美食城招商方案

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美食城招商方案

美食城招商方案

美食城招商方案美食城招商方案一、项目概述随着消费升级和人民生活水平的提高,人们对于美食的要求也变得越来越高。

美食城作为一个集餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业项目,吸引了大量的消费者。

本项目旨在打造一个独具特色的美食城,汇集各类美食品牌,提供高品质、多样化的餐饮服务,为消费者带来全新的用餐体验。

二、市场分析1.行业发展趋势●随着人们生活节奏加快,餐饮外卖行业呈现出快速增长的趋势。

●“大众美食”概念逐渐普及,消费者对于口味,健康和营养的要求更高。

●美食文化的传播和交流促进了多元餐饮业态的发展。

2.目标受众群体本项目的目标受众主要包括上班族、学生、家庭主妇以及年轻人群体。

他们对美食有较高的需求,对用餐环境和服务质量有一定要求。

三、项目策划1.项目定位本项目将定位为一个以休闲、时尚、多元化为主要特点的美食城,力求打造一个集品牌餐饮、餐饮研发、餐饮培训于一体的综合性平台。

2.项目规模美食城总占地面积约5000平方米,包含500个餐位,涵盖20个不同风格的餐饮品牌。

3.餐饮品牌招商开展全国范围内的品牌招商活动,吸引优质餐饮品牌加盟,经过严格筛选,确保每个品牌在美食城中具有独特的特色。

4.餐饮区域划分根据不同的菜系和需求,将美食城划分为中式美食区、西式美食区、日韩美食区、特色美食区等多个区域,为消费者提供多样化的选择。

5.装修设计美食城的装修风格将采用现代简约风格,注重营造舒适、温馨的用餐环境。

6.市场推广通过线上线下相结合的方式,开展广告宣传、促销活动、社交媒体推广等多种形式的市场推广,提高美食城的知名度和影响力。

四、投资回报1.投资规模本项目总投资额约5000万元,其中包括场地租金、装修费用、设备采购等。

2.盈利模式通过对餐位的租金和品牌商家的营业额提取一定比例的提成作为盈利来源,同时也可以通过广告合作等方式增加收入。

3.预期回报预计美食城的年营业额可达8000万元以上,盈利能力较强,投资回报周期约为5年。

小吃夜市招商策划书3篇

小吃夜市招商策划书3篇

小吃夜市招商策划书3篇篇一小吃夜市招商策划书一、项目概述小吃夜市将打造成为一个集美食、娱乐、文化于一体的特色夜市,提供多样化的小吃选择和丰富的夜间活动,吸引周边居民和游客前来消费。

二、市场分析1. 目标受众周边居民游客年轻人2. 市场需求人们对美食的热爱夜间娱乐需求的增加对特色文化体验的追求3. 竞争分析了解周边夜市的竞争情况突出小吃夜市的特色和优势三、招商计划1. 摊位类型美食摊位娱乐设施摊位文化展示摊位2. 招商要求审核入驻商家的资质和信誉确保摊位提供的食品和服务质量鼓励创新和特色经营3. 招商流程发布招商信息受理商家申请审核筛选签订合同4. 合作方式租赁摊位合作经营四、营销策略1. 品牌建设设计独特的品牌形象和标识制定品牌传播策略2. 宣传推广线上线下宣传相结合利用社交媒体、广告宣传等渠道3. 活动策划举办主题活动,如美食节、文化节等吸引更多人关注和参与4. 会员制度建立会员制度,提供优惠和福利,增加顾客粘性五、运营管理1. 食品安全管理加强对入驻商家的食品安全监管确保消费者的健康安全2. 摊位管理规范摊位经营秩序提供必要的设施和服务3. 活动管理策划和组织各类活动,确保活动的顺利进行4. 顾客服务提供优质的顾客服务,增强顾客满意度六、财务分析1. 收入来源摊位租金商家销售收入分成活动收入其他收入来源2. 成本支出场地租赁费用设施设备采购和维护费用人员管理费用宣传推广费用其他成本支出3. 盈利预测制定合理的盈利目标进行财务分析和预测七、风险评估与应对1. 风险评估分析可能面临的风险,如市场风险、竞争风险等制定相应的应对措施2. 风险应对加强市场调研,及时调整策略不断提升服务质量,增强竞争力建立应急预案,应对突发情况小吃夜市招商策划书旨在打造一个具有吸引力的小吃夜市,通过合理的规划和运营,实现经济效益和社会效益的双赢。

在实施过程中,我们将不断优化和完善,以确保项目的成功运营。

篇二小吃夜市招商策划书一、策划背景随着人们生活节奏的加快和消费观念的转变,小吃夜市作为一种特色餐饮形式,越来越受到消费者的喜爱。

美食城招商策划方案

美食城招商策划方案

美食城招商策划方案【篇一:美食城策划案 (1)】商场美食城招商策划案一、项目背景二、美食城概况三、美食城定位四、招商团队建立五、招商目标及数量六、招商政策七、招商宣传八、前期活动九、预算一、项目背景优势金广源美食城地处商业繁华区域,位置优越,周边商场林立,人流量大。

美食城可容纳200人同时就餐,特色餐饮品牌。

劣势金广源美食城周边竞争对手偏多,主要有步行街小吃、圣亚九楼、商业美食城、太行饭店、周边中小型餐饮店多达30家左右为主要竞争对手。

方向招商特色战略招商战略选择晋城知名的餐饮品牌以优厚的招商政策使其入驻美食城,以此来提高美食城品牌效益,增加其他商户的入驻率提高开业前期的人流量。

二、美食城概况三、美食城定位品牌定位金广源美食城位于繁华的晋城商业区,周边主要以各种品牌服饰零售行业,商场超市居多,美食城品牌定位以入驻餐饮商户的特色食品文化为品牌,例如阿一诺树立,思密达品牌。

金广源美食城应该树立自己独一无二的餐饮品牌文化,适合现今市场的主流。

消费客户群消费水平定位金广源美食城周边人群以各个年龄段的购物消费者加商场服务人员为主要消费群体,日常消费饮食以10到30元的消费水平进行定价。

周边商场工作人员以及购物消费者以女性居多,在选择招商餐饮商户时,因以女士喜欢美食菜品为主。

四、招商团队建立招商地点:专门设定招商接待办公室整体流程:1、成立美食城项目事业部 2、设立招商接待办公室,建立团队3、美食城定位,招商目标,种类数量,招商策略制定4、宣传材料,广告位置,对外宣传,市场部进行招商5、接收招商准确数量三倍的目标商户,进行筛选 6、选定商户,签订合同,进行装修筹备开业事情五、招商目标及数量招商种类特色小吃主食当地品牌餐饮果汁饮品特色小吃:酸辣粉,卷薄膜,主食:大米盖饭、麻辣香锅、各种面食、当地品牌餐饮:九锅一堂、湖滨小厨、果汁饮品:避风塘、柠檬等六、招商政策合作方式一:入驻商户只需交纳交纳5000押金,抽取月营业额的百分之3。

美食中心招商方案招商政策招商细则

美食中心招商方案招商政策招商细则

美食中心招商方案招商政策招商细则1. 招商背景随着人们生活水平的提高和消费观念的变化,美食行业在市场上拥有巨大的发展潜力。

为了满足市民对美食的需求,我们计划建设一个现代化的美食中心,提供丰富多样的美食选择和优质的就餐环境。

为此,我们制定了以下招商方案和政策。

2. 招商方案我们鼓励有创新能力和经营实力的企业和个人参与美食中心的招商合作,共同打造一个繁荣的美食商圈。

2.1 租赁政策- 租期:租期为3年,租赁费用根据面积和位置进行定价。

- 建筑面积:我们提供不同大小的商铺,以满足不同商家的需求。

- 位置选择:商铺的位置将根据商家的业务性质和定位进行分配。

2.2 装修规范为了保持美食中心整体的商业形象和风格,对商铺的装修进行统一管理和监督,确保其与美食中心整体风格相协调。

2.3 品牌推广支持我们将提供品牌推广支持,包括但不限于以下方面:- 在美食中心内进行定期的市场推广活动。

- 免费提供广告位,增加品牌曝光度。

- 在美食中心的官方网站和社交媒体平台上进行品牌宣传。

3. 招商细则为了确保美食中心的经营质量和商户之间的公平竞争,我们制定了一系列招商细则。

3.1 行业限制- 商户必须符合相关法律法规和卫生标准要求。

- 禁止售卖假冒伪劣产品和违禁商品。

3.2 经营规范- 商户应按规定时间营业,不得擅自停业或更改经营性质。

- 商户应保持良好的服务态度,提供优质的产品和服务。

3.3 租金和费用- 商户需按时缴纳租金和相关费用,逾期将按照规定收取滞纳金。

总结通过以上的招商方案和细则,我们希望能吸引优秀的美食商家参与美食中心的招商合作。

我们将为商家提供优惠的租赁政策及品牌推广支持,并保障商户之间的公平竞争和经营规范。

敬请有意向的商家积极参与,共同打造一个繁荣的美食中心。

美食城招商方案

美食城招商方案

美食城招商方案美食城招商方案一、项目背景随着人们生活水平的提高和生活方式的改变,对美食的需求也日益增长。

为了满足人们对美食多样化、特色化的需求,我们决定打造一个综合性的美食城项目。

本项目的定位是集聚各类美食品牌,提供丰富的餐饮选择,并通过创新的经营模式和舒适的环境打造出独特的消费体验。

二、项目规划2.1 项目目标- 成为该地区知名的美食消费场所;- 聚集优质的美食品牌,满足消费者多样化的口味需求;- 提供舒适、便捷的用餐环境,让消费者享受愉悦的用餐体验;- 实现盈利,为美食品牌提供商机。

2.2 项目规模- 总占地面积:平方米;- 美食餐厅数量:家;- 商业空间数量:间;- 其他配套设施(如停车场、游乐区等)。

2.3 定位与特色- 定位:中高端美食消费场所;- 特色:聚集各类美食品牌,提供多样化的食品选择,注重品质和创新。

三、招商方案3.1 招商规划根据项目规模和定位,我们计划招商以下类型的美食品牌:- 特色餐饮:提供独特的口味和餐饮文化的品牌;- 快餐:满足消费者快捷用餐需求的品牌;- 茶饮咖啡:提供各类茶饮和咖啡产品的品牌;- 甜品冷饮:以甜品和冷饮为主打的品牌。

3.2 招商条件- 具备合法经营资质;- 具备一定的品牌知名度和运营经验;- 能够提供具有竞争力的产品和服务;- 愿意接受美食城相关的管理规范。

3.3 招商政策- 租赁政策:提供具有市场竞争力的租金和灵活的租期;- 管理支持:提供统一的管理规范、市场推广支持等;- 运营合作:提供配套设施、共同推广活动等形式的合作。

3.4 招商流程- 投资意向确认:招商方向、品牌定位、投资规模等的初步确认;- 签订意向书:确认合作意向并签订意向书;- 商务谈判:与招商品牌进行详细的商务谈判,明确各项合作细节;- 签订合同:根据谈判结果签订合同;- 商户入驻:协助商户进行装修和开业准备工作。

四、附件本文档涉及以下附件:1.投资意向书范本2.合作合同范本3.美食城平面图法律名词及注释1.合法经营资质:指合作方在法律、法规规定的前提下,能够正常开展经营活动的证照或批文。

美食城招商方案

美食城招商方案

美食城招商方案尊敬的招商部门:我代表美食城管理团队,非常荣幸向贵公司推介我们的美食城招商方案。

我们计划在最繁忙的商业中心开设一家全新的美食城,为顾客提供多种美食选择,成为他们的首选目的地。

1.商业地理位置优越我们的美食城将位于繁华的商业中心,交通便利,容易吸引到大量的顾客。

该地区的人流量大,商业活动频繁,各种商业设施齐全,提供了一个理想的商业环境。

2.多样化的美食选择美食城内将设有各种各样的餐厅和摊位,包括中餐、西餐、日韩料理、烧烤、火锅、甜品等等。

我们将邀请一些知名的餐饮品牌入驻,以确保顾客能够品尝到高品质的美食。

此外,我们还将提供一些特色小吃和当地的美食,以满足不同顾客的口味需求。

3.舒适的就餐环境为了让顾客有一个愉快的就餐体验,我们的美食城将提供宽敞明亮的用餐区域,舒适的座位和友好的服务。

我们将为顾客提供一个宜人的环境,使他们感到轻松、舒适并且享受美食的乐趣。

4.活动和娱乐设施为了吸引更多的顾客和提供额外的娱乐选择,我们的美食城还将设置一些活动和娱乐设施。

这些设施可以包括儿童游乐区、游戏区、电影院等等。

我们相信这些设施将吸引更多的家庭和年轻人前来,增加顾客的交互与留存率。

5.市场营销与推广我们将配备专业的市场营销团队,执行全面的营销计划。

我们将通过社交媒体、广告、促销活动等方式进行推广。

我们还将与当地的旅游机构和公司合作,提供特别的团购和折扣,吸引更多的游客光顾美食城。

6.招商政策和优惠为了吸引优秀的餐饮品牌加入我们的美食城,我们将提供一系列的招商政策和优惠。

包括低租金、灵活的租期、装修津贴等等。

我们将致力于与入驻品牌建立长期合作关系,共同发展壮大。

7.管理与运营支持我们的美食城拥有专业的管理团队,他们具有丰富的餐饮行业经验和管理能力。

他们将提供全面的管理与运营支持,包括员工培训、供应链管理、物流配送等等。

我们将确保美食城的高效运营和优质服务。

总结起来,我们的美食城将成为一个多样化的美食聚集地,为广大顾客提供丰富的美食选择和舒适的用餐环境。

美食城招商方案(四篇)

美食城招商方案一、背景介绍随着经济的不断发展和人民生活水平的提高,人们对于生活质量的要求越来越高。

美食作为人们日常生活中不可或缺的一部分,受到了广大消费者的热爱。

为了满足人们对于美食的需求,我们计划在____年建设一座现代化美食城。

二、建设目标1. 打造一座集美食、文化、休闲于一体的综合性商业项目,提供独特的消费体验。

2. 聚集各类特色美食品牌和餐饮企业,引领潮流,满足不同消费者的口味需求。

3. 为本地优秀的餐饮企业提供扩大业务的机会,促进当地经济的发展。

4. 增加就业机会,提高居民的收入水平。

5. 构建和谐社区,提升城市形象。

三、招商策略1. 定位清晰、差异化经营:美食城以中高端餐饮为主导,注重特色、创新和品质,做好产品差异化经营,满足不同消费者的需求。

2. 引导引进优质品牌:制定招商政策,鼓励国内外知名餐饮品牌、新兴创业企业进驻美食城,引领潮流,提升美食城知名度和影响力。

3. 与地方特色美食企业合作:美食城招商将与当地优秀的餐饮企业合作,充分挖掘本地特色美食文化,为消费者提供独特的美食体验。

4. 引进多元化餐饮业态:除了传统的餐饮业态外,还会引进咖啡厅、甜品店、酒吧、小吃摊等多元化业态,满足不同人群的需求。

5. 提供专业化运营支持:美食城将提供统一的运营管理模式,包括供应链管理、物业管理、市场营销等,帮助餐饮企业降低运营成本,提高经营效益。

四、招商支持政策1. 优惠政策:美食城将根据企业的规模、品牌知名度等情况给予一定的租金减免和税收优惠。

2. 品牌扶持:美食城将通过市场策划、品牌推广等方式,提升餐饮品牌的知名度和美誉度。

3. 客流引导:美食城将通过定期举办美食节、文化活动等吸引消费者,提升客流量。

4. 专业培训:美食城将组织餐饮企业的员工进行相关培训,提升服务质量和餐饮技术水平。

五、市场推广策略1. 媒体宣传:通过报纸、电视、网络等媒体平台进行广告宣传,提升美食城的知名度和影响力。

2. 社交媒体推广:通过微信、微博、抖音等社交媒体平台进行推广,吸引年轻人群的关注。

美食城招商方案样本(三篇)

美食城招商方案样本____年美食城招商方案一、项目背景随着人们生活水平的不断提高和经济发展的迅猛,美食消费成为当代人们生活中不可或缺的重要组成部分。

近年来,中国美食行业发展迅猛,越来越多的人享受到了各类美食带来的美味和快乐。

同时,美食城作为集合各类美食的综合性商业综合体也逐渐崭露头角,吸引了大量消费者的眼球。

基于以上背景,我们计划在____年打造一座现代化、专业化的美食城,旨在为广大消费者提供更好的美食消费体验,为商家提供更便捷的招商环境。

本招商方案将为有意入驻的商家提供详细的规划和招商方案,以确保项目顺利进行。

二、项目定位1.核心定位:高端美食集聚地美食城将以高端美食为核心,吸引国内外知名餐饮品牌入驻,打造成为全国乃至国际知名的美食集聚地。

2.目标消费人群:(1)中高端人群:追求品质生活、注重饮食健康的中高收入群体;(2)时尚潮人:对美食有独特品味,喜欢尝试新鲜创意美食的时尚潮人群体;(3)旅游人群:各地游客以及旅游团队,希望在旅行中尝遍各地美食的人群。

三、项目规划1.项目名称:xxxx美食城2.项目地址:xxxx市xxxx区xxxx3.项目总占地:xxxx平方米4.建筑面积:xxxx平方米5.主要功能区划:(1)美食广场:占地xxxx平方米,配备橱窗形式的餐厅和展示区,集合各类知名餐饮品牌,提供丰富多样的美食选择;(2)美食街:占地xxxx平方米,设有各式小吃、特色小食品牌,以及饮品店等,满足消费者不同口味的需求;(3)休闲区:占地xxxx平方米,配备舒适的座椅和美食休闲茶餐厅,提供休闲放松的用餐环境;(4)活动区:占地xxxx平方米,用于举办各类美食文化节、主题活动和美食比赛等,增加项目的知名度和影响力。

四、招商优势1.优越的地理位置:(1)紧邻主干道,交通便利;(2)周边人流密集,商业氛围浓郁。

2.强大的品牌支持:(1)与一线知名餐饮品牌合作,引入多元化美食品牌;(2)与当地美食协会、食材供应商等建立紧密合作关系。

美食城招商方案范文(2篇)

美食城招商方案范文____年美食综合体招商计划一、项目背景鉴于当前人民生活水平的提升及饮食文化的多元化趋势,美食已成为人们日常生活的重要组成部分。

为了满足民众对美食的多样化需求,我们计划建设一座占地8000平方米的美食综合体,旨在提供一个集餐饮、休闲、娱乐及社交于一体的综合性场所。

二、项目概览1. 项目名称:____年美食综合体2. 项目位置:XX市XX区XX路XX号3. 项目规模:8000平方米4. 投资预算:预计总投资5000万元5. 项目目标:打造本地区领先的美食目的地,提供独特且多元的餐饮体验,吸引并保持稳定的消费者群体。

6. 项目优势:a. 交通便捷:项目地处市中心,交通网络发达,便于吸引周边居民及远距离顾客。

b. 多元餐饮选择:美食城将整合各类餐饮业态,包括中餐、西餐、日餐、韩餐、泰餐等。

c. 完善配套服务:配备餐厅、咖啡厅、酒吧、零售店、停车场等设施,满足消费者全方位需求。

三、项目规划与布局1. 餐饮区:根据不同的餐饮类型划分区域,设立各类餐厅和餐饮摊位,覆盖多种口味,以满足不同消费者的需求。

2. 娱乐区:设置电影院、游戏厅、大型儿童游乐区等设施,提升消费者的休闲娱乐体验。

3. 零售区:设立零售区域,供顾客购买食品、特色商品等。

4. 服务区:提供停车场,并配备洗手间、婴儿护理室等服务设施,确保消费者便利的用餐环境。

四、项目运营模式1. 招商策略:采用招商策略,吸引知名餐饮品牌、特色餐饮店、小吃摊位、饮品店等商家入驻。

2. 合作模式:与入驻商家签订合作协议,明确租金、面积、装修等事项,共同承担经营风险和推广责任。

3. 运营管理:建立专业的运营管理团队,负责日常管理、维护及市场推广,确保项目稳定运营和长期发展。

五、市场推广策略1. 媒体推广:利用电视、广播、户外广告、社交媒体等多渠道进行宣传推广。

2. 活动策划:策划各类营销活动,如美食节、特色菜品推广、优惠促销等,吸引消费者参与。

3. 社区合作:与周边社区、学校等建立合作关系,为特定群体提供优惠,提升美食城的知名度和影响力。

美食城招商方案(3篇)

美食城招商方案一、背景概述随着经济的稳步增长与民众生活品质的日益提升,公众对生活质量的要求愈加严苛。

美食,作为日常生活中不可或缺的组成部分,其受重视程度与日俱增。

为积极响应民众对美食的多元化与高品质追求,我们拟于____年着手构建一座集现代化、多元化于一体的美食城。

二、建设宗旨与目标1. 旨在构建一个融合美食、文化、休闲的综合性商业地标,为顾客带来前所未有的消费体验。

2. 汇聚各类特色鲜明的美食品牌与餐饮企业,引领美食潮流,全方位满足顾客的口味偏好。

3. 为本地杰出的餐饮企业提供拓展业务的平台,助力地方经济的蓬勃发展。

4. 创造更多就业机会,促进居民收入水平的提升。

5. 营造和谐社区氛围,进一步塑造城市的良好形象。

三、招商策略规划1. 明确市场定位,实施差异化运营策略:美食城将以中高端餐饮为核心,强调特色、创新与品质,通过产品差异化满足不同顾客群体的需求。

2. 积极引导并引进国内外优质品牌:制定科学合理的招商政策,吸引知名餐饮品牌与新兴创业企业入驻,以此提升美食城的品牌影响力与市场竞争力。

3. 深化与地方特色美食企业的合作:充分挖掘本地美食文化资源,与优秀餐饮企业携手,共同为顾客带来独特的美食体验。

4. 引进多元化餐饮业态:在传统餐饮业态的基础上,引入咖啡厅、甜品店、酒吧、小吃摊等多种业态,以满足不同顾客群体的多样化需求。

5. 提供专业化运营支持:建立统一的运营管理模式,涵盖供应链管理、物业管理、市场营销等多个方面,以降低餐饮企业的运营成本,提升其经营效益。

四、招商扶持政策概览1. 优惠政策:根据企业的规模、品牌知名度等因素,提供租金减免与税收优惠等政策支持。

2. 品牌扶持:通过市场策划、品牌推广等手段,助力餐饮品牌提升知名度与美誉度。

3. 客流引导:定期举办美食节、文化活动等,吸引顾客前来消费,提升美食城的客流量。

4. 专业培训:组织餐饮企业员工参与相关培训,提升其服务质量与餐饮技术水平。

五、市场推广策略布局1. 媒体宣传:利用报纸、电视、网络等传统媒体平台,加大美食城的宣传力度,提升其知名度与影响力。

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美食广场招商方案
有限公司
一、市场定位
一、目标市场定位:
(1)本项目地理:xxxxxxxx美食广场,。

(2)市场定位:主要为。

2、消费者定位:
目标客层主要锁定在全区居民
3、价格定位:
价格定位中档,可依据市场周边的美食价位进行定位,且不会形成竞争,能满足顾客随时随地的就餐和休闲。

让消费者“花最少的钱吃最好吃的食物”。

而且,应率先引进储值卡刷卡消费和互联网支付,使之消费方便,快捷、时尚,这也是我们应该具有的。

4、产品定位:“低价高品质”“物美价廉”
以规模和特色取胜,,要有时尚个性与特色,以专业化发展模式为主。

口味精益求..美食广场积极引入符合消费者口味和需求的美食品类。

实施严格的厨务品控管理。

5、形象定位:
二、项目优势:
位置优势:
美食广场位于:位于
周边
硬件设施:
1)建筑形态:轻钢结构市场模式,四大区域全部以餐饮为主。

三纵三横道路分配。

2)公共配套:
3)有容乃大——充足的停车位,在这里有车就是方便多达个停车位
3、管理优势
:
1)自主经营、商位租赁。

"淄博牛爸爸餐饮有限公司"入驻本案,负责统一经营管理、统一规化、统一营销策划、(不同阶段运用不同的推广策略)、统一公共餐区、统一附属设施的经营概念。

2)、整合营销传播
广告、促销、公关、新闻、促销、包装、产品开发进行一元化的整合重组,让消费者从不同的信息渠道获得,对好的美食广场品牌的一致信息性,品牌诉求的一致性和完整性。

4、定位优势:
面积最大的美食城,且配套设施齐全,停车方便
5、品牌优势: 通过塑造美食广场品牌形象,强化购物和美食中心各项优势。

三、招商准备工作:
美食城形象先行推广(媒体、网络、现场)造势。

以市场领导者的地位和姿态,站在竞争市场的至高点上,增强项目在市场的凝聚力及竞争力。

1)、招商DM单页
2)、招商合同文本《招商细则》、招商流程、租赁协议等
3 )、美食城平面分割图(规划效果图)
渠道开发市场
第一步,量大面广,一则传递招商信息,二则开发些加盟的投资客。

第二步,锁定目标意向客户,持续跟踪,最终达成目标。

第三步,以点带面,充分利用主力店的品牌效应带动本地人的加入。

结合本地情况,制定以下招商推广计划:
制作招商广告横幅10块,装于本案围墙外围宣传。

制作招商手册500份(另附效果图)宣传
互联网宣传--
招商流程
1)、市场调研和目标客户分析.
2)、客户信息归档完善,招商资料准备就绪、目标客户开发,拜访,接洽、客户分类,确定
3)、重点客户(招商部) 填写招商意向表、客户资格考察,评估核准、确定合作对象。

4)、签定招商意向书,交纳定金、与客户沟通,谈判,方案修改与认可、协议正式签订。

5)、水、电、气、排气工程跟踪.
6)、提提供租赁面积认定书,租赁许可证和装修入场证、进行装修,设备进场安装,
设备运行、使美食广场正常运转。

四、招商细则(重点)
美食城招商范围:
美食城招商方式:租赁、自营
面积:
租金:
具体的招租方式不管是租赁还是自营都应积极的吸引经营户进驻美食区,针对美食区的初步定位建议采取一些主动出击的招商方式。

1)、特色品牌商家进驻优惠策略:
2)优先入住优惠:考虑到商家在进驻后具有一定时期的装修及品牌推广阶段,对于最先进入的商户,实行装修期间物业费免收(第一年优惠并入到第二年)
3)商铺租赁年限:为1年,第二年自动续签
4)
5)
6)
进驻要求(遵守美食城管理办法):
1)、统一业态规划:商家入驻须服从对美食广场的整体规划,驻场前经确认业种及品牌,经严格供货商的考察评估,选择标准为上年营业额、单店面积、单月销售、客单价、人气、产品质量……)考察审核后,方可签订租赁合同,并且在经营期间,如要调整经营内容需经书面同意。

2)统一视觉形象:经营者对店铺的装修及招牌的制作方案须经经营管理公司审核同意后方可施工,以保证店铺风格符合美食广场的整体形象
3)统一租赁管理:进驻商家在经营过程中须服从物业公司的统一管理。

物业公司对商户进行严格的租赁管理,同时提供高质量的物业服务,从而在给商家提供一个安全有序经营环境的同时,创造一个舒适、整洁的就餐、休闲、办公场所。

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