浅谈设计概算的审核【最新】
对现行工程项目设计概算审核的认识
工 程 竣 工 结 （ ） 的 审 核 上 。另 外 ， 着 我 国 投 资 体 制 的 改 革 ． 些 意 扩 大 投 资 或 出 现 漏 项 少 算 等 ， 小 概 算 与 预 算 之 间 的 差 距 ， 设 决 算 随 有 缩 使 审 批 部 门 也 疏 于 对 设 计 概 算 的 把 关 ， 为 设 计 概 算 可 有 可 无 ． 于 计 概 算 能 全 面 、 确 地 反 映 整 个 工 程 建 设 造 价 ． 而 使 建 设 单 位 能 人 对 准 进 报 批 的 设 计 概 算 ， 论 其 是 否 合 理 、 确 ， 设 单 位 报 多 少 就 批 多 根 据 设 计 概 算 合 理 筹 措 和 安 排 资 金 。 根 据 设 计 概 算 与 实 际 情 况 的 不 准 建 并 少 。由 于 上 述 种 种 原 因 ， 使 目前 许 多 设 计 概 算 流 于 形 式 ， 制 的 概 差 异 ， 时 调 整 项 目 的 建 设 内 容 和 进 度 ， 高 建 设 项 目投 资 效 益 。 致 编 及 提 算 脱 离 工 程 实 际 、 算 超 概 算 现 象 严 重 ， 去 了 设 计 概 算 在 项 目 建 预 失
几 方 面 的 问 题 ： 是 有 些 设 计 图 纸 的 深 度 不 够 ， 概 算 编 制 人 员 无 用 、 的 ， 据 各 个 工 程 的 要 求 。 步 掌 握 工 程 建 设 的 标 准 。 要 了 解 一 使 目 根 初 法 详 细 、 确 的 编 制 设 计 概 算 。二 是 因 设 计 单 位 轻 视 设 计 概 算 ． 概 建 设 工 程 的 概 况 ， 必 须 认 真 阅 读 设 计 说 明 书 ， 分 了 解 设 计 意 图 ， 准 使 就 充
简述设计概算审查的步骤
简述设计概算审查的步骤好的，以下是关于设计概算审查的步骤：首先呢，基本的动作要领啊。
一、收集资料（这一步很重要哦！）这就像是做菜之前得把食材都准备好。
我们要收集相关的概算文件，包括初步设计、概算编制说明、概算定额、计价规范、工程建设其他费用标准这些材料。
要是少了某些资料，那后面审查可就麻烦啦。
我就有一次，刚开始没收集全工程建设其他费用标准这个资料，结果审查的时候卡壳了，还得重新去找。
所以记住喽，把和这个项目概算有关的所有文件都拿过来。
二、熟悉情况在开始审查具体数字之前，要先对这个工程整体情况了解清楚。
比如说，这个工程的建设地点、建设规模、工程特点这些。
你可以想象成你要给一个房子装修，你得先搞清楚这个房子是多大的呀，在哪里呀之类的。
这一步还可以找工程的相关人员问清楚情况，像设计师或者建设单位的人。
我以前审查的时候就没太问清楚建设地点的特殊情况，结果一些费用核算出现问题了，之后才发现那个地方的材料运输因为路况特殊会很贵的。
三、审查编制依据（这里容易忽视一些细节）1. 审查定额看看定额是不是合适这个工程，比如不能用建筑住宅的定额去计算工业厂房项目吧。
这里要仔细核对定额的适用范围呢。
我开始还混淆过不同行业的定额，吃过亏的，所以你们也要小心。
2. 审查各种费率像规费、税金这些费率是不是按照规定来的。
有没有什么特殊文件对此有调整，都得查清楚了。
四、审查概算内容1. 对工程费用审查（这有个小窍门哦）- 按照建设项目的费用构成，依次审查建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费。
我们可以把相似项目的费用做个对比，比如以前做过的类似规模的建筑工程费情况。
这就好比你去买菜，同样是一棵白菜，你知道大概多少钱，要是摊主报出个天价，你一下子就能察觉出来。
- 审查工程量的计算。
这要根据初步设计图纸等资料来核对。
我自己试过好多次，仔细对照设计图纸的尺寸和数量来算工程量，有些设计人员可能计算失误，所以一定要仔细核对，不能照着概算文件就直接认了。
浅析工程概预算审核工作要点及审核方法
浅析工程概预算审核工作要点及审核方法工程概预算审核工作是工程建设过程中非常重要的一环，它直接关系到工程项目的经济效益和质量安全。
要做好工程概预算审核工作，需要严格按照相关规定进行操作，并采用科学的审核方法，确保工程概预算的合理性和准确性。
本文将从工程概预算审核工作的要点和审核方法两个方面来进行浅析，希望能够为相关人员提供一些参考。
一、工程概预算审核工作要点（一）依据相关法规规定工程概预算审核工作首先要依据国家相关法规和政策进行操作，明确预算编制和审核的基本要求和流程。
特别是要严格按照《建设工程概预算技术规范》（GB 50736-2012）中的规定进行审核，确保审核工作的合法合规。
（二）严格执行审核程序在进行工程概预算审核时，要严格执行审核程序，按照规定的步骤进行操作。
一般来说，审核工作包括初审、复审和终审三个阶段，每个阶段都要认真负责地进行审核工作，确保每个环节都符合要求。
（三）注重概预算的合理性工程概预算审核工作要注重概预算的合理性，主要包括对材料、工艺、设备、质量及安全等方面的审核。
要根据实际情况进行细致的核对，确保工程概预算中的各项内容都是合理的、准确的。
（四）确保概预算的准确性在进行工程概预算审核时，要确保概预算的准确性。
这就需要仔细核对每一项数据，尤其是金额和数量等关键信息，确保其准确无误。
同时还要关注单位工程项目概预算和总建筑工程概预算的编制，确保预算的合情合理。
（五）及时报送审核结果工程概预算审核工作完成后，要及时将审核结果报送相关部门或单位。
如果发现概预算中存在问题，要及时提出修改意见，并协助编制单位进行修订，确保概预算的合规合法。
（一）对材料和工艺进行审核工程概预算中通常会包括设备的配置和质量要求，需要对其进行审核。
要对设备的型号、规格、数量、单位价款等进行核对，对设备的质量要求进行评估，确保设备配置和质量符合工程需求。
工程概预算审核也需要对工程建设中的安全和环保问题进行审核。
建设项目设计概算审核要点
建设项目设计概算审核要点学习建设项目设计概算审核这么久，今天来说说关键要点。
我理解啊，首先要审核编制依据。
这就好比咱们做菜得照着菜谱来一样，概算编制也得有依据。
你得看看这个依据是不是符合法律法规呀，像有没有按照国家或者地方规定的定额标准啦。
我之前就糊涂过，以为只要有个依据就行，没细究是不是现行有效的。
结果一检查才发现用错了标准，那出来的概算肯定不靠谱。
像在我们之前的一个小项目中，有人用了已经废止的定额标准来计算工程量和造价，后来被我们发现了，这可不得了，整个概算都得重新调整。
这就是告诉我们审核编制依据一点都不能马虎！对了还有个要点，工程量的审核至关重要。
这就像咱们数东西，得一个一个数清楚。
要根据设计图纸仔细核对工程量计算是否准确。
你可不能大概其地算啊。
比如说计算一栋楼的混凝土用量，你得是墙呀、柱呀、梁呀都分别算清楚，然后加起来。
不能说看着图大概估计一个数。
我总结了个小方法，就是把大的工程按照小的单元去分解，比如把一整楼的砌墙分成不同楼层、不同户型来分别计算，这样就不容易出错。
有时候我自己计算的时候也会出错，反复核对有时候都还能发现问题，才知道工程量审核真的要非常仔细。
然后呢，费用计取也是一个重要环节。
我理解这里面要审核各种费率的取值是否正确。
比如说工程排污费，这个费率不是随便写的，得按照当地的相关规定来。
咱们可以找一些官方文件做参考资料，像建设部门或者造价管理部门发布的文件。
我在学习过程中，有时候觉得费率这种数字，真的容易搞混。
但是没办法，只能多去查资料，多对比之前做对的项目。
好记性不如烂笔头，我就把一些常用的费率记在本子上，没事就看看。
接着就是设备及材料价格的审核了。
这个就像咱们买东西，得知道东西值不值那个价。
要么有可靠的市场价来源，要么它得符合当时的市场行情。
例如我们审核一个医院建设项目的设备价格时，有个大型医疗设备的价格明显比我们从市场调查了解到的价格高很多，这就有问题了。
这时候我们就要去查证是错误引用价格了，还是有特殊的定制要求导致价格升高。
设计概算的编制与审查
单位工程概算是确定各单位工程概算造价的文 件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程 综合概算的组成部分。
单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算 和设备及安装工程概算两大类。
单位建筑工程概算
采用两阶段设计的项目，初步设计阶段必须编 制设计概算；采用三阶段设计的项目，技术设计阶 段必须编制修正概算。
概算由设计单位负责编制。一个建设项目由几 个设计单位共同设计时，应由主体设计单位负责汇 总编制总概算书，其他设计单位负责编制所承担工 程设计的概算。
设计概算的编制应包括静态投资（根据编制期 价格、费率、汇率等确定）和动态投资（考虑编制 期到竣工验收前的工程和价格变化等多种因素）。 静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依据； 动态投资作为筹措、供应和控制资金使用的限额。
2.2 设计概算的编制依据
（1）国家发布的有关法律、法规、规章、规程等。 （2）批准的可行性研究报告及投资估算、设计图纸等有 关资料。 （3）有关部门颁布的现行概算定额、概算指标、费用定 额等。 （4）有关部门发布的人工、设备、材料价格、造价指数 等。
（5）建设地区的自然、技术、经济条件等资料。
（6）有关合同、协议等。
它适用于拟建工程与已完工程或在建工程的设 计相类似又没有可用的概算指标时采用，但必须对 结构差异和价差进行调整。
结构差异的调整方法与概算指标的调整方法相 同。
①类似工程的造价资料中有具体的人工、材料、 机械台班的用量时，可按类似工程预算造价资料中 的主要材料用量、工日数量、机械台班用量乘以拟 建工程所在地的主要材料预算价格、人工单价、机 械台班单价，计算出直接费，再乘以当地的综合费 率得出所需的造价指标。
浅谈工程概预算和结算造价的审核
１ 、 概算审核的主要内容 ： 首先要审核概算项 目是否经过项 目建议书、 可 行性研究阶段， 概算金额是否超过批复的可行性研究报告投资估算金额。根 据国家相关规定 ，总概算投资超过批复的可行性研究报告投资估算金额的 １ ０ ％以上的， 应查明原因 ， 重新上报审批。设计概算一经批准， 将作为控制建 设项 目的最高限额 。施工图预算不能突破设计概算 ， 竣工结算不能突破施工
项 目没有 相关 批复 文件 而采 用 进 口材料 设备 价 ， 从 而 造成 工 程概 算 超过 可 行 事 半功 倍 的效果 。工作 中 常用到 的 审核 方法 主要 有 以下几 种 ：
性研究报告批复金额， 预算金额超过经批复的概算金额 ， 工程造价虚高等问 １ 、 全 面审核 的方法 胚。结算项 目主要存在资料不齐全 ， 高报工程量 ， 变更签证过多 ， 签证随意性 全面审核的方法就是全面的审查工程量 、 设备材料单价 、 预算套用定额 、 大， 更换设备材料品牌 ， 更换投标单价 ， 图纸与现场实肠 ； 情况不符 ， 不按合 同 有关 费用 项 目的计 取 等是 否正 确 的审核 方 法 ， 建设 项 目的结 算 审核 必须 采 用 规定的结算计价方式进行结算编制， 结算金额远高于合同金额等问题 。 这种方法。其具体计算方法和审核过程与编制结算 的方法和过程基本一致 ， 就是根据竣工图纸， 结合相关合同文件 、 施工过程中形成的各种资料对工程量
二、 概算、 预算和结算审核的内容
工程造价的审核 ， 主要以工程量的审核、 套用定额基价的审核 、 各项费用 计取的审核为重点 ， 在实际审核过程中 ， 按照有关的文件规定并结合实际进 行计算和审核。 但概算 、 预算和结算造价审核的侧重点又各不相同， 具体审核
的 主要 内容 有 以下几 点 。
浅析建设项目设计概算评审工作
业主必须依据 当地的建筑工程计价定额 、 取费定额、 建筑工 设计概 算内容具体包括前期工程费 、 建筑安装工程费（ 含主材） 、 的依据 ， 程 工程量计算规 则， 制定一套完整的综合大指标 的计算方法 、 规则 设备及工器具购置费 、 工程建设其他费 、 建设 期贷款 利息及基本 预 和规 定， 最好是形成数据库 。 土建综合大 指标 需根据 当地 建筑材料 备费和涨价预备费等 。
其 自身的特点 ， 在进行设计概 算审核前 ， 必须认 真、 仔细地 阅读和熟 气集团公司与 中国石油化工集团公司拥有各 自的建设项 目概算编
悉初步设计技术文件 ， 充分 了解工程建设 项 目的作用 、 目的 、 规模 、 制办法 、 概算定额 、 建设项 目其他费用和相关费用规 定， 以上两个行 生产工艺、 各装置情况 ， 根据初步设计技术文件 中各个工程的要求 ， 业所属地 区公司在工程项 目投资报批 ， 编制初步设计概 算时必须按
的 建设项目 粜 取切实 可行的 方法， 以 规范 化、 程序化的 方式， 以 不同 的 侧重 点对工 程 概算予以 评审。
【 关键｛ ｉ Ｉ 】 初步设计 概算 评审
【 摘 冀】 建 设项目 概算审 核是业 主 控制 工 程造 价， 提高 投资 效益 的重 要 手 段， 是一 项 政策 性、 技术经 济 性都 很强 的复 杂工 作， 必 须 针对 具体
综合概 算和 单位 工程概算 。 设 计概 算经建设 单位及行业主管部 门 并增加 了安装与生产 同时进行 的施工 降效费 。 （ ２ ） 建立系 统、 全面的地 区土建综合大指标 并时实更新 。 工程 项 审核批准后 ， 既作为投资控制 的主要依据 ， 原则上不得调整， 确属调 目建设地当地 的土建综合大指标是审核设计概算 中建筑物、 构筑物 整概 算规定的原因 ， 必须按审批程序报批 。
浅谈建设工程项目设计概算的审查内容与方法
浅谈建设工程项目设计概算的审查内容与方法摘要：建设工程项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设工程项目全部投资的文件，是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订承发包合同的依据，是签订贷款合同、项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据。
设计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内；如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批；设计概算批准后不得任意修改和调整；如需修改或调整时，必须经原审批部门重新审批。
关键词:合理分配先进性对比分析查询核实联合会审一、当前建设工程项目设计概算存在的问题1、编制依据使用不当，对新规定、新定额、指标等了解掌握不及时，导致投资计划分配不合理、深度不够及偏差太大。
2、概算方法存在滞后性。
由于社会的进步，在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现，编制概算时，需要经常进行定额换算，但由于我国现行的工程概算确定方法多为静态、滞后的方法，定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础，并且新增补的定额往往缺少代表性，这就造成了工程量计算取费的差错。
3、设计概算缺乏全过程意识。
我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模式，缺乏建设项目全过程综合管理的意识。
由于设计概算仅仅是工程前期经济预测，在建设项目的其他阶段，由于市场、人为因素，不可避免的会产生计划外支出。
正是由于建设工程项目设计概算在工程项目的重要性而又存在诸多问题，更加要再设计概算审查中加以重视和仔细认真。
二、设计概算审查的意义1、审查设计概算有助于促进概算编制人员严格执行国家有关概算的编制规定和费用标准，提高概算的编制质量。
2、审查设计概算有利于合理分配投资资金、加强投资计划管理。
设计概算编制得偏高或偏低，都会影响投资计划的真实性，影响投资资金的合理分配。
进行设计概算审查是遵循客观经济规律的需要，通过审查可以提高投资的准确性和合理性。
3、审查设计概算，有助于促进设计的技术先进性和经济合理性的统一。
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浅谈设计概算的审核
摘要：概算不但是控制投资规模和工程造价的主要依据，也是投资主体安排资金年度计划和贷款合同的重要依据。
设计概算偏高或偏低，严重影响工程造价的控制，影响投资资金的合理分配。
作为工程建设投资的最高限额，设计概算在整个工程建设项目投资控制过程中的作用非常重要。
设计概算的审核，有助于促进设计的技术先进性与合理性，有利于核定建设项目的投资规模，可以使建设项目总投资作到完整和准确。
概算不但是控制投资规模和工程造价的主要依据，也是投资主体安排资金年度计划和贷款合同的重要依据。
设计概算偏高或偏低，严重影响工程造价的控制，影响投资资金的合理分配。
作为工程建设投资的最高限额，设计概算在整个工程建设项目投资控制过程中的作用非常重要。
设计概算的审核，有助于促进设计的技术先进性与合理性，有利于核定建设项目的投资规模，可以使建设项目总投资作到完整和准确。
当前设计概算编制存在的问题
1、概算编制按建设单位提供的立项投资额为依据。
由于不少建设单位为了争项目，故意少报投资，预留缺口，设计单位在编制概算时也没有按照初步设计文件进行认真的编制，而是为了迎合建设单位
编制粗糙，以求尽快得到批复。
但在实际施工中，建设单位作为项目建成后的收益人，在缺乏控制投资的内在动力机制情况下，往往从满足自身需要出发，擅自变更合同内容，随意提高标准档次，致使政府投资项目的实际造价大大超出概算投资总额。
2、由于设计深度不够，使概算编制人员无法详细、准确地编制设计概算。
很多工程项目因为时间紧，设计院做的初步设计就十分粗糙，设计深度远远没有达到要求，从而影响到概算的编制。
为保证各阶段设计文件的质量和完整性，国家建设部于2003年颁布了《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版），其中对在初步设计阶段设计文件应达到何种编制深度都作了具体的规定。
但很多设计院在设计文件中往往没有达到这个要求，致使在编制概算时无法准确计算，从而造成与实际造价的不符。
3、设计单位缺乏足够的概算编制力量。
设计概算是设计文件的重要组成部分，但设计单位普遍存在重设计轻概算的现象，甚至有些设计院没有专门的造价编制人员，而是由一些设计人员附带完成，编制人员责任心不强，造成设计概算质量不高，缺漏项或高估冒算的现象较多。
编制人员对定额的理解模糊，工程量不准、定额错套、取费错误等问题时有发生。
设计概算审查的重点
1、审查编制依据的正确性。
首先审查设计概算编制依据的选用是否正确合理，这是决定设计概算编制质量的关键。
编制设计概算的定额和选用的指标要符合规定。
2、审查编制深度。
审查概算编制说明的错误，概算文件的完整性，编制范围及具体内容是否与批准的项目范围及具体工程内容相一致，审查其他费用项目是否符合规定。