建设项目设计概算审核要点
建设项目设计概算审核要点
建设项目设计概算审核要点学习建设项目设计概算审核这么久，今天来说说关键要点。
我理解啊，首先要审核编制依据。
这就好比咱们做菜得照着菜谱来一样，概算编制也得有依据。
你得看看这个依据是不是符合法律法规呀，像有没有按照国家或者地方规定的定额标准啦。
我之前就糊涂过，以为只要有个依据就行，没细究是不是现行有效的。
结果一检查才发现用错了标准，那出来的概算肯定不靠谱。
像在我们之前的一个小项目中，有人用了已经废止的定额标准来计算工程量和造价，后来被我们发现了，这可不得了，整个概算都得重新调整。
这就是告诉我们审核编制依据一点都不能马虎！对了还有个要点，工程量的审核至关重要。
这就像咱们数东西，得一个一个数清楚。
要根据设计图纸仔细核对工程量计算是否准确。
你可不能大概其地算啊。
比如说计算一栋楼的混凝土用量，你得是墙呀、柱呀、梁呀都分别算清楚，然后加起来。
不能说看着图大概估计一个数。
我总结了个小方法，就是把大的工程按照小的单元去分解，比如把一整楼的砌墙分成不同楼层、不同户型来分别计算，这样就不容易出错。
有时候我自己计算的时候也会出错，反复核对有时候都还能发现问题，才知道工程量审核真的要非常仔细。
然后呢，费用计取也是一个重要环节。
我理解这里面要审核各种费率的取值是否正确。
比如说工程排污费，这个费率不是随便写的，得按照当地的相关规定来。
咱们可以找一些官方文件做参考资料，像建设部门或者造价管理部门发布的文件。
我在学习过程中，有时候觉得费率这种数字，真的容易搞混。
但是没办法，只能多去查资料，多对比之前做对的项目。
好记性不如烂笔头，我就把一些常用的费率记在本子上，没事就看看。
接着就是设备及材料价格的审核了。
这个就像咱们买东西，得知道东西值不值那个价。
要么有可靠的市场价来源，要么它得符合当时的市场行情。
例如我们审核一个医院建设项目的设备价格时，有个大型医疗设备的价格明显比我们从市场调查了解到的价格高很多，这就有问题了。
这时候我们就要去查证是错误引用价格了，还是有特殊的定制要求导致价格升高。
建筑工程预结算造价编制审核工作的要点分析
建筑工程预结算造价编制审核工作的要点分析建筑业迅猛发展，给工程预结算编制和造价审核提出了更高的要求，现代化的建筑企业竞争越来越激烈，想要在市场竞争中站稳脚跟，就必须要提升核心竞争力，通过预结算编制和造价审核准确性的提升，让建筑企业有更高的经济效益，实现企业的可持续发展。
基于此，本文主要分析了建筑工程预结算造价编制审核工作的要点。
标签：预结算造价;编制审核;工作要点在建筑工程预结算造价编制审核工作开展的过程中，必须对其工作要点进行管控，细化审核工作，提高造价审核工作可靠性，及时发现工程造价编制内容不足与缺陷，以修正预结算造价编制方案，提高工程施工安全性与可靠性。
而提升工作人员的业务质量，使得工程预决算造价编制审核工作能够与时俱进，与社会同步发展。
1、做好建筑工程造价预决算编制审核工作的意义工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的全部建设费用。
包括投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程竣工结算等价格及阶段。
其中施工图预算与工程竣工结算是在工程具体实施环节的两个很重要阶段价格。
而施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的所有生产费用的总和。
包括各种材料、构配件费用，施工机械的使用或租赁费，工人的工资、奖金、补贴等，以及进行施工组织与管理所发生的费用，简单来说既是整个施工过程中“人、材、机”的费用总和。
当然，这里面肯定包含相应的规费和税金。
从这里面我们可以看出，工程造价在金额上来说一般情况下是包含或者说大于建筑施工成本的。
那么做好工程造价的预结算审核工作对建筑施工成本就变的非常有意义。
2、编制审核工作的要点2.1 工程量审核工程量审核是建筑工程预结算造价审核工作重点，按照建筑施工企业计价规范准确计算工程量，并对其工程量进行造价审核，确保造价编制审核工作开展的科学性。
工程量计算与造价编制审核工作紧密关联，两者的工作开展都不容出错，一旦出现工作疏忽，则对工程建设造成很大影响。
工程量审核工作开展的环节中，不仅需对工程量进行准确计算，同时应当基于计算所得工程量，开展预结算造价编制工作，得出详细准确的造价信息，为后续造价审核提供数据支撑。
工程概预算审核工作要点及审核方法
工程概预算审核工作要点及审核方法摘要：多年来，概预算工作作为建设工程施工管理工作的重要内容，科学合理的工程概预算结果能够提升建设项目造价管理工作效率，并且能够在缩短工程项目建设周期的同时，提升建设工程施工效率以及施工质量。
而建设工程概预算工作中有两个重要环节：工程概预算编制以及概预算管理。
其中，概预算编制是工程概预算工作的基础，只有科学合理的工程概预算编制才能保证建设项目资金使用全面规划；概预算管理是工程概预算工作的核心，通过观察概预算管理工作来保证建设项目资金合理利用。
本文针对工程概预算审核工作要点及审核方法展开分析与讨论。
关键词：工程概预算审核；工作要点；审核方法；概预算编制；工程量；一、建设工程概预算概念分析所谓的工程概预算，实际上是针对建设工程的施工规模、施工范围、设计要求等方面展开全面化分析，初步判断建设工程施工各个阶段以及工程全过程造价费用。
对于建设项目来说，工程概预算结果是建设工程顺利实施的关键性参照依据，同时也是建设项目管理控制工作的重要内容，不仅影响建设工程施工质量，而且决定了建设工程整体的经济效益与社会效益。
建设工程造价管理方式一般会选择全过程造价管理的方式，通过科学合理的工程造价管理使建设工程经济效益不受影响。
可是，建设工程概预算结果能够补充工程造价管理方面的不足，开展建设工程整体的造价管理控制工作，使建设工程造价能够控制在项目预算范围内。
另外，建设工程概预算结果能够直接控制建设项目的整体建设规模与建设周期，并且也将影响建设项目资金规划。
二、建设工程概预算审核工作要点分析1、工程量审核随着我国社会经济转型形势的变化，不同行业的审核方式越来越多，呈现出多样化的发展趋势，而审核工作结果也是建设工程造价管理以及经济效益的重要依据，工程概预算是建设工程审核工作的重要部分。
在实际工作中我们发现，建设项目的概预算审核工作需要在一定周期后展开，因此建设工程管理人员应重点加强建设工程概预算中风险控制工作。
探究工程概预算审核工作要点及审核方法
探究工程概预算审核工作要点及审核方法作者：甘美云来源：《经营者》 2017年第5期在建筑工程中审核的工作扮演着重要的角色，它是一项非常复杂但又重要的工作，在建筑工程中每一个细微的环节都会导致资金的去向，因此我们不可忽视建筑环节的每个细微之处。
为了提高整个建筑工程的建设质量，审核工作就必须要做到毫无差错，参与的工作人员严格按照合同中规定的事项进行，注意审核的细节，熟练掌握审核项目的内容及重要事项，确保整个审核工作正确进行，为造价的预结算奠定坚实的基础。
一、工程概预算审核的内容（一）审核工作量工作量是整个建筑工程中的重要组成部分，它是一切工作进行的基础，审核中首先要确保的就是工作量的正确计算，因为工作量的真实性直接就影响的建筑工程的计价，整个建筑工程的费用是以工作量为基础进行的。
在审核工作量的时候，首先就是要熟悉建筑图纸，全面了解整个工程，细微之处格外注意，如工程的计量单位，工程的计算规则等。
必要的时候我们还需要进行重复计算。
（二）审核设备材料预算价格在建筑工程进行时，施工现场是第一勘查现场，只有对施工现场的仔细审核才能掌握最新的施工资料，从而提高预结算的质量。
现代社会科技发展突飞猛进，各种新兴材料不断涌入市场，所以在预算审核的过程中经常会发现一些新兴的材料，而现成套用定额里没有与之对应的用量。
遇到这种情况就需要我们工作人员亲自测量并计算，并把计量测算的结果收藏为基础资料，以方便下一位工作人员的套用。
审核人员对建筑材料及设备的认真审核其产生的结果也是完全不一样的，例如一些装饰工程，这些工程往往没有详细的图纸，如果没有对施工现场进行仔细的勘察，仅仅按照工程单上的数据进行的话，结果很可能导致结算的材料和实际施工用的材料有很大出入，从而造成过多的建筑款的流失，增加整个工程的建筑成本。
（三）审核有关费用建筑的费用由当地的造价管理部门根据文件合同来规定的。
审核人员在审查费用的时候要注意这些文件在时效性的范围内，确保以最新出版的文件为依据，在审核费用的时候要注意费用的“专款专用”即该项费用是与实施的这项工作性质相符。
工程设计概算审查
工程设计概算审查
概述：
本文档旨在介绍工程设计概算审查的目的、相关步骤和注意事项。
目的：
工程设计概算审查的目的是确保工程项目的概算合理、可行，并符合相关法律法规。
相关步骤：
1. 搜集资料：首先，收集与工程项目相关的设计概算文件和其他相关资料。
2. 审查材料：仔细审查概算文件，确保其包含了工程项目的所有相关成本，如劳动力、材料、设备和咨询费用等。
3. 比对标准：对照相关法律法规和行业标准，核对概算文件中的成本项和计算方法是否符合规定。
4. 分析和评估：分析概算文件的合理性和可行性，并评估其对工程项目的影响。
5. 编写审查报告：根据审查结果，撰写一份审查报告，详细说明概算文件的问题和建议改进的措施。
6. 反馈和确认：将审查报告提交给相关部门或人员，并等待他们的反馈。
确保审查意见被采纳和确认。
注意事项：
1. 审查过程应独立进行，不受外界干扰，确保决策的独立性和客观性。
2. 不要引用不能确认的内容，只使用经过确认的权威资料和信息。
3. 遵循简洁、明确的语言表达，避免过多的复杂法律术语。
4. 注意保护和保密处理审查过程中涉及的敏感信息。
总结：
工程设计概算审查是确保工程项目概算合理性和可行性的重要步骤，需要独立、客观地进行，遵循相关法律和行业标准，以保障工程质量和顺利实施。
工程概预算审核工作要点及审核路径研究
工程概预算审核工作要点及审核路径研究摘要：随着时代的进步，我国经济得到了很大的提升，尤其是建筑行业，城市化进程的加快，社会大众对于建筑行业的关注也越来越多。
在建筑工程中，工程造价预算作为建筑工程最基本也是最重要的保障，工程概预算审核可以在建筑工程施工的时候起到监督的作用，通过全程监督施工过程能够及时发现施工的问题，帮助管理人员掌握工程进度，做好相关应急和解决措施，提高工程的质量。
因此工程施工人员和管理人员要对工程概预算审核工作引起足够的重视，合理运用工程资金，从而控制工程成本，提高工程的经济效益。
本文就工程概预算审核工作要点和审核路径进行研究分析，其目的是为了能够提高工程概预算审核的工作效率，提升工程质量和经济效益，为我国经济、社会发展奠定良好的基础。
关键词：工程造价；概预算审核；审核路径；研究引言：就目前而言，社会大众对于建筑工程的关注比较密切，而在工程建筑中工程概预算审核占据着很重要的位置，工程概预算审核不仅能够控制就建筑成本，还可以帮助管理人员进行工程监督，保障工程质量。
工程建筑人员通过合理、科学的工程概预算审核手段可以大幅度避免工作资金出现浪费的情况，控制市场价格，因此工程概预算审核工作对建筑工程来说有着极为重要的影响，可以保证工程能够健康、有序的发展，建筑工程人员要对工程概预算审核工作格外重视，采用科学、合理的管理方式，将工程概预算审核工作做好。
一、影响工程概预算审核工作质量的因素很多建筑工程在进行工程概预算审核都会出现很多问题，就目前而言，我国建筑工程的工程概预算主要有三个阶段，初期工程预算、施工图预算以及竣工预算，同时这三个阶段的审核部门都不同，这样就会导致工程概预算审核管理工作出现不连贯性，无法合理地控制工程项目投资，很容易出现超工期、超预算的情况，这对于建筑工程的发展来说极为不利，特别是如今我国正在大力进行反腐工作，因此建筑管理人员一定要做好工程概预算审核工作，保障项目资金可以合理、科学化的利用，提高项目资金的使用率。
工程概预算编审重点分析
工程概预算编审重点分析摘要：概预算在工程领域占据着比较关键的地位，具体指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。
其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以保证工程项目的顺利建成。
本文主要对工程概预算编审重点进行分析，详情如下。
关键词：工程；概预算；编审引言在工程领域，概预算的编制处理工作对于工程的进度成本和质量所发挥的影响比较显著。
通过对工程项目进行全面而深入的了解，掌握当前工程的建设要求。
之后，从概预算的角度着手进行有效分析，明确资金的应用方案。
以便在接下来的工程作业期间，有关人员能根据具体的编制方案，就资金进行科学的分配和应用。
以降低工程建设期间的成本风险，也能保证工程进度在一定的资金条件支撑下得以有序推进。
最重要的是，通过合理的概预算编制，并以此为基准对接下来的工程作业方案进行优化设计，能保证最终所呈现的质量更符合新时期的工程建设标准，进而降低后期维护的风险，也能有效延长工程的使用寿命，切实改善民生。
1工程概预算编制的重要性分析在当前的工程事业环境中，所呈现的竞争压力相对较大，给企业今后的经营与发展带来了一定的挑战。
而重点加强概预算编制工作的规范开展，能让企业在获得良好资金配置的前提下，更为规范的展开工程作业。
以保证企业获得更高的经济收益，支撑其在今后的市场环境中得以稳定的发展。
不仅如此，在开展概预算编制的过程中，能有效明确责任主体，方便在工程建设期间针对出现的不良风险，合理地进行责任范围科学确定，然后结合实际情况对接下来的处理方案加以优化。
2工程概预算编审重点分析2.1全面预算编制与协调性全面预算编制是一项系统工作，需要统筹规划工程项目各个环节，并在过程中把握、了解工程项目的整体情况，以保证工程项目顺利实施。
在编制时应注意以下几点：（1）全面考虑施工的实际状况，达到提高效率的目的。
（2）全面做好各阶段的衔接和协调，确保各部门的配合。
概算评审方案
概算评审方案一、项目工作程序为实现受托项LI的评审服务LI标，有效控制项LI的建设投资，我们将根据项LI 实施的不同阶段需要建立项□动态造价管控体系，在建设单位的统一组织协调下，同相关单位协调配合，充分发挥自身造价管控方面的优势，积极服务于项LI建设。
我们将针对项LI概预算服务项LI,运用科学的方法实施评审工作，保证建设投资LI标的实现。
财政投资评审工作程序可划分为评审准备、评审实施、评审完成等三阶段进行。
（一）评审准备阶段1, 了解被评审项U的基本情况，收集和整理必要的审核依据。
项LI基本情况包括项LI规模、地址、投资总额、资金来源、开工及竣工时间以及建设过程中是否发生过非正常事项等。
审核依据包括国家有关投资计划、财政预算、财务、会计、财政投资评审、经济合同和工程建设的法律、法规及规章制度等与工程项LI相关的规定；国家主管部门及地方有关部门颁布的标准、定额和工程技术经济规范；与工程项II有关的市场价格信息、同类项LI的造价及其他有关的市场信息;项LI 立项、可行性研究报告、初步设讣概算批复等批准文件，项H设计、招投标、施工合同及施工管理等文件。
2.确定项目负责人，配置相应的审核人员。
为确保审核质量及时完成审核工作，项目负责人及审核人员由专门从事基建竣工财务决算审核的人员担任。
3.通知项目建设单位提供项目评审必需的资料。
4.根据评审要求，制定项LI评审计划。
评审计划应包括评审言丁标、内容、评审重点、评审方法和评审时间、人员安排和措施等内容。
5,向财政局上报项LI评审计划，经财政局审核批准后，严格按评审计划开展评审工作。
（二）评审实施阶段1,与被评审单位及有关单位召开审前会，明确评审依据、评审目的、评审内容、评审要求，宣布评审纪律、评审工作安排。
5.查阅并熟悉项LI的审核依据及资料审查项LI建设单位所提供资料的合法性、真实性、准确性和完整性；现场踏勘；核查、取证、计量、分析、汇总；在审核过程中应及时与项U建设单位进行沟通，重要证据应进行书面取证。
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建设项目设计概算审核要点
摘要：设计概算审核建议在设计方案、图纸深度、编制人员、编制方法等方面重点审核。
关键词：建设项目设计要点
本人这几年参与了大量概算审核工作，从地域上包括浙江、四川、新疆、西藏等等，根据这几年在概算审核中碰到的主要问题及实践经验，总结归纳了些建设项目设计概算审核的要点，供大家商榷。
设计方案问题。
以我司审核的四川青川一个市政道路工程概算为例：1.据统计道路共需填土266万m3，其中路基填土（三类土、土质要求高）有163万m3，占61%，预压土（土质要求不高）有103万m3，占39%。
如此之大的土方用量，设计中却没有进行取土来源调查，也未做土方调运分析；2.同等级、同承载要求的路段，其路面结构形式不一致；3.绿化标准定位太高；4.箱式变压站不符合统一设计原则要求，几乎每一条路段都配置了一台，存在过剩现象；5.交叉路口存在重复设计和漏设计现象等。
一般的概算编制者和审核者都容易忽视设计方案问题，编审概算时完全照图纸套，而后期施工中这种隐藏的不合理却会造成设计变更及工程造价的大变化，概算也就与实际脱节了。
审核者应充分掌握建设工程的总体概况，根据每个项目的建设其自身的特点和要求统筹考虑，必要时优化设计方案，使安排不管是经济上还是技术上更合理。
要强调的是，判断设计方案是否合理，要求审核者技术过硬，且要富于想象、善于沟通。
在进行设计概算审核前，要充分了解建设工程的作用、目的，根据项目的要求，初步掌握工程建设的标准；审核发现问题后，要积极与各投资方或业主、设计单位沟通协调，进行改进。
设计图纸的深度不够。
很多项目匆忙上马，由于时间紧迫无法详细，或其他种种原因，有些设计单位在初步设计中不考虑某些分项工程的设计，如室外工程、安全监控系统、零星附属工程等，但这些分项又是整个建设项目不可或缺的。
由于无设计图纸，所以概算编制人员通常也不将其考虑到总概算中去，无形中造成了概算漏项。
对于图纸不明确，设计标准较高，以及在设计阶段尚未确定的设备、材料的定位等问题，应及时向设计者询问或与项目单位沟通，了解他们的要求，并根据发布的价格信息及价格调整指数，考虑建设期的价格变化因素等，对设计概算进行调整和修正，以使审核后的设计概算尽可能地反映设计内容、施工条件和实际价格。
其中，对于关键设备和设施多方查询核实，主要设备的市场价向设备供应部门或招标公司查询核实；重要生产设备、设施向同类工程查询了解；复杂的建安工程向同类建设、承包施工单位征询意见。
总之，应避免造成设计概算与工程预算严重脱节。
为此，在概算审核中，一方面力求工程初步设计图纸满足规范要求的深度；另一
方面，要根据项目要求，将漏项部分计算到总概算中，使审核后的概算充分反映项目的实际投资状况。
注意的是，审核人员不能一味的求“核减”，只有全面、具体地反映整个建设费用，才是合格的概算。
概算编制人员问题。
首先，设计单位大多存在重设计轻造价的情况。
他们重视设计业务部门的建设而忽视设计概算编制部门的建设，对设计概算的编制工作缺乏重视，概算编制人员也缺乏积极性和压力，这些原因都导致设计概算文件编制质量不高，缺漏项或高估冒算，难以成为指导资金的合理安排及运用的依据。
为此，概算审核委托一旦确定，我司会尽早介入设计，明确概算编制深度，规范概算的编制工作。
第二，概算编制人员固守经验，比如在援疆项目中，当地设计以前很少涉及弱电及智能化、绿化简单，当浙江把先进的技术理念带到新疆后，当地设计单位编制的概算仍对弱电及智能化不考虑，室外绿化总是偏低。
而浙江设计单位编制的概算，却认为新疆不用绿化，室外绿化造价为0。
另外，设计概算编制人员往往没有深入项目实施现场，对现场必将发生的措施费用和运输状况没有全面的认识和考虑，审核中要注意修正。
审核人员，一定要吸取概算编制人员的经验教训，深入现场进行实际调查研究，积极收集相应资料，保持不断学习不断进步的心态，努力提高自身素质。
只有这样，才能提高概算审核的质量。
概算编制方法问题。
工程费用，包括建安工程和设备及工器具造价，由于多种原因，设计单位编制的设计概算中该项的错误比较多，如不按规定套用定额、工程量多算、定额子目错套、漏项较多、安装工程中的设备及材料价格与市场价格脱离等等。
由于工程费用是整个建设工程造价的主要部分，占总投资的80%左右甚至更多，所以审核人员要重点加强对该部分的审核。
要根据设计文件、图纸及国家有关计价办法、定额、取费标准等，按不同专业分别进行审核。
首先，逐一审计每一单位工程的直接费，由于直接费是在工程量计算的基础上完成的，所以，直接费审计的重点为工程量的准确性程度，如立项是否正确，数量是否准确等。
其次，审计定额的套用与其余各项费用的计算是否符合规定要求，建筑面积与单位造价指标是否控制在规定的标准范围之内，尤其是生产性建设项目，更应严格控制建筑面积和单位造价指标；对于设备安装工程的概算审计，应着重检查设备清单是否符合投资计划要求，设备数量、型号、质量及设备价格是否符合生产要求；需要安装的设备内容与数量范围是否与设计概算内容相吻合，设备安装工程费及工程量是否符合定额规定要求。
最后，审计建设项目总概算表和单项工程综合概算表，主要审计工程项目和单位工程的数量是否齐全，单项工程的技术经济指标与其他同类型项目相比是否合理等有关内容。
工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用的整个建设期间，除工程费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付后能正常发挥效用而发生的各项费用开支例如：土地使用费、建设单位管理费、工程监理费、招标代理服务费、研究试验费、勘察设计费等等。
由于有些设计单位对国家或地方政府有关收费规定不是很清楚，尤其是跨地区设计时，编制的设计概算往往出现漏算、
少算。
有的即使计算了，取费错误、重复计算的问题也比较多。
对于跨地区项目，审核人员应积极向当地咨询单位、设计单位及政府等取经，在概算审核中严格按照国家和地方政府的有关规定计算，既要避免重复计算，又要防止少算、漏算，切实保证整个工程造价的完整准确。
总结
概算作为初步设计文件的重要组成部分,加强初步设计阶段的概算审核也就成为合理有效控制项目造价的重要环节。
以上概算审核的要点供大家参考。
总之，建设项目工程设计概算的审核，基础是实事求是；精神是节约投资；核心就是使造价充分反映项目的实际投资情况。