学生公寓招标文件
学生公寓招标文件编制
一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规的规定，现将我校学生公寓建设项目招标公告如下：一、项目名称：XX大学学生公寓建设项目二、项目地点：XX大学校园内三、项目规模：新建学生公寓若干栋，总建筑面积约XX万平方米四、招标内容：学生公寓建设项目的设计、施工、监理等全过程五、招标方式：公开招标六、招标时间：自公告之日起至2023年X月X日七、投标截止时间：2023年X月X日八、开标时间：2023年X月X日九、开标地点：XX大学招标中心十、招标文件发售时间：自公告之日起至2023年X月X日十一、招标文件发售地点：XX大学招标中心十二、招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等合法有效的证件。
2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
3. 具有承担本项目设计、施工、监理等能力的专业技术人员。
4. 具有类似项目业绩，且项目质量、安全、进度等方面均达到优良水平。
5. 具有良好的财务状况，无重大债权债务。
6. 法律、法规规定的其他条件。
三、招标文件1. 招标文件包括但不限于以下内容：（1）招标公告（2）招标文件（3）投标须知（4）合同范本（5）技术规格书（6）图纸（7）工程量清单（8）工程量清单计价规范（9）招标答疑2. 招标文件采用电子版形式，投标人须在规定时间内下载并打印。
四、投标文件1. 投标文件包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本复印件（4）资质证书复印件（5）安全生产许可证复印件（6）类似项目业绩证明材料（7）企业财务状况证明材料（8）项目负责人、技术负责人及主要技术人员简历（9）投标报价文件（10）其他相关证明材料2. 投标文件须按照招标文件的要求装订成册，并加盖公章。
五、投标保证金1. 投标保证金为人民币XX万元。
2. 投标保证金可采用银行汇票、支票或现金形式。
宿舍楼工程招标(3篇)
第1篇一、招标项目概况1. 项目名称：某大学宿舍楼建设工程2. 项目地点：某大学校园内3. 项目规模：总建筑面积约3万平方米，其中地上建筑面积约2.5万平方米，地下建筑面积约0.5万平方米。
4. 项目内容：包括宿舍楼主体结构、内外装修、设备安装、室外配套工程等。
5. 项目投资：约1.2亿元人民币。
二、招标范围及内容1. 招标范围：本次招标范围为宿舍楼建设工程的全部施工内容。
2. 招标内容：包括但不限于以下方面：（1）主体结构施工：包括基础、地下室、地上主体结构等。
（2）内外装修施工：包括墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等。
（3）设备安装施工：包括电气、给排水、通风、消防、电梯等。
（4）室外配套工程：包括道路、绿化、排水、供电等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3. 具有良好的财务状况和履约信誉。
4. 具有类似工程业绩，近三年内完成过2项以上类似规模宿舍楼建设工程。
5. 具有健全的组织机构和管理制度。
6. 具有合格的施工队伍和施工设备。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至2023年3月15日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：某大学招标办公室。
3. 招标文件售价：人民币1000元/套，售后不退。
五、投标文件递交及开标1. 投标文件递交截止时间：2023年3月30日9:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：某大学招标办公室。
3. 开标时间：2023年3月30日9:30（北京时间）。
4. 开标地点：某大学招标办公室。
六、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币100万元。
2. 投标保证金提交方式：银行转账。
3. 投标保证金缴纳截止时间：2023年3月15日。
七、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。
学生公寓用品招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，我单位现就学生公寓用品进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。
二、招标项目概况1. 项目名称：学生公寓用品采购项目2. 项目编号：[招标编号]3. 招标内容：学生公寓床上用品、家具、电器、日用品等4. 采购预算：[采购预算金额]5. 交货时间：合同签订后30天内6. 交货地点：[指定交货地点]7. 付款方式：合同签订后30日内支付80%，货到验收合格后支付20%8. 投标截止时间：[投标截止时间]9. 开标时间：[开标时间]10. 开标地点：[开标地点]三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有良好的履行合同、服务的能力和良好的履约记录；4. 具有与招标内容相关的经营范围和资质；5. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法证件；6. 近三年内无不良行为记录。
四、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）税务登记证副本复印件；（5）组织机构代码证副本复印件；（6）相关资质证书复印件；（7）业绩证明材料；（8）报价单；（9）服务承诺书；（10）其他招标文件要求提供的材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章，封条应由投标人法定代表人或授权代表签字。
五、评标标准1. 投标报价：占评标总分30%；2. 产品质量：占评标总分30%；3. 技术方案：占评标总分20%；4. 服务承诺：占评标总分10%；5. 信誉业绩：占评标总分10%。
六、投标保证金1. 投标保证金金额：[保证金金额]元；2. 投标保证金应在投标截止时间前以银行转账方式缴纳，并在投标文件中附上银行转账凭证；3. 未按要求缴纳投标保证金的，其投标文件不予受理。
宿舍服务招标文件
一、招标公告为提高我校宿舍管理水平，优化宿舍服务，满足学生住宿需求，我校决定对宿舍服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：二、项目名称XX大学宿舍服务项目三、项目概况1. 项目地点：XX大学校内宿舍楼2. 服务内容：宿舍卫生清洁、设施设备维护、安全保障、生活服务等3. 服务期限：三年（自合同签订之日起）4. 招标范围：本次招标为整体服务招标，包括但不限于上述服务内容四、投标人资格要求1. 企业性质：具有独立法人资格的企事业单位2. 资质要求：- 具有相关行业资质证书- 具有良好的商业信誉和财务状况- 具有稳定的员工队伍和管理团队3. 业绩要求：- 具有类似宿舍服务项目的成功经验- 近三年内无重大安全事故和违法行为4. 其他要求：- 投标人须遵守国家法律法规，具有良好的社会形象- 投标人须提供相关证明材料五、招标文件获取1. 获取方式：有意向的投标人可于本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止，到我单位办公室购买招标文件。
2. 招标文件售价：人民币XXX元/份，售后不退。
六、投标文件递交1. 递交时间：投标文件递交截止时间为XXXX年XX月XX日XX时XX分。
2. 递交地点：XX大学招标投标办公室3. 递交要求：- 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
- 投标文件须按照招标文件要求的格式进行编制。
七、开标时间及地点1. 开标时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标地点：XX大学招标投标办公室。
八、评标办法1. 评标委员会：由我校相关专家组成。
2. 评标标准：- 投标文件质量（40%）- 服务方案及报价（30%）- 企业资质及业绩（20%）- 其他因素（10%）3. 评标程序：- 投标文件审查- 评审专家现场评审- 评标委员会综合评定九、合同签订1. 合同签订时间：评标结束后，中标人须在规定时间内与我校签订合同。
2. 合同履行：中标人须严格按照合同约定履行义务，确保宿舍服务质量。
十、联系方式1. 招标单位：XX大学2. 联系人：XXX3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：**************十一、其他1. 本招标文件如有未尽事宜，由我校负责解释。
交大宿舍招标公告文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，上海交通大学（以下简称“我校”）现就学生宿舍装修改造项目进行公开招标。
欢迎符合条件的企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：上海交通大学学生宿舍装修改造项目2. 项目地点：上海交通大学校园内学生宿舍3. 项目规模：约500间学生宿舍4. 项目内容：- 宿舍内部装修：包括墙面涂料、地板铺设、门窗更换等；- 宿舍设备更新：包括床铺、衣柜、书桌等；- 宿舍公共区域装修：包括卫生间、洗漱间、走廊等；- 宿舍安全设施升级：包括消防设备、监控设备等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有相关资质证书，具备承担本项目的施工能力；4. 近三年内无重大安全事故记录；5. 具有类似项目施工经验，且业绩良好；6. 法律、行政法规规定的其他条件。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:30（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：上海交通大学招标采购管理中心（具体地址详见附件）。
3. 招标文件售价：人民币￥1000元/份，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日14:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：上海交通大学招标采购管理中心（具体地址详见附件）。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日14:30（北京时间）。
2. 开标地点：上海交通大学招标采购管理中心会议室（具体地址详见附件）。
七、评标办法本次招标采用综合评分法，具体评分标准详见招标文件。
八、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则其投标文件将被视为无效。
2. 投标人应确保所提供的投标文件真实、准确、完整。
3. 本项目不接受联合体投标。
4. 招标人保留对投标文件进行澄清、质疑和修改的权利。
学生宿舍工程招标文件
招标项目名称：学生宿舍工程招标编号：[招标编号]一、招标公告1.1 招标人：[招标人名称]1.2 招标代理机构：[招标代理机构名称]1.3 招标内容：学生宿舍工程的建设，包括土建、安装、装饰等工程内容。
1.4 招标地点：[招标地点]1.5 招标时间：[招标时间]二、项目概况2.1 项目名称：学生宿舍工程2.2 项目地点：[项目地点]2.3 项目规模：[项目规模，如：建筑面积XXX平方米，可容纳学生XXX人]2.4 项目总投资：[项目总投资额]2.5 工程建设期限：[工程建设期限，如：12个月]2.6 工程质量要求：符合国家及地方有关工程质量标准，达到优良工程标准。
2.7 工程安全要求：符合国家及地方有关安全生产法规和标准，确保施工安全。
三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
3.2 具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.4 近三年内无不良行为记录。
3.5 拥有与本项目规模相当或以上的施工经验和业绩。
3.6 具有良好的履约能力，无拖欠工程款等不良记录。
3.7 具有安全生产许可证。
3.8 投标人应具备以下条件之一：（1）注册资金不低于人民币5000万元；（2）具有省级以上建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（3）具有省级以上建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具备省级以上建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
四、招标文件获取4.1 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]4.2 招标文件获取地点：[招标文件获取地点]4.3 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如：现场购买、邮寄等]4.4 招标文件售价：[招标文件售价]五、投标文件递交5.1 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]5.2 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]5.3 投标文件递交方式：[投标文件递交方式，如：现场递交、邮寄等]六、评标办法6.1 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
学生寝室招标文件范本
一、招标公告根据我校学生寝室建设的实际需求，经学校研究决定，现对学生寝室进行公开招标。
欢迎具有相应资质和实力的企业参与投标。
二、招标项目概况1. 项目名称：学生寝室建设项目2. 项目地点：我校校园内3. 项目规模：XX栋学生寝室楼，共计XX间寝室4. 项目总投资：预计XX万元5. 招标内容：学生寝室的设计、施工、装修、家具配置等三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于XX万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；4. 具有类似工程项目的施工经验，近三年内完成过XX栋以上学生寝室楼建设；5. 具有良好的售后服务能力，能够及时解决学生寝室使用过程中出现的问题。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止之日止。
2. 招标文件获取方式：投标人可登录我校官网下载招标文件，或前往我校招标办领取。
3. 招标文件费用：人民币XX元，一经售出，概不退还。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标文件递交地点：我校招标办。
3. 投标文件递交要求：（1）投标文件须按照招标文件要求进行编制，并密封。
（2）投标文件须附有法定代表人身份证明书、授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、相关业绩证明材料等。
（3）投标保证金：人民币XX万元，以银行汇票形式递交。
六、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家1名，法律专家1名。
2. 评标委员会根据投标文件的技术、经济、质量、信誉等方面进行综合评审，最终确定中标人。
3. 评标办法采用综合评分法，具体评分标准如下：（1）技术方案（30分）：包括设计方案的合理性、施工方案的可行性、质量保证措施等。
（2）工程报价（30分）：以投标报价的合理性和竞争力为依据。
（3）企业信誉（20分）：包括企业资质、业绩、财务状况、售后服务等方面。
学生公寓招标文件样本
青岛酒店管理学院学生公寓招标文件第一章投标邀请函单位:青岛酒店管理学院2011年学生学生公寓物业管理，校区12栋宿舍楼（个床位)，具体信息参见下表：根据公开、公平、公正、诚信的原则，对校区12栋宿舍楼进行公开招标，欢迎符合资质要求、有较强管理能力的物业公司参加投标.1、招标编号：JDGL-WY—00012、项目名称：青岛酒店管理学院学生公寓3、招标说明：本项目为管理项目招标,要求投标人按照学生预计住宿人数投标报价.4、合同期限:一年。
5、开始发售招标文件时间：2011年9月29日。
6、发售招标文件地点:青岛酒店管理学院7、招标文件售价:50元人民币(售后不退）。
8、投标截止及开标时间2011年10月10日上午8:309、投标及开标地点：青岛酒店管理学院10、投标办法：按标段投标，即投标人对所选中的标进行投标。
11、投标人资质要求：(1)投标人必须具备独立法人资格,有省三级及以上物业管理资质（建设部门颁发的物业管理资质证书）；（2）具备高校学生宿舍物业管理经验，有较好业绩记录；（3）有一支稳定的能胜任高校学生宿舍物业管理的基本队伍,且具备高校学生宿舍基本设施、设备的维修、维护力量和专业技术水平;青岛酒店管理学院二〇一一年九月二十九日第二章投标人须知第一部分总则1、适用范围本招标文件仅适用于本次招标中所述项目的招标.2、定义2。
1 “招标方”系指组织本次招标的机构，青岛酒店管理学雨。
2.2 “投标人"系指提交投标文件的物业公司.3、投标人资格3.1投标人必须具备独立法人资格,有三级及以上物业管理资质（国家建设部颁发的物业管理资质证书）;3。
2具备高校学生宿舍管理经验，有较好业绩记录;3.3有一支稳定的能胜任高校学生宿舍物业管理的基本队伍，且具备高校学生宿舍基本设施、设备的维修、维护力量和专业技术水平；3。
4具有良好的商业信誉。
4、投标费用4.1无论是否中标，投标方自行承担所有投标费用。
第二部分招标文件说明5、招标文件5。
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青岛酒店管理职业技术学院学生公寓招标文件第一章投标邀请函单位：青岛酒店管理职业技术学院2014年学生公寓物业管理，校区12栋宿舍楼（个床位），具体信息参见下表：青岛酒店管理职业技术学院学生公寓楼栋信息一览表根据公开、公平、公正、诚信的原则，对校区12栋宿舍楼进行公开招标，欢迎符合资质要求、有较强管理能力的物业公司参加投标。
1、招标编号： JDGL-WY-00012、项目名称：青岛酒店管理职业技术学院学生公寓3、招标说明：本项目为管理项目招标，要求投标人按照学生预计住宿人数投标报价。
4、合同期限：一年。
5、开始发售招标文件时间：2014年9月26日6、发售招标文件地点：青岛酒店管理职业技术学院招标办7、招标文件售价：100元人民币（售后不退）。
8、投标截止及开标时间：2014年10月13日上午8:15（北京时间）9、投标及开标地点：青岛酒店管理职业技术学院 B楼212室10、投标办法：按标段投标，即投标人对所选中的标进行投标。
11、投标人资质要求：（1）投标人必须具备独立法人资格，有省三级及以上物业管理资质（建设部门颁发的物业管理资质证书）；（2）具备高校学生宿舍物业管理经验，有较好业绩记录；（3）有一支稳定的能胜任高校学生宿舍物业管理的基本队伍，且具备高校学生宿舍基本设施、设备的维修、维护力量和专业技术水平。
青岛酒店管理职业技术学院二〇一四年九月廿六日第二章投标人须知第一部分总则1、适用范围本招标文件仅适用于本次招标中所述项目的招标。
2、定义2.1 “招标方”系指组织本次招标的机构，青岛酒店管理职业技术学院。
2.2 “投标人”系指提交投标文件的物业公司。
3、投标人资格3.1投标人必须具备独立法人资格，有三级及以上物业管理资质（国家建设部颁发的物业管理资质证书）；3.2具备高校学生宿舍管理经验，有较好业绩记录；3.3有一支稳定的能胜任高校学生宿舍物业管理的基本队伍，且具备高校学生宿舍基本设施、设备的维修、维护力量和专业技术水平；3.4具有良好的商业信誉。
4、投标费用4.1无论是否中标，投标方自行承担所有投标费用。
第二部分招标文件说明5、招标文件5.1招标文件用以阐明招标的内容、投标文件的编制与递交、招投标程序、评标原则和办法、服务要求和相关的合同条款。
招标文件由下述部分组成：（1）投标邀请函；（2）投标人须知；（3）合同条款；（4）投标文件组成及格式；（5）相关附件。
6、招标文件中的澄清6.1投标人对招标文件如有疑问可要求澄清。
澄清要求应在投标截止时间的前3天按招标邀请中说明的地址以书面形式（信函或传真）告知招标方，招标方将视情况确定适当的方式予以澄清或书面答复。
7、招标文件的修改7.1招标方对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间3日前，在青岛酒店管理职业技术学院校园网上发布补充公告，并以书面形式通知所有招标文件的收受人。
7.2为使投标人在准备投标文件时有充分的时间，考虑到招标文件可能有修改，招标方可酌情推迟投标截止时间和开标时间，但至少应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间三日前，将变更时间书面通知所有招标文件收受人，并在校园网上发布变更公告。
7.3招标文件的澄清或修改部分将成为招标文件的一部分，对投标人有约束力。
第三部分投标文件8、投标文件的组成8.1投标函及投标函附录；8.2投标保证金；8.3法定代表人资格证明书，授权委托书；8.4公司简介；8.5投标人资质证明材料；8.6要求投标人提供的管理人员名单；8.7业绩一览表及相关材料如物业管理合同等；8.8管理质量保证和服务承诺；8.9投标人认为其它需要说明的材料。
9、投标文件的编写要求9.1投标文件包括正本一份，副本一份，投标文件的内容、格式均应遵守本招标文件的规定，并将投标文件装订成册，在封面上填写“投标文件资料清单”。
9.2投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件要求提供投标文件，并保证所提供的全部材料的真实性，以使投标对招标文件做出实质性响应，否则，其投标无效。
10、投标文件格式10.1投标人应按招标文件中规定的格式填写招标文件要求的全部内容。
任何不按规定格式填写的投标文件，将视为无效投标。
11、投标报价11.1每一种投标只允许有一次报价。
报价大、小写金额不符的，以大写金额为准；单价和总价不符的，以单价合计为准。
11.2此次学生宿舍委托管理的招标，一旦中标，投标人的最终投标报价即为合同包死价，除合同另有约定外，价格不予调整。
12、投标人的资格证明文件12.1投标人在投标的同时，必须提交证明其有资格参加投标和有能力履行合同的文件，作为投标文件的一部分。
如：企业工商营业执照复印件（加盖公章）、法人代表证明、法人代表授权书、税务登记证明（国、地税）、投标人的资信业绩、技术说明及投标人资格中所规定条件的资质证明。
13、投标保证金13.1投标保证金是投标文件的组成部分之一。
13.2投标方应向招标方提供投标保证金，本次招标收取10000元（人民币）投标保证金。
13.3投标人在投标时以现金形式向招标方提交投标保证金。
13.4开标后投标方撤销投标或中标后未按照中标通知书指定的时间、地点签订合同的，投标保证金将被扣缴，不予退还。
13.5未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。
13.6未中标方的投标保证金，在开标后一周内无息退还。
13.7中标方接到中标通知后，必须在三个工作日内来我院缴纳履约保证金。
保证金的缴纳数额为中标标段项目经费的10%（投标保证金自动转为履约保证金），并签订合同。
在正常情况下，履约保证金于学年结束后，无任何遗留问题的情况下予以无息退还。
13.8下列任何情况发生时，招标方不予退还投标保证金。
13．8．1投标文件中未提供真实有效的证明材料，以其它方式弄虚作假，骗取中标的；13．8．2中标人未能按招标文件的规定签订合同；13．8．3中标人签订合同后，未能按合同内容履行合同的。
14、投标文件的签署和修改14.1投标方应将准备投标文件装订成册，正本一份，副本一份，并在投标文件上注明“正本”、“副本”，一旦正本和副本有差异，以正本为准。
14.2投标文件正本和副本须打印，由投标人的法定代表人或委托代理人签署（具有授权书），同时加盖公章。
14.3除投标人对错处作必要修改外（修改处加盖单位公章），投标文件中不许有加行、涂抹或改写。
14.4投标报价应为最具有竞争力的一次性报价，开标后不得更改。
第五部分开标和评标18、开标、唱标18.1招标方根据投标邀请书规定的时间、地点组织公开开标，投标人须由法定代表人或委托代理人（具有授权书）参加，并签名报到，以证明其出席开标会议，否则，视为自动弃权；投标人参加招标会议的人员最多为3人。
18.2开标时，检查投标文件密封情况，确认无误后，唱标人拆封唱标。
18.3投标文件如有下列错误，投标人必须修正并确认，否则投标文件将被拒绝：A 单价与总价不符，以单价累计为准；B 文字与图形不符，以文字为准。
19、评标委员会招标方将根据本次招标项目的特点组建评标委员会，评标委员会具体负责对投标文件进行审查及评标工作。
20、询标及对投标文件的澄清20.1开标后，评标委员会对各投标文件进行审查、评估，对投标文件中的疑点向投标人进行询问，询标是评标活动的一个重要环节，投标人的法人代表或法人委托代表必须参加评标委员会的询标。
20.2为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，招标方有权向投标人质疑，请投标人澄清其投标内容。
投标人有义务按照招标方通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清。
21、对投标文件的审查21.1开标后，由评标委员会对投标文件进行审查，其内容是：21.2无效的投标，包括：21.2.1 超时送达；21.2.2 投标文件未密封；21.2.3 投标文件未按规定加盖本单位印章；22、评标办法及标准在投标人符合招标文件中规定的实质性要求的条件下，学校评标小组成员（即评委）根据投标人的管理费报价和综合情况给投标人评分（分别评分）。
各评委的最高分即为赞成票,以得赞成票多的来确定中标人；如果得票相同无法确定中标人或投标价格超出学校承受底限，将选择投标方案较优的投标人进行商业性谈判来决定中标人。
第六部分物业托管的信息23、委托管理内容和要求23.1宿舍楼内所有设施、设备的管理及日常维护；23.2宿舍楼范围内及周边规定区域的环境卫生及消灭“四害”；23.3宿舍楼范围内的消防、安全、保卫及其他相关工作事项；23.4宿舍楼范围内的水电使用管理；23.5学生在宿舍内日常行为的教育、管理及服务工作；23.6学生宿舍文化建设。
第三章合同条款青岛酒店管理职业技术学院2014年学生公寓委托管理服务协议甲方：青岛酒店管理职业技术学院合同编号：乙方：合同签订地点：山东省青岛市签订时间：年月日通过青岛酒店管理职业技术学院组织招投标，物业管理公司为中标单位。
根据招标文件中的主要条款，经甲乙双方平等协商，就宿舍楼托管服务有关事项达成如下协议：一、合同清单：（大写）按《青岛酒店管理职业技术学院管理楼栋信息表》内容，按学生人数报价。
二、委托管理服务宗旨坚持管理育人、服务育人的原则和以人为本的服务理念，运用物业管理专业化的方法，合理的利用资源，与学校学生工作部门，齐抓共管，实现资源的优化组合，为提高服务质量、管理水平和广大师生的满意率而努力。
三、委托管理服务范围甲方将以下学生宿舍楼宇委托给乙方实行统一管理，综合服务。
四、委托管理服务期限委托管理期限为，自2014年10月13日起至2015年10月13日止。
托管期满，如托管单位变更，做好资产和档案资料清查交接，接管单位应当提前做好准备工作，确保顺利交接和学校顺利开学。
五、委托管理服务的履约保证金协议签订前乙方向甲方一次缴清履约保证金贰万元。
六、委托管理服务模式甲方委托乙方管理的学生宿舍由乙方组织实施管理，甲乙双方按照各自的职责范围开展宿舍管理服务工作。
建立由学生处牵头，学校相关职能部门、乙方代表和学生会学生宿舍管理委员会代表等组成校学生宿舍管理联席会议制度，负责商讨和处理宿舍管理服务中出现的重大问题。
甲方由学生处负责对乙方管理服务工作进行日常检查、监控和考核，必要时学校组建考核小组，定期对乙方的管理服务工作进行综合考核。
七、委托管理基本内容1、宿舍楼内所有公用设施、设备的管理及日常维护；2、宿舍楼范围内及周边规定区域的环境卫生及消灭“四害”；3、宿舍楼范围内的消防、安全、保卫及其他相关工作事项；4、宿舍楼范围内的水电使用管理和日常维护；5、学生在宿舍内日常行为的教育、管理及服务工作；6、学生宿舍文化建设。
以上各项管理服务工作的具体要求，按照《淮海工学院学生宿舍委托管理规范与标准》（见学校文件）执行。
八、甲方责任、权利和义务1、负责提供托管学生宿舍必须的环境、设备及设施。