房产管理系统(数据库课程设计)
房地产公司售楼管理系统 数据库课程设计
房地产公司售楼管理系统的详细设计说明书一．需求分析1.1系统总功能需求首先需要对房地产售楼管理系统进行详细的了解和分析，一个功能完全满足基本需要的系统需要包括以下几个模块：1.1.1基本数据维护功能模块在这个功能模块中，提供了使用者获取数据并添加至数据库服务器的途径。
比如在这个模块中可以提取房屋的信息，也可以对这些信息做修改、更新。
1.1.2基本业务功能模块这个功能模块主要实现对售楼合同的管理、售楼信息的管理。
比如根据合同模板打印合同。
如果合同已打印或签订，可以对其进行记录。
1.1.3数据库管理功能模块这个功能模块主要实现对所有的楼盘信息、房屋信息和客户信息进行统一管理，数据导入和售楼信息发布等情况也要进行详细的登记，以便能对整个售楼部门运作有全面的了解，并根据实际情况补充不足的部分。
1.1.4信息查询功能模块在对售楼系统进行全面信息化管理的过程中，查询是一项非常重要的功能。
比如楼盘信息，房屋的信息等，这项功能能使用户得到即时房屋各项信息，方便售楼部门根据实际情况选择业务方式。
1.1.5安全使用管理功能模块这是任何一个信息管理系统都需要的部分，操作只能由专人进行，只有售楼管理部门的工作人员才能拥有权限，特别是数据的导入进度和通知书打印，如果没有安全管理部分，后果难以想象，可能每次登录都需要用户身份的验证。
1.1.6帮助功能模块这是软件不可缺少的部分，为了方便使用者实用软件，应该有一个详细的帮助模块。
房地产售楼管理系统的需求功能图如图所示：1.2基本数据维护功能模块基本数据维护功能模块如图所示：（1）数据的导入：楼盘信息的添加、房屋信息的添加、客户信息的添加这个功能实现把楼盘、房屋和客户信息导入数据库中，实现数据的更新。
（2）数据的修改：这个功能实现把楼盘、房屋、客户修改后的信息导入数据库1.3基本业务功能基本业务功能需求模块的具体功能如图所示。
这些功能需球基本上包括了工作人员要求提供的业务：（1）合同处理功能：该功能实现的是将需要打印的合同信息从数据库中读出，然后根据合同模版生成合同。
软件工程课程设计-房产信息管理系统
软件工程课程设计—房产信息管理系统目录1设计内容..。
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1 2 概要设计...。
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1 2.1需求分析过程。
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1 2.2数据字典。
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.. 2 3. 详细设计。
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. 3 3.1概念模式设计。
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. 33。
1。
1实体 .。
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. 33。
1.2局部视图。
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. 33.1.3视图集成 ...。
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7 3。
2逻辑模式设计..。
房屋中介管理系统-数据库原理课程设计
《数据库原理课程设计》任务书题目：房屋中介管理系统学生姓名：朱强学号：13480144 班级：13物联网工程1班题目类型：软件工程（R）指导教师：一、数据库课程设计题目简介该设计要求学生以房屋中介管理系统为背景，设计并开发一套“房屋中介管理系统”软件。
通过该题目的设计、开发，使学生初步得到数据库开发的训练，全面培养软件开发过程中的分析、设计、编码、测试及文档规范书写的能力，得到软件开发的综合训练，提高解决实际问题的能力。
二、数据库课程设计的任务1、查阅文献资料，一般在10篇以上；2、以房屋中介管理系统为背景，通过调研、分析现有的管理模式和已有的管理软件，建立系统模型；3、完成软件结构设计、数据库设计和算法设计；4、完成房屋中介管理系统的软件开发和测试工作。
5、撰写设计说明书；6、做好答辩工作。
三、数据库课程设计的主要内容、功能及技术指标某房屋中介公司拥有多名职员分管不同业务，公司与多名房主具有业务联系，每个房主在委托房屋中介公司进行房屋的出租或出售时都要填写一张表格，说明房屋的地址、面积、朝向、类别以及价格等相关信息。
需要租住或购买房屋的客户在向中介公司寻求服务时，也需要登记需要租住或购买的房屋的细节要求。
职员负责与客户约定时间，并陪同客户看房，若客户看中房屋，公司将记录客户购买或租住房屋的合同的相关信息。
为此公司设计一个数据库应用系统。
1、系统功能的基本要求：（1）管理公司职员的基本信息，以及所进行的业务信息，如联系客户、陪同客户看房的信息。
（2）登记房屋、房主以及客户的信息，并能进行方便地增、删、改。
（3）方便房主查询所需要的房屋的查询功能。
（4）统计待租或待售的房屋信息等。
2、数据库要求：（在数据库中至少应该包含下列数据表）（5）公司职员基本信息表；（6）客户基本信息表；（7）房屋基本信息表；（8）客户购买或租住房屋的合同的相关信息表。
3、其它要求：（1）系统要实现满足多种条件的统计分析功能，有些统计数据要采用图表的格式呈现；（2）系统要有一定的安全控制策略；（3）系统要采用实际数据进行测试。
房产管理系统(数据库课程设计)
Tablespace sushe_data;
7、分房要求fang_q
create tablefang_q
(
huzhuchar(20) primary key not null,
bumen char(20) not null,
zhicheng char(10ห้องสมุดไป่ตู้ not null,
renkou int not null,
int
8
家庭人口
表4.3.3住房要求user_q
属性名
存储代码
类型
长度
备注
户主
huzhu
char
20
户主姓名
要求
yaoqiu
char
10
申请要求
表4.3.4住房标准zhu_b
属性名
存储代码
类型
长度
备注
面积
mianji
Int
住房面积
最低分数
zuidifenshu
Int
最低住房分数
表4.3.5住房文件zhu_w
20
工作部门
房号
fanghao
char
4
要退房号
1、登录信息loca-in
create tableloca-in
(
Local-idchar(20) not null,
Local-pchar（20）not null
Local-r char (10) not null
)
tablespace susyhe_data;
)
tablespace sushe _data;
6、房产文件fang_w
create tablefang_w
房地产销售管理系统数据库课程设计
前言 (3)一、作业背景 (3)二、工作业绩 (3)第1章系统开发背景及组织结构分析 (4)1.1系统开发背景 (4)1.2 组织结构分析 (4)第2章系统目标及开发可行性 (5)2.1 系统目标 (5)2。
2 开发可行性分析 (5)第3章现行系统的业务流程图 (7)第4章新系统逻辑分析 (8)4。
1 数据流程图 (8)4.1。
1 上下文图(关联图) (8)4。
1。
2 图0 (9)4。
1。
3 其他DFD ...................................................................................... 错误!未定义书签。
4。
2 数据字典（DD） (10)第5章数据模型设计 (18)5.1 ERD设计（CDM） (18)5.2 物理数据模型设计（PDM） (24)结束语 (30)致谢 (30)主要参考文献 (30)前言一、作业背景本文根据《数库库原理》课程要求而做.课程作业要求如下：1。
按照模板目录中的要求及课程相关的内容完成本实验内容.2.文档主体内容字体采用宋体五号二、工作业绩1、个人主要工作通过对业务背景的了解,加强了对整个房地产销售信息管理系统的分析。
对需求、功能、可行性的分析都比较好。
通过对业务逻辑的分析和反复推敲，画出数据流程图、上下文图、图0、其他DFD图，对业务流程有了更进一步的补充。
分析了房地产的组织结构，对于人员的配给有了一定的分析,设计出了系统的功能模块图。
利用power—designer工具做出了与系统相对应的设计.设计出CDM，PDM图，并对系统的数据字典做了仔细的分析说明.整个课程设计中的各想工作，在老师的指导下独立自主的完成并完善了此房地产销售信息管理系统的设计。
2、主要收获通过此次数据库的课程设计,真正达到了学与用的结合，增强了对数据库方面应用的理解，对自己今后参与开发数据库系统积累了不少经验，在实验过程中，从建立数据开始，对灵据库设计理念及思想上有更高的认识,从需求分析,到概念设计和逻辑设计，E—R图的表示，数据字典的创建，懂得了不少有关数据库开发过程中的知识，在实验中建表,及其关系模式，关系代数的建立及理解,将SQL语的查询语句用得淋漓尽致，增强了自己在数据库中应用SQL语言的灵活性，牵涉表和表之间的联系，主建与外主键的定义,约束项的设置,使逻辑更严密，在学习过程中，我也能过上网查了不少资料,也看了一些别人设计的图书馆管理信息系统的设计报告，学以致用，自我创新,独立完成了这份自己的报告，从中在学到用,从用又到学，不断修改，系统更新。
数据库课程设计房产管理系统报告书
6 总结与展望
通过从从数据库设计，我掌握了通过数据库管理的方法，便于在以后学习和工作中将 这种技术应用进去。不足是对 SQL 语句掌握的不够熟练，导致程序开始时报错。后来经学 习和调试，能够正确运用。 这次数据库课程设计给我的最大的印象就是如果自己有了兴趣，就动手去做，困难在 你的勇气和毅力下是抬不了头的。从做这个数据库开始无论遇到什么困难，我都没有一丝 的放弃的念头。出于对知识的渴望，出于对新技术的好奇，出于对一切未知的求知。我完
4.4 物理结构设计
现在需要将上面的数据库概念结构（E-R 图）转化为数据库系统所支持的关系模式，也 就是数据库的逻辑结构。 根据数据库的需求分析和概念设计，设计了数据库。数据库由下面多个表组成，其详 细信息如表 1，表 2，表 3 所示。
表 1 销售合同表 列名 数据类型 可否为空 说明
Num Pnum Count Price Factory Fday Hetong_date
参考文献
[1]王珊 萨师煊 数据库系统概论 高等教育出版社 2006 [2]常永英 ASP。NET 程序设计教程（C#版）机械工业出版社 2007 [3]章立民 SQL Server2005 数据库开发实战 机械工业出版社 2007
成绩评定
成绩
教师签字
名字：合同代码 别名： 描述： 唯一的标识一个仓库的信息集合 定义： 合同=仓库号+职工号+剩余容量+ 地址 位置：存储在数据库
名字：供货单位 别名： 描述： 唯一的标识一个供货商特征的信 息集合 定义：供应单位=单位名称+供货方式+ 地址+电话 +出库日期 位置：存储在数据库
4.2 概念设计
概念模型是数据库系统的核心和基础。根据以上分析结果，绘制出本系统的 E-R 图。
房产管理系统课程设计
房产管理系统课程设计一、课程目标知识目标：1. 理解房产管理系统的基本概念、功能模块及其在实际生活中的应用。
2. 掌握数据库设计的基本原理，能够运用相关工具设计简单的房产数据表。
3. 学会使用一种编程语言（如Python）实现房产管理系统的基本功能，如增加、删除、修改和查询房产信息。
技能目标：1. 能够运用所学知识，设计并实现一个简单的房产管理系统。
2. 培养学生的团队协作能力，通过分工合作完成课程项目。
3. 提高学生的信息处理能力，学会使用技术手段解决实际问题。
情感态度价值观目标：1. 培养学生对房产管理系统的兴趣，激发他们探索新技术的热情。
2. 增强学生的社会责任感，使他们认识到房产管理系统在改善居住环境、提高生活质量方面的重要性。
3. 培养学生严谨、踏实的学术态度，注重实际操作和理论学习的相结合。
课程性质：本课程为实践性较强的课程，以项目驱动的方式进行教学，强调学生的动手能力和团队协作能力。
学生特点：高年级学生，具有一定的编程基础和数据库知识，具备独立思考、解决问题的能力。
教学要求：结合学生特点，注重理论与实践相结合，通过课程项目的设计与实现，使学生在实践中掌握房产管理系统的相关知识。
将课程目标分解为具体的学习成果，便于教学设计和评估。
二、教学内容1. 房产管理系统概述- 了解房产管理系统的基本概念、发展历程和实际应用场景。
- 分析房产管理系统的功能模块，如基本信息管理、租赁管理、销售管理等。
2. 数据库设计与实现- 学习数据库设计的基本原理，如实体-关系模型、关系数据库设计等。
- 掌握房产数据库的设计方法，运用相关工具（如MySQL、SQLite）创建房产数据表。
3. 编程语言与开发工具- 学习使用一种编程语言（如Python）进行房产管理系统开发。
- 了解常用的开发框架和库，如Django、Flask等。
4. 房产管理系统功能实现- 实现房产信息增加、删除、修改和查询功能。
- 设计用户界面，提高用户体验。
房地产信息管理系统课设报告
北华航天工业学院《C＃程序设计》课程设计报告课程设计题目：房地产信息管理系统作者所在系部：计算机科学与工程系作者所在专业：作者所在班级：作者姓名：作者学号：指导教师姓名：完成时间：北华航天工业学院教务处制课程设计任务书摘要房地产信息管理是房地产业的重要组成部分，其在房地产业经济运作的全过程之中起着至关重要的作用，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。
房地产信息管理做为一个管理房屋信息的机构，其对信息的管理应该准确，无误。
利用所学过的软件工程设计思想，数据库等知识设计一个房地产信息管理系统的软件对于提高该中介机构的工作效率变得尤为重要。
本文探讨房产中介管理系统的理论基础和设计思想，介绍了房地产信息管理系统的各个功能，以软件工程理论作为系统开发的理论基础，设计并实现了对出租，出售房屋信息的管理，对求租求购客户信息，需求的记录，并及时为其提供准确信息。
其主要内容包括如下：对于房屋信息的管理；后台数据库的设计，建立以及各个模块间的关系。
关键词：信息管理；Microsoft Access数据库；.net 2005目录第1章绪论 (1)1.1 课题研究现状分析 (1)1.1.1 本领域内已开展的研究工作 (1)1.1.2 已经取得的研究成果 (2)第2章系统需求分析 (3)2.1 业务需求 (3)2.2用户需求 (3)2.3功能需求 (3)第3章系统总体设计 (4)3.1 系统功能设计 (4)3.1.1 系统登录 (5)3.2 数据库的设计 (5)3.3 库中各个表的设计 (6)第4章系统实现 (10)4.1 数据库操作 (10)4.2 登录模块实现 (10)4.3 买房者模块实现 (13)4.4 管理员模块实现 (19)第5章系统使用说明 (30)第6章课程设计总结 (31)6.1 主要问题及解决办法 (31)6.2 课程设计体会 (31)6.3 自我评定 (31)参考文献 (32)第1章绪论随着信息产业的飞速发展，信息化管理已经引入并应用到各行业管理领域，各种形式的百货商场、大型仓储超市、便利店、连锁超市和专卖店等形式的零售业鳞次栉比，不断改变、影响着人们的价值观念和生活方式。
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bumen char (20) not null, foreign key references major(bumen),
fenshu int not null,
renkou int
fanghao char(4)
zhufangmianji int
20
工作部门
房号
fanghao
char
4
要退房号
1、登录信息loca-in
create tableloca-in
(
Local-idchar(20) not null,
Local-pchar（20）not null
Local-r char (10) not null
)
tablespace susyhe_data;
（5）管理-分房
图4-5房产科管理分房E-R图
一个房产科管理多个分房请求（1：m）
一个分房请求由一个房产科管理（1：1）
（6）管理-退房
图4-6房产科管理退房E-R图
一个房产科管理多个退房请求（1：m）
一个退房请求由一个房产科管理（1：1）
（7）视图集成
所有局部ER模式都设计好了后，接下来就是把它们综合成单一的全局概念结构。全局概念结构不仅要支持所有局部ER模式，而且必须合理地表示一个完整、一致的数据库概念结构。
房产管理系统应具有分房、调房、退房和咨询统计功能，同时应能对房产信息、住房信息、住户基本信息及住户家庭信息等进行管理，并建立住房和住户之间的对应关系。对这些信息应能进行方便快捷的新增、修改和删除等操作，另外还能快速找到所需的信息，这个就是需要查询功能
房产管理系统。
系统主要功能如下：
1.分房，调房，退房询，咨统计
fenshu int not null,
yaoqiumianji int not nul
)
tablespace sushe_data;
8、调房要求tiao_q
create tabletiao_q
(
huzhu char(20) not null, primary key
bymen char(20) not null,
1)确定公共实体类型
为了给多个局部ER模式的合并提供开始合并的基础，首先要确定各局部结构中的公共实体类型。
2)局部ER模式的合并
合并的原则是：首先进行两两合并；先和合并那些现实世界中有联系的局部结构；合并从公共实体类型开始，最后再加入独立的局部结构。
3)消除冲突
冲突分为三类：属性冲突、结构冲突、命名冲突。
)
tablespace sushe _data;
6、房产文件fang_w
create tablefang_w
(
fanghaochar(4) primary key,
fenpeibiaozhichar(4) not null,
fangzuint not null,
zhufangmianjiint not null,
Bumen
Char
20
工作部门
职称
Zhicheng
Char
10
户主职称
人口
renkou
int
家庭人口
分数
Fenshu
int
住房分数
要求面积
yaoqiumianji
int
要求住房面积
表4.3.8调房要求tiao_q
属性名
存储代码
类型
长度
备注
户主
huzhu
Char
20
申请人姓名
部门
bumen
char
20
图4-7综合E-R图
数据库逻辑设计的任务是将概念结构转换成特定DBMS所支持的数据模型的过程。从此开始便进入了“实现设计”阶段，需要考虑到具体的DBMS的性能、具体的数据模型特点。
从E-R图所表示的概念模型可以转换成任何一种具体的DBMS所支持的数据模型，如网状模型、层次模型和关系模型。这里只讨论关系数据库的逻辑设计问题，所以只介绍E-R图如何向关系模型进行转换。
属性名
存储代码
类型
长度
备注
房号
fanghao
char
4
房间号码
分配标志
fenpeibiaozhi
char
4
是否分配（是）
房租
fangzu
Int
每平方米房租
住房面积
zhufangmianji
Int
住房面积
表4.3.7分房要求fang_q
属性名
存储代码
类型
长度
备注
户主
Huzhu
Char
20
申请人姓名
部门
属性名
存储代码
类型
长度
备注
户主
huzhu
chchar
10
户主职称
部门
bumen
char
20
工作部门
分数
fenshu
Int
住房分数
人口
renkou
Int
家庭人口
房号
fanghao
char
4
房间号码
住房面积
zhufangmianji
int
现住面积
表4.3.6房产文件fang_w
关系模型的逻辑结构是一组关系模式的集合。E-R图则是由实体，实体的属性和实体间的联系三个要素组成。所以将E-R图转换为关系模型实际上就是要将实体，实体的属性和实体间的联系转换为关系模式。转换原则如下。
1.实体类型的转换:一个实体型转换成一个关系模式。实体的属性就是关系的属性，
实体的码就是关系的码。
2．联系类型的转换，根据不同的情况做不同的处理。
)
tablespace sushe _data;
3、住房要求user_q
create table user_q
(
huzhuchar(20) not null,foreign key references faculty(huzhu),
yaoqiuchar(10) not null,
)
tablespace sushe_data;
（5）具有相同码的关系模式可合并。
3.根据学生宿舍管理系统的E-R图转换为关系模型如下。
将每一个实体转换成一个关系（关系就是给出关系名，属性就是实体属性，并标明该关系的主键用下划线来表示）
关系模式：
用户信息表（户主，部门，职称，人口，房号）
住房要求（户主，要求）
住房标准（面积，最低分数）
房产文件（房号，住房面积，分配标志，房租）
工作部门
职称
zhicheng
char
10
户主职称
人口
Renkou
Int
家庭人口
分数
Fenshu
Int
分房分数
面积
Mianji
Int
原住房面积
房号
Fanghao
char
4
原房号
申请面积
shenqingmianji
int
申请面积
表4.3.9退房要求tui_q
属性名
存储代码
类型
长度
备注
部门
bumen
Char
4、住房标准zhu_b
create table zhu_b
(
mianjiint not null, primary key (huzhu),
zuidifenshu intnot null,
)
tablespace sushe _data;
5、住房文件zhu_w
create table zhu_w
(
huzhu char(20) not null, primary key (huzhu)
（1）一个1：1的联系可以转换为一个独立的关系模式，也可以与任意一端对应的关系模式合并。如果转换为一个独立的关系模式，则与该联系相连的各实体的码以及联系本身的属性均转换为关系的属性，每个实体的码均是该关系的候选码。如果与某一端实体对应的关系模式合并，则需要在该关系模式的属性中加入另一个关系模式的码和联系本身的属性。
)
Tablespace sushe_data;
7、分房要求fang_q
create tablefang_q
(
huzhuchar(20) primary key not null,
bumen char(20) not null,
zhicheng char(10) not null,
renkou int not null,
2.用户可以查询房产信息，住房信息，住户信息，住户家庭信息
3.删除，修改，新增信息
房产科把用户申请表（按照统一的格式由用户填写）输入系统后，系统首先检查申请表的合法性，对不合法的申请表系统拒绝接受，对合法的申请表根据类型分别进行处理。
如果是分房申请，则根据申请者的情况计算其分数，当分数高于阈值分数时，按分数高低将申请单插到分房队列的适当位置。每月最后一天进行一次分房活动，从空房文件中读出空房信息，把好房优先分配给排在分房队列前面的符合该登记住房条件的申请者，从空房文件中删除掉这个房号的信息，从分房队列中删除申请单，并把此房号的信息和住户信息一起写到住房文件中，输出住房分配单给住户，同时计算房租并将算出的房租写到房租文件中。
4)全局ER模式的优化
在得到全局ER模式后，为了提高数据库系统的效率，还应进一步依据处理需求对ER模式进行优化。一个好的全局ER模式，除能准确、全面地反映用户功能需求外，还应满足下列条件：实体类型的个数要尽可能的少；实体类型所含属性个数尽可能少；实体类型间联系无冗余。综上所述，“图书管理系统”的全局ER模式如图4.3.7所示：