学生公寓物业管理投标书
学生公寓物业管理投标书P
【最新资料，Word版，可自由编辑！】物业管理投标书项目名称：广州工商职业技术学院学生公寓投标人： XXX物业管理公司投标人地址：肇庆市端州区东风路18号编制小组： XXX物业管理公司投标小组在 2011 年 12 月 25 日 12 时 0分之前不得开封二0一一年十二月目录一.投标致函 (2)二.授权书 (3)三.投标保证书 (4)四.公司简介 (5)五．物业管理服务方案 (6)（一）管理思路（二）整体管理方案策划（三）物业管理具体措施（四）物业管理人员配备及培训（五）主要员工岗位职责（六）防暴风雨应急处理（七）预算费用………………六．附件附件1．公司法人地位及法定代表人证明附件2．企业资质证书附件3．企业荣誉证书附件4．企业物业管理服务质量证明资料………………一．投标致函致广州工商职业技术学院：1．在考察了贵学院学生公寓物业现场和研究了该项目编号为 61110 的招标文件后，结合贵学院就投标所做出的答疑，我方愿以人民币元(大写)(RMB 1万元)的总价，按招标文件的要求，承担上述项目的全部物业管理工作。
2．如果贵方接受我方投标，我方保证在接到贵方中标通知书后规定的时间内着手进行项目的物业管理服务工作，并在招标文件规定的期限内完成合同规定的全部工作。
3．我方同意在从规定的递交标书截止之日起 15 天内遵守本投标。
在该期限满期之前，本投标对我方始终有约束力，并可随时被接受。
4．在正式合同协议制定和签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双方的合同。
5．我方理解，贵方不一定接受最低报价的投标或其他任何你们可能收到的投标。
投标单位： XXX物业有限公司法定代表人： XXX日期： 2011 年 12 月 6 日投标人地址：肇庆市端州区东风路18号证人：张三签字：李四姓名：李四所在单位及地址：肇庆市时代广场职务：销售经理二．授权书根据本文件宣布，签名人(姓名)、(职务)、(公司名称)、(公司注册地点)合法授权代表上述公司，特此任命在下面签字的(姓名)、(职务)、(公司名称)为正式和合法的代理人，并授权该代理人在有关广州工商职业技术学院学生公寓的投标方面，以该公司的名义代表该公司签署投标书，进行谈判，签署合同和处理一切与此有关的必要事务。
学生公寓物业管理服务采购项目招投标书范本
广西壮族自治区政府采购中心广西大学学生公寓物业管理服务采购项目（GXZC-G--CGZX）公开招标文件预公示各有关供应商：我中心受采购单位委托，拟对广西大学学生公寓物业管理服务采购项目（GXZC-G--CGZX）进行公开招标采购，为了保障政府采购各方当事人合法权益，现对本项目的供应商资格条件要求、技术参数及性能（配置）要求、评标办法及评分标准等内容予以预公示。
各有关供应商、专业人员等若认为本项目上述要求存在唯一性或排他性等问题，请于年月日时前以书面形式(意见函须加盖公章)向我中心反映，以便我中心完善采购文件。
如供应商需提交意见函，请携带企业营业执照（或事业单位法人证书）副本复印件（加盖公章，一份）、经办人身份证原件及复印件（加盖公章，一份）提交意见函原件。
意见函应注明联系人和联系方式。
专业人员个人请提交意见签名，并附身份证、职称等复印件。
对各有关供应商、专业人员等逾期送达、匿名送达以及其他不符合上述条件的意见函件我中心不予受理。
联系地址：广西南宁市朝阳路号凤凰大厦广西壮族自治区政府采购中心室联系人：郑炜联系电话:-附：广西大学学生公寓物业管理服务采购项目（GXZC-G--CGZX）公开招标文件预公示内容广西壮族自治区政府采购中心年月日附件：广西壮族自治区政府采购中心广西大学学生公寓物业管理服务采购项目（GXZC-G- -CGZX）项目预公示内容一、采购方式：公开招标二、预公示内容公开招标公告根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关规定，以及广西壮族自治区财政厅政府采购监督管理处的政府采购计划（编号：），现对广西大学学生公寓物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎符合条件的供应商前来投标。
一、采购项目名称：广西大学学生公寓物业管理服务采购二、采购项目编号：GXZC-G-××-CGZX如需进一步了解详细内容，详见招标文件。
四、采购项目预算金额（人民币）：万元/年。
大学物业管理招标书文件
招标编号：_______招标名称：XX大学物业管理项目一、招标人招标人：XX大学地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX二、招标内容1. 招标项目名称：XX大学物业管理项目2. 招标项目地点：XX省XX市XX区XX路XX号3. 招标项目规模：约XX万平方米4. 招标项目内容：主要包括宿舍楼、教学楼、办公楼、食堂、图书馆、体育馆、停车场等场所的物业管理服务。
5. 招标项目期限：合同期限为XX年，自合同签订之日起计算。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XXX万元。
2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
3. 具有物业管理二级资质或以上，并在有效期内。
4. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
5. 具有完善的物业管理服务团队和先进的管理经验。
6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
7. 法律、法规规定的其他条件。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自招标公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件发售地点：XX省XX市XX区XX路XX号XX大学招标办公室。
3. 招标文件售价：人民币XXX元，售后不退。
4. 获取招标文件时需提供以下材料：（1）营业执照副本复印件；（2）税务登记证副本复印件；（3）组织机构代码证副本复印件；（4）物业管理资质证书复印件；（5）法定代表人身份证明书及身份证复印件；（6）授权委托书及受托人身份证复印件；（7）其他相关证明材料。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：XX省XX市XX区XX路XX号XX大学招标办公室。
3. 投标文件递交时需提供以下材料：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件；（3）授权委托书及受托人身份证复印件；（4）投标报价文件；（5）企业业绩证明材料；（6）项目经理及主要管理人员的资格证书复印件；（7）合同履行保证金；（8）其他相关证明材料。
学校物业管理服务投标书
学校物业管理服务投标书尊敬的相关单位：我代表xxxx学校，谨向贵公司发出本次学校物业管理服务投标邀请函。
在学校的快速发展和规模不断扩大的同时，我们对于物业管理服务的要求也越来越高。
本次邀请函旨在寻找一家有经验、专业且可靠的物业管理服务提供商，助力学校实现高效、舒适的学习和工作环境。
一、学校概况xxxx学校位于xxx市xxx街道，占地面积xxx平方米，建筑面积xxx平方米。
学校共有xx栋教学楼、xx栋宿舍楼、xx栋行政楼以及相关的运动场、图书馆、实验室等设施。
目前学校在校学生人数达到xxx 人左右，教职员工人数xxx人，是该地区一所具有影响力和实力的学府。
二、投标要求1. 服务内容：贵公司需要提供的物业管理服务范围包括但不限于：- 日常保洁服务：校园卫生、教学、行政区域及公共场所的清洁和卫生维护；- 环境维护服务：校园、道路、草坪、花坛等绿化、绿化带、道路维护、景观养护；- 设施设备管理：教学楼、宿舍楼、行政楼的设备设施维护和管理，定期检修和维护，确保正常运行；- 停车管理：停车场的管理，并保障顺畅有序；- 安全防范：保障学生、教职员工的人身安全和财产安全，定期巡视并报告存在的安全隐患；- 突发事件处理：如火灾、漏水等突发事件的处理和应急预案；- 报修服务：对学生、教职员工的维修请求进行收集、派单、跟进；- 物业管理咨询：提供学校物业管理方面的专业咨询服务。
2. 服务标准：- 服务时间：贵公司需确保物业管理服务24小时不间断运作；- 服务人员：贵公司需要提供充足、合格的物业管理人员，包括后勤保洁人员、工程技术人员等；- 服务质量：贵公司需确保服务质量达到学校的相关要求，包括保洁、设施维修等方面的服务标准；- 服务配备：贵公司需确保所提供的服务设备符合国家相关标准，并具备防火、防爆等安全要求。
三、投标材料要求1. 公司资质：提供贵公司的工商营业执照、物业管理资质证书等相关证件；2. 公司规模：提供贵公司的组织机构、管理团队和服务人员的结构与数量；3. 经验案例：提供贵公司过往在学校物业管理服务方面的经验案例，包括学校名称、服务期限、服务内容等；4. 服务计划：提供贵公司对于学校物业管理服务的整体计划，包括服务内容、服务流程、人员安排等；5. 商业报价：提供贵公司的物业管理服务商业报价，包括服务费用及费用构成；6. 其他相关材料：提供贵公司的信用等级、信用证明、荣誉奖项等。
学生宿舍物业招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现将学生宿舍物业管理项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业参与投标。
一、项目名称：XX大学学生宿舍物业管理项目二、项目地点：XX市XX大学三、招标内容：学生宿舍物业管理服务四、招标方式：公开招标五、招标时间：自公告之日起至2023年X月X日止六、投标截止时间：2023年X月X日17:00七、开标时间：2023年X月X日9:00八、开标地点：XX市XX大学招标办公室九、投标保证金：人民币伍万元整（￥50,000.00）十、招标文件获取方式：1. 现场购买：有意参与投标的企业请于招标公告发布之日起至投标截止日前，到XX市XX大学招标办公室购买招标文件。
2. 邮购：有意参与投标的企业请将购买招标文件的申请、单位介绍信、营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及授权委托书等材料寄送至XX市XX大学招标办公室，并在邮件中注明“XX大学学生宿舍物业管理项目招标文件购买”。
十一、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
3. 具有物业管理企业资质证书，且资质等级不低于二级。
4. 近三年内无重大违法违规记录。
5. 具有良好的商业信誉和社会信誉。
十二、投标文件要求：1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明书或授权委托书；（2）企业营业执照副本复印件；（3）税务登记证复印件；（4）组织机构代码证复印件；（5）物业管理企业资质证书复印件；（6）近三年内物业管理项目业绩证明材料；（7）投标报价及服务方案；（8）投标保证金缴纳凭证；（9）其他需要提供的材料。
2. 投标文件应密封，封面注明“XX大学学生宿舍物业管理项目投标文件”。
3. 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。
十三、评标办法：1. 评标委员会由招标人代表、专家及相关部门代表组成。
宿舍物业管理投标书
宿舍物业管理投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供的机会，使我们能够参与到宿舍物业管理服务的投标中来。
我们充分理解宿舍作为学生日常生活的重要场所，其物业管理的质量直接关系到学生的生活质量和校园的整体形象。
因此，我们承诺提供专业、高效、人性化的物业管理服务，确保宿舍区域的安全、整洁与和谐。
一、服务目标与承诺1. 安全管理：实施24小时安保巡逻，配备先进的监控系统，确保学生人身与财产安全。
2. 环境维护：定期清洁宿舍公共区域，保持环境整洁，提供垃圾分类指导与设施。
3. 维修响应：设立24小时报修热线，承诺紧急情况1小时内响应，常规维修24小时内处理。
4. 社区活动：定期组织文化、体育等活动，增进学生之间的交流与团结。
二、服务团队与资质我们的团队由经验丰富的物业管理专业人员组成，所有员工均持有相关资格证书，并接受过严格的服务意识和应急处理培训。
我们有能力提供符合高校标准的物业管理服务。
三、技术与管理方案1. 引入智能物业管理系统，实现宿舍报修、费用缴纳、活动报名等线上服务。
2. 定期对宿舍设施进行检查与维护，预防性维护计划以减少突发故障。
3. 建立完善的投诉与建议反馈机制，确保学生的声音能够及时被听取和处理。
四、费用预算与报价我们根据宿舍的规模、服务需求和市场行情，制定了合理的费用预算。
具体报价如下：1. 基础物业管理费：[具体金额]。
2. 维修基金：根据实际维修情况另行计费。
3. 增值服务费：根据学生需求提供的额外服务，费用另计。
我们期待与贵方进一步沟通，共同探讨如何为学生提供更优质的宿舍生活体验。
感谢您的考虑，期待您的回复。
此致敬礼[公司名称][联系方式][日期]。
物业招标书寝室楼
一、招标项目名称：XXX大学寝室楼物业管理项目二、招标项目编号：XXXX-XXXX三、招标人：XXX大学四、招标代理机构：XXX物业管理有限公司五、招标内容：1. 招标范围：XXX大学寝室楼物业管理，包括但不限于宿舍楼、公共区域、配套设施等。
2. 服务期限：自合同签订之日起，服务期限为三年。
3. 服务内容：（1）环境卫生管理：负责宿舍楼及公共区域的日常清洁、垃圾清运、消毒等工作。
（2）安全保卫管理：负责宿舍楼及公共区域的安全巡逻、门禁管理、消防设施检查等工作。
（3）设施设备维护：负责宿舍楼内电梯、供水、供电、供暖等设施的日常维护和保养。
（4）维修服务：负责宿舍楼内设施的报修、维修和更换工作。
（5）绿化养护：负责宿舍楼周边绿化带的养护、修剪、施肥等工作。
（6）其他服务：根据学校要求，提供其他相关服务。
六、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于100万元。
2. 具有有效的《物业管理企业资质证书》，具备物业管理二级及以上资质。
3. 具有良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。
4. 具有同类项目物业管理经验，近三年内至少成功运营过一个高校宿舍楼物业管理项目。
5. 具有完善的服务体系和管理制度，能够满足招标人要求。
6. 投标人须为招标项目所在地物业管理企业或具有授权的分支机构。
七、投标文件要求：1. 投标函：加盖公章，注明投标单位名称、地址、联系人及联系方式。
2. 法人代表授权委托书：授权代表参加投标活动，并注明授权代表的姓名、联系方式。
3. 企业法人营业执照副本复印件。
4. 《物业管理企业资质证书》复印件。
5. 近三年财务审计报告复印件。
6. 近三年成功运营的高校宿舍楼物业管理项目业绩证明材料。
7. 管理方案及服务承诺书。
8. 其他相关证明材料。
八、投标保证金：投标保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00），投标保证金汇入以下账户：开户银行：XXX银行账户名称：XXX大学账号：XXXXXXXXXXXXXXXX九、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：2023年4月30日17:00。
高校学生公寓投标书(参考)
高校学生公寓投标书(参考)高校学生公寓投标书物业管理有限公司年月日第一章×××高校学生公寓简介本次参与招投标的学生公寓为×号公寓、×号公寓和×号公寓，学生公寓3号楼由南北两楼组成。
南楼6层，每室住4人，共90个房间，北楼6层，每室住4人，共88间，合计有寝室178间，总建筑面积为8679平方米。
可容纳712人。
学生公寓4号楼由南北两楼组成，总建筑面积7363平方米，主体五层、局部四层，房间139间。
每室住4人，可容纳556人，本楼有部分楼层将安排教工宿舍。
学生公寓8号楼由南北两楼组成，总建筑面积为7403平方米，南楼6层，为学生公寓，建筑面积为6355平方米，南楼学生公寓每层25间（15间住6人、10间住4人），共有150间，可容纳780人。
这些学生公寓内除学生宿舍外，还配有配电房、开水间、学生活动室、物业值班室、接待室等，学生宿舍内配有组合式写字台、书橱、多用柜、脸盆架、床、椅子、电话机等，称得上是现代化的学生公寓，所有这些现代化设备的配备，对于物业管理也提出了相当高的要求。
高校学生公寓物业管理不同于社会的专业性物业管理，其根本的区别就是要在学生公寓的物业管理中实现“管理、效劳、育人”三位一体化的物业管理模式，因此在学生公寓的物业管理过程中，不仅要做好学生公寓的硬件管理，使之达到保质增值的功能，并且要以员工的高素养、企业的文化品位、人性化的管理来达到育人的根本目标。
我公司通过多年的对学生公寓的物业管理，已经从中取得了一定的物业管理经验，并已基本上实现了“管理、服务、育人”三位一体化的物业管理模式，我公司相信我们有能力管理好学生公寓，有能力在课余时间照顾好学生的生活起居。
第二章我公司对学生公寓管理的优势第一节公司简介略第二节公司托管物业项目展现略第三节业主看法和来宾留言（摘录）略第四节我公司托管学生公寓的优势略一、我公司早期介入高校并熟悉高校整体情况的优势二、有多种类型学生公寓物业管理经验的优势三、人才优势四、实际管理经验优势第三章学生公寓物业管理整体设想及策划第一节学生公寓物业管理投标宗旨、总方针及首要思路针对某某高校的各项要素，我们进行了深入广泛的实地研究和分析讨论，在总结经验教训的基础上，提炼了某某高校学生公寓物业管理工作面临的难点和重点，从而确定了我们对某某高校物业管理的投标宗旨、总体目标和主要思路。
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学生公寓物业管理投标书【最新资料，Word版，可自由编辑！】
物业管理投标书
项目名称：广州工商职业技术学院学生公寓
投标人： XXX物业管理公司
投标人地址：肇庆市端州区东风路18号
编制小组： XXX物业管理公司投标小组
在 2011 年 12 月 25 日 12 时 0分之前不得开封
二0一一年十二月
目录
一.投标致函 (2)
二.授权书 (3)
三.投标保证书 (4)
四.公司简介 (5)
五．物业管理服务方案 (6)
（一）管理思路
（二）整体管理方案策划
（三）物业管理具体措施
（四）物业管理人员配备及培训
（五）主要员工岗位职责
（六）防暴风雨应急处理
（七）预算费用
………………
六．附件
附件1．公司法人地位及法定代表人证明
附件2．企业资质证书
附件3．企业荣誉证书
附件4．企业物业管理服务质量证明资料
………………。