震设防地震烈度为8°(0.20g),设计合理使用年限为50年。主体结构为砼框架剪力墙结构。
施工现场情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等由投标人自行前往现场踏勘了解。
二、工程招标的内容、范围：
1、详见招标文件。
三、工程量清单编制依据：
1、中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》（2008）及河北省建设厅发布的《建设工程工程量清单编制与计价规程》DB13（J）66-2007。
工程量清单编制总说明
工程量清单编制总说明工程量清单编制是建筑工程施工过程中不可或缺的一环。
它是指在施工前对工程项目中所需材料、设备、工程量等进行详细清单化，以便实现建筑工程规划、预算控制、材料采购、设备租赁、施工进度控制等重要目的。
工程量清单编制的目的在于，精准计算工程的总成本，并为建筑工程的实施提供前期准备，同时帮助工程施工员确定合理的成本预算和项目进度。
因此，工程量清单编制工作要做到精细、准确和及时。
具体而言，工程量清单编制的具体步骤包括以下几个方面：1、收集数据.初步了解工程建设的环境、地形、要求等情况，搜集工程用材、机械设备等信息2、编制、审核设计及施工图纸，确定设计方案，确定工程构造、施工工艺和施工序列。
3、按照施工图纸，确定清单编制的范围、方法，制定标准。
4、对工程项目进行详细测量，对室内外面积、墙面、顶面、地面等进行精确的计算。
5、根据测量结果制定工程量清单，细化工程材料用量、配合比、质量及价格等明细。
6、进行评审，确认清单中的合理性、合法性，并进行调整、审批。
7、清单的加工，和出具报告，包括工程量清单、价格（含税）清单，材料清单等的大量输出。
在工程量清单编制的过程中还需要注意一些重点：1、工程量清单的编制人员必须熟练掌握计算机软件，尤其是相关的办公软件，这些软件可以帮助工程量清单编制人员提升工作效率；2、在制订工程量清单时，要注意材料的来源、数量、质量等问题，尤其是对于一些关键性材料，要进行更加细致的核对；3、工程量清单的编制应该遵循标准，确保准确、明晰、统一，同时注重实际情况，灵活处理，以适应复杂多变的现实工作环境；4、注重工程量清单的进度控制，任务分配要合理，完成时间要提前预判，以确保清单的质量和工程进度的顺利进行。
总之，工程量清单编制是建筑工程的重要一步。
在这个环节中，我们需要紧密关注工程管理的细节，遵循科学的工程管理方式，尽可能的提高作业效率和管理精细度，以确保工程施工的成功进行。
工程量清单编制总说明
工程量清单编制总说明《建设工程工程量清单计价规范》GB-2013；分部分项工程量清单应按照《建设工程工程量清单计价规范》GB-2013规定的编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则等进行编制。
对于清单中未包括的项目，编制人应及时与建设单位并补充进清单中。
措施项目清单应包括但不限于以下内容：安全文明施工费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费、临时设施费等。
措施项目清单应根据实际施工情况编制，并应符合国家及地方的相关规定。
其他项目清单应包括但不限于以下内容：预留金、总承包服务费、零星工作项目费等。
其他项目清单应根据实际施工情况编制，并应符合国家及地方的相关规定。
规费和税金项目清单应根据实际施工情况编制，并应符合国家及地方的相关规定。
规费和税金项目清单的编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则。
工程量清单的编制研究：基于招标工程量清单编制质量的视角招标工程量清单编制是工程建设领域的重要组成部分，其质量直接影响到工程建设项目的投资控制、进度安排和质量控制等多方面。
因此，本文将从招标工程量清单编制质量的视角，深入探讨其对工程量清单编制的重要性，并提出提高编制质量的方法和建议。
过去的研究主要集中在招标工程量清单编制的问题和改进方面。
一些研究表明，招标工程量清单编制存在计价不规范、项目特征描述不清、工程量计算不准确等问题。
这些问题的存在容易引发投标报价的不合理和争议，甚至导致项目的失败。
因此，许多学者和实际工作者都提出了改进意见，包括加强编制人员的专业培训、完善编制规范和流程、建立编制质量评价标准等。
本文的研究问题在于：招标工程量清单编制质量是否是影响工程结算和项目成功的重要因素？基于这一研究问题，本文提出以下假设：提高招标工程量清单编制质量可以有效减少工程结算争议和降低项目风险，从而提高项目的成功率。
为验证以上假设，本文采用了以下研究方法：通过问卷调查收集了50家建设单位的招标工程量清单编制质量及其对工程结算和项目成功的影响情况；对参与问卷调查的编制人员进行深度访谈，了解他们对编制质量的看法和改进建议；通过实地调研收集了3个实际建设项目的招标工程量清单及其编制情况。
工程量清单及编制说明
工程量清单及编制说明一、引言工程量清单是在工程建设项目中最核心的管理工具之一。
它是基于设计文件、施工图纸和技术规范等依据，按照一定的规则和要求编制而成，用于量化和明确工程项目中所需的各项工程量和工作内容。
本文主要介绍了工程量清单的概念、编制原则、编制流程以及其在工程项目中的重要性和作用。
二、工程量清单的概念工程量清单是指对一个工程项目中各项工作内容进行细化、分类，进而编制出明细、详实的清单和表格。
它通常包括工程项目的名称、编号、工作内容、工程量、单位、工程工期和费用等信息。
工程量清单是工程项目施工过程中必备的依据，是实施合同管理、进行成本核算和控制的基础。
三、工程量清单的编制原则1. 准确性原则：工程量清单必须准确无误，避免出现疏漏和错误，以保障后续工作的顺利进行和项目的正常实施。
2. 细化原则：工程量清单应根据项目的实际情况进行细化，将工作内容分解为尽可能小的单位，以便于后续施工和管理。
3. 统一性原则：工程量清单应按照统一的规范和标准进行编制，以保证不同项目之间的可比性和工程项目的可控性。
4. 合理性原则：工程量清单的编制应符合工程项目实际情况，考虑到施工环境、资源利用和进度安排等因素，并确保工程数量合理且可行。
四、工程量清单的编制流程工程量清单的编制流程一般分为以下几个步骤：1. 获取相关资料：首先需要获取与工程项目相关的设计文件、施工图纸、技术规范和合同文件等资料，作为编制工程量清单的依据。
2. 梳理工作内容：根据资料梳理出工程项目的各项工作内容，并分类整理，以便后续的细化和编制。
3. 细化工作内容：根据梳理出的工作内容，对其进行细化和拆分，将其分解为尽可能小的单位，使其更加具体和明确。
4. 制定量化标准：根据细化后的工作内容，制定相应的量化标准，包括工程量计算方法、单位和计量标准等。
5. 编制清单表格：根据细化后的工作内容和量化标准，编制出清单表格，并填写相应的工程量和费用等信息。
6. 审核和审查：对编制完成的工程量清单进行审核和审查，确保准确性和合理性，并及时进行修正和调整。
工程量清单及招标控制价编制说明模板
工程量清单及招标控制价编制说明模板一、前言工程量清单及招标控制价编制是施工工程招标过程中的重要环节，对于确保工程质量、控制工程成本、保证招标公平公正具有重要意义。
本文档将介绍工程量清单及招标控制价编制的方法、过程和注意事项，以供招标人参考和应用。
二、工程量清单编制说明1. 目的工程量清单的编制是为了准确、详细地记录施工工程所需的材料、设备、人工以及其他费用，为工程的招标、施工和结算提供依据。
2. 编制过程a. 材料清单编制根据工程规划和设计文件，逐项列出所需材料的名称、规格、数量和单位，并根据市场行情、施工现场要求进行价格调整。
b. 设备清单编制依据工程设计要求和施工技术要求，列出所需设备的名称、型号、数量和单位，并通过调研或咨询专业人士来确定设备的价格。
c. 人工清单编制根据施工工序和地区劳动力市场情况，计算出所需的劳动力数量、工时和工资，并编制人工清单。
3. 注意事项a. 数据准确性在编制工程量清单时，务必确保所列数据的准确性。
可以参考历史工程的实际情况和采购市场的行情，进行合理推算或咨询专业人士以获得准确的数据。
b. 统一标准在编制清单时，应统一使用统一的数据标准和单位，以便于进行比较和计算。
同时，要注意区分不同材料、设备和人工的不同规格和质量标准。
三、招标控制价编制说明1. 目的招标控制价的编制是为了根据工程量清单，确定合理的招标总价格，以便在招标过程中合理控制成本，并为施工单位提供明确的投标依据。
2. 编制过程a. 费用预估根据工程量清单、市场行情和施工要求，对每项工程费用进行预估。
包括材料、设备、人工以及其他费用的预估计算。
b. 利润和风险考虑在费用预估的基础上，根据项目的特殊性和风险因素，适当考虑利润和风险，并将其计入招标控制价中。
c. 调整与审核在编制招标控制价时，需进行内部审核和核对。
同时，需要根据实际情况对价格进行合理调整，以确保招标控制价的合理性和准确性。
3. 注意事项a. 合理性与公正性招标控制价的编制应体现合理性与公正性。
工程量清单控制价编制说明
工程量清单控制价编制说明一、背景介绍工程量清单控制价编制是在工程造价管理中的一项重要工作，通过对各项工程量进行细致的计算和控制，能够有效地控制工程项目的成本，并为工程的进展提供指导和依据。
工程量清单控制价编制是工程造价管理的核心内容之一，也是工程项目管理的重要环节之一。
二、工程量清单控制价编制的目的工程量清单控制价编制的目的是为了准确、全面地计算工程项目的成本，确保工程项目的预算合理、准确，并提供给相关的项目方、投资者、监理单位等有关方面参考和审核。
同时，工程量清单控制价编制也是工程项目管理过程中进行成本控制的基础。
三、工程量清单的编制原则1.准确性原则：工程量清单的编制要求准确无误，以确保工程项目成本计算的准确性。
2.完整性原则：工程量清单的编制要求将工程项目的所有工作量都纳入考虑，不遗漏任何一项工程量。
3.统一性原则：工程量清单的编制要符合统一的编制标准和规范，以方便各个相关方的参考和审核。
4.规范性原则：工程量清单的编制要符合相关的工程项目管理规范和要求，以确保工程项目管理的规范性和合法性。
四、工程量清单控制价的编制步骤1.确定工程量清单的结构：根据工程项目的性质和具体工作内容，确定工程量清单的结构和层次。
一般可以分为主要工程项目和辅助工程项目，分别进行编制。
2.明确工程量项目：根据设计图纸和工程计划，明确工程量清单中的各个工程项目的具体内容和工作量。
3.计算工程量：根据工程项目的具体要求和计算方法，计算出各个工程量项目的具体数量和工作量。
4.确定单位工程量费用：根据市场行情和历史数据，确定各个工程量项目的单位工程量费用。
5.编制工程量清单：根据前面的计算结果和确定的单位工程量费用，编制工程量清单，列出各个工程量项目的具体工作内容和费用。
6.控制价计算：根据工程量清单中的工作内容和费用，计算出工程项目的控制价。
五、工程量清单控制价编制中的注意事项1.信息准确性：在进行工程量清单控制价编制时，要确保所使用的信息准确无误。
工程量清单编制说明模板
工程量清单编制说明模板建筑工程工程量清单编制说明工程名称：___2#学生宿舍楼加固改造工程一、工程概况1.建设地点：福州市2.工程专业：建筑工程3.合同工期：无；工程质量等级：合格工程4.招标范围：___2#学生宿舍楼加固改造工程；单独发包的专业工程：无5.工程特征：1)建筑面积：1586平方米2)层数：4层，檐口高度：13.2米3)结构质式：砖混结构4)基础类型：条形基础5)装饰情况：挖沟槽土方、拆除砌体、门窗拆除、新砌墙体、乳胶漆墙面、块料楼地面、块料踢脚线、外墙真石漆等6)混凝土情况：采用C25预拌泵送普通混凝土二、编制范围按照___设计的___2#学生宿舍楼加固改造工程图纸，专业范围包括___2#学生宿舍楼加固改造及其配套安装等，具体如下：1.不含三通一平2.无三、编制依据1.图纸：按照___设计的___2#学生宿舍楼加固改造工程图纸及有关设计文件2.招标文件：无（招标文件编制单位）编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容：无3.地质勘察报告：无4.《建设工程工程量清单计价规范》（GB-2013）5.预算定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）、《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》(FJYD-501-2017)、《福建省安装工程预算定额》(FJYD-301-2017~311-2017)及现行补充或调整文件（截止2019年4月2日以前）6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2019年4月2日以前）。
其中，暂列金额：；专业工程暂估价：无；甲供材料费：无四、材料设备品牌及甲供材料1.招标人要求的材料设备品牌：配电箱：闽先、闽___、力超元器件：普安、___、常熟灯具：鸿景、六中明辉、___电线电缆：达给排水管：___、超阳、___钢塑复合管：乐意、联塑、恒杰牌开关插座：友发、银泽、___卫生洁具：鸿雁、三雄极光、松日瓷砖：___、___来、箭牌2.甲供材料：无银泽、鸿雁、___、___是本次工程的甲方供应商。
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宿舍楼1~4号楼
1、根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函02，1#~4#宿舍楼ALgg配电箱中1W10回路沿桥架敷设。
2、强电系统：按图计算，室外引入管计算至室外1.5米处计管不计线，电表箱计入。
3、弱电系统：按图计算，室外引入管计算至室外1.5米处计管不计线。4、电话箱及电视前端箱均为空箱，且光缆不计。
工程量清单编制说明
工程名称：莆田第二中学学生宿舍楼工程
一、工程概况
1、建设地点：莆田市荔城区西天尾镇溪白村
2、工程专业：建筑工程、安装工程
3、工程类型：宿舍楼
4、工期质量：合同工期240天。工程质量：合格工程。
5、招标范围：宿舍的基础、土石方、土建、水电安装及室外附属工程等。发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程有：无；
4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。
5、消耗量定额：《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》(FJYD-301~313-2012)、《福建省园林绿化工程消耗量定额》、(FJYD-501-2005)、《福建省市政工程消耗量定额》(FJYD-401～407-2005)及现行补充或调整文件及现行补充或调整文件；
10.根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函01，阳台、卫生间外墙不参与节能计算，不做保温砂浆；
11.根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函01，基础梁垫层统一为C15；
12.根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函02，1#、2#、3#、4#楼走廊出入口门都为GM1221成品防盗门；
13.根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函02，成品不锈钢电动伸缩门详03J001-SMD10515-62；
11、基坑支护工程拆除：不考虑，包含在风险费中；
12、非夜间施工照明：实际不同不再调整；
13、材料二次搬运：不考虑，包含在风险费中；
14、其他特殊措施：不考虑，包含在风险费中；
15、工程排污费：未计算噪音超标排污费，包含在风险费中；
16、劳保费率：暂按甲类；签订施工合同时按中标单位在福建省核定的类别计取；
3.根据3#楼独立基础设计说明:6.未注明基础顶面标高暂定为黄海高程20.6，本清单基础顶面标高均按黄海高程20.6计入；
4.根据4#楼独立基础设计说明:6.未注明基础顶面标高暂定为黄海高程21.6，本清单基础顶面标高均按黄海高程21.6计入；
5.土方开挖点暂按室外地坪标高-0.15起挖计；
6.经业主与设计院确认，盥洗间排气道（双排）不计入本清单；
地面砖及墙面砖
美陶、嘉俊、大罗马
内墙涂料
立邦、三棵树、华润
配电箱
新弘电、马控牌、易安居牌
电线电缆
深缆、超阳、瑞鑫
灯具
鸿雁、福州鸿景、江苏红联
开关及插座
TCL“L2.0系列”、松慧、西门子
阀门
上海剑桥、龙珠牌、TV1塘沽-阀牌
消防器材
福建天广、广东胜捷、白沙
电工套管\给排水管
云振、福建亚通、中财
断路器
7.根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函01，卫生间、阳台、盥洗间地面、墙面防水层统一按1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料；
8.根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函01，本工程墙面及天棚未设计刮腻子按二道考虑；
9.根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函01，外墙涂料做法以05J909P57页-WQ9-外墙10C为准；
2、水卫系统：按图计算完整，污水井及水表井不计。
3、消防给水系统：按图仅计室内部分。
4、火灾报警系统：按图计算完整，室外引入管线不计。
5、根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函01，水泵房给排水管道均采用热镀锌钢管。
室外总平
1、消火栓给水系统：按图计算完整，引至楼栋镀锌钢管DN100未列入室外部分，列入各楼栋消火栓给水系统。
6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及现行补充调整文件，其中，暂列金额：无；工程排污费：不计。
四、其他说明
土建部分：
(一)土建部分
1.根据1#楼独立基础设计说明:6.未注明基础顶面标高暂定为黄海高程20.2，本清单基础顶面标高均按黄海高程20.2计入；
2.根据2#楼独立基础设计说明:6.未注明基础顶面标高暂定为黄海高程20.3，本清单基础顶面标高均按黄海高程20.3计入；
14.根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函02，门卫的门窗玻璃材质选用普通铝合金非隔热金属型材(6mm厚透确认，外墙涂料按外墙水泥漆计入本清单；
17.经设计院确认，洗漱台做法参图集02J915，1/48；
18.水泵房顶板面楼梯间砌体按主体外墙砌体做法煤矸石烧结砖计；
5、脚手架：实际外墙脚手架类型、使用时间不同的不再调整；
6、施工排水、降水：不考虑,包含在风险费中；
7、垂直运输：实际施工电梯的型号、数量、使用时间不同的不再调整；
8、大型机械设备基础：实际施工尺寸不同的不再调整，设备基础的拆除及外运未另行计算；
9、大型机械设备检测：实际检测费用不同的不再调整；
10、大型机械设备进出场及安拆费：实际进场数量不同的不再调整
2、弱电工程：按图计算完整，宽带系统光缆不计。
3、强电系统：按图计算完整。
4、根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函01，电力电讯总图电气管道均采用镀锌钢管。
1、招标人要求的主要材料设备品牌及本控制价取定情况见下表
材料名称
品牌范围
控制价取定品牌
备注
水泥
台泥、海螺、岩城
钢筋
三钢（闽光）、中钢
玻璃
福耀、新福兴、港达
1、不含三通一平；；
2、不含电梯工程。
三、编制依据
1、图纸：福建省千亿建筑设计有限公司设计有限公司为2015年9月图审后图纸，设计变更、业主及设计院回复函等；
2、招标文件：陕西正大鹏安咨询有限公司编制的招标文件及其工程量清单。其中存在与现行计价规定不一致的内容：无；
3、地质勘察报告：莆田市建筑设计有限公司；
森泰FSM、常熟CM、罗格朗DX
无负压给水设备
北京精铭泰、江苏瀚深水业、山西天帅供水设备
2、甲供的材料设备及其单价见下表
名称
品牌
单价
备注
六、投标报价须知
1、土方工程：土方外运运距、垃圾外运运距自行考虑，实际不同不再调整。
2、桩基工程：无；
3、环境保护：实际垃圾外运工程量、方法与运距不同的不再调整；
4、混凝土模板及支架：实际模板及支架类型不同的不再调整；
2)层数及檐口高度：建筑层数为:地上6层,建筑总高度：19.2m；
3)结构质式：现浇钢筋混凝土框架结构。
4)基础类型：独立基础；
5)装饰情况：全装修，其中外墙涂料，室内楼地面防滑砖、墙面水泥漆、天棚面水泥漆等；
6)混凝土情况：采用泵送商品混凝土，二次构件采用现场搅拌；
二、编制范围
按照福建省千亿建筑设计有限公司设计的施工图纸，编制范围包括莆田第二中学学生宿舍楼的独立基础、土石方、土建、水电安装及室外附属工程等，具体范围如下：
配电房
1、强电系统：按图计算完整，室外引入管线不计。
2、水卫系统：按图计算完整。
门卫
1、强电系统：按图计算完整，室外引入管计算至室外1.5米处计管不计线。
2、水卫系统：室外部分计算至1.5米处，污水井及水表井不计。
水泵房
1、强电系统：按图计算完整，室外引入管线不计，水泵房配电箱ATsh/ACqsb系统图参照SHAT并且敷设方式为FC。
5、给水系统自室外总表水表井后开始计算（水表不计）。
6、排水系统计算至室外1.5米处，污水井不计算.2#楼废水支管未设计明确，本次未计入。
7、雨水系统：按图计算完整，雨水井不计入，YL-1~4未设计明确，本次未计入。
8、空调冷凝水系统：按图计算完整。
9、消火栓给水系统：按图计算完整。
10、消火栓按钮系统：按图计算完整，室外引入管计算至室外1.5米处计管不计线。
19.水泵房顶板面楼梯间砌体底部，顶板面至±0.00墙体补高按C20素砼考虑；
20.消防水池底板垫层混凝土等级按C15；
21.本工程钢筋φ≥22按直螺纹套筒连接；
22.直径＜14mm的钢筋全部采用绑扎连接;直径14~20mm的柱纵筋采用电渣压力焊,其余采用绑扎搭接；
23.板马凳梁垫铁图纸无设计未计算；
6、工程特征：
1)建筑面积：地上总建筑面积:1#3046.32m2，2#2756.86 m2, 3#3046.32m2, 4#3046.32m2其中：1#建筑占地面积498.06m2，2#建筑占地面积450.06m2，3#建筑占地面积498.06m2，4#建筑占地面积498.06m2，配电房1层，门卫1层，水泵房地下一层；